JYVÄSKYLÄN LOUHI. Moderni koti huippupaikalla. Huoletonta rantaelämää. ÄIJÄLÄNRANTA KERROSTALOKOTEJA. Visualisointikuva. Visualisointikuva LOUHI

Transkriptio

1 JYVÄYÄN OUHI ÄIJÄÄNRANTA KERROSTAOKOTEJA Visualisointikuva OUHI Visualisointikuva Moderni koti huippupaikalla. Huoletonta rantaelämää.

2 2 VOIMA ÖYTYY RANNATA Meille suomalaisille rakas näkymä on tyyni pinta, myrskyävä aallokko, häikäisevä kesäinen kimallus tai valkea jääkenttä kevään auringonpaisteessa. Rannalla raikkaus on rikkaus ja mieli löytää tyvenen. Rantaviiva kuljettaa pitkin luonnon muovaamia polkuja, joiden varrella arki huuhtoutuu pois. Ranta on arvaamaton, se pauhaa mutta myös palkitsee. Se on maisemataulu, joka maalaa itse itsensä ja toivottu vieras, joka kylään tultuaan saa jäädä. ue lisää: yit.fi/reviirit RUOKAKAUA, ÄIVÄKOTI, UIMARANTA, RANTARAITTI AA- JA YÄKOUUT TERVEYSASEMA MARKIT BUSSIYSÄKIE NOIN 350 M JYVÄSJÄRVI INTUTORNI VIHERANDIA

3 3 ASU AOIESI SUOSITTUUN ÄIJÄÄNRANTAAN. Rauhallisen Äijälänrannan sijainti Jyväsjärven rannalla on ihanteellinen. Uimaranta on lähellä ja ruokakauppaan on lyhyt kassinkantama. Järviluonnon syleilyssä sijaitsevan Äijälänrannan maisemat hakevat vertaistaan. Jyväsjärvi on lähellä ja vastarannalla näkyy utakko. ieni ruokakauppa ja päiväkoti ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Kuokkalan palveluihin ja kouluihin on parisen kilometriä. UONNONÄHEINEN SIJAINTI ähin bussipysäkki on Viherlandian vieressä ja keskustan monipuolisten palveluiden luokse on noin viiden kilometrin matka. yöräillen keskustaan pääsee kaunista Rantaraittia pitkin. Matkaa kertyy reippaan lenkin verran eli nelisen kilometriä.

4 4 arvekenäkymä ouhen ylimmästä kerroksesta asunnosta A29 (69, 2 :n neliö) virtuaaliesityksessä. TERVUOA VIRTUAAIESITTEYYN Katso tulevaisuuteen ja näe ouhen kodit valmiina jo nyt! Kaikista asuntotyypeistä ja talosaunasta on tehty virtuaalimallit. Ota yhteyttä Asuntomyyntiin ja varaa aika henkilökohtaiseen virtuaaliesittelyyn! ouhen talosauna Kuva ouhen kaksion (49 m 2 ) A30 virtuaaliesityksestä.

5 5 Kuva ouhen kolmion (51, 2 ) A25 virtuaaliesityksestä. yit.fi/jyväskylänlouhi KOTI JÄRVIMAISEMISSA. UUDENKARHEA JA IKIOMA. Aloita asumisen uusi aika, unohda remontit ja pihatyöt! Modernissa kerrostalokodissa nautit upeasta järviluonnosta ja asumisen parhaimmista puolista joka ikinen päivä. Viisikerroksisen ouhen kotivalikoimasta (27,5 69, 2 ) löytyy juuri sopiva vaihtoehto niin yksin- kuin kaksinasuville että pienille perheille ja hyväksi sijoitukseksi. AADUKAS VARUSTEUTASO Koti on varustettu nautinnolliseksi. Keittiössä on muun muassa kalusteuuni ja erillinen liesitaso ja kylpyhuoneen laatoitetuissa lattiassa on paljaita jalkoja hellivä sähköinen lattialämmitys. Modernissa talossa on nykypäivän elämään kuuluvat kaapelitelevisio ja laajakaistainen tietoliikennekaapelointi. SUUNNITU SUJUVAAN ARKEEN Toimivan kodin tilat ja neliöt on suunniteltu järkeviksi ja selkeiksi. ohjaratkaisussa on huomioitu tilan tuntu esimerkiksi siten, että keittiö ja olohuone on yhtenäistä avaraa tilaa. Kotikokki voi osallistua mukavaan yhdessäoloon ruokaa laittaessaan. Kompakteissa yksiöissä on ranskalainen parveke ja muissa kodeissa on parvekkeet. Tutustu YIT Kodin rahoitusetuihin, yhtiölainaan ja 20 % maksuehtoon. Käytössäsi on myös taloyhtiön oma portaali, YIT lus -palvelu. Uuden kodin hintaan sisältyy vapaavalintaiset sisustusmateriaalit vakiovalikoimastamme. ue lisää osoitteesta yit.fi/asunnot

6 6 Tyylikkäässä hissitalossa saunaosasto Visualisointikuva

7 7 ASUNTOYHTIÖ Äijälänrannantie 18, Jyväskylä Yhtiöön kuuluu yksiportainen kerrostalo, jossa on viisi kerrosta ja 31 asuinhuoneistoa. ASEMAKAAVA Alueen asemakaava on vahvistettu ja siitä lisätietoja antaa Jyväskylän kaupungin tonttiosasto. TONTTI Yhtiö sijaitsee vuokratontilla kaupunginosassa 16 korttelissa 212 tontilla numero 15 (kiinteistötunnus ). Kaupunki: Jyväskylä Kaupunginosa: Äijälänranta Asuinhuoneistoala: 1 346,² HUONEISTOT 1 h+kt 27,² 5 kpl 2 h+kt 31,² 4 kpl 2 h+kt 34,0 m² 4 kpl 2 h+kt 40,0 m² 4 kpl 2 h+kt 49,0 m2 4 kpl 3 h+kt 51,² 5 kpl 3 h+kt 55,² 1 kpl 4 h+kt 69, 2 4 kpl Yhteensä 31 huoneistoa. *SMARTOST - OSTIAVEUT KOTITAOSSASI Taloyhtiössä on Smartpost-lokerikko pakettien ja ruokalähetysten vastaanottamiseen sekä postin lähettämiseen. Nouda pakettisi ja lähetä postisi juuri silloin, kun sinulle sopii! Smartpost on avoinna 24/7. Esimerkiksi: verkkokauppatoimitukset ja -palautukset ruokakuljetukset kirjeiden ja korttien lähettämiset ue lisää palvelusta: yit.fi/smartpost Visualisointikuva AUTOAIKAT Yhteensä 30 autopaikkaa, joista 9 paikkaa on yhtiön omalla tontilla ja loput 21 paikkaa A-tontilla. isäksi taloyhtiön tontilla on yksi liikuntaesteiselle tarkoitettu autopaikka. YHTEIS JA TEKNIS TIAT Yhtiön välittömään hallintaan jäävät 1. kerroksessa sijaitsevat ulkoiluväline-, irtain- ja talovarastot, vss/irtainvarastot, tekniset tilat sekä saunaosasto ja piharakennuksessa sijaitseva ulkoiluvälinekatos. Ulkoiluvälinevarastossa on kurapesupaikka ja Smartpost-lokerikko*. ARKKITEHTISUUNNITTEU Arkkitehtipalvelu Oy

8 AS OY JK OUHI ÄIJÄÄNRANNANTIE 18, JYVÄYÄ IHA-RAKENNUS 1 IHA-RAKENNUS 2 8 ASEMAIIRROS JA SIJAINTI Asema 1:500 7 (pp) bk kvk kvk kvk SVK ~ lk kivituhka raekoko 0-16 SVK turvahiekka va EIKKI JA OEEU turvahiekka va turvahiekka UVV- KATOS +82,00 bk IHARAKENNUS 2 SVK kivituhka raekoko 0-16 SoAu SoAu pelinurmi SoAu SoAu 6,3 m 2 rce1 rce1 painanne va lk kvk SoAu SVK (pp) nurmi rce1 nurmi JAANKUKU svk ÄIJÄÄNRANNANTIE AJOIITTYMÄ lk UVV-KATOS 3 bk 1 katoksessa kivituhka 2 AUTOKATOS (3 A) JÄTE bk 4 5 katoksessa kivituhka 6 AUTOKATOS (5 A) 7 kivituhka raekoko 0-16 va va (pp) 9 2 ap 10 lk lk (pp) bk ASUINRAKENNUS +82,50 (1.krs) va AS OY JK OUHI pelinurmi lk va kivituhka raekoko 0-16 (pp) va lk rce2 rce1 va turvahiekka sora EIKKI JA OEEU rce1 rce1 rce2 rce2 rce2 va nurmi rce1 nurmikivi svk EIKKI JA OEEU painanne avo-oja rce1 rce2 8 SoAu SoAu SoAu SoAu rce1 JAANKUKU rce1 nurmi lk kvk JÄTEKATOS kvk lk laatta nurmi AS OY JK IMARINEN ASUINRAKENNUS lk kvk nurmi rce1 rce1 UVV kvk kvk kvk turvahiekka turvahiekka KEINUAUTA 2-6v. sora

9 niemi Taulumäki Tuohimutka 9 Nisula Jyväskylä Tourula Tourujoki Aittorinne Kivistö Halssila Karttakeskus, 1: Halssilanrinne utakko Jyväsjärvi Rauhalahti Rauhalahti attilanniemi Ainolanranta Survo Äijälä Väinölä ahti Kekkola Äijälänsalmi Kylmänoro Kuokkala Sulkula Kuokkalan kartano Kilometers Kuokkalanpelto ohjanlampi OUHI Visualisointikuva Äijälänrannasta.

10 10 ASIAKKAAN EDUT Rahoitusratkaisut EDUINEN MAKSUEHTO YIT:n 20 % rahoitusetu tarkoittaa, että maksat rakenteilla olevan kodin hinnasta kaupanteon yhteydessä vain 20 %. oput maksat vasta lähellä kotisi valmistumista. Voit tehdä kaupat jo rakentamisen alkuvaiheessa ja saat aikaa järjestellä muun rahoituksen. YHTIÖAINA JOUSTAA Asunnon rahoittamiseen on erilaisia vaihtoehtoja. Yhtiölaina sopii sinulle, jos et halua sitoutua henkilökohtaiseen pankkilainaan. Ensimmäiset 1 3 vuotta asunnon valmistumisen jälkeen maksat yleensä vain korkoja, jolloin rahaa voi käyttää esim. kodin sisustamiseen. Tämän jälkeen lyhennät yhtiölainaa pikkuhiljaa pääomavastikkeella. Asunto voi olla helpompi myydä, jos siinä on yhtiölainaa. YIT on rakennusalan edelläkävijä uomme parempaa elinympäristöä Suomessa, Venäjällä, Baltian maissa, Tšekissä, Slovakiassa ja uolassa. Yli 100 vuoden kokemuksella olemme saavuttaneet vahvan markkina- aseman. Visiomme on olla askeleen edellä asiakkaistamme, yhteistyökumppaneistamme ja henkilöstöstämme välittäen. Työllistämme yli henkilöä kahdeksassa maassa. Vuonna 2016 liikevaihtomme oli noin 1,8 miljardia euroa. Elämäsi tärkeimmässä päätöksessä tukenasi on Suomen suurin asuntorakentaja ja rakennusalan edelläkävijä. ue lisää: yitgroup.com/fi ue lisää: yit.fi/rahoitus YIT lus -palvelu KOTISI KAIKKI AVEUT VERKOSSA 24/7 YIT lus on kaikille YIT Kodin ostajille tarkoitettu sähköinen palvelu. Se on uuden kotitalosi oma palvelu, jonka avulla pysyt perillä taloyhtiön ja kotisi tärkeistä asioista, seuraat tapahtumia ja tuoreimpia uutisia ja saat vaivattomasti yhteyden naapureihisi. YIT lussan avulla seuraat kotitalosi asioita aitiopaikalta ja liityt mukaan parilla klikkauksella! ue lisää: yit.fi/plus

11 11 Sisustusteemat VAITSE MIEEISESI SISUSTUS IMAN ISÄHINTAA! Voit valita uuden kotisi sisustusmateriaalit hintaan sisältyvistä vaihtoehdoista, joita voit yhdistellä mielesi mukaan. Materiaalivalikoima vaihtelee taloyhtiöittäin ja kaupungeittain, ja voit tutustua materiaaleihin tarkemmin YIT Asuntomyynneissä. Sisustusvalinnat tehdään asunnon oston jälkeen ja ne etenevät omassa aikataulussaan rakentamisen aikana. Hintaan sisältyvät materiaalit ovat ammattilaisten valitsemia, laadukkaita ja tyylikkäitä. INSIROIDU TAIKOMAAN IHMEITÄ! isähintaisilla muutostöillä saat kodistasi juuri sellaisen kuin haluat! Voit myös antaa kaiken ammattilaistemme käsiin. Kun ostat uuden YIT Kotisi riittävän ajoissa, voit vaikuttaa tilaratkaisuihin ja materiaaleihin sekä teettää muutoksia mieltymystesi mukaan. Voit valita muutostöitä valmiiksi hinnoitelluista vaihtoehdoista tai voit teettää täysin uniikkeja ratkaisuja. Autamme sinua kokonaisuuden suunnittelussa. Mitä aikaisemmin kerrot toiveesi, sitä enemmän voit vaikuttaa siihen, millainen uudesta kodistasi tulee. ue lisää: yit.fi/sisustus Esimerkkikuva valmistuneesta YIT Kodista. Esimerkkikuva valmistuneesta YIT Kodista.

12 12 HI 20 JYVÄYÄ JUKISIVUT AS OY JK OUHI ÄIJÄÄNRANNANTIE 18, JYVÄYÄ Julkisivut 1:200 AS OY JK OUHI ÄIJÄÄNRANNANTIE 18, JYVÄYÄ Julkisivut 1:200 AS OY JK OUHI ÄIJÄÄNRANNANTIE 18, JYVÄYÄ Julkisivut 1:200 etelään pohjoiseen etelään pohjoiseen itään länteen itään länteen

13 KERROSJAT 1. KERROS AS OY JK OUHI ÄIJÄÄNRANNANTIE 18, JYVÄYÄ 1: , IRT.VAR.1 10 K 28, 2 24 UVV Smartpost , 2 TAOVAR. 5,0 m VSS-S1/irt.var. 13 kpl TAOSAUNA 17,0 m , 2 IRT.VAR.2 / 8 K 28,0 m 2 hissik as.3 3H+ 5 as.2 1H+ 2 as.1 3H+ 51, 2 Kerrospohja 1. kerros 1:200

14 14 KERROSJAT 2. KERROS 1:200 as.8 4H+ 69, 2 as.9 49,0 m 2 as.7 3 as.10 31, 2 hissik as.6 40,0 m 2 as.4 3H+ 51, 2 AS OY JK OUHI ÄIJÄÄNRANNANTIE 18, JYVÄYÄ as.5 1H KERROS 1:200 Kerrospohja 2. kerros 1:200 as.16 49,0 m 2 as.15 4H+ 69, 2 as.14 3 as.17 31, 2 hissik as.13 40,0 m 2 as.11 3H+ 51, 2 as.12 1H+ 2

15 KERROSJAT 4. KERROS 1:200 as.22 4H+ 69, 2 as.23 49,0 m 2 15 as.21 3 as.24 31, 2 hissik as.20 40,0 m 2 as.18 3H+ 51, 2 AS OY JK OUHI ÄIJÄÄNRANNANTIE 18, JYVÄYÄ as.19 1H KERROS 1:200 Kerrospohja 4. kerros 1:200 as.30 49,0 m 2 as.29 4H+ 69, 2 as.28 3 as.31 31, 2 hissik as.27 40,0 m 2 as.25 3H+ 51, 2 as.26 1H+ 2

16 16 27,5m² 1 h+kt A2 A5 A12 A19 A26 1. KERROS 2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS A 3, 2 AK Y AS OY JK OUHI ÄIJÄÄNRANNANTIE 18, JYVÄYÄ 1, 2 A10 A17 A24 A31 2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros H 17,0 m 2 31, ² AAKATOT JA KOTEOINNIT VOIVAT VAIHDEA KERROKSITTAIN. Toimiva tilaihme. Ranskalainen parveke. 3, 2 AK Y 31,5m² 2 h+kt A10 A17 A24 A31 2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS 5,0 m 2 11,0 m 2 T VOIVAT VAIHDEA KERROKSITTAIN. A Y 1, 2 AAKATOT JA KOTEOINNIT VOIVAT VAIHDEA KERROKSITTAIN. Toimiva pikkukoti. Tilaa myös ruokapöydälle. 11,0 m 2

17 34,0m² 2 h+kt A7 A14 A21 A28 2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS AS OY JK OUHI ÄIJÄÄNRANNANTIE 18, JYVÄYÄ 1 1,0 m 2 A AK 3, 2 Y 17 A6 A13 A20 A27 2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 9, 2 hissik AAKATOT JA KOTEOINNIT VOIVAT VAIHDEA KERROKSITTAIN. 40,0 m ² Kompaktin kaksion ikkunat avautuvat länteen. Tilaa ruokapöydälle. 1,0 m 2 A AK 40,0m² 2 h+kt A6 A13 A20 A27 hissik 3, 2 Y 2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS A 6, 2 AK Y A OIVAT VAIHDEA KERROKSITTAIN. 15,0 m 2 1, 2 10,0 m 2 H 17,0 m 2 AAKATOT JA KOTEOINNIT VOIVAT VAIHDEA KERROKSITTAIN. Avaran päätykaksion parveke avautuu länteen. Makuuhuoneeseen mahtuu työpöytä. H, 2 Y u)

18 ÄIJÄÄNRANNANTIE 18, JYVÄYÄ 18 A9 A16 A23 A9 A30 49,0 m ² 2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 49,0 m² 2h+kt A16 A23 A30 AS OY JK OUHI ÄIJÄÄNRANNANTIE 18, JYVÄYÄ A9 A16 2. KERROS A23 3. KERROS A30 4. KERROS 5. KERROS 49,0 m ² 2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 20,0 m 2 Valoisa päätykaksio. Tilava parveke. A 5,0 m 2 AK 1, 2 20,0 m 2 1, 2 Y A AK 8, 2 1 5,0 m 2 AAKATOT JA KOTEOINNIT VOIVAT VAIHDEA KERROKSITTAIN. Y 8, 2 1 AAKATOT JA KOTEOINNIT VOIVAT VAIHDEA KERROKSITTAIN.

19 ÄIJÄÄNRANNANTIE 18, JYVÄYÄ A1 A4 A11 A18 A4 A25 A11 3H+ 51, ² 1. kerros 2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 51,² 3h+kt A18 A25 AS OY JK OUHI ÄIJÄÄNRANNANTIE 18, JYVÄYÄ A1 A4 1. KERROS A11 2. KERROS A18 3. KERROS A25 4. KERROS 5. KERROS 3H+ 51, ² 1. kerros 2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 19 Valoisa päätyhuoneisto. Avarat oleskelutilat jatkuvat parvekkeelle. Y AK A 19,0 m 2 Y AK MH2 11,0 m 2 8, 2 A 19,0 m 2 AAKATOT JA KOTEOINNIT VOIVAT VAIHDEA KERROKSITTAIN. MH2 11,0 m 2 8, 2 AAKATOT JA KOTEOINNIT VOIVAT VAIHDEA KERROKSITTAIN.

20 20 AS OY JK OUHI AS OY JK OUHI ÄIJÄÄNRANNANTIE 18, JYVÄYÄ 55,² 3h+kt A3 1. kerros A3 A3 3H+ 55, ² 1. kerros ÄIJÄÄNRANNANTIE 18, JYVÄYÄ 1. KERROS 3H+ 55, ² VH 1 hissik äätykolmion tilava parveke avautuu länteen. Toisessa makuuhuoneessa vaatehuone. VH 1 A 6, 2 AK Y hissik A A 6, 2 AK 15,0 m 2 MH2 10,0 m 2 Y AAKATOT JA KOTEOINNIT VOIVAT VAIHDEA KERROKSITTAIN. 1, 2 H 17,0 m 2 15,0 m 2 1, 2 MH2 10,0 m 2 H 17,0 m 2 AAKATOT JA KOTEOINNIT VOIVAT VAIHDEA KERROKSITTAIN.

21 ÄIJÄÄNRANNANTIE 18, JYVÄYÄ A8 A15 A22 A8 A29 2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 69,² 4h+kt A15 A22 A29 4H+ 69, ² AS OY JK OUHI ÄIJÄÄNRANNANTIE 18, JYVÄYÄ A8 A15 2. KERROS A22 3. KERROS A29 4. KERROS 5. KERROS 4H+ 69, ² 2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros 21 MH3 MH2 11, 2 11,0 m 2 äätyhuoneiston parveke avautuu länteen. Avarat oleskelutilat ja keittiö ovat kodin keskiössä. MH3 MH2 11, 2 K 11,0 JK m 2 AK Y 25,0 m 2 1 K JK AK A Y AAKATOT JA KOTEOINNIT VOIVAT VAIHDEA KERROKSITTAIN. 25,0 m 2 1 AAKATOT JA KOTEOINNIT VOIVAT VAIHDEA KERROKSITTAIN.

22 22 RAKENNUSTAASEOSTE AS. OY JYVÄYÄN OUHI YEISTÄ As. Oy Jyväskylän ouhi, jonka osoite on Äijälänrannnatie 18, on hissillä varustettu viisikerroksinen yksiportainen kerrostalo, jossa on 31 asuinhuoneistoa. Autopaikkoja on yhteensä 31 kpl, joista 10 kpl on tontilla ja loput 21 kpl ovat A- tontilla. UKOSEINÄT JA VESIKATE Ulkoseinät ovat pääasiassa lämpörapattuja elementtejä. Osa julkisivuista on maalattua uritettua betonia. Vesikatteena on bitumikermikate sisäpuolisella sadeveden poistolla. VÄISEINÄT Huoneistojen väliset seinät ja kantavat väliseinät ovat teräsbetonia. Kevyet väliseinät ovat yleensä teräsrunkoisia kipsilevypintaisia levyseiniä. IKKUNAT JA OV Ikkunat ovat kolmilasisia, kaksipuitteisia sekä sisäänpäin avautuvia. Ikkunoiden ulkosivut ja ulkopuite ovat maalattua alumiinia ikkunaselosteen mukaisesti. Asuntojen porrashuoneovet ovat viilupintaisia tehdasvalmisteisia ovia. Väliovet ovat valkoiseksi maalattuja. Talosaunassa ovi on kokolasiovi. HUOTO Talo liitetään kaukolämpöverkkoon. SEINÄINNOITTE Olo- ja makuuhuoneiden seinät maalataan. Seinäpinnoista laatoitetaan keittiökalusteiden kalustevälit sekä pesuhuoneet kokonaan. Talosaunan seinät ovat kuusipaneelia. ATTIAINNOITTE Eteisessä, keittiössä, ruokailutilassa ja olohuoneessa, makuuhuoneissa ja vaatehuoneissa on laminaatti. öylyhuoneessa ja huoneistojen pesuhuoneissa on klinkkerilaattalattia. KATTOINNOITTE Keittiössä, ruokailutilassa, eteisessä, olohuoneessa ja makuuhuoneissa on ruiskutasoitettu katto. Alaslaskettujen kattojen kohdalla tasoitus ja maalaus. öylyhuoneessa ja huoneistojen pesuhuoneissa on kuusipaneelikatto. UKOAUE iha- ja katualueiden päällysteenä on kivituhka, betonilaatta ja/tai nurmi piirustusten mukaan. Autopaikat A-tontilla on asfaltoitu. Oleskelualueella on sorapinta. ihan kalustus piirustusten mukaan. RAKENTAJA KVR-Urakoitsija: YIT Rakennus Oy Jyväskylä KAUSTE Keittiökalusteiden ovet ja laatikostojen etulevyt ovat maalattua mdf-levyä. Työtasot ovat kauttaaltaan laminaattia. Astianpesutasot ovat ruostumattomia teräsaltaita. esutiloissa on peilikaappi. Tämä rakennustapaselostus on lyhennelmä työselityksestä. Jos tässä tai mainituissa asiakirjoissa esiintyvät sanonnat tai piirrokset ovat keskenään ristiriitaiset, noudatetaan urakkasopimuksen ja sen liitteenä olevien selitysten ja piirustusten määräyksiä. Mahdolliset koteloinnit ja alaslaskut sekä hormit tehdään lvis-tekniikan vaatimassa laajuudessa. Oikeus vähäisiin muutoksiin pidetään. Komerokalusteiden ovet ovat maalattua mdf-levyä. Talosaunassa on kuusilauteet. KONE JA AITTE Huoneistoihin asennetaan kalusteuuni ja erillinen liesitaso ja kylmäkalusteet piirustusten mukaan. Talo liitetään kaapeliverkkoon. Talossa on laajakaistainen tietoliikennekaapelointi. esuhuoneissa on sähköinen lattialämmitys. Hissi on konehuoneeton hissi. Keskitetty koneellinen poisto- ja tuloilmajärjestelmä on lämmön talteenotolla. Talosaunassa on sähkökiuas.

23 UUDEN KODIN AEE 1. ASUNNON VARAAMINEN Ennakkovaraus omalla nimellä. Varaus peruttavissa ilman perusteluja. 2. ASUNTOKAUA Kauppakirja ja muut asiakirjat tutustuttavaksi ennakkoon. Kauppakirjan allekirjoitus myyjän kanssa. Saat myös tunnukset YIT lus -verkkopalveluun, jossa voit seurata mm. kotisi rakentamista. 3. KAUAHINNAN MAKSAMINEN Heti kaupanteon jälkeen maksetaan 20 % velattomasta hinnasta. oput maksetaan lähellä muuttoa. 4. SISUSTUSRATKAISUT Mahdollisuus valita sisustus oman maun mukaan (erillisen aikataulun mukaan). Sisustusteemoihin kuuluvat materiaalit ilman lisämaksua. Muut toiveet lisämaksullisina muutostöinä. 5. OSTAJIEN KOKOUS Kutsutaan koolle, kun neljäsosa asunnoista on myyty. Mahdollisuus valita ostajien edustajiksi rakennustyön tarkkailija ja tilintarkastaja. 6. ASUNTOON TUTUSTUMINEN Tutustuminen tulevaan kotiin, kun sitä vielä rakennetaan. 7. MUUTTOON VAMISTAUTUMINEN Muuttokirje noin kuusi viikkoa ennen muuttoa. Vahvistus muuttopäivästä ja jäljellä olevien maksujen aikataulu. 8. ASUNTOON TUTUSTUMINEN Tutustuminen tulevaan kotiin noin kuukautta ennen muuttoa. 9. OASTUS ASUNNON KÄYTTÖÖN YIT:n henkilökunta antaa tarvittaessa opastusta uuden kodin käyttöön. 10. MUUTTOÄIVÄ Avaimet uuteen kotiin. Kodinkansiossa tietopaketti asunnosta ja taloyhtiöstä. 11. YHTIÖKOKOUS Kokous noin kolmen kuukauden kuluttua talon valmistumisesta. Taloyhtiön hallituksen valinta. Hyödyllistä tietoa ja tutustumista naapureihin. 12. VUOSITARKASTUS Asunnon tarkastus reilun vuoden kuluttua valmistumisesta. 13. ASUNNON JA YHTIÖN HUOTO Asukkaille tietoa kodinkansiossa ja YIT lus -palvelussa. Taloyhtiöllä ja isännöitsijällä käytössään huoltokirja.

24 Grano Oy 12/2017 KOTEJA JÄRJEÄ JA TUNTEEA yit.fi/jyväskylänlouhi ESITTEY JA MYYNTI YIT Asuntomyynti Kuormaajantie 7, Jyväskylä p p RAKENTAJA YIT Rakennus Oy Kuormaajantie 7, Jyväskylä facebook.com/yitkotijyvaskyla yiti.fi