ULVILAN KAUPUNKI. Pappilanlammen asemakaava. Korttelin 126 tontit 1-6 sekä katu- ja puistoaluetta. DNo 245/ /2018
|
|
- Esa Heikkinen
- 4 vuotta sitten
- Katselukertoja:
Transkriptio
1 ULVILAN KAUPUNKI Pappilanlammen asemakaava Korttelin 126 tontit 1-6 sekä katu- ja puistoaluetta. DNo 245/ /2018
2 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot ULVILAN KAUPUNGIN RAVANIN JA VANHANKYLÄN KYLÄT PAPPILANLAMMEN (17.) KAUPUNGINOSAN ASEMAKAAVA Asemakaava koskee: Ravanin kylän tiloja KETOLA (osa) ja VIERTOLA sekä Vanhankylän kylän tilaa ULVILAN KAPPELI (osa) Ravanintien (2440) maantiealuetta ja Hautausmaantien yksityistietä. Asemakaavalla muodostuu: Kortteli 126 tontit 1-6 sekä katu-, puisto- ja yleisen tien aluetta. Laatijat: Kaupunkisuunnittelun johtaja Juha Virola Ulvilan kaupunki / kaupunkisuunnittelun toimiala Loukkurantie 1, Vanha-Ulvila p juha.virola@ulvila.fi Suunnitteluavustaja Johanna Hirvelä Ulvilan kaupunki/kaupunkisuunnittelun toimiala Loukkurantie Vanha-Ulvila p johanna.hirvela@ulvila.fi Vireilletulo: Hyväksymispäivämäärät: Kaupunginhallitus xx.xx.2019 Kaupunginvaltuusto xx.xx.2019 Lainvoimaisuuspäivä: xx.xx /19
3 1.2 Suunnittelualueen sijainti Suunnittelualue sijaitsee Ulvilan kaupungin Vanhakylässä, Pappilanlammen kaupunginosassa noin 1 km etäisyydellä kaupungintalosta. Suunnittelualueen pinta-ala on noin 1,4 ha. Alueen rajaus on esitetty selostuksen kannessa olevassa opaskarttaotteessa. 1.3 Kaavan nimi ja tarkoitus Kaavan nimi on Pappilanlammen asemakaava. Suunnittelun tarkoituksena on voimassa olevan oikeusvaikutteisen Keskustaajaman yleiskaavan mukaisesti osoittaa alue pientalovaltaiseksi alueeksi. Samalla varataan riittävät puistoalueet viheryhteyden osoittamiseksi Pappilanlammen virkistysaluetta varten sekä hulevesijärjestelmän tarpeiden turvaamiseksi. Valtakunnallisten alueidenkäyttötavoitteiden mukaisesti kaavahanke tukeutuu olemassa olevaan Vanhakylän yhdyskuntarakenteeseen sitä eheyttäen. Asemakaava täydentää tonttitarjontaa Vanhakylän alueella. SISÄLLYSLUETTELO 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT Tunnistetiedot Suunnittelualueen sijainti Kaavan nimi ja tarkoitus Luettelo selostuksen liiteasiakirjoista 4 2. TIIVISTELMÄ Kaavaprosessin vaiheet Asemakaava Asemakaavan toteuttaminen 5 3. LÄHTÖKOHDAT Selvitys suunnittelualueen oloista Alueen yleiskuvaus Luonnonympäristö Rakennettu ympäristö Maanomistus Suunnittelutilanne Suunnittelualuetta koskevat suunnitelmat ja selvitykset 8 4. ASEMAKAAVAN SUUNNITTELUN VAIHEET Asemakaavan tarve Suunnittelun käynnistäminen ja sitä koskevat päätökset Osallistuminen ja yhteistyö Osalliset Vireilletulo Osallistuminen ja vuorovaikutusmenettelyt Viranomaisyhteistyö Asemakaavan tavoitteet Lähtökohta-aineiston antamat tavoitteet ASEMAKAAVAN KUVAUS /19
4 5.1 Kaavan rakenne Mitoitus Aluevaraukset Korttelialueet Viheralueet Kadut Kaavan vaikutukset Vaikutukset ihmisten elinympäristöön Vaikutukset yritystoimintaan Vaikutukset liikenteeseen ja yhdyskuntatekniikkaan Vaikutukset luonnonympäristöön Vaikutukset maisemaan ja kulttuuriperintöön Kaavamerkinnät ja määräykset Nimistö ASEMAKAAVAN TOTEUTUS Toteutusta ohjaavat ja havainnollistavat suunnitelmat Toteuttaminen ja ajoitus Luettelo selostuksen liiteasiakirjoista 2. TIIVISTELMÄ 1. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Ote ajantasa-asemakaavasta Ote Keskustaajaman yleiskaavasta KV Ote Satakunnan maakuntakaavasta MV Havainnekuva Pienennös asemakaavakartasta ja määräyksistä 7. Lausunnot 2.1 Kaavaprosessin vaiheet Pappilanlammen asemakaavoitus käynnistyi marraskuussa 2018 yksityisen maanomistajan aloitteesta. Kaavoituksen vireilletulosta ja osallistumis- ja arviointisuunnitelman nähtäville asettamisesta ilmoitettiin kaupungin ilmoitustaululla, Ulvilan Seutu -nimisessä lehdessä sekä Ulvilan kaupungin internet-sivuilla ( Osallistumis- ja arviointisuunnitelma julkaistiin myös kaupungin internet-sivuilla ja suunnitelma on myös saatavissa kaupungintalon kaupunkisuunnittelun toimialalta. Valmisteluvaiheessa alueelle laadittiin asemakaavaluonnos sekä maanomistajan kanssa alustava maankäyttösopimus. Valmisteluvaiheen asiakirjat asetettiin nähtäville väliseksi ajaksi. Nähtäville asettamisesta ilmoitettiin osallisille kuulutuksella Ulvilan Seutu lehdessä, kaupungin ilmoitustaululla sekä internetissä. Asemakaavaluonnoksesta saatiin lausunnot Caruna Oy:ltä, Varsinais-Suomen ELY-keskukselta, Satakunnan museolta ja tekniseltä lautakunnalta. Mielipiteitä ei jätetty. 4/19
5 Saatujen lausuntojen pohjalta kaupunkisuunnittelun toimiala laatii asemakaavaehdotuksen, joka MRL:n 65 :n edellyttämällä tavalla asetetaan nähtäville. Nähtäville asettamisesta ilmoitetaan kuulutuksella Ulvilan Seutu lehdessä, kaupungin ilmoitustaululla sekä internetissä. Lopullinen asemakaava ja maankäyttösopimus saatetaan kaupunginhallituksen ja kaupunginvaltuuston hyväksyttäväksi. 2.2 Asemakaava Suunnittelun tarkoituksena on voimassa olevan oikeusvaikutteisen Keskustaajaman yleiskaavan mukaisesti osoittaa alue pientalovaltaiseksi alueeksi. Samalla varataan riittävät puistoalueet viheryhteyden osoittamiseksi Pappilanlammen virkistysaluetta varten sekä hulevesijärjestelmän tarpeiden turvaamiseksi. Valtakunnallisten alueidenkäyttötavoitteiden mukaisesti kaavahanke tukeutuu olemassa olevaan Vanhakylän yhdyskuntarakenteeseen sitä eheyttäen. Asemakaava täydentää tonttitarjontaa Vanhakylän alueella. 2.3 Asemakaavan toteuttaminen Alueen kunnallistekniikan tarkempaan suunnitteluun ryhdytään asemakaavan saatua lainvoiman. Kunnallistekniikan rakentaminen on mahdollista aloittaa heti investointimäärärahojen puitteissa. Uusien katujen toteuttamiseen varaudutaan investointiohjelmassa. Uuden asuinpientaloalueen on arvioitu rakentuvan syksystä 2019 alkaen. 3. LÄHTÖKOHDAT 3.1 Selvitys suunnittelualueen oloista Alueen yleiskuvaus Suunnittelualue sijaitsee Ulvilan kaupungin Vanhakylässä, Pappilanlammen kaupunginosassa noin 1km etäisyydellä kaupungintalosta. Suunnittelualue rajoittuu itäpuolella Ravanintiehen ja etelässä Hautausmaantiehen. Länsi- ja pohjoispuolelta se rajoittuu Keskustaajaman yleiskaavan mukaiseen virkistysalueeseen (V), pohjoispuolella on myös yleiskaavan mukainen seututie/pääkatu (st/pk) varaus. Suunnittelualue rajoittuu ainoastaan Ravanintiellä asemakaavoitettuun alueeseen Luonnonympäristö Maisemarakenne Maisema on ihmisen muokkaamaa vanhaa taajama-alueen reunaa, jossa pienet niityt ja osin metsäiset pihapiirit vuorottelevat. Ravanintietä etelästä 5/19
6 tultaessa avoin peltomaisema muuttuu selkeästi taajaman omaiseksi lähestyttäessä Hautausmaantietä. Yhdyskuntarakenne muuttuu tiiviimmäksi molemmilla puolilla Ravanintietä, mutta suunnittelualueella rakenne on poikkeavasti hieman harvempi. Niityt ovat jonkin verran metsittyneitä ja maiseman voi arvioida muuttuneen jonkin verran metsäisemmäksi viimeisen vuoden aikana. Suunnittelualueen länsilaidalla maasto viettää painanteeseen, jonka runsas puusto muodostaa näkymäesteen hautausmaan suuntaan. Luonnonympäristö Suunnittelualueella ei ole arvokkaita luonnonvaraisia osia. Pihapiirien kasvillisuus on alueelle tyypillistä: kuusia, mäntyjä, koivuja ja vähäisemmässä määrin muita lehtipuita. Lähes luonnontilaista aluetta on suunnittelualueen länsilaidalla, jossa muutoin tasainen maasto viettää rehevän lehtomaiseen painanteeseen, jossa virtaa oja. Kyseinen ojapainanne toimii sateisena aikana hulevesiä tasaavana kosteikkona, jonka runsas puusto koostuu koivuista, haavoista ja pajuista. Painanteeseen viettävän rinteen yläosassa kasvaa myös melko kookkaita kuusia ja mäntyjä. Maaperä Suunnittelualue on pääsääntöisesti korkeustasossa. Aivan alueen läntisin reuna viettää loivasti +8.0 korkeustasosta +5.0 korkeustasoon. Aluetta rajaavat Ravanintie on korkeusasemassa ja Hautausmaantie vastaavasti +9.5 korkeusasemassa.. Suunnittelualue on maanmittaushallituksen maaperäkartan mukaan hienoa ja karkeaa silttiä. Alueella ei ole tehty tarkempia maaperätutkimuksia. Maa- ja metsätalous Alueella on pienialaisia niittyjä, joilla ei ole varsinaista maataloudellista merkitystä. Pinta- ja pohjavedet Suunnittelualue ei ole pohjavesialuetta eikä pohjaveden muodostumisaluetta Rakennettu ympäristö Suunnittelualueella on kolme asuinrakennusta pihapiireineen, joille kaikille ajo tapahtuu Ravanintieltä. Ketola-nimisellä tilalla sijaitsee kaksi asuinrakennusta. Uudempi on 2016 valmistunut 1-kerroksinen, puuverhoiltu asuinrakennus. Tilan vanhempi, 1941 rakennettu pienikokoinen (5,5x7,5m) asuinrakennus on puolitoistakerroksinen, ulkomuodoltaan ns. rintamamiestalotyyppiä. Mittasuhteiltaan ja yksityiskohdiltaan viehättävässä rakennuksessa on maapohjainen kellarikerros ja kylmä ullakko. Alun perin peiterimallisella pystylaudoituksella verhottu rakennus verhoiltiin 1970-luvulla vaaleanharmaalla Minerit-levyllä, joka on poistettu luvulla. Punamullan sävyinen julkisivulaudoitus on alkuperäinen ja pystyrimat 6/19
7 on uusittu alkuperäisen mallin mukaan. Vuorilaudat, julkisivun jakolistat ja ikkunat ovat valkoisia. Rakennukseen on vaihdettu peltikatto vanhan tiilikaton tilalle. Rakennuksessa on kauniisti koteloidut räystäät, joiden muotoilu antaa päätyjulkisivuille koko rakennusta leimaavaa omaleimaisuutta. Vanhemman asuinrakennuksen pihapiirissä on mahdollisesti myös 1940-luvulla rakennettu kookas puurakenteinen, punamultainen L-mallinen talousrakennus, joka on melko heikossa kunnossa. Sokkelittoman rakennuksen seinät ovat pohjoisen ja pihan puoleisilta osiltaan kallistuneet ja alaosistaan lahonneet. Lisäksi pihapiirissä on pienikokoinen pihasauna. Kuva 1. Ketola-nimisellä tilalla sijaitsevat kaksi asuinrakennusta. Viertola-nimisellä tilalla on yksi vuonna 1960 rakennettu yksikerroksinen asuinrakennus ja yksi vaatimaton talousrakennus. Rakentamisajankohdalleen tyypillinen asuinrakennus muodostuu neliöpohjaisesta, korkeammasta päämassasta ja siihen osittain limittyneestä matalammasta, suorakaidepohjaisesta sivumassasta. Korkeammassa osassa on matala ullakkotila ja kellarikerros samalla osalla rakennusta. Kuva 2. Viertola-nimisellä tilalla sijaitseva asuinrakennus. Rankorakenteisen ja sahanpurueristetyn asuinrakennuksen julkisivut ovat pääasiassa kellertävää rappausta. Osassa ikkunoista on punatiiliset ikkunanpielitehosteet. Rakennuksen Hautausmaantien puoleinen pääty on kellertävää 7/19
8 tiiltä. Vesikate on alun perin ollut kattohuopaa, joka on ensin korvattu kattotiilellä ja 2018 remontin yhteydessä konesaumattua peltikattoa muistuttavalla tummanharmaalla peltikatolla. Samassa yhteydessä aiemmin avonaiset räystäät on koteloitu. Matalahko puurankorakenteinen ja vaakalaudoitettu punamultainen kahden auton autotallirakennus on rakennettu vuonna 1970 ja se on melko vaatimaton kunnoltaan. Kaava-alueeseen kuuluvilla tiloilla ei voi katsoa olevan kulttuurihistoriallisesti merkittäviä tai suojeltavia rakennuksia tai pihapiirejä. Asuinrakennusten kunto ja nykyinen käyttö ovat sellaiset, että kiinteistöt tulevat todennäköisesti säilymään aktiivisessa käytössä. Vaatimattomien ja huonossa kunnossa olevien talousrakennusten säilyminen on epävarmempaa. Suunnittelualueen asuinrakennukset on liitetty alueen kunnallisteknisiin verkostoihin Maanomistus Suunnittelualue on lähes kokonaan yksityisen maanomistajan omistuksessa. Ravanintien osuuden (0,1 ha) omistaa valtio ja Hautausmaantie osuus (0,15ha) on Ulvilan seurakunnan omistuksessa. 3.2 Suunnittelutilanne Suunnittelualuetta koskevat suunnitelmat ja selvitykset Valtakunnalliset alueidenkäytön tavoitteet (VAT) Maankäyttö- ja rakennuslain 24.2 mukaan alueidenkäytön suunnittelussa on huolehdittava valtakunnallisten alueidenkäyttötavoitteiden (VN ) huomioon ottamisesta siten, että edistetään niiden toteuttamista. Tavoitteet on ryhmitelty sisällön perusteella seuraaviin kokonaisuuksiin: 1. Toimivat yhdyskunnat ja kestävä liikkuminen 2. Tehokas liikennejärjestelmä 3. Terveellinen ja turvallinen elinympäristö 4. Elinvoimainen luonto- ja kulttuuriympäristö sekä luonnonvarat 5. Uusiutumiskykyinen energiahuolto Maakuntakaava Suunnittelualueella on voimassa Satakunnan maakuntakaava (MV /20, YM N:o YM1/5222/2010, KHO /904). Suunnittelualue on maakuntakaavassa osoitettu taajamatoimintojen alueeksi (A48) ja valtakunnallisesti merkittäväksi rakennetuksi kulttuuriympäristöksi (kh-1, kohde , Kokemäenjoen kulttuurimaisema). Suunnittelualueen pohjoispuolella on varaus uudelle seututielle/pääkadulle. Hieman suunnittelualueen eteläpuolella alkaa maisemallisesti arvokas peltoalue. Ravanintie on suunnittelualueen kohdalla merkitty historialliseksi tieksi, minkä johdosta museoviranomaiselle tulee varata tilaisuus lausunnon antamiseen, samoin kh-1 merkinnän johdosta. 8/19
9 Ote maakuntakaavasta on liitteenä 4. Satakunnan vaihemaakuntakaavan 2 ehdotus 2 on ollut nähtävillä Ehdotuksessa välittömästi kaava-alueen etelä- ja länsipuolella olevat alueet on osoitettu merkinnällä valtakunnallisesti arvokas maisemaalue, ehdotus (vma-e). Kyseisellä merkinnällä tarkoitetaan erittäin laajaa Kokemäenjoen kulttuurimaisemaa (Kokemäenjokilaakson viljelymaisemat). Suunnittelualueen länsipuolella oleva alue on osoitettu valtakunnallisesti merkittäväksi rakennetuksi kulttuuriympäristöksi (kh-1) ja Ravanintie on suunnittelualueen kohdalla merkitty historialliseksi tieksi (keskiaikaisperäinen Huovintie), minkä johdosta museoviranomaiselle tulee varata tilaisuus lausunnon antamiseen, samoin kuin vma-e ja kh-1 merkintöjen johdosta. Yleiskaava Alueella on voimassa Keskustaajaman yleiskaava (KV ), jonka mukaan suunnittelualue on pientalovaltaista aluetta (AP) sekä virkistysaluetta (V). Suunnittelualueen pohjoisreunalla on varaus uudelle seututielle/pääkadulle ja kiertoliittymälle. Ravanintie (keskiaikaisperäinen Huovintie) on suunnittelualeen kohdalla osoitettu merkinnällä historiallinen tielinja (sh). Ote yleiskaavasta on liitteenä 3. Asemakaava Suunnittelualueella ei ole voimassa olevaa asemakaavaa. Se rajoittuu ainoastaan Ravanintien osuudelta Turun ja Porin lääninhallituksen vahvistamaan rakennuskaavaan. Ote ajantasa-asemakaavasta on liitteenä 2. Rakennusjärjestys Ulvilan kaupungin rakennusjärjestys on hyväksytty valtuustossa ja tullut voimaan Pohjakartta Asemakaavan pohjakartta on tarkistettu ja täyttää voimaan tulleen kaavoitusmittausasetuksen (1284/1999) vaatimukset. 4. ASEMAKAAVAN SUUNNITTELUN VAIHEET 4.1 Asemakaavan tarve Suunnittelualue sijaitsee asemakaavoitetun alueen välittömässä läheisyydessä taajama-alueen reunalla. Alueella ei kuitenkaan ole asemakaavaa. Asemakaavoituksen myötä alue on otettavissa kustannustehokkaasti asuinkäyttöön. Asemakaavoitus tiivistää ja tehostaa yhdyskuntarakennetta. 4.2 Suunnittelun käynnistäminen ja sitä koskevat päätökset Pappilanlammen asemakaavoitus käynnistyi yksityisen maanomistajan aloitteesta. Asemakaavoituksen yhteydessä yksityisen maanomistajan kanssa 9/19
10 laaditaan maankäyttösopimus, joissa sovitaan osallistumisesta yhdyskuntarakentamisen kustannuksiin sekä maan arvonnousun korvauksista. Alueen kunnallistekniikan toteuttamiseen varaudutaan tulevissa investointiohjelmissa. 4.3 Osallistuminen ja yhteistyö Osalliset Osallisia ovat alueen maanomistajat sekä ne, joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin kaava saattaa huomattavasti vaikuttaa sekä viranomaiset ja yhteisöt, joiden toimialaa suunnittelussa käsitellään. Osallisilla on mahdollisuus osallistua kaavan valmisteluun, arvioida kaavoituksen vaikutuksia ja lausua kaavasta mielipiteensä (MRL 62 ). Osallisten luetteloa voidaan täydentää työn kuluessa. Pappilanlammen asemakaavassa osallisia ovat: - Suunnittelualueen ja lähialueiden maanomistajat ja asukkaat - Kaupungin hallintokunnat - Varsinais-Suomen ELY-keskus - Satakunnan museo - Caruna Oy - Ulvilan ympäristöseura - Ulvilan omakotiyhdistys Vireilletulo Pappilanlammen asemakaavoitus käynnistyi marraskuussa 2017 yksityisen maanomistajan aloitteesta. Kaavoituksen vireilletulosta, osallistumis- ja arviointisuunnitelman sekä luonnoksen nähtäville asettamisesta ilmoitettiin kaupungin ilmoitustaululla, Ulvilan Seutu -nimisessä lehdessä sekä Ulvilan kaupungin internet-sivuilla ( Osallistumis- ja arviointisuunnitelma julkaistiin myös kaupungin internet-sivuilla ja suunnitelma on ollut myös saatavissa kaupungintalon kaupunkisuunnittelun toimialalta Osallistuminen ja vuorovaikutusmenettelyt LUONNOSVAIHE Valmisteluvaiheessa alueelle laadittiin asemakaavaluonnos sekä maanomistajan kanssa alustava maankäyttösopimus. Valmisteluvaiheen asiakirjat asetettiin virallisesti nähtäville väliseksi ajaksi. Nähtäville asettamisesta ilmoitettiin osallisille kirjeitse ja kuulutuksella Ulvilan Seutu lehdessä, kaupungin ilmoitustaululla sekä internetissä. Asemakaavaluonnoksesta saatiin lausunnot Caruna Oy:ltä, Varsinais-Suomen ELYkeskukselta, Satakunnan museolta ja tekniseltä lautakunnalta. Mielipiteitä ei jätetty. 10/19
11 Kaavaluonnoksen valmisteluvaiheessa yksityisen maanomistajan kanssa käytiin neuvottelut maankäyttösopimuksesta, jotka kaupunkisuunnittelun toimiala oli kaavaluonnoksen pohjalta laatinut. Maanomistaja hyväksyi esitetyn laskelman, jonka pohjalta laaditaan varsinainen maankäyttösopimus. Caruna Oy:n lausunto luonnoksesta (tiivistelmä): Caruna Oy katsoo, että kaavan myötä alueella tarvitaan pienjännitekaapelointeja. Tarvittavat johto- ja muuntamosiirrot tehdään Carunan toimesta ja siirtokustannuksista vastaa siirron tilaaja. Johtojen siirto edellyttää, että niille järjestyy uusi pysyvä sijainti. Carunalla ei ole muuta huomautettavaa. Vastine: Pienjännitekaapeloinnit pyritään yleensä sijoittamaan katu- ja viheralueille, jolloin niille ei ole tarvetta osoittaa erillistä tilavarausta. Asemakaavahanke ei edellytä tulevien kaapelointien runkolinjojen tai uusien muuntajien sijoittamista korttelialueille. Varsinais-Suomen ELY-keskuksen lausunto luonnoksesta (tiivistelmä): Liikenne Ulvilan kaupungin keskustaajaman osayleiskaavassa oleva, Kokemäenjoen ylittävä, uusi yhdystieluokkainen tievaraus on esitetty kulkevan suunnittelualueen pohjoispuolitse ja liittyvän Ulvila-Kokemäki -maantiehen 2440 (Ravanintie). Uusi tieyhteys pystyttäisiin edelleen toteuttamaan tämän asemakaavaluonnoksen toteutumisesta huolimatta. Valtio VARELY/xxx/201x 2/4 on kuitenkin tienpitäjänä hiljakkoin kunnostanut Kokemäenjoen ylittävän nykyisen, Friitalaa ja Vanhakylää yhdistävän sillan (Siltatie) kestämään nykyliikenteen tarpeita, eikä Varsinais-Suomen ELY-keskuksen liikenne- ja infrastruktuuri -vastuualue näe enää tarpeellisena varautua uuden tieyhteyden (sekä valtatien eritasoliittymän) rakentamiseen. Tämä asemakaavaluonnos mahdollistaa voimassa olevan osayleiskaavan mukaisen ratkaisun ja mahdollinen tieyhteydestä luopuminen tulee ratkaista yleiskaavatasolla. Hautausmaantien liittymän maantielle voisi osoittaa asemakaavassa nuolimerkinnällä. Mikäli Hautausmaantien liittymästä joskus muodostuu nykyistä selvästi vilkkaampi, joudutaan harkitsemaan maantien idänpuoleisen linja-autopysäkin siirtotarvetta (todennäköisesti etelän suuntaan). Kulttuuriympäristö ja kaavaselostus Suunnittelualue rajoittuu historialliseen Huovintiehen ja kaavaluonnoksesta onkin asianmukaisesti pyydetty Satakunnan museon lausunto. Kaavahanke sijoittuu Huovintien ja myös valtakunnallisesti arvokkaan kulttuuriympäristön (Ulvilan kirkko ja ympäristö) väliin. Tämä on hyvä ottaa huomioon tarvittavien määräysten antamiseksi rakennusten ympäristöön sopeutumiseksi ja mahdollisesti lisäksi erillisissä rakentamistapaohjeissa. Kaavaselostukseen on tarpeen liittää selostuksessa mainittukin havainnekuva sekä tilastolomake. Myös tehdystä rakennusinventoinnista olisi hyvä liittää selostukseen ainakin olennaiset tiedot. Maakuntakaavoituksen osalta selostusta olisi hyvä täsmentää nähtävillä olleen vaihemaakuntakaavaehdotuksen tiedoilla ottaen etenkin 11/19
12 huomioon kulttuuriympäristöjä ja maisemia koskevat päivitetyt inventointitiedot. Hulevedet Hulevesien hallinnasta on tarpeen antaa kaavassa riittävät määräykset ja varata tarvittavat alueet sopivin merkinnöin ja käsitellä asiaa lähemmin myös kaavaselostuksessa. Varsinais-Suomen ELY-keskuksen L-vastuualueen kannanotto sisältyy tähän lausuntoon. ELY-keskuksella ei tässä vaiheessa ole toimialaltaan muuta lausuttavaa. Vastine: Asemakaavaratkaisulla on pyritty varmistamaan, että voimassa olevan yleiskaavan mukainen tieratkaisu on mahdollista toteuttaa ja toisaalta tavoitteena on ollut löytää kaavallinen ratkaisu tilanteeseen, jossa yleiskaavan mukainen tieyhteys ei toteudukaan. Mahdollinen tieyhteydestä luopuminen ratkaistaan keskustaajaman yleiskaavan päivityksellä, jonka on tarkoitus tapahtua Hautausmaantien liittymä maantielle merkitään asemakaavaan nuolimerkinnällä. Mahdollinen linja-autopysäkin siirtäminen etelämmäksi ratkaistaan vastaisen asemakaavoituksen yhteydessä. Kulttuuriympäristö huomioidaan antamalla tarkempia kaavamääräyksiä rakennusten ympäristöön sopeutumiseksi. Satakunnan museolta pyydetyssä lausunnossa kehotetaan asemakaavalla ohjaamaan rakentamista huomioimaan alueen ominaisluonnetta. Museon esittämät tarkennukset kaavamääräykseen koskevat katemateriaaleja ja Rakennusten sijoittelua suhteessa Ravanintiehen. Museon esittämät tarkennukset lisätään kaavamääräyksiin. Havainnekuva ja tilastolomake kuuluvat ehdotusvaiheessa nähtäville laitettavaan kaava-aineistoon. Rakennusinventoinnin olennaiset tiedot lisätään kohtaan Rakennettu ympäristö. Kaavaselostusta täydennetään nähtävillä olleen vaihemaakuntakaava 2 ehdotus 2:n tiedoilla, jotka koskevat tämän alueen osalta erityisesti ehdotettua uutta valtakunnallisesti arvokasta maisemaaluetta, (vma-e), valtakunnallisesti merkittävää rakennettua kulttuuriympäristöä (kh-1) sekä historiallista tietä (keskiaikaisperäinen Huovintie). Vaihemaakuntakaavan edellä mainitut aluemerkinnät perustuvat päivitettyyn inventointitietoon. AO-1 kaavamääräykseen lisätään hulevesien hallintaa koskeva osio, jonka mukaan rakennettavien kiinteistöjen on liityttävä rakennettavaan hulevesijärjestelmään. Tonteilta 4-6 hulevedet voidaan johtaa myös suoraan puistoalueen (VP) kosteikkoon. Puistoalueen kaavamääräys mahdollistaa hulevesien hallintaan liittyvien järjestelyiden toteuttamisen ja hulevesijärjestelmän vaatimille putkille on kaavassa osoitettu aluevaraus. Kaavaselostusta täydennetään hulevesien hallinnan osalta. Hulevesien hallintaa koskevista määräyksistä on neuvoteltu teknisen toimialan kanssa. 12/19
13 Satakunnan museon lausunto luonnoksesta (tiivistelmä): Satakunnan Museo pitää Pappilanlammen asemakaavahanketta perusteltuna. Se on myös Ulvilan keskustaajaman osayleiskaavan mukainen. Vaikka ennestään rakentamaton alue onkin tällä hetkellä peltoa, täydentää asemakaavan mahdollistama rakentaminen luontevasti Ulvilan keskustaajamaan liittyvää Ravanintien varren vaihtelevan ikäistä pientaloasutusta. Museo ei katso rakentuvan pienen alueen heikentävän laajan Kokemäenjokilaakson maisema-alueen arvoa, mikäli rakentamista ohjataan asemakaavassa huomioimaan alueen ominaisluonnetta. Siksi museo esittääkin AO-1 merkintään liittyvään ohjeistukseen täsmennystä katemateriaalin osalta. Soveliaaksi katemateriaaliksi museo katsoo joko punaisen kattotiilen tai tumman pystysaumapellin. Lisäksi tulisi tonteilla 1-3 määrätä asuinrakennuksen pääjulkisivu sijoitettavaksi Ravanintien puolelle ja piha avautumaan Villenpolun suuntaan Ravanintien historiallisen tien luonteen vaalimiseksi. Arkeologisen kulttuuriperinnön osalta Satakunnan Museolla ei ole huomautettavaa Pappilanlammen asemakaavaluonnoksesta. Vastine: Asemakaavan määräystä AO-1 muutetaan Satakunnan museon lausunnon mukaisesti katemateriaalien ja tonttien 1-3 asuinrakennusten sijoittelun sekä pihojen suuntauksen osalta. Teknisen lautakunnan lausunto luonnoksesta (tiivistelmä): Tekninen lautakunta katsoo, että nähtävillä oleva Pappilanlammen kaavaluonnos (liitteenä) on yleisten alueiden osalta rakentamiskelpoinen. Seuraavat asiat on kuitenkin hyvä huomioida. Villenpolun katualue on melko kapea. Se ei mahdollista avo-ojien rakentamista Villenpolun reunoille. Villenpolku on toteutettava reunakivillä ja hulevedet ohjataan pois katualueelta hulevesiviemärillä. Kääntöpaikaksi varattu alue on turhan ahdas. Viisteen nurkkapistettä tulisi tuoda noin 4 metriä Hautausmaantien suuntaan. Rakennusrajat tulee ulottaa 2 metrin päähän tontin rajasta. Tällä vältytään mahdollisten routasuojausten ja räystäiden ulottumiselta katualueelle. Hautausmaantien katualue mahdollistaa tulevaisuudessa korotetulla reunakivellä erotetun kevyen liikenteen väylän rakentamisen kadun varteen. Hautausmaantien ja Ravanintien risteyksen näkemäalue on riittävä. Hautausmaantien luonteen ylläpitämiseksi liittymäkieltoaluetta on harkittava Hautausmaantien Villenpolun puoleiseen reunaan Ravanintieltä puistoalueen reunaan saakka. Putkijohtoja varten varattu alue tonttien 2-5 välissä on tarpeellinen sekä alueen kuivatusjärjestelmiä että mahdollisesti jätevesiviemäriä varten. Johdoille varatun alueen ulottamista Ravanintielle saakka tulee vielä harkita Ravanintien tiealueen kuivatusjärjestelmiä ajatellen. 13/19
14 Asemakaavassa merkitty puistoalue on tärkeä hulevesien hallinnan kannalta. Aluetta tulee voida tulevaisuudessa hyödyntää hulevesien viivyttämisessä. Hulevesien hallinnan mahdollistaminen tulee myös ottaa huomioon asemakaavoitetun alueen laajentuessa. Hautausmaantie on tällä hetkellä yksityistie. Ennen Villenpolun rakentamista Hautausmaantien katualue on otettava Ulvilan kaupungin omistukseen vähintään Villenpolun risteykseen asti. Hulevesien hallinnan kannalta koko Hautausmaantien asemakaavoitettu katualue tulisi ottaa kaupungin omistukseen. Vastine: Villenpolun kääntöpaikan mitoitusta ja Villenpolun vastaisten rakennusalan rajojen etäisyyttä katualueesta muutetaan lausunnon mukaisesti. Hulevesien hallintaa koskevia määräyksiä täsmennetään teknisen toimialan suunnittelu- ja maanrakennusinsinöörin kanssa käytyjen neuvotteluiden mukaisesti. Hautausmaantietä sivuaville tontinrajoille lisätään liittymäkieltomerkinnät, jolloin tonteille on mahdollista liittyä vain Villenpolulta. Asemakaavan puistoalueen (VP) kaavamääräys mahdollistaa puistoalueen käyttämisen hulevesien hallintaan. Alue toimii jo nykytilanteessakin hulevesiä viivyttävänä kosteikkona. Luonnoksesta saatujen lausuntojen pohjalta kaupunkisuunnittelun toimiala on laatinut asemakaavaehdotuksen, joka MRL:n 65 :n edellyttämällä tavalla asetetaan nähtäville. Nähtäville asettamisesta ilmoitetaan kuulutuksella Ulvilan Seutu lehdessä, kaupungin ilmoitustaululla sekä internetissä. Kaavaehdotukseen on tehty luonnokseen nähden seuraavat muutokset: rakennusalojen rajoihin on tehty vähäisiä muutoksia Villenpolun varrella, tonteille 1 ja 6 on lisätty liittymäkieltomerkintä Hautasmaantielle, johtoa varten varattu alueen osan rajausta on muutettu ja Hautausmaantien liittymä Ravanintien tiealueelle on osoitettu nuolimerkinnällä. AO-1 kaavamääräystä on täydennetty saatujen lausuntojen mukaisesti määräyksillä katemateriaalista, julkisivuvärityksen ympäristöön sopeutumisesta, rakennusten sijoittumisesta ja hulevesistä. Lopullinen asemakaava ja maankäyttösopimus saatetaan kaupunginhallituksen ja kaupunginvaltuuston hyväksyttäväksi. Tieto valtuuston kaavapäätöksestä toimitetaan niille kunnan jäsenille sekä muistutuksen tekijöille, jotka kaavan nähtävillä ollessa ovat sitä kirjallisesti pyytäneet (MRL 67 ). Kaavan voimaantulosta tiedotetaan kuulutuksella (MRL 200, MRA 93 ) Viranomaisyhteistyö Viranomaisneuvotteluja ei ole järjestetty. ELY-keskuksen liikennejärjestelmäasiantuntijan kanssa on neuvoteltu kaavoituksen valmisteluvaiheessa asemakaavan tiealueista ja maakunta- ja yleiskaavassa olevan uuden yhdystien varauksen huomioimisesta. ELY-keskuksen kanta oli, että kaava-alueen rajaus on muuten hyväksyttävä, mutta Ravanintien tiealue tulisi ottaa vähintään puoliksi, mutta mielellään koko leveydeltään mukaan kaava- 14/19
15 alueeseen ja osoittaa LT-alueeksi. Ravanintielle osoitettavan LT-alueen leveyttä tulisi tarkastella nykyisen käytössä olevan tiealueen puitteissa, kuitenkin siten, että tarvittavat tienalueen hoito- ja kunnossapitotoimet voidaan toteuttaa tiealueella. Alustavia suunnitelmia esiteltiin ELY-keskukselle myös alkuvuodesta 2018 vuotuisen kehittämiskeskustelun yhteydessä. Kaavatyön aikana on neuvoteltu teknisen toimialan kanssa kunnallistekniikan ja pintavesien ohjaamisen suunnittelusta ja toteuttamistavoista. 4.4 Asemakaavan tavoitteet Lähtökohta-aineiston antamat tavoitteet Kaupungin asettamat tavoitteet Suunnittelun tarkoituksena on voimassa olevan oikeusvaikutteisen keskustaajaman yleiskaavan mukaisesti osoittaa alue pientalovaltaiseksi asuntoalueeksi. Samalla varataan riittävät puistoalueet viheryhteyden osoittamiseksi Pappilanlammen virkistysaluetta varten sekä hulevesijärjestelmän tarpeiden turvaamiseksi. Kaupungin tavoitteena on tiivistää kaupunkirakennetta, hyödyntää tehokkaasti yhdyskuntatekniikkaa, järjestää alueiden kuivatus ja luoda viihtyisää asuinympäristöä. Valtakunnallisten alueidenkäyttötavoitteiden mukaisesti kaavahanke tukeutuu olemassa olevaan Vanhakylän yhdyskuntarakenteeseen sitä eheyttäen. Asemakaava täydentää tonttitarjontaa Vanhakylän alueella. Suunnittelutilanteesta johdetut tavoitteet Kaupungin ja asemakaavoituksen tavoitteet ovat yhteneväisiä maakuntakaavan ja valtakunnallisten alueidenkäyttötavoitteiden kanssa. Maakuntakaavassa ja keskustaajaman yleiskaavassa on varaus uudelle seututielle/pääkadulle, joka johtaisi länteen Kokemäenjoen ylitse valtatie 2:lle vielä rakentamattomaan Rantavainion eritasoliittymään. Kyseinen eritasoliittymä on varauksena edellä mainituissa kaavoissa. Ulvilan kaupunki on tehnyt pitkäjänteistä työtä maakunta- ja yleiskaavassa olevan vt2:n uuden eritasoliittymän ja siihen liittyvän uuden jokisillan kaavavarauksen poistamiseksi. Tämän tavoitteen toteutuminen edellyttää Friitalan eritasoliittymän kehittämistä, jota on selvitetty yhteistyössä ELY-keskuksen kanssa. Uuden eritasoliittymän ja jokisillan karsiminen toisi valtiolle miljoonan euron säästöt. Tätä kautta Pappilanlammen asemakaava liittyy liikennejärjestelyiden osalta myös laajempaan suunnitelmaan. Vaikka uuden yhdystien toteutuminen on varsin epätodennäköistä, on sen varaus kuitenkin edelleen huomioitava oikeusvaikutteisen yleiskaavan mukaisesti. Kaavaratkaisun tulee siis olla toimiva riippumatta siitä, toteutuuko yleiskaavan mukainen yhdystie vai ei. Tästä johtuen on ollut tarpeen jo kaavan valmisteluvaiheessa neuvotella ELY-keskuksen liikennesuunnittelijoiden kanssa sen varmistamiseksi, että kaavaratkaisu on yhteensopiva laajemman liikenneverkon suunnitelman kanssa. 15/19
16 Alueen oloista ja ominaisuuksista johdetut tavoitteet Alueella sijaitsee kaksi vanhaa omakotitalokiinteistöä, jotka on tarpeen inventoida niiden kulttuurihistoriallisen arvon arvioimiseksi. Yksityisen maanomistajan tavoitteena on saada asemakaavatontteja pientaloasumista varten. 5. ASEMAKAAVAN KUVAUS 5.1 Kaavan rakenne Mitoitus Suunnittelualueen pinta-ala on noin 1,4 hehtaaria. Alueelle on muodostettu ohjeellisen tonttijaon mukaan kuusi omakotitonttia (AO), joista kolme on rakentamattomia. Kaikki omakotitontit ovat yksityisessä omistuksessa. Pinta-alojen mitoitustiedot ilmenevät tilastolomakkeesta selostuksen lopusta. 5.2 Aluevaraukset Korttelialueet AO-1 Erillispientalojen korttelialue Korttelialueen tonteille saa sijoittaa enintään yhden kaksiasuntoisen pientalon. Rakennusten julkisivujen tulee olla peittomaalattua puuta, jonka värityksen tulee sopeutua lähiympäristön rakennuksiin. Vesikattojen materiaalin tulee olla punaista kattotiiltä tai tummaa pystysaumapeltiä ja kaltevuuden 1:2½ - 1:1½ (noin astetta). Tonteilla 1-3 asuinrakennusten pääjulkisivu on rakennettava kiinni rakennusalan Ravanintien puoleisen rajaan siten, että pihat avautuvat Villenpolun suuntaan. Tontilla tulee olla 2 autopaikkaa asuntoa kohden. Olemassa olevia rakennuksia voidaan korjata ja laajentaa edellä annettujen asemakaavamääräysten estämättä. Rakennettavien kiinteistöjen on liityttävä rakennettavaan hulevesijärjestelmään. Tonteilta 4-6 hulevedet voidaan johtaa myös suoraan puistoalueen kosteikkoon Viheralueet VP Puisto Alueella saa toteuttaa MRL:n 13 A luvun mukaisia hulevesien hallintaan liittyviä järjestelyitä ja toimenpiteitä Kadut Alueelle muodostuu uudet kadut Hautausmaantie ja Villenpolku sekä osa Ravanintien yleistä tiealuetta (LT). 16/19
17 5.3 Kaavan vaikutukset Vaikutukset ihmisten elinympäristöön Asemakaavan toteutumisen myötä alueelle rakentunee kolme korkeintaan kaksiasuntoista asuinrakennusta ja väestömäärä kasvaa hengellä. Kaava-alueen edullinen sijainti yhdyskuntarakenteessa ja erityisesti Vanhakylän koulun ja päiväkotien sijainti voivat houkutella lapsiperheitä muuttamaan alueelle. Uusien asuntojen pienestä määrästä johtuen vaikutus kunnalliseen koulu- ja päiväkotiverkkoon on kuitenkin vähäinen. Alueen oletetaan olevan rakennettu vuoteen 2022 mennessä. Asemakaava täydentää ja tiivistää rakennettua ympäristöä, liikennejärjestelyistä tulee turvallisempia ja asukasmäärän kasvun myötä lähipalvelujen toimintaedellytykset paranevat. Uusien Ravanintien varteen rakennettavien asuinrakennusten sijoittamista ohjataan kaavalla siten, että rakennukset antavat suojaa liikenteen meluhaittaa (40 km/h nopeusrajoitus) vastaan ja pihat on määrätty aukeamaan Villenpolun suuntaan Vaikutukset yritystoimintaan Asemakaavan vaikutukset yritystoimintaan toteutuvat pääasiassa yhdyskuntatekniikan ja rakennusten toteuttamisen yhteydessä. Alueen asuinpientalotontit parantavat yritysmuotoisen asuntorakentamisen mahdollisuuksia. Asukasmäärän kasvu parantaa osaltaan lähialueen palvelujen toimintaedellytyksiä Vaikutukset liikenteeseen ja yhdyskuntatekniikkaan Asemakaavalla ei ole vähäistä merkittävämpiä vaikutuksia liikenteeseen. Kaavalla varmistetaan riittävä yleisen tien alue ja siihen liittyvät näkemäalueet liittyville kaduille. Ravanintien nykyisen liikennemäärän 1789 ajoneuvoa vuorokaudessa arvioidaan pysyvän samana. Kaava-alueen kohdalla tiellä on 40 km/h nopeusrajoitus. Ravanintien liikennöitävyys ja liikenneturvallisuus paranevat kun sillä olevat kolme tonttiliittymää poistuvat. Tulevaisuudessa kaava-alueen kuudelle tontille tullaan ajamaan Hautausmaantielle liittyvän uuden kadun, Villenpolun kautta. Hautausmaantieltä liittyminen on kielletty. Hautausmaantie on yksityistie, jonka alkuosa kaava-alueen kohdalla kaavan myötä muuttuu katualueeksi. Asemakaavaratkaisu mahdollistaa keskustaajaman yleiskaavan mukaisen uuden yhdystieluokkaisen tievarauksen toteuttamisen. Asemakaava on mahdollista toteuttaa myös siinä tapauksessa, että yhdystietä ei rakenneta. Ulvilan kaupungin pyrkimyksenä on saada kyseinen yhdystien varaus poistettua yleiskaavasta sen päivitystyön yhteydessä. Asemakaavoituksen yhteydessä varataan yhdyskuntatekniikan rakenteiden edellyttämät alueet. Rakentamissuunnitelmat laaditaan asemakaavan saatua lainvoiman ja suunnitelmat toteutetaan investointiohjelman mukaisen aikataulun puitteissa. 17/19
18 Kaavassa on huomioitu kunnallistekniikan alustavat suunnitelmat ja tarpeet alueen tulevan maankäytön mukaisten hulevesien käsittelemiseksi. Hulevesiverkostoa varten on osoitettu tarvittavat johtamisväylät ja tilavaraukset. Alueen osittain toteutunut ja myös vielä toteutumaton maankäyttö on luonteeltaan sellaista, että se ei muodosta kooltaan merkittäviä vettä läpäisemättömiä pintoja suhteessa pihojen sellaisiin pintoihin, joilla on luontainen kyky joko imeyttää tai viivyttää hulevesiä. Kaavassa osoitetun uuden tai muuttuvan maankäytön osalta on annettu hulevesien hallintaan liittyviä määräyksiä. Lähialueelle asemakaavojen mukaisesti toteutuneella rakentamisella ei ole muodostunut olosuhteita, joista olisi aiheutunut hulevesien hallinnan kannalta ongelmallisia tilanteita. Alueen hulevesiä voidaan johtaa myös kaava-alueeseen kuuluvalle puistoalueelle, joka on toiminut jo nykytilanteessakin hulevesiä pidättävänä luontaisena kosteikkona, josta hulevesiä johdetaan edelleen avouomia ja putkiverkostoa pitkin Kokemäenjokeen. Kaava-alueen tehokkuudeltaan maltillinen yhdyskuntarakenne ja kattava, oikein mitoitettu kunnallistekninen verkosto ovat merkittävimmät syyt siihen, että hulevesien suuria kertymähuippuja ei pääse syntymään eikä hulevesiverkostoon tule ongelmallisia ylikuormitustilanteita. Kiinteistöjen pihamaat ja puistoalueet viivyttävät hulevesiä, ennen kuin ne johdetaan hulevesiverkostoon Vaikutukset luonnonympäristöön Alueella ei ole erityisiä luontoarvoja. Kaava-alueen länsilaidalla sijaitsevaa painannetta tullaan hyödyntämään luontaisena kosteikkona hulevesien hallinnassa. Kyseisen käytön voi katsoa edesauttavan myös luonnon monimuotoisuuden säilymistä alueella Vaikutukset maisemaan ja kulttuuriperintöön Asemakaavalla ei ole vähäistä merkittävämpiä vaikutuksia maisemaan. Kaava-alue on vanhaa taajama-alueen reunaa, jossa pienet niityt ja osin metsäiset pihapiirit vuorottelevat. Yhdyskuntarakenteen tiivistyminen kaava-alueen kuuden omakotitalotontin kohdalla ei merkittävästi muuta maisemaa. Ravanintietä etelästä tultaessa avoin peltomaisema muuttuu selkeästi taajaman omaiseksi lähestyttäessä Hautausmaantietä, jonka jälkeen yhdyskuntarakenne muuttuu tiiviimmäksi molemmilla puolilla Ravanintietä. Suunnittelualueen länsilaidalla oleva runsas puusto tulee säilymään. Kaava-alueen vanhoista asuinrakennuksista ja pihapiireistä on laadittu rakennusinventointi, jonka perusteella alueella ei voi katsoa olevan kulttuurihistoriallisesti merkittäviä tai suojeltavia rakennuksia tai pihapiirejä. Rakennusinventoinnin oleelliset tiedot on esitetty tiivistelmänä tämän kaavaselostuksen kohdassa Rakennettu ympäristö. Alueella olevat kaksi vanhempaa asuinrakennusta (rakennettu vuosina 1941 ja 1960) omalta osaltaan muodostavat alueen identiteettiä ja niiden voidaan arvioida säilyvän myös kun asemakaavan mukainen rakentaminen toteutuu. Lisäksi kyseisten rakennusten säilymistä pyritään edistämään kaavamääräyksen lauseella Olemassa 18/19
19 olevia rakennuksia voidaan korjata ja laajentaa edellä annettujen asemakaavamääräysten estämättä. Asuinpientalojen rakentamistapaan on kiinnitetty huomiota kaavamääräyksissä ja rakennuslupaprosessien yhteydessä huomioidaan yksittäisten rakennusten soveltuminen kokonaisuuteen. 5.4 Kaavamerkinnät ja määräykset Kaavamerkinnät ja määräykset ovat asetuksen mukaisia ja noudattavat Ulvilan kaupungissa omaksuttua käytäntöä. 5.5 Nimistö Nimistö on paikallista alkuperää ja noudattelee Pappilanlammen alueen nimeämistapaa. Alueelle muodostuu uudet kadut Hautausmaantie ja Villenpolku. 6. ASEMAKAAVAN TOTEUTUS 6.1 Toteutusta ohjaavat ja havainnollistavat suunnitelmat Toteutuksia havainnollistamaan on laadittu asemakaavan havainnekuva (liite 5.), josta ilmenee tarkemmin rakennusten sijoittuminen, pihapiirien suuntaus, istutukset, liikennejärjestelyt yms. 6.2 Toteuttaminen ja ajoitus Kunnallistekniikan tarkempi suunnittelu alkaa asemakaavan saatua lainvoiman. Alueen toteutuksen aloittaminen riippuu tonttien toteuttamistarpeesta ja investointiohjelman aikataulusta. Ensimmäiset asuinpientalojen tontit voivat todennäköisesti olla rakennettavissa jo vuoden 2019 syksyllä. Ulvilassa Kaupunkisuunnittelun johtaja Juha Virola Suunnitteluavustaja Johanna Hirvelä 19/19
20 Asemakaavan seurantalomake Asemakaavan perustiedot ja yhteenveto Kunta 886 Ulvila Täyttämispvm Kaavan nimi Pappilanlammen asemakaava Hyväksymispvm Ehdotuspvm Hyväksyjä Vireilletulosta ilm. pvm Hyväksymispykälä Kunnan kaavatunnus Generoitu kaavatunnus Kaava-alueen pinta-ala [ha] 1,4291 Uusi asemakaavan pinta-ala [ha] 1,4291 Maanalaisten tilojen pinta-ala [ha] Asemakaavan muutoksen pinta-ala [ha] Ranta-asemakaava Rantaviivan pituus [km] Rakennuspaikat [lkm] Omarantaiset Ei-omarantaiset Lomarakennuspaikat [lkm] Omarantaiset Ei-omarantaiset Aluevaraukset Pinta-ala [ha] Pinta-ala [%] Kerrosala [km²] Tehokkuus [e] Pinta-alan muut. [ha +/-] Kerrosalan muut. [km² +/-] Yhteensä 1, , ,16 1, A yhteensä 0, , ,25 0, P yhteensä Y yhteensä C yhteensä K yhteensä T yhteensä V yhteensä 0, ,4 0,2061 R yhteensä L yhteensä 0, ,7 0,3241 E yhteensä S yhteensä M yhteensä W yhteensä Maanalaiset tilat Pinta-ala [ha] Pinta-ala [%] Kerrosala [km²] Pinta-alan muut. [ha +/-] Kerrosalan muut. [k-m² +/-] Yhteensä Suojellut rakennukset Suojeltujen rakennusten muutos Rakennussuojelu [lkm] [k-m²] [lkm +/-] [k-m² +/-] Yhteensä
21 Alamerkinnät Aluevaraukset Pinta-ala [ha] Pinta-ala [%] Kerrosala [km²] Tehokkuus [e] Pinta-alan muut. [ha +/-] Kerrosalan muut. [km² +/-] Yhteensä 1, , ,16 1, A yhteensä 0, , ,25 0, AO-1 0, , ,25 0, P yhteensä Y yhteensä C yhteensä K yhteensä T yhteensä V yhteensä 0, ,4 0,2061 VP 0, ,0 0,2061 R yhteensä L yhteensä 0, ,7 0,3241 Kadut 0, ,5 0,2154 LT 0, ,5 0,1087 E yhteensä S yhteensä M yhteensä W yhteensä
Ulvilan Pappilanlammen alueen asemakaavaluonnos, Ulvilan kaupunki
Varsinais-Suomi LAUSUNTO xx.xx.201x Diaarinumero VARELY/xxx/201x Liite 1 kpl Ulvilan kaupunki juha.virola@ulvila.fi Viite: Lausuntopyyntö 11.12.2018 Ulvilan Pappilanlammen alueen asemakaavaluonnos, Ulvilan
LisätiedotUlvilan Pappilanlammen alueen asemakaava, Ulvilan kaupunki, ehdotusvaihe
Varsinais-Suomi LAUSUNTO 11.03.2019 Diaarinumero VARELY/5129/2018 Liite 1 kpl Ulvilan kaupunki juha.virola@ulvila.fi Viite: Lausuntopyyntö 15.02.2019 Ulvilan Pappilanlammen alueen asemakaava, Ulvilan kaupunki,
LisätiedotULVILAN KAUPUNKI Loukkuran asemakaava (laajennus) ja asemakaavan muutos
ULVILAN KAUPUNKI Loukkuran asemakaava (laajennus) ja asemakaavan muutos Kortteli 9 tontit 18-21, kortteli 11 tontit 3-5, kortteli 34 tontit 1-2 ja kortteli 35 tontit 1-3 sekä katu- ja puistoaluetta. DNo
LisätiedotNUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: Kortteli 360
NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE: Korttelia 360 NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: Kortteli 360 MAANKÄYTTÖOSASTO ULVILAN KAUPUNKI 2 ULVILA FRIITALA
LisätiedotMAANTIEALUEIDEN ASEMAKAAVAN MUUTOS (ak ) ASEMAKAAVASELOSTUS Suonenjoen kaupunki Maankäytön ja suunnittelun palvelualue
MAANTIEALUEIDEN ASEMAKAAVAN MUUTOS (ak 009037) Koskee Iisvedentien maantiealuetta (Suonenjoki-Vesanto maantie 545, kiinteistötunnus 778-895- 0-545) Lentokentän teollisuusalueen ja Iisveden teollisuusalueen
LisätiedotASEMAKAAVAMUUTOKSEN SELOSTUS
KUUSAMON KAUPUNKI 1 Dnr:o 714/2018 ASEMAKAAVAMUUTOKSEN SELOSTUS Selostus liittyy 25.10.2018 päivättyyn kaavakarttaan Rukan asemakaavan vähäisen osan kumoamisessa käsitellään Moisasensuontien ja Huttulammentien
LisätiedotPORNAINEN. Tikantie ASEMAKAAVAN MUUTOS. Päiväys
PORNAINEN Tikantie ASEMAKAAVAN MUUTOS Päiväys 10.5.2017 Vireille tulosta ilmoitettu: KH:n päätös 16.1.2017 Luonnos nähtävänä (MRA 30 ) 31.1-14.2.2017 Ehdotus nähtävänä (MRA 27 ) Hyväksytty kunnanvaltuustossa
LisätiedotAsemakaavan selostus Asemakaava nro A-2688, Laune, Eteläisen kehätien osa
Asemakaavan selostus Asemakaava nro A-2688, Laune, Eteläisen kehätien osa 7.10.2016 kaavoitusarkkitehti Theodora Rissanen KUVA: Suunnittelualueen sijaintikartta (pohjassa on osoitekartta). Suunnittelualue
Lisätiedotkaavatunnus AM2092 Dnro 3401/2010 Tekninen lautakunta on hyväksynyt asemakaavan muutoksen ASEMAKAAVAN- MUUTOSALUE
ASEMAKAAVAN SELOSTUS 16.12.2011 päivättyyn Oulun kaupungin Kiviniemen kaupunginosan korttelin 86 tonttia nro 2 koskevaan asemakaavan muutokseen (Kultasirkuntie 21) kaavatunnus AM2092 Dnro 3401/2010 Tekninen
LisätiedotULVILAN KAUPUNKI. Kaasmarkun asemakaavan muutos
ULVILAN KAUPUNKI Kaasmarkun asemakaavan muutos Korttelit 20-22, korttelin 9 tontit 4 5, korttelin 11 tontit 6 7, maa- ja metsätalous sekä katualuetta DNo 58/10.02.03/2015 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1
LisätiedotRADANVARSITIE, ASEMAKAAVAN MUUTOS, KAAVA NRO 467
Valkeakosken kaupunki 2.4.2013 Kaavoitus / Kaupunkisuunnitteluyksikkö Sääksmäentie 2 37600 VALKEAKOSKI ASEMAKAAVAN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 2.4.2013 PÄIVÄTTYÄ ASEMAKAAVA- KARTTAA RADANVARSITIE, ASEMAKAAVAN
LisätiedotDiaari 380/10.02.03/2014. NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE: Korttelia 360
Diaari 380/10.02.03/2014 NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE: Korttelia 360 NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: Kortteli 360 ULVILAN KAUPUNKI MAANKÄYTTÖOSASTO
LisätiedotMUKULAMÄEN ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: Korttelin 35 tontit 6-8
MUKULAMÄEN ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE: korttelin 35 tontteja 6-8 MUKULAMÄEN ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: Korttelin 35 tontit 6-8 MAANKÄYTTÖOSASTO 2 ULVILA Mukulamäen asemakaavan muutos 1. PERUS- JA
LisätiedotHIU 19. KAUPUNGINOSAN ASEMAKAAVAMUUTOS KOSKIEN PIHAKATUALUETTA JA LEIKKIKENTTÄÄ
Kaavaselostus KAUPUNKISUUNNITTELU Ak01907 HIU 19. KAUPUNGINOSAN ASEMAKAAVAMUUTOS KOSKIEN PIHAKATUALUETTA JA LEIKKIKENTTÄÄ Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 20.3.2019 päivättyä asemakaavakarttaa.
LisätiedotMYNSTERIN ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE: korttelia 344 ja korttelin 346 tontteja 1-4 sekä katualuetta
MYNSTERIN ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE: korttelia 344 ja korttelin 346 tontteja 1-4 sekä katualuetta MYNSTERIN ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: Kortteli 344, osa korttelia 346 sekä katualuetta MAANKÄYTTÖOSASTO
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 5. PÄIVÄNÄ MAALISKUUTA 2014 PÄIVÄTTYÄ KARTTAA
ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 5. PÄIVÄNÄ MAALISKUUTA 2014 PÄIVÄTTYÄ KARTTAA 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT Asemakaavan muutos koskee Äänekosken kaupungin 7. kaupunginosan korttelia 788 (osa)
LisätiedotAsemakaavan selostus
Asemakaavan selostus 12.5.2014 12.5.2014 päivättyyn Oulun kaupungin Haukiputaan kaupunginosan korttelin 2607 tonttia 2 ja katualuetta koskevaan asemakaavan muutokseen (Koulukuja 4) Kaavatunnus 564-2211
LisätiedotSuunnittelualue. INSINÖÖRITOIMISTO ALPO LEINONEN OY Mäntypöllinkuja 6N MIKKELI
1 INSINÖÖRITOIMISTO ALPO LEINONEN OY Mäntypöllinkuja 6N 50170 MIKKELI RYTÖLÄ -RANTAMÄKI RANTA-ASEMAKAAVAN OSITTAINEN KUMOAMINEN SELOSTUS Vireilletulosta ilmoitettu 3.10.2015 Tekninen lautakunta hyväksynyt,
LisätiedotSorronniemen asemakaavan laajennus ja Sorronniemen ranta-asemakaavan osittainen kumoaminen, mt. 362 Kymentaantien liikennealue.
IITTI KIRKONKYLÄ Sorronniemen asemakaavan laajennus ja Sorronniemen ranta-asemakaavan osittainen kumoaminen, mt. 362 Kymentaantien liikennealue. ASEMAKAAVALLA KUMOUTUU OSA SORRONNIEMEN RANTA- ASEMAKAAVAN
LisätiedotKAAVASELOSTUS UTAJÄRVI KORTTELI SWECO YMPÄRISTÖ OY OULU
UTAJÄRVI KORTTELI 45 SWECO YMPÄRISTÖ OY OULU Käsittelyvaiheet Vireilletulopäivämäärä Valmisteluvaiheen kuuleminen (MRL 62 ) 11.3.-26.3.2015 Nähtävilläolo (MRA 27 ) Hyväksyminen, kunnanhallitus Hyväksyminenkunnanvaltuusto
LisätiedotKAAVASELOSTUS UTAJÄRVI KORTTELI 53 ASEMAKAAVAN MUUTOS SWECO YMPÄRISTÖ OY OULU
UTAJÄRVI KORTTELI 53 ASEMAKAAVAN MUUTOS SWECO YMPÄRISTÖ OY OULU Käsittelyvaiheet Vireilletulopäivämäärä 24.2.2015 Valmisteluvaiheen kuuleminen (MRL 62 ) 11.3.-26.3.2015 Nähtävilläolo (MRA 27 ) Hyväksyminen,
LisätiedotKAAVASELOSTUS / / / : Maanmittauslaitos MML/VIR/KESU/006/08
KAAVASELOSTUS 2.4.2009 / 12.5.2009 / 2.7.2009 / 28.8.2009 Suunnittelualueen sijainti 1:10 549 Maanmittauslaitos MML/VIR/KESU/006/08 MÄNTYMÄKI ASEMAKAAVAN SELOSTUS KOSKIEN KYLÄTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN
LisätiedotA Asemakaavan muutos. Kurenojantie (Villähde) Lahti.fi
A-2716 Asemakaavan muutos 30.5.2017 Kurenojantie (Villähde) Lahti.fi Selostus A-2716 2 (9) Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 30.päivänä kesäkuuta 2017 päivättyä asemakaavakarttaa nro A-2716 (Kurenojantie)
LisätiedotLuettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Kaavakartta ja määräykset
RAUTALAMMIN KUNTA 1(10) SISÄLLYSLUETTELO 1 TIIVISTELMÄ...2 1.1 KAAVAPROSESSIN VAIHEET...2 1.2 ASEMAKAAVAN MUUTOS...2 1.3 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN TOTEUTTAMINEN...2 2 LÄHTÖKOHDAT...2 2.1 SELVITYS SUUNNITTELUALUEEN
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS
Maantiealue VT 12 ja Sorvantien risteys ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS Asemakaavan muutos koskee Nokian kaupungin 6. kaupunginosan tie- ja puistoaluetta kiinteistöistä 536-895-2-8, 536-425-5-202, 536-409-1-9
LisätiedotLuettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Kaavakartta ja määräykset
RAUTALAMMIN KUNTA 1(7) SISÄLLYSLUETTELO 1 TIIVISTELMÄ...2 1.1 KAAVAPROSESSIN VAIHEET...2 1.2 ASEMAKAAVAN MUUTOS...2 1.3 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN TOTEUTTAMINEN...2 2 LÄHTÖKOHDAT...2 2.1 SELVITYS SUUNNITTELUALUEEN
LisätiedotAk 5156 KANKAANPÄÄN KAUPUNKI
Ak 5156 KANKAANPÄÄN KAUPUNKI Laarin asemakaavan muutos 9. Kaupunginosa (Kärki) Asemakaavan muutos koskien korttelin 702 tontteja 2,3 ja 4 ja katualueita Laari ja Valssi. YMPÄRISTÖKESKUS / SUUNNITTELUTOIMISTO
LisätiedotAsemakaavan muutos koskee Nokian kaupungin 10. kaupunginosan korttelin 30 osaa. Asemakaavan muutoksella muodostuu 10. kaupunginosan korttelin 30 osa.
NOKIAN KAUPUNKI 12-KAUPUNGINOSA VIIKI ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS Asemakaavan muutos koskee Nokian kaupungin 10. kaupunginosan korttelin 30 osaa. Asemakaavan muutoksella muodostuu 10. kaupunginosan
LisätiedotA Asemakaavan muutos. Sibeliuksenkadun levennys Keski-Lahti Lahti.fi
A-2704 Asemakaavan muutos 1.6.2017 Sibeliuksenkadun levennys Keski-Lahti Lahti.fi Selostus A-2704 2 (7) Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 1. päivänä kesäkuuta 2017 päivättyä asemakaavakarttaa
LisätiedotULVILA, FRIITALA, NAHKURI NAHKURIN ASEMAKAAVAN MUUTOS ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE KORTTELIN 517 TONTTIA 1
ULVILA, FRIITALA, NAHKURI NAHKURIN ASEMAKAAVAN MUUTOS ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE KORTTELIN 517 TONTTIA 1 ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU KORTTELIN 517 TONTIT 1 JA 3 ULVILASSA 1.3.2013 MAANKÄYTTÖOSASTO
LisätiedotTeollisuusalueen asemakaavan muutos
TUUSNIEMEN KUNTA Teollisuusalueen asemakaavan muutos Kaavaselostus, luonnos FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY 673-P35521 FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY Kaavaselostus, luonnos 1 (10) Sisällysluettelo 1 PERUS-
Lisätiedot1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT
ASEMAKAAVAN SELOSTUS Kortteli 1725 18.5.2018 Asemakaavan muutos JARDno-2018-2139 Kaavatunnus 170010 Vireilletulo ja kaavaluonnos, kuuleminen kirjeellä (MRA 30 ) 24.5. 8.6.2018 Asemakaavaehdotuksen hyväksyminen
LisätiedotHAKUMÄEN KAUPUNGINOSA (6), KORTTELI 15 MOISIONRINTEEN ALUE, ASEMAKAAVAN MUUTOS
Liite _ HAKUMÄEN KAUPUNGINOSA (6), KORTTELI 15 MOISIONRINTEEN ALUE, ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 29.8.2017 IKAALISTEN KAUPUNKI Kaavoitustoimi 2017 1. SUUNNITTELUALUE Suunnittelualue
LisätiedotASEMAKAAVAN SELOSTUS päivättyyn Oulun kaupungin Perävainion kaupunginosan korttelia 47, tonttia 1 koskevaan asemakaavaan (Idealinja 3)
ASEMAKAAVAN SELOSTUS 7.8.2012 päivättyyn Oulun kaupungin Perävainion kaupunginosan korttelia 47, tonttia 1 koskevaan asemakaavaan (Idealinja 3) kaavatunnus 564-2138 Diaarinro 4700/2011 Projektinro 100
LisätiedotAsemakaavaselostus Asemakaavan muutos A-2670 Nikkilän (23.) kaupunginosan korttelin 1403 tonttia 43
Asemakaavaselostus Asemakaavan muutos A-2670 Nikkilän (23.) kaupunginosan korttelin 1403 tonttia 43 12.4.2016 ja aluehankkeet Kaupunginarkkitehti Anne Karvinen-Jussilainen, asemakaavavalmistelija Kyllikki
LisätiedotVEIKKOLAN TEOLLISUUSALUE Asemakaavan muutos kortteli 125 tontti 2
ASEMAKAAVANMUUTOKSEN SELOSTUS Kunta: Kirkkonummi Kaavan nimi: VEIKKOLAN TEOLLISUUSALUE Asemakaavan muutos kortteli 125 tontti 2 Hankenumero: 40118 Piirustusnro: 3121 Laatija: kaavoitusteknikko Mikael Pettersson.
LisätiedotIITTI KUUSIKALLION ALUE ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN KAUSALA. 118/ /2017 Khall Valtuusto Voimaantulo
118/10.02.03/2017 Khall 26.3.2018 62 Valtuusto 24.4.2018 9 Voimaantulo 16.8.2018 IITTI KAUSALA KUUSIKALLION ALUE ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN 1.12.2017 Vireille tulosta ilmoitettu KH:n päätöksellä 17.11.2014
LisätiedotAsemakaavan seurantalomake
Asemakaavan seurantalomake Asemakaavan perustiedot ja yhteenveto Kunta aimio Täyttämispvm 04.03.0 Kaavan nimi akurlanmetsän asemakaava ja asemakaavan muutos Hyväksymispvm Ehdotuspvm Hyväksyjä Vireilletulosta
LisätiedotSuunnittelualue sijaitsee Keuruun länsiosassa Jyrkeejärven etelärannalla Hakemaniemessä.
1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Kunta Kylä Tilat Kaavan nimi Kaavan laatu Keuruu Pihlajavesi 249-407-2-59 Hakemaniemi 249-407-2-97 Eemelinranta Pihlajaveden osayleiskaava Osayleiskaavan muutos
LisätiedotULVILA, FRIITALA, PITKÄRANTA PITKÄRANNAN ASEMAKAAVA (LAAJENNUS): KATUALUE
ULVILA, FRIITALA, PITKÄRANTA PITKÄRANNAN ASEMAKAAVA (LAAJENNUS): KATUALUE PITKÄRANNAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE: KORTTELEITA 882-884 SEKÄ KATU- JA LÄHIVIRKISTYS- ALUEITA PITKÄRANNAN ASEMAKAAVALLA (LAAJENNUS)
LisätiedotASEMAKAAVAN SELOSTUS Rengaskatu 59 33:008
ASEMAKAAVAN SELOSTUS Rengaskatu 59 33:008 Asemakaavan muutos koskee 33. kaupunginosan korttelin 305 osaa sekä puistoaluetta Asemakaavan muutoksella muodostuu 33. kaupunginosan korttelin 305 tontti 1 Kaavan
LisätiedotLINTULA KORTTELIT 1501 JA 1502
ORIMATTILAN KAUPUNKI LINTULA KORTTELIT 1501 JA 1502 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 29.9.2016 päivättyä asemakaavakarttaa. Asemakaavamuutos koskee kortteleita
LisätiedotRANTSILAN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 33
FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy SIIKALATVAN KUNTA RANTSILAN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 33 Kaavaselostus ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU MAA- JA METSÄTALOUSALUETTA. P27193 13.5.2015 Kaavan
LisätiedotA Asemakaavan muutos Marjapolku (Villähde) Lahti.fi
A-2760 Asemakaavan muutos 10.12.2018 Marjapolku (Villähde) Lahti.fi Selostus A-2760 2 (10) Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 10. päivänä joulukuuta 2018 päivättyä asemakaavakarttaa nro A-2760
LisätiedotINARIN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS; KITTILÄN RATSUTIE
INARIN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS; KITTILÄN RATSUTIE ASEMAKAAVAN SELOSTUS LUONNOS 16.4.2018 Inarin kunta Tekninen osasto Kaavoitus 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Kunta: Inarin kunta
LisätiedotPENNALA LASTIKANRINNE KORTTELI 36
ORIMATTILAN KAUPUNKI PENNALA LASTIKANRINNE KORTTELI 36 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 4.5.2018 päivättyä asemakaavakarttaa. Asemakaavamuutos koskee korttelin
LisätiedotMERIKARVIAN KUNTA. MERIKARVIAN MALSKERIN RANTA- ASEMAKAAVAN MUUTOS MALSKERIN SAARI koskien tilaa Kivikari
MERIKARVIAN KUNTA MERIKARVIAN MALSKERIN RANTA- ASEMAKAAVAN MUUTOS MALSKERIN SAARI koskien tilaa Kivikari 484-414-2-122 Riispyyn kylässä KUNNAN KAAVATUNNUS 484RAKAM12016 4.12.2016 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT
LisätiedotISO-SYÖTTEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA
TYÖNUMERO: 20601623 TILAAJA: PUDASJÄRVEN KAUPUNKI ISO-SYÖTTEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 76 SWECO YMPÄRISTÖ OY OULU Käsittelyvaiheet Vireilletulopäivämäärä 28.2.2018 Valmisteluvaiheen kuuleminen (MRL
LisätiedotVentelän kaupunginosan korttelien 98-90 ja 92-93 asemakaavan muutoksen selostus
Ventelän kaupunginosan korttelien 98-90 ja 92-93 asemakaavan muutoksen selostus S I S Ä L L Y S L U E T T E L O 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1 1.1 Tunnistetiedot 1 1.2 Kaava-alueen sijainti 1 1.3 Kaavan
LisätiedotMYLLYLÄ KORTTELI 0608
ORIMATTILAN KAUPUNKI MYLLYLÄ KORTTELI 0608 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 29.8.2016 päivättyä asemakaavakarttaa. Asemakaavamuutos koskee osaa korttelista 0608.
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
14.8.2015 (1) OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA HEINÄOJANTIE 6 ASEMAKAAVAN MUUTOS 47. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 83 TONTILLE 6 Kaavatunnus 47:046 Maankäyttö- ja rakennuslain 63 1 momentin mukaan kaavaa
LisätiedotULVILA PALUS PALUSJÄRVEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE LÄHIVIRKISTYSALUETTA
ULVILA PALUS PALUSJÄRVEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE LÄHIVIRKISTYSALUETTA RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU LÄHIVIRKISTYSALUE ULVILASSA 5.3.2013 MAANKÄYTTÖOSASTO 1. PERUS-
LisätiedotPENNALA LASTIKANRINNE KORTTELI 36
ORIMATTILAN KAUPUNKI PENNALA LASTIKANRINNE KORTTELI 36 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS LUONNOS 9.2.2018 TARKISTETTU 19.3.2018 Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 15.3.2018 päivättyä ehdotusvaiheen
LisätiedotRANTSILAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 221
FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy SIIKALATVAN KUNTA RANTSILAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 221 Kaavaselostus ASEMAKAAVALLA MUODOSTUU KORTTELI 221. P30129 2.8.2016 Kaavan vireille tulo: Tekninen lautakunta._.2015
LisätiedotHAKUMÄKI, LÄYKKÄLÄ KYYNYN ALUE, ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS
Liite / Ymp.ltk 3.11.2015 / HAKUMÄKI, LÄYKKÄLÄ KYYNYN ALUE, ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 3.11.2015 IKAALISTEN KAUPUNKI Kaavoitus- ja mittaustoimi 2015 1. SUUNNITTELUALUE
LisätiedotSEPÄNKYLÄ Korttelin 401 asemakaavan muutos
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63. ) Kaavoitusosasto 25.8.2014, tarkistettu 5.10.2015 SEPÄNKYLÄ Korttelin 401 asemakaavan muutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelman tarkoitus Kaavaa laadittaessa
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOS, KAUPUNGINOSA 7 RAUHALA ANTINKYLÄ, KORTTELI 786 JA OSA KORTTELIA 717 (RAUHALANAUKIO)
L O V I I S A 9.9.2014 ASEMAKAAVAN MUUTOS, KAUPUNGINOSA 7 RAUHALA ANTINKYLÄ, KORTTELI 786 JA OSA KORTTELIA 717 (RAUHALANAUKIO) KAAVASELOSTUS 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Alue: RAUHALANAUKIO,
LisätiedotOULAISTEN KAUPUNGIN 8. (KASARMINMÄKI) KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 9 TONTTIA 4 KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS.
ASEMAKAAVAN SELOSTUS 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot OULAISTEN KAUPUNGIN 8. (KASARMINMÄKI) KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 9 TONTTIA 4 KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS. ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU
LisätiedotKAAVASELOSTUS / / /
KAAVASELOSTUS 7.2.2011 / 31.3.2011 / 19.9.2011 / Siltakatu Kelhänkatu Suunnittelualueen sijainti 195. JÄMSÄN KAUPUNKI Maanmittauslaitos MML/VIR/KESU/006/08 ASEMAKAAVAN SELOSTUS KOSKIEN JÄMSÄN KAUPUNGIN
LisätiedotRovaniemen kaupunki Asemakaavan muutos 5. kaupunginosa kortteli 548 tontit 2 ja 3, Hirttiöntie
Rovaniemen kaupunki Asemakaavan muutos 5. kaupunginosa kortteli 548 tontit 2 ja 3, Hirttiöntie Kuva 1. Ilmakuva suunnittelualueesta, suunnittelualue rajattu punaisella viivalla Pictometry, Blom Oy, 2014
LisätiedotRovaniemen kaupunki Asemakaavan muutos 9. kaupunginosa Kadun nimen muuttaminen Suosiolantie
Rovaniemen kaupunki Asemakaavan muutos 9. kaupunginosa Kadun nimen muuttaminen Suosiolantie 1 KAAVASELOSTUS MAANMITTAUS JA SUUNNITTELUPALVELUKESKUS SUUNNITTELUPALVELUT 2009 1 PERUS JA TUNNISTETIEDOT 1.1
LisätiedotKORTTELIN 24 (OSA) ASEMAKAAVAN MUUTOS
KORTTELIN 24 (OSA) ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS LUONNOS 28.2.2017 KAUPUNGINVALTUUSTO HYVÄKSYNYT:.. 2017 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 28. PÄIVÄNÄ HELMIKUUTA 2017 PÄIVÄTTYÄ KARTTAA 1 PERUS-
LisätiedotKYLPYLÄ (10) KAUPUNGINOSA KYLPYLÄKADUN OSITTAINEN KUMOAMINEN SELOSTUS
KYLPYLÄ (10) KAUPUNGINOSA KYLPYLÄKADUN OSITTAINEN KUMOAMINEN SELOSTUS Vireilletulo: Kaavoituskatsaus 2014 Kaavaluonnos: 16.12.2014 Kaavaehdotus: 3.3.2015 Kaupunginhallitus: 31.8.2015, 116 IKAALISTEN KAUPUNKI
LisätiedotJALANKULKU- JA POLKUPYÖRÄTEIDEN MUUTTAMINEN VALTATIEN LIIKENNEALUEEKSI
E27462 PUDASJÄRVEN KAUPUNKI RIMMINKANKAAN JA KURENALAN ETELÄISEN OSAN ASEMAKAAVOJEN MUUTOS JALANKULKU- JA POLKUPYÖRÄTEIDEN MUUTTAMINEN VALTATIEN LIIKENNEALUEEKSI SWECO YMPÄRISTÖ OY OULU Käsittelyvaiheet
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
RAHKOLAN KAUPUNGINOSAN (3) VÄHÄINEN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSA KORTTELIA 16 KIINTEISTÖT 143-406-12-5, 143-406-12-7 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 12.6.2019 IKAALISTEN KAUPUNKI Kaavoitustoimi 2019 1.
LisätiedotLiite 1. OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63. ) Kaavoitusosasto , tarkistettu BÖLE, KOTIMETSÄ 1
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63. ) Kaavoitusosasto 8.8.2013, tarkistettu 28.2.2014 BÖLE, KOTIMETSÄ 1 Sivu 1 Osallistumis- ja arviointisuunnitelman tarkoitus Kaavaa laadittaessa tulee riittävän
LisätiedotLAPUAN KAUPUNKI 11. KOSKIKYLÄN KAUPUNGINOSA
LAPUAN KAUPUNKI 11. KOSKIKYLÄN KAUPUNGINOSA ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS HUHTALANTIE VÄLI KOULUKATU-TILHENTIE OAS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 5.10.2015 5.10.2015 Lapuan kaupunki Maankäyttö-
LisätiedotRANTSILAN KIRKONKYLÄN KORTTELIN 33 TONTTIEN 1 5 ASEMAKAAVAN MUUTOS
FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy SIIKALATVAN KUNTA RANTSILAN KIRKONKYLÄN KORTTELIN 33 TONTTIEN 1 5 ASEMAKAAVAN MUUTOS Kaavaselostus ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU KORTTELIN 33 TONTIT 1, 3, 4 JA 5 SEKÄ
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
12.3.2012 (1) OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA KIRKKOKATU 24 (KESSUN KASINO) ASEMAKAAVAN MUUTOS 62. KAUPUNGINOSAN KORTTELIIN 101 SEKÄ KATU-, VIRKISTYS-, ERITYIS - JA VESIALUEILLE Kaavatunnus 62:031
LisätiedotKURINRANNAN KAUPUNGINOSA (2), KORTTELI 38 JA PUISTOALUE ASEMAKAAVAN MUUTOS
Liite / Ymp.ltk 14.4.2015 / 25 KURINRANNAN KAUPUNGINOSA (2), KORTTELI 38 JA PUISTOALUE ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 14.4.2015 IKAALISTEN KAUPUNKI Kaavoitus- ja mittaustoimi
LisätiedotLintulan lisätontit, asemakaavan muutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS)
Lintulan lisätontit, asemakaavan muutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) Tässä asiakirjassa esitetään suunnittelualueen sijainti sekä aluetta koskevat lähtötiedot ja tavoitteet yleispiirteisesti.
LisätiedotOsmajärven alueen ranta- asemakaava, osittainen kumoaminen
S U U N N IT T EL U JA T EK N IIK K A LEPPÄVIRRAN KUNTA Osmajärven alueen ranta- asemakaava, osittainen kumoaminen Kaavaselostus, ehdotus FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY P20689 Kaavaselostus, ehdotus 1
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOS 2. KAUPUNGINOSA (SÄRKIKANGAS) KORTTELI 2033 TONTIT 2 JA 9. Kemijärven kaupunki, maankäyttö
ASEMAKAAVAN MUUTOS 2. KAUPUNGINOSA (SÄRKIKANGAS) KORTTELI 2033 TONTIT 2 JA 9 Kemijärven kaupunki, maankäyttö 1 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan muutos 2.kaupunginosan (SÄRKIKANGAS),
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 )
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) Ak 5189 KANKAANPÄÄN KAUPUNKI 22.11.2016 ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS Kankaanpään kaupungin 7. kaupunginosan (Reima) korttelin 543 tontteja 1 ja 2, korttelin
LisätiedotKOUHINRANNAN ASEMAKAAVA
LIITE kaupunkikehityksen lautakunnan esityslistaan nro 4 / 1.11.2017 / Asia nro 40 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA KOUHINRANNAN ASEMAKAAVA Asemakaava koskee: Pirkkalan kylän määräaloja 79-428-2-72-M501
LisätiedotKydön asemakaavamuutos, kortteli 732
Kydön asemakaavamuutos, kortteli 732 Kaavaselostus 18.10.2011 UUSI KAAVA POISTUVA KAAVA Tammelan kunnan kaavoitus kaavoittaja Miika Tuki 31300 Tammela puh 03 4120507 / 050 4643274 miika.tuki@tammela.fi
LisätiedotLepänkorvan silta kaavan muutos kaava nro 488 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTI- SUUNNITELMA 30.9.2015
30.9.2015 Lepänkorvan silta kaavan muutos kaava nro 488 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTI- SUUNNITELMA V a l k e a k o s k e n k a u p u n k i K a u p u n k i s u u n n i t t e l u S ä ä k s m ä e n t i e 2 3
LisätiedotJOUTSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 100 / 1 ASEMAKAAVASELOSTUS. Ote asemakaavakartasta, kaavamuutosalue rajattuna punaisella
JOUTSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 100 / 1 ASEMAKAAVASELOSTUS Ote asemakaavakartasta, kaavamuutosalue rajattuna punaisella SISÄLLYSLUETTELO 1. LÄHTÖKOHDAT 1.1 Selvitys suunnittelualueen oloista 1.2
LisätiedotLuettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Havainnekuva Kaavakartta ja määräykset
RAUTALAMMIN KUNTA 1 SISÄLLYSLUETTELO 1 TIIVISTELMÄ...2 1.1 KAAVAPROSESSIN VAIHEET...2 1.2 ASEMAKAAVA...2 1.3 ASEMAKAAVAN TOTEUTTAMINEN...2 2 LÄHTÖKOHDAT...2 2.1 SELVITYS SUUNNITTELUALUEEN OLOISTA...2 2.1.1
LisätiedotTekninen lautakunta hyväksynyt asemakaavan Kaava on tullut voimaan
ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS 11.11.2011 päivättyyn Oulun kaupungin Ylikiimingin kaupunginosan korttelin 24 tontteja nro 2, 3 ja 5 koskevaan asemakaavaan (Harjutie, Rantatie) Tekninen lautakunta hyväksynyt
LisätiedotLuettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Ajantasakaava Kaavakartta ja määräykset
RAUTALAMMIN KUNTA 1 SISÄLLYSLUETTELO 1 TIIVISTELMÄ...2 1.1 KAAVAPROSESSIN VAIHEET...2 1.2 ASEMAKAAVA...2 1.3 ASEMAKAAVAN TOTEUTTAMINEN...2 2 LÄHTÖKOHDAT...2 2.1 SELVITYS SUUNNITTELUALUEEN OLOISTA...2 2.1.1
LisätiedotSIIKAISTEN KUNTA SIIKAISTEN RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS MAKKARAJÄRVI
SIIKAISTEN KUNTA SIIKAISTEN RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS MAKKARAJÄRVI Kylän Hirvijärvi tila: Metsätunturi 747-402-6-45 ja Itälaakso 747-402-7-8 KUNNAN KAAVATUNNUS 747YKAM12014 28.8.2015 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT
LisätiedotPORNAINEN KAAVASELOSTUS KOTOJÄRVEN KARTANON VIHERKAISTA ASEMAKAAVAN MUUTOS. Päiväys
PORNAINEN KOTOJÄRVEN KARTANON VIHERKAISTA ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Päiväys 31.8.2011. Vireille tulosta ilmoitettu:. Luonnos nähtävänä (MRA 30 ) Ehdotus nähtävänä (MRA 27 ) Hyväksytty kunnanvaltuustossa
LisätiedotKORTTELIN 658 ASEMAKAAVAMUUTOS (ak ) ASEMAKAAVASELOSTUS LUONNOS Suonenjoen kaupunki Maankäytön ja suunnittelun palvelualue
KORTTELIN 658 ASEMAKAAVAMUUTOS (ak 006030) Koskee 6. kaupunginosan korttelin 658 tonttia 1, muutoksella muodostuu korttelin 658 tontti 1. ASEMAKAAVASELOSTUS LUONNOS 15.9.2017 Suonenjoen kaupunki Maankäytön
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUNNITELMA
ARVIOINTISUUNNITELMA 1 (5) MAANKÄYTTÖ- JA RAKENNUSLAIN 63 :n MUKAINEN ARVIOINTISUNNITELMA ASEMKAAVAN MUUTOS KOSKEE 205. KAUPUNGINOSAN KORTTELEITA JA OSIA KORTTELEISTA 1, 2, 3, 7, 8, 9, 11 JA 12 SEKÄ NIIHIN
LisätiedotRovaniemen kaupunki Asemakaavan muutos 5. kaupunginosa kortteli 560 tontit 18, Väinämöisentie
Rovaniemen kaupunki Asemakaavan muutos 5. kaupunginosa kortteli 560 tontit 18, Väinämöisentie Kuva 1. Ilmakuva suunnittelualueesta, suunnittelualue rajattu punaisella viivalla Pictometry, Blom Oy, 2014
LisätiedotOsallistumis- ja arviointisuunnitelman sisällysluettelo
Osallistumis- ja arviointisuunnitelman sisällysluettelo 0 YLEISTÄ... 2 1 SUUNNITTELUALUE... 2 2 SUUNNITTELUN LÄHTÖKOHDAT JA TAVOITTEET... 2 3 KAAVATILANNE... 2 4 MAANOMISTUS... 2 5 VAIKUTUSTEN ARVIOINTI...
LisätiedotASEMAKAAVAN SELOSTUS päivättyyn Oulun kaupungin Oulunsuun kaupunginosan korttelin 54 tonttia nro 8 koskevaan asemakaavaan (Pietiläntie 33)
Yhdyskunta- ja ympäristöpalvelut ASEMAKAAVAN SELOSTUS 10.3.2014 päivättyyn Oulun kaupungin Oulunsuun kaupunginosan korttelin 54 tonttia nro 8 koskevaan asemakaavaan (Pietiläntie 33) kaavatunnus 564-2186
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOS 2. KAUPUNGINOSA (SÄRKIKANGAS) KORTTELI 2148 TONTTI 1. Kemijärven kaupunki, maankäyttö
ASEMAKAAVAN MUUTOS 2. KAUPUNGINOSA (SÄRKIKANGAS) KORTTELI 2148 TONTTI 1 Kemijärven kaupunki, maankäyttö 1 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan muutos 2.kaupunginosan (SÄRKIKANGAS),
LisätiedotHAAPASAAREN- KATU 27 Asemakaavan muutos kaava nro 479 KAAVASELOSTUS
16.2.2015 HAAPASAAREN- KATU 27 Asemakaavan muutos kaava nro 479 KAAVASELOSTUS V a l k e a k o s k e n k a u p u n k i K a u p u n k i s u u n n i t t e l u S ä ä k s m ä e n t i e 2 3 7 6 0 0 V a l k e
LisätiedotPOIKINTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS
PAIMION KAUPUNKI Tekninen ja ympäristöpalvelut Kaavoitus POIKINTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA vireille tulo:..2017 päivitetty: 14.3.2017 on lakisääteinen (MRL 63 ) kaavan
LisätiedotRovaniemen kaupunki Asemakaavan muutos 3. kaupunginosa kortteli 8002 viereinen virkistysalue Ruokolammentie 2
Rovaniemen kaupunki Asemakaavan muutos 3. kaupunginosa kortteli 8002 viereinen virkistysalue Ruokolammentie 2 Kuva 1 Viistokuva suunnittelualueesta KAAVASELOSTUS KAAVOITUS 2017 2 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT
LisätiedotKESKUSTAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELI 205
132-AK1302b NAKKILAN KUNTA KESKUSTAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELI 205 KAAVASELOSTUS Ehdotus 28.8.2013 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 1 (13) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot... 3 1.1.
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 )
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) AK 5199 KANKAANPÄÄN KAUPUNKI 27.3.2018 ASEMAKAAVA MUSIIKKIOPISTON ASEMAKAAVA Kankaanpään kaupungin 1. kaupunginosaa (Keskus), korttelia 21 koskeva asemakaavan
LisätiedotRAISION KAUPUNKI KULOISTENRINNE ASEMAKAAVAN MUUTOS 6. KAUPUNGINOSA (KULOINEN) OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)
RAISION KAUPUNKI KULOISTENRINNE ASEMAKAAVAN MUUTOS 6. KAUPUNGINOSA (KULOINEN) OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) RAISION KAUPUNKI, TEKNINEN KESKUS, MAANKÄYTTÖPALVELUT 10.4.2018 0 YLEISTÄ Maankäyttö-
LisätiedotTaapurintien asemakaava
Taapurintien asemakaava Asemakaavan vaiheittainen muutos Ehdotus Kaavan laatija: Akaan kaupunki Päiväys: KAAVAN TUNNISTETIEDOT Kaavan nimi Taapurintien asemakaavan vaiheittainen muutos Kaavan päiväys Kiinteistöt
LisätiedotHakalan kaupunginosa (5), Kalmaa-Hietaranta asemakaava
Ymp.ltk 14.4.2015 / 26 Hakalan kaupunginosa (5), Kalmaa-Hietaranta asemakaava Asemakaava koskee Kalman kylän osaa kiinteistöstä (6:13) sekä lähiympäristöä. OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 14.4.2014
LisätiedotASEMAKAAVAN SELOSTUS Vuorelantie 24 33:005
ASEMAKAAVAN SELOSTUS Vuorelantie 24 33:005 Asemakaavan muutos koskee 33. kaupunginosan korttelin 28 osaa sekä katualuetta Asemakaavan muutoksella muodostuu 33. kaupunginosan korttelin 28 tontti 10 Kaavan
LisätiedotA Asemakaavan muutos Lantinkatu 5 Kilpiäinen. Lahti.fi
A-2708 Asemakaavan muutos 19.11.2018 Lantinkatu 5 Kilpiäinen Lahti.fi Selostus A-2708 2 (9) Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 19. päivänä marraskuuta 2018 päivättyä asemakaavakarttaa nro A-2708
Lisätiedot