ASEMAKAAVAN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING FÖR DETALJPLAN 21.2.2018 B KORUTIE ASEMAKAAVAMUUTOS 002367 / MYYRMÄKI SMYCKEVÄGEN DETALJPLANEÄNDRING 002367 / MYRBACKA Korutie pohjoiseen. / Smyckevägen norrut. MITÄ SUUNNITELLAAN? Vantaan kaupungin kiinteistöt ja asuminen hakee hoitokodin laajennusta ja kerrostalojen rakentamista Korutie 1 3:n tontille ja Korupuistoon. Aluearkkitehti on tavattavissa Korutie 1:n pihalla keskiviikkona 14.3.2018 klo 17.00. Tervetuloa! VAD PLANERAS? Vanda stads fastigheter och boende ansöker vårdhems utvidgning och höghusbyggandet på Smyckevägen 1 3:s tomt och Smyckeparken. Alueen sijainti. / Områdets läge. Områdesarkitekt är träffbar på Smyckevägen 1:s gårdsplan på onsdag 14.3.2018 kl. 17.00. Välkommen!
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Program för deltagande och bedömning 002367 21.2.2018 s. 2 LÄHTÖKOHDAT Sijainti: Korutie 1 3, Korupuisto, Helmikuja 2 4, Korutie ja Kaulakorunpolku (nyt Korupolku). Nykytilanne: Korutie 1 3:n tontilla on hoitokoti (1989). A-klinikka ja katkaisuhoitoasema (1989) on tyhjillään ja puretaan. Korupuistossa on oikopolku, penkkejä ja puita, mutta lähellä on isompi ja hiljaisempi Nuorapuisto leikkipaikkoineen. Tavoitteena täydennysrakentaminen erityisesti keskustoissa. Yleiskaavassa keskustatoimintojen aluetta ja tehokasta asuntoaluetta. Asemakaavassa Korutie 1 3 on sosiaalitointa ja terveydenhuoltoa palvelevien rakennusten korttelialuetta YS. Korupuisto on puisto VP. Helmikuja 2 4 on asuinrakennusten korttelialuetta A. Asemakaavamuutos: Hoitokotia on tarve laajentaa. A-klinikan paikalle ja Korupuistoon suunnitellaan kerrostaloja. Helmikuja 2 4:n ja Korutien asemakaava tarkistetaan vastaamaan rakennettua tilannetta. UTGÅNGSPUNKTERNA Läge: Smyckevägen 1 3, Smyckeparken, Pärlgränden 2 4, Smyckevägen och Halsbandsstigen (nu Smyckestigen). Dagsläget: På Smyckegränden 1 3:s tomt finns vårdhem (1989). A-klinik och avgiftningsstation (1989) är tomt och demonteras. I Smyckeparken finns en genväg, bänkar och träd, men nära finns större och tystare Snörparken med lekplats. Som mål kompletterande byggandet särskilt i centra. I generalplan område för centrumfunktioner och effektivt bostadsområde. I detaljplan Smyckevägen 1 3 är kvartersområde för byggnad för social verksamhet och hälsovård YS. Smyckeparken är park VP. Pärlgränden 2 4 är kvartersområde för bostadshus A. Detaljplaneändring: Vårdhem har behov för utvidgningen. På A-klinikens plats och på Smyckeparken paneras höghus. Deltaljplanen på Pärlgränden 2 4 och Smyckevägen anpassas att motsvara den inbyggda situationen. Nykyiset rakennukset ja rakennusoikeudet Korutie 1 3:n tontilla Nuvarande byggnader och byggnadsrätt på Smyckevägen 1 3:s tomt. Rakennus Valmis Kerrosluku Kerrosala Kokonais- Byggnad Färdig Vånings- Vånings- Totalyta k-m2 ala br-m2 antal yta m2-vy m2-br Hoitokoti 1989 3 3660 4430 Vårdhem 1989 3 3660 4430 A-klinikka 1989 2 1220 1500 A-klinik 1989 2 1220 1500 Yhteensä 4480 5930 Tillsammans 4480 5930 Yleiskaava Generalplan A1 Tehokas asuntoalue. Effektivt bostadsområde. A2 Matala ja tiivis asuntoalue. Lågt och tätt bebyggt bostadsområde. C Keskustatoimintojen alue. Område för centrumfunktioner. VL Lähivirkistysalue. Område för närrekretion. Liikennealue. Trafikområde. (LJ)- Joukkoliikenneterminaali. Kollektivtrafiksterminal. (luo)- Luonnon monimuotoisuuden kannalta erityisen tärkeä alue. Område som är särskilt viktigt med tanke på naturens mångfald. o o o Ohjeellinen ulkoilureitti. Riktgivande friluftsled. Ohjeellinen joukkoliikenteen runkoyhteys. Riktgivande stomförbindelse inom kollektivtrafiken. Kaava-alueen sijainti. Planeområdets läge.
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Program för deltagande och bedömning 002367 21.2.2018 s. 3 Voimassa oleva asemakaava Gällande detaljplan RAJATORPANTIE 7000 VI NUORAPUISTO A Asuinrakennusten korttelialue. Kvartersområde för bostadshus. A/KL Asuin- ja/tai liikerakennusten korttelialue. Kvartersområde för bostads- och/eller affärsbyggnader. ET Yhdyskuntateknistä huoltoa palvelevien rakennusten ja laitosten korttelialue. Kvartersområde för byggnader och anläggninar för samhällsteknisk försörjning. LR Rautatie- tai raitiotiealue. Järnvägs- eller spårvägsområde. VP Puisto. Park. YS Sosiaalitointa ja terveydenhuoltoa palvelevien rakennusten korttelialue. Kvartersområde för byggnad för social verksamhet och hälsovård. Katualue. Gatuområde. pp Jalankulku- ja pyöräilykatu. Gång- och cykelgata. 15530 Korttelin numero. Kvartersnummer. 7000 Rakennusoikeus kerrosalaneliömetreinä. Byggnadsrätt i kvadratmeter våningsyta. VI Suurin kerrosluku (room. numeroin). Största antal våningar (romersk siffra). a Auton säilytyspaikan rakennusala. Byggnadsyta för förvringsplats för bil. le Leikki- ja oleskelualue. Lek- och vistelseområde. vk Ohjeellinen leikkikenttä. Riktgivande lekplats. o o o o Istutettava puurivi. Trärad som bör planteras. : : : : : : Istutettava alueen osa. Del av område som bör planteras. Kaavamuutosalue. Planeändringsområde. Katso karttoja ja kaavoja: kartta.vantaa.fi Se kartor och planer: kartta.vantaa.fi
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Program för deltagande och bedömning 002367 21.2.2018 s. 4 ALUSTAVA LUONNOS FÖRBEREDANDE UTKAST 2 ap 6 ap Kannen päällä 21 Kannen alla 34 ap Nuorapuisto
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Program för deltagande och bedömning 002367 21.2.2018 s. 5 Korupuisto Ilmakuva kaava-alueelta. / Flygfoto från planeområdet. Google maps 2018 Yleistä Rakennusoikeuden lisäksi saa rakentaa autohalli-, sauna-, kuntosali-, varasto-, porras- ja teknisiä tiloja ja vastaavia asumista palvelevia tiloja. Ratkaisut esitetään asemakaavaehdotuksessa. Allmänt Utöver byggnadsrätten får byggas bilhall, bastu, konditionssal, förråd, trapphus och tekniska utrymmen och motsvarande utrymmen som betjänar boendet. Lösningarna presenteras i detaljplaneförslaget. Alustavat rakennusoikeudet ja autopaikat Förberedande byggnadsrätter och bilplatser Rakennus Kerrosluku Kerrosala k-m2 Autopaikkanormi Autop. kpl Byggnad Våningsantal Våningsyta m2-vy Bilplatsnorm Bilplatser st. A 3 3 416 1/600 6 A 3 3 416 1/600 6 B 9 3 773 1/600 7 B 9 3 773 1/600 7 C 12 2 990 1/130 23 C 12 2 990 1/130 23 D 12 3 096 1/130 24 D 12 3 096 1/130 24 E 8 2 600 1/130 20 E 8 2 600 1/130 20 Yhteensä 15 875 80 Tillsammans 15 875 80
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Program för deltagande och bedömning 002367 21.2.2018 s. 6 MITÄ VAIKUTUKSIA SELVITETÄÄN JA ARVIOIDAAN? Asemakaavamuutoksen selostuksessa arvioidaan merkittäviä vaikutuksia ja esitetään suhde valtakunnallisiin alueidenkäyttötavoitteisiin, maakuntakaavaan, yleiskaavaan ja Myyrmäen kaavarunkoon suhde kaupunkirakenteeseen, tiemeluun, ratameluun ja ratatärinään liikenne, pikaraitiotie, kunnallistekniikka osallistumisessa saatu palaute ja sen huomioon ottaminen havainnepiirros suunnitelmasta voimassa oleva asemakaava ja asemakaavamuutos VILKA KONSEKVENSER UNDERSÖKAS OCH UTVÄRDERAS? I stadsplaneändringens beskrivning värderas betydande konsekvenserna och presenteras förhållande till riksomfattande mål för områdesanvändningen, landskapsplan, generalplan och Myrbacka planeringsram förhållande till stadsstruktur, vägbuller, banbuller och banskaka trafik, snabbspårväg, kommunalteknik den mottagna återföringen och dess överväganden illustration av plan gällande detaljplan och detaljplaneändring KUINKA OSALLISTUMINEN JA VUOROVAIKUTUS JÄRJESTETÄÄN? Osallisia ovat ne, joiden oloihin tai etuihin kaava saattaa huomattavasti vaikuttaa kaavan hakija alueen ja naapurikiinteistöjen omistajat, haltijat ja asukkaat (naapurit) kaupunginosan ja lähialueen asukkaat yritykset ja työntekijät asukas- ym. yhdistykset kunnan jäsenet ja ne, jotka katsovat olevansa osallisia Ne viranomaiset, joiden toimialaa asia saattaa koskea Uudenmaan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus, Uudenmaan liitto, Keski-Uudenmaan pelastuslaitos, Vantaan Energia Oy, Elisa Oyj, Helsingin seudun ympäristöpalvelut HSY, Liikennevirasto, kaupungin viranomaiset Isännöitsijää pyydetään välittämään tieto kaavoituksesta yhtiönsä osakkaille ja asukkaille. MRL 66 :n viranomaisneuvottelu tarvittaessa. Kaavaan ei liity maankäyttösopimusta. HUR ORGANISERAS DELTAGANDET OCH VÄXELVERKAN? Intressenter är de vars förhållanden eller intressen i avsevärd mån kan påverkas av planen ansökaren för planen områdets och grannfastigheternas ägare, innehavaren och invånare (grannar) stadsdels och närområdets invånare, företag och arbetaren invånar- mm. föreningar kommunens medlemmar och de som anser att vara intressenter De myndigheter vars verksamhetsområde saken kan beröra Närings-, trafik- och miljöcentralen i Nyland, Nylands förbund, Mellersta Nylands Räddningsverk, Vanda Energi Ab, Elisa Oyj, Helsingforsregionens miljötjänster HRM, Trafikverket, stadens myndigheter Fastighetschefen uppmanas att informera aktieägarna och de boende i bolaget om planeringen. MBL 66 :s myndigheternas samråd vid behov. Planen innehåller inte ett markanvändningsavtal.
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Program för deltagande och bedömning 002367 21.2.2018 s. 7 KAAVAN ETENEMINEN, TIEDOTTAMI- NEN JA OSALLISTUMISTAVAT VIREILLETULO Kaavoituksen vireille tulo ilmoitetaan Vantaan asukaslehdessä 10.3.2018. Osallisille asiasta ilmoitetaan kirjeellä tai sähköpostilla. Mielipiteet Voit antaa kaavaan mielipiteen 28.3.2018 mennessä sähköpostilla kirjaamo@vantaa.fi tai kirjeellä Vantaan kaupunki, kirjaamo, Asematie 7, 01300 VANTAA. Mainitkaa nimenne, osoitteenne ja kaavan numero 002367. Mielipiteet ovat julkisia. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmaan voidaan tehdä tarvittaessa muutoksia ja täydennyksiä. PLANENS FRAMSTEG, INFORMATION OCH DELTAGANDE INITIATIVET Initiativet om planering meddelas i Vanda stads invånartidning 10.3.2018. Parterna kommar att meddelas per brev eller e-post. Åsikter Du kan ange din åsikt senast 28.3.2018 via e-post kirjaamo@vantaa.fi eller brev Vanda stad, Stationsvägen 7, 01300 VANDA. Vänligen nämna ditt namn, adress och plannummer 002367. Åsikterna är offentliga. Program för deltagande och bedömning kan ändras och kompletteras vid behov. VALMISTELU Kaavaa valmistelevat kaupungin suunnittelijat ja asiantuntijat. Aluearkkitehti on tavattavissa Korutie 1:n pihalla keskiviikkona 14.3.2018 klo 17.00. BEREDNING Planen utarbetas av stadens planerare och experter. Områdesarkitekt är träffbar på Smyckevägen 1:s gårdsplan på onsdag 14.3.2018 kl. 17.00. KAAVAEHDOTUS Kaupunkisuunnittelulautakunta päättää kaavan asettamisesta nähtäville. Nähtävillä olo kuulutetaan kaupungin verkkosivuilla. Muistutukset ja lausunnot Kaavaehdotus on nähtävillä 30 päivää, jolloin siitä on mahdollisuus jättää muistutus. Kaupunki pyytää myös tarvittavat lausunnot. Muistutuksiin ja lausuntoihin annetaan vastineet. PLANEFÖRSLAG Stadsplaneringsnämden beslutar om planen att sätta för framläggning. Framläggningen kungrörs i stadens hemsidor. Påminnelser och uttalanden Planeförslaget är synligt i 30 dagar, så dun kan lämna en påminnelse. Staden frågar också de nödvändiga uttalandena. Svar ges till påminnelser och uttalanden. HYVÄKSYMINEN JA VOIMAANTULO Kaavan hyväksyjä on kaupunginvaltuusto. Kaavan voimaantulo kuulutetaan kaupungin verkkosivuilla. GODKÄNNANDE OCH IKRAFTTRÄDANDE Planen godkännas av stadsfullmäktige. Planens ikraftträdandet meddelas i i stadens hemsidor.
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Program för deltagande och bedömning 002367 21.2.2018 s. 8 Näkymä Korutieltä. Utsikt från Smyckevägen. LISÄTIETOJA Kaava-asiakirjat ovat luettavissa internetissä www.vantaa.fi/ajankohtaiset_kaavat. Internetissä voit seurata myös päätöksentekoa, nähtävillä olevia kaavoja ja yleisötilaisuuksia sekä saada tietoa asemakaavaprosessin etenemisestä. Aineistoon voit tutustua myös maankäytön asiakaspalvelussa (Kielotie 13, puh. 09 8392 2242, ma - to 8.15-16.00, pe 8.15-15.00) ja Vantaainfoissa (Korso Lumo Urpiaisentie 14, Myyrmäki Myyrmäkitalo Paalutori 3, Tikkurila Dixi Ratatie 11). Kaavoituksesta vastaa aluearkkitehti Timo Kallaluoto Länsi-Vantaan asemakaavayksikkö timo.kallaluoto@vantaa.fi p. 050 312 2132 MERA INFORMATION Planedokument kan läsas på internet www.vantaa.fi/ajankohtaiset_kaavat. Du kan följa beslut på internet. På Internet kan du också övervaka beslutsfattande, synliga planer och offentliga evenemang, samt få information om hur stadens planprocess fortskrider. Du kan också bekanta dig med materialet i markanvändningstjänsten (Konvaljvägen 13, tel. 09 8392 2242, må-to 8.15 16.00, fr 8.15 15.00) och i Vandainfo (Korso Lumo Gråsiskvägen 14, Myrbacka Myrbackahuset Påltorget 3, Dickursby Dixi Banvägen 11). Om planläggningen ansvar områdesarkitekt Timo Kallaluoto Västra Vanda detaljplaneringsenhet timo.kallaluoto@vantaa.fi t. 050 312 2132 Hankkeen vaiheet ja aineisto Projektfaser och material Kaupungin verkkosivut www.vantaa.fi > asuminen ja ympäristö > kaavoitus ja maankaytto > asemakaavoitus > Myyrmäen kaavat Vantaan kartat, kaavat ja ilmakuvat kartta.vantaa.fi Esityslistat ja pöytäkirjat paatokset.vantaa.fi Maankäytön asiakaspalvelu Kielotie 13, Tikkurila p. 09 839 22242 avoinna ma-to 8.15-16, pe klo 8.15-15 Vantaa-info Korso Lumo, Myyrmäki Myyrmäkitalo, Tikkurila Dixi Stadens hemsidor www.vanda.fi > boende och miljö > planläggning och markanvändning > detaljplanering Vanda kartor, planer och flygbilder kartta.vantaa.fi Agendor och protokoll paatokset.vantaa.fi Markanvändnings kundservice Konvaljvägen 13, Dickursby tel. 09 839 22242 öppen på må-to 8.15-16, fr kl 8.15-15 Vandainfo Korso Lumo, Myrbacka Myrbackahuset, Dickursby Dixi