KOKEMÄEN KAUPUNKI PEIPOHJAN ERITASOLIITTYMÄALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS
|
|
- Marja Halttunen
- 5 vuotta sitten
- Katselukertoja:
Transkriptio
1 285-AK1704 KOKEMÄEN KAUPUNKI PEIPOHJAN ERITASOLIITTYMÄALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Kaavaehdotus Versio Nosto Consulting Oy
2 Nosto Consulting Oy 2 (26) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot Tunnistetiedot Kaava-alueen sijainti Kaavan tarkoitus Lähtökohdat Selvitys suunnittelualueen oloista... 6 Alueen yleiskuvaus... 6 Luonnonympäristö... 6 Rakennettu ympäristö... 7 Muinaismuistot... 9 Maanomistus... 9 Tekninen huolto Suunnittelutilanne Maakuntakaava Yleiskaava Asemakaava Rakennusjärjestys Vanha rakennuskanta Kaavan pohjakartta Rakennuskiellot Suunnittelun vaiheet Asemakaavan suunnittelun tarve, suunnittelun käynnistäminen Osallistuminen ja yhteistyö Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Viranomaisyhteistyö Osalliset ja vireille tulo Kaavaluonnos Kaavaehdotus Kaavan hyväksyminen Asemakaavan kuvaus Kaavan rakenne... 20
3 Nosto Consulting Oy 3 (26) Mitoitus Aluevaraukset Korttelialueet Virkistysalueet Asemakaavan vaikutukset Vaikutukset rakennettuun ympäristöön Vaikutukset luontoon ja luonnonympäristöön Vaikutukset terveellisyyteen ja turvallisuuteen Vaikutukset yritystoimintaan Asemakaavan toteutus Toteuttaminen ja ajoitus Toteutuksen seuranta LIITTEET 1) Asemakaavan seurantalomake 2) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, päivitetty ) Kaavakartta, kaavamerkinnät ja -määräykset 4) Muistio viranomaisneuvottelusta ) Tilavaraussuunnitelma Vt 2/Mt 2140 (Finnmap Infra Oy), Ve1_ve1 - nelihaaraliittymä, Ve1_ve2 -nelihaaraliittymä sekä Ve2 -kiertoliittymä 6) Liikenteellinen toimivuustarkastelu (Traficon) 7) Lausunnot ja mielipide kaavaluonnoksesta 8) Vastine luonnoksesta annettuihin lausuntoihin ja mielipiteeseen VERSIOHISTORIA 1.0 Kaavaehdotus Käsitelty Kokemäen teknisessä lautakunnassa pp.kk.2017 nn
4 Nosto Consulting Oy 4 (26) 1. Perus- ja tunnistetiedot 1.1. Tunnistetiedot KOKEMÄEN KAUPUNKI PEIPOHJAN ERITASOLIITTYMÄALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS Asemakaavan muutos koskee: Kortteleita , maatalousaluetta sekä katualuetta. Asemakaavan muutoksella muodostuu: Korttelit 710 ja 712, maa- ja metsätalousaluetta, virkistysaluetta, erityisaluetta, liikennealuetta sekä katualuetta. Suunnitteluorganisaatio Asemakaavan muutoksen laadinnasta on vastannut Rejlers Oy kaavaluonnosvaiheeseen asti ja kaavaehdotusvaiheesta alkaen dipl.ins. Pasi Lappalainen Nosto Consulting Oy:stä (Turku). Kaavan tekninen piirtäminen on tehty FlexiTon Informáciotechnologiai Kft:ssä (Budapest, Unkari). Kokemäen kaupungin puolelta työtä on ohjannut tekninen johtaja Markus Virtanen. Käsittelyvaiheet Kaavatyön vireilletulosta on kuulutettu Osallistumis- ja arviointisuunnitelma on ollut nähtävillä Kaavaluonnos on ollut nähtävillä Kaavaehdotus on ollut nähtävillä Kaupunginvaltuusto on hyväksynyt kaavan Kaava-alueen sijainti Kaavoitettava alue sijaitsee Kokemäellä valtatien 2 varrella, Peipohjan eritasoliittymän lounaispuolella. Kaava-alue rajautuu pohjoisessa valtatien 2 suoja-alueeseen, idässä Koomanojantiehen, etelässä Myllytien eteläreunaan ja lännessä teollisuusalueeseen sekä viljelykäytössä olevaan peltoon. Sijainnista on kartta osallistumis- ja arviointisuunnitelmassa (liite 2).
5 Nosto Consulting Oy 5 (26) 1.3. Kaavan tarkoitus Peipohjan eritasoliittymän viereen valtatien 2 varteen tavoitellaan seuraavia toimintoja mahdollistavaa kaavamerkintää: palvelu-/liikerakennus eli kahvila / myymälä / ravintola. Tavoiteltu rakennusoikeus liikerakennuksen tontilla on enintään k-m² siten, ettei alueelle muodostu vähittäiskaupan suuryksikköä. Tontin paikoitussekä liikennejärjestelyt Koomanojantielle tulee ratkaista kaavassa. Alueen eteläosaa halkova Myllytie ei ole toteutunut voimassa olevan kaavan mukaisesti. Kaavamuutoksen tavoitteena on osoittaa Myllytien paikaksi sen toteutunut sijainti. Yksityisten maanomistajien aluevaraukset on tarkoitus osoittaa lähtökohtaisesti olemassa olevan käytön mukaan. Toteutuessaan kaavamuutoksella ei ole valtakunnallisesti tai maakunnallisesti merkittäviä vaikutuksia.
6 Nosto Consulting Oy 6 (26) 2. La hto kohdat 2.1. Selvitys suunnittelualueen oloista Alueen yleiskuvaus Suunnittelualue on suureksi osaksi tasaista viljelykäytössä olevaa peltoa. Peltoalueen keskellä on maatalouskeskus ja sen lähistöllä maatalouteen liittyviä talousrakennuksia sekä muutama pientalo. Kaava-alueen pinta-ala on noin 6,8 hehtaaria. Kaava-alueesta noin puolet on yksityisomistuksessa ja puolet kaupungin omistuksessa. Luonnonympäristö ja maisema Suunnittelualue muodostuu rakennetusta asuin- ja maatilaympäristöstä, laajasta peltoaukeasta sekä katualueesta. Suunnittelualue rajautuu pohjoisessa valtatien 2 ja eritasoliittymän tiealueeseen. Alueen pohjoisosassa kulkee Koomanojan sivuhaara. Alueen eteläreunassa sijaitsee pieni metsikkö. Peltoaluetta suunnittelualueen pohjoisosassa. Vasemmalla metsikköä. Suunnittelualueella ei ole valtakunnallisesti tai maakunnallisesti arvokkaita maisema-alueita.
7 Nosto Consulting Oy 7 (26) Rakennettu ympäristö Suunnittelualueella on rakennettuna asuinrakennuksia talousrakennuksineen, maatalousrakennuksia sekä teollisuusrakennuksia. Suunnittelualueen länsiosan asuinalue kuuluu Peipohjan taajamaan, joka on osoitettu vireillä olevassa keskustan osayleiskaavassa taajamakuvallisesti tärkeäksi alueeksi tai alueen osaksi (sk). Suunnittelualueen ympäristössä rakennuskanta on pääasiassa maatalousrakennuksia ja pientaloja. Suunnittelualueen länsipuolella on pienteollisuusaluetta. Valtatien 2 pohjoispuolella on pientaloaluetta. Valokuvia kaava-alueen rakennuksista: Kiinteistön asuinrakennuksia Kiinteistön maatalous- ja teollisuusrakennuksia
8 Nosto Consulting Oy 8 (26) Kiinteistön vanha puhelinasema, joka on nykyisin varastokäytössä Kiinteistön asuinrakennus Kiinteistön asuinrakennus
9 Nosto Consulting Oy 9 (26) Kiinteistön asuinrakennus Muinaismuistot Maanomistus Alueelta ei ole tiedossa muinaismuistoja. Kiinteistö on Kokemäen kaupungin omistuksessa. Muilta osin suunnittelualue on yksityisomistuksessa. Tekninen huolto Liikenne Alueella on vesihuolto- ja sähköverkosto. Suunnittelualueen koillispuolella on eritasoliittymä, jossa valtatie 2 risteää Kokemäen keskustaan vievän Koomanojantien (2140) kanssa. Koomanojantie muuttuu eritasoliittymän jälkeen Satakunnantieksi (2470). Suunnittelualueen eteläosassa on Myllytie, jonka sijainti osoitetaan asemakaavan muutoksessa sen nykyiselle paikalle. Myllytie sijaitsee Koomanojantien ja Köyliöntien (2143) välissä. Koomanojantien keskimääräinen liikennemäärä (2016) on 2351 ajoneuvoa/vrk (Lähde: Liikennevirasto). Raskaan liikenteen osalta keskimääräinen vuorokausiliikenne (2016) on 179 ajoneuvoa/vrk. Valtatien 2 liikennemäärä eritasoliittymän pohjoispuolella on 4794 ajoneuvoa/vrk (2016). Myllytie on vähäliikenteinen tonttikatu. Kaava-alue on hyvin saavutettavissa, sillä alue sijaitsee valtatie 2:n varrella ja noin 2,5 kilometrin päässä Kokemäen keskustasta.
10 Nosto Consulting Oy 10 (26) Koomanojantiellä kaava-alueen välittömässä läheisyydessä on molemmin puolin tietä linja-autopysäkit: Myllytien liittymän pohjoispuolella sekä Raitalantien liittymän pohjoispuolella. Koomanojantien itäpuolella kulkee kevyenliikenteen väylä. Kaava-alueelta on laadittu liikenteellinen toimivuustarkastelu (Traficon, 2014) sekä tilavaraussuunnitelma (Finnmap Infra Oy, 2015) (liitteet 5 ja 6). Liikenteellisessä toimivuustarkastelussa on arvioitu kaava-alueen liikennemääriä ja uuden liittymän toimivuutta, ja tilavaraussuunnitelma on laadittu asemakaavamuutoksen liikennealueen tilavarausta sekä tontin sisäisten liikennejärjestelyjen tutkimista varten. Tilavaraussuunnitelmassa on esitetty kaksi liittymävaihtoehtoa (nelihaaraliittymä ja kiertoliittymä) sekä kaksi nelihaaraliittymän pihajärjestelyjä koskevaa vaihtoehtoa. Liittymävaihtoehto 1: pihajärjestelyt vaihtoehto 1 (Lähde: Finnmap Infra Oy) Liittymävaihtoehto 1: pihajärjestelyt vaihtoehto 2 (Lähde: Finnmap Infra Oy)
11 Nosto Consulting Oy 11 (26) Liittymävaihtoehto 2: kiertoliittymä (Lähde: Finnmap Infra Oy) Vaihtoehtovertailun perusteella selvityksessä valittiin asemakaavamuutokseen liittymävaihtoehto 1 eli nelihaaraliittymä. Valintaan vaikuttivat erityisesti rakentamiskustannukset, jotka ovat vaihtoehdossa 1 edullisemmat. Liikenneturvallisuuden kannalta vaihtoehto 2 nähtiin suositeltavammaksi ratkaisuksi (alikulku lisää liikenneturvallisuutta). Molemmat vaihtoehdot arvioitiin nyky-yhteyksillä liikenteellisesti toimiviksi. Tontin sisäisille järjestelyille esitettiin tilavaraussuunnitelmassa kaksi vaihtoehtoa. Tontin toiminnat ja niiden sijoittuminen ovat selvityksen mukaan riippuvaisia siitä, minkälaista toimintaa tontille tulee toteutumaan Suunnittelutilanne Maakuntakaava Maakuntavaltuusto hyväksyi Satakunnan maakuntakaavan kokouksessaan Ympäristöministeriö on vahvistanut maakuntakaavan Maakuntakaava on tullut voimaan korkeimman hallinto-oikeuden päätöksellä
12 Nosto Consulting Oy 12 (26) Ote maakuntakaavasta: Lähde: Satakunnan maakuntakaava Suunnittelualue on maakuntakaavassa taajamatoimintojen aluetta (A). Alue kuuluu kaupunkikehittämisen kohdevyöhykkeeseen (kk) sekä matkailun kehittämisvyöhykkeeseen (mv). Kaava-alue rajoittuu valtatie 2:een, joka on osoitettu merkittävästi parannettavaksi tieksi. Suunnittelualue on maakuntakaavassa taajamatoimintojen aluetta (A). Alue kuuluu kaupunkikehittämisen kohdevyöhykkeeseen (kk) sekä matkailun kehittämisvyöhykkeeseen (mv). Kaava-alue rajoittuu valtatie 2:een, joka on osoitettu merkittävästi parannettavaksi tieksi. Kaava-aluetta koskevat seuraavat määräykset: Merkinnällä osoitetaan yksityiskohtaista suunnittelua edellyttävät asumiseen ja muille taajamatoiminnoille, kuten keskustatoiminnoille, palveluille ja teollisuudelle rakentamisalueita, pääväyliä pienempiä liikenneväyläalueita, virkistys- ja puistoalueita sekä erityisalueita.
13 Nosto Consulting Oy 13 (26) Suunnittelumääräys Aluetta suunniteltaessa tulee kiinnittää erityistä huomiota yhdyskuntarakenteen eheyttämiseen ja täydentämiseen hajanaisesti ja vajaasti rakennetuilla alueilla. Uusi rakentaminen ja muu maankäyttö on sopeutettava suunnittelulla ympäristöönsä tavalla, joka vahvistaa taajaman omaleimaisuutta. Täydennysrakentamista ja muuta alueiden käyttöä suunniteltaessa on otettava huomioon alueen kulttuurihistorialliset ja maisemalliset ominaispiirteet sekä viher- ja virkistysverkko. Alueilla on turvattava yleisten ranta-alueiden varaaminen maisemarakenteellisesti ja -kuvallisesti ja luontoarvoiltaan kestäviltä, korkeatasoisilta alueilta, osana alueen yhtenäistä viher- ja virkistysverkkoa. Yksityiskohtaisemmassa suunnittelussa voidaan taajamatoimintojen alueille palveluverkon tarpeiden perusteella osoittaa uusia vähittäiskaupan suuryksiköitä silloin, kun kyseiset yksiköt ovat merkitykseltään paikallisia. Jollei selvitysten perusteella erityisesti muuta osoiteta, merkitykseltään paikallinen kaupan suuryksikkö on Porissa kooltaan alle 5000 k-m2 ja muissa kunnissa alle 3000 k-m2. Päivittäistavarakaupan osalta suuryksikön laajuus arvioidaan yksityiskohtaisemmassa suunnittelussa vaikutustarkastelujen ja ostovoiman kasvun perusteella. KAUPUNKIKEHITTÄMISEN KOHDEVYÖHYKE (-1) Merkinnällä osoitetaan Kokemäenjokilaakson valtakunnallisesti merkittävä, monikeskuksinen aluerakenteen kehittämisvyöhyke, jolle kohdistuu työpaikka- ja teollisuustoimintojen, taajamatoimintojen, joukkoliikenteen ja palvelujen sekä virkistysverkoston pitkän aikavälin alueidenkäytöllisiä ja toiminnallisia yhteensovittamis- ja kehittämistarpeita. Suunnittelumääräys Alueen kilpailukyvyn ja vetovoimaisuuden kasvua edistetään korostamalla alueen keskuksien kehittämistä. Suunnittelulla tulee edistää alueen ominaispiirteitä ja liikenne-, energia- ja virkistysverkkojen toiminnallisuutta seudullisena kokonaisuutena. MATKAILUN KEHITTÄMISVYÖHYKE (-2) Merkinnällä osoitetaan merkittävät kulttuuriympäristö- ja maisemamatkailun kehittämisen kohdevyöhykkeet. Suunnittelumääräys Vyöhykkeiden sisällä toteutettavassa alueidenkäytön suunnittelussa on kiinnitettävä erityistä huomiota matkailuelinkeinojen ja virkistyspalvelujen kehittämiseen. Suunnittelussa on otettava huomioon toteutettavien toimenpiteiden yhteensovittaminen kulttuuri-, maisema- ja luontoarvoihin sekä olemassa oleviin elinkeinoihin ja asutukseen.
14 Nosto Consulting Oy 14 (26) Matkailuun liittyviä toimintoja suunniteltaessa ja vyöhykkeen vetovoimaisuutta kehitettäessä tulee ottaa huomioon vyöhykkeen erityisominaisuudet ja niiden ominaispiirteiden säilyttäminen. MERKITTÄVÄSTI PARANNETTAVA TIE Merkinnällä osoitetaan sellaiset maakunnan yhdyskuntarakenteen kannalta merkittävät yhtenäiset tieosat, joiden kunto, liikennetarve tai ympäröivä maankäyttö edellyttävät tien merkittävää parantamista. Alueella on voimassa MRL 33 :n mukainen rakentamisrajoitus. Suunnittelumääräys Maankäytön suunnittelussa tulee varautua siihen, että pääsy merkittäväksi parannettavalle valtatielle tapahtuu pääasiassa eritasoliittymien kautta ja paikalliselle sekä kevyelle liikenteelle on osoitettu erillinen väylä. Yleiskaava Kokemäellä on valmisteilla keskustan osayleiskaava. Keskustaajaman osayleiskaava on ollut 2. ehdotuksena nähtävillä Ote osayleiskaavaehdotuksesta: Lähde: Keskustaajaman osayleiskaavan ehdotus
15 Nosto Consulting Oy 15 (26) Kaava-alue on osayleiskaavaehdotuksessa uutta palvelujen ja hallinnon aluetta (P-1), pientalovaltaista aluetta (AP), maa- ja metsätalousvaltaista aluetta (M) sekä liikennealuetta (LT). Maa- ja metsätalousvaltaiselle alueelle on osoitettu maatilan talouskeskus (am). Kaava-alueen lounaisosa kuuluu taajamakuvallisesti tärkeään alueeseen tai alueen osaan (Peipohjan taajama) (sk). Myllytie on osoitettu yhdystieksi/kokoojakaduksi (yt/kk). Kaava-alueelle kohdistuvat kaavaehdotuksessa seuraavat merkinnät: Asemakaava Suunnittelualueella on voimassa vahvistettu Peipohjan asemakaava (hyväksytty kumotun rakennuslain mukaisena rakennuskaavana). Suunnittelualue on asemakaavassa omakotirakennusten korttelialuetta, maatalousaluetta, kunnallisteknillisten palvelevien yleisten rakennusten korttelialuetta, pienteollisuusrakennusten korttelialuetta sekä katualuetta.
16 Nosto Consulting Oy 16 (26) Ote Peipohjan asemakaavasta: Ote asemakaavayhdistelmästä:
17 Nosto Consulting Oy 17 (26) Kaava-aluetta koskevat voimassa olevassa asemakaavassa seuraavat määräykset: Rakennusjärjestys Kokemäen kaupungissa on voimassa voimaan tullut rakennusjärjestys. Vanha rakennuskanta Kaava-alueen lounaisosan rakentunut asuinalue on osoitettu vireillä olevassa keskustan osayleiskaavassa osaksi taajamakuvallisesti tärkeää aluetta tai alueen osaa (sk), Peipohjan taajamaa. Muutoin kaava-alueella ei ole vanhaa rakennuskantaa, joka tulisi erityisesti huomioida kaavamuutosta laadittaessa. Laaditut selvitykset Kaava-aluetta koskien on laadittu seuraavat selvitykset: Peipohjan eritasoliittymäalueen asemakaavan muutokset, Kokemäki. Esiselvitys, liikenteellinen toimivuustarkastelu (2014), Traficon Vt 2/Mt 2140 Peipohjan asemakaava, Kokemäki. Tilavaraussuunnitelma asemakaavamuutokseen liittyen (2015), FINN- MAP Infra Oy Kaavan pohjakartta Rakennuskiellot Kaavan pohjakartta 1:2000 on Kokemäen kaupungin ylläpitämä pohjakartta. Pohjakartta täyttää maankäyttö- ja rakennuslaissa asemakaavan pohjakartalle asetetut vaatimukset. Kaava-alueella ei ole rakennuskieltoa.
18 Nosto Consulting Oy 18 (26) 3. Suunnittelun vaiheet 3.1. Asemakaavan suunnittelun tarve, suunnittelun käynnistäminen Kaavoitustyöhön on ryhdytty Kokemäen kaupungin aloitteesta. Asemakaavan muutoksella mahdollistetaan liike- ja palvelurakentaminen valtatien 2 ja Peipohjan eritasoliittymän välittömään läheisyyteen. Asemakaavan muutoksella on tarkoitus muuttaa voimassa olevassa asemakaavassa osoitettu Myllytien paikka toteutuneen Myllytien kohtaan. Kaavamuutoksessa ratkaistaan lisäksi alueen liikennejärjestelyt. Kokemäen kaupungin tekninen lautakunta on kokouksessaan päättänyt käynnistää asemakaavan muutoksen Peipohjan eritasoliittymän lähelle sijoittuvista palveluista sekä liikennejärjestelyistä ja yksityisten maanomistajien aluevarauksista Osallistuminen ja yhteistyö Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Maankäyttö- ja rakennuslain 63 :n mukainen osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) on laadittu ja sitä on päivitetty , sekä Viranomaisyhteistyö Aloitusvaiheen viranomaisneuvottelu liikennejärjestelyistä on pidetty Varsinais-Suomen ELY-keskuksessa (liite 4). Osalliset ja vireille tulo Kaavaluonnos Osallistumis- ja arviointisuunnitelmassa (liite 2) on lueteltu osallisina eri tahoja. Asemakaavatyön vireilletulosta on kuulutettu Jokilaakso-paikallislehdessä sekä kaupungin internet-sivuilla. Kaavaluonnos (päivätty ) on ollut yleisesti nähtävillä Nähtävilläolon aikana saapui yksi mielipide osalliselta. Kaavaluonnoksesta saatiin lausunnot Varsinais-Suomen ELY-keskukselta, Satakunnan Museolta, Satakuntaliitolta sekä Satakunnan Pelastuslaitokselta (liite 7). Kaavan laatijan vastine mielipiteeseen ja lausuntoihin on liitteenä 8.
19 Nosto Consulting Oy 19 (26) Kaavaehdotus Kokemäen tekninen lautakunta on käsitellyt päivätyn kaavaehdotuksen kokouksessaan Kaavaehdotus on ollut yleisesti nähtävillä Kaavan hyväksyminen (TÄYDENNETÄÄN HYVÄKSYMISVAIHEEN JÄLKEEN)
20 Nosto Consulting Oy 20 (26) 4. Asemakaavan kuvaus 4.1. Kaavan rakenne Mitoitus 4.2. Aluevaraukset Korttelialueet Kaavamuutoksella muodostuu erillispientalojen korttelialuetta (AO), maatilojen talouskeskusten korttelialuetta (AM), asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialuetta (AL), liikerakennusten korttelialuetta (KLH), teollisuusrakennusten korttelialuetta (TY), lähivirkistysaluetta (VL), suojaviheraluetta (EV), maa- ja metsätalousaluetta (M), yleisen tien aluetta (LT) sekä katualuetta. Kaavamuutosalueen pinta-ala on noin 6,76 hehtaaria. Asemakaavan muutoksella muodostuu asuinrakennusten korttelialueita noin 3,02 ha, liike- ja toimistorakennusten korttelialuetta noin 1,51 ha, teollisuus- ja varastorakennusten korttelialuetta noin 0,19 ha, virkistysaluetta noin 0,11 ha, maa- ja metsätalousaluetta noin 1,04 ha erityisaluetta noin 0,34 ha ja liikennealueita noin 0,55 ha. Kerrosalaa kaava-alueelle on osoitettu yhteensä noin k-m 2. Rakennusoikeutta tulee kaavamuutoksessa lisää noin 7907 k-m 2. Kaava-alueen yksityiskohtaisempi mitoitus on esitetty asemakaavan seurantalomakkeella (liite 1). Kaavamerkinnät ovat ympäristöministeriön voimassa olevien ohjeiden mukaisia. Liitteenä ovat kaavakartta, kaavamerkinnät ja -määräykset (liite 3). Kortteli 710
21 Nosto Consulting Oy 21 (26) Kortteli 712 Virkistysalueet Kaavassa on annettu määräyksiä koskien mm. rakennusoikeutta, kerroslukua, rakennustapaa, pihajärjestelyitä, pysäköintiä sekä liikenneturvallisuutta. Maa- ja metsätalousalueet Erityisalueet Liikennealueet Kadut Kaavassa muodostuu kaksi uutta katua (Tähtitie ja Myllypellontie). Myllytie osoitetaan kaavamuutoksessa toteutuneen sijainnin mukaiseen paikkaan. Pientaloille ja maatalouskeskukselle on osoitettu kulku Köyliöntieltä.
22 Nosto Consulting Oy 22 (26) 4.3. Asemakaavan vaikutukset Vaikutukset rakennettuun ympäristöön Väestörakenne ja -kehitys alueella Kaavamuutoksella ei ole erityistä vaikutusta kaupungin väestörakenteeseen. Kaavassa ei osoiteta uusia vakituisen asunnon rakennuspaikkoja. Rakennettuja vakituisen asunnon rakennuspaikkoja osoitetaan kaavamuutoksessa erillispientalojen rakennuspaikoiksi, ja kaavassa osoitettu maatilojen talouskeskusten korttelialue on myös jo rakennettu. Yhdyskuntarakenne Kaava-alue sijoittuu olemassa olevaan yhdyskuntarakenteeseen parantaen sen käyttöastetta. Palvelut ja työpaikat Kaava tukeutuu lähipalvelujen osalta Peipohjan sekä keskustan palveluihin, jotka ovat hyvin saavutettavissa. Kaavamuutos parantaa kaupungin palvelutarjontaa. Kaavamuutos mahdollistaa yritystoiminnan kehittämisen kaavaalueella, ja kaavan toteuttaminen voi lisätä työpaikkoja kaupungissa. Liikenne Etenkin Koomanojantien liikenne tulee vilkastumaan kaavan toteutumisen ja liiketoiminnan käynnistymisen myötä. Myös raskas liikenne tulee todennäköisesti kasvamaan jossain määrin. Liikerakennusten korttelialueelle suuntautuva henkilöautojen ja raskasajoneuvojen liikennemäärä riippuu alueelle tulevista toiminnoista. Uuden tonttiliittymän turvallisuuteen tulee kiinnittää erityistä huomiota, ja liittymä tulee varustaa asianmukaisella liikennemerkillä. Valtatien 2 varrelle risteysalueen lähituntumaan tulee varata sijoituspaikat opastauluille. Liikerakennusten korttelialueelle johtava kevyen liikenteen väylästö ja suojatiet tulee suunnitella uuden tonttiliittymän rakentumisen yhteydessä. Kaavamuutoksessa on levennetty yleisen tien aluetta suojatien toteuttamiseksi.
23 Nosto Consulting Oy 23 (26) Rakennettu kulttuuriympäristö ja muinaismuistot Maakuntakaavassa kaava-alueelle ei ole osoitettu merkittäviä kulttuuriympäristöjä tai merkittäviä rakennusperintökohteita. Kaavaalueen lounaisosan rakentunut asuinalue kuuluu laadinnassa olevassa osayleiskaavassa taajamakuvallisesti tärkeään alueeseen tai alueen osaan (Peipohjan taajama). Alue on osoitettu kaavamuutoksessa taajamakuvallisesti tärkeäksi alueeksi tai alueen osaksi (/sk). Kaavamääräyksen mukaan alueella tapahtuva uudis-, korjaus- ja lisärakentaminen tulee sovittaa väreiltään, pintamateriaaleiltaan ja mittakaavaltaan olemassa olevaan rakentamiseen. Kaavamääräyksillä varmistetaan siten rakentamisen sopeutuminen taajamakuvallisesti tärkeään Peipohjan alueeseen. Kaava-alueelta ei ole tiedossa muinaismuistoja. Tekninen huolto Kaavamuutoksella ei ole merkittäviä vaikutuksia tekniseen huoltoon. Alue sijaitsee olemassa olevan kunnallisen vesihuoltoverkoston alueella. Sosiaalinen ympäristö Kaavamuutoksella voidaan arvioida olevan myönteistä vaikutusta elinkeinoelämän ja eri väestöryhmien kannalta mahdollisten uusien työpaikkojen ja palvelujen myötä. Vaikutukset luontoon ja luonnonympäristöön Maisemarakenne, luonnonolot Kaava-alue sijaitsee näkyvällä paikalla valtatien 2 varrella. Kaavamuutoksesta aiheutuu muutoksia alueen maisemarakenteeseen. Valtatien 2 varren maisema muuttuu, kun osa viljellystä pellosta muuttuu kaavan toteutumisen myötä liikerakennusten korttelialueeksi. Korttelialueelle mahdollistetaan ravintola-, huoltoasema- ja myymälätilojen rakentaminen. Korttelialueelle sijoittuu myös pysäköintialuetta. Yleisillä kaavamääräyksillä varmistetaan uudisrakentamisen sopeutuminen alueen maisemaan. Uudisrakennusten suunnittelussa tulee kaavamääräyksen mukaan kiinnittää erityistä huomiota soveltuvuudesta maisemaan. Julkisivujen tulee olla laadukkaat ja sopusuhtaiset, ja värisävyinä tulee käyttää hillittyjä, murrettuja sävyjä. Kaavamääräysten mukaan rakentamattomat tontin osat on lisäksi välttämättömiä kulkuteitä ja pysäköintialueita lukuun ottamatta istutettava.
24 Nosto Consulting Oy 24 (26) Liikerakennusten korttelialueelle on lisäksi mahdollista sijoittaa mainosrakenne. Mainosrakenne saa olla valaistu, mutta kaavassa ei sallita vaihtuvakuvaista mainostaulua. Mainosrakenteelle on lisäksi osoitettu kaavassa enimmäiskorkeus (20 metriä). Ulkomainokset ja mainoslaitteet tulee kaavamääräyksen mukaan sijoittaa yhtenäisen suunnitelman mukaan. Kaava-alueen itäosassa sijaitsevan metsäsaarekkeen kohdalle on osoitettu kaavassa lähivirkistysaluetta (VL). Lähivirkistysalue toimii puustoisena suojakaistaleena liikerakennusten korttelialueen ja kaava-alueen kaakkoisosan rakennetun asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialueen välillä. Pohjavedet ja pienilmasto Alue ei ole luokiteltua pohjavesialuetta. Kaavalla ei ole oleellista vaikutusta pienilmastoon. Luonnon monimuotoisuus ja luonnonvarat Alueelta ei ole tiedossa merkittäviä lajihavaintoja tai luontoarvoja, jotka edellyttäisivät erityistä suojelua kaavassa. Maa- ja kallioperä Alueen rakennettavuus on hyvä. Vaikutukset terveellisyyteen ja turvallisuuteen Liikenneturvallisuus Kaava ei vaikuta merkittävästi liikenneturvallisuuteen. Liikenneturvallisuuteen tulee kiinnittää huomiota liikenteen ja myös raskaan liikenteen lisääntyessä kaavan toteutumisen myötä. Kaavaratkaisussa on pyritty edistämään liikenneturvallisuutta mahdollistamalla uuden kevyenliikenteen väylän sekä suojatien toteuttaminen Koomanojantielle. Uusi tonttiliittymä on osoitettu liikenneturvallisuuden kannalta parhaalle paikalle. Kaavassa on osoitettu riittävät näkemäalueet sekä asianmukaiset liittymäkieltoalueet. Vaikutukset yritystoimintaan Kaavamuutos mahdollistaa uuden yritystoiminnan ja uusien työpaikkojen luomisen kaava-alueelle. Yritystoiminnan ja työpaikkojen lisääntyminen edistää kaupungin elinvoimaisuutta.
25 Nosto Consulting Oy 25 (26) Taloudelliset vaikutukset Kaupungille aiheutuu kustannuksia uusien katujen toteuttamisesta. Toisaalta kaava mahdollistaa uuden yritystoiminnan ja uusien työpaikkojen luomisen alueelle, mikä edistää kaupungin elinvoimaisuutta ja tuottaa kaupungille verotuloja sekä mahdollisesti myös uusia asukkaita Ympäristön häiriötekijät 4.5. Nimistö Kaava-alue sijaitsee valtatien 2 varrella vilkkaan risteysalueen tuntumassa, joten kaava-alueen läheisyydessä on runsaasti liikennettä. Valtatien läheisyydestä ei kuitenkaan ole tiedossa erityistä häiriötä, vaan vilkas liikenne päinvastoin tukee uuden yritystoiminnan menestymistä alueella. Alueen uudet tiet nimetään.
26 Nosto Consulting Oy 26 (26) 5. Asemakaavan toteutus 5.1. Toteuttaminen ja ajoitus 5.2. Toteutuksen seuranta Alueen toteuttaminen voidaan käynnistää, kun asemakaava on tullut kuulutuksella voimaan. Rakennuspaikkojen suunnittelussa pitää varmistaa, että mahdollisissa onnettomuustilanteissa pelastusajoneuvoilla on vapaa pääsy onnettomuuskohteeseen. Alueen toteutuksen seurannasta ja valvonnasta vastaa Kokemäen kaupunki. Turussa Nosto Consulting Oy Pasi Lappalainen dipl.ins. Tanja Konstari FM
PEIPOHJAN ERITASOLIITTYMÄALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
285-AK1702 KOKEMÄEN KAUPUNKI PEIPOHJAN ERITASOLIITTYMÄALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 27.1.2014 23.1.2015 30.6.2016 1.9.2017 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (12)
Lisätiedot299-AK1801 PYHÄRANNAN KUNTA IHODEN ASEMAKAAVAN MUUTOS, KORTTELI 29 KAAVASELOSTUS. Kaavaluonnos. Versio Nosto Consulting Oy
299-AK1801 PYHÄRANNAN KUNTA IHODEN ASEMAKAAVAN MUUTOS, KORTTELI 29 KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 19.2.2018 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (13) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...
LisätiedotKESKUSTAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELI 205
132-AK1302b NAKKILAN KUNTA KESKUSTAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELI 205 KAAVASELOSTUS Ehdotus 28.8.2013 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 1 (13) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot... 3 1.1.
LisätiedotRAIMELAN ASEMAKAAVAN LAAJENNUS
162-AK1603 MYNÄMÄEN KUNTA RAIMELAN ASEMAKAAVAN LAAJENNUS KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 28.10.2016 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (14) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...
LisätiedotKURJENRAUMAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS
311-RAK1716 NAANTALIN KAUPUNKI KURJENRAUMAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Kaavaehdotus Versio 1.0 18.5.2018 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (11) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...
LisätiedotKIRKONKYLÄ KORTTELIN 198 VAIHEASEMAKAAVAN MUUTOS
107-AK1706 SAUVON KUNTA KIRKONKYLÄ KORTTELIN 198 VAIHEASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 5.10.2017 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (12) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...
Lisätiedot107-AK1701 MYNÄMÄEN KUNTA ROUKKULIN TEOLLISUUSALUEEN LAAJENNUKSEN ASEMAKAAVA KAAVASELOSTUS. Kaavaluonnos. Versio Nosto Consulting Oy
107-AK1701 MYNÄMÄEN KUNTA ROUKKULIN TEOLLISUUSALUEEN LAAJENNUKSEN ASEMAKAAVA KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 30.5.2017 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (12) Sisällysluettelo 1. Perus- ja
LisätiedotNIHATTULAN ASEMAKAAVAN MUUTOS, KORTTELI 54
107-AK1602 MYNÄMÄEN KUNTA NIHATTULAN ASEMAKAAVAN MUUTOS, KORTTELI 54 KAAVASELOSTUS Kaavaehdotus Versio 1.0 14.10.2016 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (16) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...
LisätiedotKARJANKUJAN ASEMAKAAVAN MUUTOS, KORTTELI 168
122-AK1506 SÄKYLÄN KUNTA KARJANKUJAN ASEMAKAAVAN MUUTOS, KORTTELI 168 KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 13.1.2016 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (16) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...
LisätiedotKESKUSTAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELIT 89a JA 264
132-AK1305 NAKKILAN KUNTA KESKUSTAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELIT 89a JA 264 KAAVASELOSTUS Ehdotus 16.1.2014 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 1 (13) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...
LisätiedotLUVALAHDEN ASEMAKAAVAN MUUTOS, KORTTELI 256 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
122-AK1502 SÄKYLÄN KUNTA LUVALAHDEN ASEMAKAAVAN MUUTOS, KORTTELI 256 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 5.6.2015 20.5.2016 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 1 (7) OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
LisätiedotKESKUSTAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELI 205
132-AK1302b NAKKILAN KUNTA KESKUSTAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELI 205 KAAVASELOSTUS 28.8.2013 28.11.2013 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 1 (13) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot... 3
LisätiedotPYHÄRANNAN KUNTA IHODEN ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS KAAVASELOSTUS. KH Liite 13. Nosto Consulting Oy 273-AK1605. Kaavaehdotus. Versio 1.
KH 8.1.2018 Liite 13 273-AK1605 PYHÄRANNAN KUNTA IHODEN ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS KAAVASELOSTUS Kaavaehdotus Versio 1.0 3.1.2018 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (17) Sisällysluettelo 1.
LisätiedotKOKEMÄENJOEN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS 3
361-YK1803 KOKEMÄEN KAUPUNKI KOKEMÄENJOEN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS 3 Osa kiinteistöä 271-452-5-39 ja osa määräalaa 271-452-6-47- M601 KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 29.10.2018 Nosto Consulting
LisätiedotHAANMÄEN ASEMAKAAVAN MUUTOS. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
285-AK1702 KOKEMÄEN KAUPUNKI HAANMÄEN ASEMAKAAVAN MUUTOS Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 11.4.2018 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (13) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma kuvaa asemakaavan
Lisätiedot107-AK1505 MYNÄMÄEN KUNTA ROUKKULIN TEOLLISUUSALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS 2 KAAVASELOSTUS. Versio 1.1 25.11.2015 (18.1.2016) Nosto Consulting Oy
107-AK1505 MYNÄMÄEN KUNTA ROUKKULIN TEOLLISUUSALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS 2 KAAVASELOSTUS Versio 1.1 25.11.2015 (18.1.2016) Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (14) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...
LisätiedotVILLILÄN YRITYSALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS
132-AK1608 NAKKILAN KUNTA VILLILÄN YRITYSALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Kaavaehdotus Versio 1.0 16.6.2017 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (16) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...
Lisätiedot285-RAK1704 KOKEMÄEN KAUPUNKI PITKÄJÄRVEN MAJAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS. Kaavaluonnos. Versio Nosto Consulting Oy
285-RAK1704 KOKEMÄEN KAUPUNKI PITKÄJÄRVEN MAJAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 5.9.2017 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (16) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...
LisätiedotPYHÄRANNAN KUNTA IHODEN ASEMAKAAVAN MUUTOS, KORTTELI 29 KAAVASELOSTUS. KH Liite 8. Nosto Consulting Oy 299-AK1801. Kaavaehdotus. Versio 1.
KH 28.5.2018 Liite 8 299-AK1801 PYHÄRANNAN KUNTA IHODEN ASEMAKAAVAN MUUTOS, KORTTELI 29 KAAVASELOSTUS Kaavaehdotus Versio 1.0 18.5.2018 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (15) Sisällysluettelo 1.
LisätiedotSAUKO-MUSTAKARTA-KOIVUNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 2
243-RAK1605 UUSIKAUPUNKI SAUKO-MUSTAKARTA-KOIVUNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 2 KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 26.7.2016 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (14) Sisällysluettelo 1. Perus-
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
122-AK1401 SÄKYLÄN KUNTA LUVALAHDEN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 6.5.2014 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 1 (7) OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Suunnittelualue
LisätiedotOsallistumis- ja arviointisuunnitelma
122-AK1506 SÄKYLÄN KUNTA KARJANKUJAN ASEMAKAAVAN MUUTOS, KORTTELI 168 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 13.1.2016 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (10) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
LisätiedotKULMALA-TIMEPERIN ASEMAKAAVAN LAAJENNUS
118-AK1502 SAUVON KUNTA KULMALA-TIMEPERIN ASEMAKAAVAN LAAJENNUS KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 11.3.2015 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 1 (10) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...
LisätiedotPUNTTINEN LEIKLUOTO RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS
293-RAK1706 TAIVASSALON KUNTA PUNTTINEN LEIKLUOTO RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 13.7.2017 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (19) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...
LisätiedotFAGERNÄSIN RANTA-ASEMAKAAVA
278-RAK1613 SAUVON KUNTA FAGERNÄSIN RANTA-ASEMAKAAVA KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 11.8.2017 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (14) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot... 4 1.1.
LisätiedotVÄHÄSÄKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS
122-AK1401 SÄKYLÄN KUNTA VÄHÄSÄKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 30.1.2015 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 1 (15) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot... 3
LisätiedotROUKKULIN TEOLLISUUSALUEEN VAIHEASEMAKAAVAN MUUTOS
107-AK1706 MYNÄMÄEN KUNTA ROUKKULIN TEOLLISUUSALUEEN VAIHEASEMAKAAVAN MUUTOS Versio 1.1 10.1.2018 (8.3.2018) Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (14) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...
LisätiedotKOKEMÄENJOEN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS 3
361-YK1803 KOKEMÄEN KAUPUNKI KOKEMÄENJOEN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS 3 Osa kiinteistöä 271-452-5-82 KAAVASELOSTUS Kaavaehdotus Versio 1.0 25.3.2019 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (19) Sisällysluettelo
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
Dnro KAUS/911/10.02.03/2014 VP 18 /13.5.2014 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA VIIKINÄINEN (69.) KAUPUNGINOSA, KORTTELIN 12 ASEMAKAAVAN MUUTOS 609 1646 www.pori.fi/kaupunkisuunnittelu etunimi.sukunimi@pori.fi
LisätiedotRUISSAARI-VARTSAARI RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS
306-RAK1710 UUSIKAUPUNKI RUISSAARI-VARTSAARI RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 22.1.2018 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (14) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...
LisätiedotVÄHÄSÄKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
22-AK44 SÄKYLÄN KUNTA VÄHÄSÄKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLSTUMS- A ARVONTSUUNNTELMA 3.. Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy (7) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 3.. OSALLSTUMS- A ARVONTSUUNNTELMA
LisätiedotKARJANKUJAN ASEMAKAAVAN MUUTOS, KORTTELI 168
122-AK1506 SÄKYLÄN KUNTA KARJANKUJAN ASEMAKAAVAN MUUTOS, KORTTELI 168 KAAVASELOSTUS Versio 1.1 9.3.2016 (9.9.2016) Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (18) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
PORI/2409/2015 VP 16/12.5.2016 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA HYVELÄNVIIKIN 54. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 54 ASEMAKAAVAN MUUTOS 609 1676 Maankäyttö- ja rakennuslain 63 mukainen osallistumis- ja arviointisuunnitelma,
LisätiedotVÄHÄSÄKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
22-AK44 SÄKYLÄN KUNTA VÄHÄSÄKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLSTUMS- A ARVONTSUUNNTELMA 3.. 27.7.26 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy (7) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 27.7.26 OSALLSTUMS- A ARVONTSUUNNTELMA
Lisätiedot118-AK1303 SAUVON KUNTA KULMALA-TIMEPERIN ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS. Luonnos Nosto Consulting Oy
118-AK1303 SAUVON KUNTA KULMALA-TIMEPERIN ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Luonnos 13.2.2014 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 1 (12) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot... 3 1.1. Tunnistetiedot...
LisätiedotLUVALAHDEN ASEMAKAAVAN MUUTOS, KORTTELI 256
122-AK1502 SÄKYLÄN KUNTA LUVALAHDEN ASEMAKAAVAN MUUTOS, KORTTELI 256 KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 5.6.2015 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 1 (14) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...
LisätiedotOsallistumis- ja arviointisuunnitelma
285-AK1707 KOKEMÄEN KAUPUNKI PÄIVÄKODIN ASEMAKAAVA Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 29.11.2017 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (10) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma kuvaa asemakaavan
LisätiedotKAURISSALO-KIPARLUOTO II RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS
380-RAK1813 KUSTAVIN KUNTA KAURISSALO-KIPARLUOTO II RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 3.1.2019 Nosto Consulting Oy 2 (16) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot... 4
LisätiedotMATALAHTI KOTKANAUKKO RANTA-ASEMAKAA- VAN OSITTAINEN KUMOAMINEN
325-RAK1803 NAANTALIN KAUPUNKI MATALAHTI KOTKANAUKKO RANTA-ASEMAKAA- VAN OSITTAINEN KUMOAMINEN KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 8.5.2018 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (14) Sisällysluettelo
LisätiedotRANTAMÄEN RANTA-ASEMAKAAVA
286-RAK1705 UUSIKAUPUNKI RANTAMÄEN RANTA-ASEMAKAAVA KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 9.8.2017 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (13) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot... 4 1.1.
LisätiedotOsallistumis- ja arviointisuunnitelma
300-RAK1707 KOKEMÄEN KAUPUNKI KOSKENKYLÄN RANTA-ASEMAKAAVA Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 14.8.2017 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (9) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma kuvaa ranta-asemakaavan
LisätiedotPUNTTINEN LEIKLUOTO RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS
293-RAK1706 TAIVASSALON KUNTA PUNTTINEN LEIKLUOTO RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Versio 1.1 13.11.2017 (26.2.2018) Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (20) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...
LisätiedotRUISSAARI-VARTSAARI RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS
306-RAK1710 UUSIKAUPUNKI RUISSAARI-VARTSAARI RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 22.1.2018 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (14) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...
LisätiedotSUOJARANNAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS
283-RAK1702 KUSTAVIN KUNTA SUOJARANNAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 15.1.2018 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (16) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...
LisätiedotKAXJÄLA STRANDDETALJPLAN, ÄNDRING 2 KAXJÄLAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 2
309-RAK1712 KIMITOÖNS KOMMUN KEMIÖNSAAREN KUNTA KAXJÄLA STRANDDETALJPLAN, ÄNDRING 2 KAXJÄLAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 2 KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 28.2.2018 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting
LisätiedotNUMMENPAKAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELI 116
118-AK1501 SAUVON KUNTA NUMMENPAKAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELI 116 KAAVASELOSTUS Kaavaehdotus Versio 1.0 5.6.2015 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 1 (12) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...
LisätiedotNAKKILAN KUNTA VILLILÄN YRITYSALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
132-AK1608 NAKKILAN KUNTA VILLILÄN YRITYSALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 9.1.2017 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (14) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma kuvaa
LisätiedotISOPAASIN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS
158-RAK1405 NAANTALIN KAUPUNKI ISOPAASIN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 5.2.2015 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 1 (13) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...
LisätiedotSAVIKKAAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 2
306-RAK1710 UUSIKAUPUNKI SAVIKKAAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 2 KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 15.11.2017 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (14) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
KAUS/433/2015 VP 31/28.5.2015 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA LIINAHARJAN 26. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 33 TONTIN 1 ASEMAKAAVAN MUUTOS 609 1663 Maankäyttö- ja rakennuslain 63 mukainen osallistumis-
LisätiedotKOKEMÄENJOEN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS 2. Huittisten raja Kolsin voimalaitos
318-YK1801 KOKEMÄEN KAUPUNKI KOKEMÄENJOEN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS 2 Huittisten raja Kolsin voimalaitos Kiinteistöt 271-407-1-19 ja 271-407-1-28 ja osa kiinteistöistä 271-452-4-63, 271-406-1-41 ja 271-406-1-37
LisätiedotKOKEMÄEN KAUPUNKI PEIPOHJAN ERITASOLIITTYMÄALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS. Selostus koskee 23.1.2015 päivättyä asemakaavan muutosluonnosta
KOKEMÄEN KAUPUNKI PEIPOHJAN ERITASOLIITTYMÄALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS Selostus koskee 23.1.2015 päivättyä asemakaavan muutosluonnosta Vireilletulo: 18.2.2014 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT... 3 1.1. Tunnistetiedot...
LisätiedotOsallistumis- ja arviointisuunnitelma
285-AK1803 KOKEMÄEN KAUPUNKI KATILAN ASEMAKAAVA Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 26.3.2018 19.6.2018 17.9.2018 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (11) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
LisätiedotMERI-TEIJON OSA-ALUE B RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 2
312-RAK1714 SALON KAUPUNKI MERI-TEIJON OSA-ALUE B RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 2 KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 12.12.2017 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (15) Sisällysluettelo 1. Perus- ja
LisätiedotKOKEMÄEN KAUPUNKI HAAPION ASEMAKAAVA
285-AK1707 KOKEMÄEN KAUPUNKI HAAPION ASEMAKAAVA KAAVASELOSTUS Versio 1.1 2.5.2018 (21.8.2018) Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (21) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot... 4 1.1. Tunnistetiedot...
Lisätiedot115-AK1807 NOUSIAISTEN KUNTA KUNNANTALON TONTIN ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS. Kaavaluonnos. Versio Nosto Consulting Oy
115-AK1807 NOUSIAISTEN KUNTA KUNNANTALON TONTIN ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 11.12.2018 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (20) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...
LisätiedotRANTSILAN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 33
FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy SIIKALATVAN KUNTA RANTSILAN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 33 Kaavaselostus ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU MAA- JA METSÄTALOUSALUETTA. P27193 13.5.2015 Kaavan
LisätiedotLUVALAHDEN ASEMAKAAVAN MUUTOS, KORTTELI 256
122-AK1502 SÄKYLÄN KUNTA LUVALAHDEN ASEMAKAAVAN MUUTOS, KORTTELI 256 KAAVASELOSTUS Versio 1.2 20.5.2016 20.9.2016 (10.11.2016) Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 1 (17) Sisällysluettelo 1. Perus-
LisätiedotR-19 NAANTALIN KAUPUNKI MATALAHTI KOTKANAUKKO RANTA-ASEMAKAA- VAN OSITTAINEN KUMOAMINEN KAAVASELOSTUS. Nosto Consulting Oy 325-RAK1803. Versio 1.
325-RAK1803 R-19 NAANTALIN KAUPUNKI MATALAHTI KOTKANAUKKO RANTA-ASEMAKAA- VAN OSITTAINEN KUMOAMINEN KAAVASELOSTUS Versio 1.2 13.9.2018 (9.5.2019) Kaavaselostus, Versio 1.2 2 (15) 13.9.2018 Sisällysluettelo
LisätiedotRANTSILAN KIRKONKYLÄN KORTTELIN 33 TONTTIEN 1 5 ASEMAKAAVAN MUUTOS
FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy SIIKALATVAN KUNTA RANTSILAN KIRKONKYLÄN KORTTELIN 33 TONTTIEN 1 5 ASEMAKAAVAN MUUTOS Kaavaselostus ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU KORTTELIN 33 TONTIT 1, 3, 4 JA 5 SEKÄ
LisätiedotKOKEMÄEN KAUPUNKI HAANMÄEN ASEMAKAAVAN MUUTOS
285-AK1702 KOKEMÄEN KAUPUNKI HAANMÄEN ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 11.4.2018 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (25) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot... 4
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
KAUS/1610/2015 VP 44/3.9.2015 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA TOEJOKI 52. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 16 TONTTI 1001 (KESKIKATU 26) JA PUISTON RIITAVIIKIN AUKION (OSA) ASEMAKAAVAN MUUTOS 609 1668 Maankäyttö-
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA PEIPOHJAN ERITASOLIITTYMÄALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA PEIPOHJAN ERITASOLIITTYMÄALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS 27.1.2014, tarkistettu 31.3.2014 KUNTA Kokemäki 271 Kylä Kokemäenkartano 422 Korttelit 710, 711, 712 (osa) ja katualuetta.
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
Dnro KAUS/1654/2014 VP 44/30.9.2014 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA MUSAN 23. KAUPUNGINOSAN KORTTELIA 36 KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS 609 1652 www.pori.fi/kaupunkisuunnittelu etunimi.sukunimi@pori.fi
LisätiedotKOKEMÄEN KAUPUNKI PEIPOHJAN ERITASOLIITTYMÄALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS. Selostus koskee päivättyä asemakaavaluonnosta
KOKEMÄEN KAUPUNKI PEIPOHJAN ERITASOLIITTYMÄALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS Selostus koskee 11.4.2014 päivättyä asemakaavaluonnosta Vireilletulo: 18.2.2014 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT... 4 1.1. Tunnistetiedot...
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOS, KAUTTUA, KORTTELI 635
ASEMAKAAVAN MUUTOS, KAUTTUA, KORTTELI 635 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 15.8.2016 KUNTA Euran kunta 050 KYLÄ Kauttua 406 KORTTELI 635 osa puistosta VP ja osa katualueesta Kaavan laatija REJLERS
LisätiedotVÄHÄSÄKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS, KORTTELIT 271 JA 272
122-AK1401 SÄKYLÄN KUNTA VÄHÄSÄKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS, KORTTELIT 271 JA 272 KAAVASELOSTUS Kaavaehdotus Versio 1.1 13.8.2015 27.7.2016 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 1 (17) Sisällysluettelo 1.
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
PORI/202/2016 VP 6/17.2.2016 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA FINPYYN (81.) KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 14 TONTTIA 1 KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS 609 1671 1. OSOITE Finpyyntie 11 29600 Noormarkku 2. ALOITE
LisätiedotPYHÄRANNAN RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS 3
364-YK1804 PYHÄRANNAN KUNTA PYHÄRANNAN RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS 3 Kiinteistöt 631-401-2-32, 631-401-2-33, 631-401-2-34 KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 2.11.2018 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting
LisätiedotKAXJÄLA STRANDDETALJPLAN, ÄNDRING 2 KAXJÄLAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 2
309-RAK1712 KIMITOÖNS KOMMUN KEMIÖNSAAREN KUNTA KAXJÄLA STRANDDETALJPLAN, ÄNDRING 2 KAXJÄLAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 2 KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 5.4.2018 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting
LisätiedotSAVIKKAAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 2
306-RAK1710 UUSIKAUPUNKI SAVIKKAAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 2 KAAVASELOSTUS Versio 1.1 14.5.2018 (9.8.2018) Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (18) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...
LisätiedotELORANNAN RANTA-ASEMAKAAVAN OSITTAINEN KUMOAMINEN
388-RAK1903 NAANTALIN KAUPUNKI ELORANNAN RANTA-ASEMAKAAVAN OSITTAINEN KUMOAMINEN KAAVASELOSTUS Kaavaehdotus Versio 1.0 7.8.2019 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (15) Sisällysluettelo 1. Perus-
LisätiedotVALTATIE 1:N ASEMAKAAVAN MUUTOS
167-AK1501 PAIMION KAUPUNKI VALTATIE 1:N ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 13.5.2016 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (18) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...
LisätiedotTeollisuusalueen asemakaavan muutos
TUUSNIEMEN KUNTA Teollisuusalueen asemakaavan muutos Kaavaselostus, luonnos FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY 673-P35521 FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY Kaavaselostus, luonnos 1 (10) Sisällysluettelo 1 PERUS-
LisätiedotKURJENRAUMAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS
311-RAK1716 NAANTALIN KAUPUNKI KURJENRAUMAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 1.2.2018 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (11) Naantali: Kurjenrauman ranta-asemakaavan
LisätiedotLuettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Kaavakartta ja määräykset
RAUTALAMMIN KUNTA 1(7) SISÄLLYSLUETTELO 1 TIIVISTELMÄ...2 1.1 KAAVAPROSESSIN VAIHEET...2 1.2 ASEMAKAAVAN MUUTOS...2 1.3 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN TOTEUTTAMINEN...2 2 LÄHTÖKOHDAT...2 2.1 SELVITYS SUUNNITTELUALUEEN
LisätiedotSIUSLUODON RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS
322-RAK1801 KUSTAVIN KUNTA SIUSLUODON RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Kaavaehdotus Versio 1.1 20.6.2018 (17.10.2018) Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (19) Sisällysluettelo 1. Perus- ja
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
PORI 2490/10.02.03/2015 VP 58 /3.12.2015 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA TUULIKYLÄ (78.) KAUPUNGINOSA, PIENTALOALUEEN LAAJENNUS 1. ASEMAKAAVA 609 1653 1. OSOITE TAI MUU PAIKANNUS Keisarinviitantien,
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOS, NEITSYTMÄKI, KORTTELI 658
ASEMAKAAVAN MUUTOS, NEITSYTMÄKI, KORTTELI 658 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 15.8.2016 KUNTA Euran kunta 050 KYLÄ Kauttua 406 KORTTELI 658 TONTTI 3 KIINTEISTÖT 2:574 (osa) 2:261 Kaavan laatija
LisätiedotOsallistumis- ja arviointisuunnitelma
107-AK1602 MYNÄMÄEN KUNTA NIHATTULAN ASEMAKAAVAN MUUTOS, KORTTELI 54 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 20.6.2016 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (9) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
LisätiedotRANTSILAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 221
FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy SIIKALATVAN KUNTA RANTSILAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 221 Kaavaselostus ASEMAKAAVALLA MUODOSTUU KORTTELI 221. P30129 2.8.2016 Kaavan vireille tulo: Tekninen lautakunta._.2015
LisätiedotKAAVASELOSTUS / / / : Maanmittauslaitos MML/VIR/KESU/006/08
KAAVASELOSTUS 2.4.2009 / 12.5.2009 / 2.7.2009 / 28.8.2009 Suunnittelualueen sijainti 1:10 549 Maanmittauslaitos MML/VIR/KESU/006/08 MÄNTYMÄKI ASEMAKAAVAN SELOSTUS KOSKIEN KYLÄTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN
LisätiedotKOKEMÄEN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN SELOSTUS FES OY:N ASEMAKAAVA
KOKEMÄEN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN SELOSTUS FES OY:N ASEMAKAAVA EHDOTUS 13.06.2017 Sisällysluettelo 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT... 3 1.1 Tunnistetiedot... 3 1.2 Kaava-alueen sijainti... 3 1.3 Kaavan nimi ja
LisätiedotSAARELAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS
355-RAK1808 UUSIKAUPUNKI SAARELAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 24.10.2018 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (16) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...
Lisätiedot, tarkistettu KUNTA Euran kunta 050 Kylä Kauttua 406 Kiinteistö Kristerinrinne Suunnittelualueen pinta-ala on 0,5487 ha.
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA KAUTTUAN LOHILUOMAN ASEMAKAAVAN MUUTOS, kortteli 435 kiinteistö 2:811 5.3.2014, tarkistettu 17.6.2014 KUNTA Euran kunta 050 Kylä Kauttua 406 Kiinteistö Kristerinrinne
LisätiedotVÄHÄSÄKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS, KORTTELIT 271 JA 272
122-AK1401 SÄKYLÄN KUNTA VÄHÄSÄKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS, KORTTELIT 271 JA 272 KAAVASELOSTUS Versio 1.2 13.8.2015 27.7.2016 27.9.2017 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 1 (18) Sisällysluettelo 1. Perus-
LisätiedotPeuranpolku-KoulukadunKannitie risteysalue. Kuhmo. Kuhmon kaupunki
Peuranpolku-KoulukadunKannitie risteysalue Kuhmo Asemakaavan muutos ja laajennus Asemakaavaselostusluonnos, joka liittyy 10.10.2011 päivättyyn kaavakarttaan. Kaavaselostus täydentyy suunnittelun edetessä.
LisätiedotÄÄNEKOSKI VALIONPUISTON ASEMAKAAVAN MUUTOS, ROTKOLA KAAVASELOSTUS KAAVALUONNOS 29.5.2015 KAUPUNGINVALTUUSTO HYVÄKSYNYT..
ÄÄNEKOSKI VALIONPUISTON ASEMAKAAVAN MUUTOS, ROTKOLA KAAVASELOSTUS KAAVALUONNOS 29.5.2015 KAUPUNGINVALTUUSTO HYVÄKSYNYT.. ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 29. PÄIVÄNÄ TOUKOKUUTA 2015 PÄIVÄTTYÄ
LisätiedotMERI-TEIJON OSA-ALUE B RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 2
312-RAK1714 SALON KAUPUNKI MERI-TEIJON OSA-ALUE B RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 2 KAAVASELOSTUS Kaavaehdotus Versio 1.0 15.6.2018 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (16) Sisällysluettelo 1. Perus- ja
LisätiedotRUISSAARI-VARTSAARI RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS
310-RAK1713 UUSIKAUPUNKI RUISSAARI-VARTSAARI RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Versio 1.1 20.9.2018 (15.11.2018) Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (14) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...
LisätiedotKOKEMÄENJOEN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS 2 Huittisten raja Kolsin voimalaitos. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
318-YK1801 KOKEMÄEN KAUPUNKI KOKEMÄENJOEN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS 2 Huittisten raja Kolsin voimalaitos Kiinteistöt 271-407-1-19 ja 271-407-1-28 ja osa kiinteistöistä 271-452-4-63, 271-406-1-41 ja 271-406-1-37
LisätiedotEURAKOSKEN ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS
EURAKOSKEN ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 8.10.2015 KUNTA Euran kunta 050 KYLÄ Eurakoski 428 KIINTEISTÖT 6:40, 6:84 Kaavan laatija REJLERS OY Aloite tai hakija
LisätiedotKOKEMÄENJOEN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS 2. Huittisten raja Kolsin voimalaitos
318-YK1801 KOKEMÄEN KAUPUNKI KOKEMÄENJOEN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS 2 Huittisten raja Kolsin voimalaitos Kiinteistöt 271-407-1-19 ja 271-407-1-28 ja osa kiinteistöistä 271-452-4-63, 271-406-1-41 ja 271-406-1-37
LisätiedotKOKEMÄEN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN SELOSTUS TURVAPALVELUN ASEMAKAAVA
KOKEMÄEN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN SELOSTUS TURVAPALVELUN ASEMAKAAVA EHDOTUS 13.06.2016 Sisällysluettelo 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT... 3 1.1 Tunnistetiedot... 3 1.2 Kaava-alueen sijainti... 3 1.3 Kaavan nimi
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
163-RAK1502 SÄKYLÄN KUNTA RASKINTIEN RANTA-ASEMAKAAVA JA RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS Koskee kiinteistöjä ja määräalaa: 783-401-13-34 Toukola 783-401-1-71 Toukola II 783-401-1-104 Kiila I 783-401-13-45 Kiila
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA PEIPOHJAN ERITASOLIITTYMÄALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA PEIPOHJAN ERITASOLIITTYMÄALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS 27.1.2014 KUNTA Kokemäki 271 Kylä Kokemäenkartano 422 Tila Pelto-Pirjola (osa) 1-961 Juhela (osa) 1-987 Mylly 1-159
LisätiedotJUVAN KUNTA HATSOLAN ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN. Ehdotus Kaavaselostus. Asemakaavan kumoaminen koskee Hatsolan alueen asemakaavaa.
JUVAN KUNTA HATSOLAN ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN Kaavaselostus Ehdotus 14.5.2018 Asemakaavan kumoaminen koskee Hatsolan alueen asemakaavaa. Kaavan vireilletulo: Kaavan hyväksyminen: Tekninen lautakunta.. 2018
LisätiedotPANELIAN ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS,
PANELIAN ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS, KORTTELI 86 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 10.4.2017, tark. 20.4.2017 KUNTA Euran kunta 050 KYLÄ Panelia 436 KORTTELI 86 TONTIT 1, 2, 3 VL-alueita
LisätiedotOsallistumis- ja arviointisuunnitelma
KH 28.8.2017 Liite 34 273-AK1605 PYHÄRANNAN KUNTA IHODEN ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 21.8.2017 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (9) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
LisätiedotEuran kunta Kauttua ASEMAKAAVAN MUUTOS, KAUTTUA, KORTTELI 635. Selostus koskee päivättyä asemakaavan muutosehdotusta
Euran kunta Kauttua ASEMAKAAVAN MUUTOS, KAUTTUA, KORTTELI 635 Selostus koskee 15.8.2016 päivättyä asemakaavan muutosehdotusta Vireilletulo: x.x.2016 Ehdotus nähtävillä:.. Kunnanhallituksen hyväksymispäivämäärä:..
Lisätiedot