Kaarikatu 31 Lahti, Asemantausta

Transkriptio

1 Kaarikatu 31 ahti, Asemantausta

2 TA-Asumisoikeus Oy Kaarikatu 31, ahti ijaintikartta ähde: Opentreetmap.org

3 TA-Asumisoikeus Oy Kaarikatu 31, ahti Huoneistoluettelo orras Krs. Huoneisto Huoneistotyyppi inta-ala m2 A 1. kerros A1 2H+KT+ 40,5 A 1. kerros A2 53 A 1. kerros A3 3H+KT+ 65,5 A 1. kerros A4 52,5 A 2. kerros A5 2H+KT+ 40,5 A 2. kerros A6 53 A 2. kerros A7 2H+KT 42 A 2. kerros A8 3H+KT+ 65,5 A 2. kerros A9 52,5 A 3. kerros A10 2H+KT+ 40,5 A 3. kerros A11 53 A 3. kerros A12 2H+KT 42 A 3. kerros A13 3H+KT+ 65,5 A 3. kerros A14 52,5 A 4. kerros A15 2H+KT+ 40,5 A 4. kerros A16 53 A 4. kerros A17 2H+KT 42 A 4. kerros A18 3H+KT+ 65,5 A 4. kerros A19 52,5 B 1. kerros B20 2H+KT+ 40,5 B 1. kerros B21 53 B 2. kerros B22 2H+KT+ 40,5 B 2. kerros B23 53 B 2. kerros B24 2H+KT 42 B 2. kerros B25 3H+KT+ 65,5 B 2. kerros B26 52,5 B 3. kerros B27 2H+KT+ 40,5 B 3. kerros B28 53 B 3. kerros B29 2H+KT 42 B 3. kerros B30 3H+KT+ 65,5 B 3. kerros B31 52,5 B 4. kerros B32 2H+KT+ 40,5 B 4. kerros B33 53 B 4. kerros B34 2H+KT 42 B 4. kerros B35 3H+KT+ 65,5 B 4. kerros B36 52,5

4 86.78 TA-AUMIOIKEU Kaarikatu 31, AH AEMAIIRRO UUDENEONKATU TUKIMUURI OEEU / EIKKI JÄTE KAARIKATU OEEU / EIKKI KAARIKATU JÄTE AJOUIA AUTAIIN

5 000404M M bk +82,14 TA-AUMIOIKEU Kaarikatu 31, AH AUTOIKAT / piha INVA INVA INVA INVA 235 INVA HIEKKA- AAKKO HIEKKA- AAKKO KEINU >6v KAARIKATU 31 IHA 15 A INVA INVA INVA INVA

6 x 175 = x21 MO/O EI30 MO/V 13x21 EI30 MO/V 13x21 EI30 9x270 (etenemä) 10x179 (nousu) 9x270 (etenemä) 10x179 (nousu) EI30 MO / V 10x21 EI30 MO / O 10x21 K / TEE 11,0 m 2 RINKERI 6,0 m 2 EI30 10x21 MO/V MI 12x21 ar. 400 ar x21 MI TA-AUMIOIKEU Kaarikatu 31, AH AUTOIKAT / autohalli EI60 KAARIKATU HAI 16 A EI30 13x23 MO/V x 179 = 3 400

7 -IKKUNA Kaarikatu 31, AH JUKIIVUT Julkisivu / itä -UUKKU -UUKKU -UUKKU -UUKKU Julkisivu / länsi Julkisivu / pohjoinen Julkisivu / etelä

8 18 x 167 = Kaarikatu 31, AH KERROJA idätämme oikeuden muutoksiin, laatutasoa alentamatta 1.kerros parveke parveke AUNTOIHA AUNTOIHA AUNTOIHA yläpuolella parveke yläpuolella parveke yläpuolella parveke yläpuolella parveke x 167 = UIA 1:12,5 (8%) h=1200 H-1s O-1-1 lattiasyv. 100mm MATTOYV. 20 lattiasyv. 20mm RVEKEAITU RVEKEAITU O O O O O O O O O O RVEKE K A4 52,5 m 2 KT A3 3H+KT+ 65,5 m 2 MH2 KUIVAU UVV 21,0 m 2 HIIKUIU 3,0 m 2 KÄYTÄVÄ 21,5 m 2 RH A 13,0 m 2 K A1 2H+KT+ 40,5 m 2 A2 53,0 m 2 B20 2H+KT+ 40,5 m 2 B21 53,0 m 2 K JH 9,0 m 2 HUONE B 13,0 m 2 1,5 m 2 HIIKUIU 3,0 m 2 KÄYTÄVÄ 25,0 m 2 IRTAINVAR (13) 29,5 m 2 UVV 39,5 m 2 V / IRTAINVAR (23) as. 61,5 m 2 var. IV

9 18 x 167 = h=1200 VH h=1200 VH x 167 = KÄYTÄVÄ KÄYTÄVÄ 9,5 m 2 9,5 m 2 1:60 1:60 RVEKEAITU RVEKEAITU O O O O O O O O O O O O O O O O RVEKE K A9 52,5 m 2 HIIKUIU 3,0 m 2 RH A 13,0 m 2 A5 2H+KT+ 40,5 m 2 B22 2H+KT+ 40,5 m 2 RH B 13,0 m 2 HIIKUIU 3,0 m 2 K B26 52,5 m 2 KT KT A8 3H+KT+ 65,5 m 2 MH2 A7 2H+KT 42,0 m 2 K A6 53,0 m 2 B23 53,0 m 2 K B24 2H+KT 42,0 m 2 B25 3H+KT+ 65,5 m 2 MH2 RVEKE RVEKE RVEKE RVEKE RVEKE RVEKE RVEKEAITU RVEKEAITU RVEKEAITU RVEKEAITU RVEKEAITU RVEKEAITU Kaarikatu 31, AH KERROJA idätämme oikeuden muutoksiin, laatutasoa alentamatta 2.kerros parveke parveke parveke

10 RH A RH B RVEKE 13,0 m 2 13,0 m 2 RVEKE 40,5 m 2 40,5 m 2 RVEKEAITU RVEKEAITU h=1200 VH h=1200 VH 18 x 167 = x 167 = RVEKEAITU RVEKEAITU KÄYTÄVÄ KÄYTÄVÄ 9,5 m 2 9,5 m 2 KT KT RVEKE UUKKU UUKKU RVEKE UUKKU RVEKE RVEKE RVEKE RVEKE RVEKEAITU +KA +KA RVEKEAITU +KA RVEKEAITU RVEKEAITU RVEKEAITU RVEKEAITU O O O O O O O O O O O O O O O O K A14 52,5 m 2 HIIKUIU 3,0 m 2 A10 2H+KT+ B27 2H+KT+ HIIKUIU 3,0 m 2 K B31 52,5 m 2 A13 3H+KT+ 65,5 m 2 MH2 A12 2H+KT 42,0 m 2 K A11 53,0 m 2 B28 53,0 m 2 K B29 2H+KT 42,0 m 2 B30 3H+KT+ 65,5 m 2 MH2 Kaarikatu 31, AH KERROJA idätämme oikeuden muutoksiin, laatutasoa alentamatta 3.kerros parveke parveke

11 18 x 167 = RH A RH B RVEKE 13,0 m 2 13,0 m 2 RVEKE 40,5 m 2 40,5 m 2 RVEKEAITU RVEKEAITU h=1200 VH h=1200 VH x 167 = RVEKEAITU RVEKEAITU KÄYTÄVÄ KÄYTÄVÄ 9,5 m 2 9,5 m 2 KT KT O O O O O O O O O O O O O O O O K A19 52,5 m 2 HIIKUIU 3,0 m 2 A15 2H+KT+ B32 2H+KT+ HIIKUIU 3,0 m 2 K B36 52,5 m 2 A18 3H+KT+ 65,5 m 2 MH2 A17 2H+KT 42,0 m 2 K A16 53,0 m 2 B33 53,0 m 2 K B34 2H+KT 42,0 m 2 B35 3H+KT+ 65,5 m 2 MH2 UUKKU UUKKU UUKKU +KA +KA +KA RVEKE RVEKE RVEKE RVEKE RVEKE RVEKE RVEKEAITU RVEKEAITU RVEKEAITU RVEKEAITU RVEKEAITU RVEKEAITU Kaarikatu 31, AH KERROJA idätämme oikeuden muutoksiin, laatutasoa alentamatta 4.kerros parveke parveke

12 Kaarikatu 31, AH YMBOIEITTE UIHKUVERHOTANKO UIHKUEKOITTAJA WC IUIN KÄIENEUAA + EIIKAAI YKINEUKONE / KUIVAURUMU (varaus) YKKIKAAI IIVOUOMERO KAN JK JÄÄKAAI JÄÄKAAIKAN IEI / UUNI AA MIKROAATOUUNI (varaus) AANEUKONE (varaus) ÖRÄTUOIN KÄÄNTYMIDE AAKATTO OVAROIN AUNNON RYHMÄKEU HYYKOMERO TANKOKOMERO TUUUIKKUNA IUKUOVI

13 Kaarikatu 31, AH HUONEIOJA idätämme oikeuden muutoksiin, laatutasoa alentamatta 2h+kt+s 40,5 m2 A1 1.krs A10 3.krs parveke A1 RH A 2H+KT+ 13,0 m 2 40,5 m 2 O O

14 Kaarikatu 31, AH HUONEIOJA idätämme oikeuden muutoksiin, laatutasoa alentamatta 2h+k+s 53,0 m2 A2 1.krs MATTOYV. 20 K A2 53,0 m 2 O O AUNTOIHA

15 Kaarikatu 31, AH HUONEIOJA idätämme oikeuden muutoksiin, laatutasoa alentamatta 3h+kt+s 65,5 m2 A3 1.krs KT KUIVAU h=1200 A3 3H+KT+ 65,5 m 2 UVV 21,0 m 2 MH2 AUNTOIHA

16 Kaarikatu 31, AH HUONEIOJA idätämme oikeuden muutoksiin, laatutasoa alentamatta 2h+k+s 52,5 m2 A4 1.krs RVEKEAITU RVEKE RVEKEAITU K O O A4 52,5 m 2 HIIKUIU 3,0 m 2

17 Kaarikatu 31, AH HUONEIOJA idätämme oikeuden muutoksiin, laatutasoa alentamatta 2h+kt+s 40,5 m2 A5 2.krs A15 4.krs parveke A5 RH A 2H+KT+ 13,0 m 2 40,5 m 2 O O

18 Kaarikatu 31, AH HUONEIOJA idätämme oikeuden muutoksiin, laatutasoa alentamatta 2h+k+s 53,0 m2 A6 2.krs K A6 53,0 m 2 O O RVEKEAITU RVEKE

19 Kaarikatu 31, AH HUONEIOJA idätämme oikeuden muutoksiin, laatutasoa alentamatta 2h+k+s 53,0 m2 A11 3.krs K A11 53,0 m 2 O O RVEKE UUKKU +KA RVEKEAITU

20 Kaarikatu 31, AH HUONEIOJA idätämme oikeuden muutoksiin, laatutasoa alentamatta 2h+k+s 53,0 m2 A16 4.krs K A16 53,0 m 2 O O UUKKU +KA RVEKEAITU RVEKE

21 Kaarikatu 31, AH HUONEIOJA idätämme oikeuden muutoksiin, laatutasoa alentamatta 2h+kt 42,0 m2 A7 2.krs VH O O A7 2H+KT 42,0 m 2 1:60 RVEKEAITU RVEKE

22 Kaarikatu 31, AH HUONEIOJA idätämme oikeuden muutoksiin, laatutasoa alentamatta 2h+kt 42,0 m2 A12 3.krs VH O O A12 2H+KT 42,0 m 2 UUKKU +KA RVEKE RVEKEAITU

23 Kaarikatu 31, AH HUONEIOJA idätämme oikeuden muutoksiin, laatutasoa alentamatta 2h+kt 42,0 m2 A17 4.krs VH O O A17 2H+KT 42,0 m 2 UUKKU +KA RVEKEAITU RVEKE

24 Kaarikatu 31, AH HUONEIOJA idätämme oikeuden muutoksiin, laatutasoa alentamatta 3h+kt+s 65,5 m2 A8 2.krs KT h=1200 VH A8 3H+KT+ 65,5 m 2 MH2 RVEKE RVEKEAITU RVEKEAITU

25 Kaarikatu 31, AH HUONEIOJA idätämme oikeuden muutoksiin, laatutasoa alentamatta 3h+kt+s 65,5 m2 A13 3.krs KT h=1200 VH A13 3H+KT+ 65,5 m 2 MH2 RVEKE RVEKEAITU UUKKU +KA UUKKU +KA

26 Kaarikatu 31, AH HUONEIOJA idätämme oikeuden muutoksiin, laatutasoa alentamatta. 3h+kt+s 65,5 m2 A18 4.krs KT h=1200 VH A18 3H+KT+ 65,5 m 2 MH2 RVEKE UUKKU +KA UUKKU +KA RVEKEAITU RVEKEAITU

27 Kaarikatu 31, AH HUONEIOJA idätämme oikeuden muutoksiin, laatutasoa alentamatta 2h+k+s 52,5 m2 A9 2.krs A14 3.krs A19 4.krs RVEKEAITU RVEKE RVEKEAITU K O O A9 52,5 m 2 HIIKUIU 3,0 m 2

28 Kaarikatu 31, AH HUONEIOJA idätämme oikeuden muutoksiin, laatutasoa alentamatta 2h+kt+s 40,5 m2 B20 B27 1.krs 3.krs parveke O O B27 2H+KT+ 40,5 m 2 RH B 13,0 m 2

29 Kaarikatu 31, AH HUONEIOJA idätämme oikeuden muutoksiin, laatutasoa alentamatta 2h+k+s 53,0 m2 B21 1.krs O O B21 53,0 m 2 K AUNTOIHA

30 Kaarikatu 31, AH HUONEIOJA idätämme oikeuden muutoksiin, laatutasoa alentamatta 2h+kt+s 40,5 m2 B22 B32 2.krs 4.krs parveke O O B22 2H+KT+ 40,5 m 2 RH B 13,0 m 2

31 Kaarikatu 31, AH HUONEIOJA idätämme oikeuden muutoksiin, laatutasoa alentamatta 2h+k+s 53,0 m2 B23 B28 B33 2.krs 3.krs 4.krs O O B23 53,0 m 2 K RVEKEAITU RVEKE

32 Kaarikatu 31, AH HUONEIOJA idätämme oikeuden muutoksiin, laatutasoa alentamatta 2h+k 42,0 m2 B24 2.krs B29 3.krs B34 4.krs VH B24 2H+KT 42,0 m 2 O O 1:60 RVEKEAITU RVEKE

33 Kaarikatu 31, AH HUONEIOJA idätämme oikeuden muutoksiin, laatutasoa alentamatta 3h+kt+s 65,5 m2 B25 2.krs B30 3.krs B35 4.krs KT h=1200 B25 3H+KT+ 65,5 m 2 MH2 RVEKE RVEKE RVEKEAITU

34 Kaarikatu 31, AH HUONEIOJA idätämme oikeuden muutoksiin, laatutasoa alentamatta 2h+k+s 52,5 m2 B26 2.krs parveke HIIKUIU 3,0 m 2 K B26 52,5 m 2 O O

35 Kaarikatu 31, AH HUONEIOJA idätämme oikeuden muutoksiin, laatutasoa alentamatta 2h+k+s 52,5 m2 B31 3.krs B36 4.krs HIIKUIU 3,0 m 2 K B31 52,5 m 2 O O RVEKEAITU RVEKE RVEKEAITU

36 RAKENNUAEOU KAARIKATU 31 YEIÄ Rakennuspaikka sijaitsee ahden Asemantaustan alueella. TA-Asumisoikeus Oy / Kaarikatu 31 Autopaikkoja yhteensä 31: autohallipaikkoja 16 ja avopaikkoja pihalla 15. Yhteinen leikki- ja oleskelualue. KAAVA Asemakaava on vahvistettu ja siitä lisätietoja saa ahden kaupungin kaavaosastolta. UKOEINÄT JA VEIKATE Ulkoseinät ovat pääasiassa teräsbetonielementtejä, sisäkuorielementtejä. Julkisivut on pääosin paikalla muurattuja, osittain rapattuja / maalattuja tehostevärein. Vesikatteena tiilikate. RVEKKE arvekkeiden kaidemateriaali: opaalilasi / yläosa kirkas lasitus. Ranskalaisten parvekkeiden kaidemateriaali: opaalilasi 1.kerroksen asunnoissa asuntopiha (pihan puolella) parvekkeen lattiamateriaali: betoni, hienopesu VÄIEINÄT Huoneistojen väliset seinät ja kantavat väliseinät ovat teräsbetonielementtejä. Kevyet väliseinät teräsrankaisia kipsilevypintaisia levyseiniä. Kostean tilan seinät vesieristettyjä ACOkevytsorabetonielementtiseiniä. IKKUNAT JA OV Ikkunat ovat kolmilasisia, tehdasmaalattuja ja puualumiinirakenteisia. Kaikissa ikkunoissa on mattavalkoiset sälekaihtimet. Ulko-ovet ovat maalattuja tehdasvalmisteisia teräsovia. Huoneisto-ovet viilupintaisia kuultokäsiteltyjä ovia. Väliovet ovat valkoiseksi maalattuja laakaovia. öylyhuoneiden ovet ovat kokolasiovia. KAUE Keittiökalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita, keittiökalusteiden ovet ovat laminaattipintaisia taivereunoin. Työtasot ovat kaikki laminaattipintaisia. Astianpesutasot ovat ruostumattomia teräsaltaita. eili- ja allaskaappi pesuhuoneissa / peilikaappi olaria K 700 Komerokalusteiden ovet ovat melamiinipintaista levyä. öylyhuoneiden lauteiden istuintasot ovat kuusta. KONE JA AITTE Huoneistoihin asennetaan liesi, jääkaappipakastin / jääkaappipakastin x 2 (3h+kt+s) piirustusten mukaan. Tilavaraukset astianpesukoneelle ja mikroaaltouunille. Talo liitetään tv-kaapeliverkkoon. öylyhuoneeseen asennetaan sähkökiuas. esuhuoneissa tilavaraus pyykinpesukoneelle ja yläpuoliselle kuivausrummulle. keskitetty IV, iv-kh ullakkokerroksessa. ÄMMITYMUOTO Talot liitetään kaukolämpöverkkoon Kaikissa huonetiloissa patterilämmitys, kosteissa tiloissa on vesikiertoinen lattialämmitys. EINÄINNOITTE Eteisen, keittiön, olo- ja makuuhuoneiden ja vaatehuoneiden seinät maalataan. einäpinnoista laatoitetaan keittiökalusteiden kalustevälit ja pesuhuoneet kokonaan. öylyhuoneen seinät ovat kuusipaneelia. ATAINNOITTE Eteisessä, keittiössä, olo-, makuuhuoneissa ja vaatehuoneissa on laminaatti. öylyhuoneissa ja pesuhuoneissa on laattalattia. porrashuoneissa julkisen tilan muovimattopäällyste KATTOINNOITTE Keittiössä, olo- ja makuuhuoneissa ruiskutettu katto. Eteisessä alaslasketut katot (tasoite ja maalaus) öylyhuoneissa ja pesuhuoneissa on kuusipaneelinen alakatto. ORTAAT isäportaat betonia, askelmat mosaiikkibetoni. Kaiteet, terästä KATOK Teräsrunkoiset katokset, vetotangoin. UKOAUE ysäköintialueilla päällysteenä asfaltti, paikoitusruudut nurmikiveä; pihatiet kivituhkaa, Oleskelualueella kivituhka, turvahiekka ihan kalusteet ja kasvit pihasuunnitelman mukaan. YHTEIAT / yhteisalueella pihalla yväkeräyspisteet yhteisalueella (2x7 keräysastiaa). yöräkatokset yhteisalueella (2kpl) HUONEIOJEN MARKKINOIN TA-Asumisoikeus Oy Erkonkatu 9, ahti uh lahti@ta.fi Jos tässä tai asiakirjoissa esiintyvät sanonnat tai piirrokset ovat keskenään ristiriitaiset, noudatetaan urakkasopimuksen asiakirjojen pätevyysjärjestystä. Mahdolliset koteloinnit ja alakatot sekä hormit tehdään VI-tekniikan vaatimassa laajuudessa. Oikeus vähäisiin muutoksiin pidetään laatutasoa heikentämättä.

37

38 Asiakaspalvelu: (arkisin klo 8-16)