As. Oy Nurmijärven Sarka

Transkriptio

1 As. Oy Nurmijärven Sarka Esitteen visualisointikuvat, värit ja mitoitukset ovat taiteellisia näkemyksiä eivätkä ne täysin vastaa todellisuutta. Kuvituksessa on käytetty 3D-visualisointeja sekä kuvapankkikuvia. Malliston yksityiskohdat on määritelty myyntiasiakirjoissa. idätämme oikeuden muutoksiin. Unelmakotisi Klaukkalan keskustassa, tutustu!

2 2 uomioithan, että esitteen kuvat ovat osittain viitteellisiä. idätämme oikeuden muutoksiin emmekä vastaa esitteen mahdollisista virheistä. uomioithan, että esitteen kuvat ovat osittain viitteellisiä. idätämme oikeuden muutoksiin emmekä vastaa esitteen mahdollisista virheistä.

3 Ropakkotie 6, Nurmijärvi Aikataulu: Arvioitu valmistuminen Myyntihinta: , ,50 Velaton hinta: , ,00 oitovastikearvio 3,50 /m 2 /kk Tontinvuokravastike 2,16 /m 2 /kk As. Oy Nurmijärven Sarka Kaupunkiasumista lähellä luontoa Klaukkalan keskustassa As Oy Nurmijärven Sarka on rauhan satama kiireisen pääkaupunkiseudun ruuhkassa. Klaukkalan keskustan kupeeseen, aivan palvelujen läheisyyteen valmistuva kuusikerroksinen rakennus tarjoaa viihtyisän kodin esimerkiksi sinkkutaloudelle tai vaikkapa kompaktia kotia kaipaavalle eläkeläiselle. Kohde on erinomainen valinta myös asuntosijoittajille, sillä pääkaupunkiseudun kehyskunnissa riittää aina kysyntää vuokra-asunnoille. Autopaikat: inta-ala: 27 56,5 m 2 Asunnot: Yksiöitä: 52 Kaksioita: 7 Kolmioita: 6 3

4 Klaukkalassa pääkaupungin kiireet vaipuvat unholaan Nurmijärven Klaukkalan kasvuvauhti on nopeinta koko kunnassa eikä suotta kylä on luonnonläheinen ja seesteinen, joten se tarjoaa kaikille pääkaupungin kiireiseen elämänrytmiin kyllästyneille suojaisan sataman, jonne on mukava rakentaa rauhaisaa elämää. oman kodin rauhaan. Asuminen on vaivatonta, sillä kaikki julkiset ja kaupalliset palvelut löytyvät kilometrin säteellä kotiovelta. Lehto toivottaa uudet asukkaat tervetulleiksi yhteen Suomen tavoitelluimmista asuinmiljöistä! Klaukkalan vetovoima perustuu siihen, että se on riittävän lähellä elsinkiä ämeenlinnanväylän läheisyydessä ja samalla riittävän kaukana pääkaupungin hulinasta. Oma kylä tarjoaa kaiken, mitä arjen pyörittämiseen tarvitsee, mutta samalla kaikki virikkeet ja mahdollisuudet ovat ajomatkan päässä. Siksi se on loistava valinta myös asuntosijoittajalle elsingin kehyskunnat suorastaan imevät uusia asukkaita, sillä moni kaipaa maaseudun rauhaan kaupungin vilskeestä. Klaukkalan keskustan kupeeseen Ropakkotielle valmistuva As Oy Nurmijärven Sarka odottaa uusia asukkaita, joiden toiveissa on koti idyllisessä ympäristössä kävelymatkan päässä palveluista. Kuusikerroksiseen rakennukseen valmistuu yhteensä 65 asuntoa, joista 52 on yksiöitä, 7 kaksioita ja 6 kolmioita. Olemme muuttaneet parisen vuotta sitten Klaukkalaan elsingistä ja viihtyneet todella hyvin. Kävin tuossa yksi päivä esan keskustassa ja mietin, että miten olen sitä hulinaa jaksanut! Koirapuisto As. Oy Nurmijärven Sarka Leikkipaikka Klaukkalan koulu Sarka soveltuu erinomaisesti yksineläjille, pienille perheille tai vaikkapa eläkeläisille, jotka kaipaavat pois kiireen keskeltä Urheilupuisto K-market Klaukkala 4 Jäähalli Terveyskeskus Lidl K-citymarket

5 Asumisen unelmat toteutuvat KATTAVA ALVELUVALIKOIMA Kilometrin säteellä kotiovelta ovat niin koulut, päiväkodit, terveyskeskus, ruokakaupat sekä mukava valikoima ravintoloita ja muita kaupallisia palveluita. Mikäli kaipaa vaihtelua, vaateostokset hoitaa helposti viikonloppuna Vantaan puolella kauppakeskus Jumbossa, jonne hurauttaa omalla autolla parissa kymmenessä minuutissa. Miksi mennä merta edemmäs kalaan, jos kotoa löytyy jo kaikki? Kotikylästä ei tarvitse poistua lainkaan, sillä Klaukkalassa on kaikki, mitä arjen pyörittämiseen tarvitsee. TOIMIVAT ÄISYYD Klaukkala on optimaalisen matkan päässä: elsinkiin pääsee ämeenlinnanväylää pitkin omalla autolla reilussa puolessa tunnissa, ja esimerkiksi Espoon suuntaan menevät välttävät aamuruuhkat parhaiten ajamalla Lahnuksentien kautta. Myös vihreä valinta onnistuu, sillä bussit kulkevat 150 metrin päästä kotiportilta kylänraittia pitkin niin Nurmijärvelle kuin elsinkiin. Matka-aika elsingin keskustaan on reilut 45 minuuttia vain 5 minuuttia enemmän kuin esimerkiksi Töyrynummesta tai aloheinästä käsin. KOTI OMAN MAUN MUKAAN Lehto tarjoaa sarkalaisille tyylikkään modernit sisustusratkaisut. Asunnonostajat voivat valita mieleisensä pintamateriaalit niin keittiöön, makuuhuoneeseen kuin kylpyhuoneeseen. Väri- ja materiaalivaihtoehtoja on useita sekä seiniin, lattioihin että kaapistoihin. Asuntojen varustelutaso on erinomainen. Keittiöön asennetaan uusinta suunnittelua ja tekniikkaa edustavat integroitavat kodinkoneet sekä induktioliedet ja valaistus hoidetaan tyylikkäillä lednauhoilla. Kylpyhuoneessa on otettu huomioon esteettömyys. RAALLE VASTINTA Sarka on asuntosijoittajan unelmakohde, sillä taloon valmistuu yhteensä 52 kappaletta erittäin kysyttyjä yksiöitä. Tulijoita riittää takuuvarmasti, sillä pie- net vuokra-asunnot ovat erittäin haluttuja. Asuntojen tilankäytön optimointi näkyy siinä, että huoneistoissa on käytössä lattialämmitys ja kylpyhuoneessa seinämallin wc-istuin molemmat ratkaisuja, joilla saadaan paljon lisää asuinneliöitä. Nurkkaparvekkeellisissa asunnoissa makuuhuoneissa on tyylikkäät lasiliukuovet. Lisätilan tuntua ja valoa asuntoihin tuovat ranskalainen parveke ja isot pariovet. esutilat pysyvät kuivana suihkukaapin ansiosta. AINUERTAINEN LUONTO Nurmijärvi on kuvankaunis maaseutupitäjä, jotka koristavat pittoreskit pellot ja viljelykset sekä monipuoliset retkeilyreitit. Lähin ulkoilumaasto sijaitsee Tornimäellä, jonne tasoitetaan paukkupakkasilla myös hiihtorata. ikkupiknikille voi pistäytyä läheiseen Merirosvometsään, jonka nimi saa lasten mielikuvituksen lentämään. Mikäli kaipaa isompia haasteita, kannattaa käydä tutustumassa Nukarinkosken ulkoilualueelle Vantaanjoen tuntumaan. Näyttävät kosket syöksevät vettä yhteensä 1300 metrin matkalta. MONIUOLINEN TARJONTA UREILUN YSTÄVILLE Merirosvometsän takaa, alle kilometrin päästä löytyvät urheilukenttä ja monitoimitalo Monikko, joka toimii opistokäytössä esimerkiksi musiikin ja tanssin harrastajille. Tien toisella puolen ovat tennis- ja jäähallit, joissa pääsee treenaamaan muun muassa taitoluistelua. Kehonmuokkauksesta kiinnostuneet voivat käydä keskustan yksityisillä kuntosaleilla. elsingissä asuessani jouduin jonottamaan hammaslääkärille 9 kk, Klaukkalassa pääsi 3 viikossa. Ihmiset ovat ystävällisiä, elsinkiin pääsee näpsäkästi töihin ja julkinen liikenne toimii. Lähellä on paljon luontoa ja harrastusmahdollisuuksia. 5

6 Markkinoiden parhaat vakioratkaisut Lehdon kohtuuhintaiset laatuasunnot ovat markkinoiden halutuimpia. Tiukan konseptimme ansiosta pystymme rakentamaan korkealaatuisia ja haluttuja asuntoja erittäin kustannustehokkaasti. Tutustu ylivoimaisiin vakioratkaisuihimme, joilla erotumme eduksemme asuntomarkkinoilla. Kohtuuhintaiset laatuasunnot markkinoiden parhaat vakioratkaisut! 1. Ranskalainen parveke ja leveät pariovet kaikissa yksiöissä 2. Laadukas liukulasiseinä makuuhuoneessa osassa asunnoissa 3. Miellyttävä lattialämmitys, joka tuo pieneen asuntoon useita käytettäviä lisäneliöitä 4. Tyylikkäät ledivalot valaisevat keittiön 5. Suuret ikkunat ja parvekkeen lasikaide tuovat runsaasti valoa asuntoon 6. Uuni mikroaaltotoiminnolla, jonka ansiosta säästät tilaa ja rahaa, kun mikroaaltouunia ei tarvitse hommata erikseen 7. Suihkukaapin ansiosta pesuhuone pysyy kuivana. 8. Seinämallin pönttö säästää tilaa ja on käyttömukava 9. Täysin integroidut kodinkoneet ja hybridiuuni tuuletus SIIV As-Oy Saunakallio Järvenpään Järvenpää Torni uoneisto 1:75 1:100 YKSIÖ 28 m SIIV kk + p 39,0m² AS 1 AS 10 AS 19 AS 28 AS 37 AS 46 AS 55 KAKSIO 40 m 2 SIIV 6 poistumistie

7 Joustavat yhtiölainaratkaisut LYENNYSVAATA jopa kolme ensimmäistä asumisvuotta Valinnainen vuokratontti haluatko vapautua tontin vuokravastikkeesta? AS. OY NURMIJÄRVEN SARKA rakennetaan vuokratontille, josta voit halutessasi lunastaa tontin määräosan huoneistokohtaisesti näin sinun ei tarvitse maksaa tontin vuokravastiketta. Voit lunastaa tonttiosuuden vuosittain kohteen valmistumisen jälkeen, joten sinun ei tarvitse päättää asiaa vielä asunnon ostovaiheessa. Jos myyt asuntosi eteenpäin, etkä ole lunastanut tonttiosuutta itsellesi, siirtyy samalla tontin lunastusoikeus uudelle omistajalle. ARVIOITU TONTIN LUNASTUSINTA on 576,92 /h-m 2. Lunastushinta on sidottu elinkustannusindeksiin. Elinkustannusindeksillä korjatun lunastushinnan saat isännöitsijän kautta. Tontin osuudesta maksetaan myös varainsiirtovero ja mahdolliset tontin vuokraajan toimituskulut, jotka veloitetaan tontin lunastuksen yhteydessä. uomioithan, että asuntojen velattomat hinnat eivät sisällä tontin lunastushintaa. oitovastikkeen muodostuminen TALOYTIÖN hoitovastikearvio on 3,50 /m 2 /kk ja tontinvuokravastike 2,16 /m 2 /kk. Kulujakauma on seuraava: 19 % 9 % 9 % 2 % 29 % 32 % Autopaikkojen hoitovastike on 17,50 /kk (pihapaikat ja pysäköintilaitoksen kansipaikat. ysäköintilaitoksen hallipaikkojen hoitovastike on 35 /kk. Vesimaksu on 25 /hlö/kk Isännöitsijän terveiset ASUMISALVELUIDEN toimivuus ja rakentamisen korkea laatu ovat asukkaille näkyviä ja tärkeitä tekijöitä uuteen kotiin muutettaessa. Järjestämme palvelut niin, että elämä uudessa kodissa on mukavaa ja vaivatonta. alvelujen kehittäminen yhdessä taloyhtiön hallituksen kanssa on jatkuvaa työtämme. Ratkaisut vaikuttavat vahvasti yhtiön Tontin vuokrakulut 32 % Lämmitys-, vesi- ja sähkökulut 29 % uoltomaksut 19 % Kiinteistövero ja vakuutusmaksut 9 % allintokulut ja isännöintipalkkiot 9 % Muut hoitokulut sekä kaapeli-tv ja laajakaistamaksut 2 % kulurakenteeseen. Nimeämme kohteen isännöitsijäksi uudiskohteiden ammattilaisen. än käynnistää asuntoyhtiön palvelut ja organisoi hallinnolliset asiat. Rakentamisvaiheen jälkeinen prosessi vaatii erityisasiantuntemusta, jossa uudiskohteet tunteva isännöitsijä tuo oman lisäarvonsa yhtiön hallintoon. Odotamme hyvää yhteistyötä tulevien osakkaiden kanssa ja olemme innolla mukana kehittämässä asumistanne ja sijoitustanne! Terveisin, Jaakko Männikkö myyntipäällikkö, Kiinteistötahkola 7

8 AS OY NURMIJÄRVEN SARKA ( TALO A Tutustu ja valitse omasi! ASEMIIRUSTUS TALO A RAK. TALO B - kohta nautit jo uuden kodin tuoksusta ja tunnelmasta! TALO C LO D TA LO E TA ALUE ROAK 43 ÄTIE V 50 V Jäte 40 elle enger a kann ri 2 ap Vieras Aitamuu Betoniaita h 900 Ajoluisk YÖR KOTIE Betoniaita h 900 st 83A 118A ( 117C 150B 119A ( 84A ( 116C st 149B 81A 120A ( 85A ( 115C 148B 80A 121A ( 86A ( 114C st 147B 79A 122B ( 87A ( 113C 146B 78A 3B 12 C 88 ( ( 112C st 145B 77A 4B 12 C ( 89 1C 144B (Autopaikat ( 11 76A 5B i12 int ( 90C pysäkö ( 110C st 143B kannella 75A 126B ( 91C suluissa ( 109C 142B 74A 7B ikat 12 ( 92C Autopa inti- ( 108C 141B pysäkö 73A 128B ( 93C hallissa ( 107C 140B 72A 129B ( 94C ( 106C 139B 71A 130B ( 95C ( 105C 138B 70A 131B ( 96C ( 104C 137B 69A 2B 13 C 97 ( st ( 103C 136B 68A 3B 13 C ( 98 ( 102C 135B 4B 13 ( 99C 67C 100 ( 101A ( 100C TALO A TALO A Niskaoja 82A Kaide+vi ikkö Betonikai hersäle. Yläpiha OLKU ITTI Alapihalla leikki ja oleskelu. de enger IARA OLKU hersäle Niskaoja Kaide+vi ikkö TALO B 62 Yhteisk 1 ap vss 1/1 TONTTI 7. 66D e kannell orras Ajo ha OLKU enger Alapihalla leikki ja oleskelu. 27E lliin 26E Yläpiha 25E 28E OLKU 65A. 24E 29E 23E enger 81 64A 30E 63A 22E 31D 21E 62A 32D 20E 61D 33D TALO C IARA L.VAR. ULK.VÄ 34D ITTI O r LK e U 35D 58D Ka ide LK 15E 38D 14E 39D 13E 12E 40D 54D 41D 53D 11E 42D 52D 00 h 10 43D 51D enger er ng e O. U 16E 37D 57D 55D Alapihalla leikki ja oleskelu 17E 36D. Yläpiha 18E 59D 56D e ng 19E 60D 10E 9E Ka ide 00 h 10 44D 50E aperi Kartonki 5 m3 5 m3 te Jä Seka 8 45D 46D 8E 7E 6E Tutustu monipuoliseen huoneistovalikoimaan ja valitse sinulle mieluisin!

9 K K 0. kerros ARVEKE A ,0 m 2 M 8,0 m 2 KUIV.. TEKN 9,5 m 2 E SAUNA M1 12,5 m 2 O 19,0 m 2 Saareke 2200x600x900 ESUTUA 10,0 m 2 KR LUKITTAVA SIIVOUS- KAI U 1 TUUL. ALOJA 41,5 m 2 O 18,5 m 2 A ,5 m 2 2,0 m 2 R 40,5 m 2 1,0 m 2 1,0 m SK 2 1,0 m WC 2 1,0 m 2 K K M 10,0 m 2 O 10,5 m 2 8,0 m 2 K A ,5 m 2 M 1 KÄYT. 11,0 m 2 1. KERROS ,0 m 2 1,0 m 2 1,0 m 2 1,0 m 2 1,0 m 2 1,0 m 1,0 m 2 VAR 65 kpl ,0 m 1,0 m 2 1,0 m 2 2 1,0 m 1,0 m 2 1,0 m 2 2 ARVEKE MINIARVEKE orrashuonekäytävän ja asuntovaraston savunpoiston korvausilma hyökkäystien kautta palokunnan avustuksella 1. kerros RAN. ARVEKE ARVEKE A ,0 m 2 M 8,0 m 2 12,0 m 2 A ,0 m 2 A ,0 m 2 13,5 m 2 M1 12,5 m 2 O 19,0 m 2 Saareke 2200x600x900 K LV-UVV.VAR. 29,5 m 2 9,0 m 2 K RAN. ARVEKE O 18,5 m 2 A ,5 m 2 R 2,0 m 2 46,5 m 2 K K K K K K K M 10,0 m 2 K 13,0 m 2 13,0 m 2 13,0 m 2 13,0 m 2 13,0 m 2 13,0 m 2 A10 1+ ARKKITETITOIMISTO JORMA ALORANTA OY A9 1+ A8 1+ A7 1+ A6 1+ A5 1+ ARVEKE MINIARVEKE MINIARVEKE MINIARVEKE MINIARVEKE MINIARVEKE RAN. ARVEKE 9

10 2. kerros RAN. ARVEKE RAN. ARVEKE RAN. ARVEKE ARVEKE M1 12,5 m 2 A ,0 m 2 AS OY NURMIJÄRVEN SARKA ( TALO A O 19,0 m 2 Saareke 2200x600x900 M 8,0 m 2 K 12,0 m 2 A ,0 m 2 A ,0 m 2 12,0 m 2 7,0 m 2 K A ,0 m 2 K 9,0 m 2 13,5 m 2 O 18,5 m 2 A ,5 m 2 R 2,0 m 2 46,5 m 2 K K K K K K K K M 10,0 m 2 A21 1+ A KERROS A ,0 m 2 13,0 m 2 13,0 m 2 13,0 m 2 13,0 m 2 13,0 m 2 A18 1+ A17 1+ A16 1+ ARVEKE MINIARVEKE MINIARVEKE MINIARVEKE MINIARVEKE MINIARVEKE MINIARVEKE 3. kerros RAN. ARVEKE RAN. ARVEKE RAN. ARVEKE ARVEKE A ,1 m 2 M 8,0 m 2 12,0 m 2 A ,0 m 2 A ,0 m 2 12,0 m 2 A ,0 m 2 13,5 m 2 M1 12,5 m 2 O 19,0 m 2 Saareke 2200x600x900 K 7,0 m 2 K K 9,0 m 2 O 18,5 m 2 A ,5 m 2 R 2,0 m 2 46,5 m 2 K K K K K K K M 10,0 m 2 K 13,0 m 2 13,0 m 2 13,0 m 2 13,0 m 2 13,0 m 2 13,0 m 2 A32 1+ A31 1+ A30 1+ A29 1+ A28 1+ A27 1+ ARVEKE MINIARVEKE MINIARVEKE MINIARVEKE MINIARVEKE MINIARVEKE MINIARVEKE 10

11 4. kerros ARVEKE RAN. ARVEKE RAN. ARVEKE RAN. ARVEKE M1 12,5 m 2 A ,0 m 2 O 19,0 m 2 Saareke 2200x600x900 M 8,0 m 2 K 12,0 m 2 A ,0 m 2 A ,0 m 2 12,0 m 2 7,0 m 2 K A ,0 m 2 AS OY NURMIJÄRVEN SARKA ( TALO A K 9,0 m 2 13,5 m 2 O 18,5 m 2 A ,5 m 2 2,0 m 2 K K R 46,5 m 2 K K K K K M 10,0 m 2 K A43 1+ A KERROS A ,0 m 2 13,0 m 2 13,0 m 2 13,0 m 2 13,0 m 2 13,0 m 2 A40 1+ A39 1+ A38 1+ ARVEKE MINIARVEKE MINIARVEKE MINIARVEKE MINIARVEKE MINIARVEKE MINIARVEKE 5. kerros RAN. ARVEKE RAN. ARVEKE MINIARVEKE ARVEKE A ,0 m 2 M 8,0 m 2 12,0 m 2 A ,0 m 2 A ,0 m 2 12,0 m 2 A ,0 m 2 13,5 m 2 M1 12,5 m 2 O 19,0 m 2 Saareke 2200x600x900 K 7,0 m 2 K K 9,0 m 2 O 18,5 m 2 A ,5 m 2 R 2,0 m 2 46,5 m 2 K K K K K K K K M 10,0 m 2 A54 1+ A53 1+ A ,0 m 2 13,0 m 2 13,0 m 2 13,0 m 2 13,0 m 2 13,0 m 2 A51 1+ A50 1+ A49 1+ MINIARVEKE ARVEKE MINIARVEKE MINIARVEKE MINIARVEKE MINIARVEKE MINIARVEKE 11

12 6. KERROS kerros RAN. ARVEKE RAN. ARVEKE MINIARVEKE 12,0 m 2 A ,0 m 2 A ,0 m 2 12,0 m 2 A ,0 m 2 13,5 m 2 9,0 m 2 K 7,0 m 2 K K IVK 79,5 m 2 R 41,5 m 2 K K K K K A ,0 m 2 13,0 m 2 13,0 m 2 13,0 m 2 A63 1+ A62 1+ A ,0 m 2 A60 1+ MINIARVEKE MINIARVEKE MINIARVEKE MINIARVEKE MINIARVEKE 12

13 Esitteen visualisointikuvat, värit ja mitoitukset ovat taiteellisia näkemyksiä eivätkä ne täysin vastaa todellisuutta. Kuvituksessa on käytetty 3D-visualisointeja sekä kuvapankkikuvia. Malliston yksityiskohdat on määritelty myyntiasiakirjoissa. idätämme oikeuden muutoksiin.

14 A13, A24, A35, A46, A57, A65 1h+kt, 27m 2 14 A13 1.krs Myyntihinta ,13 Velaton hinta inta / m ,00 oitovastike / kk 94,50 Tontin vuokravastike / kk 58, ,74 A24 2.krs Myyntihinta ,99 Velaton hinta inta / m ,26 oitovastike / kk 94,50 Tontin vuokravastike / kk 58, ,74 A35 3.krs Myyntihinta ,92 Velaton hinta inta / m ,81 oitovastike / kk 94,50 Tontin vuokravastike / kk 58, ,74 K 12,0 m 2 RAN. ARVEKE A ,0 m 2 AS OY NURMIJÄRVEN SARKA ( TALO A ,0m 2 Asunnot A3, A13, A24, A12A35, A46, A57, A ,0m 2 MK KERROS 1:75 /A4 A46 4.krs Myyntihinta ,79 Velaton hinta inta / m ,37 oitovastike / kk 94,50 Tontin vuokravastike / kk 58, ,74 A57 5.krs Myyntihinta ,72 Velaton hinta inta / m ,93 oitovastike / kk 94,50 Tontin vuokravastike / kk 58, ,74 A65 6.krs Myyntihinta ,51 Velaton hinta inta / m ,04 oitovastike / kk 94,50 Tontin vuokravastike / kk 58, ,74 KERROS 0-1

15 nnot A49, A60 KERROS 5-6 Asunto A5 KERROS 1 A49, A60 1h+kt, 28 m 2 A5 1h+kt, 28 m 2 K AS OY NURMIJÄRVEN SARKA ( TALO A K Y NURMIJÄRVEN SARKA ( TALO A T 57,0m 2 A3, A ,0 m 2 MK AS OY A49NURMIJÄRVEN SARKA ( TALO A MK 1:75 /A ,0m 2 Asunnot A49, A60 MINIARVEKE 1:75 /A KERROS ,0m 2 Asunnot A3, A12 KERROS ,0 m 2 A AS OY NURMIJÄRVEN SARKA ( TALO A 1+ 28,0m 2 Asunto A5 RAN. ARVEKE MK 1:75 /A4 MK 1:75 /A4 1. KERROS KERROS 0-1 A49 5.krs Myyntihinta ,37 Velaton hinta inta / m ,43 oitovastike / kk 98,00 Tontin vuokravastike / kk 60, ,65 A60 6.krs Myyntihinta ,17 Velaton hinta inta / m ,57 oitovastike / kk 98,00 Tontin vuokravastike / kk 60, ,65 K NIARVEKE ARVEKE KUKIN ASUNTO ESITTY ERIKSEEN KERROSOJASSA 1.krs A5 Myyntihinta ,13 Velaton hinta inta / m , m oitovastike / kk 98,00 Tontin vuokravastike / kk 60, ,65 ARKKITETITOIMISTO A3JORMA ALORANTA OY 3+ K 2 M 15

16 1+ 28,0m 2 A8, A9, A10, A19, A20, A21, A30, A31, A32, A41, Asunnot: A42, A43, A52, A53, A8, A9, A10, A19, A54, A63, A64 1h+kt, A20, A21, A30, 28 A31, m 2 A6, A7, A8, A9, A10 A32, A41, A42, A43 A52, A53, A54, A63, A64 1.krs Myyntihinta ,99 Velaton hinta inta / m ,86 oitovastike / kk 98,00 Tontin vuokravastike / kk 60, ,65 2.krs A17, A18, A19, A20, A21 Myyntihinta ,79 Velaton hinta inta / m ,00 oitovastike / kk 98,00 Tontin vuokravastike / kk 60, ,65 eilikuvana asunnot: A6, A7, A17, A18, A28, A29, A39, A40, A50, A51 A61, A62 2,0 m 2 13,0 m 2 A10 1+ eilikuvana asunnot A6, A7, A17, KERROS A18, 1-6 A28, A29, A39, A40, A50, A51, A61, A62 K A39, A40, A41, 4.krs A42, A43 Myyntihinta ,58 Velaton hinta inta / m ,14 oitovastike / kk 98,00 Tontin vuokravastike / kk 60, ,65 A50, A51, A52, A53, A54 AS OY NURMIJÄRVEN SARKA ( TALO A 5.krs Myyntihinta ,44 Velaton hinta inta / m ,71 oitovastike / kk 98,00 MK Tontin vuokravastike / kk 60, , :75 /A4 16 A28, A29, A30, 3.krs A31, A32 Myyntihinta ,65 Velaton hinta inta / m ,57 oitovastike / kk 98,00 Tontin vuokravastike / kk 60, ,65 MINIARVEKE 3+ 57,0m 2 Asunnot A3, A12 EISESSÄ ALASLASU KATTO VAIN ASUNNOSSA A10 OVIEN SIJAINTI JA KÄTISYYS VAITELEVAT KUKIN ASUNTO ESITTY ERIKSEEN KERROSOJASSA A61, A62, A63, A64 6.krs Myyntihinta ,24 Velaton hinta inta / m ,86 MK 1:75 /A4 oitovastike / kk 98,00 Tontin vuokravastike / kk 60, ,0m ,65 Asunnot: A6, A7, A17, A18, A28, A29, A39, A40, A50, A51 A61, A62 AS OY NURMIJÄRVEN SARKA ( TALO A KERROS KERROS 0-1

17 Asunnot A16, A27, A38 KERROS 2-4 A16, A27, A38 1h+kt, 28 m 2 K A16 2.krs Myyntihinta ,72 Velaton hinta inta / m ,71 oitovastike / kk 98,00 Tontin vuokravastike / kk 60, ,65 N SARKA ( TALO A MK 1:75 /A4 13,0 m 2 EN SARKA ( TALO A MK 1:75 /A4 A16 1+ MINIARVEKE A27 3.krs Myyntihinta ,58 Velaton hinta inta / m ,29 oitovastike / kk 98,00 Tontin vuokravastike / kk 60, ,65 A38 4.krs Myyntihinta ,51 Velaton hinta inta / m ,86 oitovastike / kk 98,00 Tontin vuokravastike / kk 60, , KERROS KERROS

18 A14, A25, A36, A47, A58 1h+kt, 29 m 2 A14 2.krs Myyntihinta ,86 Velaton hinta inta / m ,21 oitovastike / kk 101,50 Tontin vuokravastike / kk 62, ,57 A25 3.krs Myyntihinta ,72 Velaton hinta inta / m ,93 oitovastike / kk 101,50 Tontin vuokravastike / kk 62, ,57 ARKA ( TALO A 1:75 /A4 RAN. ARVEKE A ,0 m 2 12,0 m 2 7,0 m 2 K A36 4.krs Myyntihinta ,65 Velaton hinta inta / m ,66 oitovastike / kk 101,50 Tontin vuokravastike / kk 62, ,57 A47 5.krs Myyntihinta ,51 Velaton hinta inta / m ,38 oitovastike / kk 101,50 Tontin vuokravastike / kk 62, ,57 A58 6.krs Myyntihinta ,31 Velaton hinta inta / m ,83 oitovastike / kk 101,50 Tontin vuokravastike / kk 62, ,57 KERROS

19 A4 KERROS 1 A4 1h+kt, 32 m 2 A15, A26, A37 1h+kt, 32 m 2 AS OY NURMIJÄRVEN SARKA ( TALO A RAN. ARVEKE MK 1:75 /A4 9,0 m OY NURMIJÄRVEN 2 SARKA ( TALO A 4,0 m2 4,0 m2 A ,0 m 2 KUKIN ASUNTO ESITTY ERIKSEEN KERROSOJASSA Myyntihinta ,79 Velaton hinta ,5 m inta / m ,25 A oitovastike / kk 112, ,0 m 3m 2 Tontin vuokravastike / kk 69, ,32 9,0 m 2 K 57,0m 2 t A3, A12 VEKE A ,5 m 2 MK 1:75 /A4 4,5 m ARKKITETITOIMISTO JORMA ALORANTA OY 2 RAN. ARVEKE AS OY NURMIJÄRVEN SARKA ( TALO A ,0m 2 Asunto A4 1.krs K MK RAN. ARVEKE 3+ 57,0m 2 Asunnot A3, A12 1. KERROS 1:75 /A4 ARVEKE KERROS 0-1 A15 A ,0 m 2 K 9,0 m 2 2.krs Myyntihinta ,65 Velaton hinta inta / m ,13 oitovastike / kk 112,00 Tontin vuokravastike / kk 69, ,32 13,5 m 2 M1 O 12,5 m 2 19,0 m ,0m 2 Asunnot A15, A26, A37 A ,0 m 2 Saareke 2200x600x900 A26 A KERROS 3.krs Myyntihinta ,58 M Velaton hinta 108 8,0000 m 2 inta / m ,00 oitovastike / kk 112,00 Tontin vuokravastike / kk 69, ,32 KERROS krs Myyntihinta ,44 Velaton hinta inta / m ,88 oitovastike / kk 112,00 Tontin vuokravastike / kk 69, ,32 19

20 A48, A59 1h+kt, 32 m ,0m Asunnot A48, A59 KERROS 5-6 A48 5.krs Myyntihinta ,37 Velaton hinta inta / m ,75 oitovastike / kk 112,00 Tontin vuokravastike / kk 69, ,32 MINIARVEKE A ,0 m 2 13,5 m 2 A59 6.krs Myyntihinta ,17 Velaton hinta inta / m ,50 oitovastike / kk 112,00 Tontin vuokravastike / kk 69, ,32 K 9,0 m 2 AS OY NURMIJÄRVEN SARKA ( TALO A MK 1:75 /A4 AS OY NURMIJÄRVEN SARKA ( TALO A ,0m 2 Asunnot A3, A ,0m 2 Asunnot A48, A59 MK 1:75 /A KERROS KERROS 0-1

21 K A2, A11, A22, A33, A44, A55 2h+kt, 42,5 m 2 A ,5m 2 Asunnot A2, A22, 0.krs Myyntihinta ,52 Velaton hinta inta / m ,06 oitovastike / kk 148,75 Tontin vuokravastike / kk 91, , A33, A44, A55 O 18,5 m 2 A ,5 m 2 KERROS 0-,2-5 2,0 m 2 3.krs A33 Myyntihinta ,90 Velaton hinta inta / m ,06 oitovastike / kk 148,75 Tontin vuokravastike / kk 91, ,94 A11 1.krs Myyntihinta ,18 Velaton hinta inta / m ,94 oitovastike / kk 148,75 Tontin vuokravastike / kk 91, ,94 AS OY NURMIJÄRVEN 2.krs SARKA ( TALO A A22 Myyntihinta ,04 Velaton hinta inta / m ,00 oitovastike / kk 148,75 Tontin vuokravastike / kk 91, , ,0m 2 Asunnot A3, A ARVEKE MK K M 10,0 m 2 AS OY NURMIJÄRVEN SARKA ( TALO A MK 1:75 /A4 EISESSÄ ALASLASU KATTO VAIN ASUNNOSSA A ,5m 2 Asunnot A2, A11, A22, A33, A44, A55 1:75 /A4 K KERROS ALASLASU KATTO EISESSÄ AS A2, A11 KERROS 0-1 O 10,5 m 2 8,0 m 2 A ,5 m 2 A44 4.krs Myyntihinta ,76 Velaton hinta inta / m ,12 oitovastike / kk 148,75 Tontin vuokravastike / kk 91, ,94 A55 5.krs Myyntihinta ,56 Velaton hinta inta / m ,71 oitovastike / kk 148,75 Tontin vuokravastike / kk 91, ,94 21

22 A1 2h+kt, 43,5 m ,5m 2 Asunto A1 KERROS 0 2,0 m 2 MK 1:75 /A4 A1 SARKA ( TALO A 0.krs Myyntihinta ,73 Velaton hinta inta / m ,15 oitovastike / kk 152,25 Tontin vuokravastike / kk 94, ,86 ÄRVEN SARKA ( TALO A MK 1:75 /A4 8,0 m 2 K A ,5 m 2 M 1 0. KERROS KERROS 0-1 O 10,5 m 2 2 MINIARVEKE K K K 2 M 1 22 A3

23 3+ 57,0m 2 Asunnot A3, A12 A3, A12, A23, A34, A45, A56 3h+kt, 57 m 2 KERROS 0-1 AS OY NURMIJÄRVEN SARKA ( TALO A MK 1:75 /A4 AS OY NURMIJÄRVEN SARKA ( TALO A A3 0.krs Myyntihinta ,87 Velaton hinta inta / m ,26 oitovastike / kk 197,75 Tontin vuokravastike / kk 122, ,77 ARVEKE M1 12,5 m ,0m 2 A ,0 m 2 Asunnot A3, A12, A23, A34, A45, A ,0m 2 Asunnot A3, A12 O 19,0 m 2 ARVEKE Saareke 2200x600x900 ARVEKE 2,0 m 2 M1 12,5 m M 8,0 m 2 MK 1:75 /A4 A ,0 m 2 O 19,0 m 2 Saareke 2200x600x KERROS M 8,0 m 2 A56 KERROS krs Myyntihinta ,50 Velaton hinta inta / m ,24 oitovastike / kk 197,75 Tontin vuokravastike / kk 122, ,77 A12 1.krs Myyntihinta ,39 Velaton hinta inta / m ,15 oitovastike / kk 197,75 Tontin vuokravastike / kk 122, ,77 A23 2.krs Myyntihinta ,05 Velaton hinta inta / m ,65 oitovastike / kk 197,75 Tontin vuokravastike / kk 122,26 K 3.krs A34 Myyntihinta ,91 2,0 m 2 Velaton hinta A inta / m ,04 oitovastike / kk 197, m A ,0 A45 m 2 K Saareke 2200x600x900 4.krs M 8,0 m 2 Myyntihinta ,77 Velaton hinta inta / m ,44 oitovastike / kk 197,75 Tontin KUKIN vuokravastike ASUNTO ESITTY / kk ERIKSEEN 122,26 KERROSOJASSA Tontin vuokravastike / kk 122, , ,77 M1 O 12,5 m 2 19,0 m ,77 23

24 uri V V Jäte 40 elle r enge a kann Aitamu ap Vieras Autopaikat ÄTIE Ajoluisk YÖR 99 Betoniaita h 900 Betoniaita h 900 st 83A Niskao TALO A ja TALO A ihapaikat: 118A ( 117C 150B 82A 19A 1 A 4 8 ( ( 116C st 149B 81A 120A A 5 8 ( C ( B 80A 121A ( 86A ( 114C st 147B 79A 22B 1 A 7 8 ( C 3 ( B 78A 123B ( 88C ( 112C 45B st 1 77A 24B 1 C 9 8 ( C 1 144B (Autopaikat ( 11 76A inti- 125B ( 90C pysäkö ( 110C st 143B kannella 75A 26B 1 C 1 9 sa is ( sulu C 9 ( B 74A ikat 127B ( 92C Autopa ( 108C inti 141B pysäkö 73A 128B a ss ( 93C halli ( 107C 140B 72A 129B ( 94C ( 106C 139B 71A 130B ( 95C ( 105C 138B 70A 131B ( 96C ( 104C 137B 69A 132B 97C ( st ( 103C 136B 68A 133B ( 98C ( 102C 135B 134B ( 99C 67C 100 ( 101A ( 100C 66D Kaide+v euroa ikkö. Yläpiha OLKU ITTI Alapihalla leikki ja oleskelu ide enger euroa OLKU IARA Yläkansi: Betonika ihersäle 00 kaide h=10. Alakansi: ikkö kannelle orras Ajo ha. lliin 27E 26E Yläpiha 25E 28E OLKU. 65A 24E 29E 23E enger 81 enger Alapihalla leikki ja oleskelu 62. Yhteisk 1 ap vss 1/1 TONTTI 7 00 kaide h=10 OLKU ja ihersäle TALO B Niskao Kaide+v euroa 64A 30E 63A 22E 31D 21E 62A 32D 20E 61D.VAR. ULK.VÄL ITTI 24 IARA TALO C 33D 19E 60D 34D 18E 59D 35D 58D 57D 36D 37D 38D 17E 16E 15E 14E

25 Uuden kotisi persoonallinen tyyli syntyy yksilöllisten valintojesi pohjalta Tutustu As. Oy Nurmijärven Sarkan tyylikkääseen sisustusvalikoimaan ja valitse mieleisesi kokonaisuus sisustussuunnittelijan luomista upeista vaihtoehdoista. alutessasi voit myös yhdistellä sisustuskokonaisuuksia ja luoda oman, toiveidesi mukaisen ratkaisun! AS. OY NURMIJÄRVEN SARKAN kiintokalusteet ja pintamateriaalit ovat tyylikkäitä, ajattomia, kestäviä ja helposti puhdistettavia. Autamme sinua mielellämme valinnoissasi. uonekaluilla, tekstiileillä ja tauluilla viimeistelet kotisi persoonallisen tyylin. Esitteen visualisointikuvat, värit ja mitoitukset ovat taiteellisia näkemyksiä eivätkä ne täysin vastaa todellisuutta. Kuvituksessa on käytetty 3D-visualisointeja sekä kuvapankkikuvia. Malliston yksityiskohdat on määritelty myyntiasiakirjoissa. idätämme oikeuden muutoksiin. 25

26 Esitteen visualisointikuvat, värit ja mitoitukset ovat taiteellisia näkemyksiä eivätkä ne täysin vastaa todellisuutta. Kuvituksessa on käytetty 3D-visualisointeja sekä kuvapankkikuvia. Malliston yksityiskohdat on määritelty myyntiasiakirjoissa. idätämme oikeuden muutoksiin.

27 Arkkitehtiemme tuhansien asuntojen suunnittelukokemuksella syntyvät parhaat ja toimivimmat pohjaratkaisut. Talousohjattu rakentamistapamme takaa niille myös edulliset hinnat! Markus Myllymäki, kaupallinen johtaja 27 Esitteen visualisointikuvat, värit ja mitoitukset ovat taiteellisia näkemyksiä eivätkä ne täysin vastaa todellisuutta. Kuvituksessa on käytetty 3D-visualisointeja sekä kuvapankkikuvia. Malliston yksityiskohdat on määritelty myyntiasiakirjoissa. idätämme oikeuden muutoksiin.

28 Laatuasuntoja edullisesti miten se on mahdollista? NURMIJÄRVEN SARKAN suunnittelu ja rakentaminen ovat osa täysin uutta suomalaista kerrostalorakentamista. Suunnittelussa ja rakentamisessa on pyritty haastamaan kaikki alalla olevat epätehokkaat käytännöt ja pyritty tuottamaan laadukkaita ja toimivia asuntoja edulliseen hintaan. ÄÄMISSIOMME asuntotuotannossa on, että pystymme ratkaisemaan sinkkujen ja pariskuntien asuntopulan pääkaupunkiseudulla. Ajatuksemme on, että jokaisella työssäkäyvällä tulee olla mahdollisuus uuden asunnon ostamiseen. Miten mahdollistamme sen? Olemme kehittäneet kerrostalorakentamiseen konseptin, jossa tehdasmainen tuotanto on tuotu osaksi kerrostalorakentamista. LISÄKSI olemme kehittäneet joukon uudenlaisia ratkaisuja, jotka lisäävät asumisen mukavuutta ja laatua, nostamatta silti asunnon hintaa. Näistä ratkaisuista mainittakoon mm. tyylikkäät parveke- ja rakenneratkaisut, pienten asuntojen saunojen korvaaminen yhtiösaunatiloilla, modernit sisätilaratkaisut ja tehokas tilankäyttö. OLEMME poikkeuksellinen rakennusliike, sillä tekniset ja tuotannolliset ratkaisumme mahdollistavat toteen tuhansien ihmisten toiveet ja haaveet uudesta asunnosta ikiomasta kodista! Terveisin, asi amunen tuotantojohtaja Lehto Asunnot Lehto Group Oyj on Suomen suurimpia rakennusalan konserneja ja sen kasvu on alan nopeinta. Talousohjattu toimintamallimme tuo runsaasti hyötyjä asunnon ostajalle! 28

29 Lehto on luotettava kumppani asunnon hankintaan! LETO on Suomen suurimpia rakennus- ja kiinteistöalan konserneja vahva kasvumme ja kehityksemme on alan nopeinta. Konsernin palvelualueita ovat Toimitilat, Asunnot, yvinvointitilat ja Korjausrakentaminen. Työllistämme yli henkilöä ja liikevaihtomme v oli 362 miljoonaa euroa. Meillä on vahva osaaminen laadukkaasta rakentamisesta tiukkojen rakentamismääräysten mukaisesti. Talousohjattu rakentamismallimme tuottaa asiakkaalle paljon etuja. annu Lehto, toimitusjohtaja, Lehto Group Oyj RAKENNAMME nykyaikaisia asuntoja kasvukeskusten parhaille paikoille. Merkittävä osa rakentamisesta tapahtuu sarjatuotantona kuivissa tehdasolosuhteissa. atentoitu menetelmämme pienentää rakentamiskustannuksia ja mahdollistaa edulliset neliöhinnat laadusta silti tinkimättä. KAIKKI asuntojemme tilaratkaisut ovat arkkitehtien suunnittelemia. uomioimme niin sinkkujen, pariskuntien kuin perheellisten erilaiset asumisen toiveet ja vastaamme niihin parhaalla mahdollisella tavalla. Lehto on asunnon ostajan ja asuntosijoittajan paras kumppani! Sarjavoittaja 2013 Tuotanto 29

30 As. Oy Nurmijärven Sarkka URAKOITSIJA Lehto Asunnot MYYNTI JA ESITTELY etteri Simelius p Topi akkarainen p Nurmijärven Sarkan kodit tarjoavat puitteet hyvälle elämälle! Lehto Asunnot Rakennuskartio Oy Voimatie 6 B, Kempele Äyritie 12 B, Vantaa