Ennakkomarkkinointiesite ENNAKKOMARKKINOINTIESITE 21.9.2015 7.12.2015 ASUNTO OY ESPOON MÄKIKUISMA Palstalaisentie 3, 02920 ESPOO
www.ptmhouse.fi KOHTEEN TIEDOT Palstalaisentie 3, 02920 ESPOO MODERNI KOTI LUONNON ÄÄRELLÄ Perusmäen perinteikkäässä kylämiljöössä alkaa pian modernien puutalojen aika. Nämä uudet puutalokodit sopivat kaikille, jotka arvostavat turvallista elämämenoa, maaseudun tunnelmaa ja luonnon läheisyyttä. Nuuksion sienestys- ja marjametsät, eräpolut, järvet ja nuotiopaikat ovat lähellä, samoin upeat golfkentät ja kotikylän ratsastustallit. Palstalaisentien nimi kertoo alueen historiasta: pienpalstojaan viljelleet kaupunkilaiset tapasivat nauttia virkistävästä maaseutuelämästä keväästä myöhäiseen syksyyn. Puutalossa on lempeä tunnelma Nämä modernit kodit on suunniteltu sujuvaan arkeen ja huolettomaan elämään. Yksitasoisissa kodeissa asuminen on helppoa niin pienten lasten kanssa kuin senioreillekin; myös peseytymistilojen mitoituksessa on huomioitu suurempi tilantarve. Toiminnallisuuteen painottuvan suunnittelun tuloksena on neliöitään avaramman oloiset kodit. Materiaalit ja varusteet ovat kauttaaltaan laadukkaita ja säilytystilaa on runsaasti. Arkkitehtuurin selkeys ja puhdaslinjaisuus sopeutuu tyylikkäästi alueen miljööseen. Kotien tilaratkaisut ovat käytännöllisiä ja kompakteja, kasvavankin perheen vaihtuviin tarpeisiin sopeutuvia. Olohuoneen, keittiön ja ruokailutilan muodostama avoin tila luo jokaiseen kotiin avaran sydämen, joka kutsuu koko perheen ja ystävät yhdessäoloon. Täällä viihdytään ruokaa laittaen ja siitä nauttien; kokkivuorossa olevat voivat samalla seurustella olohuoneessa viihtyvien kanssa. Luonnonvalon runsaus on näiden kotien luksusta. Olohuoneen iso ikkuna ulottuu lähes lattianrajasta kattoon ja tarjoilee myös kesävehreyttä kotiin. Olohuoneen kesäjatkeena on koko kodin levyinen terassi, lämpimien kesäpäivien keidas. Arjen jouhevuus on mietitty myös tontin pihasuunnittelussa ja etupihoilla: jokaisen kodin oman etuoven edustalla on suojaisa autokatos ja tarvittaessa vierelle mahtuu toinenkin auto. Lähimmät päiväkodit, koulut ja sisäliikuntapaikat sijaitsevat 1,5 km:n päässä Niipperissä, ja kauppa sijaitsee noin 3 km:n päässä Niipperissä. Perusmäen uuden pientaloalueen kaavasuunnitelmassa on myös varaus kaupalle, päiväkodille ja kylätalolle. Perusmäestä on hyvät liikenneyhteydet muualle pääkaupunkiseudulle ja noin 20 km Helsinkiin,13 km Espoon keskukseen ja esimerkiksi Kauppakeskus Selloon 16 km. Asunto Oy Espoon Mäkikuisman suunniteltu aloitus ajankohta on 3-4/2016 ja valmistumisajankohta on tammikuu 2017. Toteutus RS-kohteena. Jopera Oy on vakavarainen ja luotettava perheyritys. Luottoluokitus on jo vuosia ollut paras AAA gold Jopera Oy rakentanut yli 1000 kotia 23 vuoden aikana omakoti-, pari- ja rivitaloihin. Liikevaihto on n. 10 miljoonaa euroa. Työntekijöitä on n. 40 ja lisäksi laaja osaava alihankkijaverkosto. Päätoiminta-alue on pääkaupunkiseutu, Oulun seutu ja Pirkanmaa. Joperan vahvuudet rakentamisessa ovat motivoitunut ja asiakaslähtöinen palvelu, yksilöllinen suunnittelu, ammattitaitoiset rakentajat, aikatauluvarmuus ja tiiviit, energiatehokkaat ja varmat rakenteet. Jopera rakentaa laadukkaita ja tyylikkäitä koteja, joiden arvo säilyy. www.jopera.fi PTM-Yhtiö Oy pidättää kaikki oikeudet muutoksiin niistä erikseen ilmoittamatta. Havainnekuvat, pohjakuvat ja asuntojen sisäkuvat ohjeellisia. Osittainenkin julkaiseminen ja jäljentäminen kielletty ilman kirjallista lupaa. Copyright PTM-Yhtiö Oy 2015
ALUEPIIRROS Asunto-Osakeyhtiön nimi ja osoite Asunto Oy Espoon Mäkikuisma Palstalaisentie 3, 02920 Espoo Tontin tiedot Kunta Espoo Kaupunginosa 82 Kortteli 28 Tontti 11 Tontin pinta-ala 3746 m² Oma tontti Asemakaava Lainvoimainen asemakaava. Lisätietoja kaavasta antaa Espoon kaupunki p. (09) 81 621 Paikoitus 2 autopaikkaa/talo Koulut ja päiväkodit Lähietäisyydellä on koulut ja päiväkodit Varastot Jokaiseen huoneistoon kuuluu varasto. Arkkitehtisuunnittelu Arkkitehtitoimisto Arkkan KY Lintuluoto 6 as 3, 70840 Kuopio Erkki Eskelinen arkkitehti Rakennustyypit Rivitalo 2h+k+s 50,5 m² 2 kpl 3h+k+s 61,5 m² 2 kpl 3h+k+s 62 m² 4 kpl 4h+k+s 74 m² 6 kpl
www.ptmhouse.fi 50,5 m 2 A3, B5 POHJAPIIRROS A-talo B-talo
61 m 2 A2, B6 POHJAPIIRROS A-talo B-talo
www.ptmhouse.fi 62 m 2 A4, B4 POHJAPIIRROS A-talo B-talo
62 m 2 A5, B3 POHJAPIIRROS A-talo B-talo
www.ptmhouse.fi 74 m 2 A1, B7 POHJAPIIRROS A-talo B-talo
74 m 2 A6, B2 POHJAPIIRROS A-talo B-talo
www.ptmhouse.fi 74 m 2 A7, B1 POHJAPIIRROS A-talo B-talo
ASEMAPIIRROS
www.ptmhouse.fi HAVAINNEKUVIA Taiteilijan näkemys
HAVAINNEKUVIA
www.ptmhouse.fi RAKENTAJAN AIKAISEMPAA TUOTANTOA
KARTTA Asunto Oy Espoon Mäkikuisma Bussit: 29, 29T, 321N Päiväkoti Koulu Päiväkoti Koulu Päiväkoti Päiväkoti Kohde Kehä III S-market Juvankartano 3,5 km
www.ptmhouse.fi Palvelupakettiimme kuuluu asumisen asiantuntijapalvelut. Asunto Oy Espoon Mäkikuisman ostajana olet meille premiumasiakas. Sovin kanssasi arviokäynnin nykyiseen omistusasuntoosi, saat hyvän välitystarjouksen ja halutessasi rautaisen ammattitaitoni käyttöösi. Sovi tapaaminen kanssani! Kristiina Diomin Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV puh. 0400 201 444 kristiina.diomin@ptmhouse.fi Ota heti yhteyttä ja varaa uusi kotisi! Pekka Minkkinen Toimitusjohtaja, LKV, YKV puh. 0400 502 495 pekka.minkkinen@ptmhouse.fi ASUMISEN ASIANTUNTIJA JO LÄHES 25 VUODEN AJAN Heikkiläntie 2 A I 6. krs 00210 Helsinki Y-tunnus: 0927617-7 Kotipaikka Espoo Välityspalkkio alkaen 3,72 % (3% + alv 24%) Pidätetään oikeus muutoksiin puh. 020 198 0440 I fax 020 198 0449