TORNION KAUPUNKI Tekninen keskus Kaupunkirakenne

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "TORNION KAUPUNKI Tekninen keskus Kaupunkirakenne"

Tauno Oksanen
6 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 TORNION KAUPUNKI Tekninen keskus Kaupunkirakenne LIIKUNTAHALLI TORNION KAUPUNGIN 10. PUTAAN KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 14 (osa) JA SIIHEN LIITTYVÄN KATUOSUUDEN ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS

2 TORNION KAUPUNKI 2 Tekninen keskus Kaupunkirakenne ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS, JOKA KOSKEE PÄIVÄTTYÄ ASEMAKAAVAKARTTAA Perus- ja tunnistetiedot Asemakaavan muutos koskee Tornion kaupungin 10. Putaan kaupunginosan korttelin 14 tonttia 4 ja siihen liittyvää Pulkkisenkujaa. Kaavan nimi Kaavan tunnus Liikuntahalli 851 X1014 Kaavan päiväys Kaavan laatija/ yhdyshenkilö Terttu Ahonen Tornion kaupunki Kaupunkirakenne Suensaarenkatu TORNIO etunimi.sukunimi@tornio.fi Kaavan tarkoitus Rakennettu ympäristö Kaavan vireilletulo Hyväksymispäivämäärät Ltk KH KV Alueella on voimassa (268) ja (313) vahvistetut asemakaavat. Voimassa olevissa asemakaavoissa kortteli 14 on merkitty urheilutoimintaa palvelevien rakennusten korttelialueeksi. Tontille 4 on merkitty rakennusoikeutta 5300 kerrosneliömetriä kerrosluvun ollessa kaksi. Tonttia rasittaa kaksi maanalaista johtoa varten varattua alueen osaa sekä yleiselle jalankululle ja polkupyöräilylle varattu alueen osa. Kaavamuutoksella mahdollistetaan liikuntahallin laajennus ja tarkistetaan korttelialueen rajausta siirtämällä jalankululle ja polkupyöräilylle varattu alueen osa Pulkkisenkujan katualueeseen. Kaavamuutosalue rajautuu pohjoisessa Putaankatuun, idässä kortteleihin 15 ja 19, etelässä Länsipohjankatuun sekä lännessä Viidankatuun ja jäähallin tonttiin. Kaavamuutosalueella on vuonna 1974 valmistunut urheilu- ja kuntoilurakennus (kerrosala 2427 m 2 ) sekä vuonna 1992 valmistunut uimahalli (kerrosala 2624 m 2 ). Samassa korttelissa on myös jäähalli tontilla kolme. Kevyenliikenteenväylä on rakennettu Pulkkisenkadun varteen. Kaavamuutosalue sijaitsee asuinalueen keskellä ja läheisyydessä on myös Putaan koulu. Asemakaavan selostus

TORNION KAUPUNKI 3 Tekninen keskus Kaupunkirakenne jäähalli liikuntahalli uimahalli Ilmakuva kaavamuutosalueesta vuodelta 2007 Asemakaavan suunnittelun vaiheet, osallistuminen ja yhteistyö Tornion

3 TORNION KAUPUNKI 3 Tekninen keskus Kaupunkirakenne jäähalli liikuntahalli uimahalli Ilmakuva kaavamuutosalueesta vuodelta 2007 Asemakaavan suunnittelun vaiheet, osallistuminen ja yhteistyö Tornion kaupungin vapaa-aikakeskus on hakenut rakennusoikeuden lisäystä tontille. Vapaa-aikakeskus on suunnittelemassa Putaan liikuntahallin laajennusta. Kaavahankkeesta informoitiin Teknisten palveluiden lautakuntaa Asemakaavamuutoksen vireilletulosta ilmoitettiin Tilli lehdessä ja kaavamuutosalueen sijainti- ja ajantasa-asemakaavakartat sekä Osallistumisja arviointisuunnitelma olivat esillä kaupungintalon 5. kerroksen ilmoitustaululla sekä internetissä välisen ajan. Asemakaavan muutosluonnos oli nähtävillä välisen ajan ja siitä ilmoitettiin Tilli lehdessä Nähtävilläolon aikana ja sen loppuun mennessä annettiin yksi huomautus. Tornion Urheilijat ry:n edustaja Ensio Vaalto esittää, että liikuntahalliin laajennus sijoitetaan pallohallin ja Pulkkisenkadun välille, koska hänen mielestään Putaan jalkapallokenttä on Tornion hiekkakentistä ainoa täysimittainen, joka saadaan huhtikuussa pelikuntoon, ja jossa voi harjoitella niin koululaiset kuin harrastelijajalkapalloilijat. Tornion kaupungin tilapalvelujen kiinteistöpäällikön, PHL suunnittelutyöryhmän puheenjohtajan antamassa vastineessa todetaan Putaan urheilukeskuksen ulkokenttien käytöstä seuraavaa: Putaan liikuntahallin kentän käyttäjiä ovat koulukeskus ja harrastajat. Talvikäyttö painottuu iltoihin, lasten ja nuorten vapaa muotoiseen ulkoliikuntaan. Koulujen luistelukäyttö päivisin painottuu jäähalliin. Asemakaavan selostus

4 TORNION KAUPUNKI 4 Tekninen keskus Kaupunkirakenne Asemakaavan kuvaus Keväällä ja syksyllä koulut käyttävät kenttää pesäpallon ja jalkapallon pelaamiseen, mutta tässä käytössä kentän koko ei tarvitse olla virallisen mitoituksen mukainen. Kesäajan iltakäyttö painottuu puulaakijoukkueiden harjoituskäyttöön. Urheilukentällä on vuonna 2008 touko-kesäkuussa, viiden viikon aikana pelattu 16 juniorijalkapallo-ottelua. Juniorijalkapallo sekä ottelut että harjoittelu siirtyy Länsirannan (entisen ammattikoulun) kentälle, kun kentän perusparannus valmistuu touko-kesäkuussa. Perusparannuksen yhteydessä kentälle asennetaan myös tekonurmi. Edellä olevan selvityksen perusteella suunnittelutyöryhmä esittää, että Ensio Vaallon Tornion Urheilijat ry:n puolesta tekemä huomautus asemakaavan muutosluonnokseen on aiheeton. Asemakaavan muutos koskee noin 2,49 ha:n aluetta. Asemakaavamuutoksella korttelialueesta noin 0,13 ha liitetään katualueeseen ja tontin sallittua kerrosalaa lisätään 1500 m 2 :llä 6800 kerrosalaneliömetriin. Asemakaavan vaikutukset Vaikutukset kaupunkimaisemaan ja rakennettuun ympäristöön, sijainti kaupunkirakenteessa ja liittyminen ympäristöön Asemakaavamuutos mahdollistaa liikuntahallin laajennuksen, mikä ei varsinaisesti muuta olemassa olevaa tilannetta, vaan lisää liikuntapalvelujen tarjontaa. Hallin laajennus supistaa ulkokenttää ja samalla tilapäispaikoitusalueiden määrää. Kevyenliikenteen järjestäminen Alueelle on rakennettu kevyenliikenteen väylät. Vaikutus talouteen Tornion kaupungin vapaa-aikakeskus on hakenut rakennusoikeuden lisäystä tontille. Vapaa-aikakeskus on suunnittelemassa Putaan liikuntahallin laajennusta. Putaan liikuntahallin erittäin korkean käyttöasteen ja käyttövuorojen kysynnän vuoksi hallin laajentaminen on ollut pitkään esillä. Hanke on Lapin läänin liikuntaneuvoston suurten liikuntapaikkojen ( kustannusarvio yli e ) rakentamisen kärkihankkeena ja se on hyväksytty opetusministeriön liikuntapaikkojen perustamishankkeiden rahoitussuunnitelman mukaan avustettavien hankkeiden joukkoon vuodelle Opetusministeriön esittämä avustusvaraus on e. Asemakaavan selostus

5 TORNION KAUPUNKI 5 Tekninen keskus Kaupunkirakenne Liikuntahallin laajennusosan suunnittelu on edennyt siihen vaiheeseen, että hankkeen avustushakemus on lähetetty Lapin läänin liikuntaneuvoston kautta opetusministeriöön. Opetusministeriön päätöstä voidaan odottaa maalishuhtikuussa. Kaupunginvaltuuston ( 64) hyväksymässä vuoden 2009 talousarviossa on hankkeelle varattu määrärahaa vuosille 2009 ja 2010 yhteensä euroa. Asemakaavan toteutus Asemakaavan toteutuminen alkaa asemakaavan tultua voimaan. Asemakaavamuutoksen yhteydessä hyväksytään myös tonttijaon muutos. Liitteet Asemakaavan perustiedot ja yhteenveto LIITE 1 Sijaintikartta LIITE 2 Ote ajantasa-asemakaavasta LIITE 3 Rakennettu ympäristö LIITE 4 Oleva vesihuoltoverkko LIITE 5 Asemakaavan muutosehdotus LIITE 5a Kaavamerkinnät ja määräykset LIITE 6 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma LIITE 7 Luettelo osallisista Torniossa KAUPUNKIRAKENNE Kaavoitusarkkitehti Jarmo Lokio Asemakaavan selostus

6 Asemakaavan seurantalomake Asemakaavan perustiedot ja yhteenveto Kunta 851 Tornio Täyttämispvm Kaavan nimi "Liikuntahalli" Hyväksymispvm Ehdotuspvm Hyväksyjä Vireilletulosta ilm. pvm Hyväksymispykälä Kunnan kaavatunnus 851 X1014 Generoitu kaavatunnus Kaava-alueen pinta-ala [ha] 2,4883 Uusi asemakaavan pinta-ala [ha] Maanalaisten tilojen pinta-ala [ha] Asemakaavan muutoksen pinta-ala [ha] 2,4883 Ranta-asemakaava Rantaviivan pituus [km] Rakennuspaikat [lkm] Omarantaiset Ei-omarantaiset Lomarakennuspaikat [lkm] Omarantaiset Ei-omarantaiset Aluevaraukset Pinta-ala [ha] Pinta-ala [%] Kerrosala [km²] Tehokkuus [e] Pinta-alan muut. [ha +/-] Kerrosalan muut. [km² +/-] Yhteensä 2, , ,27 0, A yhteensä P yhteensä Y yhteensä 2, , ,33-0, C yhteensä K yhteensä T yhteensä V yhteensä R yhteensä L yhteensä 0, ,1 0,1298 E yhteensä S yhteensä M yhteensä W yhteensä Maanalaiset tilat Pinta-ala [ha] Pinta-ala [%] Kerrosala [km²] Pinta-alan muut. [ha +/-] Kerrosalan muut. [km² +/-] Yhteensä Rakennussuojelu Yhteensä Suojellut rakennukset Suojeltujen rakennusten muutos [lkm] [k-m²] [lkm +/-] [k-m² +/-]

7 Alamerkinnät Aluevaraukset Pinta-ala [ha] Pinta-ala [%] Kerrosala [km²] Tehokkuus [e] Pinta-alan muut. [ha +/-] Kerrosalan muut. [km² +/-] Yhteensä 2, , ,27 0, A yhteensä P yhteensä Y yhteensä 2, , ,33-0, YU 2, , ,33-0, C yhteensä K yhteensä T yhteensä V yhteensä R yhteensä L yhteensä 0, ,1 0,1298 Kadut 0, ,0 0,1298 E yhteensä S yhteensä M yhteensä W yhteensä

8 SIJAINTIKARTTA LIITE 1.

9 OTE AJANTASA-ASEMAKAAVASTA LIITE 2.

10 RAKENNETTU YMPÄRISTÖ LIITE 3.

11 VESIHUOLTO- JA KAUKOLÄMPÖVERKKO LIITE 4.

12 ASEMAKAAVAN MUUTOSEHDOTUS LIITE 5.

13 LIITE 5a.

Samankaltaiset tiedostot

TORNION KAUPUNKI Tekniset palvelut Kaavoitus ja mittaus

TORNION KAUPUNKI Tekniset palvelut Kaavoitus ja mittaus MYKKÄLÄ - TORPPI TORNION KAUPUNGIN 15. TORPIN KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 21 ASEMAKAA- VAN MUUTOKSEN SELOSTUS 22.9.2015 LUONNOS TORNION KAUPUNKI Tekniset