Kangasalan Freesia TORIKATU 2, KANGASALA

Transkriptio

1 n Freesia 2, ANGAAA 59,5 81 m 2 hartela.fi/freesia

2 talo kuva: aura Vanzo, VisitTampere auniita koteja keskellä kulttuuria Aivan n ydinkeskustassa sijaitseva Asunto Oy n Freesia tarjoaa elämisen helppoutta hyvien palveluiden, liikenneyhteyksien sekä kulttuuritarjonnan keskiössä. aadukkaisiin materiaaleihin, elämisen vaivattomuuteen ja turvallisuuteen on kiinnitetty erityistä huomiota. Freesian naapurissa sijaitseva -talo tarjoaa kulttuurista nauttivalle kirjaston, taidemuseon ja konserttisalin elämykset. Huoneistokoot m2 kpl 2h + kt + s 59,5 3 2h + kt + s 61,0 3 3h + kt + s 76,0 3 3h + k + s 77,5 3 3h + k + s 81,0 3 2 Asunto Oy n Freesia 3

3 Elämää oti Freesiassa eikkisää elämää angasalla Freesian asuinhuoneistot ovat nykytrendistä poiketen reilun kokoisia ja avaria. Asuntojen koot vaihtelevat pienimmistä 59,0 m² kaksioista 81,0 m² kolmioihin. Asunnoissa on lasitetut parvekkeet, jotka lisäävät tilan tuntua, kun jo varhain keväällä ja myöhään syksyllä voi nauttia olosta ulkoilmassa. Freesiassa asuminen antaa mahdollisuuden uudenlaiseen yhteisöllisyyteen, sillä Freesian ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee yksityinen pieni Touhulan päiväkoti. äiväkodin toiminta taloyhtiöiden välittömässä läheisyydessä avaa nykyaikaisen mahdollisuuden eloisalle yhteisölle, ja luo kasvattavan sosiaalisen ympäristön päiväkodin hoitolapsille. Touhula tarjoaa korkealaatuista hoitoa korostaen liikuntaa, taiteita, musiikkia sekä luontoa. äiväkodissa hoitoa saa 32 onnellista lasta pienessä ja kodinomaisessa ympäristössä. tunnetaan akari Topeliuksen runosta esäpäivä angasalla, josta Gabriel insén sävelsi rakastetun laulun, mikä on myös valittu irkanmaan maakuntalauluksi. Mutta angasalla viihdytään myös muina vuodenaikoina. on ihanteellisen kokoinen kaupunki ihmiselle, joka arvostaa palveluiden lisäksi luonnon läheisyyttä. Humisevat harjut upeine maisemineen ovat n ylpeys. Harjujen laelta avautuu silmien eteen suomalaisen luonnon kaunis kirjo, johon sekoittuvat niin viljavat pellot, kimmeltävät järvet ja lammet sekä rämeiset suot ja lehtevät metsät. IO OIIIAEMA ANGAAAN UNNVIRATO URHEIUTIE ANGAAA-TAO A OY ANGAAA ANGAAAN AUUNGIN IRJATO A OY ANGAAAN AUUNIAIUMA ONNIATIE ANGAAAN TORI VEITEHTAANUJA UIMAHAI EUAUIO EA TYÖ-JA EINEINOTOIMITO ANTINTIE 4 Asunto Oy n Freesia 5

4 ANGAAA-TAO AUUNGIN- VIRATO A. OY ANGAAA IV jätehuone V pyörät pyörät IV oleskelu pyörät IV pyörät tomutus UVV (1.krs.) lipputanko hyökkäystie A. OY ANGAAAN ÄÄTÖEU leikkipiha äiväkodin V / irt.var. (kellari) ajoluiska ulos autohallista sisäänkäynti poistuminen maanalaisesta autohallista / hyökkäystie oti luonnon ja palveluiden keskellä on imagoltaan vahva kesäpäivän kulttuurikaupunki ja aktiivinen osa Tampereen kaupunkiseudun kokonaisuutta. angasalla on hyvä asua. Asumiselle on tarjolla monipuolisesti vaihtoehtoja. Elämisen laatuun ja turvallisuuteen kiinnitetään huomiota. angasalla asutaan enimmäkseen pientaloissa. Asunnoista on omakoti- ja rivitaloja 65 % ja kerrostaloja 35 %. Omistusasuntoja on kolme neljästä. Rakennetun ympäristön korkea laatu ja viimeistely ovat tunnusomaisia angasalle. angasalla ihmisen toiminnot ovat sopusoinnussa luonnon kanssa. on vain kivenheiton päässä Tampereelta. Isot maatiet Tampereelta Helsinkiin ja Jyväskylään kulkevat lähellä. Hyvien liikenneyhteyksien lisäksi alueen asumismukavuutta lisäävät monipuoliset palvelut sekä luonnonläheisyys. Freesiasta löytyy päiväkoti ja aivan vierestä leikkipuistot sekä koulu. aupalliset palvelut, linja-autoasema sekä kirjasto sijaitsevat näköetäisyydellä. Autojen pysäköinti Freesiassa on toteutettu maanalaisessa autopaikoitushallissa, mikä tukee myös n kaupungin tavoitetta tehdä keskustasta viihtyisä ja laadukas kävely- ja oleskeluympäristö. ulttuurin ystäville Freesia on loistosijainti. talon konsertti-, museosekä näyttelypalvelut ovat vain hissimatkan päässä. uonto ja siellä liikkuminen on angasalla ympärillä joka hetki. Uimahalli uohu on vain kivenheiton päässä Freesiasta. isäksi angasalla asukkaita palvelevat monet ulkoliikuntapaikat, sisäpelihallit, luontoliikuntareitit sekä uimarannat. 6 Asunto Oy n Freesia 7

5 Arkkitehdin ajatuksia n keskustan uuden ilmeen ja samalla myös As Oy n Freesian suuntaviivat saivat alkunsa alueesta järjestetystä suunnittelukilpailusta. ilpailuvoittotyössä suunnittelun kantavana ajatuksena oli rajata alueen rakennuksilla kaikille yhteinen julkinen kaupunkitila. Tärkeä tavoite oli myös suunnitella rakennuksia, jotka sopeutuvat n keskustan miljööseen ja mittakaavaan, sekä mahdollistaa keskustan säilyminen vilkkaana, kävelypainotteisena ja palveluja tarjoavana ympäristönä. As Oy n Freesia täydentää tämän korttelirakenteen modernilla ja ajattomalla, vaalealla ilmeellään. Rakennuksen sijainti n keskipisteessä on ideaalinen, lähellä kaikkea. Vierestä löytyvät niin kulttuuri- kuin kaupalliset palvelut, koulut ja päiväkodit, linja-autoasema ja liikuntapaikatkin. As Oy Freesian ja urjenpolven rakennusten sekä kirjaston ja kulttuuritalon väliin muodos- tuu autoton kulttuuriaukio, jossa sijaitsee myös taloyhtiöiden urbaani oleskelupiha. Aukiota ylemmäksi nostettu pihataso tarjoaa samalla yksityisyyttä ja rauhaa, mutta samalla myös aitiopaikan seurata aukion elämää ja vilinää. urjenpolven ja Freesian yhteistä piha-aluetta käyttää asukkaiden lisäksi myös Freesian maantasokerroksessa toimiva yksityinen päiväkoti. julkisivu itään JUIIVU ITÄÄN Asunto Oy Freesian asunnot ovat tilavia ja niistä avautuu näkymiä monipuolisesti torin, kulttuuritalon ja uohunharjuntien suuntaan. Asuntojakaumassa on nykytrendistä poiketen keskitytty isompiin ja väljempiin, saunallisiin kaksioihin ja kolmioihin, joiden suunnittelussa on pyritty selkeyteen ja toimivuuteen. Väljät asunnot joustavat erilaisissa elämäntilanteissa ja perhemuodoissa. Taloyhtiön autopaikat sijaitsevat autohallissa pihakannen alla. JUIIVU ITÄÄN julkisivu länteen hartela.fi hartela.fi AUNTO OY ANGAAAN AUNTO OY ANGAAAN JUIIVU ÄNTEEN ÄNTEEN JUIIVU 0 MITTAAAVA N. 1: MITTAAAVA N. 1: julkisivu pohjoiseen JUIIVU JOIEEN JUIIVU JOIEEN IMO REMAN 20 julkisivu etelään 10 Arkkitehti Freesian pääsuunnittelija Arkkitehtitoimisto AR-Vastamäki Oy 8 Asunto Oy n Freesia JUIIVU EÄÄN JUIIVU EÄÄN 9

6 Hankkeen perustiedot: iirustusten symbolimerkinnät AUNTOYHTIÖ Asunto Oy n Freesia,. Tontille on rakennettu yksi nelikerroksinen, yksiportainen asuinkerrostalo. amalle tontille on valmistunut vuonna 2016 viisikerroksinen asuinkerrostalo As Oy urjenpolvi sekä maanalainen autohalli ja taloyhtiöiden yhteistilat. urjenpolven ensimmäisessä kerroksessa on liiketiloja ja Freesian ensimmäisessä kerroksessa päiväkoti. AEMAAAVA TONTTI Asemakaava on vahvistettu. isätietoja kaavasta on mahdollista saada n kaavoitustoimesta, 50 / uh. (03) (vaihde) kaavoitus Taloyhtiö rakennetaan n kaupungin vuokratontille. Vuokra-aika päättyy aupunki: aupunginosa: 407 J/ jäte A = ÄÖAITE YEENÄ = INDUIOTAO, UUNI & IEIUU = JÄÄAAIAATIN = JÄTEATIAOMERO (EITTIÖN AAAAI) = ATIANEUONE = MIROAATOUUNI = EITTIÖAAITOA = TIIAA VAUTUATAAA, TAOON UOTTAVA (/R) IUA TO = YYINEUONE- / UIVAURUVARAU = ÄÖIUA = YÄUOEA IMANVAIHTOONE ÄMMÖNTATEENOTOA = EUAA, AAAAI & EIIAAI = WC-ITUIN = UIU + UIUEINÄ = YÖRÄTUOIN ÄÄNTÖYMYRÄ Tontin pinta-ala: 2176 m 2 Asuntojen lukumäärä: 15 kpl Huoneistoala: 1327,5 m 2 AUTOAIAT Asemakaavan edellyttämät autopaikat sijaitsevat maanalaisessa autopaikoitushallissa, jota hallinnoi n ysäköinti Oy. As Oy n Freesian osakekantaan kuuluu lisäksi kaksi erillistä autotallipaikkaa, jotka ovat lämpimiä. orttelin maanalainen autopaikoitushalli on kylmää tilaa. Autopaikoitushallipaikat varustetaan sähköpistoketolpilla. Autotallipaikat ja autohallipaikat ovat erikseen myytäviä osakkeita. YÖRÄAIAT Taloyhtiöitä varten asuntojen pyöräpaikat on osoitettu pihamaalle ja ulkoiluvälinevarastoon. TENI JA YHTEI TIAT Taloyhtiöiden (As Oy urjenpolvi ja As Oy n Freesia) hallinnassa on väestönsuoja, kuivaus- ja jätehuone sekä ulkoiluvälinevarasto. Jokaisella asuinhuoneistolla on käytössään irtaimistovarastokomero. Y = HYYAAI = TANOAAI = IIVOUAAI = YYIAAI = UAO = UAO = IUUOVIOMEROT 6*6 YHENTE: = ARVEEEN EATAUTUMIUUU = ARVEEAITUEN AVAUTUMIUUNTA JA AAUTUMINEN = ÄÖAAI = AAATU ATTO = NUOI OOITTAA AIN AENNUUUNN = AIN IIUNTAAUMA = ATTIAAIVO ENERGIAUOA Rakennuksen energialuokka on C AITEHTIUUNNITTEU Arkkitehtitoimisto AR-Vastamäki Oy A J/ (/R) Y TO ATIANEUONE JÄÄAAI/AATIN MIROAATOUUNI IEITAO JA AUTEUUNI EUONEEN/ UIVAURUMN TIAVARAU HYYAAI TANOAAI YYIAAI IIVOUAAI UAOAAI ÄMMÖNTATEENOTTOAITE RYHMÄEU AIN IIUNTAAUMA EATAUTUMIUUU 10 Asunto Oy n Freesia 11

7 J/ J A pukukaapit Y (/R) TO J () TO (/R) Y TO J/ A () () J pukukaapit TO (/R) Y J/ () A JH:n JÄÄHD. AAI- V V AAI- AAI- AAI- AAI- AAI- AAI- AAI- AAI- V V V AAI- AAI- V V AAI- UAOT (5 kpl) HOITO- ÖYTÄ J U UAOT (11+2 kpl) sk R UIV. UIV. Z-UUAAIT (6 kpl) tila penkeille hartela.fi AUNTO OY ANGAAAN ERROJA, AUTAI 6*6 ERROJA 2. krs A31 INVA A32 A33 A34 A35 A36 A37 A38 A39 A40 A41 A42 A43 AJO UO AUTAITA A44 A45 A46 A47 A48 AT 1 24,5 m 2 AT 2 23,5 m 2 AT 3 As.Oy urjenpolvi RH. kellari AT 5 AT 6 AT 7 AT 8 24,5 m 2 AT 4 22,0 m 2 23,5 m 2 25,5 m 2 22,0 m 2 15,5 m 2 AUTAIN IÄÄJO säh. 2,5 m 2 JH 8,5 m 2 9,5 m 2 irt.var. 10,5 m 2 6 kpl kuiv. huone 9,0 m 2 AT 9 23,5 m 2 As.Oy n Freesia RH. kellari 59, 5 81 B7 77,5 m 2 palokunnan hyökkäystie AT 10 23,5 m 2 AUTAIN IÄÄJO A70 A69 A68 A64 INVA A67 A66 A65 A62 A61 A60 A63 A59 A58 A57 A56 A55 A54 A53 A52 A51 A50 palokunnan hyökkäystie INVA A49 AJO UO AUTAITA V / irtaimistovarasto 96,5 m 2 33 kpl (/R) TO Y A J/ ARVEE ARVEE ERROJA 1.R AUTOAIAT/ A OY ANGAAAN AUTOAIAT/ A OY ANGAAA MITTAAAVA N. 1:300 AUTAIN ERROJA.R TO (/R) RH. 2.krs. A J/ ERROJA 1. krs 6*6 B3 B6 Y 61,0 m 2 59,5 m 2 J/ A TO Y (/R) ARVEE () jätehuone 28,0 m 2 UOAUUT UVV 33,5 m 2 RH. 1.krs. TARJOIU- / TYÖENTEYTAO 6*6 ARVEE B4 81,0 m 2 A J/ (/R) Y TO J/ A TO Y (/R) saareke seinäke h=1200mm B5 3h+kt+s 76,0 m 2 A iiketila 3 (äiväkoti) 262,5 m 2 IV-IIU IHAANI EIIIHA palokunnan hyökkäystie AAI- V AAI- AAI- V UAOT (4 kpl) UAOT (13 kpl) IMOITUTAUU mattosyv. 20 mm tila penkille ARVEE EIIIHA AJO UO AUTAITA palokunnan hyökkäystie JAIIRRO UUNTAA-ANTAVIA EI MITTAAAVAA. JAIIRRO UUNTAA-ANTAVIA EI MITTAAAVAA. 12 Asunto Oy n Freesia 13

8 6*6 ERROJA 3. krs ERROJA 4. krs B12 77,5 m 2 (/R) TO Y J/ ARVEE ARVEE RH.. TO J/ (/R) B11 Y 61,0 m 2 59,5 m 2 J/ TO Y (/R) ARVEE ARVEE B9 81,0 m 2 J/ J/ B10 3h+kt+s 76,0 m 2 saareke seinäke h=1200mm 6*6 B17 77,5 m 2 A (/R) TO Y J/ ARVEE ARVEE A RH. 4.krs. J/ A B13 B16 Y 61,0 m 2 59,5 m 2 J/ 6*6 (/R) Y TO TO Y (/R) B14 81,0 m 2 B15 3h+kt+s 76,0 m 2 A TO (/R) TO Y (/R) ARVEE ARVEE J/ J/ A saareke seinäke h=1200mm 59, , 5 81 A A 6*6 A 6*6 (/R) Y TO TO Y (/R) A A ARVEE ARVEE JAIIRRO UUNTAA-ANTAVIA EI MITTAAAVAA. JAIIRRO UUNTAA-ANTAVIA EI MITTAAAVAA. 14 Asunto Oy n Freesia 15

9 B13 4.krs 2H++ 61,0 m 2 AUNTO OY ANGAAAN TO Y 3H++ 76,0 m 2 (/R) B5 H 2.krs 1 2H++ 61,0 m 2 H TO (/R) J/ 6*6 2H++ 61,0 m 2 AITTU ARVEE Y A J/ 2H++ 61,0 m 2 B3 B13 2. krs 4. krs B7 A J/ A Y TO (/R) H saareke seinäke h=1200mm 2 3H++ 77,5 m 2 H 2.krs saareke seinäke h=1200mm 1 AITTU ARVEE AUNTO OY ANGAAAN Y J/ TO (/R) AITTU ARVEE 3H++ 76,0 m 2 B5 hartela.fi 2. krs parketin su AITTU ARVEE B7 3H++ 77,5 m 2 A 2.krs 2 AITTU ARVEE MITTAAAVA N. 1: AITTU ARVEE H Y J/ A TO (/R) 2H++ 61,0 m 2 3. krs A Astianpesukone J/ Jääkaappi-pakastin Mikroaaltouuni 5 10 iesitaso ja kalusteuuni (/R) esukoneen/ MITTAAAVA N. 1:100 kuivausrummun tilavaraus Hyllykaappi Tankokaappi 3H++ Y yykkikaappi 77,5 m iivouskaappi B7 Naulakkokaappi 2. krs TO ämmöntalteenottolaite Ryhmäkeskus arketin liikuntasauma H 0 (/R) 5 J/ 10 TO MITTAAAVA N. 1:100 Y H (/R) J/ Y TO A A AITTU ARVEE AITTU ARVEE MITTAAAVA N. 1:100 MITTAAAVA N. 1: MITTAAAVA N. 1:100 MITTAAAVA N. 1:100 UTO M 16 Asunto Oy n Freesia 17

10 3H++ 77,5 m 2 B12 AUNTO OY ANGAAAN AITTU ARVEE 6*6 3H++ 77,5 m 2 B12 2H++ 61,0 m 2 3H++ 81,0 m 2 B4 2.krs H Y (/R) TO Y TO (/R) H 2H++ 61,0 m 2 J/ 3H++ 77,5 m 2 B krs H (/R) Y TO A 1 2 H (/R) TO Y A J/ J/ AITTU ARVEE AITTU ARVEE 3H++ 77,5 m 2 B12 3. krs AITTU ARVEE 3H++ 81,0 m 2 B9 H TO (/R) 1 A 2 H J/ A H 3H++ 81,0 m 2 B4 2. krs hartela.fi parketin su 1 2 (/R) TO Y A J/ AITTU ARVEE As.Oy urjenpolvi AITTU A ARVEE Astianpesukone J/ Jääkaappi-pakastin Mikroaaltouuni iesitaso ja kalusteuuni (/R) esukoneen/ kuivausrummun tilavaraus Hyllykaappi Tankokaappi Y yykkikaappi iivouskaappi Naulakkokaappi TO ämmöntalteenottolaite Ryhmäkeskus arketin B17 liikuntasauma 4. krs 3H++ 77,5 m MITTAAAVA N. 1: MITTAAAVA H N. 1: AUNTO Y OY ANGAAAN AITTU ARVEE 3H++ 81,0 m 2 18 Asunto Oy n Freesia 19 6*6 B9 1 2 (/R) A Astianpesukone H J/ Jääkaappi-pakastin Mikroaaltouuni iesitaso ja kalusteuuni H (/R) esukoneen/ MITTAAAVA N. 1:100 UTO MAHDOIIA J/ kuivausrummun tilavaraus Hyllykaappi Tankokaappi Y yykkikaappi AITTU A ARVEE 3H++ iivouskaappi 81,0 m 2 Naulakkokaappi TO B9 ämmöntalteenottolaite 3. krs 6*6 Ryhmäkeskus TO arketin liikuntasauma Y (/R) elastautumisluukku 1 J/ Y TO J/ A AITTU ARVEE A MITTAAAVA N. 1:100 MITTAAAVA N. 1: J/ A 2 (/R) Y H TO (/R) J/ A Y TO H MITTAAAVA N. 1:100 MITTAAAVA N. 1:100 UTO M

11 ähirakennusyhtiö jo vuodesta oteja saavat mielestämme rakentaa ainoastaan he, jotka tietävät rakentavansa maailman tärkeintä paikkaa ihmiselle, joka on säästänyt näitä nimenomaisia seiniä varten. Hän kokee kyseisessä tilassa elämänsä suurimmat ilot ja musertavimmat surut, astelee paljain jaloin itse koristelemassaan pesässä ja tuntee olevansa turvassa. einien rakentajan on arvostettava kaikkea sitä tulevaa elämää ja ihmistä. Toimistoja, kauppoja ja teollisuuslaitoksia suunnitellessa ja rakentaessa ei voi ajatella vain kovaa bisnestä, sillä tilassa olevat ihmiset ovat pehmeitä. yseessä on heidän työpaikkansa ja elämänsä. Mikään rakennus ei ole kalliimpi kuin se, jossa ihminen ei viihdy. Hyvissä tiloissa liiketoiminta saa kukoistaa. Valitse tarkasti heidät, jotka muovaavat elämäsi neliöt. Heidän kättensä jäljissä on riitettävä ihailtavaa useammalle sukupolvelle. Hartela Hartela änsi-uomi Oy äyntiosoite: atakunnankatu Tampere (maksuton) Tämän esitteen tiedot perustuvat huhtikuun 2018 suunnitteluvaiheeseen. Rakennuttaja pidättää oikeuden suunnitelmien muutoksiin, jotka eivät oleellisesti muuta tässä esitteessä määriteltyä yleistasoa. uvat ovat taiteilijan näkemyksiä, eivät kuvauksia esim. yksityiskohdista tai väreistä. Asuntojen markkinoinnista annetun asetuksen 130/2001 mukaisesti tiedot ovat nähtävinä esittelyssä ja myynnissä. aavoitustietoja saa mittaus- ja karttapalvelujen asiakaspalvelusta. Esite painettu 05/2019. hartela.fi/freesia