LAHDEN KARTANON PIHA

Transkriptio

1 AHDEN ARTANON IHA ARTANO ERROTAOOTEJA aupungilla Taiteilijan näkemys ODIAATI UITON UEEA, ATAMAN VIEREÄ

2 aupungilla AUUNI HEII AIIA AITEJANI aupungilla olen ihmisten ilmoilla ja aistin uudet tuulet ensimmäisenä. Täällä myös eilinen on muotia ja arki täynnä ajan kerrostumia. aupungilla ei tarvitse kiirehtiä, sillä olen valmiiksi perillä. Ulottuvillani on vehreät puistot istutuksineen ja kävelyreitteineen. aupungin rytmi kuljettaa löydöstä toiseen, terästää uteliaisuuteni ja pitää hereillä. aupungilla sydämeni sykkii voimakkaammin, kotona se lepää ja rentoutuu uutta päivää odottaen. ue lisää: yit.fi/reviirit VEIJÄRVEN ATAMA, IBEIUTAO, ANURIN AUAT, ANUUITO, AUAEU TRIO ÄHIN YÄI N. 50 M ATAMARAVINTOAT, ANURINUITON EIIAUE, ARINIEMENMÄEN UOIUREITIT, IU VEIJÄRVI, TENNI- JA QUAHEU

3 3 Asunto Oy ahden artanon iha yit.fi/kartano artanon huippupaikkoja artanon ihan YIT odit rakennetaan anupuiston naapuriin, Vesijärven sataman tuntumaan. eskustan palveluihin on vain vartin kävelymatka. EUTAN ÄHEÄ Ydinkeskustan palveluiden ja Vesijärven yhdistävän artanon kaupunginosan suosion ymmärtää helposti. Ankkurin alueen palvelut ovat lähellä, ja ydinkeskustaan pääsee alle vartissa. ulkuyhteydet ovat hyvät omalla autolla, bussilla sekä kevyen liikenteen väyliä pitkin pyörällä ja kävellen. VEHREÄ UITOAUUNGINOA anupuiston lehtometsän rauha ja hiljakseen sammaloituvat patsaat ovat artanon ihan vieressä. ariniemenmäen ulkoilureiteille pääsee kotinurkilta. ähellä ovat myös ikku Vesijärvi vesiurkuineen, ahden kisapuisto ja lukuisia harrastuspaikkoja. ATAMAN JA IBEIUTAON VIEREÄ ahtelaisten olohuoneena tunnettu ahden satama on noin 200 metrin päässä. atamaraitin terassit ja laivaravintolat heräävät henkiin kevään tullessa. aikka ei vaivu syksyn tullessakaan talviuneen. ibeliustalossa soi musiikki vuoden ympäri, ja jäiden vahvistuessa järvellä risteilee laivojen sijaan retkiluistelureittejä ja hiihtolatuja.

4 4 yit.fi/kartanonpiha EÄMÄI OOINEN UUI OTI artanon iha on kolmesta kerrostalosta koostuvassa kokonaisuudessa keskimmäinen. Viisikerroksisessa hissitalossa on monipuolinen valikoima erikokokoisia, huolella rakennettuja YIT oteja. Valitse sinulle sopivin! TAOA JA TYYIÄ odin hyvin varustettu keittiö ja olohuone muodostavat oleskelutilan. Asuinhuoneissa on parkettilattiat. ienimmässä yksiössä on ranskalainen parveke, isoimmissa kodeissa oleskelutilojen jatkeena on lasitettu parveke. Ylimmän kerroksen Vesijärvenkadun puoleisen kodin lasitetulta terassilta avautuvat hienot näkymät!

5 5 Asunto Oy ahden artanon iha Esimerkkikuva valmistuneesta YIT odista. TOTEUTA OTIUNEMAI uuluuko unelmakotiisi oma sauna, tilava vaatehuone tai trendikäs keittiösaareke? Tutustu artanon ihan kotiratkaisuihin ja valitse sopivin vaihtoehto omaksi, uudeksi kodiksesi. yit.fi/kartanonpiha 1 h+kt+alk 4 h+k+s 32 97,² Ranskalainen parveke/ lasitettu parveke/ lasitettu terassi Osassa koteja oma sauna isäyhteys autohalliin uojaisa, viihtyisä asukaspiha Tutustu YIT odin rahoitusetuihin, yhtiölainaan ja 20 % maksuehtoon. äytössäsi on myös taloyhtiön oma portaali, YIT lus -palvelu. Uuden kodin hintaan sisältyvät vapaavalintaiset sisustusmateriaalit vakiovalikoimastamme. ue lisää: yit.fi/asunnot

6 6 yit.fi/kartanonpiha aunista kaupunkiarkkitehtuuria AUNTOYHTIÖ Asunto Oy ahden artanon iha Vesijärvenkatu 74 B, ahti Yhtiö on viisi asuinkerrosta sisältävä yksiportainen ja hissillinen kerrostaloyhtiö, jossa on 25 asuinhuoneistoa. AEMAAAVA Alueella on hyväksytty asemakaava. Asunto Oy ahden artanon iha omistaa 1/3 määräosan tontista. aavoitusta koskevia lisätietoja saa ahden kaupungin asemakaavaosastolta, Askonkatu 2, puh TONTTI aupunginosa: artano aupunki: ahti ortteli: 2370 Tontti: 9 Tontin pinta-ala: m² HUONEITOT 1 h+kt+alk 32,0 m² 2 kpl 1 h+kt+alk 36,0 m² 1 kpl 2 h+kt 40,² 2 kpl 2 h+kt 44,² 3 kpl 2 h+kt+s 43,0 m² 3 kpl 2 h+kt+s 48,0 m² 3 kpl 2 h+kt+s 52,² 1 kpl 2 h+kt+s 57,² 1 kpl 3 h+kt+s 63,0 m² 1 kpl 3 h+kt+s 66,² 3 kpl 3 h+kt+s 74,0 m² 1 kpl 3 h+kt+s 74,² 3 kpl 4 h+k+s 97,² 1 kpl Yhteensä 25 huoneistoa.

7 7 Asunto Oy ahden artanon iha Taiteilijan näkemys. AUTOAIAT ysäköintitilat sijaitsevat erillisessä autohallissa, jonne on suora kulkuyhteys ensimmäisestä kerroksesta. Autohallipaikat myydään erillisinä osakkeina. YHTEI JA TENI TIAT Yhtiön ensimmäisessä kerroksessa on ulkoiluväline/lastenvaunu- ja irtaimistovarastot, kuivaushuone, siivouskomero sekä teknisiä tiloja. Ulkoiluväline/lastenvaunuvarastossa sijaitsee martpost-lokerikko. AITEHTIUUNNITTEU Arkkitehtipalvelu Oy MARTOT OTIAUTOMAATTI OTITAOAI Tässä taloyhtiössä on martpost eli ostin pakettiautomaatti. en avulla vastaanotat ja lähetät paketteja sekä tilaat erilaisia palveluita. Helppokäyttöinen martpost on avoinna aina: 24/7. ue lisää palvelusta: smartpost.fi

8 8 AIAAAN EDUT yit.fi/kartanonpiha Rahoitusratkaisut EDUINEN MAUEHTO YIT:n 20 % rahoitusetu tarkoittaa, että maksat rakenteilla olevan kodin hinnasta kaupanteon yhteydessä vain 20 %. oput maksat vasta lähellä kotisi valmistumista. Voit tehdä kaupat jo rakentamisen alkuvaiheessa ja saat aikaa järjestellä muun rahoituksen. YHTIÖAINA JOUTAA Asunnon rahoittamiseen on erilaisia vaihtoehtoja. Yhtiölaina sopii sinulle, jos et halua sitoutua henkilökohtaiseen pankkilainaan. Ensimmäiset 1 3 vuotta asunnon valmistumisen jälkeen maksat yleensä vain korkoja, jolloin rahaa voi käyttää esimerkiksi kodin sisustamiseen. Tämän jälkeen lyhennät yhtiölainaa pikkuhiljaa pääomavastikkeella. Asunto voi olla helpompi myydä, jos siinä on yhtiölainaa. YIT on rakennusalan edelläkävijä YIT on suurin suomalainen ja merkittävä pohjoiseurooppalainen rakennusyhtiö ja työnantaja. Meitä on jo ammattilaista 11 maassa. Olemme entistäkin parempien kotien, toimi vampien toimitilojen sekä vaativan infran rakentajia ja päällystyksen ammattilaisia. Rakennamme, kehitämme ja ylläpidämme vetovoimaisia ja kestäviä elinympäristöjä. Elämäsi tärkeässä päätöksessä tukenasi on uomen suurin asuntorakentaja ja rakennusalan edelläkävijä. ue lisää: yitgroup.com/fi ue lisää: yit.fi/rahoitus YIT lus -palvelu OTII AII AVEUT VEOA 24/7 YIT lus on kaikille YIT odin ostajille tarkoitettu sähköinen palvelu. e on uuden kotitalosi oma palvelu, jonka avulla pysyt perillä taloyhtiön ja kotisi tärkeistä asioista, seuraat tapahtumia ja tuoreimpia uutisia ja saat vaivattomasti yhteyden naapureihisi. alvelun kautta teet sisustusvalinnat ja tilaat kotiisi myös haluamasi lisätuotteet ja -palvelut. YIT lussan avulla seuraat kotitalosi asioita aitiopaikalta ja liityt mukaan parilla klikkauksella! ue lisää: yit.fi/plus

9 9 isustusteemat VAITE MIEEIEI IUTU IMAN IÄHINTAA Voit valita uuden kotisi sisustusmateriaalit hintaan sisältyvistä vaihtoehdoista, joita voit yhdistellä mielesi mukaan. Materiaalivalikoima vaihtelee taloyhtiöittäin ja kaupungeittain, ja voit tutustua materiaaleihin tarkemmin YIT Asuntomyynneissä. isustusvalinnat tehdään asunnon oston jälkeen ja ne etenevät omassa aikataulussaan rakentamisen aikana. Hintaan sisältyvät materiaalit ovat ammattilaisten valitsemia, laadukkaita ja tyylikkäitä. Asunto Oy ahden artanon iha INIROIDU TAIOMAAN IHMEITÄ isähintaisilla muutostöillä saat kodistasi juuri sellaisen kuin haluat! Voit myös antaa kaiken ammattilaistemme käsiin. un ostat uuden YIT otisi riittävän ajoissa, voit vaikuttaa tilaratkaisuihin ja materiaaleihin sekä teettää muutoksia mieltymystesi mukaan. Voit valita muutostöitä valmiiksi hinnoitelluista vaihtoehdoista tai voit teettää täysin uniikkeja ratkaisuja. Autamme sinua kokonaisuuden suunnittelussa. Mitä aikaisemmin kerrot toiveesi, sitä enemmän voit vaikuttaa siihen, millainen uudesta kodistasi tulee. ue lisää: yit.fi/sisustus Esimerkkikuvat valmistuneista YIT odeista.

10 ekajäte ekajäte Biojäte ekajäte JÄTE artonki Metalli asi 10 yit.fi/kartanonpiha AEMAIIRRO JA IJAINTI VEIJÄRVENATU AJO AUTAIIN V C A OY AHDEN ARTANON ORTTI B A OY AHDEN ARTANON IHA A A OY AHDEN ARTANON UITI IHAANI, AA AUTOAIOITU V JÄTE (syväk.) Vesijärvenkatu 74 B, ahti ähde: Maanmittauslaitos UNTOAI AUA UIMAHAI IBEIUTAO ATAMA ahdenkatu ikku Vesijärvi TENNI- JA QUAHEU IAUITO aimaankatu ahdenkatu äijänteenkatu Vesijärvenkatu AHDEN HITORIAAINEN MUEO Hollolankatu irkkokatu TORI EOUVATEATTERI AUA- EU TRIO TEATTERI IRJATO

11 AUNTO OY AHDEN ARTANON IHA Julkisivut JUIIVUT 11 Asunto Oy ahden artanon iha ohjoinen Etelä änsi Itä

12 JH V / IRT.VAR. 1 UVV 1 IRT.VAR. 2 TEN. TIA orras Elemento 11 5n mr 1. krs hissik UVV 2 IRT.VAR. 3 uivaush. JH UVV. (pyörät ja lvv) (martpost) IIV. hissik UIV IRT.VAR TAOVAR. 12 yit.fi/kartanonpiha 1. AUNTO ERRO OY AHDEN ARTANON IHA 1: kerros 1: UVV. (pyörät ja lvv) IIV hissik (martpost) IRT.VAR. 25 TAOVAR. JH UIV. uiv.k AUTAI mm uiv.k. uiv.k AUTAI AUTAI

13 2. ERRO 1:200 A 1 3H++ A 7 2H+ ransk. parveke A 6 1H++A 13 Asunto Oy ahden artanon iha hissik. A A AUNTO OY AHDEN ARTANON IHA A 2 3H++ A 3 1H++A 3. kerros A 4 2H++ A 5 2H++ 1: ERRO ransk. parveke A 8 3H++ A 14 2H+ A 13 1H++A hissik. A A 9 3H++ A 10 2H+ A 11 2H++ A 12 2H++

14 14 yit.fi/kartanonpiha 4. ERRO 1:200 A 15 3H++ A 20 3H++ hissik. AUNTO OY AHDEN ARTANON IHA A 16 A 17 3H++ 2H+ 5. kerros A 18 2H++ A 19 2H++ 1: ERRO terassilasitus terassilasitus UAOTIA U.TIA U.TIA U.TIA T T A 21 2H++ hissik. A 25 4H++ ÄYT. 3 A 22 3H++ A 23 2H+ A 24 2H++

15 32,0 m² 1 h + kt + alk A 6 2. ERRO ransk. parveke 15 Asunto Oy ahden artanon iha J AUNTO OY AHDEN ARTANON IHA A 1 h+kt+alk 32,0 m 2 A A kerros Y/ (R) TO () (R) 32,0 m² 1 h + kt + alk ransk. parveke A ERRO J A A Y/ (R) TO () (R)

16 16 yit.fi/kartanonpiha 36,0 m² 1 h + kt + alk A 3 2. ERRO () TO (R) Y J/ A A AUNTO OY AHDEN ARTANON IHA 2 h+kt+s 40, 2 A 7 2. kerros 40,² 2 h + kt A 7 2. ERRO 2.krs porras A hissik. J/ Y/ (R) TO ()

17 40,² 2 h + kt A ERRO 17 Asunto Oy ahden artanon iha 3.krs porras A AUNTO OY AHDEN ARTANON IHA hissik. 2 h+kt+s 43,0 m 2 J/ Y/ (R) TO () A 5 2. kerros 43,0 m² 2 h + kt + s A 5 2. ERRO Y (R) TO () A A J/

18 18 yit.fi/kartanonpiha 43,0 m² 2 h + kt + s A 12 A ERRO 4. ERRO Y (R) TO () A A J/ AUNTO OY AHDEN ARTANON IHA 2 h+kt 44, 2 A 10 A 17 A kerros 4. kerros 5. kerros H-luukku 44,² 2 h + kt A 10 A 17 A ERRO 4. ERRO 5. ERRO () TO Y (R) J/ A H-luukku

19 48,0 m² 2 h + kt + s A 4 2. ERRO () TO (R) Y J/ A 19 Asunto Oy ahden artanon iha AUNTO OY AHDEN ARTANON IHA 2 h+kt+s 48,0 m 2 A 11 A kerros 4. kerros 48,0 m² 2 h + kt + s A 11 A ERRO 4. ERRO () TO (R) Y J/ A H-luukku

20 20 yit.fi/kartanonpiha 52,² 2 h + kt + s A ERRO () TO (R) Y A J/ AUNTO OY AHDEN ARTANON IHA 2 h+kt+s 57, 2 A kerros 57,² 2 h + kt + s A ERRO terassilasitus T J/ A () TO (R) Y

21 63,0 m² 3 h + kt + s A 2 2. ERRO () TO (R) Y 21 Asunto Oy ahden artanon iha J A AUNTO OY AHDEN ARTANON IHA 3 h+kt+s 66, 2 A 9 A 16 A kerros 4. kerros 5. kerros 66,² 3 h + kt + s A 9 A 16 A ERRO 4. ERRO 5. ERRO () TO (R) Y J A H-luukku

22 22 yit.fi/kartanonpiha 74,0 m² 3 h + kt + s AUNTO OY AHDEN ARTANON IHA A ERRO 3 h+kt+s 74,0 m 2 A kerros A J Y hissik. () TO (R) (R)

23 74,² 3 h + kt + s AUNTO OY AHDEN ARTANON IHA A 1 2. ERRO 3 h+kt+s 74, 2 A 1 2. kerros 23 Asunto Oy ahden artanon iha vp EINÄE h=1100 A J (R) Y TO ()

24 24 yit.fi/kartanonpiha 74,² 3 h + kt + s AUNTO OY AHDEN ARTANON IHA A 8 A ERRO 4. ERRO 3 h+kt+s 74, 2 A 8 A kerros 4. kerros vp EINÄE h=1100 A J (R) Y TO ()

25 97,² 4 h + k + s A ERRO AUNTO OY AHDEN ARTANON IHA 4 h+k+s 97, 2 25 Asunto Oy ahden artanon iha A kerros terassilasitus T (MU) A J () TO (R) Y EINÄE h=1100 () TO (R) Y J/ A ÄYT. 3

26 26 RAENNUTAAEOTE yit.fi/kartanonpiha YEITÄ Asunto Oy ahden artanon iha rakennetaan ahden kaupungin artanon kaupunginosaan kortteliin 2370 tontille 9. Yhtiöön tulee 25 asuinhuoneistoa. Rakennukseen tulee yksi porrashuone ja asuinkerroksia on viisi. Ensimmäiseen kerrokseen sijoittuu irtaimistovarasto, lastenvaunu/ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, talovarasto, siivouskomero sekä tekniset tilat. Ulkoiluväline/lastenvaunuvarastoon sijoittuu myös martpost. AITTE JA ONE eittiöissä on keraaminen liesitaso, erillinen kalusteuuni, liesikupu ja astianpesukone suunnitelmien mukaan. Yksiössä ja kaksioissa on jää-/pakastinkaappiyhdistelmä. olmioissa ja neliöissä on erillinen jääkaappi ja pakastinkaappi. ylmäkalusteet ovat kalustepeitteiset. odinkoneet ovat vakiovalmisteisia. esuhuoneissa on tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. aunoissa on sähkökiukaat. Rakennuksessa on automaattiovilla varustettu hissi. Asunnot varustetaan ovipuhelimilla. Autopaikat sijaitsevat osittain talon alla olevassa autohallissa. Autopaikkoja on yhtiöllä yhteensä 19 kpl. Jätteen säilytys tapahtuu syväjätesäiliöissä. RAENTE JA JUIIVUT Asuinrakennus perustetaan maanvaraisesti. Alapohjassa on maanvarainen teräsbetonilaatta. Väli- ja yläpohjat ovat paikalla valettua teräsbetonia. orrashuoneiden ja huoneistojen väliset seinät ovat teräsbetonielementtejä. Ulkoseinät ovat sandwich-elementtejä. Julkisivut ovat osin maalattuja ja osin verhoiltu paikalla muuratuilla tiilillä. Vesikatteena on konesaumattu peltikatto. Huoneistojen sisäiset väliseinät ovat yleensä levyverhottuja teräsrunkoisia väliseiniä. ostean tilan seinät ovat pääosin kivirakenteisia. arveke- ja terassikaiteiden runko on polttomaalattua alumiinia, verhouksena laminoitu lasi. aiteen yläpuolinen osa on varustettu avattavilla parvekelaseilla. arvekkeet ovat vapaasti tuulettuvia eikä lasitus estä täysin tuulen, veden ja lumen tunkeutumista parvekkeelle. IUNAT JA OV Asuntojen ikkunat ovat kolmelasisia sisään aukeavia puuikkunoita, ulkopuite ja karmin uloin pinta ovat kestävyyden varmistamiseksi alumiinia. arvekkeiden ja terassien ovet ovat yksilehtisiä ulosaukeavia lasiaukollisia ovia. Asuinhuoneistojen kerrostaso-ovet ovat paloa pidättäviä yksilehtisiä ovia. Asuntojen sisäovet ovat pääosin huullettuja valkoisia laakaovia. ääsisäänkäynnin ovet ovat metallirunkoisia lasiaukollisia ovia. AUTE JA VARUTE eittiökalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. alus teiden ovet ovat maalattuja mdf- ja/tai mikrolaminaattiovia. esuallas upotetaan laminaattipintaiseen työtasoon. Eteisen ja makuuhuoneiden komerokalusteiden ovet ovat pääosin mdf-ovia. esuhuoneiden ja wc-tilojen kalusteiden ovet ovat maalattuja mdf-ovia. EINÄINNOITTE Asuintilojen seinät maalataan. Tasoitusta ja maalausta ei uloteta kiintokalusteiden taakse. eittiöiden kalusteväleihin asennetaan kalustetoimittajan välitilalevyt. esuhuoneiden sekä erillisten wc-tilojen seinät laatoitetaan. aunojen seinät paneloidaan tervaleppäpaneelilla. ATTIAINNOITTE aikkiin asuinhuoneisiin asennetaan parkettilattia. arkettia ei asenneta kiintokalusteiden alle. attiapäällysteeseen tehdään tarvittaessa liikuntasauma valmistajan ohjeiden mukaisesti. esuhuoneiden, erillisten wc-tilojen ja saunojen lattiat laatoitetaan. ATTOINNOITTE Asuntojen katot ruiskutasoitetaan. Eteisten alakatot tasoitetaan ja maalataan. aunojen, pesuhuoneiden ja erillisten wc-tilojen katot paneloidaan tervaleppäpaneelilla. INTAMATERIAAIT YHTEITIOIA orrashuoneen seinät tasoitetaan ja maalataan. attia päällystetään askelääntä vaimentavalla matolla. 1.kerroksen porrashuoneen lattia laatoitetaan. Varastotiloissa seinät ja lattiat maalataan. IMANVAIHTO, ÄMMITY JA VEI iinteistö liitetään vesi- ja viemäriverkostoon sekä sähköja kaapeli-tv -verkostoon. ämmityksenä on termostaatein ohjattava vesikiertoinen patterilämmitys, mikä on liitetty kaukolämpöverkostoon. Asuntojen pesuhuoneissa, saunoissa ja erillisissä wc-tiloissa on sähkötoiminen mukavuuslattialämmitys. Asunnoissa on asuntokohtainen ilmanvaihtokone. Asunnot varustetaan huoneistokohtaisilla etäluettavilla vesimittareilla.

27 27 TIOJÄRJETEMÄT Yhtiön rakennuksessa on tietoliikennekaapelointi mm. kiinteää internet-yhteyttä varten. YHTEI IHA-AUE Tontin piha-alue varustetaan asemapiirroksessa esitetyin leikki- ja pihavälinein sekä istutuksin. Asunto Oy ahden artanon iha HUOMAUTU Rakennuttaja varaa oikeuden muutostöihin, jotka eivät alenna laatutasoa. Asuntoihin saatetaan joutua lisäämään rakentamisen aikana vähäisiä alaslaskettuja kattoja ja kotelointeja talotekniikan vuoksi. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. Tarkemmat tiedot asuntojen materiaalivaihtoehdoista, varusteista, kalusteista sekä mahdollisista lisävarusteista löytyvät Hintaan sisältyvät materiaalit -aineistosta.

28 OTEJA JÄRJEÄ JA TUNTEEA yit.fi/kartanonpiha EITTEY JA MYYNTI YIT Asuntomyynti Askonkatu 2, 2.krs ahti puh * (*uhelun hinta 0,088 eur/min) facebook.com/yitoti yit.fi/asunnot