Tekninen osasto - Ympäristöpalvelut PL 500, Kurikka Kärrytie 1, Kurikka

Transkriptio

1 Liite 1. 1(11) KURIKAN KAUPUNKI Asemakaavamuutos ja -laajennus koskien kaupunginosa 19 Jalasjärvi, korttelit ja yleisen tien (LT) aluetta. Maankäyttö- ja rakennuslain 63 mukainen OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

2 Liite 1. 2(11) Sisällysluettelo... 1 Tehtävä... 3 Aloite tai hakija... 3 Suunnittelun kohde... 3 Suunnittelun tavoite... 3 Lähtötiedot... 4 Maanomistus... 4 Maakuntakaava... 5 Yleiskaava... 6 Asemakaava... 7 Tiesuunnitelmaluonnos... 8 Vaihtoehtoja... 9 Arviointisuunnitelma... 9 Osalliset sekä osallistumisen ja vuorovaikutuksen järjestäminen... 9 OAS... 9 Käsittelyaikataulu Lisätietoja Päiväys... 11

3 Liite 1. 3(11) TEHTÄVÄ ALOITE TAI HAKIJA Asemakaavamuutos ja -laajennus koskien 19 Jalasjärvi, korttelia 600, 601, 603 sekä yleisen tien aluetta. Kurikan kaupunki sekä Etelä-Pohjanmaan Ely keskus. SUUNNITTELUN KOHDE Suunnittelualueella sijaitsevat seuraavat kiinteistöt: Kiinteistötunnus: Nimi: PRINKKILÄ KIVISTÖ PELTOLEHTOLA RINTALA KETOLA SOINTULA VÄLKKILÄ TUOVILA LISÄLEHTOLA VUOHILUOMA VUOHILUOMA II YLEINEN TIE YLEINEN TIE Kaavamuutosalue sijaitsee Valtatie 3 ja valtatie 19 risteysalueella sekä yleisiin teihin rajautuvilla korttelialueilla. Kaavasuunnittelun tarkempi rajaus määrittyy asemakaavaprosessin yhteydessä. SUUNNITTELUN TAVOITE Etelä-Pohjanmaan ELY keskus on valmistelemassa suunnitelmia valtateiden 3 ja 19 risteysjärjestelystä. Tiejärjestelyissä valtatie 19 Seinäjoen suunnasta Tampereelle kulkeutuva liikenne alittaisi valtatie 3 ja liittyisi rampilla valtatie 3:n. Tampereen suunnasta Vaasaan johtava valtatie 3 kulkisi suoraan. Tampereelta Seinäjoelle kulkeva liikenne erkanisi ryhmityskaistalla valtatie 3:sta liittyen valtatie 19:sta. Suunnittelun tavoitteena on luoda yleisentien risteysalueelle sekä teille riittävät aluevaraukset sekä järjestää korttelit ja katuverkosto asemakaava-alueella tiejärjestelyihin sopivaksi. Asemakaava on ns. hankekaava johtuen yleisen tien järjestelyistä.

4 Liite 1. 4(11) LÄHTÖTIEDOT Maanomistus Suunnittelualueen maanomistus on jakautunut yksityiselle, kaupungille sekä valtateitten osalta valtiolle.

5 Liite 1. 5(11) Maakuntakaava Ote maakuntakaavasta ( ) Jalasjärven keskusta-alue on voimassa olevassa maakuntakaavassa määritetty Kuntakeskuksen keskustatoimintojen alueeksi. Lisäksi alueelle kohdistuu Teollisuuden kehittämisen kohdealue sekä Teollisuus- ja varastoalue merkintä.

6 Liite 1. 6(11) Yleiskaava Jalasjärven kirkonseudun osayleiskaava 2025 on Jalasjärven kunnanvaltuusto hyväksynyt Palveluiden ja hallinnonalue. Alue on tarkoitettu asemakaavoitettavaksi. Alueen kytkeminen valtakunnalliseen liikenneverkkoon edellyttää valtateiden 3 ja 19 korkealuokkaisten liikennejärjestelyiden rakentamista. Palveluiden ja hallinnon alue. Olemassa oleva ja asemakaavoitettava tai asemakaavan mukaan toteutettava alue. Kulttuurihistoriallisesti arvokas kohde. Asemakaava-alueen ulkopuolella sijaitsevat rakennustaiteellisesti, kulttuurihistoriallisesti tai maisemallisesti arvokas rakennus tai rakennusryhmä. Kohdemerkintään on liitetty inventoinnissa käytetty kohdenumero ja yleiskaavaprosessin aikainen arvoluokitus. Kohteet on jaettu valtakunnallisesti, maakunnallisesti ja paikallisesti arvokkaisiin. (kohde: sr-3/124, Rintala; pihapiiri, jossa 1-kerroksinen talonpoikaistalo)

7 Liite 1. 7(11) Asemakaava Ote voimassa olevasta asemakaavasta (Jalasjärven kunnanvaltuusto , 63) Toimitilarakennusten korttelialue. Toimitilarakennusten korttelialue, jolle saa rakentaa myös polttoaineiden jakeluaseman ja enintään 400 m²:n suuruisen päivittäistavaramyymälän. Teollisuus- ja varastorakennusten korttelialue, jolla ympäristö asettaa toiminnan laadulle erityisiä vaatimuksia. Korttelialueella ei saa harjoittaa sellaista toimintaa, joka aiheuttaa vesistön tai pohjaveden pilaantumista, häiritsevää tärinää, melua, hajua tai muuta ilman pilaantumista. Maatalousalue. Yleisen tien alue.

8 Liite 1. 8(11) Tiesuunnitelmaluonnos Ote tiesuunnitelmaluonnoksesta ( ), jonka Ramboll Finland Oy on laatinut Ely:n toimeksiannosta koskien valtatie 3 ja 19 liikennejärjestelyä, Jalasjärvi.

9 Liite 1. 9(11) VAIHTOEHTOJA Kaavasuunnittelussa laaditaan tutkittava vaihtoehto (tai vaihtoehtoja) ja sitä vertaillaan nykytilanteeseen eli vaihtoehto VE0. ARVIOINTISUUNNITELMA Asemakaavasta ei ole tarpeen laatia erillistä arviointisuunnitelmaa. Kaavaselostuksen yhteydessä suoritetaan vaikutustenarviointi, joka sisältää selvitykset suunnitelman vaikutuksista. MRA 1 mukaan vaikutukset - Ihmisen elinoloihin ja ympäristöön - Maa- ja kallioperään, veteen ilmaan ja ilmastoon - Kasvi- ja eläinlajeihin, luonnon monimuotoisuuteen ja luonnonvaroihin - Alue- ja yhdyskuntarakenteeseen, yhdyskunta- ja energiatalouteen ja liikenteeseen - Kaupunkikuvaan, maisemaan kulttuuriperintöön ja rakennettuun ympäristöön OSALLISET SEKÄ OSALLISTUMISEN JA VUOROVAIKUTUKSEN JÄRJESTÄMINEN OAS Osallisia ovat alueen asukkaat ja maanomistajat; suunnittelualueen maanomistajat ja oikeuden haltijat; lähialueiden asukasyhdistykset; henkilöt ja yhteisöt, joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin asemakaavan muutos ja kaava saattavat huomattavasti vaikuttaa. Viranomaiset ja yhteisöt, joiden toimialaa suunnittelussa käsitellään: Etelä-Pohjanmaan Ely-keskus Etelä-Pohjanmaan liitto Museovirasto Etelä-Pohjanmaan maakuntamuseo Etelä-Pohjanmaan Pelastuslaitos Kurikan kaupungin hallintokunnat Caruna Suunnittelualueen maanomistajille lähetetään kuulemiskirje ja kartta. Asemakaavan muutoksesta kuulutetaan kunnan päättämien sanomalehtien välityksellä valmisteluvaiheessa ja ehdotusvaiheessa sekä tarvittaessa tarpeen mukaan. Aineisto on kaavaprosessin ajan nähtävillä Kurikan kaupungin ympäristötoimessa. Tähän osallistumis- ja arviointisuunnitelmaan (OAS) tehdään tarvittaessa muutoksia ja täydennyksiä. Mikäli on tarpeen antaa palautetta sta (OAS), osoitetaan se osoitteeseen Kurikan kaupunki, Kirjaamo,, mitä kautta se välittyy kaavan laatijalle huomioon otettavaksi.

10 Liite 1. 10(11) Maankäyttö- ja rakennuslain mukaan osallisella on ennen kaavaehdotuksen asettamista julkisesti nähtäville mahdollisuus esittää elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskukselle neuvottelun käymistä osallistumis- ja arviointisuunnitelman riittävyydestä. Jos suunnitelma on ilmeisesti puutteellinen, elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskuksen on viivytyksettä järjestettävä kunnan kanssa neuvottelu suunnitelman täydennystarpeiden selvittämiseksi. KÄSITTELYAIKATAULU Alustava aikataulu: (päivitetty ) hyväksytään Lautakunnassa. Huhtikuu Ilmoitus vireilletulosta. Huhtikuu ja asemakaavaluonnos nähtävillä (30 vrk) Touko - kesäkuu 2016 Asemakaavaehdotus lautakunnassa. Elokuu 2016 Asemakaavaehdotus nähtävillä 30 vrk, lausunnot ja palaute. Syys-lokakuu 2016 Ympäristölautakunta käsittelee muistutukset ja päättää asian siirtämisestä hallitukselle. Helmikuu 2017 Asemakaavaehdotus kaupunginhallituksessa. Helmi-maaliskuu 2017 Valtuusto päättää asemakaavaehdotuksen hyväksymisestä. Maalis-huhtikuu 2017

11 Liite 1. 11(11) LISÄTIETOJA Kurikan kaupunki Tekninen osasto /Ympäristöpalvelut Kärrytie 1 A, II krs Kurikka Seppo Kangas, kaupungingeodeetti, Jukka Peltoniemi, toimistoarkkitehti, PÄIVÄYS Kurikassa (päiv ) Jukka Peltoniemi, toimistoarkkitehti, YKS-557