Eurajoen Tähti WEENER-TIE 3, EURAJOKI. hartela.fi/eurajoentahti

Transkriptio

1 urajoen Tähti WNR-T 3, URAJO 27,5 80,0 m 2 hartela.fi/eurajoentahti

2 Havainnekuva. uva ei vastaa suoraan urajoen Tähden keittiöitä. simeki huoneistoissa käytetyistä materiaaleista. urajoen kirjasto sijaitsee aivan As Oy urajoen Tähden vieressä. Huoletonta elämää urajoen Tähdessä urajoen keskustaan, kirjaston vierelle, on tulossa uusi asunto-osakeyhtiö: As Oy urajoen Tähti. Tähti on neljäkerroksinen asuinkerrostalo, jonka sisäpihalla sijaitsee suojaisa ja viihtyisä leikki- ja oleskelupiha. ohteessa on kiinnitetty huomiota laadukkaisiin materiaaleihin ja elämisen vaivattomuuteen. urajoen Tähti on keskellä kaikkia kunnan täeitä palveluja. Huoneistokoot m2 kpl 1h + kt 27,5 3 2h + kt + s 38,0 3 2h + kt + s 41,0 4 2h + kt 48,0 4 2h + kt + s 52,0 1 3h + k + s 64,0 3 3h + kt + s 66,5 3 4h + kt + khh + s 80,0 4 2 As Oy urajoen Tähti 3

3 lämää urajoella urajoki tunnetaan parhaiten Olkiluodon ydinvoimalasta, mutta urajoella on myös paljon muuta. e on ihanteellisen kokoinen kunta ihmiselle, joka arvostaa palveluiden lisäksi luonnon läheisyyttä. urajoen Tähden osoite, Weener-tie, on saanut nimensä pohjoissaksalaisen kaupungin, Weenerin mukaan. Weener on urajoen ystävyyskaupunki, jonka kanssa urajoki on tehnyt monipuolista yhteistyötä liki 40 vuoden ajan. urajoki on vauras ja hyvinvoiva kunta. en asukasluku on kehittynyt positiivisesti viimeisen kymmenen vuoden ajan. urajoen vahvuuksia ovat hyvä työtilanne, alhainen veroprosentti, toimivat palvelut sekä turvallinen asuinympäristö. urajoesta on muodostunut uomen energiatuotannon keskus. en lisäksi, että Olkiluoto tuottaa viidenneksen koko uomessa käytettävästä sähköstä, se myös tuo eurajokelaisten aeen kansainvälistä eloa: asukasmäärään suhteutettuna urajoki on uomen kansainvälisin kunta. urajoelta on hyvät kulkuyhteydet muualle änsi- uomeen. Rauma on vain 15 kilometrin päässä ja 8-tietä pitkin pääsee puolessa tunnissa oriin tai 1,5 tunnissa Tuuun. urajoella pääsee vapaalle vaivatta: harrastusmahdollisuudet ovat runsaat ja kirjasto sekä keilahalli ovat aivan Tähden vieressä. Myös muut kuntakeskuksen palvelut ovat kävelyetäisyydellä. aupat ja apteekki sijaitsevat alle puolen kilometrin päässä. unnanvirasto, koulukeskus ja päiväkoti ovat melkeinpä Tähden takapihalla. MATTANT RUNOT ORNT URAJON UNNAN VRATO ÄVÄOT UTAN OUU MYÄRNT -URMAR URAJON ORTT URAJON UNTA AVANT URAJON HAUTAUMAA AOT ROONT AOUJA RUNOT urajoen Tähtċ AVTUANT URAJO urajoella on runsaasti erilaisia harrastusmahdollisuuksia. -MAR URAJO 4 As Oy urajoen Tähti 5

4 oti luonnon ja palveluiden keskellä oti Tähdessä Tähden asuntojen pohjaratkaisuissa on kiinnitetty huomiota arjen askareiden sujuvuuteen ja huolettomaan asumiseen. Asuntojen koot vaihtelevat pienimmistä 27,5 m 2 yksiöistä 80,0 m 2 4h+kt+s+khh asuntoon. aikissa asunnoissa yhtä lukuun ottamatta on parveke, mikä lisää tilan tuntua ympäri vuoden. Yhdessä asunnossa on ihana katettu pihaterassi, joka on oikeaa luksusta kerrostalokodissa. Yksiöitä ja 48 m 2 kaksioita lukuun ottamatta kaikissa asunnoissa on myös oma sauna. soimmissa kodeissa on myös erillinen kodinhoitohuone sekä samassa yhteydessä. urajoen Tähden pihamaalle rakennetaan 25 autopaikkaa, joista kahdeksan on autokatospaikkoja ja yksi liikuntaesteisille taoitettu paikka. Autopaikat ja -katospaikat myydään erillisinä osakkeina. aikki autopaikat, lukuun ottamatta vieraspaikkoja, varustetaan lämmityspistorasioilla. Vieraspaikat sijaitsevat Weener-tien varressa. 6 As Oy urajoen Tähti 7

5 uunnittelijan ajatuksia urajoen keskustan kirjaston ja sen ympärillä olevan asuinkerrostaloalueen kaavoituksella on tavoiteltu luoda pienimittakaavaista ja viihtyisää asuinympäristöä. Tämä otettiin myös urajoen Tähden suunnittelussa huomioon. Alueen rakentaminen tullaan toteuttamaan kolmella erillisellä rakennuksella, jotka on sijoitettu tontin laidoille. Näin keskelle muodostuu yhtenäinen pihapiiri viereisen kirjastorakennuksen kanssa alueen asukkaiden viistyskäyttöön. Tähden tilasuunnittelussa on pyritty tarjoamaan muunneltavuutta. Asuntoja on mahdollista muokata tarpeiden ja mieltymysten mukaan. Asuntojen avaruus on aistittavissa jo heti sisään astuttaessa. Huoneistojen pohjamuodoissa ja tilojen sijoittelussa on vältetty pitkiä käytäviä, jotka syövät pinta-alaa muilta käyttötaoituksilta. Näin oleskelu- ja keittiötiloista on saatu aikaan suurempaa avaraa tilaa. sommissa asunnoissa keittiötä voi vielä laajentaa muuttamalla pieni makuuhuone keittiötilaksi. Näin keittiöön saa mahtumaan pienemmän airuokapöydän tai toteuttaa vaikka ihana saarekeratkaisu. Teuvo Virtanen VAHTRA ARTHDT OY Julkisivu länteen Julkisivu etelään Julkisivu pohjoiseen Julkisivu itään 8 As Oy urajoen Tähti 9

6 Omannäköistä elämää otien pitää olla asukkaidensa näköisiä. urajoen Tähden tyyliksi on valittu Riemu. Mutta tarjolla ovat lisähinnalla myös muut tyylimaailmat, joista jokainen voi valita omaan silmäänsä ja elämäntilanteeseensa parhaiten sopivat materiaalit. Huolella kestävistä ja laadukkaista materiaaleista kootut tyylit toimivat apunasi, kun suunnittelet ja sisustat tulevaa kotiasi. Hartelassa autamme mielellämme sinua uuden kotisi materiaalien valinnassa. 01 MUOTO Muoto yhdistää selkeitä linjoja ja pelkistetyn modernia tyyliä. Neutraalia väriskaalaa jäsentävät tumman ja vaalean kontrastit. Modernia vaikutelmaa voi vielä korostaa koeakiiltoisilla, metallisilla tai lasisilla elementeillä. 02 HAU Haiku on valintasi, jos pidät yksinkertaisen modernista sisustuksesta, kunhan vaikutelma ei ole liian kylmä ja kontrastinen. ämpimään taittuvat vaaleat sävyt ja puupinnat ovat Haikun muotokieltä. 03 RMU Riemu on vaaleita ja puisia pintoja höystettyinä värikkäillä yksityiskohdilla. Oivallinen valinta, jos yhdistelet iloisesti vastakohtaisiakin asioita: uutta ja vanhaa, värikästä ja neutraalia, kovaa ja pehmeää, klassista ja leikkisää. 04 VA New ngland -vaikutteiseen tyyliin kuuluvat mm. kalusteiden profiiliovet sekä klassiset laatoitukset. Vaikka Villa on tyyleistä dekoratiivisin, on kokonaisuus haluttu säilyttää selkeänä Huom! ivulla esitetyt mallinnuskuvat eivät kuvaa As Oy urajoen Tähden kohdetta. Taemmat tiedot kohteen materiaalivalinnoista saat asuntomyynnistämme. 10 As Oy urajoen Tähti 11

7 RROJA 1. krs RROJA 2. krs RROJA 2. RRO , A1 4H++HH+ 80,0 m² HH V / var., irt.säilöt 14 kpl VAR., irt.säilöt 11 kpl A2 2H++ 41,0 m² V TAOVAR ORRAH. H UOUVÄNVAR. A3 2H+ 48,0 m² ÄH ÄMM. A4 2H++ 52,0 m² sivuseinäke katettu terassi 3 A10 4H++HH+ 80,0 m² HH A9 3H++ 64,0 m² A11 2H++ 41,0 m² A8 1H+ 27,5 m² Hissi ORRAH. A7 2H++ 38,0 m² A5 2H+ 48,0 m² A6 3H++ 66,5 m² MUUTO MAHDOA MTTAAAVA N. 1:200 MUUTO MAHDOA MTTAAAVA N. 1: JARRO OVAT UUNTAA-ANTAVA MTTAAAVAA. JARRO OVAT UUNTAA-ANTAVA MTTAAAVAA. 12 As Oy urajoen Tähti 13

8 RROJA 3. krs RROJA 4. krs RROJA 4. RRO 27, , 5 80 A17 4H+t+ 80,0 m² 3 HH A18 2H++ 41,0 m² ORRAH. A12 2H+ 48,0 m² 3 A23 4H++HH+ 80,0 m² HH A24 2H++ 41,0 m² ORRAH. A25 2H+ 48,0 m² A16 3H++ 64,0 m² A15 1H+ 27,5 m² Hissi A14 2H++ 38,0 m² A13 3H++ 66,5 m² A22 3H++ 64,0 m² A21 1H+ 27,5 m² H A20 2H++ 38,0 m² A19 2H++ 66,5 m² MUUTO MAHDOA MTTAAAVA N. 1:200 MUUTO MAHDOA MTTAAAVA N. 1: JARRO OVAT UUNTAA-ANTAVA MTTAAAVAA. JARRO OVAT UUNTAA-ANTAVA MTTAAAVAA. 14 As Oy urajoen Tähti 15

9 urajoella on valoisa tulevaisuus urajoki on vauras ja hyvinvoiva kunta. en asukasluku on kehittynyt positiivisesti viimeisen kymmenen vuoden aikana. Vakavaraisena kuntana urajoella on ollut mahdollisuus kehittää palveluitaan kuntalaisten parhaaksi. nvestointeja on viime vuosina tehty muun muassa päiväkotirakennuksiin, liikuntapaikkoihin sekä terveydenhuoltoon ja vanhustenhoitoon. Hyvä työtilanne, alhainen veroäyri, toimivat palvelut ja turvallinen asuinympäristö takaavat vahvan tulevaisuuden. ähde: Hankkeen perustiedot: AUNTOYHTÖ As Oy urajoen Tähti, Weener-tie 3, urajoki Tontille rakennetaan yksi nelikerroksinen ja yksiportainen asuinkerrostalo. As Oy urajoen Tähden energialuokka on B 2018 AMAAAVA TONTT Asemakaava on vahvistettu. isätietoja kaavasta on mahdollista saada urajoen kunnan kaavoitustoimesta, alliotie 5, urajoki uh (vaihde) Taloyhtiö rakennetaan urajoen äästöpankin vuokratontille. aupunki: ortteli: 18 Tontti: 1 Tontin pinta-ala: m 2 Asuntojen lukumäärä: urajoki, kionkylä 25 kpl Huoneistoala: 1 316,5 m 2 AUTOAAT Autopaikat kuuluvat sen yhtiön osakekantaan, jonka käyttöön ne on taoitettu ja ne myydään erillisinä osakkeina. As Oy urajoen Tähden rakentamisen yhteydessä rakennetaan paikoitusalue 25 autolle, joista yksi on liikuntaesteisille taoitettu autopaikka ja kahdeksan autokatospaikkaa. HA-AU Tähden pihalle rakennetaan leikkialue sekä jätepiste, jotka ovat yhteisiä naapuritaloyhtiöiden kanssa. TN JA YHT TAT Rakennuksen pohjakerroksessa on väestösuoja, ulkoiluvälinevarasto sekä jokaiselle huoneistolle oma irtainsäilökomero. NRGAUOA Rakennuksen energialuokka on B ARTHTUUNNTTU Vahtera Akitehdit Oy YHNT: A ATANUON RAAMA TOTAOA J/ JÄÄ-/AATNAA V MANVAHTOAT ÄMMÖNTATNOTOA (/R) YYNUON / UVAURUMU, TAVARAU MROUUNVARAU Y YYAA VOUAA VAATNAUAO R RYHMÄU (ÄHÖAA) 16 As Oy urajoen Tähti 17

10 J/ jää-/pakastinkaappi V ilmanvaihtolaite lämmöntalteenotolla 1H+ 27,5 m2 (/R) pyykinpesukone / kuivausrumpu, tilavaraus mikrouunivaraus A8 2. krs Y pyykkikaappi A15 3. krs siivouskaappi A21 4. krs 1H+ 27,5 m 2 2. krs A 8 3. krs A krs (/R) A 21 R ryhmäkeskus A astianpesukone liesi keraamisella keittotasolla J/ jää-/pakastinkaappi V ilmanvaihtolaite lämmöntalteenotolla pyykinpesukone / kuivausrumpu, tilavaraus mikrouunivaraus Y pyykkikaappi siivouskaappi R ryhmäkeskus V muunneltavissa oleva tila /Y J/ (/R) 2H+ 48,0 m2 A /Y J/ A A3 1. A5 2. krs2h+ 48,0 m2 A12 3. krs A3 1. krs A25 4. krs A5 2. krs A astianpesukone A12 3. krs liesi 2H+ keraamisella keittotasolla A25 48,0 m 2 4. krs J/ jää-/pakastinkaappi A astianpesukone V ilmanvaihtolaite 1. krs lämmöntalteenotolla A 3 liesi keraamisella keittotasolla (/R) pyykinpesukone J/ / kuivausrumpu, jää-/pakastinkaappi tilavaraus mikrouunivaraus 2. krs V A 5 ilmanvaihtolaite lämmöntalteenotolla Y pyykkikaappi (/R) pyykinpesukone / kuivausrumpu, tilavaraus siivouskaappi 3. krs A 12 MUUTO MAHDOA mikrouunivaraus MTTAAAVA 4. krs N. 1:100Y A 25 pyykkikaappi R ryhmäkeskus siivouskaappi R ryhmäkeskus (/R) V Y MUUTO MAHDOA MTTAAAVA N. 1:100 V (/R) J/ (/R) V Y A J/ A yksiöiden suuri parveke tuo tilan tuntua koko asuntoon MYYNTJA MYYNTJA makuuhuoneesta suoraan parvekkeelle 2H++ 38,0 m2 A astianpesukone A7 2. krs liesi keraamisella keittotasolla A14 3. krs J/ jää-/pakastinkaappi A20 4. krs V ilmanvaihtolaite lämmöntalteenotolla (/R) pyykinpesukone / kuivausrumpu, tilavaraus mikrouunivaraus A astianpesukone Y pyykkikaappi liesi keraamisella keittotasolla siivouskaappi J/ jää-/pakastinkaappi V ilmanvaihtolaite lämmöntalteenotolla R ryhmäkeskus pyykinpesukone / kuivausrumpu, tilavaraus 2H++ 38,0 m 2 2. krs A 7 (/R) 3. krs mikrouunivaraus A 14 Y 4. krs pyykkikaappi A 20 siivouskaappi R ryhmäkeskus 2H++ 41,0 m2 AUNTO OY URAJON A TÄHT astianpesukone J/ liesi keraamisella keittotasolla J/ jää-/pakastinkaappi V ilmanvaihtolaite lämmöntalteenotolla 2H++ 41,0 m2 (/R) pyykinpesukone / kuivausrumpu, tilavaraus mikrouunivaraus A2 1. krs Y pyykkikaappi A11 2. krs siivouskaappi A18 3. krs AUNTO OY vaatenaulakko URAJON TÄHT A24 4. krs R Weener-tie 3, ryhmäkeskus URAJO A astianpesukone liesi keraamisella keittotasolla 2H++ 41,0 m2 J/ jää-/pakastinkaappi V ilmanvaihtolaite lämmöntalteenotolla A2 1. krs (/R) pyykinpesukone / kuivausrumpu, A11 tilavaraus 2. krs mikrouunivaraus A18 3. krs Y pyykkikaappi 2H++ 41,0 A24 m 2 4. krs siivouskaappi A astianpesukone 1. krs A 2 R ryhmäkeskus liesi keraamisella keittotasolla J/ jää-/pakastinkaappi 2. krs V A 11ilmanvaihtolaite lämmöntalteenotolla (/R) pyykinpesukone / kuivausrumpu, tilavaraus 3. krs A 18 mikrouunivaraus MUUTO MAHDOA 4. krs Y A 24 pyykkikaappi MTTAAAVA N. 1:100 siivouskaappi R ryhmäkeskus VAHTOHTO: saunan V tilalla MUUTO MAHDOA MTTAAAVA N. 1: As Oy urajoen Tähti 19 ihanaa yhtenäistä tilaa /Y J/ A2 1. krs A11 2. krs A18 3. krs A24 4. krs J/ Y V (/R) 0 MUUTO MAHDOA 5 10 MTTAAAVA N. 1:100 J/ Y A (/R) V J/ A Y valoisa ruokailunukaus A (/R) VAHTOHTO: saunan tilalla 0 5 (/R) 10 /Y V (/R) (/R) V VAHTOHTO: saunan tilalla V (/R) VAHTOHTO: saunan tilalla tyylikäs makuualkovi MYYNTJA iso parveke VAHTOHTO: saunan tilalla VAHTOHTO: saunan tilalla (/R) V (/R) MYYNTJA V MYYNTJA

11 2H++ 52,0 m 2 1. krs A 4 3H++ 66,5 m 2 2. krs A 6 3. krs A krs A 19 V (/R) sivuseinäke Y VAHTOHTO: :n tilalla A J/ katettu terassi ihana katettu terassi olohuoneen jatkeena Y V (/R) saarekemahdollisuus J/ J/ makuuhuoneessa oma yksityisyys A Y 3H++ 64,0 m 2 2. krs A 9 3. krs A krs A 22 tilaa suurellekin ruokaryhmälle J/ VAHTOHTO: makuuhuone keittiöksi päämakuuhuoneessa oma (/R) V Y A tilava yhteisolohuone ja -keittiö J/ 20 As Oy urajoen Tähti 21

12 4H++HH+ 80,0 m2 4H++HH+ A1 1. krs80,0 m2 A10 A12. krs 1. krs A17 A10 3. krs 2. krs A23 A17 4. krs 3. krs A23 4. krs A astianpesukone A liesi keraamisella astianpesukone keittotasolla J/ jää-/pakastinkaappi liesi keraamisella keittotasolla V J/ ilmanvaihtolaite jää-/pakastinkaappi lämmöntalteenotolla (/R) V pyykinpesukone ilmanvaihtolaite / kuivausrumpu, lämmöntalteenotolla tilavaraus (/R) mikrouunivaraus pyykinpesukone / kuivausrumpu, tilavaraus Y pyykkikaappi mikrouunivaraus Y siivouskaappi pyykkikaappi vaatenaulakko siivouskaappi R AUNTO ryhmäkeskus OY URAJON TÄHT Weener-tie R 3, ryhmäkeskus URAJO 4H++HH+ 80,0 m 2 1. krs A 1 3. krs A krs A krs A 23 AUTOATO Autokatos 4H++HH+ 80,0 m2 A1 1. krs A10 2. krs A17 3. krs A23 4. krs A astianpesukone liesi keraamisella keittotasolla J/ jää-/pakastinkaappi V ilmanvaihtolaite lämmöntalteenotolla (/R) pyykinpesukone / kuivausrumpu, tilavaraus 3 mikrouunivaraus 3 Y pyykkikaappi siivouskaappi R ryhmäkeskus makuuhuoneissa tilaa myös työskentelylle J/J/ J/J/ VAHTOHTO: makuuhuone keittiöksi 3 HH HH (/R) (/R) V A A saarekemahdollisuus saarekemahdollisuus J/ J/ J/ J/ J/ J/ Autokatos MUUTO MAHDOA MTTAAAVA N. 1: J/J/ V A saarekemahdollisuus MUUTO MAHDOA MTTAAAVA MUUTO N. 1:100 MAHDOA MTTAAAVA N. 1: (/R) 10 olohuone jatkuu parvekkeelle asti HH V MYYNTJA MYYNTJA autopaikat myydään erillisinä osakkeina MUUTO MAHDOA MTTAAAVA N. 1:100 kodinhoitotilan jatkeena MUUTO MAHDOA MTTAAAVA N. 1:200 MYYNTJA As Oy urajoen Tähti 23

13 ähirakennusyhtiö jo vuodesta oteja saavat mielestämme rakentaa ainoastaan he, jotka tietävät rakentavansa maailman täeintä paikkaa ihmiselle, joka on säästänyt näitä nimenomaisia seiniä varten. Hän kokee kyseisessä tilassa elämänsä suurimmat ilot ja musertavimmat surut, astelee paljain jaloin itse koristelemassaan pesässä ja tuntee olevansa turvassa. einien rakentajan on arvostettava kaikkea sitä tulevaa elämää ja ihmistä. Toimistoja, kauppoja ja teollisuuslaitoksia suunnitellessa ja rakentaessa ei voi ajatella vain kovaa bisnestä, sillä tilassa olevat ihmiset ovat pehmeitä. yseessä on heidän työpaikkansa ja elämänsä. Mikään rakennus ei ole kalliimpi kuin se, jossa ihminen ei viihdy. Hyvissä tiloissa liiketoiminta saa kukoistaa. Valitse taasti heidät, jotka muovaavat elämäsi neliöt. Heidän kättensä jäljissä on riitettävä ihailtavaa useammalle sukupolvelle. Hartela Hartela änsi-uomi Oy eminaarinkatu Rauma (maksuton) asuntomyynti.rauma@hartela.fi Tämän esitteen tiedot perustuvat helmikuun 2019 suunnitteluvaiheeseen. Rakennuttaja pidättää oikeuden suunnitelmien muutoksiin, jotka eivät oleellisesti muuta tässä esitteessä määriteltyä yleistasoa. uvat ovat taiteilijan näkemyksiä, eivät kuvauksia esim. yksityiskohdista tai väreistä. Asuntojen makinoinnista annetun asetuksen 130/2001 mukaisesti tiedot ovat nähtävinä esittelyssä ja myynnissä. aavoitustietoja saa mittaus- ja karttapalvelujen asiakaspalvelusta. hartela.fi