24.01.18 1 TIETOJA HUONEISTOSTA Osoite: Kaupunki: Kaupungin osa: Talotyyppi: Huoneet: Huoneluku yhtiöjärjestyksessä: Osakkeet: Kasarmintie 21 A 25, 90130 Oulu Oulu Koskenniska Kerrostalo 2h(1mh+oh)+k+kh+et+ lasit.parv 2h+kt Pinta-ala: 43,5 m² Sijaintikerros/kerroksia: 5/16 Yleiskunto: Parveke: Säilytystilat: 30363-31461, yhteensä 1099 kpl Uusi Lasitettu parveke Komerot ja huoneistokohtainen varasto TIEDOT KIINTEISTÖSTÄ JA TALOYHTIÖSTÄ Yhtiö: Y-tunnus: 2750931-7 Asunto Oy Oulujoen Siltavahti Rakennusvuosi: Arvioitu helmikuu 2018 Asunnot: 80 Autopaikat: 84 Yhtiön tilat: Rakentaja: Lämmitys: Energialuokka: Ilmanvaihto: Antenni: Taloyhtiön laajakaista: Kerrosluku: 16 Hissi: Tontti: Kaavatilanne: Lisätietoja: Väestönsuoja, polkupyörävarastot, tekniset tilat, näköalaterassi ja pihasauna Rakennusteho Kaukolämpö C Koneelllinen ilmanvaihto lto:lla Kaapeli-tv On, maksetaan kuukaisittain yhtiövastikkeen yhteydessä On Hervannan vuokratontit Oy Asemakaava Asukkaiden yhteisenä auringonotto-, piknik- ja näköalapaikkana palvelee 14. kerroksen laaja yleisöterassi. Asukkaiden käytössä on hyvänkokoinen pihasauna rauhallisella oleskelupihalla, jonne mennään toisen kerroksen kävelysiltaa pitkin. Monipuolinen
24.01.18 2 pysäköintiratkaisu sisältää niin talleja kuin halli- ja pihapaikkoja. Ensimmäistä kertaa Oulussa myös sähkö- ja hybridiautojen lataustarpeet huomioidaan pysäköinnin suunnittelussa. Asiakirjat kohteesta: Yhtiöjärjestys, pohjakuva ja rakennustapaseloste nähtävillä esittelyssä Rakentajan kuvagalleria osoitteessa http://rakennusteho.fi/kohde/49/oulun-siltavahti/?subnav=kuvagalleria Saatavilla s.postitse esittelyn jälkeen Pyydä asiakirjat s.postitse ennen ostotarjouksen tekoa SISUSTUS JA MATERIAALIT Olohuone: Lattia: Valkomattalakattu tammilautaparketti Maali Ruiskutasoite Käynti parvekkeelle Keittiö: Lattia: Valkomattalakattu tammilautaparketti Maali Ruiskutasoite 1.makuuhuone: Lattia: Valkomattalakattu tammilautaparketti Kalustevälissä valkoinen kiiltävä laatta ja LED-listavalaisin, induktiotasoliesi, erillisuuni pyrolyysiominaisuudella, integroitu jää/pakastinkaappi, integroitu aspk, mikro, ulosvedettävä kerrostalokupu, korkeakiiltoiset mdf-ovet listavetimellä, työtasot kiveä (musta) Maali Ruiskutasoite Komerot Kylpyhuone: Lattia: Laatta Laatta Eteinen: Lattia: Laatta Tervaleppäpaneeli Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, kalusteovet valkoinen maalattu mdf, työtaso valkoinen taivereunalaminaatt, seinälaatat valkoinen kiiltävä, lattialaatta antrasiitti Tervaleppäpaneeli Tervaleppäpaneeli Sähkökiuas
24.01.18 3 MUUTA Varainsiirtovero: Esitteen tiedot: 2% ei ensiasunnonostajalla, joka täyttää varainsiirtoverovapauden ehdot Varainsiirtovero erääntyy maksettavaksi kauppakirjan allekirjoituspäivänä asuinhuoneistoa/taloyhtiötä koskevat tiedot ovat omistajan/isännöitsijän ilmoituksen mukaisesti ASUMISKUSTANNUKSET Hoitovastike(sis. lämmitys): Rahoitusvastike: Vesimaksu: Käyttösähkö: Mediavastike: Lisätietoja: 210,98 eur/kk 124,18 eur/kk HUONEISTON VALMISTUMINEN *vain mikäli ostaja ostaa osakkeen myyntihinnalla -ottaa näin ollen lainaosuuden n. 109 900 eur vastattavakseen. Rahoitusvastikkeen määrä laskettu lainan koron 1,35 % mukaan, korko vastaa lainan teoreettista korkoa 13.04.16 12 kk euriboriin sidottuna. Lyhennysten vuoksi rahoitusvastike nousee 2. vuonna, jolloin alkaa lainan maksu. Lyhennys 457,92 eur + korko 124,18 eur yht. 582,10 eur/kk) Oman mittarin mukaan Oman mittarin mukaan Arvio: 20. ja 21.03.18 n. 10 eur/kk (internet 10 MG ja kaapeli-tv) Hoitovastike sisältää tontin vuokran, kaukolämmityksen, huoltoyhtiön ja isännöinnin. Hoitovastikkeen määrään voivat vaikuttaa mm. valittava kiinteistönhoitotapa ja yleisen kustannustason kehitys. Ko. tiedot kopioitu rakentajan sivuilta
24.01.18 4
24.01.18 5
24.01.18 6
24.01.18 7