AS OY TAMPEREEN TERVALEPPÄ

Transkriptio

1 UUDIDE S OY TMEREEN TERVEÄ Takamaanrinne 5, Tampere Taiteilijan luonnos Tampereen Vuorekseen rakennetaan tasokkaasti varusteltuja huoneistoja. Keskeinen sijainti lähellä palveluita ja Tervaleppäpuiston laidalla. aadukkaat pintamateriaalit ja hyvä varstetaso takaavat viihtyvyyden Vuoreksessa. Esittely ja myynti: Huoneistokeskus Oy KV Hatanpään valtatie 11, Tampere puh Kuninkaankatu 26, Tampere puh Insinöörinkatu 23, Tampere puh Rakentaja:

2 UUDIDE sunto Oy Tampereen Tervaleppä Uusi sunto Oy Vuoreksen Tervaleppä rakennetaan rauhalliselle paikalle luonnonkauniin Tervaleppäpuiston viereen, Vuoreksen ns. Rimmin alueelle. Kaikki Vuoreskeskuksen palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä. Oman kodin ovelta pääset monipuolisille ulkoilumaastoille ja kauniiseen keskuspuistoon sekä Vuores-talon liikuntahalliin. Tervalepän asunnot on suunniteltu huolella ja varustellaan erittäin laadukkailla materiaaleilla. Huoneistovalikoima koostuu toimivista yksiöistä, joiden omalla piha-alueella voit nauttia aamukahvit, erilaisiin elämäntilanteisiin sopivista pikku kaksioista joita löytyy pihallisena ja parvekkeellisena vaihtoehtona sekä 3h+k+s asunnoista jotka ovat todellisia tilaihmeitä. aadukkaat pintamateriaalit ja hyvä varustetaso takaavat viihtyvyyden. iha-alueella sijaitsee autopaikat, jotka myydään erillisinä osakkeina. -talon pohjakerroksessa on jokaiselle huoneistolle oma lämmin varastotila. Huoneistot varustetaan Vuoreksen huippunopealla nettiyhteydellä 100/100 Mbit / s. Yhtiössä on myös Vuoreksen ainutlaatuinen jätteiden imukeräysjärjestelmä. VESIKIERTOINEN TTIÄMMITYS KIKISS HUONEISS HUONEISTOVIHTOEHDOT 1h+kt+alkovi 30 m 2 2h+kt+s 47 m 2 3h+kt+s 63 m 2 1 n huoleton kaukolämpö 1. SUNNOT 2. KOUU 3. ÄIVÄKOTI 4. KU n keittiössä liesitaso ja kalusteuuni n eteiseen laattalattia, muut tilat parkettia n saunassa muotolauteet ja tervaleppäpanelit n laadukkaat laatat oman valinnan mukaan n lämmin varasto jokaiselle asunnolle n voit myös toteuttaa omia toiveita muutos työnä 2

3 1: S 47,5 II TO 5 +S VR./TEKN.T 1.KRS 1 / 6 +S 2 / 7 +S 3 / 8 +S / 47,5 9 3H++S 11 1H+ II TO 12 1H+ 10 3H++S 13 1H+ 14 1H+ 15 3H++S 17 1H+ II TO 18 1H+ 16 3H++S 19 1H+ 20 1H+ 3

4 m 2 m 2. kerros. kerros KOVI 6,5 m 2 m 2 1H+ m KOVI 6,7 m 2 4,4 m TUK. TUK. 18,7 m 2 4,3 m 2 KOVI 6,5 m 2 4,4 m 2 KOVI 6,5 m 2 KOVI 6,7 m 2 KOVI 6,7 m 2 4,4 m 2 TUK. TUK. TUK. 18,7 m 2 TUK. 18,7 m

5 T m 2 m 2 m 2 +S m ,4 m 2 KOVI 6,7 m H+ m 2 KR) KOVI 6,5 m 2 TUK. TUK. 18,7 m 2 4,4 m 2 4,4 m 2 K H 1,9 m 2 6,6 m 2 5,8 m 2 4,4 m 2 TUK. 18,7 m 2 KOVI 6,7 m

6 m 2 +S m 2 os os os 2 m S m H 1,9 m 2 6,6 m 2 5,8 m 2 0 K m 2 H 1,9 m 2 H 6,6 m 2 5,8 1,9 m 2 6,6 m 2 5,8 m 2 K K K K H 1,9 m 2 6,6 m 2 5,8 m

7 m 2 +S m 2 2 s m ,5 m 2 1 H 5 1,9 m 2 7 5,9 m 2 +S 47,5 m 2 6,6 m 2 K 2 16,4 m 2 K K H 1,9 m 2 H 6,6 m 2 K 5,81,9 m 2 m 2 6,6 m 2 5,8 m 2 5,9 m 2 16,4 m 2 6,6 m 2 K H 1,9 m kerros 4 2.kerros 7

8 3H++S m 2 +S m 2 3H++S m ,3 m 2 7,8 m H+ K/ 4,8 m 2 21,1 m 2 H 1,9 m 2 9,0 m 2 6,6 m 2 6,3 m 5,8 2 m 2 7,8 m 2 8 m 2 H 2,0 m 2 K K/ 4,8 m 2 15,9 m 21,1 2 m 2 10,8 m

9 3H++S m 2 +S m H+ 3H++S m 2 T,8 m 2 6,3 m 2 9,0 m H+ 9,0 m H+ H K/ 1,1 m 2 H 4,8 m 2 2,0 m 2 7,8 m 2 H 1,9 m 2 6,6 m 2 5,8 m 2 6,3 m 2 9,0 m 2 9,0 m 2 10,8 m 2 K K/ 21,1 m 2 4,8 m 2 H 2,0 m 2 10,8 m

10 Tekijänoikeus - opyright: rkkitehtuuri Oy ehtinen Miettunen Tekijänoikeus - opyright: rkkitehtuuri Oy ehtinen Miettunen Tekijänoikeus - opyright: rkkitehtuuri Oy ehtinen Miettunen Talo JH 5,0 m 2 SÄH 3,3 m 2 4 5,8 m 2 IRT.VR. IRT.VR. 38,3 m 2 47,4 m 2 K K 1 H 2,1 m 2 K K 7,0 m 2 H H H H H 7,0 m 2 2,1 m 2 2,1 m 2 7,0 m 2 5,8 m 2 2,1 m 2 7,0 m 2 5,8 m 2 2,1 m 2 7,0 m 2 5,8 m 2 2,1 m 2 7,0 m 2 5,8 m Kerrospohja 5,8 m H 2,1 m 2 K K 7,0 m 2 5,8 m H 2,1 m 2 K K 7,0 m 2 5,8 m 2 TSOKOORDINTTIJÄRJESTEMÄ KORKOJÄRJESTEMÄ rak. luvan tunnus Uudisrakennus sunto Oy Tampereen Takamaanrinne, Tampere ohjapiirustus Talo RS-GK25 N2000 ÄÄIIRUSTUS VUORES / 7644 / 3c : ark asse ehtinen, rkkitehti SF 733 Vuores.pln a r k k i t e h t u u r i o y R K K I T E H T I T O I M I S T O l e h t i n e n m i e t t u n e n Viipur int ie 4, H ä m e e n l i n n a (03) TSOKOORDINTTIJÄRJESTEMÄ KORKOJÄRJESTEMÄ RS-GK25 N2000 Julkisivupiirros rak. luvan tunnus Uudisrakennus sunto Oy Tampereen Takamaanrinne, Tampere ÄÄIIRUSTUS VUORES / 7644 / 3c ohjapiirustus Talo TSOKOORDINTTIJÄRJESTEMÄ RS-GK25 KORKOJÄRJESTEMÄ N2000 rak. luvan tunnus Uudisrakennus asse ehtinen, rkkitehti SF a r k k i t e h t u u r i o y ÄÄIIRUSTUS R K K I T E H T I T O I M I S T O VUORES / 7644 / 3c sunto Oy Tampereen l e h t i n e n Takamaanrinne, Tampere 1: ark 733 Vuores.pln m i e t t u n e n Viipur int ie 4, H ä m e e n l i n n a (03) Julkisivupiirustus Talo 1: ark asse ehtinen, rkkitehti SF 733 Vuores.pln a r k k i t e h t u u r i o y R K K I T E H T I T O I M I S T O l e h t i n e n m i e t t u n e n V iipur int ie 4, H ä m e e n l i n n a (03) TSOKOORDINTTIJÄRJESTEMÄ KORKOJÄRJESTEMÄ RS-GK25 N2000 rak. luvan tunnus Uudisrakennus sunto Oy Tampereen ÄÄIIRUSTUS VUORES / 7644 / 3c Takamaanrinne, Tampere 10 Julkisivupiirustus Talo 1:100

11 KOVI 6,9 m 2 4,7 m 2 TUK ,5 4,7 m ,5 TUK. KOVI 6,9 m 2 KOVI 6,9 m 2 4,7 m 2 TUK ,5 4,7 m ,5 TUK. KOVI 6,9 m 2 Kerrospohja 9 3H+ 62,5 7,0 m 2 20,0 m 2 6,4 m 2 9,2 m 2 K/ 4,7 m 2 10,8 m 2 H 2,0 m H+ 62,5 Julkisivupiirros 9,2 m 2 6,4 m 2 7,0 m 2 H 2,0 m 2 10,8 m 2 rak. luvan tunnus Uudisrakennus K/ 4,7 m 2 sunto Oy Tampereen Takamaanrinne, Tampere Talo / TSOKOORDINTTIJÄRJESTEMÄ KORKOJÄRJESTEMÄ 20,0 m 2 ÄÄIIRUSTUS VUORES / 7644 / 3c RS-GK25 N ohjapiirustus Talo / asse ehtinen, rkkitehti SF Tekijänoikeus - opyright: rkkitehtuuri Oy ehtinen Miettunen 1: ark 733 Vuores.pln a r k k i t e h t u u r i o y R K K I T E H T I T O I M I S T O l7e h t i n e n m i e t t u n e n Viipur int ie 4, H ä m e e n l i n n a (03) ,079 H KS +139,079 7 TONTIN RJ TT TONTIN RJ 3D , ,900 6 TONTIN RJ , TONTIN RJ JUKISIVUIIRUSTUS JOISEEN NYKYINEN MNINT JUKISIVUIIRUSTUS EÄÄN JUKISIVUIIRUSTUS EÄÄN +139, , , , :5 +137,705 1: , , ,900 TT 4 3 3D , , ,600 NYKYINEN MNINT TONTINRJ TONTIN RJ , TONTINRJ TONTIN RJ NYKYINEN MNINT JUKISIVUIIRUSTUS ÄNTEEN JUKISIVUIIRUSTUS ITÄÄN JUKISIVUIIRUSTUS ITÄÄN

12 sunto Oy Tampereen Tervaleppä YEISTÄ sunto Oy Tampereen Tervaleppä on vuokratontille rakennettava kolmen pienkerrostalon käsittävä yhtiö, johon tulee 20 asuntoa. uhtitalon yhteydessä sijaitsevat asuntojen omat varastotilat. utopaikat sijaitsevat paikoitusalueella. utopaikat ovat lämmityspistokkeellisia. Tonttitiedot Kaupunki: Tampere Kaupunginosa: Rimmi Kortteli: 7644 Tontti: 6 Tontin pinta-ala: 2532 m 2 Tietoja alueen asemakaavoituksesta saa Tampereen kaupungin kaavoitustoimistosta, puh. (03) INTMTERIIT SUNNOISS Seinäpinnat suinhuoneiden seinät maalataan lukuun ottamatta kiintokalusteiden taakse jääviä seinäpintoja. esuhuoneiden seinät laatoitetaan kokonaan. Keittiön työtasojen ja yläkaappien väli laatoitetaan. Saunan seinät paneloidaan tervaleppäpaneelilla. attiapäällysteet Eteisen, saunan, pesuhuoneen, khh:n ja wc:n lattiat ovat laatoitettuja. suinhuoneiden lattiat ovat tammilautaparkettia lukuun ottamatta kiintokalusteiden alle jääviä lat-tiapintoja. Jalkalistat ovat kuultokäsiteltyjä mäntyjalkalistoja. Varastotilojen lattiat ovat maalattua betonia. Kattopinnat suinhuoneissa katot ruiskutasoitetaan. Saunan, pesuhuoneen, wc:n ja khh:n katot paneloidaan tervaleppäpaneelilla. Ikkunat sunnon ikkunat ovat kolmilasisia, sisään aukeavia puu-alumiiniikkunoita, jotka on lasitettu selektiivilasein. Ikkunat ovat kaksipuitteisia. Ulkopuite ja karmin ulkoverhous ovat polttomaalattua alumiinia. Ovet sunnon ulko-ovi on lämpöeristetty yläpuolisella ikkunalla. Huoneiston terassiovet ovat yksilehtisiä, ulospäin aukeavia ikkunaovia. sunnon sisäovet ovat valkoisia, huullettuja laakaovia. Saunassa on kokolasiovi. RKENNUSTSEOSTUS Vesi sunnoissa on huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän veden kulutuksen mittaus. MUUT JÄRJESTEMÄT TV-järjestelmä sunnoissa on 2-3 TV-pistoketta olohuoneessa ja 1 makuuhuoneessa. Yhtiö liitetään valokuidun kautta kaapeli-tv-verkkoon. Yleiskaapelointiverkko Yhtiö liitetään rakennusaikana Vuores alvelu Oy:n verkkoon kiinteistökuituliittymällä. Kaikkiin asuntoihin tehdään yleiskaapeloinnit internet- ja puhelinyhteyksiä varten. sukkaat voivat tilata haluamiaan palveluita Vuores alvelu Oy:n palvelutarjonnasta. alveluiden saatavuudesta ja hinnoista löytyy lisätietoa Vuores alvelu Oy:n kotisivuilta Sähkö Sähköpisteiden määrät toteutetaan sähkösuunnitelmissa esitetyssä laajuudessa. Terassilla ja parvekkeella on pistorasia ja valaisin, joilla kummallakin on oma ohjauskytkimensä asunnon sisällä. sunnoissa on huoneistokohtainen sähkön kulutuksen mittaus. RUNKO J RKENTE erustukset ja alapohja Rakennukset perustetaan maanvaraisesti paikalla tehtävien valusokkeleiden varaan perustamistapalausunnon mukaisesti. lapohjat ovat maanvaraisia betonialapohjia. Ulkoseinät ja huoneistojen väliset seinät Ulkoseinät ovat osin betoni- ja puurunkoisia puuverhottuja seiniä. ämmöneristeenä on mineraalivilla. Julkisivuverhouksena on puupaneeli. Huoneistojen väliset seinät ovat betonirunkoisia seiniä. Yläpohja ja vesikate suinrakennusten vesikatteena on huopakate. Yläpohjat ovat puuristikkorakenteisia ja lämmöneristeenä on puhallusvilla. Kevyet väliseinät suinhuoneiden kevyet väliseinät ovat levyrakenteisia. esuhuoneiden seinät ovat vesieristettyjä. Terassit suntopihoilla on terassit suunnitelmiin merkityissä kohdissa. KUSTE, ITTE J VRUSTE Keittiö Keittiöiden kalusteissa on maalatut mdf-ovet. esualtaat on upotettu laminaattipintaisiin työtasoihin. Keittiössä on 4-levyinen keraaminen liesitaso ja erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja täyskorkea jääkaappi-pakastin. Kalusteissa on varaus mikroaaltouunille. suinhuoneet Komeroissa on melamiinipintaiset ovet. esuhuone ja wc esuhuoneessa on pyykkikaappi sekä varaus pesukoneelle ja kuivausrummulle. esuhuoneeseen ja wc-tilaan asennetaan peili- sekä allaskaappi. IMNVIHTO, ÄMMITYS J VESI Ilmanvaihto sunnoissa on koneellinen, huoneistokohtaisesti ohjattava tulo-poistoilmanvaihto, joka on varustettu lämmön talteenotolla. Tuloilman jälkilämmitys tapahtuu sähköisesti. ämmitys Huoneistojen lämmitys tapahtuu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Yhtiön lämmitys toteutetaan kaukolämmöllä. IH-UE Istutukset, nurmetus ja piha-alueen varusteet tehdään erillisen suunnitelman mukaisesti. HUOMUTUS Rakentaja pidättää itsellään oikeuden perustellusta syystä vaihtaa edellä mainittuja materiaaleja ja/tai rakenteita toisiin vastaaviin/ samanarvoisiin materiaaleihin ja/tai rakenteisiin sekä soveltaa arkkitehdin antamia mittoja. isäksi rakentaja pidättää itsellään oikeuden tehdä VI- ja sähköteknisiin töihin liittyviä kotelointeja ja kattojen vähäi-siä alas laskuja kohteen esitteissä ja pääpiirustuksissa esitetystä poikkeavalla tavalla. sunto Oy Tampereen Tervalepälle haetaan rakennuslupaa kesäkuussa Se rakennetaan rakennuslupaa haettaessa voimassa olevien ra-kentamismääräysten mukaisesti. Tietoja rakentamismääräyksistä ja niiden muuttumisesta saa mm. ympäristöministeriöstä ( tai paikallisesta rakennusvalvontavirastosta. SUKSMUUTOKS sunnon ostajalla on mahdollisuus vaikuttaa käytettäviin pintamateriaaleihin, kaluste- ja varuste-malleihin sekä tilaratkaisuihin oman asuntonsa osalta erillisen muutostyöohjeen mukaisesti. Kaikki asukasmuutokset on tilattava kirjallisesti muutostyöaikataulussa ja -ohjeessa ilmoitettuihin määräaikoihin mennessä