Asunto Oy Helsingin ICON Marine Nahkahousuntie 5, Helsinki

Transkriptio

1 Asunto Oy Helsingin ICON Marine Nahkahousuntie 5, Helsinki

2 h METROASEMA 600m 2 LAUTTASAARI LIDL UIMARANTA K-SUPER- MARKET v v LOISTAVALLA v S-MARKET v PÄIVÄKOTI MELKKO PAIKALLA Icon Marine / Sijainti Särkiniementie Itälahdenkatu Heikkiläntie Melkonkatu v Vattuniemenkuja Vattuniemenkatu v ICONv MARINE v Nahkahousuntie Melkonkuja PÄIVÄKOTI LUNNI LAUTTASAAREN ULKOILUPUISTO HELSINGIN LAUTTASAARESSA ICON Marine on merelliseen Lauttasaaren kärkeen sijoittuva moderni, asukaslähtöinen uuden ajan kerrostalo. Huoneistojen pohjaratkaisut ovat harkittuja ja turhat hukkaneliöt on hiottu pois kristallin tarkasti tämä kaikki näkyy ostajalleen edullisempana hintana et maksa turhista hukkaneliöistä. Rakennuksessa on otettu huomioon ekologisuus ja digitaalisuus vahvasti. Myös yhteisöllisyys näkyy yhteistilaratkaisuina joita harvoin tarjotaan, mutta kuitenkin poikkeuksetta monella sellaisille on käyttötarvetta aika-ajoin. v Lauttasaaren kaupunginosa sijaitsee Länsi- Helsingissä. Sekä Lauttasaaren silta, että Lapinlahden siltä (Länsiväylä) johtavat alueelle Ruoholahdesta. Palveluita alueelta löytyy mm. terveyskeskus, uimahalli, urheilukenttä, kauppakeskus ja kirjasto. Lauttasaaren metroasema valmistui vuonna 2017 osana Länsimetroa. Metron laajenemisen myötä houkuttelee asuinalue yhä entisestään enemmän ihmisiä muuttamaan meren ja luonnon läheisyyteen. Tämän merellisen kaupunginosan ehdottomasti suurimpia valtteja ovat upeat ulkoilumahdollisuudet ja luonto. ETÄISYYDET Kampin kauppakeskus 4,2 km Helsingin kauppatori 5,2 km Länsisatama 3,7 km Keilaranta 5 km Lauttasaaren metroasema 1,4 km Lauttasaaren ulkoilupuisto (Veijarivuoren puisto) 0,5 km S-Market, Lidl 0,5 km K-supermarket 0,5 km Lauttasaaren yhteiskoulu 2,0 km Lauttasaaren urheilukenttä 2,1 km

3 Tänään meillä on aihetta juhlaan. Kalusteet vihdoin paikallaan ja uuden kodin pöytä katettu Lindan synttärivieraita varten. Päivän kruunasi tieto, että Linda sai viereisestä päiväkodistakin vielä hoitopaikan, sinne kävelee tästä ainoastaan pari minuuttia

4

5 5 Icon Marine / Perheelle

6 6 Icon Marine / Modernia asumista MODERNIA ASUMISTA EKOLOGISET RATKAISUT ICON Marinen suunnittelussa on panostettu ekologisuuteen. Energiankulutus on nyt ja tulevaisuudessa yksi suurimmista asumisen kustannuksista. ICON Marinessa on ongelmaa ratkaistu hybridilämpöjärjestelmällä. Järjestelmä tuottaa suurimman osan rakennuksen lämmöntarpeesta maalämmöllä, mikä on uusiutuva energianlähde. Maasta saatava energia vähentää ostoenergiatarvetta, mikä näkyy omistajille pienempänä hoitovastikkeena. Ekologisuus tarkoittaa säästöjä, jotka voi käyttää vaikkapa harrastuksiin. DIGITAALINEN YMPÄRISTÖ ICON Marinessa digitaalisuus on käsinkosketeltavissa, se helpottaa asumisen arkea ja tekee huoneistoista mukavia käyttää. Elektroninen lukitus helpottaa kulunvalvontaa, sensoreita hyödyntävä ilmanvaihto optimoi olosuhteita havaitun muutoksen mukaan ja digitaalisen hallinnointipalvelun kautta huoneiston tiedot löytyvät käden käänteessä ja esimerkiksi huoltotöiden tilaaminen ja ilmoittaminen onnistuu helposti sovelluksen avulla!

7 YHTEISÖLLINEN ASUMINEN Maailmalla kasvavana trendinä on yhteisöllinen asuminen. Tämä trendi näkyy ICON Marinessa asukkaiden käyttöön suunniteltuna yhteisöllisenä monikäyttötilana, josta on suora yhteys talon toiseen yhteiskäytössä olevaan saunaan. Näin tila taipuu helposti ystävien kanssa hyödynnettäväksi kerhotilaksi, asukkaiden käyttöön neuvottelutilaksi tai kekseliäiden monikäyttökalusteiden ansiosta vaikka vieraiden majoitukseen soveltuvaksi yksiöksi. Tila on varustettu mini-keittiöllä, minkä ansiosta pienimuotoisten juhlien järjestäminen kahvituksineen onnistuu vaivatta. TIETOJA KOHTEESTA ICON Marine on merenläheisen Lauttasaaren kärkeen sijoittuva moderni, asukaslähtöinen, uutta ajattelua omaava kerrostalo. Huoneistojen pohjaratkaisut ovat harkittuja, ja turhat hukkaneliöt on hiottu pois. Tämä näkyy ostajille vertailukohteita matalampana ostohintana, kun turhista neliöistä ei tarvitse maksaa. Kiinteistössä tulevat vahvasti esille ekologisuus ja digitaalisuus. Yhteisöllisyys näkyy yhteistilaratkaisuna, jota harvoin tarjotaan, mutta poikkeuksetta monella sellaiselle olisi käyttöä. Pidät sitten lasten synttärit, majoitat kaukomatkalaisystäviä tai järjestät palaverin etätyöpäivänä, ICON Marinessa se on mahdollista kaikille riippumatta siitä, missä huoneistossa asut. Kiinteistön suunnittelussa on huomioitu sen elinkaari siten, että vuosikymmenien saatossa tulevat remontit voidaan toteuttaa tehokkaasti ja ilman pitkiä asumisen keskeytyksiä. Innovatiivisten teknisten ratkaisujen ja digitaalisten hallintatyökalujen ansiosta ylläpito- ja huoltotyöt tilataan ja toteutetaan hallitusti sekä oikeaan aikaan. Tällä tavoin vältytään korjausvelan kertymiseltä. Tämä antaa asukkaille mielenrauhaa ja mahdollisuuden keskittyä muihin itselle tärkeisiin asioihin. ICON Marine on koti sinulle tänään ja se luo mahdollisuuden miellyttävälle asumiselle tulevaisuudessa myös sen tuleville asukkaille. 7 Icon Marine / Tietoa kohteesta

8 8 Icon Marine / Moderni sisustustyyli KOLME ERI SISUSTUS- MAAILMAA MODERNI SISUSTUSTYYLI Modernissa sisustustyylissä huokuu valoisa, puhdaslinjainen muotokieli ja värimaailma. Ajaton ja viimeiseen saakka tyylitelty sisustus takaa asuntoosi arvokkaan ilmeen sekä säilyttää sen arvon seuraavallekin sukupolvelle. Lattioista löydät vaaleaa ja trendikästä parkettia, kiintokalusteet on tyyliteltu trendikkäästi yhdistämällä valkoista, arvokasta ja ajatonta puunsävyä tai harkitusti vastavärejä yksityiskohtiin, kuten vetimiin tuomaan tarvittavan luonteen keittiöösi. Kylpyhuone on vaalea ja pelkistetyn raikas. Puun sävyt katossa tuovat tilaan tarvittavan lämmön. Arkkitehdin näkemys sisustuksesta 4h+kt+(s) 73m2.

9 9 Icon Marine / Moderni sisustustyyli

10 Arkkitehdin näkemys sisustuksesta, 3h+kt+(s) 48,5m2. 10 Icon Marine / Urbaani sisustustyyli URBAANI SISUSTUSTYYLI Urbaanissa sisustustyylissä sinut lumoaa tämän aikakauden valloittavan trendikäs olemus. Musta ja tyylikäs keittiö verhoaa sisäänsä arvokkaan puunsävyn täyttämiä yksityiskohtia keittiön taustoissa ja tasoissa. Lattiat on verhoiltu kauden trendikkäimmillä parkettilattiolla, jotka huokuvat urbaania arvokkuutta. Kylpyhuoneessa yhdistyvät näyttävästi tummaan sävyt ja vastavärinä raikas valkoinen. Puun sävyt katossa tuovat arvokasta särmää ja lämpöä, jonka johdosta suihkuhetket ovat entistäkin nautinnollisemmat.

11 11 URBAANI SISUSTUS MODERNI SISUSTUS SKANDINAAVINEN SISUSTUS Icon Marine / Urbaani sisustustyyli

12 12 Icon Marine / Skandinaavinen sisustustyyli Arkkitehdin näkemys sisustuksesta, 1h+kt 28,5m2.

13 SKANDINAAVINEN SISUSTUSTYYLI 13 Skandinaavinen sisustustyyli tarjoaa ajattoman ja arvokkaan ilmeen asuntoosi. Vaaleat puunsävyt lattiassa ja keittiön kaapistoissa yhdistyvät raikkaan valkoiseen. Voit sisustaa huonekaluilla ja pienesineillä asuntosi pelkistetysti tai hieman rohkeammin - skandinaavinen sisustustyyli antaa rajattomat mahdollisudet oman tyylisi luomiseen. Kylpyhuoneessa esiintyy kylpylämäinen harmonia vaalean beigeillä ajattomilla väreillä yhdistettynä lämpöiseen puun sävyyn katossa. Icon Marine / Skandinaavinen sisustustyyli MODUULI HUONEKALUT Koska ICON Marinessa on hiottu jokainen hukkaneliö asunnon pohjista pois, olemme suunnitelleet avuksenne vielä lisävarusteina tilattavia, huoneistoihin optimoituja moduulihuonekaluja. Yksiöissä voit yhdistää tyylikkäästi seinään upotettavan sängyn, joka toimii päivisin kätevästi työpöytänä. Laadukkaat Tilasa huonekalut tarjoavat rajattomat, laadukkaat ratkaisut optimoimaan asuntosi tilavuutta aivan uudella tavalla. Katso lisää tai sovi esittely tuotteista ICON:in myynnin kautta demotilaamme Liisankadulla.

14 14 Icon Marine / Asunto-osakeyhtiö ASUNTO- OSAKEYHTIÖ Asunto-osakeyhtiön nimi on Asunto Oy Helsingin ICON Marine. Yhtiö omistaa ja hallitsee kiinteistöä sekä sillä olevia rakennuksia. Tämä tarkoittaa sitä, että rakennus on rakennettu omalle tontille. Yhtiön hallinnassa on myös rakennuksen yhteiskäytössä olevat tilat, kuten; pesutupa, saunat, kerhotila jne. Kaikki asunnot ja kellarikerroksessa olevat autopaikat ovat osakkaiden hallinnassa. Yhtiön lämmitysjärjestelmänä toimii maalämpö. Kaukolämpö avustaa maalämpöä tarvittaessa varsinkin kylminä vuodenaikoina. Tavoitteena on minimoida kaukolämmön käyttötarve järjestelmän huippuunsa viritetyllä, älykkäällä automatiikalla. 2. Kerros Nro Huoneisto Pinta-ala Velaton hinta Myyntihinta Velkaosuus AS 01 3h + kt + (s) 66,0 m , , ,04 AS 02 3h + kt + (s) 48,5 m , , ,87 AS 03 4h + kt + (s) 73,5 m , , ,11 AS 04 28,5 m , , ,67 AS 05 28,5 m , , ,67 AS 06 28,5 m , , ,67 AS 07 29,0 m , , ,88 AS 08 29,0 m , , ,88 AS 09 28,5 m , , ,67 AS 10 28,5 m , , ,67 AS 11 28,5 m , , ,67 3. Kerros AS 12 3h + kt + (s) 66,0 m , , ,04 AS 13 3h + kt + (s) 48,5 m , , ,87 AS 14 4h + kt + (s) 73,5 m , , ,11 AS 15 28,5 m , , ,67 AS 16 28,5 m , , ,67 AS 17 28,5 m , , ,67 AS 18 29,0 m , , ,88 AS 19 29,0 m , , ,88 AS 20 28,5 m , , ,67 AS 21 28,5 m , , ,67 AS 22 28,5 m , , ,67 4. Kerros AS 23 3h + kt + (s) 66,0 m , , ,04 AS 24 3h + kt + (s) 48,5 m , , ,87 AS 25 4h + kt + (s) 73,5 m , , ,11 AS 26 28,5 m , , ,67 AS 27 28,5 m , , ,67 AS 28 28,5 m , , ,67 AS 29 29,0 m , , ,88 AS 30 29,0 m , , ,88 AS 31 28,5 m , , ,67 AS 32 28,5 m , , ,67 AS 33 28,5 m , , ,67

15 5. Kerros 5. Kerros Nro Huoneisto Pinta-ala Velaton hinta Myyntihinta Velkaosuus AS AS h 3h + + kt kt + + (s) (s) 66,0 66,0 m , ,27 532, ,73 467,04 AS AS h 3h + + kt kt 48,5 48,5 m , ,33 740, ,67 259,87 AS 36 AS 36 4h + kt + (s) 4h + kt + (s) 73,5 73,5 m , , , , , ,11 AS 37 AS 37 28,5 28,5 m , , , , , ,67 AS 38 AS 38 28,5 28,5 m , , , , , ,67 AS 39 AS 39 28,5 28,5 m , , , , , ,67 AS 40 AS 40 28,5 28,5 m , , , , , ,67 AS 41 AS 41 28,5 28,5 m , , , , , ,67 AS 42 AS 42 28,5 28,5 m , , , , , , Kerros Kerros AS 43 AS 43 3h + kt + (s) 3h + kt + (s) 66,0 66,0 m , , , , , ,04 AS 44 AS 44 3h + kt 3h + kt 48,5 48,5 m , , , , , ,87 AS 45 AS 45 4h + kt + (s) 4h + kt + (s) 73,0 73,0 m , , , , , ,90 AS 46 AS 46 28,5 28,5 m , , , , , ,67 AS 47 AS 47 28,5 28,5 m , , , , , ,67 AS 48 AS 48 28,5 28,5 m , , , , , ,67 AS 49 AS 49 28,5 28,5 m , , , , , , Kerros Kerros AS 50 AS 50 3h + kt + (s) 3h + kt + (s) 66,0 66,0 m , , , , , ,04 AS 51 AS 51 3h + kt 3h + kt 48,5 48,5 m , , , , , ,87 AS 52 AS 52 4h + kt + (s) 4h + kt + (s) 73,0 73,0 m , , , , , ,90 AS 53 AS 53 28,5 28,5 m , , , , , ,67 AS 54 AS 54 28,5 28,5 m , , , , , , Kerros Kerros AS 55 AS 55 3h + kt + (s) 3h + kt + (s) 66,0 66,0 m , , , , , ,04 AS 56 AS 56 3h + kt 3h + kt 48,5 48,5 m , , , , , ,87 AS 57 AS 57 4h + kt + (s) 4h + kt + (s) 73,0 73,0 m , , , , , ,90 Kellari - Kiinteistön kellarissa on autotalli, jossa 22 autopaikkaa. 1. Kellari Kerros -- Kiinteistön Ensimmäisessä kellarissa kerroksessa on autotalli, ei ole jossa asuntoja. 22 autopaikkaa. 1. Kerros - Ensimmäisessä kerroksessa ei ole asuntoja. Yhtiön ilmanvaihtokoneissa on älyä sensoreiden muodossa. Sensorit mittaavat CO2 pitoisuuksia ja säätävät ilmanvaihdon nopeutta pitoisuuden mukaan. Näin ilmanvaihto saa ylläpidettyä huoneilman raikkaana ja miellyttävänä, käyttäjien määrästä riippumatta. Asunto-osakeyhtiö on ensimmäisiä joka on tehnyt myös hallinnon osalta digiloikan. Hallinnointi käytännössä isännöinti on mahdollista toteuttaa sähköisen palvelun välityksellä minkä ansioista asukkailla on aina tarvittavat tiedot käytettävissä nappia painamalla heidän omassa älylaitteessaan. Vikailmoitukset, asiakaspalvelu, asiakirjat, huoneiston ja yhtiön tiedot löytyvät kaikki palvelusta helposti ja reaaliaikaisina. Palvelua kehitetään jatkuvasti siksi, että Te asukkaat saisitte mahdollisimman nopeaa, helppoa ja mukavaa palvelua mikä auttaa siinä, että asumiskokemuksenne on ensiluokkainen. 15 Icon Marine / Asuntoluettelo

16 16 1H + KT 28,5 m 2 Icon Marine / Pohjakuvat 3H + KT + (S) 48,5 m 2 ASUNTOJEN POHJAKUVAT Icon Marinen asuntojen pohjaratkaisut ovat tarkkaan suunnitellut ja tilat on käytetty tehokkaasti. Pohjaratkaisut voivat vaihdella asunnoittain riippuen huoneiston sijainnista kerroksessa. Tarkemmat pohjaratkaisut löydät verkkosivuilta

17 3H + KT + (S) 66,0 m H + KT + (S) 73,5 m 2 Icon Marine / Pohjakuvat

18 18 Icon Marine / Rakennustapaseloste RAKENNUSTAPASELOSTE RAKENNUSTAPASELOSTUS JA YLEISTIETOA YHTIÖSTÄ ASUNTO OY HELSINGIN ICON MARINE Yhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin ICON Marine Katuosoite: Nahkahousuntie 5, Helsinki Tontti: Helsingin kaupungin Lauttasaaren kaupunginosan kortteli 31134, tontti 9. Tontti on taloyhtiön omistuksessa. Alueella on vahvistettu asemakaava, josta saa tietoja Helsingin kaupunkisuunnitteluvirastosta p Tontin pinta-ala on 1709 m2. Yhtiö koostuu 8-kerroksisesta yksiportaisesta asuinkerrostalosta. Yhtiössä on yhteensä 57 asuntoa. 1. kerroksessa sijaitsevat tekniset tilat sekä yhtiön yhteistilat: saunaosasto ja väestösuoja, pesu- ja kuivaushuone, lastenvaunu- ja ulkoiluvälinevarasto sekä irtaimistovarastot. kellarikerroksessa sijaitsee autohalli sekä talovarastot. Pihalla sijaitsevat tomutus- ja oleskelualueet. OVET JA IKKUNAT Porrashuoneesta asuntoon johtava ovi on EI 30/30 db-luokan kerrostaso-ovi. Asunnon väliovet ovat tehdasmaalattuja ja huullettuja laakaovia. Laakaovien helat ja painikkeet ovat kromattuja. Parvekkeen ovi on yksilehtinen ulospäin aukeava puu-alumiiniovi, jonka ulkopuite ja karmin verhous ovat polttomaalattua alumiinia ja sisäpuolen puuosat ovat peittomaalattuja. Porrashuoneiden ja aputilojen ulko-ovet ovat metallirakenteisia. Porrashuoneen pääsisäänkäynnin ulko-ovi varustetaan koodilukolla. Ikkunat ovat pääosin sisään aukeavia puu-alumiini-ikkunoita, tyypiltään MSE ja niiden ulkopuite ja karmin verhous on polttomaalattua alumiinia. Ikkunoiden puuosat ovat peittomaalattuja. Ikkunoiden helat ja painikkeet ovat kromattuja. Sälekaihtimet vakiovarusteena. Rakentamisessa noudatetaan voimassaolevia rakennusmääräyksiä ja rakennusluvan ehtoja sekä vuoden 2015 energiamääräyksiä. Arkkitehtisuunnittelutoimistona on EKE-Rakennus Oy. RAKENTEET Alapohjan rakenteena on pääosin maanvarainen betonilaatta. Välipohjien ja yläpohjan kantavana rakenteena ovat betoniontelolaatat. 8. kerroksen vesikatteena on bitumikermi; kerroksissa viherkate. Sekä huoneistojen väliset seinät, että asuntojen ja porrashuoneiden väliset seinät, ovat 200 mm paksuja teräsbetonielementtejä tai betonisia hormielementtejä. Kerroskorkeus 3000 mm. Ulkoseinissä on betoninen lämmöneristetty sisäkuorielementti. Julkisivupintana on paikalla muurattu tiiliseinä sekä osittain rappaus. Parvekkeiden taustoilla ja osin kellarikerroksessa ulkoseinät ovat betonisandwich-seiniä. Parvekelaatan kantava rakenne on teräsbetonia, lattian pinta on hienopesty. Parvekekaiteet ovat alumiini-lasikaiteita. Parvekkeet ovat lasitettuja. VARUSTEET, LAITTEET JA PINTAKÄSITTELYT Asunnon keittiöt arkkitehdin erikoissuunnitelmien mukaisesti, kalusteovet maalattuja mdf-ovia. Laatikostot metalli- tai puurakenteisia metallisilla rullakiskoilla. Työtasot ovat yksiöissä laminaattitasoja, muissa asunnoissa kivi- tai komposiittitasoja. Välitila laatoitettu. Rst-allas upotetaan keittiötasoon. Keittiössä on 600 mm leveä induktiokeittotaso sekä kalusteuuni, liesikupu sekä astianpesukone. Yläkaapistossa on mikroaaltouunivaraus. Asunnoissa on jää-pakastinkaappi ja isommissa asunnoissa erilliset jääkaappi ja pakastinkaappi. Kylpyhuoneen lattia ja seinät ovat laatoitettuja arkkitehdin erikoissuunnitelman mukaisesti. Katto on puupaneelia. Kalusteena on pesuallas kaluste- ja peilikaapilla varustettuna sekä wc-istuin ja suihku. Kylpyhuoneessa on lämmön talteenottokone sekä tila- ja liitäntävaraus pyykinpesukoneelle huoneistokohtaisten suunnitelmien mukaisesti. Osassa asuntoja on varaus taitettavalle kylpyhuonesaunalle. Yhtiön yleiset saunatilat sekä vilvoittelutila sijaitsevat alimmassa kerroksessa. Asuinhuoneiden, eteisten ja keittiöiden lattianpäällysteenä on parketti. Komerokalusteet ovat melamiinipintaisia ja ovet maalattua mdf-levyä. Asunnon sisäiset kevyet väliseinät ovat kipsilevyseiniä. Betoniseinät ja rakennettavat kipsiseinät tasoitetaan ja maalataan. Suihkullisten tilojen seinät ovat vesieristetyt sekä laatoitetut.

19 Asuntojen kattopinnat ovat ruiskumaalattuja ontelolaattoja. Pohjapiirustuksiin merkityissä kohdissa on alaslasketut maalatut kipsilevykatot ja kotelot. Huoneistokohtaiset postilaatikot. TALOTEKNIIKKA Energiatehokkuusluoka on C asuinkerrostalo-käyttötarkoitusluokassa. Rakennus liitetään kaukolämpöverkostoon. Kaukolämmön rinnalla, ensisijaisena lämmönlähteenä, on maalämpö. Lämmitysmuotona on kauko- ja maalämpöön liitetty vesikiertoinen lattialämmitys, kylpyhuoneessa sähköinen lattialämmitys. Ilmanvaihtojärjestelmänä on huoneistkohtainen tulo-poistoilmanvaihtojärjestelmä, jossa on poistoilman lämmöntalteenotto (LTO). LTO laite on asunnon kylpyhuoneessa. Rakennus liitetään kaupungin vesi- ja viemäriverkostoon. Yhtiössä on huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittaus. Yhtiö liitetään kaapeli-tv-verkkoon. Sähkö-, antenni- ja datapistorasioiden paikat asuinhuoneissa näkyvät kauppakirjan liitteenä annettavassa sähköpisteet esittävässä piirustuksessa. Kiinteistö on varustettu tiedonsiirron mahdollistavalla yleiskaapeloinnilla. Kiinteistöliittymä avaa tietoliikenneyhteyden valitun operaattorin laajakaistaverkkoon, joka edelleen mahdollistaa yhteydet internetiin. Hissi on konehuoneeton asuintalon asuintalohissi. TEKNIIKKA PIHA-ALUEET JA YLEISET TILAT Jokaisella asunnolla on lämmin irtainvarastotila, joka sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa. Autopaikat sijaitsevat kellarikerrokseen rakennettavassa pysäköintihallissa. Autopaikat (22 kpl) ovat ostettavissa erikseen. Yhtiön piha-alue tehdään pihasuunnitelman mukaisesti. Ajotie autohalliin on päällystetty asfaltilla ja betonilla, muut pihatiet pääosin betonikiveykselä tai kivituhkalla. Pihavalaistus tehdään erillisen suunnitelman mukaan. Yhtiön sisäpihalle sijoittuu oleskelu- ja leikkialue. Jätteet kerätään yhtiön alueella pihasuunnitelman mukaiseen syväkeräysjätepisteeseen. Jätepisteessä on lajittelut sekajätteelle, biojätteelle, pahville, paperille, lasille ja pienmetallille (HSY:n ohjeiden mukaisesti) LISÄTYÖT Asiakkaalla on mahdollista teettää asuntoonsa muutostöitä erillisen sisustusvalintaesitteen ja aikataulun mukaan. Asuntoihin kuuluvat tilat sekä tilojen sisältämien kalusteiden sijainti ja määrä on esitetty pohjapiirustuksissa ja erillisissä kalustekaavioissa. KÄYTTÖ- JA HUOLTO- OHJEET Käyttöohjeet asunnon kodinkoneisiin ja laitteisiin löytyvät talokansiosta, jonka asukas vastaanottaa asunnon hallinnan luovutuksen yhteydessä. Talokansioon on koottu tiedot asunnon käytön aikana suoritettavista huoltotoimenpiteistä. RAKENNUTTAJA PIDÄTTÄÄ OIKEUDEN MUUTTAA TÄMÄN ESITTEEN TIETOJA. Tämä esite perustuu esitteen painamisen aikaan käytettävissä olleisiin tietoihin. Materiaalit, mitat ja muut tarkemmat tiedot määritellään kauppakirjan liitteissä. Ostajan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Asuntojen markkinoinnissa annettavista tiedoista annetun asetuksen nro. 130/2001 mukaiset tiedot ovat nähtävissä esittelyssä. Kuvat ovat arkkitehdin näkemyksiä asunnoista ja pihapiireistä. Kaikki kuvien yksityiskohdat ja värit eivät välttämättä vastaa lopullista toteutusta. 19 Icon Marine / Rakennustapaseloste

20 20 Icon Marine / Ensimmäinen oma koti Helsinki tuntui kaukaiselta unelmalta opiskellessani Oulussa. Olin tottunut luontoon ja mereen, nyt töiden viedessä pääkaupunkia kohti oli haikeaa kun oletin joutuvani luopumaan niistä. Onkin aivan mieletöntä olla väärässä istuen tilavalla parvekkeella luonnon ja meren äärellä, silti hujauksen päässä keskustasta ja työpaikasta

21 Ollaan unelmoitu Ukin kanssa nuoresta lähtien asumisesta Lauttasaaressa. Meillä kävi onni, kun löydettiin todellinen tehokolmio merellisestä Lauttasaaresta nyt voi pikku kullannuputkin tulla yökylään metrolla keskustasta

22

23 23 Icon Marine / Eläkeläisille

24 ASUNNOT MYY Markku Mäki Lataa virtuaalisovellus asunnoista: