Uudet energiamääräykset korjausrakentamisen näkökulmasta Risto Vahanen Chairman of the board 10. October 2012 Risto Vahanen, hallituksen puheenjohtaja 500 rakentamisen asiantuntijaa perustettu 1955 VAHANEN YHTIÖT Helsinki Lahti Hämeenlinna Tampere Turku Oulu Tallinna Pietari Moskova Bucharest Abu Dhabi Delhi
Jos kulutamme luonnonvaroja nykyistä vauhtia, tarvitsemme uuden maapallon 30 vuoden kuluttua Total Energy Demand of Different Concepts Energy Consumption of Buildings Variation Energy kwh/m 2,a
Korjauksiin ajautuva kiinteistönpitokulttuuri Tulossa olevat asuinkerrostalojen peruskorjaukset Koko Suomi 8 000 25 000 000 7 000 6 000 20 000 000 milj. 5 000 4 000 3 000 15 000 000 10 000 000 m2 2 000 1 000 5 000 000 0 1990-luku 2000-luku 2010-luku 2020-luku 2030-luku 2040-luku 0 Vaippakorj.kust Linjasan. kust. Vaippakorj., asunto m2 Linjasaneeraus, asunto m2
The energy certification of the buildings source of losses Energy efficiency is based on structures that are physically functional Sade Kattovuodot Vesihöyryn tiivistyminen Tuiskulumi Lumi ja jää Ulkoilman kosteus Vuodot Konvektio Diffuusio Rakennuskosteus Sisäilman kosteus Käyttövesi ja asuminen Rakennuskosteus Roiskevedet Pintavedet Vajovedet Salaojituspuutteet Kapillaarivesi Pohjavesi Diffuusio Putkivuodot Maaperän kosteus Lumi rv. 1700-luku?
sick building syndrome People generally have less control over the indoor environment in their work environments than they do in their homes psychosomatic view of their environment large numbers of reported health problems associated with working environments building-related illnesses - legionnaire's disease -asthma - hypersensitivity pneumonitis - humidifier fever World Health Organisation: up to 30 percent of new or remodeled buildings worldwide may be the subjects of excessive complaints related to IAQ Ilmavuotojen mukana rakenteista kulkeutuu epäpuhtauksia sisäilmaan. Mikäli rakenteet ovat ilmatiiviitä tai ne ovat tiivistettävissä jälkikäteen, on rakenteen sisällä olevien materiaalien mikrobitutkimusten tuloksilla harvoin vaikutusta korjausratkaisuun.
Ilmavuotojen paikallistaminen sekä tiivistysten ja kapselointien laadunvarmistus merkkiainekokeilla Ulkoseinän lämmöneristekerroksen kautta tapahtuvat ilmavuodot ovat sisäilmariski ja edellyttävät korjaamista, vaikka mikrobikasvun esiintymistä ei olisi tutkimuksella varmistettu
Thermal rehabilitation aereal projects There is no need to improve sufficient insulation - Example how additional100 mm insulation improves the U-val 1,00 0,90 0,80 Laskelmassa on oletettu rakenteeksi homogeeninen lämmöneristekerros (lämmönjohtavuus 0,035 W/mK) U-arvo [W/m 2 K] 0,70 0,60 0,50 0,40 0,30 50 mm ->150 mm du=0,40 W/m 2 K 0,20 0,10 0,00 300 mm ->400 mm du=0,028 W/m 2 K 0 100 200 300 400 500 600 700 Lämmöneristyspaksuus [mm]
Rakennusaikaiset ratkaisut, materiaalit ja niihin sisältyvät riskit Rakennuksen käytön tuomat jäämät materiaaleihin vaikutus rakenteiden käytettävyyteen vaikutus purku-/poistamismenetelmiin vaikutus sisäilman laatuun / rakennuksen terveellisyyteen Internal additional insulation?
Vahanen: key developer of refurbishment technologies in Finland
Case study: Block of flats, 10 floors Heat loss distribution through the envelope Heat Pierderile loss de căldură Construction Elem ent e de Înaint Before e thermal de After Dupăthermal elements construcţ ie reabilitare rehabilitation termică rehabilitation reabilitare termică Facades Pereţi 9,3% Windows, Ferest re, uşi doors 56% 36,2% Roof/terrace Acoperiş Floor Planşeu over the peste subsol basement 5% 1,5% 6% 2,5% Energy Recovery Ventilation (ERV) - exchanges both temperature and humidity between exhaust and incoming air - recapture of energy typically lost through the building ventilation process - benefits for energy efficiency, indoor air quality, downsizing HVAC equipment - 85 % energy recovery from exhaust air - regulates building moisture energyseal.net
Can we influence the water consumption? Sewage piping at the end of the service life of 45-55 years
Changing the piping and updating the bathrooms Rakennushistoria ja historiallisten arvojen säilyttäminen
Managing the working conditions and risks
Cooling Earth acts as a heat sink enabling the circulating fluid to transfer the excess heat, absorbed by the unit, from the building zones to the earth where it is absorbed and stored for future heating requirements Heating Earth acts as a heat source, allowing the circulating fluid to extract natural heat from the Earth and transfer it to the space where it can be used for heating
Geothermal systems have a lower operating cost then conventional systems Case: a typical residential home Over 70% of the energy consumed by a typical house is used for heating, cooling, and hot water Total energy consumption is half that of a conventional system! 49% of the energy is free energy, from the earth Masdar City the first city in the world based on renewable energy
Energy balance of systems for an 60 m 2 apartment year 2008 Helsinki Oradea (North- West of Romania) Days needing heating 250 150 Heat consumption kwh / a 8850 9000 Network loss kwh / a 564 3857 Production loss kwh / a 1002 6923-8000 Fuel consumption kwh / a 10399 19780-22000 Total efficiency 85 % 45-40 % Source: JASPERS (Joint Assistance to Support Projects in European Regions) http://www.jaspers-europa-info.org/ Vahanen Pääosassa ihminen! 16.2.2010 32