Toiveidesi koti.
Kodikas-talo on nimensä mukainen Kodikas-talosarja saa uusitun malliston myötä jatkoa. Olemme kiinnittäneet suunnittelussa erityistä huomiota asumisviihtyisyyteen sekä joustavaan muunneltavuuteen. Useisiin malleihin on suunniteltu selkeitä vaihtoehtoja tarjoavia ratkaisuja, joilla talo voidaan sovittaa mitä erilaisimmille tonteille huomioiden ilmansuunnat sekä talon sijoittuminen ympäristöönsä ja naapureihin nähden. Mikäli mallistosta ei löydy suoraan asukkaan mieltymyksiä ja tarpeita täyttävää mallia, tai jos tontin ominaisuudet kaavamääräyksineen asettavat lisävaatimuksia, ovat kaikki mallit täysin vapaasti räätälöitävissä suunnittelupalvelumme kautta. Verkkosivuiltamme löydät myös alati laajenevan talomallistomme, joka täydentää tätä talosarjaa ja antaa lisää ideoita oman kodin suunnitteluun. Tervetuloa ideoimaan unelmiesi koti! 2
Kodikas 89 Tehokkaat neliöt Malliston pienin talo on suunniteltu pohjaltaan tehokkaaksi sekä edulliseksi toteuttaa. 3H+K Huoneistoala 89,5 m² Kerrosala 101,5 m² S 2,8 m 2 13,4 m 2 OH 21,8 m 2 KPH 3,6 m 2 7 600 1,8 m 2 2,6 m 2 10,4 m 2 ET 8,3 m 2 U K 13,7 m 2 JK PILP P KV 7,6 m 2 A 11 800 3
Kodikas 100 Muuntautumiskykyinen Erillinen saunatupa antaa ripauksen mökkitunnelmaa perusrakenteeltaan yksinkertaiseen, hyvin muuntautumiskykyiseen taloon. 4H+K+Saunatupa Huoneistoala 100 m² + 26,5 m² Kerrosala 112,5 m² + 38,5 m² A 7 800 10,4 m 2 KPH 4,6 m 2 K + RT 19,0 m 2 U J 6,9 m 2 2,1 m 2 ET 7,3 m 2 P KV Kuisti 7,0 m 2 MLP IV Tekn 4,0 m 2 3,1 m 2 OH 13,5 m 2 21,9 m 2 11,0 m 2 Saunatupa 12,6 m 2 8 200 S 5,0 m 2 PH 4,7 m 2 12 800 3 800 4
Kodikas 108 Erilainen perustalo Avarat tilat, pienet neliöt. Edullinen perustalo poikkeuksellisella pohjaratkaisulla. 4H+K Huoneistoala 108 m² Kerrosala 123,5 m A U K 14,3 m 2 OH 20,0 m 2 12,2 m 2 JK 4,6 m 2 P KV 2,7 m 2 ET 12,2 m 2 KPH 5,5 m 2 S 2,8 m 2 8 900 12,5 m 2 2,1 m TK 3,1 m 2 Tekn 11,1 m 2 2,4 m 2 12 400 5
Kodikas 113 Moderni perinnetalo Vahvasti perinteikästä suomalaista pientalorakentamista kuvastava pohjaratkaisu maltillisesti modernisoidulla julkisivulla. 4H+K Huoneistoala 113,5 m² Kerrosala 127 m² 12,4 m 2 OH 23,3 m 2 15,4 m 2 8 400 2,3 m 2 2,8 m 2 JK ET 7,7 m 2 S 3,0 m 2 KPH 4,6 m 2 H 10,7 m 2 SK K 18,6 m 2 7,7 m 2 U A PILP KV P 6 13 500
Kodikas 123 Ikkunoilla ilmettä Erittäin tehokas ja monipuolisesti muunneltava pohjaratkaisu. Suuret ikkunapinnat tuovat oleskelutiloihin modernia särmää. 5H+K Huoneistoala 123 m² Kerrosala 132 m² 13,3 m 2 Kirj / TH 9,0 m 2 OH 23,8 m 2 13,7 m 2 P KV 6,9 m 2 SK K + RT 18,3 m 2 ET 12,5 m 2 2,5 m 2 8 800 Tekn 1,9 m 2 S 2,6 m 2 KPH 5,3 m 2 U JK A 10,1 m 2 14 200 7
Kodikas 133 Tontille kuin tontille Tämä pohjaratkaisu muuntautuu helposti tontille kuin tontille, hyvin käänneltäväksi soveltuvien tilaosastojensa ansiosta. 5H+K Huoneistoala 133 m² Kerrosala 151,5 m² 16 500 11 400 5 100 1 000 7 900 3,4 m 2 Tekn 3,8 m 2 10,2 m 2 10,2 m 2 5,4 m 2 P KV ET 11,9 m 2 JK A OH 27,4 m 2 U K + RT 20,5 m 2 Kirj 11,5 m 2 12,7 m 2 1,7 m 2 PH 6,3 m 2 S 2,7 m 2 2,9 m 2 7 900 1 000 8 900 8 6 000 10 500
Kodikas 135A Yhtenäinen tilaratkaisu Talon kaikki tilat avautuvat olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön muodostamaan avaraan tilaan muodostaen miellyttävän, yhtenäisen kokonaisuuden. 5H+K Huoneistoala 134 m² Kerrosala 155,5 m² 14 600 5 634 8 100 900 3,3 m 2 11,8 m 2 12,9 m 2 ET 5,3 m 2 1,5 m 2 S 3,4 m 2 P KV 5,2 m 2 A JK H 5,4 m 2 15,0 m 2 OH + Ruok K 15,5 m 2 36,9 m 2 PH 3,5 m 2 TV-H 10,3 m 2 3 800 Tekn 3,1 m 2 IV LP 9
Kodikas 148 Enemmän mahdollisuuksia Encore-mallin hengessä kehitetty hiukan suurempi L-mallin talo, jonka pohja antaa mahdollisuuksia muunteluun. Terassin voi toteuttaa kokonaan katettuna. 4H+K Huoneistoala 148 m² Kerrosala 171 m² 1,8 m 2 S 4,1 m 2 Tekn 3,4 m 2 11,3 m 2 11,3 m 2 PH 4,6 m 2 MLP IV H 5,8 m 2 OH + RT 37,8 m 2 15,6 m 2 7 800 5 200 3,5 m 2 U SK P KV K 13,2 m 2 A 4,0 m 2 7,1 m 2 8,0 m 2 ET 14,6 m 2 JK 10 17 800
Kodikas 160 Moneen makuun Mallin erityispiirteistä ehkäpä merkittävin on olohuoneen jatkeeksi suunniteltu monitoimitila, jonka voi helposti kalustaa työ-, kirjasto- tai vaikka kotiteatterihuoneeksi. 4H+K+Työtila Huoneistoala 160 m² Kerrosala 182,5 m² 9 900 4 200 OH 22,4 m 2 Krij / työ 10,7 m 2 Eteisk. 11,1 m 2 2,6 m 2 13,7 m 2 3,2 m 2 SK 6,8 m 2 3,1 m 2 H + PH 7,3 m 2 P KV 8,6 m 2 S 3,6 m 2 JK 1,9 m 2 A K+ Ruok 26,7 m 2 U + MU TK 9,0 m 2 11,6 m 2 11,6 m 2 IV MLP 15 600 11
Kodikas 138 Kodikas kaksitasoinen Pienellekin tontille mahtuva ja kustannustehokas kaksikerroksinen tarjoaa tehokkaasti käytetyt neliöt kompakteissa kuorissa. 5H+K Huoneistoala 137,5 m² Kerrosala 163 m² Taloon on saatu mahtumaan myös kahden kerroksen korkuinen olohuonetila, joka tarvittaessa muuntuu yläkerran lisähuoneeksi. 12
A K + Ruok 15,3 m 2 U JK P KV PH 3,9 m 2 6,6 m 2 2,5 m 2 S 3,8 m 2 Tekn 2,7 m 2 7 900 AUKI YLÖS OH 22,2 m 2 ET 8,7 m 2 16 x 184 x 250 TH 9,4 m 2 1. krs 10 400 15,5 m 2 KPH 4,6 m 2 12,3 m 2 7 900 Aula 7,3 m 2 4,0 m 2 AUKI ALAS 12,3 m 2 16 x 184 x 250 2. krs 10 400 13
Kodikas 143A Tiiviiseen ympäristöön Kapearunkoinen, moderni talo, joka muotonsa ja ikkuna-aukoituksensa puolesta soveltuu erinomaisesti tiiviiseen rakennusympäristöön. Yläkerta yllättää tiloillaan. 5H+K+Aula Huoneistoala 143,5 m² Kerrosala 169 m² 14
12 200 U P KV KPH 5,1 m 2 S 3,2 m 2 K 8,7 m 2 16 x 188 x 250 5,4 m 2 JK A OH + RT 29,3 m 2 ET 12,2 m 2 2,5 m 2 Tekn 2,4 m 2 IV 6 200 MLP SÄH 1. krs 12 200 16 x 188 x 250 KPH 4,8 m 2 4,6 m 2 13,5 m 2 TH 9,0 m 2 6 200 9,7 m 2 Aula 15,7 m 2 10,1 m 2 2. krs 15
Kodikas 149 Moderniin asuinympäristöön Sekä pohja- että julkisivuratkaisuiltaan moderni ja hiukan poikkeuksellinenkin talo soveltuu erityisen hyvin kulmatontille, jolle se rajaa suojaisan piha-alueen. 4H+K, kytketty AK-Var Huoneistoala 149 m² Asuinosan kerrosala 175 m² Ulkovaraston kerrosala 17 m² 16
6 000 OH + RT 40,3 m 2 16 x 184 x 250 11 000 ET 11,4 m 2 Var AK, 1 AP 12,0 m 2 19,0 m 2 6,2 m 2 PILP 3,1 m 2 J K 11,1 m 2 U 1. krs P KV A 2 400 6 250 8 400 6 000 14,4 m 2 8,1 m 2 16 x 184 x 250 Aula 7,0 m 2 11,1 m 2 11 000 PH + H 11,4 m 2 11,4 m 2 S 4,2 m 2 11,6 m 2 2. krs 8 400 17
KOTI Joustava elementtijärjestelmä Kodikas-talojen suurelementit valmistetaan Alfa-Kodikas Talot Oy:n talotehtaalla Äänekoskella, Jyväskylän kupeessa. Koska tuotantomme asettaa hyvin vähäisiä rajoituksia esimerkiksi elementtien mitoitukseen, pystymme toteuttamaan tehdasvalmisteisesti poikkeuksellisen monimuotoisia rakennuksia. Laadukas kokonaisuus Käytämme Kodikas-taloissa testatusti korkealaatuisia Skaala-ikkunoita. Laajasta mallistosta löydät markkinoiden energiatehokkaimpiin lukeutuvat ikkunat, joihin voidaan valita huurtumattomat ulkolasit. Lämmöneristeinä ulkoseinissä käytämme Isoverin tuotteita. Sisäverhouslevyinä käytetään Gyprocin erikoiskovaa kipsilevyä ruuvikiinnityksellä. Sähköputkitukset asennetaan tehtaalla sisälevyn ja höyrynsulun väliin, mikä takaa elementtirakenteen ilmatiiveyden. Elementtien asennusvaiheessa höyrynsulku viedään katkeamattomana nurkkien ja TOIVEIDESI elementtien jatkoskohtien yli ja teipataan. Ilmatiiveysmittaus kertoo suoraan rakennustyön huolellisuudesta ja yksityiskohtien laadusta. Toteuttamiemme kohteiden mittaustulokset puhuvat puolestaan: Kodikas-talojen tiiveydet ovat huomattavasti uusien pientalojen mitattua keskiarvoa parempia. (Lähde: Suunnittelutoimisto Dimensio Oy) Suunnittelu ja toimitukset Palveluihimme kuuluu aina yksilöllinen arkkitehtisuunnittelu. Toimitamme kohteita myös asiakkaan oman arkkitehdin laatimien suunnitelmien pohjalta, jolloin suunnittelijamme sovittaa kohteen elementtijärjestelmään. Tarvittaessa saat kauttamme myös LVIS- ja perustussuunnitelmat sekä pääsuunnittelijan. Tavarantoimitukset työmaalle tapahtuvat rakentamisaikataulun mukaan. Näin vältytään työmaalla materiaalien tarpeettomalta varastoinnilta ja siirtelyltä, jolloin tavaroiden rikkoontumisvaara pienenee. 18
Hinta ja toimitussisältö Asiakastyytyväisyys Kustannustehokkaan toimintamallimme, pienten pääomakustannusten ja monitaitoisen henkilökuntamme ansiosta kykenemme tarjoamaan rakentajille hintalaatusuhteeltaan yhden markkinoiden edullisimmista suurelementtipaketeista. Tarjoamme aina johdonmukaisia, selkeitä toimituskokonaisuuksia, olipa kyseessä pakettiin sisältyvät tarvikkeet tai asennussisältö. Näin vältyt ikäviltä yllätyksiltä toimituksen sisältöön liittyen, mikä heijastuu suoraan rakentamisen kokonaiskustannuksiin. Rakennustutkimus RTS Oy on tehnyt pitkäaikaista tutkimusta omakotirakentajien tyytyväisyydestä valitsemiinsa talopakettitoimittajiin. Tutkimustuloksista vuosilta 2010-2012 ilmenee, että talopaketin ostaneiden omakotirakentajien tyytyväisyydessä talomyyjään, talopakettitoimitukseen, paketin pystytykseen sekä talotehtaaseen Kodikas-Talo sijoittuu parhaaseen kolmannekseen kaikista tutkimuksessa mukana olleista puutalotoimittajista. Myös tarkasteltaessa kaikkia talopaketteja (kivitalot, puutalot, hirsitalot ja muuttovalmispaketit), Kodikas-Talo sijoittuu joka kohdassa selvästi keskiarvon yläpuolelle. (Lähde: RTS Oy: Omakotitalot 2012 / 2013 RV) Voit itse vaikuttaa jokaiseen yksityiskohtaan. Olemme käytettävissäsi koko projektin ajan. 19
Kodikas 158B Versioi omasi Kaksitasoinen malli, joka muuntautuu monipuolisesti erilaisten tilantarpeiden, kaavamääräysten ja mieltymysten mukaan. 6 H+K Huoneistoala 175,5 m² Kerrosala 204,5 m² Olemme tehneet mallista kolme muunnelmaesimerkkiä. Pääset tutustumaan niihin verkkosivuillamme. 20
12 800 TH 11,8 m 2 PH 4,4 m 2 S 3,7 m 2 5,5 m 2 H 3,6 m 2 SK P KV 3,3 m 2 Tekn 3,3 m 2 ET 12,6 m 2 8 400 AUKI YLÖS OH + RT 31,9 m 2 U K 12,7 m 2 JK 1. krs A 12 800 KPH 4,6 m 2 5,3 m 2 11,6 m 2 13,9 m 2 Aula 12,4 m 2 8 400 AUKI ALAS 13,6 m 2 13,6 m 2 2. krs 21
Kodikas 159 Moderni kaupunkikoti Moderni kaupunkikoti kahdessa tasossa pitää sisällään tilat isommankin perheen tarpeisiin. 6H+K Huoneistoala 159 m² Kerrosala 182,5 m² 22
A AUKI YLÖS RT + OH 29,5 m 2 U K 10,4 m 2 JK S 2,6 m 2 P KV 2,5 m 2 8 000 PH 3,5 m 2 7,8 m 2 ET 10,5 m 2 TH 11,9 m 2 1. krs PILP SÄH Tekn 1,8 m 2 16 x 184 x 266 10 900 AUKI ALAS 13,2 m 2 11,6 m 2 2,5 m 2 Aula 12,5 m 2 8 000 14,1 m 2 11,5 m 2 KPH 4,2 m 2 16 x 184 x 266 2. krs 10 900 23
Kodikas 178 Valoa ja avaruutta Tyylikäs talo, jonka keskellä näyttävä portaikko sekä korkea, valoisa olohuonetila. Kerrosala laskettu tiiliverhottuna. 5-6H+K+Aula Huoneistoala 178 m² Kerrosala 205 m² 24
OH+TKH 29,5 m 2 AUKI YLÖS RT 12,9 m 2 P KV 9,5 m 2 16 x 184 x 266 ET 12,3 m 2 U A 8 200 PH 4,6 m 2 S 3,7 m 2 3,0 m 2 K 17,4 m 2 1. krs Tekn 2,6 m 2 JK 12 200 16,0 m 2 AUKI ALAS 12,3 m 2 16 x 184 x 266 3,8 m 2 8 200 11,9 m 2 KPH 4,8 m 2 Aula 16,4 m 2 TH 11,0 m 2 2. krs 12 200 25
Kodikas 180 Estelle 2 Tilava ja yksilöllinen ratkaisu perheelle, joka arvostaa sekä yhteistä aikaa että omaa rauhaa. Asumisen eri toiminnot on jaoteltu selkeästi omiin siipiinsä. 4H+K Huoneistoala 180 m² Kerrosala 207 m² Talomalli on muunnelma Tampereen asuntomessuille toteuttamastamme Estellestä. 26
19 850 2 250 5 800 11 800 5,7 m 2 KPH 4,0 m 2 13,9 m 2 11,7 m 2 18 050 13 550 11,6 m 2 3,4 m 2 2,2 m 2 TK 3,8 m 2 ET 20,4 m 2 SK U + MU JK RT 20,7 m 2 OH H 31,4 m 2 8,8 m 2 4 500 9,1 m 2 P KV A K 13,0 m 2 h = 2 790 PH 6,2 m 2 2,4 m 2 Tekn / Var 3,0 m 2 3,8 m 2 S 3,5 m 2 27
Kodikas 181 Perinnemaisemaan Ison perinnemallin puolitoistakerroksinen variaatio. Yläkerran aula on kokonaisuudessaan täysikorkeaa huonetilaa. 5H+K+Aula Huoneistoala 181,5 m² Kerrosala 209,5 m² 28
S 3,8 m 2 OH Kirj 20,7 m 2 12,3 m 2 KPH 4,5 m 2 Tekn 4,1 m 2 SÄH 7 800 16 x 184 = 2,950 m IV MLP JK P P K + Ruok 21,3 m 2 3,0 m 2 13,1 m 2 SK U ET 14,6 m 2 A 1. krs TK 7,5 m 2 1 800 11 400 2 100 h = 1 600 h = 1 600 11,6 m 2 KPH 3,9 m 2 2,9 m 2 6 420 Aula 26,1 m 2 16 x 184 = 2,950 m 11,7 m 2 16,4 m 2 h = 1 600 h = 1 600 2. krs 11 400 29
Kodikas 182 Ilmettä kotiisi Moderni-ilmeinen talo, jossa hyvät tilat oleskeluun ja viihtymiseen. 5H+K Huoneistoala 182 m² Kerrosala 212,5 m² 30
OH 27,7 m 2 AUKI YLÖS 5 600 S 3,7 m 2 PH 4,6 m 2 TV-H 14,5 m 2 H 4,0 m 2 16 x 184 x 269 ET 18,8 m 2 JK K + RT 19,6 m 2 U 12 200 2,0 m 2 2,5 m 2 P KV SK A Tekn 2,8 m 2 Kuraet 1,6 m 2 10,8 m 2 1. krs 6 600 6 800 6 800 15,0 m 2 AUKI ALAS 3,2 m 2 16 x 184 x 269 Aula 8,7 m 2 KPH 5,5 m 2 12 200 14,8 m 2 15,3 m 2 2. krs 31
Kodikas 192 Iso perinnetalo Iso, kaksikerroksinen perinnetalo katetulla terassilla ja -parvekkeella. Symmetrinen yläkerta muuntautuu joustavasti erilaisiin huoneratkaisuihin. 5H+K+Aula Huoneistoala 191,5 m² Kerrosala 225 m² 32
S 3,8 m 2 SÄH Tekn 4,1 m 2 KPH 4,5 m 2 Kirj 12,3 m 2 OH 20,7 m 2 MLP IV 16 x 184 = 2,950 m 7 800 P P JK 13,1 m 2 SK 3,0 m 2 K + Ruok 21,3 m 2 ET 14,6 m 2 U A TK 7,5 m 2 1. krs 2 100 11 400 1 800 4,0 m 2 KPH 5,2 m 2 14,1 m 2 16 x 184 = 2,950 m Aula 26,4 m 2 7 800 18,9 m 2 14,3 m 2 2. krs 11 400 33
Kodikas R126 Ratkaisu rinteeseen Pienehkö kellaritalo, joka soveltuu hyvin rinteeseen, jonka kallistumissuunta poikkeaa tontin tai kadun pituussuunnasta. 4H+K+TKH+Var Huoneistoala 125,5 m² Kerrosala 143,5 m² Ulkopuolinen kellariala 39 m² 34
11 400 2,7 m 2 PH 4,0 m 2 S 3,1 m 2 17 x 175 x 271 Harraste / var 11,2 m 2 Takkah 11,3 m 2 Aula 7,8 m 2 8 100 7,3 m 2 10,9 m 2 10,9 m 2 1. krs P KV 10 930 17 x 175 x 271 MLP OH 24,4 m 2 ET 8,0 m 2 Tekn 2,6 m 2 IV KPH 3,3 m 2 7 630 RT 13,1 m 2 K 13,1 m 2 JK 12,6 m 2 U A 2. krs 35
YHTEISTYÖSSÄ OTA YHTEYTTÄ