Valmis 2/2019. Asunto Oy Vantaan Manttaali KOTI ELÄMÄSI LENTOON AVIAPOLIS PERINTÖTIE 1 F G, VANTAA

Transkriptio

1 Valmis 2/2019 Asunto Oy Vantaan Manttaali KOT ÄMÄS NTOON AVAOS RNTÖT 1, VANTAA

2 Mikä saa sinut nousemaan? ASUNTO OY VANTAAN MANTTAA AVAOS RNTÖT 1, VANTAA 2 Kaikki asuntopohjat, tiedot ja hinnat: lemminkainen.fi/manttaali Asunto Oy Vantaan MANTTAA 3

3 Kohde Taiteilijan näkemys kohteesta Aikaa sille, mistä todella Aviapolis on pääkaupunkiseudun nopeimmin kasvava yrityskeskittymä aivan Helsinki-Vantaan lentokentän läheisyydessä. Alueella työskentelee noin ihmistä, ja lentokentän kautta kulkee vuosittain yli 17 miljoonaa matkustajaa. Asuinkerrostaloja Aviapoliksessa ei juurikaan ole vielä. Aviapoliksen odotetaan kasvavan tulevina vuosikymmeninä jopa asukkaan kaupunginosaksi! Asunto Oy Vantaan Manttaali rakennetaan Aviapolikseen ensimmäisten joukossa. Täältä voit kävellä töihin viidessä minuutissa tai hurauttaa junalla nopeasti Helsinkiin. Sijainti kehäradan ja Kehä :n varrella ja lentoaseman vieressä tekee Aviapoliksesta erinomaisen asuinpaikan jatkuvasti liikkeellä oleville. Mihin tahansa matkasi viekin, koti on aina lähellä. välität. ASUNTO OY VANTAAN MANTTAA AVAOS RNTÖT 1, VANTAA Asunto Oy Vantaan MANTTAA 5

4 Kohde ersoonallinen talo täynnä ASUNTO OY VANTAAN MANTTAA AVAOS RNTÖT 1, VANTAA MODRNJA KOTJA Manttaalista tulee hieno lähtölaukaus Aviapolikseen rakentuvalle uudelle asuinalueelle. 5-8-kerroksinen Manttaali on persoonallinen, monivärinen talo. Koteja on monipuolisesti yksiöstä neliöön, ja koot vaihtelevat 29,5 ja 78 neliön välillä. Manttaalin kodit on suunniteltu niin, että ne tuntuvat neliöitään avarammilta. Olohuone on monessa kodissa oma kokonaisuutensa keittiön ollessa omassa rauhaisassa nurkassaan. Toisissa kodeissa taas on tyylikäs keittiösaareke keittiön ja olohuoneen välissä. Jokaisessa kodissa on lasitettu parveke ja osassa myös viherkuisti, joista saa toisen olohuoneen keväästä pitkälle syksyyn. Voit valita, haluatko saunallisen vai saunattoman kodin. Valikoimassa on myös koteja, joissa vaatteet saa siististi säilöön vaatehuoneeseen. Autopaikat tulevat pysäköintirakennukseen ja parkkipaikalle, ja ne on varustettu lämmityspistokkein. Manttaalissa laitetaan ruokaa hyvillä välineillä. Keittiön kodinkoneet ovat arvostetun merkin laatutuotteita, ja ne on tyylikkäästi upotettu keittiötasoihin. Kodeissa on huoneistokohtainen ilmanvaihto, jota pystyy säätämään itse. Tyylikkäät pintamateriaalit viimeistelevät kodit, ja esimerkiksi eteisessä vaatteet saa naulakkoon peilipintaisten liukuovien taakse. Manttaalin kodeissa on hyvä hintalaatusuhde, ja ne sopivatkin vaikkapa ensiasunnon ostajille. Kodit ovat loistava sijoitus tulevaisuutta ajatellen. Kasvavassa ja kehittyvässä Aviapoliksessa niiden arvo tuskin tipahtaa, voi käydä jopa päinvastoin! Asunto Oy Vantaan MANTTAA 7

5 Sijainti Minne tahansa matkasi viekin, koti on lähellä TKKURANT NTOASMA 2 KM ASUNTO OY VANTAAN MANTTAA Manttaalin kodit ovat erinomainen vaihtoehto paljon matkustavalle. entokentälle on vain muutama kilometri ja Aviapoliksen asemalle kävelee vartissa. Junat lähtevät Helsinkiin vartin välein, ja matka kestää vain noin puoli tuntia. Manttaalista pääsee kävellen monelle työpaikalle vain muutamassa minuutissa, ja Kehä ja Tuusulanväylä tuovat myös vaikkapa Tuusulan työpaikat lähelle. Manttaalissa asut myös palveluiden vieressä. Heti Äyritien toisella puolella on yritystalo, josta löytyvät myös lounasravintolat, kuntosali ja terveyspalvelut. Muutaman sadan metrin päässä sijaitsee myös kauppakeskus Jumbo, joka on yksi Suomen suurimmista. Kauppakeskuksesta löytyy liikkeitä vaatekaupoista kauko-ohjattavien lelujen erikoisliikkeeseen, ja viihdekeskus lamingossa taas voi käydä työn vastapainoksi kylpylässä tai pelata virtuaalimaailmassa. Suuri osa peruspalveluista on noin viiden kilometrin päässä Tikkurilassa, ja lähin koulu löytyy läheisestä akkalasta. Kartanonkoskella on myös kansainvälinen päiväkoti ja koulu. Vantaanportti Ä Äyritie Jumbo lamingo Rälssitie TUUSUANVÄYÄ Junalla Helsingkiin 30 MNUUTSSA lokuviin kävellen 7 MNUUTSSA Autolla lentokentälle 4 MNUUTSSA Työpaikka NAAURSSA? Kävelymatkan päässä 100 KAUASTA Huikea RAVNTOA- TARJONTA 8 Kaikki asuntopohjat, tiedot ja hinnat: lemminkainen.fi/manttaali

6 Asemapiirros ysäköintilaitos A -tontilla VÄAKANN YSÄKÖNTAU 126 A Julkisivukuvat RÄSSOKU OUNAASN RNTÖT Jäteh. V Jousi V UVV Koukku Asunto Oy Vantaan Manttaali V V V RÄSSUSTO ÄYRT UOTSN KAAKKOON TYY KOKO m 2 KRS MÄÄRÄ 1h + kt 29, m 11 kpl 1h+kt 33,5 1 1 kpl 2h+ kt 42, kpl 2h+kt 45, kpl 2h+kt 47,0 1 1 kpl 2h+kt+s 49, kpl 2h+kt 51,5 1 1 kpl 2h+kt+s 53, kpl 3h+kt+s 58, kpl 3h+kt 60, kpl 3h+kt+s 66, kpl 4h+kt+s 78, kpl liiketila 62,5 1 1 kpl AS OY VANTAAN MANTTAA RNTÖT VANTAA Asemapiirros 1:1000 ysäköinti KOSN ohjakuvat ja muut esitteen tiedot ovat alustavia, ohjakuvat ja muut esitteen tiedot ovat alustavia, 10 Kaikki asuntopohjat, tiedot ja hinnat: lemminkainen.fi/manttaali Asunto Oy Vantaan MANTTAA 11

7 ohjakuvat 29, 2 1H+ 2. KRS 6* 4. KRS 16* 3. KRS KRS KRS KRS KRS 56 * *ASUNNOT 6 JA 16 Y OVAT MAJAN KUVA TO (K 1 H + ARVK K AK / T K AK / T RH RH Y 1 H + ARVK TO (K AS OY VANTAAN MANTTAA RNTÖT VANTAA Asunto 36 1 h+kt 29, 2 4. kerros 29, 2 1H+ 2. KRS KRS 36 ohjapiirrustus 4. kerros 1 :800 TO (K K AK / T RH Y AS OY VANTAAN 1 H + MANTTAA K Y RNTÖT VANTAA SÄHKÖ ARVK TO (K Asunto 36 1 h+kt 29, 2 4. kerros 1 H + AK / T VV / AVUT. ohjapiirrustus 4. kerros 1 :800 ARVK 29, 2 1H+ ARVK TO (K Y T K AK / RH 33, 2 Huonekorkeus 3,6 1H+ TO (K K AK / Y T SÄHKÖ 3. KRS KRS 21 ohjapiirrustus 8. kerros 1 :800 ohjapiirrustus 3. kerros 1 :800 ARVK 1 H + AS OY VANTAAN MANTTAA RNTÖT VANTAA AS OY VANTAAN MANTTAA RNTÖT VANTAA Asunto 56 1 h+kt 29, 2 8. kerros Asunto 11 1 h+kt 29, 2 3. kerros 1. KRS 3 ohjapiirrustus 1. kerros 1 :800 ohjapiirrustus 4. kerros 1 :800 1 H + HUONKOUS AS OY VANTAAN MANTTAA AS OY VANTAAN 3,6 MTRÄ MANTTAA VV / AVUT. RNTÖT VANTAA ARVK RNTÖT VANTAA Asunto 3 1 h+kt 33, 2 1. kerros Asunto 36 1 h+kt 29, 2 4. kerros ohjakuvat ja muut esitteen tiedot ovat alustavia, 12 Kaikki asuntopohjat, tiedot ja hinnat: lemminkainen.fi/manttaali Huonekorkeus ohjakuvat ja muut esitteen tiedot ovat alustavia, 3,6 m Asunto Oy Vantaan MANTTAA 13

8 ohjakuvat 42,0 m 2 RH 2H+ 2. KRS KRS KRS KRS KRS KRS KRS 54 ohjapiirrustus 7. kerros 1 :800 45, 2 2H+ 2. KRS 8 3. KRS KRS KRS 23 RH ohjapiirrustus 7. kerros 1 :800 ohjapiirrustus 5. kerros 1 :800 T T T K TO (K Y ARVK ARVK AK / K 2H + K AK / AS OY VANTAAN MANTTAA T ARVK AK / ohjakuvat ja muut esitteen tiedot ovat alustavia, K AK / 2H + RNTÖT VANTAA (K 2H + Asunto 49 2h+kt 42,0 m 2 7. kerros T TO Y T AS OY VANTAAN MANTTAA RNTÖT VANTAA T TO (K Y T Asunto 49 2h+kt 42,0 m 2 7. kerros AS OY VANTAAN MANTTAA RNTÖT VANTAA Asunto 23 2h+kt 45, 2 5. kerros kkunaa ei ole huoneistoissa 24, 29, 34 ja 39 49,0 m 2 Huonekorkeus RH TO (K 47,0 m 2 Y 2H+ 1. KRS 1 Huonekorkeus 3,6 m ohjapiirrustus 1. kerros 1 :800 2H++S 2. KRS KRS KRS KRS KRS 55 RH 3,6 m TO (K ohjapiirrustus 1. kerros 1 :800 ohjapiirrustus 8. kerros 1 :800 HUONKOUS 3,6 MTRÄ TO (K T AK / TO Y (K K T TO (K AK / T Y 2H + +S Y K ARVK K TO (K AK / 2H + +S 2H + ARVK ARVK AS OY VANTAAN MANTTAA RNTÖT VANTAA Asunto 1 2h+kt 47,0 m 2 1. kerros ARVK ARVK K AK / H K AK / H AS OY VANTAAN MANTTAA AS OY VANTAAN MANTTAA RNTÖT VANTAA RNTÖT VANTAA ohjakuvat ja muut esitteen tiedot ovat alustavia, Asunto 1 2h+kt 47,0 m 2 1. kerro Asunto 55 2h+kt+s 49,0 m 2 8. kerros kkunaa ei ole huoneistoissa 25 ja Kaikki asuntopohjat, tiedot ja hinnat: lemminkainen.fi/manttaali Asunto Oy Vantaan MANTTAA 15

9 ohjakuvat 49,0 m 2 2H++S T Y TO (K K AK / 53, 2 2H++S 3. KRS KRS 40 ohjapiirrustus 5. kerros 1 :800 VV / AVUT. Y TO (K T AK / K ARVK TO (K 2H + K AK / AS OY VANTAAN MANTTAA RNTÖT VANTAA 2H + +S Asunto 40 2h+kt+s 49,0 m 2 5. kerros ARVK H 3. KRS KRS 22 H H K K AK / AK / TO (K Y AK / TO K (K Y AK / K 2H + +S T T TO (K TO (K ARVK ARVK 51, 2 2H+ Huonekorkeus 3,6 m Y TO (K T 2H + +S ARVK 1. KRS 2 HUONKOUS 3,6 MTRÄ VV / AVUT. AK / K 2H + AS OY VANTAAN MANTTAA AS OY VANTAAN MANTTAA RNTÖT VANTAA RNTÖT VANTAA ARVK Asunto 2 2h+kt 51, 2 1. kerros AS OY VANTAAN MANTTAA RNTÖT VANTAA Asunto 22 2h+kt+s 53, 2 5. kerros ohjapiirrustus 1. kerros 1 :800 Asunto 40 2h+kt+s 49,0 m 2 5. kerros ohjapiirrustus 5. kerros 1 :800 ohjapiirrustus 5. kerros 1 :800 Huonekorkeus 3,6 m 16 Kaikki asuntopohjat, tiedot ja hinnat: lemminkainen.fi/manttaali ohjakuvat ja muut esitteen tiedot ovat alustavia, ohjakuvat ja muut esitteen tiedot ovat alustavia, AS OY VANTAAN MANTTAA RNTÖT VANTAA Asunto Oy Vantaan MANTTAA 17

10 ohjakuvat 53, 2 2H++S 58,0 m 2 3H++S 2. KRS 7 4. KRS 17 H K K AK / AK / TO (K Y AK / K T T TO (K 2. KRS KRS KRS KRS KRS KRS KRS 58 ARVK = h AK / H TO (K AK / Y 2H + +S K ARVK TO (K ARVK 3H + +S H = h K AK / Y TO (K T T 2H + +S ARVK 3H + +S K Y TO (K T H T AS OY VANTAAN MANTTAA RNTÖT VANTAA AS OY VANTAAN MANTTAA RNTÖT VANTAA Asunto 58 3h+kt+s 58,0 m 2 8. kerros Asunto 17 2h+kt+s 53, 2 4. kerros ohjapiirrustus 8. kerros 1 :800 ohjapiirrustus 4. kerros 1 :800 ohjakuvat ja muut esitteen tiedot ovat alustavia, ohjakuvat ja muut esitteen tiedot ovat alustavia, 18 Kaikki asuntopohjat, tiedot ja hinnat: lemminkainen.fi/manttaali AS OY VANTAAN MANTTAA RNTÖT VANTAA AS OY VANTAAN MANTTAA RNTÖT VANTAA Asunto Oy Vantaan MANTTAA 19

11 ohjakuvat 60,0 m 2 2H+ 66,0 m 2 3H++S 2. KRS 4 3. KRS 9 4. KRS KRS 19 ARVK 6. KRS KRS KRS 57 H Y TO (K T TO (K T Y H RH T TO Y (K AK / AK / ARVK K K 3H + 3H + H H 3H + +S Y TO (K K T TO (K AK / UST ARVK T Y RH T TO Y (K 3H + +S K AK / UST ARVK AS OY VANTAAN MANTTAA RNTÖT VANTAA Asunto 19 3h+kt 60,0 m 2 5. kerros ohjapiirrustus 6. kerros 1 :800 AS OY VANTAAN MANTTAA RNTÖT VANTAA Asunto 47 3h+kt+s 66,0 m 2 6. kerros ohjapiirrustus 5. kerros 1 :800 ohjakuvat ja muut esitteen tiedot ovat alustavia, ohjakuvat ja muut esitteen tiedot ovat alustavia, 20 Kaikki asuntopohjat, tiedot ja hinnat: lemminkainen.fi/manttaali AS OY VANTAAN MANTTAA Asunto Oy Vantaan MANTTAA 21

12 ohjakuvat 66,0 m 2 3H++S 66,0 m 2 3H++S 3. KRS KRS 42 H Y TO (K T TO (K T Y 2. KRS KRS 37 H Y TO (K T TO (K T Y H H H 3H + +S Y TO (K K T TO (K AK / T Y H 3H + +S Y TO (K K T AK / TO (K T Y H UST ARVK H UST ARVK 3H + +S K AK / 3H + +S K AK / UST ARVK UST ARVK AS OY VANTAAN MANTTAA RNTÖT VANTAA AS OY VANTAAN MANTTAA RNTÖT VANTAA Asunto 42 3h+kt+s 66,0 m 2 5. kerros Asunto 37 3h+kt+s 66,0 m 2 4. kerros ohjapiirrustus 5. kerros 1 :800 ohjapiirrustus 4. kerros 1 :800 ohjakuvat ja muut esitteen tiedot ovat alustavia, ohjakuvat ja muut esitteen tiedot ovat alustavia, 22 Kaikki asuntopohjat, tiedot ja hinnat: lemminkainen.fi/manttaali AS OY VANTAAN MANTTAA RNTÖT VANTAA AS OY VANTAAN MANTTAA RNTÖT VANTAA Asunto Oy Vantaan MANTTAA 23

13 ohjakuvat 78,0 m 2 4H++S 78,0 m 2 4H++S 3.KRS KRS 20 RH T TO Y (K 2. KRS 5 4. KRS 15 RH T TO Y (K T Y TO (K T Y TO (K H H RH T AK / K JK TO Y (K 4H + +S RH T TO Y (K T AK / TO Y (K K JK 4H + +S T Y TO (K H H AK / ARVK K JK 4H + +S UST AK / K JK ARVK UST 4H + +S ARVK UST UST ARVK AS OY VANTAAN MANTTAA RNTÖT VANTAA Asunto 20 4h+kt+s 78,0 m 2 5. kerros AS OY VANTAAN MANTTAA RNTÖT VANTAA Asunto 15 4h+kt+s 78,0 m 2 4. kerros ohjapiirrustus 5. kerros 1 :800 ohjapiirrustus 4. kerros 1 :800 ohjakuvat ja muut esitteen tiedot ovat alustavia, 24 Kaikki asuntopohjat, tiedot ja hinnat: lemminkainen.fi/manttaali AS OY VANTAAN MANTTAA RNTÖT VANTAA ohjakuvat ja muut esitteen tiedot ovat alustavia, AS OY VANTAAN MANTTAA RNTÖT VANTAA Asunto Oy Vantaan MANTTAA 25

14 ohjakuvat 62, 2 A 1. KRS TRASS - VARAUS TRASS - VARAUS TK TK SÄHKÖ SÄHKÖ A A JH TAOJAKAMO TAOJAKAMO KUVAUS - KAA KUVAUS - KAA JH K HUONKOUS 3,6 MTRÄ SUA WC MO. KÄT. AK K K M K / KR Y / TO TASO JA UU ASTANSUKON JÄÄ -/ AKASTNKAA JÄÄ -/ AKASTNKAAVARAUS MKROUUN SUAAS VARAUS SUKON / KUVAUSRUMMU YYKKKAA, SÄHKÖKUAS SUHKU KON WC-STUN KAA SVOUOMRO TANKOKOMRO RYHMÄKUS (SÄHKÖKAA) OV UKUOV KATON AASAU / KOTO NVAYMYRÄ T K KK H AH RT S TK Merkkien selitykset TNN TÖ TOKOMR KYYHUON KODNHOTU MAKUUHUON OUON ASUNHUON RUOKAUTA SAUNA VAATHUON TUUKAA Huonekorkeus 3,6 m K M AK K K SUA TASO JA UU ASTANSUKON JÄÄ -/ AKASTNKAA MKROUUN SUAAS WC MO. KÄT. JÄÄ -/ AKASTNKAAVARAUS WC-STUN KAA SVOUOMRO TANKOKOMRO RYHMÄKUS (SÄHKÖKAA) OV T K KK H TNN TÖ TOKOMRO KYYHUON KODNHOTUON MAKUUHUON OUON WC RS -WC ARV ARVK SÄHKÖÄÄKUS JH ÄMMÖNJAKUON VV ASTNVAUNUVARASTO VAR VARASTO UVV UKOUVÄNVARASTO K / KR Y / TO VARAUS SUKON / KUVAUSRUMMU YYKKKAA, KON UKUOV KATON AASAU / KOTO AH RT S ASUNHUON RUOKAUTA SAUNA VSS RT.VAR. KUV. VÄSTÖNSUOJA RTAMSTOVARASTO KUVAUSHUON Huonekorkeus 3,6 m SÄHKÖKUAS AS OY VANTAAN MANTTAA RNTÖT SUHKU VANTAA NVAYMYRÄ TK VAATHUON TUUKAA ohjapiirrustus 1. kerros 1 :800 iiketila 62, 2 ohjakuvat ja muut esitteen tiedot ovat alustavia, 1. kerros 26 Kaikki asuntopohjat, tiedot ja hinnat: lemminkainen.fi/manttaali AS OY VANTAAN MANTTAA RNTÖT VANTAA Asunto Oy Vantaan MANTTAA 27

15 Kerrospohjat 1. KRROS 5. KRROS A SUA TAO- JAKAMO JH AVUT VV 2, 2. 2, 2 2, 2 2,0 m 2 2,8 m 2 2,9 m 2 2, 2 2,8 m 2 2,8 m 2 2,7 m 2 3,2 m 2 2,7 m 2 VSS / RT.VAR. 21 kpl 2,9 m 2 2,0 m 2 2,0 m 2 2,0 m 2 3,0 m 2 2,0 m 2 RT. VAR. 34 kpl 2,0 m 2 2, 2 2,8 m 2 2,3 m 2 2,3 m 2 2,3 m 2 2,3 m 2 2,0 m 2 3 2,7 m 2 T 2,8 m 2 2,8 m 2 2,8 m 2 2,8 m 2 SÄHKÖ 3 VV 2 / AVUT. 2. KRROS 6. KRROS Äyritie AS OY VANTAAN MANTTAA RNTÖT VANTAA 3. KRROS 7. KRROS Kerrospohjat 1 : kerros AS OY VANTAAN MANTTAA RNTÖT VANTAA Kerrospohjat 1 : kerros Äyritie 11 AS OY VANTAAN MANTTAA RNTÖT VANTAA 4. KRROS 8. KRROS Kerrospohjat 1 : kerros AS OY VANTAAN MANTTAA RNTÖT VANTAA Kerrospohjat 1 : kerros Kaikki asuntopohjat, tiedot ja hinnat: lemminkainen.fi/manttaali AS OY VANTAAN MANTTAA RNTÖT VANTAA ohjakuvat ja muut esitteen tiedot ovat alustavia, Kerrospohjat 1 : kerros 1 AS OY VANTAAN MANTTAA RNTÖT VANTAA ohjakuvat ja muut esitteen tiedot ovat alustavia, Kerrospohjat eivätkä 1 sisällä :300 kaikkia yksityiskohtia. 7. kerros Asunto Oy Vantaan MANTTAA 29

16 Rakennustapaseloste Asuntoyhtiö TONTT Asuntoyhtiö rakennetaan Vantaan Veromieheen, kortteliin 52121, AK tontille nro 11. Yhtiö omistaa tontin yhdessä muiden samalle tontille rakennettavien asuntoyhtiöiden kanssa. Yhtiön osoite on erintötie 1 -, Vantaa. Yhtiöllä on alustava rasitesopimus viereisten tonttien 12 ja 13 kanssa. Rasitesopimus koskee yhteistä pysäköintialuetta tontilla 12, yhteistä pysäköintihallia tontilla 13, väliaikaista pysäköintiä sekä yhtiöiden yhteistä jätehuoltopistettä. Yhtiöllä on alustava hallinnanjakosopimus tontille 11 rakennettavien muiden asuntoyhtiöiden kanssa koskien tontin hallinnan ja kustannusten jakautumista, yhteisiä piha-alueita, maanalaisia rakenteita sekä jätehuoltoa. Rasite- ja hallinnanjakosopimukset ovat alustavia, ja ne täydentyvät alueen suunnittelun ja rakentamisen edetessä. ASMAKAAVA Korttelialueen asemakaava on saanut lainvoiman toukokuussa Tietoja alueen kaavoituksesta ja rakentamisesta saa Vantaan kaupunkisuunnittelusta. RAKNNUKST JA HAT Yhtiössä on yksi kaksiportainen, 5 8 maanpäällistä kerrosta käsittävä asuinrakennus, sekä naapuriyhtiöiden kanssa yhteinen piharakennus. iha-alueet ja istutukset tehdään erillisen pihasuunnitelman mukaisesti. OSAKKNA MYYTÄVÄT JA YHTÖN SUORASSA OMSTUKSSSA OVAT TAT Yhtiössä on osakkeina myytäviä tiloja 58 asuinhuoneistoa, yhteensä 2909,5 asm 2 ja liiketiloja 1 kpl yhteensä 62,5 htm 2. YHTÖN SUORASSA OMSTUKSSSA OVAT TAT: Rakennuksen 1. Kerroksessa sijaitsevat väestönsuoja, irtaimistovarastot, lastenvaunuvarastot 2 kpl, pesula ja tekniset tilat. astenvaunuvarastojen yhteydessä on tilavaraus palvelueteisille. rillinen ulkoiluvälinevarastorakennus on yhteisomistuksessa kahden muun asuntoyhtiön kanssa. Yhtiöllä on lisäksi käyttöoikeus jätehuoneeseen, joka sijaitsee viereisen asuntoyhtiön Vantaan Jousen 1. kerroksessa. AUTOAKAT Yhtiöllä on yhteensä 44 myytävää autopaikkaa. Autopaikat sijaitsevat tontilla 13 olevassa lämmittämättömässä pysäköintirakennuksessa (39 kpl käyttöoikeuspaikkoja), sekä tontilla 12 olevalla kattamattomalla pihapysäköintialueella (5 kpl huoneistokohtaisia autopaikkoja). Autopaikat on varustettu lämmityspistorasioin. ysäköintirakennuksesta osoitetaan asuntoyhtiöille yhtiökohtaiset autopaikkanumerot. Autopaikkanumero pysäköintirakennuksessa ei ole asuntokohtainen. ysäköintirakennuksen ylimmän kerroksen autopaikat ovat kattamattomia. Korttelin väliaikaiset autopaikat rakennetaan viereiselle AKtontille, ja ne ovat yhtiön käytössä kunnes korttelin ensimmäinen pihapysäköintialue, sekä pysäköintirakennus lopullisesti valmistuvat. Väliaikaiset autopaikat ovat sähköistämättömiä. 30 Kaikki asuntopohjat, tiedot ja hinnat: lemminkainen.fi/manttaali Rakenteet RAKNTT JA JUKSVUT Rakennukset perustetaan paaluanturoille. Alapohja on ontelolaattarakenteinen ja koneellisesti tuuletettu alustatila. Rakennuksen kantavan rungon muodostavat teräsbetonielementtiseinät ja ontelolaattarakenteiset väli- ja yläpohjat. Vesikatto on osin harjakatto ja osin tasakatto. Vesikatteena on harjakatolla konesaumattu pelti, sekä tasakatolla bitumikermikate. Julkisivut ovat sandwich-teräsbetonielementtejä, joiden väritys, pinnan profilointi ja pintakäsittely vaihtelevat julkisivusuunnitelmien mukaisesti. arvekkeiden taustaseinät ovat maalattuja sandwich-teräsbetonielementtejä. ARVK JA TRASST arvekelaatat ovat betonielementtejä, joiden yläpinta on muottipinta, alapinta telattu. arvekkeiden lattiapinnoille asennetaan ns. terssimatot. arvekepielet ja pilarit ovat maalattuja betonielementtejä. arvekekaiteet ovat metallisia lasipinnakaiteita, alumiinirakenteisia lasikaiteita tai osittain betonielementtikaiteita julkisivu- ja parvekesuunnitelmien mukaisesti. Kaidelasi on kirkas. Kaiteiden yläpuolella on avattava parvekelasitus sekä osittain kiinteä parvekelasitus. Osalla parvekkeista on erillisellä väliseinällä erotettu viherkuisti pohjaja parvekesuunnitelmien mukaisesti. Osalla parvekkeista pohjaja julkisivusuunnitelmien mukaisesti on ns. ranskalainen parveke, jossa on avattavat lasiovet. arvekkeet ovat vapaasti tuulettuvia ja alttiina ulkoilman sääolosuhteille. arvekelasitukset eivät täysin estä lumen ja vesisateen pääsyä parvekkeille. KKUNAT JA OVT Asuntojen ikkunat ovat kolmilasisia sisään aukeavia puuikkunoita, joiden uloin puite ja ulkokarmin pinta on kestävyyden varmistamiseksi polttomaalattua alumiinia. kkunat varustetaan tarvittaessa sälekaihtimilla asuntojen kesänaikaisen kuumenemisen vähentämiseksi. orrashuoneiden ja liiketilan ikkunat ovat metallirakenteisia. arvekeovet ovat lasiaukollisia, yksilehtisiä, ulosaukeavia puuovia, joiden ulkopinta on alumiiniverhoiltu ja polttomaalattu kuten ikkunoissa. Asuntojen kerrostaso-ovet ovat puurakenteisia palo-ovia. orrashuoneiden ulko-ovet ovat metalli-lasiovia. Yhteistilojen ovet ovat metallirakenteisia. ORRASHUONT orrassyöksyt ovat mosaiikkibetonielementtejä. ortaiden kaiteet ovat teräsrakenteiset. Sisäänkäyntitasot on laatoitettuja ja kerrostasoilla on askelääniä vaimentava muovimatto. Seinät ja katot ovat maalattu, osassa kattoa on akustointilevyt. Asuntojen sisätilat Asuntojen parkettien, keraamisten laattojen, kalusteiden sekä kodinkoneiden valintavaihtoehdot on selostettu erillisessä sisustusvalinnat-taulukossa. VÄSNÄT Huoneistojen väliset seinät ovat betoniseiniä. Asuntojen ja liiketilan sisäiset väliseinät ovat metalliranka kipsilevyseiniä. Kylpyhuoneiden seinät ovat kauttaaltaan vesieristettyjä betoniseiniä tai levyseiniä. VÄOVT Väliovet ovat valkoisia tehdasmaalattuja laaka-/ liukuovia pohjapiirustusten mukaisesti. öylyhuoneen ovi on kokolasiovi. ATTAT Asuinhuoneissa on lautaparketti. Jalkalistat ovat parketin väriin sävytettyä puuta. arkettia ei asenneta kiintokalusteiden alle. esuhuoneen, saunan, wc-tilojen lattioissa on keraamiset laatat. iiketilan lattiassa on laminaatti. SNÄT Asuinhuoneiden ja liiketilan seinät maalataan. Maalausta ei uloteta kiintokalusteiden taakse. Keittiöiden työpöytien ja kaapiston väli laatoitetaan. esuhuoneiden ja wc-tilojen seinissä on keraamiset laatat. Saunojen seinät paneloidaan. KATOT Asuinhuoneiden katot ovat pääosin ruiskutasoitettu ja osin maalattu. Saunan, pesuhuoneen ja wc-tilojen katot paneloidaan. iiketilan katto on tasoitettu ja maalattu. KAUSTT Keittiökalusteet ja komerot ovat tehdasvalmisteisia, vakiomallisia kalusteita materiaali- ja kaluste-taulukon mukaisesti. Keittiökaappien ovet ovat laminaatti- tai mdf-ovia. Työpöydät ovat laminaattipintaisia tasoja. Kalusterungot ovat väriltään valkoisia. Kylpyhuoneiden ja wc-tilojen kalusteet ovat vakiomallisia kylpyhuonekalusteita. KONT JA ATTT Keittiöissä on kalusteuuni, keraaminen keittotaso, astianpesukone ja jääpakastinkaappi sekä tilavaraus mikroaaltouunille. 4h+k+s asunnoissa on erilliset jääkaappi ja pakastinkaappi. esuhuoneissa on liitännät ja tilavaraukset pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. VARUSTT Asuinhuoneissa verholaudat ovat polttomaalattua alumiinia kahdella kiskolla ja 1. kerroksessa osalla levykotelo-verholauta kahdella kiskolla. Kylpyhuoneissa on kääntyvä suihkuseinä, pyyhekoukut ja wc-paperiteline. Talotekniikka VS JA VMÄR Rakennus on varustettu asuntokohtaisella kylmän- ja lämpimän käyttöveden mittauksella. ÄMMTYS Asuinhuoneiden lämmityksenä on termostaatein ohjattava vesikiertoinen patterilämmitys, joka on liitetty kaukolämpöverkostoon. Ulkoseinillä olevat kylpyhuoneet, wc:t ja löylyhuoneet on varustettu asuinhuoneiden lämmityskierrosta kytketyillä vesikiertoisilla pattereilla. Märkätilojen laattalattioissa on mukavuusvarusteena lattianlämmitys sähköllä. attialämmitys on kytketty asukkaan sähköstä. MANVAHTO Asunnoissa ja liiketilassa on huoneistokohtaiset V-koneet, jotka on varustettu lämmöntalteenotolla. lmanvaihdon teho on huoneistokohtaisella koneella asukaan säädettävissä. V-koneet on kytketty taloyhtiön sähköstä. iiketilalle on suunniteltu tekninen varaus rasvakanavalle. TV Rakennus varustetaan antennikaapeloinnilla. Yhtiö liitetään lisan kaapelitelevisioverkkoon. UHN JA TTOKNN Rakennus varustetaan puhelin- ja tietoliikenneyhteyksiä varten kategorian 6 luokan parikaapeloinnilla. isäksi asunnot on varustettu optisella kaapelivarauksella. Optista kaapelia ei ole kytketty käyttöön. Asuinhuoneissa on RJ45-liittimillä varustetut rasiat. Asunto-osakeyhtiön nimiin tehdään lisa Oyj:n kanssa tietoliikenneliittymäsopimus, joka mahdollistaa jokaiseen asuntoon 10 Mb/s internetyhteyden. Yhteysnopeutta voi tarvittaessa kasvattaa asukkaan ja lisan välisellä sopimuksella. SÄHKÖ Rakennuksessa on ovipuhelinjärjestelmä. Huomautukset Rakennustapaselostus on tarkoitettu yleisluontoisen tiedon antamiseksi. Rakennuttaja pidättää itsellään oikeuden perustellusta syystä vaihtaa edellä mainittuja materiaaleja ja/ tai rakenteita toisiin vastaaviin/samanarvoisiin materiaaleihin ja/tai rakenteisiin sekä soveltaa arkkitehdin antamia mittoja. dellä mainitun lisäksi, rakentaja pidättää itsellään oikeuden tehdä talotekniikasta johtuvia teknisiä ratkaisuja, kotelointeja ja kattojen vähäisiä alaslaskuja, kohteen esitteessä ja pääpiirustuksissa esitetystä poikkeavalla tavalla. Yhtiö toteutetaan rakennusluvan hakupäivänä voimassaolevien energiamääräysten ja rakentamismääräysten mukaisesti. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. nnakkomarkkinointiesitteen ja lopullisten myyntiasiakirjojen välille saattaa tulla suunnittelun edetessä eroavaisuuksia. sitteen 3D-kuvat ovat taitelijan näkemyksiä kohteesta, eivätkä välttämättä vastaa kaikkien yksityiskohtien osalta toteutuvaa kohdetta. Muutostyöt Kotisi viimeistelemiseksi juuri toiveittesi mukaiseksi huoneistoon on mahdollista tilata lisä- ja muutostöitä muutostyöohjeen mukaisesti. Asunto Oy Vantaan MANTTAA 31 Taiteilijan näkemys.

17 HAUATKO NÄHDÄ TÄSSÄ MAKUVAN SJASTA VAMN MANTTAAN? ATAA ZAAR-SOVUS ÄYUHMS Osoita sillä tätä sivua päästäksesi katsomaan miltä Asunto Oy Vantaan Manttaali näyttää eri puolilta katsottuna. MMNKÄNN TAO OY ASUNTOMYYNT HSNK (MAKSUTON) SAMSAARNAUKO 2, 169, HSNK facebook.com/lemminkainenasunnot lemminkainen.fi/manttaali