Multahaankuja 5, Espoo

Transkriptio

1 Multahaankuja 5, Espoo Vasta valmistunut 23,5m² yksiö Espoon Kilossa PÄHKINÄN KUORESSA: - Vuokratuotto 4.40% - Vuokra 690 (arvio) - Asuinpinta-ala 23.5m² - Vasta valmistunut - Hyvien kulkuyhteyksien varrella Espooseen ja Helsingin keskustaan VELATON MYYNTIHINTA: Myytävänä juuri valmistunut, nykystandardien mukainen, vapaa sijoitusyksiö uudiskohteesta (valmistunut 9/2018) Espoon Kilossa. Erinomaisten kulkuyhteyksien varrella sijaitseva, huoleton ja turvallinen sijoituskohde. ASUNTOJA SIJOITTAJILLE

2 Kilon asemalle on lyhyt kävelymatka, mistä on suorat lähijunayhteydet Espooseen ja Helsingin keskustaan (n. 15 min). Myös vanhan Turuntien kautta kulkee jatkuvasti busseja Helsingin suuntaan. Lähin bussipysäkki on 200 m päässä kadun toisella puolella, mistä linja-autot liikennöivät myös Espoon Tapiolaan ja metrot edelleen Matinkylään ja Helsingin keskustaan. Kehä I, Kehä II ja Turuntien liittymät ovat lähellä, joten autolla on myös sujuva ja nopea yhteys kaikkiin ilmansuuntiin. Kilon ja Leppävaaran monipuoliset palvelut käsittävät mm. lähikaupat (K-Market, Alepa), terveysaseman, hammaslääkärin ja läheiset liikunta- ja uimahallit sekä maauimalan. Suomen toiseksi suurin kauppakeskus, Sello, lukuisine liikkeineen ja elokuvateattereineen tarjoaa loistavat shoppailu- ja ajanvietemahdollisuudet. Asuntosijoittajan kannalta merkittäviä ovat myös kävelymatkan päässä sijaitsevat Laurea-Ammattikorkeakoulu sekä Metropolia Ammattikorkeakoulun Leppävaaran kampus, missä opiskelee tuhansia opiskelijoita. Asunnossa on modernit, integroidut keittiökoneet, lasipariovillinen ranskalainen parveke, parkettilattia sekä miellyttävä kaukolämpöön kytketty vesikiertoinen lattialämmitys, joten halukkaista vuokralaisista ei ole puutetta. Sijoituksen kannalta asunto on houkutteleva, koska rahoitusvastikkeet on määritelty yhtiöjärjestyksessä tuloutettavaksi ja yhtiöllä on kolme ensimmäistä vuotta yhtiölainan osalta lyhennysvapaata. Huippusijainti, huoneistotyyppinä yksiö, alueen arvonnousupotentiaali, vuokraamisen helppous, remonttihuolettomuus sekä oman pääoman tuottoa parantava yhtiölaina tekevät yhdessä tästä modernista asunnosta poikkeuksellisen hyvän sijoituskohteen.

3 ASUNNON PERUSTIEDOT TALOYHTIÖ Sijainti: Multahaankuja, Espoo Huoneita: 1h + kt Asuintilojen pinta-ala: 23.5m² Kerrokset: 1/4 (ei maantasalla) Rakennusvuosi: 2018 HINTA JA KUSTANNUKSET Velatonhinta: Myyntihinta: ,68 Velkaosuus: Lisätietoja maksuista: Hoitovastike 158,86 /kk Rahoitusvastike arvio 75,23 /kk (3 v. lyhennysvapaa). Yhtiövastike yhteensä 234,09 / kk. Vesimaksuennakko 18,00 /henkilö/kk. Tasataan kulutuksen mukaan. Rahoitusvastike on pelkkää korkoa kolmen vuoden ajan. Laina-aika 3+26 vuotta, 12 kk Euribor, 0,95%. ASUNNON LISÄTIEDOT Taloyhtiön nimi: As Oy Espoon Koivukartano Multahaankuja 5, Espoo Isännöitsijän tiedot: Tommi Meriläinen, Kiinteistötahkola Huolto: Vahvistetaan yhtiökokouksessa Taloyhtiöön kuuluu: Saunatilat, irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, leikki- ja oleskelupaikka sisäpiha-alueella, kerhotila, viljelypalstat ja 5 vieraspaikkaa Muuta taloyhtiöstä: Liikehuoneistoja: 0 Tehdyt remontit: (Uusi kohde) Energialuokka: E Tontin omistus: Vuokratontti, maanvuokraaja: FIM Tonttirahasto I Ky Sauna: Ei omaa, taloyhtiössä sauna Parveke: Kyllä Parvekkeen kuvaus: Ranskalainen parveke lasipariovilla Hissi: On Asunnon kunto: Erittäin hyvä Lisätietoja kunnosta: Asunto on vasta valmistunut Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

4

5

6

7

8