KAAVOITUSKATSAUS 2018 SIEVI

Transkriptio

1 KVOITUSKTSUS 2018 SIEVI KVOITUSKTSUKSEN TRKOITUS Kunnan tulee vähintään kerran vuodessa laatia katsaus kunnassa ja maakunnan liitossa vireillä olevista ja lähiaikoina vireille tulevista kaava-asioista, jotka eivät ole merkitykseltään vähäisiä (kaavoituskatsaus). Siinä selostetaan lyhyesti kaava-asiat ja niiden käsittelyvaiheet sekä sellaiset päätökset ja muut toimet, joilla on välitöntä vaikutusta kaavoituksen lähtökohtiin, tavoitteisiin, sisältöön ja toteuttamiseen. Kaavoituskatsauksesta on tiedotettava sen tarkoituksen kannalta sopivalla tavalla. (Maankäyttö- ja rakennuslaki 7 ) Sievissä kaavoituskatsauksesta tiedottaminen hoidetaan asettamalla kaavoituskatsaus julkisesti nähtäville. Kaavoituskatsauksesta kuulutetaan Sieviläinen -lehdessä. YLEISKVT Yleiskaavoitettuja alueita on Kirkonkylällä (2002) ja Sievinkylällä (2005), Maasydämen ja Syyryn (2010), Jakostenkallioiden (2014) ja Puutikankankaan (2015) alueilla. SEMKVT semakaavoja on Kirkonkylällä ja semakylällä SEMKYLÄN SELVITYS SIEVIN JLKINEEN SEMKVMUUTOS SIEVINKYLÄN OSYLEISKV JYRINGIN M-INEUEIDEN KUNNOSTUSSUUNNITELM BIOJLOSTMOHNKE PUUTIKNKNKN TUULIVOIMYLEISKV PÄIVÄLÄN SEMKV TUPPURNEVN TUULIVOIMPUISTO KIRKONKYLÄN OSYLEISKV KJNINTIEN, KNTOLNTIEN J HIKOLNTIEN SEMKV- MUUTOKSET JKOSTENKLLIOIDEN TUULIVOIMYLEISKV. KENKÄKNGS MSYDÄMEN J SYYRYN YLEISKV MSYDÄMEN MSTERPLN Sievissä voimassa olevat yleiskaavat vihreällä. Vireillä olevat suunnitelmat punaisella. Karttapohja: MML 2015

2 KVOITUSHNKKEET PÄIVÄLÄN SEMKVN MUUTOS J LJENNUS Jakolanpellon uusi työpaikka-alue on osoittautunut pian perustamisensa jälkeen vetovoimaiseksi ja kysytyksi alueeksi. Kunta on vuoden 2018 aikana hankkinut merkittävän maa-alueen Jakolanpellon jatkeeksi. Kunnan omistukseen siirtyneen alueen kaavoittaminen antaa kunnalle entistä paremmat mahdollisuudet palvella yritysten tarpeita. Kunnassa on myös syntynyt tarve uuden päiväkodin rakentamiseen ja sille on selvitetty sijaintivaihtoehtoja. Näissä selvityksissä on päädytty pitämään parhaana Juolukkatien päässä olevaa aluetta. Kunnan elinkeinojen kehittämisen ja päivähoidon tarpeet on järkevää ratkaista samalla kertaa tässä yhteisessä asemakaavan muutoksessa ja laajennuksessa. semakaavan muutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma oli maankäyttö- ja rakennusasetuksen 63 ja 30 mukaisesti nähtävillä semakaavan luonnos on ollut nähtävillä syksyllä 2018 ja ehdotus on tarkoitus asettaa nähtäville vuoden 2018 loppupuolella. semakaavan luonnos 2 Kaavoituskatsaus 2018 Sievin kunta / rkkitehtiasema Oy

3 SEMKYLÄN SEMKVN MUUTOS, SIEVIN JLKINEEN TEHDUEEN LJENNUS Sievin jalkine on Sievin kunnan kannalta hyvin tärkeä työnantaja. Yrityksen kehitys on viime vuosina ollut suotuisaa ja yritys tarvitseekin lähiaikoina lisää tehdas- ja varastotilaa. Nykyinen tehdasalue alkaa olla ahdas tarvittaville laajennuksille. Sievin kunta haluaa turvata yrityksen kehittymisen nykyisellä paikalla ja ryhtyy laatimaan asemakaavan muutosta, jolla laajennetaan asemakaavassa tehtaan käyttöön osoitettua teollisuuden korttelialuetta. semakaavan muutos on tarkoitus käynnistää marras joulukuussa semakaavan muutoksen alustava rajaus Kaavoituskatsaus 2018 Sievin kunta / rkkitehtiasema Oy

4 KJNINTIEN VRREN, KNTOLNTEIN J HIKOLNTIEN SEMKVMUUTOKSET Kajaanintien varrella tullaan muuttamaan asemakaavaa, jotta tien varteen voidaan rakentaa jalankulku- ja pyörätie Kantolantieltä latalon liikekeskukseen. Samassa yhteydessä on tarkoitus muuttaa Kantolantien ja Haikolantien keskeisen osan asemakaavamerkinnät liikennealueesta kaduksi. Muutos johtuu siitä, että nämä tieosat ovat siirtymässä valtiolta Sievin kunnalle. semakaavojen muutos on tarkoitus käynnistää marraskuussa semakaavan muutostarkasteluiden alustavat aluerajaukset. 4 Kaavoituskatsaus 2018 Sievin kunta / rkkitehtiasema Oy

5 SEMKYLÄN KVSELVITYS Rakenteilla oleva Pohjanmaan radan parantaminen Kokkolan ja Ylivieskan välillä nostaa junien nopeuksia Sievin alueella. Tehdyissä meluselvityksessä rautatien melu ylittää normit suurella osalla semakylän asemakaava-aluetta. Kaivoshankkeet merkitsevät raskaan tavaraliikenteen lisääntymistä, minkä johdosta myös tärinähaitat saattavat lisääntyä. semakylän rakentamisen suuntaviivoja varten tullaan laatimaan alueella tehtäviin melu- ja tärinämittauksiin perustuva selvitys. Selvityksen perusteella tehdään johtopäätökset mahdollisista asemakaavan muutoksista. Selvityksen käynnistämisestä tiedotetaan erillisellä kuulutuksella. Sievin Korhoskylä Meluvyöhykkeet db (L eq) < Melutasot yölllä (22:00 7:00) ennustetilanteessa v Keltaisella alueella ennustettu melu ylittää täydennysrakentamisessa sovellettavan ohjearvon 50dB. Lähde: Melulaskentojen tarkistus rataosalla Kokkola-Ylivieska, Ratahallintokeskus, Sito Oy, suinraken Kaavoituskatsaus 2018 Sievin kunta / rkkitehtiasema Oy

6 MSYDÄMENJÄRVEN MSTERPLN Maasydänjärven alueelle laaditaan matkailupainotteinen yleissuunnitelma eli masterplan. Suunnitelman tarkoituksena on Maasydämen alueen kehittämisen ideointi yhdessä alueen toimijoiden ja alueeseen liittyvien tahojen kanssa. Masterplanissa esitetään suunnitelmakartan lisäksi toimenpidesuunnitelma aikatauluineen ja vastuutahoineen. Masterplanin laatimisen jälkeen harkitaan alueella voimassa olevan Maasydämen ja Syyryn yleiskaavan tarkistamisen tarve. Maasydämen masterplanin tarkastelualue. Karttapohja: MML Kaavoituskatsaus 2018 Sievin kunta / rkkitehtiasema Oy

7 Nosturipuomin kokoamisala TUPPURNEVN TUULIVOIMPUISTO Sievin kunta on myöntänyt suunnittelutarve- ja rakennusluvat Puhuri Oy:lle neljän tuulivoimalan rakentamiseksi Sievin Tuppuranevan alueelle. Rakennusluvista on valitettu. Voimaloiden teho on 3-5 MW. Napakorkeus on 137 metriä ja roottorin halkaisija 126 metriä. Kokonaiskorkeus maasta lavan ylimpään korkeusasemaan on 200 metriä. B C MERKINTÖJEN SE Par Ra Sis Tu Mo Ku Luo D Tu Sähkönsiirto 20 kv:n m Kaapelointi suoritetaan asennetaan olemassa o Pohjakartta Maanmittauslaitos Kiinteistörekisteriaineisto Rakennuskohde PUHURI OY Tuppuranevan tuulivoimap SIEVI F H 9 P w Tuppuranevan tuulivoimapuiston yleissuunnitelma, voimalapaikat -D FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy Kaavoituskatsaus 2018 Sievin kunta / rkkitehtiasema Oy

8 PUUTIKNKNKN TUULIVOIMYLEISKV Sievin kunnanvaltuusto on hyväksynyt Puutikankankaan tuulivoimapuiston osayleiskaavan. Kaavasta on valitettu korkeimpaan hallinto-oikeuteen, joten se ei ole lainvoimainen. TM Voima Puutikankangas Oy suunnittelee Puutikankankaan alueelle enintään yhdeksästä tuulivoimalasta muodostuvaa tuulivoimapuistoa. Noise [db()] 35 db() 40 db() 45 db() 50 db() m lustava tutkielma Puutikankankaan tuulimyllyjen sijoittelusta ja arvio niiden aiheuttamasta melusta, karttaote: TM Voima Oy, Empower Oy Kaavoituskatsaus 2018 Sievin kunta / rkkitehtiasema Oy

9 JYRINGIN M-INEUEIDEN KUNNOSTUSSUUNNITELM Jyringin alueella on otettu soraa ja hiekkaa jo vuosikausien ajan. Vanhimpien ottoalueiden jälkihoito on laiminlyöty. Jyringin harjualueelle on tarkoitus laatia koko alueen laajuinen otto- ja hoitosuunnitelma. Suunnitelmassa on tavoitteena yhteistyössä ELY-keskuksen kanssa hyödyntää myös yhdystien 7741 alla olevat soravarat siirtämällä tie alemmas aiemmin kaivetuille alueille. Tietä 1820 voidaan käyttää kiertotienä tien 7741 leikkauksen aikana. Maa-ainesten otto kestäisi enimmillään lupaehtojen mukaan kymmenen vuotta, minkä jälkeen koko alue kunnostetaan virkistysalueeksi. Maa-ainesten otto ulottuu pohjaveden alapuolelle, joten alueelle muotoillaan luonnonmukaisia vesialueita. Osa syntyvän lammen rannoista voidaan muotoilla uimarannoiksi. lue on osoitettu maakuntakaavassa maa-ainesten ottoalueeksi. Jyringin alustava suunnittelualue. Karttapohja: MML 2015 Kaavoituskatsaus 2018 Sievin kunta / rkkitehtiasema Oy

10 SIEVIN MTLMN BIOJLOSTMOHNKE Sievi Biofuels Oy:n vastaaman hankkeen tarkoituksena on rakentaa Sievin Matalamaan alueelle maailmassa ainutlaatuista tekniikkaa hyödyntävä biojalostamo liikennepolttoaineiden ja kemianteollisuuden raaka-aineiden tuotantoon. Tavoitteena on toteuttaa taloudellisesti kannattavasti biojalostamo, joka tuottaa raaka-aineena käytettävästä korsi- ja puubiomassasta bioetanolin lisäksi optimaalisen kannattavasti tuotteita kemian teollisuudelle ja energiakäyttöön. Raaka-aineina hyödynnetään uudistuvia ja ei-ruokaperäisiä raaka-aineita. Raaka-aineissa hyödynnetään pääasiallisesti Pohjanmaan alueen resursseja. Jalostamo rakennetaan Sievin Matalamaalle, koska alueelta löytyy riittävä määrä tarvittavia raaka-aineita ja halukkuus niiden tuottamiseen ja alue on tuotannollisesti, logistisesti ja ympäristöllisesti erinomainen paikka tehtaalle. Ympäristövaikutusten arviointiohjelma on ollut nähtävillä Yhteysviranomaisen lausunto arviointiohjelmasta on saatu Ympäristövaikutusten arviointi sekä yleiskaava- ja asemakaavasuunnittelu aloitetaan välittömästi hankkeen rahoituksen ratkettua. Biojalostamon sijainti. karttaote: YV-arviointiohjelmaluonnos, Geopudas Oy 10 Kaavoituskatsaus 2018 Sievin kunta / rkkitehtiasema Oy

11 KENKÄKNKN LUE Sievin kunta on laatinut alustavan selvityksen kunnan eteläosassa sijaitsevien valtionmaiden soveltuvuudesta tuulivoimaalueeksi. lue rajoittuu Toholammin kuntaan ja on lähellä Lestijärven ja Reisjärven kunnan rajoja. lueen eteläpuolelle Toholammin ja Lestijärven puolelle on suunniteltu laajaa tuulivoimapuistoa, jonka toteutuminen helpottaisi alueen liittymistä sähköverkkoon. lue on asumatonta ja rajoittuu 400 kv:n voimajohtolinjaan. Tuulivoimalaitosten sijoittelua rajoittavat lähinnä muutamat alueen sisällä olevat loma-asunnot. Kunta jatkaa alueen toteuttamismahdollisuuksien selvittämistä yhteistyössä maan omistavan Metsähallituksen ja tuulivoimatoimijan kanssa. Pohjois-Pohjanmaan viimeisessä vaihekaavassa 3 on Sievin kunnan puolelle osoitettu tuulivoima-alueeksi n. 10 neliökilometrin laajuinen alue. Vaihekaava on hyväksytty liittovaltuustossa, mutta ei ole vielä lainvoimainen. Hyväksytyn, ei lainvoimaisen maakuntakaavan tuulivoima-aluevaraus Hyväksytyn, ei lainvoimaisen maakuntakaavan kaivosaluevaraus Kantaverkon 400kV sähkölinja Kenkäkankaan tuulivoiman selvitysalue Karttapohja: MML 2015 Kaavoituskatsaus 2018 Sievin kunta / rkkitehtiasema Oy

12 MKUNTKVOITUS Sievissä on voimassa Pohjois-Pohjanmaan maakuntakaava, joka on tullut voimaan Maakuntakaavaa on täydennetty kolmessa vaiheessa. Ensimmäinen vaihemaakuntakaava on tullut voimaan ja toinen vaihemaakuntakaava Kolmannen vaihemaakuntakaavan on maakuntavaltuusto hyväksynyt Tämä kaava ei ole vielä lainvoimainen. Voimassa oleva maakuntakaava ja kaavoihin liittyvät selvitykset ja muu valmisteluaineisto ovat nähtävissä Pohjois-Pohjanmaan liiton kotisivulla ( ). -1 tu-1 Rautio kt vt Ojakylä kma mk-6 YLIVIESK Vähäkangas tv Kantokylä kk-3 tv E tv ge-2 Kukonkylä kt semakylä ge-2 luo-1-1 mk-6-1 Vanhakirkko-Markkula vt Jyrinki SIEVI kt ge-1 kt tv mk-6 luo-1 Lahdenperä tu-1 Järvikylä tu-1 kk-3 vt Raudaskylä ge-2 Jokikylä tv tv Ypyä Padinki vt NIVL Haikaperä Mehtälä Järvikylä Sarj Erkkilä hde kk-3 Haapap vt Kiiskilä luo-1 Ote voimassa olevien maakuntakaavojen yhdistelmäkartasta Sievin kunnan osalta. Merkintöjen selitykset ovat katsottavissa Pohjois-Pohjanmaan liiton www-sivuilla: 12 Kaavoituskatsaus 2018 Sievin kunta / rkkitehtiasema Oy tu-1 mk-6 MY-hs ge-3 eo ge-2 Kangaskylä ge-2 mk-6

13 MKUNTKVN 3. VIHEKV Kolmannen vaihemaakuntakaavan on maakuntavaltuusto hyväksynyt Tämä kaava ei ole vielä lainvoimainen. Sievin kunnassa muutokset ja täydennykset koskevat luonnonsuojelualueita (sl-1), arvokkaita harjualueita (MY-hs), maaainesten ottoalueita (eo), pohjavesialueita, tuulivoimaloiden alueita ( tv-1), lentoliikenteen varalaskupaikasta johtuvia rajoituksia (sv-3), pääsähköjohtoja (z), liikenneväylien luokitusta (vt ja kt), merkittävien biojalostamojen alueita (t-1) ja mineraalivarantoalueita (ekv). Ote kolmannen vaihekaavan luonnoksesta Sievin kunnan osalta. Merkintöjen selitykset ja vaihekaavan valmisteluaineisto ovat katsottavissa Pohjois-Pohjanmaan liiton www-sivuilla: YHTEYSTIEDOT SEM- J YLEISKVT: Sievin kunta, tekninen johtaja Paavo Hankonen Haikolantie 16, SIEVI puh , sähköposti: paavo.hankonen@sievi.fi Kaavoituskatsaus 2018 Sievin kunta / rkkitehtiasema Oy MKUNTKV: Pohjois-Pohjanmaan liitto, kaavoituspäällikkö Mari Kuukasjärvi puh sähköposti: etunimi.sukunimi@pohjois-pohjanmaa.fi 13

14 SIEVI 2018