YLELLISESTI. KESKELLÄ KUOPIOTA.

Transkriptio

1 RAENTEILLA MYYNNIÄ UOION TORIARTANO AUNTO-OAEYHTIÖ YLELLIETI. EELLÄ UOIOTA.

2 TORIARTANO 01 YLELLITÄ AUMITA. uunnittelun johtotähtenä oli yksi ajatus ylitse muiden: tehdään viihtyisän valoisia ja toimivia koteja, jotka sijaitsevat kaupungin sydämessä. Näin syntyi uopion Torikartano, jonka jokainen koti on harkittu kokonaisuus. ohjapiirrokset on suunniteltu niin, että neliöt tulevat tehokkaasti käyttöön - ja tilat luovat puitteet persoonallisille kodeille. Näiden seinien sisällä on hyvä ja turvallinen olla - nyt ja tulevina vuosina. Myös rakentaminen tehdään tinkimättömällä ammattitaidolla, pienimpiä yksityiskohtia myöten. uopion Torikartanon valoisien asuntojen pintamateriaalit on valittu huolella ja hyvällä maulla. Lattioiden tyylikkäät parkettipinnat, kiintokalusteiden viimeistelty ulkonäkö ja modernit keittiökalusteet korostavat kodin ylellistä ilmettä. Ranskalaiset parvekkeet tuovat tuulahduksen keskieurooppalaisesta tunnelmasta. Asunnon ostajalla on vielä mahdollisuus vaikuttaa oman kodin materiaaleihin *). *) Rakennustapaselosteesta poikkeavat materiaalivalinnat hinnoitellaan erikseen.

3 UOION TORIARTANO AUNTO-OAEYHTIÖ UOION TORIARTANOA 198 RAENNTU FUNITALO JA MODERNI ARITEHTUURI MUODOTAVAT TYYLIÄÄN OONAIUUDEN. EELLÄ UOIOTA. uopion Torikartano rakennetaan kulttuurihistoriallisesti arvokkaalle paikalle, aivan kaupungin ydinkeskustaan. Uuden talon ulkonäössä ja arkkitehtuurissa on haluttu kunnioittaa vanhaa kaupunki-ilmettä. iksi osa vuonna 198 rakennetun funkkistalon julkisivua liittyy luontevasti moderniin uudisrakennukseen. Torikartanon kaarevat muodot yhdistävät tyylikkäästi perinteet ja nykyajan kokonaisuudeksi, joka jo ulkoisella olemuksellaan lunastaa paikkansa kaupungin arvotalojen joukossa. uopion Torikartanon sijaitsee lähes torin kulmalla. Tällaisia unelmapaikkoja on enää harvoin tarjolla. aikki keskustan palvelut ja kaupungin monipuoliset ostosmahdollisuudet ovat kävelymatkan ulottuvilla. Torikartanoon rakennetaan myös oma autohalli, joten kotoa on helppo liikkua myös omalla autolla. Hyvän sijainnin merkitys korostuu vuosi vuodelta. iksi uopion Torikartano on turvallinen sijoitus myös tuleviin vuosiin.

4 OMAN OLOINEN OTI uopion Torikartanossa on kaikki valmiina omanoloiselle kodille. Huoneistokohtainen ilmanvaihto, nykyaikaiset tietoliikenneyhteydet, laadukkaat pintamateriaalit sekä hyvin suunnitellut pohjaratkaisut. Näiden seinien sisällä on helppo viihtyä ikiomassa kodissa. HUONEITOLUTELO Nro Huonemäärä inta-ala erros 1 H++ 8,0 m² H++,0 m² H+T 9, m² H+T+ 9,0 m² H++ 11,0 m² H++ 7,0 m² 7 H++ 9, m² 8 H++ 8,0 m² 9 H++,0 m² 10 H+T 9, m² 11 H+T+ 9,0 m² 1 H+T+ 78,0 m² 1 H++,0 m² 1 H++ 87, m² Nro Huonemäärä inta-ala erros 1 H++ 8,0 m² 1 H++,0 m² 17 H+T 9, m² 18 H+T+ 9,0 m² 19 H++ 78,0 m² 0 H++,0 m² 1 H++ 87, m² H++ 8,0 m² H++, m² H+T 9,0 m² H+T+ 9,0 m² H++ 78,0 m² 7 H++,0 m² 8 H++ 87, m² 9 H++ 98,0 m² 0 H++ 11,0 m² 1 H++ 11,0 m²

5 Rautatieasema Asemakatu Vuorikatu uijonkatu Asemakatu Haapaniemenkatu Haapaniemenkatu Maaherrankatu uokatu uokatu allavesi Maljalahdenkatu Maljalahdenkatu Itkonniemenkatu Tulliportinkatu Vuorikatu uijonkatu Tulliportinkatu TORI auppakatu atama auppakatu Minna Canthin atu Haapaniemenkatu Minna Canthin atu ALVELUIDEN ÄÄRELLÄ. aupungintalo TORI uopion keskusta kehittyy vahvasti kävelypainotteiseksi, jossa autolla liikkumista vähennetään tuntuvasti. Aamukävely torikahvilaan tai iltalenkki satamaan piristää mukavasti. Maankuulujen lihapiirakoiden ja uunituoreiden kalakukkojen herkullisen tuoksun voi aistia melkein ulko-ovelta. uopion uudistuvalle torille on Torikartanosta vain muutaman hetken matka. Torimyyjien tuoreet vihannekset ja muut lähiseudun herkut odottavat aivan kulman takana. Torikartanon läheisyydessä on myös hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet sekä uimahalli, jäähalli ja keilahalli. Myös koko uopion upea kulttuuritarjonta odottaa mukavan lähellä: teatteri, Musiikkikeskus, elokuvateatterit ja lukemattomat muut vapaa-ajan mahdollisuudet ovat kävelymatkan ulottuvilla. uopion Torikartanossa on kaiken ikäisten asujien hyvä olla - lapsiperheistä ikäihmisiin. ankit, virastot, terveyspalvelut ja uopion muut laadukkaat palvelut ovat helposti saavutettavissa. Torin varrelta lähtevät paikallisliikenteen bussit tarjoavat lisäksi vaivattoman tavan liikkua esimerkiksi kauempana keskustasta oleviin ostoskeskuksiin ja marketteihin. Läheinen rautatieasema ja linja-autoasema sekä taksit ja Rissalan lentokenttä avaavat monia mahdollisuuksia kaikkiin suuntiin jos unelmien kodista mihinkään malttaa edes lähteä. aupunkimaisemaan vaihtelua antavat lähistollä sijaitseva allavesi ja uijon ulkoilumaastot, jotka tarjoavat viihtyisiä reittejä ympäri vuoden.

6 "TALON NIMI". ERRO 1 huoneen asunnot terassi 0m² h~00mm Asunto 9 H ,0 m + terassi 0 m As. 9 H++ 98,0 m² WC / TYÖH. WC HII ORRAH. HH VH / IRJ. As. 0 H++ 11,0 m² As. 1 H++ 11,0 m² WC / IRJATO terassi 1m² h~00mm terassi 1m², h ~00mm Asunto 0 H ,0 m + terassi 1 m Asunto 1 H ,0 m + terassi 1 m

7 . ERRO "TALON NIMI" 1 huoneen asunnot Asunto H + + 8,0 m huoneen asunnot as. H++ 8,0 m² Asunto H + +, m as. H++, m² Asunto H + T 9,0 m as. H+T 9,0 m² T VH as. H+T+ 9,0 m² Asunto H + T + 9,0 m ORRAH. HII T as. H++ 78,0 m² as. 7 H++,0 m² as. 8 H++ 87, m² Asunto H ,0 m Asunto 7 H + +,0 m Asunto 8 H , m 7

8 "TALON NIMI". ERRO 1 Asunto 1 H + + 8,0 m as. 1 H++ 8,0 m² huoneen asunnot huoneen asunnot Asunto 1 H + +,0 m as. 1 H++,0 m² Asunto 17 H + T 9, m as. 17 H+T 9, m² T VH Asunto 18 H + T + 9,0 m as. 18 H+T+ 9,0 m² T ORRAH. HII as. 19 H++ 78,0 m² T as. 0 H++,0 m² as. 1 H++ 87, m² Asunto 19 H ,0 m Asunto 0 H + +,0 m Asunto 1 H , m 8. ERRO 1:00

9 "TALON NIMI". ERRO 1 Asunto 8 H + + 8,0 m as. 8 H++ 8,0 m² huoneen asunnot huoneen asunnot Asunto 9 H + +,0 m as. 9 H++,0 m² Asunto 10 H + T 9, m as. 10 H+T 9, m² T VH Asunto 11 H + T + 9,0 m as. 11 H+T+ 9,0 m² T ORRAH. HII as. 1 H+T+ 78,0 m² T as. 1 H++,0 m² as. 1 H++ 87, m² Asunto 1 H + T + 78,0 m Asunto 1 H + +,0 m Asunto 1 H , m. ERRO 9 1:00

10 "TALON NIMI". ERRO 1 Asunto 1 H + + 8,0 m as. 1 H++ 8,0 m² huoneen asunnot huoneen asunnot huoneen asunnot Asunto H + +,0 m as. H++,0 m² Asunto H + T 9, m as. H+T 9, m² T VH Asunto H + T + 9,0 m as. H+T+ 9,0 m² HII ORRAH. T WC as. H++ 11,0 m² as. H++ 7,0 m² VH as. 7 H++ 9, m² 10 Asunto H ,0 m Asunto H + + 7,0 m Asunto 7 H + + 9, m

11 "TALON NIMI" ERRO 1- ELLARIERRO - ELLARIERRO 1. ERRO LIIEHUONEITOT 1 - ELLARIERRO AUTALLI Ajoyhteys kellariin ajoluiskan katto A 1M Jätehuone JÄTE savunpoisto A B 1M Ajoyhteys sisäpihalle Autohalli, A AUTALLI, 1A A Ulkoiluvälinevarasto Haapaniemenkatu UVV LIIILA 1 ORRAH. HII TEN. ÄYT. Leikki ja oleskelu ja oleskelu 1A A ORRAH. HII T (A) A LIIILA LIIILA 9A Maljalahdenkatu uopion Torikartanon katutasoon valmistuu kaksi liikehuo- 1. ERRO, katutaso neistoa. Toisen liikehuoneiston sisäänkäynti on Haapaniemenkadulta ja toisen Maljaniemenkadulta. uurempi liikehuoneisto ARITEHTITOIMITO on suunniteltu siten, että se on Janne mahdollista Ijäs, arkkitehti AFA jakaa useaksi erilliseksi liiketilaksi. Modernit ja valoisan tilavat liikehuoneistot on suunniteltu erityisesti myymälätai toimistokäyttöä ajatellen. atutasoon valmistuu kolme myytävää autopaikkaa. 1: uopion Torikartanon pohjakerrokseen valmistuu autohalli, johon kulkuyhteys on Haapaniemenkadulta. 1 paikkaiseen autohalliin on helppo tulla suuremmallakin henkilöautolla. Autolle tai vaikkapa moottoripyörälle lämmin halli on myydään omina osakkeina ensisijaisesti Asunto-osakeyhtiö ARITEHTITOIMITO 1-ERRO, autohalli turvallinen ja huoleton paikka ympäri vuoden. Autopaikat Torikartanon osakkaille. Janne Ijäs, arkkitehti AFA 1: ELLARIERRO VARATOTILAT IRTAIMITOVARATOT 1kpl ORRAH. uopion Torikartanon pohjakerrokseen valmistuu jokaiselle asunnolle oma, m huoneistokohtainen varastotila. V / IRTAIMITOVARATOT 1kpl HII LJH TELE 11

12 UOION TORIARTANO AUNTO-OAEYHTIÖ RAENNUTAAELOTU L A TT I A T Makuuhuoneet ja olohuoneet...lautaparketti / tammi (lisähinnasta merbau) esuhuone, WC ja tuulikaappi...l a a tt a EINÄT WC ja kylpyhuone...l a a tt a eittiön kalusteväli...l a a tt a auna...leppäpaneeli Muut seinät...maali/tapetti A TT O ylpyhuone ja sauna...leppäpaneeli Muut katot...roiskepintainen tasoite ALUTE Ovet...MDF, malli: suora Tasot...0 mm laminaatti reunataitteella Vetimet...ovilevytyypin mukaan OV Huoneiston ulko-ovi...puuviilu Väliovet...maalattu sisäovi EITTIÖONE Liesi ja uuni...keraaminen, metallinharmaa Jääkaappi/pakastin/viileäkaappi...metallinharmaa Liesituuletin...metallinharmaa Astianpesukone...metallinharmaa MUUTA esuhuone ja sauna...lattialämmitys (sähkö) Listat...maalattu puulista aunan lauteet...leppä tai haapa Altaat...keittiössä tasoon upotettavat teräsaltaat Rakennuttaja varaa oikeuden As Oy uopion Torikartanon muutostöihin, jotka eivät alenna laatutasoa. Tiedot perustuvat tilanteeseen. uvat alustavia, parkkipaikkojen, autotallien ja varastokoppien sijoittelu sekä ajoväylät ja sisäänajot halliin voivat muuttua toteutuspiirustuksiin. ohjakuvat eivät ole mittakaavassa. Viralliset piirustukset nähtävillä kohteen myyjällä. RAENNUTTAJA: HJ-RAENNUTTAJAT Vuorikatu 11 A 1, 0100 Mikkeli. uh RAENNUURAOITIJA: Vuorikatu 11 A 1, 0100 Mikkeli. uh ARITEHTI- JA ÄÄUUNNITTELU: auppakatu 0, uopio. uh R-ANI: uijonkatu,. krs, uopio. uh MYYNTI: V iinteistövälitys Oy uijonkatu 7,. krs, uopio uh iinteistömaailma - uijonkatu, uopio, uh Haapaniemenkatu, uopio, uh Torinulma - Haapaniemenkatu 8, uopio, uh etonen - Jalkasenkatu 7, 7080 uopio, uh