taseen ja tilintarkastuskertomuksen käsittely (liitel) 8. Tuloslaskelman ja taseen vahvistaminen tilivuodelta 2018

Transkriptio

1 KIINT. OYJ:PAANASEMAMÄEN PAIKOITUSTALO YHTIÖKOKOUSKUTSU Kiint. OyJ:pään Asemamäen Paikitustaln yhtiökkus pidetään kl 9.00 alkaen Järvenpään Isännöintipalvelu Oy:n knttri, Mannilantie 55 A, ÄRVENPÄÄ. Kkuksessa käsitellään seuraavat asiat: l. Kkuksen avaus 2. Kkuksen laillisuus ja päätösvaltaisuus 3. Kkuksen puheenjhtajan valinta 4. Kkuksen sihteerin valinta 5. Läsnälijiden ja heidän edustaman äänimäärän tteaminen 6. Pöytäkirjan tarkastajien ja ääntenlaskijiden valinta 7. Tilikauden timintakertmuksen, tulslaskelman, taseen ja tilintarkastuskertmuksen käsittely (liitel) 8. Tulslaskelman ja taseen vahvistaminen tilivudelta Vastuuvapauden myöntäminen hallituksen jäsenille ja isännöitsijälle/tj tilikaudelta Tilikauden vitn/tappin käyttäminen 11. Talusarvi vudelle 2019 ja yhtiövastikkeiden vahvistaminen (liite 2) 12. Hallituksen jäsenten ja tilintarkastajan palkkit seuraavalle timintakaudelle 13. Hallituksen jäsenten valinta seuraavaksi timintakaudeksi. 14. Hallituksen puheenjhtajan valinta seuraavaksi timintakaudeksi 15. Tilintarkastajien valinta Jaakk Heiskanen KHT 16. Kkuksen päättäminen HALLITUS VALTAKIRJA Minä allekirjittanutvaltuutan tällä valtakirjalla käyttämään minulle kuuluvaa puhe-ja äänivaltaa Kiint. OyJ:päänAsemamäen Paikitustaln yhtiökkuksessa, jka pidetään kl alkaen Järvenpään Ravintla Hyvila, Sibeliuksenkatu 5, Järvenpää. Järvenpäässä kuun päivänä 2019 valtuutettu valtuuttaja

2 (/1//^J Kiint. Oy Järvenpään Asemamäen paikitustal TILINPÄÄTÖS * SISÄLTÖ: Tase s. 1-2 Tulslaskelma 5.3 Liitetiedt s. 4-5 Tsitteiden laji ja säilytystapa s.5 Tilinpäätöksen allekirjitukset s.6 Liitteenä leva timintakertmus s.7

3 Kiint. Oy Järvenpään Asemamäen Paikitustal TASE Sivu 1 Y-tunnus Rahayksikkö EURO Vastaavaa PYSYVÄT VASTAAVAT Aineelliset hyödykkeet Maa- ja vesialueet Omistuskiinteistöt Rakennukset ja rakennelmat Omistusrakennukset ja rakennelmat Kneet ja kalust Muut aineelliset hyödykkeet Aineelliset hyödykkeet yhteensä Pysyvät vastaavat yhteensä VAIHTUVAT VASTAAVAT , , , , , , , , , , , , 19 Saamiset Lyhytaikaiset saamiset Muut saamiset Siirtsaamiset Lyhytaikaiset saamiset yhteensä 260, , 38,25 248,23 248,48 Rahat ja pankkisaamiset Vaihtuvat vastaavat yhteensä , , ,,81 982, 29 Vastaavaa yhteensä , , 48

4 Kiint. Oy Järvenpään Asemamäen Paikitustal TASE Sivu 2 Y-tunnus Rahayksikkö EURO Vastattavaa OMA PÄÄOMA Osakepääma Rakennusrahast Edsllisten tilikausien vitt/tappi Tilikauden vitt/tappi Oma pääma yhteensä VIERAS PÄÄOMA , , , , , , , ,55 Lyhytaikainen Saadut ennakt Ostvelat Lyhytaikaiset velat yhteensä Vieras pääma yhteensä Vastattavaa yhteensä 1 384, , , , , , , ,

5 Kiint. Oy Järvenpään Asemamäen Paikitustal TULOSLASKELMA Sivu 1 Y-tunnus Rahayksikkö EURO Kiinteistön tutt Hitvastikkeet Muut kiinteistön tutt Kiinteistön tutt yhteensä , , 19 Kiinteistön hitkulut Henkilöstökulut Hallint Käyttö-ja hult Ulkalueiden hit Siivus Sähkö ja kaasu Vahinkvakuutukset Kiinteistöver Krjaukset Muut hitkulut Kiinteistön hitkulut yhteensä KArTTÖKATE/HOITOKATE Pistt ja arvnalentumiset Rakennuksista ja rakennelmista Muista pitkävaikutteisista menista Pistt ja arvnalentumiset yhteensä Rahitustutt ja -kulut Krktutt Rahituslutt ja -kulut yhteensä , , , , , , , , ,94-246, , , , , , , , , , , , , , 18 0, 25 0,25 VOITTO (TAPPIO) ENNEN SATUNNAISIA ERIÄ , , 03 VOITTO (TAPPIO) ENNEN TILINPÄÄTÖSSIIRTOJA JA VEROJA , , 03 TILIKAUDEN VOITTO (TAPPIO) , , 03 5

6 KT OY JÄRVENPÄÄN ASEMAMÄEN PAIKOITUSTALO PYSYVÄT VASTAAVAT Maa-ja vesialueet Liittymismaksut Maa- ja vesialueet yhteensä Rakennukset, rakennelmat Pist Rakennukset, rakennelmat Kneet, kalust Kneet, kalust Asfaltinti 2014, menjäännös tasapist Asfaltinti 2014, menjäännös PYSYVÄT VASTAAVAT YHTEENSÄ OMAN PÄÄOMAN MUUTOKSET , , , , , , , , , , ,01 LIITETIEDOT , , , , , , , , , ,19 OMA PÄÄOMA Sidttu Omapääma Osakepääma Rakennusrahast , , , , Vapaa Omapääma Ed. tilikauden vitt/tappi Tilikauden vitt/tappi OMA PÄÄOMA YHTEENSÄ KIINNITYKSET 1 477, , , , , , , , 55 Lainhuutja kiinnitysrekisterin mukaan maisuuteen ei khdistu rasituksia tai rajituksia. LIITETIEDOT HENKILÖSTÖSTÄ Tilikauden aikana ei yhtiön palveluksessa le llut palkattua henkilökuntaa. Tilikauden palkkit 30

7 KT OY JÄRVENPÄÄN ASEMAMÄEN PAIKOITUSTALO LIITETIEDOT TILINPÄÄTÖKSEN LAATIMISTA KOSKEVAT LIITETIEDOT Tilinpäätös n laadittu pienyrityksiä kskevien säädösten mukaisesti mikryrityssäädöksiä nudattaen (Valtineuvstn asetus pienja mikryritysten tilinpäätöksessä esitettävistä tiedista 1753/2015). ARVOSTUSPERIAATTEET Omaisuus n arvstettu pistin vähennettyyn hankintamenn. Arvstuksessa ei le tehty muutksia aikaisempaan arvstukseen. Tuttjen ja kulujen jakstuksessa n nudatettu suriteperiaatetta. Tulslaskelman laadinnassa n nudatettu bruttkirjausperiaatetta. LUETTELO KÄYTETYISTÄ KIRJANPITOKIRJOISTA Vukrankantkirja, ATK-iistat Päivä-.pääkirja, ATK-listat Tasekirja, sidttu Kirjauksessa n käytetty seuraavaa kirjaustapaa: 1-tsitteet perustuvat käsinkirjaukseen. Tsitteet vat paperitsitteita ja niitä säilytetään 6 vutta )a tasekirjaa 10 vutta tilikauden päättymisestä.

8 KIINT. OY JÄRVENPÄÄN ASEMAIVIÄEN PAIKOITUSTALO HALLITUKSEN JA ISÄNNÖITSIJÄN //. /-./ ' Järvenpäässä _ 7^-1 päivänä c^^^' 2019 //^L^ / is^tihöitsijä /^T'7 TILINPAATÖSMERKINTÄ Suritetusta tarkastuksesta n tänään annettu kertmus. '^. ^>v<^/-ey /Lf -. :.. -:_. h^'fl^f/ päivänä "' ~ " kuuta 2019 f/ 7 ^^r

9 Kiint. Oy Järvenpään Asemamäen paikitustal TOIMINTAKERTOMUS SISÄLTÖ: Timintakertmus s. 1-2 Vastikerahituslaskelma s.3 Tiedt talusarvin tteutumisesta s.4 Jimintakertmuksen allekirjitukset s.5 Slv^.^,^:b^^^i^^^ ^ ^ Hävitettävä ajk. 2028

10 KIINT. OY JÄRVENPÄÄN ASEMAMAEN PAIKOITUSTALO TOIMINTAKERTOMUS TILIKAUDELTA YHTIÖN PERUSTIEDOT Kiinteistötunnus, Merkitty kiinteistörekisteriin Tntin pinta-ala n m2 Rakennusvusi n 1990 Luvutettu yhtiön käyttöön Käyttötarkitus: autpaikitus Autpaikkjen lukumäärä n 290, sekä muuntam, Osakkeiden lukumäärä n 291. Rakennuksen tilavuus n m3. Y-tunnus n HALLINTO Yhtiön hallituksen vat timintakauden aikana mudstaneet: Lassi Markkanen puh.jht asti Jukka Teerimäki puh.jht alkaen Antti Nikkanen jäsen Hilppa Likkanenjäsen alkaen Hallitus kkntui yhden kerran tilikauden aikana. Yhtiökkuksia n pidetty yksi varsinainen Kertmuskauden tilintarkastajaksi yhtiökkus valitsi Jaakk Heiskanen KHT Yhtiön isännöinnin ja kirjanpidn n hitanut Järvenpään Isännöintipalvelu Oy, nimettynä isännöitsijänä/timitusjhtajan n timinut Arja Piirinen, AIT. Yhtiön kiinteistöhulln n hitanut RTK-palvelu Oy. TALOUDELLINEN TOIMINTA Timintakauden aikana n sakkeenmistajilta peritty hitvastikkeita seuraavasti (290 saketta): 12 kk 13, 00 c/sake/kk Yhtiöllä ei le pitkäaikaisia lainja. VAKUUTUKSET Yhtiöllä n vimassa leva kiinteistön täysarvvakuutus Vakuutussakeyhtiö lf:ssä

11 HENKILÖSTÖ JA PALKKIOT Tilikauden aikana ei yhtiön palveluksessa le llut henkilökuntaa. Hallituksen kkuspalkkit Isännöinnin kkuspalkkit Maksut tilintarkastustimistlle 30 eura 347, 76 eura 837, 00 eura SÄHKÖN KULUTUS Vusi 2011 Vusi 2012 Vusi 2013 Vusi 2014 Vusi 2015 Vusi 2016 Vusi 2017 Vusi Kwh Kwh Kwh 53 yi Kwh Kwh Kwh Kwh Kwh OSAKESIIRROT Tilivuden aikana yhtiön sakeluetteln ei merkitty uusia sakkeenmistajia. ARVOSTUSPERIAATEET JA HANKINNAT TILIVUOTENA Käyttömaisuus n kirjattu hankintamenn ja rahitusmaisuus nimellisarvn. Tuttjen ja kulujenjakstuksessa n nudatettu suriteperiaatetta. Tilivuden aikana yhtiölle ei tehty ismpia krjauksia vaan nrmaalia hultkrjaustimenpiteitä. TILIKAUDEN TULOS JA SEN KÄYTTÖ Hittutt eura Hitkulut eura Hitkate Pistt Tilikauden tuls - 246, , , 12 eura eura eura Yhtiön maisuudesta n tehty n tehty pistja kertmusvunna seuraavasti: Pistt asfaltinnista ,18 eura. Hallitus ehdttaa, että tilikauden tappi , 12 eura siirretään vitt/tappi-tilille ja että sinka ei jaeta. ARVIO TULEVASTA KEHITYKSESTÄ Tulevaisuudessa tehdään yhtiön nrmaalit hultkrjaustimenpiteet.

12 Kiint. Oy Järvenpään Asemamäen VASTIKERAHOITUSLASKELMA Paikitustal Sivu 1 Y-tunnus Rahayksikkö EURO HOITOTUOTOT Hitvastikkeet HOITOMENOT Hitkulut HOITOVASTIKE YLI- / ALIJÄÄMÄ EDELLISTEN TILIKAUSIEN HOITOVASTIKEJÄÄMÄ SIIRTfVÄHOITOVASTIKEVASTIKEYLI/ALUÄÄMÄ KOKONAIS JÄÄMÄ TARKISTUS KIRJANPITOON Hitvastjkeyli/alijäämä Erityisvastikeyli/alijäämä Päämavastikeyli/alijäämä Kknaisjäämä Rahitusmaisuus Lyhytaikainen vieras pääma./. Seuraavan tilikauden lainanlyhennykset Taseen rahitusasema , , , , , , ,,42 0,,00 0,, , , ,( 06 0,( ,^42

13 0004 Kiint. Oy Järvenpään Asemamäen Tilikausi TULOSLASKELMA Jaks 12/18-12/18 Sivu 1 Pvm Rahayksikkö EURO Tteutunut 01/18-12/18 Vusibudjetti 01/18-12/18 Ertus Kiinteistön tutt Hitvastikkeet Vastikkeet yhteensä Kiinteistön tutt yhteensä Kiinteistön hitkulut Henkilöstökufut Hallint Käyttö- ja hult Ulkalueiden hit Siivus Sähkö ja kaasu Vahinkvakuutukset Kiinteistöver Krjaukset Muut hitkulut Kiinteistön hitkulut yhteensä , , , , , , , , , , , Pistt ja arvnalentumiset Muista pitkävaikutteisista menista Pistt ja arvnalentumiset yhteensä , , VOnjO/TAPPIO ENNEN SATUNNAISIA ERIÄ VOITTO/TAPPIO ENNEN TILINPAATOS- SIIRTOJA JA VEROJA TILIKAUDEN VOITTO (TAPPIO) ^^

14 KttNT. OY JÄRVENPÄÄN ASEMAMÄEN PAIKOITUSTALO TOIMINTAKERTOMUKSEN ALLEKIRJOITUKSET Jän/enpäässä / päivänä'-7',^%'^ 2019 ^^ rsä(rfiöftsijä

15 TILINTARKASTUSKERTOMUS Kiint. Oy Järvenpään Asemamäen Pajkitustaln yhtiökkukselle Tilinpäätöksen tilintarkastus Lausunt S^:=,. ^.^S ^S,=S^.=m> Lausunnn perustelut T"i, "pää.töst.ä kskevat hallitul<sen ja isännöitsijän velvllisuudet Tilintarkastajan velvllisuudet tilinpäätöksen tilintarkastuksessa SS e^ haskiassne^^s'^^";skse^ä kkcr "^=Sûsta;kav2S la^^ K^;Svar:äS^.. SE 3? 5== 5^;;?==^"s. ssr ""»»ha-nba ^ses ^î^s^^=^raw p^^s;^:p^"5!".määrän tarkituk^^l^ ^^S^^^^^ û^1' väännkäytöksestä jhtuva lennainen v,^h,^^^^:^^::::s^;;^, ^,,,^

16 v;^ô^jva.lenna!"envirhee"isvysiää havaitsematta, sillä väärinkäytökseen vi liittyä ^S;^:^^m^Êt ei:a"ia?ttäl;:ä;t;^t;:^^^^^' en taikka sisäisen valvnnan sivuuttamista. ; ^ S«:ss^ss^:;sss.seka ]0 " ' EE!=»n' lsr"ss. ia l =âs=;ut^ 2 lsuhteet vivat kuitenkin jhtaa siihen, ês^l,s^n^^^âhtuma tai Muut raprtintivelvitteet Muu infrmaati \^âmlts!lämstaavat muusta infrmaatista. Muu infrmaati käsittää timintakertmuksen. Tilinpäätöstä kskeva lausuntni ei kata'muuta"in^m a^ta. Järygg^qä TIeiskänen. KHT ^Kultasepänkatu 5 A 29, Kerava

17 Kiint. Oy Järvenpään Asemamäen paikitustal TILINPÄÄTÖ SERITTELYT SISÄLTÖ: Tulslaskelma Tase-eritttelyt Tulslaskelmaerittelyt s. 1-2 s. 3-4 s. 5-8 Hävitettävä aik. 2028

18 0004 Klint. Oy Järvenpään Asemamäen Tilikausi TULOSLASKELNIA Jaks 01/18-12/18 Sivu 1 Pvm Rahayksikkö EURO Tteutunut 01/18-12/18 Budjetitu _?1/18-12/18 Ertus Tteutunut 01/17-12/17 KIINTEISTÖN TUOTOT Vastikkeet 3003 Tst-ja työhuneistvastikk. Muut kiinteistön tutt 3400 Muut kiinteistön tutt KIINTEISTÖN TUOTOT YHTEENSÄ KIINTEISTÖN HOITOKULUT Henkilöstökulut 5060 Hallituksen kkuspalkkit Hallint 5330 Maksut isännintiyrityksille 5333 Isännöinnin kkuspalkkit 5350 Maksut tilintarkastustimistlle 5360 Lakimies- ym. hallinnn asianluntijap Kkuskulut 5372 Mnistekutut 5373 Pstikulut 5375 Jäsenmaksut 5377 Pankki-ja maksuliikennekulut 5389 Muut timist-ja hallintkulut Käyttö-ja hult 5430 Maksut kiinteistönhityritykselle/kh 5433 Kiinthityr. erillisvelituksetfkh 544artiinti- ym. turvallisuuskulut/kh 5443 Yleinen paltarkastus 5450 Käytön ja hulln tareeameet Ulkalueiden hit 5533 Kasvi-ja vihertyöt/uh 5534 Lumityöt ja liukkauden trjunta/uh Siivus 5645 Parkkihallin pesu 5680 Muut siivus ja puhtaanapitkulut/si Sähköjä kaasu 5910 Sähkön myyntimaksut Vah in kva ku utu kset 6110 Kiinteistön (täysan/) vakuutus Kiinteistöver 6300 Kiinteistöver Krjaukset 6430 Kiinteistön krjaukset 6462 Ikkuniden ja vien krjaukset 6465 Lukstjen krjaus 6532 Vesi- ja viemärijärjestelmien krjaus 6551 Sähköjärjestelmien krjaukset , ,76-837, ,24-43, , , , , ,60-102, , , , , , , , , , , , ^» , , , ^ ^ , , , 00-51, , ,84-28, , , , , , ,44-937, , , , , , ,55-386, 62

19 0004 Kiint. Oy Järvenpään Asemamäen Tilikausi TULOSLASKELMA Jaks 01/18-12/18 Sivu 2 Pvm Rahayksikkö EURO Muut hitkulut 6800 Muut hitkulut 6801 Maksetut vahingn krv. tilikaudella 6890 Edellisten vusien menjen ikaisu KIINTEISTÖN HOITOKULUT YHTEENSÄ Tteutunut _01/18-12/ , ,94 Budjetitu 01/18-12/ _ _ Tteutunut _01/17-12/ ,23 POISTOT JA ARVONALENTUMISET Rakennuksista ja rakennelmista 7010 Pistt asuinrakennuksista Muista pitkävaikutteisista menista 7251 Pistt asfaltinnista POISTOT JA ARVONALENTUMISET YHT. RAHOITUSTUOTOTJA -KULUT Krktutt , 18 _ , _ j_q70, , Krktutt RAHOITUSTUOTOT JA -KULUT YHTEENSÄ _ (LpO VOITTO (TAPPIO) ENNEN SATUNNAISIA ERIÄ VOITTO (TAPPIO) ENNEN TILIN- PÄÄTÖSSIIRTOJA JA VERO-JA TILIKAUDEN VOITTO (TAPPI O) , , , ,

20 (A. /7/^j KIINTEISTÖ OY ASEMAMÄEN PAIKOITUSTALO TALOUSARVIO 2019 TULOT: 1) hitvastikkeet 1) hitvastikkeet 1) hitvastikkeet Muut kiinteistön tutt Tult yhteensä: Edellisen vuden ylijäämä Käytettävissä levat rahat yksiköitä /kk 290 s 290 s 290 s EURO 13, 00 /s 13, 00 /s 13, 00 /s Kk 6 kk O kk 6 kk 12 v 22620,0 0, , , ,4, Fteutunut MENOT: 1) kkuspalkkit 1) isännöinnin kkuspalkkit 1) tilintarkastuspalkkit/tms 1) lakimies- ym hallinnn palkki. 2) isännöinti ja kirjanpit 3% 2) kpiinti/pstitus/mnistus 2) jäsenmaksut 2) pankinkulut 2) muut timistkulut 3) hult 3% 3) hulln erillisvelitukset 3) vartiinti 3) Sekal, hulln tan/ikk. 3) kasvi ja vihertyöt 4) lumenajt 5) muu puhtaanapitkulu 5) parkkihallin pesu 8)sähkön kulutus/siirtmaksut 10) kiint. täysarvvakuutus 12) kiinteistöver, 12) kiinteistön krjaukset 12) ikkkuniden ja vien krjaul Sähkölaitteiden krjaukset 12) Viemärin aukaisut 12)muut hitkulut Ment yhteensä: tult-ment aktivinnit Vastikkeet alkaen 1) hitvastikkeet yksik. kulutus eur 3 kk. 3 kk. 1 tark. 12 kk v 12 kk 1 kk 290 s 30 /kk 174, 00 /v /v 40 /tark. 288, 78 /kk 40 /v 14 /v 20 /v 20 /v 978, 09 /kk 50 /kk /kk 40 /v /v 8 00 /v /v 2 00 /v 5 50 /v 1 550, 12 /v 3 878, 97 /v 5 00 /v 2 00 /v /v 1 00 /v 10 /v 13, 00 /s/kk krtus % % % 0% % 2, 8 % % 3 % % % 3 % % 0% % % % % % % 5 % % % % % % % 900, ,0 400,0' 3562,3' 400, 0i 144,21 200, 01 0, , 1' ,01 400, 01 0, 0( 8000, 0( 400, 0( 2000,0( 5500, 0( 1627, 6; 3878,9'; C C 1000, OC C 100,OC 53624, , c 7051, , , , ,96 136, , ,08 105, ,60 102, , , , , ,97 439, , , ,94 Päätetään pyytää valtuudet kerätä 1-2 kuukauden ylimääräinen yhtiövastike tarvittaessa