Kerrostalo Rovaniemi, Ratantaus Kohdenumero 599304 1h,kk,alk,s, 31,0 m² Kov. 2015 Energialuokka C Mh. 42 974,26 Vh. 109 500,00 Siljotie 3B. Etelärinteeltä pieni huoneisto vuonna 2015 valmistuneesta taloyhtiöstä. Huoneistossa vesikiertoinen lattialämmitys. oma sauna ja parveke. Yhtiö rakennettu omalle tontille, rautatiesaseman ja aktiivisen Eteläkeskuksen läheisyyteen. Hyvä valinta esim. asuntosijoittajalle. Autopaikka omina osakkeinaan, vh. 3000 e. Vapautuminen 1.12.2017. Pohjolan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, puh. 010 2539 307,
pohjolanopkk@op.fi
Kerrostalo 1h,kk,alk,s Kohdenumero: 599304 Siljotie 3B A 3, 96100 ROVANIEMI, Ratantaus Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 31,0 m² *) Kokonaispinta-ala: 31,0 m² Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Osakenumerot: 336-466 (131 kpl) Kunto: Hyvä Kerros/kerroksia: 1/4 Hissi: On Parveke: On Terassi: Ei Vapautuminen: Huoneisto on vuokrattu, vapautuu 1.12.2017 Vuokrattu: Kyllä Vuokran määrä: 550,00 /kk Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muuta kauppaan kuuluvaa: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Asuintilat: Seinät maalattu, lattiassa lautaparketti. Kylpyhuone: Laatoitettu. Kaapistot, huoneistokohtainen varasto Kiinteät valaisimet. Sälekaihtimet. Verhotangot. Naulakko. Huoneistossa näkyy kaapeli-tv. Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone. Verhokiskot. Asumiskustannukset Hoitovastike: Rahoitusvastike: Yhtiövastike yht: Muita kustannuksia: Lisätiedot: Hintatiedot 105,40 /kk 353,70 /kk 459,10 /kk Oma vesimittari Vesi kulutuksen mukaan kylmä 5,90 /m³ ja lämmin 10,50 /m³, ennakko 17 /hlö/kk. Hoitovastike/m2 ja rahoitusvastike/os.lkm. Myyntihinta: 42 974,26 1 386,27 /m² Osuus yhtiölainasta: 66 525,74 2 145,99 /m² Velaton hinta: 109 500,00 3 532,26 /m² Maksuehto: Käteinen Lainaosuus maksettavissa: Kyllä, Lainan maksaja vastaa pankin kuluista. Muut tiedot Lähipalvelut: Palvelut: Supermarket Kauppatori n. 800 m, keskustaan n. 1,5 km. Liikenneyhteydet: Rautatieasema n. 300 m, linja-autoasema n. 700 m Koulut: Pohjolankadulla n. 1 km, yliopisto n. 3 km Päiväkoti: esim. Rajajääkärinkadulla n. 900 m Luovutusrajoitukset/lunastus Lunastusoikeus: Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Yhtiön tiedot Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusajan pituus 1 kk. Koskee autokatospaikkoja ja piha-autopaikkoja. Kts. yhtiöjärjestys 15. Ei Nimi: Asunto Oy Rovaniemen Siljonhovi Käyttöönottovuosi: 2015 Rakennusmateriaali: Betoni. Kattotyyppi ja kate: Pulpetti, kumibitumikermi. Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistoissa on koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä LTO Energialuokka: C. ET-luku 129. Kiinteistön hoidosta vastaa: Huoltoyhtiö. Isännöitsijä: Realia Isännöinti, Arto Ranta, Rovakatu 36, 96200 Rovaniemi p. 0102288500 Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, väestösuoja, huoneistokohtaiset irtainvarastot, ulkoiluvälinevarasto, tekniset tilat ja siivouskomerot Peruskorjaukset: - Päätetyt remontit: -
Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: Kts. hallituksen kunnossapitotarveselvitys Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: 3 906 m² Tontin omistus: Oma Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 24 kpl (0,0 m²) Liikehuoneistoja 0 kpl (0,0 m²) Muita tiloja 0 kpl (0,0 m²) Tiedot autopaikoista: autokatospaikkoja 10 kpl, piha-autopaikkoja 14 kpl. Autopaikat myydään omina osakkeinaan (autokatospaikat ja pihapaikat). Kaavoitus/lisätietoja antaa: Asemakaava, Rovaniemen kaupunki, p. (016) 3221 Lisätietoja: Tontti on As Oy Rovaniemen Siljonhovin ja As Oy Rovaniemen Siljonpihan yhteisomistuksessa. Tontin hallinta ja yhteisalueiden käyttö-, huolto- ja ylläpitokustannusten jako määritellään hallinnanjakosopimuksella. Autopaikka myydään omina osakkeinaan (5171-5180), vh. 3000. *) Pinta-alatieto on asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksen mukainen eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Mikäli asuntoosakeyhtiö on rekisteröity ennen 1.1.1992, yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua asunto-osakeyhtiön asuinhuoneiston asuinpintaalaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneisto alan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139). Tämän vuoksi asuinhuoneiston ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Pohjolan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Rovaniemi Koskikatu 10, 96200 ROVANIEMI Puhelin 010 2539 307 pohjolanopkk@op.fi 31.10.2017 14:51 Pohjolan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus 0725894-4
Tämä kohde omaksi esim. 370 euroa/kk Siljotie 3B A, Rovaniemi (Ratantaus), velaton hinta 109 500 Esimerkkilaskelma: Lainamäärä 76 700 Todellinen vuosikorko 1,65 % Laina-aika 20 vuotta Kuukausierä 370 Tämä esimerkki on vain suuntaa-antava. Oma lainasi räätälöidään tarpeidesi mukaan. Lainan korko ja muut ehdot annetaan sinulle henkilökohtaisessa lainatarjouksessa. Kerromme sinulle myös, miten lainasi kerryttää rahanarvoisia OP-bonuksia, joilla voit maksaa pankkipalvelumaksuja, OPKK:n palkkioita ja Pohjolan vakuutuksia. Laskelma on tehty oletuksin, että asuntoon kohdistuva yhtiölainaosuus maksetaan pois ja että asunnosta maksetaan velaton hinta. Asuntolainassa vakuutena on tavallisesti ostettava asunto. Asuntoa vastaan lainaa voi saada yleensä enintään 70 % asunnon arvosta, minkä perusteella on määritelty yllä oleva lainamäärä 76 700. Omarahoitusosuus olisi tällöin 32 800. Jos lainan tarve on suurempi, lainalle tarvitaan yleensä jokin lisävakuus. Lisävakuutena voidaan käyttää esimerkiksi Osuuspankin luottotakausta tai valtiontakausta. Pankin hyväksymän vakuuden lisäksi lainan ottajalta edellytetään luottokelpoisuutta ja riittävää maksukykyä. Todellinen vuosikorko sisältää kaikki luoton kustannukset vuotuiseksi koroksi muutettuna. Esimerkin todellista vuosikorkoa laskettaessa on käytetty luoton korkona 1,50 %, toimitusmaksuna 500,00 ja hoitokuluina 2,30 /kk. Tee lainahakemus tai jätä yhteydenottopyyntö osoitteessa op.fi/asuntopalvelu. Voit ottaa yhteyttä myös puhelimitse, Pohjolan Osuuspankki p. +358 (0)10 2539 301. Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).