1 Asunto Oy Sipoon Rubiini Graniittitie 8 01150 Sipoo
Asunto Oy Sipoon Rubiini Graniittitie 8 01150 Sipoo Rubiini on punainen jalokivi, joka on timantin jälkeen kovin jalokivi. Nimen historia vie latinankieliseen sanaan rubeus, joka tarkoittaa punaista. Jalokiven punainen väri vaihtelee rubiiniesiintymän mukaan. Raakakivi näyttää samealta, mutta hiottuna rubiini loistaa kuin timantti. 2
Ihania koteja Sipoon Söderkullaan Asunto Oy Sipoon Rubiini on moderni kerrostaloyhtiö uudella Pähkinälehdon alueella Söderkullassa Sipoossa. Täällä toteutuu unelma ihanasta kodista, joka on lähellä luontoa ja palveluita näppärän matkan päässä pääkaupunkiseudulta. ähellä hyvät palvelut Söderkulla on Sipoon tärkeä kasvukeskus ja eteläisen Sipoon monipuolinen paikalliskeskus. Reilun 3 000 asukkaan Söderkulla on suosittu erityisesti lapsiperheiden keskuudessa, mutta luonnonläheinen taajama ihastuttaa kaikenikäisiä. Asunto Oy Sipoon Rubiinin kodit rakentuvat uudelle Pähkinälehdon alueelle lähelle Söderkullan kunnallisia ja kaupallisia palveluita. Koulu, kaksikielinen päiväkoti, urheilukenttä ja Ingman Areena sijaitsevat aivan Pähkinälehdon naapurissa. ähellä ovat myös uusi koulukeskus, terveyspalvelut ja päivittäistavarakaupat. Tulevaisuudessa Pähkinälehdon palvelutaso ja tieyhteydet paranevat entisestään. Sujuvasti matkaan usi kotisi sijoittuu Porvoonväylän ja uden Porvoontien läheisyyteen, joten liikenneyhteydet ovat hyvät niin Helsingin kuin Porvoon suuntaan. Sipoo kuuluu HS-alueeseen, minkä ansiosta busseissa toimii pääkaupunkiseudulla käytössä oleva matkakortti. Suorat bussilinjat vievät Helsinkiin ja Porvooseen. Omalla autolla olet muutamassa minuutissa Porvoonväylällä, Helsinkiin ajat noin puolessa tunnissa ja Porvooseen parissakymmenessä minuutissa. Riemua luonnosta ja liikunnasta Söderkullan luonto tarjoaa upeat puitteet monenlaisille ulkoilmaharrastuksille. ähes kotiovelta avautuvat viher- ja virkistysalueet kutsuvat ympärivuotiseen ulkoiluun ja Sipoonkorven kansallispuistossa liikut kävellen, hiihtäen, pyöräillen tai kiipeillen. Tuleva kotiseutusi on järvien liplatusta ja merellisiä elämyksiä. Vain noin kilometri, niin olet Taasjärven uimarannalla, läheinen Grundträsk-järvi on suojeltu linnustoalue ja Pilvijärven houkutteleva uimaranta kioskeineen on kesäisin monen suosikkipaikka. Vai sittenkin melontaretkelle Sipoonjoelle, joka vie läpi peltomaisemien? Joki laskee Sipoonlahteen, josta avautuu Sipoon viehättävä saaristo. Saariin pääset yhteysaluksilla, omalla veneellä tai vaikkapa vuokrakanootilla tai vesiskootterilla. Asunto Oy Sipoon Rubiini www.ihaniakoteja.fi 3
Hanketiedot Asunnot Asuntotyypit 1 3 h + kt, 20,5 46,0 m 2 Kerrostalo, 42 asuntoa 21 autopaikkaa Hyvin suunnitelluissa asunnoissa kaikki tila on käytetty hyödyksi kodikkuutta unohtamatta. Jokaisessa asunnossa on terassi tai parveke. isäksi kaikilla asunnoilla on lämmin varastotila talon ensimmäisessä kerroksessa. Tilava yhteiskäytössä oleva saunaosasto parvekkeineen sijaitsee ylimmässä kerroksessa. Asuntotyyppi koko m 2 kpl kerros 3 h + kt + parveke 46,0 1 5 2 h + kt + vh + terassi 34,0 1 1 2 h + kt + parveke 33,0 4 2 5 1 h + kt + parveke 26,0 4 2 5 1 h + kt + parveke 25,0 8 2 5 1h + kt + terassi 24,0 1 1 1 h + kt + parveke 23,5 3 2 4 1 h + kt + parveke 23,5 4 2 5 1 h + kt + parveke 22,5 8 2 5 1 h + kt + parveke 21,5 3 2 4 1 h + kt + terassi 21,5 1 1 1 h + kt + parveke 20,5 4 2 5 Terassi- ja parvekelasitus on mahdollista tilata lisätyönä. 4
Sijainti ja yhteydet Asunto Oy Sipoon Rubiini sijoittuu uudelle Pähkinälehdon asuinalueelle Söderkullan keskustan läheisyyteen. Söderkullan omat palvelut: päiväkodit, ala- ja yläkoulut, kirjasto, neuvola, terveysasema, hammashoitola sekä päivittäistavarakaupat Ingman Areena (mm. salibandy) 650 m, Söderkulla DiscGolfPark 650 m, Taasjärven uimaranta ja avantouintipaikka n. 1 km, koirapuisto 1,6 km, vapaa-aikakeskus Sibbe 2,4 km Porvoonväylälle 1,3 km, Kehä III:lle 14 km, ahdenväylälle 18 km Autolla Itäkeskukseen n. 20 min, Helsinkiin n. 30 min Bussilla Itäkeskukseen n. 30 min (Itäkeskuksesta metrolla Rautatieasemalle 15 min), bussilla Helsinkiin n. 45 min Sipoo kuuluu HS-alueeseen, joten busseissa käy matkakortti Vantaa Helsinki Kerava 45 Sipoo E75 SÖDEA E18 Asunto Oy Sipoon Rubiini Amiraalintie Taasjärvi Taasjärventie Söderkullantie Söderkulla skola Sipoonlahden koulu, Opintien toimipiste SÖDEAN KESKS Mäntymäen päiväkoti Sipoonlahden koulu Söderkullan urheilukenttä Ingman Areena Päiväkoti Miili Gneissitie Graniittitie Sipoonjoki Eriksnäsintie K-Supermarket Söderkulla S-Market Söderkullan kirjasto usi Porvoontie E18 0 500 m Asunto Oy Sipoon Rubiini www.ihaniakoteja.fi 5
Julkisivut poon Rubiini As. Oy Sipoon Rubiini As. Oy Sipoon Rubiini eisto-ohje arkkitehdeille 11.5.2017 Aineisto-ohje arkkitehdeille 11.5.2017 Aineisto-ohje arkkitehdeille 11.5.2017 vulle aina sisällysluettelo: aineistopäiväys/versio, tehdyistä muutoksista *1 sivulle tiedot aina sisällysluettelo: aineistopäiväys/versio, tiedot tehdyistä muutoksista *1 sivulle aina sisällysluettelo:asunnot aineistopäiväys/versio, tiedot tehdyistä muutoksista änteen oneistoluettelo: Asunnot pienimmästä suurimpaan *Huoneistoluettelo: pienimmästä suurimpaan *Huoneistoluettelo: Asunnot Koko pienimmästä suurimpaan estymiskartta: Koko n 10x10cm. Tiedostomuoto: Vektoroitu PDF n 10x10cm. *ähestymiskartta: Tiedostomuoto: Vektoroitu PDF Tontin raja Tontin raja Tontin raja Tontin raja Tontin raja *ähestymiskartta: Koko n 10x10cm. Tiedostomuoto: Vektoroitu PDF intikartta: Koko 21x21cm Pelkistetty, informatiivinen. Tiedostomuoto: Vektoroitu *Sijaintikartta: Koko 21x21cm Pelkistetty,PDF informatiivinen. Tiedostomuoto: Vektoroitu PDF GNEISSITIE TSV (N2000) +21.454 TSV (N60) +21.20 Paaluluku 250.00 Katusuunnitelma GNEISSITIE TSV (N2000) +21.454 TSV (N60) +21.20 Paaluluku 250.00 Tontin raja *Sijaintikartta: Koko 21x21cm Pelkistetty, informatiivinen. Tiedostomuoto: Vektoroitu PDF emapiirros: koko 21x21cm, pelkistetty, informatiivinen kuva ilman rasteritäytteitä. (Esim viheralueet, *Asemapiirros: koko 21x21cm, pelkistetty, informatiivinen kuva ilman rasteritäytteitä. (Esim viheralueet, aat, laatoitukset menevät esite- ja nettikäytössä mustiksi). pensaat, laatoitukset menevät esiteja nettikäytössä mustiksi). *Asemapiirros: koko 21x21cm, pelkistetty, informatiivinen kuva ilman rasteritäytteitä. (Esim viheralueet, ralueiden väriarvot: nurmi: rgb 61-192-56, vaalea nurmi: rgb 230-242-197 nteen Viheralueiden väriarvot: nurmi: rgb 61-192-56, vaalea nurmi: rgb 230-242-197 Julkisivu länteen pensaat, laatoitukset menevät esiteja nettikäytössä mustiksi). Katusuunnitelma Katusuunnitelma Nykyinen maanpinta Nykyinen maanpinta Viheralueiden väriarvot: nurmi: rgb 61-192-56, vaalea nurmi: rgb 230-242-197 Julkisivu länteentiedostomuoto: ostomuoto: Vektoroitu PDF Vektoroitu PDF Nykyinen maanpinta Tiedostomuoto: Vektoroitu PDF kustakin kisivukuvat: Piirrokset aina pelkistettynä ja Ilman rasteritäytteitä, ilmansuunnasta. *Julkisivukuvat: Piirrokset aina pelkistettynä ja Ilman rasteritäytteitä, kustakin ilmansuunnasta. ostomuoto: Vektoroitu PDF Tiedostomuoto: Vektoroitu PDF *Julkisivukuvat: Piirrokset aina pelkistettynä ja Ilman rasteritäytteitä, kustakin ilmansuunnasta. Tiedostomuoto: Vektoroitu PDFA4, piirrokset aina pelkistettynä ja ilman rasteritäytteitä rospohjat: Koko A4, piirrokset aina pelkistettynä ja ilmankoko rasteritäytteitä *Kerrospohjat: Tontin raja Tontin raja Tontin raja Tontin raja Tontin raja Etelään *Kerrospohjat: Koko A4,japiirrokset aina pelkistettynä ja ilman rasteritäytteitä astotilat ja muut yhteistilat: Koko A4, Varastonumeroinnit huoneistonumeroiden *Varastotilat muut yhteistilat: Koko A4,mukaisesti, Varastonumeroinnit huoneistonumeroiden mukaisesti, stonumerot riittävän suurella (luettavalla) fontilla Varastonumerot riittävän suurella (luettavalla) fontilla *Varastotilat ja muut yhteistilat: Koko A4, Varastonumeroinnit huoneistonumeroiden mukaisesti, Varastonumerot riittävän suurella fontilla untopohjat: Koko A4, pienimmästä suurimpaan. Paikannuskaavio, asuntotiedot, mittakaavajana ja *Asuntopohjat: Koko A4,(luettavalla) pienimmästä suurimpaan. Paikannuskaavio, asuntotiedot, mittakaavajana ja nsuunta sisällytettävä asuntopohja-sivulle. Asuntopohjien asettelu ja väritysmalli: katso sivu 2 ilmansuunta sisällytettävä asuntopohja-sivulle. Asuntopohjien asettelu ja väritysmalli: katso *Asuntopohjat: Koko A4, pienimmästä suurimpaan. Paikannuskaavio, asuntotiedot, mittakaavajana ja sivu 2 Tontin raja ilmansuunta sisällytettävä asuntopohja-sivulle. Asuntopohjien asettelu ja väritysmalli: ehuoneistot: Koko A4, asuntopohjien jälkeen, pienimmästä suurimpaan *iikehuoneistot: Koko A4, asuntopohjien jälkeen, pienimmästä suurimpaan katso sivu 2 Julkisivu etelään *iikehuoneistot: Kokopiirosten A4, asuntopohjien jälkeen, pienimmästä suurimpaan enteet, piirosten merkit ja selitykset *yhenteet, merkit ja selitykset GRANIITTITIE TSV (N2000) +17,454 Nykyinen TSV (N60) +17.20 Paaluluku 130.00 Katusuunnitelma maanpinta Julkisivu etelä Nykyinen maanpinta Katusuunnitelma *yhenteet, piirosten merkit ja selitykset GRANIITTITIE TSV (N2000) +17,454 TSV (N60) +17.20 Paaluluku 130.00 Katusuunnitelma Julkisivu etelään Nykyinen maanpinta teriaalit koostettuna yhteen PDF-tiedostoon, yllä olevaan järjestykseen = Markkinointiaineisto *Materiaalit koostettuna yhteen PDF-tiedostoon, yllä olevaan järjestykseen = Markkinointiaineisto *Materiaalit koostettuna yhteen PDF-tiedostoon, yllä olevaan järjestykseen = Markkinointiaineisto ennustapaseloste: käytä valmiita tekstipohjia. Tiedostomuoto: word Rakennustapaseloste: käytä(docx) valmiita tekstipohjia. Tiedostomuoto: word (docx) Rakennustapaseloste: käytä valmiita tekstipohjia. Tiedostomuoto: word (docx) Tontin raja Tontin raja ki väritetyt karttakuvat Itään yhtenäisellä värimaailmalla. Katso sivu 3. yhtenäisellä värimaailmalla. Katso sivu 3. Kaikki väritetyt karttakuvat GNEISSITIE TSV (N2000) +22.904 TSV (N60) +22.65 Paaluluku 270.00 Katusuunnitelma Tontin raja Tontin raja Tontin raja Kaikki väritetyt karttakuvat yhtenäisellä värimaailmalla. Katso sivu 3. Katusuunnitelma Nykyinen maanpinta GNEISSITIE TSV (N2000) +22.904 TSV (N60) +22.65 Paaluluku 270.00 Nykyinen maanpinta Tontin raja Katusuunnitelma Nykyinen maanpinta Julkisivu itään Julkisivu itä Julkisivu itään 6 0 25 0 0 Pidatämme oikeuden muuto 25
Asemapiirros Gneissitie jäte 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 19 ap 11 12 13 14 15 16 17 Graniittitie 18 20 19 As. Oy Sipoon Rubiini V IV 22 24 26 28 30 32 34 36 38 40 21 ap 21 23 25 27 29 31 33 35 37 39 Asunto Oy Sipoon Rubiini www.ihaniakoteja.fi 7
Kerrospohjat As. Oy Sipoon Rubiini Kellarikrs. As. Oy Sipoon Rubiini Kellarikrs. Aineisto-ohje arkkitehdeille 11.5.2017 1. kerros Aineisto-ohje arkkitehdeille 11.5.2017 *1 sivulle aina sisällysluettelo: aineistopäiväys/versio, tiedot tehdyistä muutoksista *Huoneistoluettelo: Asunnot pienimmästä suurimpaan *1 sivulle aina sisällysluettelo: aineistopäiväys/versio, tiedot tehdyistä muutoksista *ähestymiskartta: Koko n 10x10cm. Tiedostomuoto: Vektoroitu PDF *Huoneistoluettelo: Asunnot pienimmästä suurimpaan *Sijaintikartta: Koko 21x21cm Pelkistetty, informatiivinen. Tiedostomuoto: Vektoroitu PDF *ähestymiskartta: Koko n 10x10cm. Tiedostomuoto: Vektoroitu PDF *Asemapiirros: koko 21x21cm, pelkistetty, informatiivinen kuva ilman rasteritäytteitä. (Esim viheralueet, pensaat, *Sijaintikartta: laatoitukset menevät Koko 21x21cm esite- ja Pelkistetty, nettikäytössä informatiivinen. VV mustiksi). Tiedostomuoto: Vektoroitu PDF VV VV TERASSI TERASSI 7,0 m 2 7,0 m 2 11,0 m 2 7,5 m 2 6,5 m Viheralueiden *Asemapiirros: väriarvot: koko nurmi: 2 21x21cm, rgb 61-192-56, pelkistetty, vaalea informatiivinen nurmi: rgb kuva 230-242-197 ilman rasteritäytteitä. (Esim viheralueet, VV VV VV Tiedostomuoto: pensaat, laatoitukset B2 Vektoroitu menevät B1PDF esite- ja nettikäytössä mustiksi). 7,0 m 2 7,0 m 2 11,0 m Viheralueiden 2 väriarvot: nurmi: rgb 61-192-56, vaalea nurmi: rgb 230-242-197 24,0 m 2 21,5 m *Julkisivukuvat: Piirrokset aina 2 pelkistettynä ja Ilman rasteritäytteitä, kustakin ilmansuunnasta. Tiedostomuoto: Tiedostomuoto: B2 Vektoroitu Vektoroitu PDF B1PDF 24,0 m 21,5 m *Kerrospohjat: *Julkisivukuvat: Koko 2 A4, Piirrokset piirrokset aina aina 2 pelkistettynä ja ja Ilman ilman rasteritäytteitä, kustakin ilmansuunnasta. Tiedostomuoto: Vektoroitu PDF *Varastotilat ja muut yhteistilat: Koko A4, Varastonumeroinnit huoneistonumeroiden mukaisesti, Varastonumerot *Kerrospohjat: riittävän Koko suurella A4, piirrokset (luettavalla) aina pelkistettynä fontilla ja ilman rasteritäytteitä B3 2H+ 34,0 m 2 irt.var. 85 kpl 202,5 m 2 TERASSI PRH 16,0 m *Asuntopohjat: *Varastotilat Koko ja A4, muut pienimmästä yhteistilat: suurimpaan. Koko A4, Varastonumeroinnit Paikannuskaavio, asuntotiedot, huoneistonumeroiden mittakaavajana mukaisesti, ja 2 ilmansuunta Varastonumerot sisällytettävä riittävän asuntopohja-sivulle. suurella (luettavalla) Asuntopohjien fontilla asettelu ja väritysmalli: katso sivu 2 B1 B2 B3 B4 B5 B6 irt.var. B7 85 kplb8 B9 B10 B11 PRH *iikehuoneistot: *Asuntopohjat: Koko Koko A4, asuntopohjien A4, pienimmästä jälkeen, suurimpaan. pienimmästä Paikannuskaavio, suurimpaan asuntotiedot, mittakaavajana TEE ja ilmansuunta sisällytettävä asuntopohja-sivulle. Asuntopohjien asettelu ja väritysmalli: katso sivu 2 *yhenteet, piirosten merkit B27 ja selitykset B26 B25 B24 B23 B1B22B2B21B3B20B4B19B5B18B6 B17B7 B16B8B15B9B14B10 B13B11 B12 *iikehuoneistot: Koko A4, asuntopohjien jälkeen, pienimmästä suurimpaan *yhenteet, piirosten merkit B27 ja selitykset B26 B25 B24 B23 B22 B21 B20 B19 B18 B17 B16 B15 B14 *Materiaalit koostettuna yhteen PDF-tiedostoon, yllä olevaan järjestykseen = Markkinointiaineisto B3 2H+ B42 B41 B40 B39 B38 B37 B36 201,5 m 2 VV / VV 27,0 m 2 B35 B34 B33 B32 B31 B30 B29 B28 B13 B12 *Materiaalit koostettuna 34,0 m 2 yhteen PDF-tiedostoon, yllä olevaan järjestykseen = Markkinointiaineisto Rakennustapaseloste: käytä valmiita B42tekstipohjia. B41 B40Tiedostomuoto: B39 B38 B37 B36 word B35 (docx) B34 B33 B32 B31 B30 B29 B28 SPK 7,5 m 2 VV 7,0 m Rakennustapaseloste: käytä valmiita tekstipohjia. Tiedostomuoto: word (docx) Kaikki väritetyt karttakuvat yhtenäisellä värimaailmalla. Katso sivu 3. parvekelaatta REI60 Kaikki väritetyt karttakuvat yhtenäisellä värimaailmalla. Katso sivu 3. Sipoon Rubiinin varastot 0 5 8 0 5
Ihania koteja kaikille As. Oy Sipoon Rubiini 1. kerros As. Oy Sipoon Rubiini Aineisto-ohje arkkitehdeille 11.5.2017 Kellarikrs. 2. kerros Aineisto-ohje arkkitehdeille 11.5.2017 *1 sivulle aina sisällysluettelo: aineistopäiväys/versio, tiedot tehdyistä muutoksista *Huoneistoluettelo: Asunnot pienimmästä suurimpaan *1 sivulle aina sisällysluettelo: aineistopäiväys/versio, tiedot tehdyistä muutoksista *ähestymiskartta: Koko n 10x10cm. Tiedostomuoto: Vektoroitu PDF *Huoneistoluettelo: Asunnot pienimmästä suurimpaan *Sijaintikartta: Koko 21x21cm Pelkistetty, informatiivinen. Tiedostomuoto: Vektoroitu PDF *ähestymiskartta: Koko n 10x10cm. Tiedostomuoto: Vektoroitu PDF *Asemapiirros: koko 21x21cm, pelkistetty, informatiivinen kuva ilman rasteritäytteitä. (Esim viheralueet, *Sijaintikartta: Koko 21x21cm Pelkistetty, informatiivinen. Tiedostomuoto: Vektoroitu PDF pensaat, laatoitukset menevät esite- ja nettikäytössä mustiksi). 7,5 m 2 6,5 m 2 7,0 m 2 7,0 m 2 10,5 m Viheralueiden *Asemapiirros: väriarvot: koko nurmi: 21x21cm, rgb 61-192-56, pelkistetty, vaalea informatiivinen nurmi: rgb kuva 230-242-197 ilman rasteritäytteitä. 2 (Esim viheralueet, pensaat, laatoitukset menevät esite- ja nettikäytössä VV mustiksi). VV VV Tiedostomuoto: B8 Vektoroitu B7 PDF B6 7,0 m B5 7,0 m B4 11,0 m Viheralueiden väriarvot: nurmi: rgb 61-192-56, 2 vaalea nurmi: rgb 2 230-242-197 2 2H+ 23,5 m 2 21,5 m 2 22,5 m 2 22,5 m 2 33,0 m *Julkisivukuvat: Piirrokset aina pelkistettynä ja Ilman rasteritäytteitä, kustakin ilmansuunnasta. 2 Tiedostomuoto: B2 Vektoroitu B1PDF Tiedostomuoto: Vektoroitu PDF 24,0 m 2 21,5 m *Julkisivukuvat: Piirrokset aina 2 pelkistettynä ja Ilman rasteritäytteitä, kustakin ilmansuunnasta. *Kerrospohjat: Koko A4, piirrokset aina pelkistettynä ja ilman rasteritäytteitä Tiedostomuoto: Vektoroitu PDF *Varastotilat ja muut yhteistilat: Koko A4, Varastonumeroinnit huoneistonumeroiden mukaisesti, *Kerrospohjat: Koko A4, piirrokset aina pelkistettynä ja ilman rasteritäytteitä Varastonumerot riittävän suurella (luettavalla) fontilla *Varastotilat ja muut yhteistilat: Koko A4, Varastonumeroinnit KÄYTÄVÄ huoneistonumeroiden B mukaisesti, PRH *Asuntopohjat: Koko A4, pienimmästä suurimpaan. Paikannuskaavio, asuntotiedot, mittakaavajana ja Varastonumerot riittävän suurella (luettavalla) fontilla ilmansuunta sisällytettävä asuntopohja-sivulle. Asuntopohjien asettelu ja väritysmalli: katso sivu 2 irt.var. 85 kpl PRH *Asuntopohjat: Koko A4, pienimmästä suurimpaan. Paikannuskaavio, asuntotiedot, mittakaavajana TEE ja *iikehuoneistot: Koko A4, asuntopohjien jälkeen, pienimmästä suurimpaan ilmansuunta sisällytettävä asuntopohja-sivulle. Asuntopohjien asettelu ja väritysmalli: katso sivu 2 *yhenteet, piirosten merkit ja selitykset B1 B2 B3 B4 B5 B6 B7 B8 B9 B10 B11 *iikehuoneistot: Koko A4, asuntopohjien jälkeen, pienimmästä suurimpaan VV 7,0 m 201,5 m 2 VV / VV 27,0 m 2 *yhenteet, B9 piirosten merkit B10B27 ja selitykset B26 B25 B24 B11 B23 B22 B21 *Materiaalit koostettuna 26,0 m 2 yhteen 23,5 PDF-tiedostoon, m 2 yllä 25,0 molevaan 2 järjestykseen = Markkinointiaineisto B3 2H+ B20 B12 B19 B18 B17 B16 B13 B15 B14 B13 B12 25,0 m 2 20,5 m 2 *Materiaalit koostettuna 34,0 m 2 yhteen PDF-tiedostoon, yllä olevaan järjestykseen = Markkinointiaineisto B42 B41 B40 B39 B38 B37 B36 B35 B34 B33 B32 B31 B30 B29 B28 Rakennustapaseloste: käytä valmiita tekstipohjia. Tiedostomuoto: word (docx) 7,5 m 2 6,5 m 2 7,0 m 2 7,0 m 2 6,5 m 2 SPK 7,5 m 2 Rakennustapaseloste: käytä valmiita tekstipohjia. Tiedostomuoto: word (docx) Kaikki väritetyt karttakuvat yhtenäisellä värimaailmalla. Katso sivu 3. parvekelaatta REI60 Kaikki väritetyt karttakuvat yhtenäisellä värimaailmalla. Katso sivu 3. 0 5 0 5 Asunto Oy Sipoon Rubiini www.ihaniakoteja.fi 9
Kerrospohjat As. Oy Sipoon Rubiini 2. kerros As. Oy Sipoon Rubiini Aineisto-ohje arkkitehdeille 11.5.2017 Kellarikrs. 3. kerros Aineisto-ohje arkkitehdeille 11.5.2017 *1 sivulle aina sisällysluettelo: aineistopäiväys/versio, tiedot tehdyistä muutoksista *Huoneistoluettelo: Asunnot pienimmästä suurimpaan *1 sivulle aina sisällysluettelo: aineistopäiväys/versio, tiedot tehdyistä muutoksista *ähestymiskartta: Koko n 10x10cm. Tiedostomuoto: Vektoroitu PDF *Huoneistoluettelo: Asunnot pienimmästä suurimpaan *Sijaintikartta: Koko 21x21cm Pelkistetty, informatiivinen. Tiedostomuoto: Vektoroitu PDF *ähestymiskartta: Koko n 10x10cm. Tiedostomuoto: Vektoroitu PDF *Asemapiirros: koko 21x21cm, pelkistetty, informatiivinen kuva ilman rasteritäytteitä. (Esim viheralueet, *Sijaintikartta: Koko 21x21cm Pelkistetty, informatiivinen. Tiedostomuoto: Vektoroitu PDF pensaat, laatoitukset menevät esite- ja nettikäytössä mustiksi). 7,5 m 2 6,5 m 2 7,0 m 2 7,0 m 2 10,5 m Viheralueiden *Asemapiirros: väriarvot: koko nurmi: 21x21cm, rgb 61-192-56, pelkistetty, vaalea informatiivinen nurmi: rgb kuva 230-242-197 ilman rasteritäytteitä. 2 (Esim viheralueet, pensaat, laatoitukset menevät esite- ja nettikäytössä VV mustiksi). VV VV Tiedostomuoto: B18 Vektoroitu B17 PDF B16 7,0 m B15 7,0 m B14 11,0 m Viheralueiden väriarvot: nurmi: rgb 61-192-56, 2 vaalea nurmi: rgb 2 230-242-197 2 2H+ 23,5 m 2 21,5 m 2 22,5 m 2 22,5 m 2 33,0 m *Julkisivukuvat: Piirrokset aina pelkistettynä ja Ilman rasteritäytteitä, kustakin ilmansuunnasta. 2 Tiedostomuoto: B2 Vektoroitu B1PDF Tiedostomuoto: Vektoroitu PDF 24,0 m 2 21,5 m *Julkisivukuvat: Piirrokset aina 2 pelkistettynä ja Ilman rasteritäytteitä, kustakin ilmansuunnasta. *Kerrospohjat: Koko A4, piirrokset aina pelkistettynä ja ilman rasteritäytteitä Tiedostomuoto: Vektoroitu PDF *Varastotilat ja muut yhteistilat: Koko A4, Varastonumeroinnit huoneistonumeroiden mukaisesti, *Kerrospohjat: Koko A4, piirrokset aina pelkistettynä ja ilman rasteritäytteitä Varastonumerot riittävän suurella (luettavalla) fontilla *Varastotilat ja muut yhteistilat: Koko A4, Varastonumeroinnit KÄYTÄVÄ huoneistonumeroiden B mukaisesti, PRH *Asuntopohjat: Koko A4, pienimmästä suurimpaan. Paikannuskaavio, asuntotiedot, mittakaavajana ja Varastonumerot riittävän suurella (luettavalla) fontilla ilmansuunta sisällytettävä asuntopohja-sivulle. Asuntopohjien asettelu ja väritysmalli: katso sivu 2 irt.var. 85 kpl PRH *Asuntopohjat: Koko A4, pienimmästä suurimpaan. Paikannuskaavio, asuntotiedot, mittakaavajana TEE ja *iikehuoneistot: Koko A4, asuntopohjien jälkeen, pienimmästä suurimpaan ilmansuunta sisällytettävä asuntopohja-sivulle. Asuntopohjien asettelu ja väritysmalli: katso sivu 2 *yhenteet, piirosten merkit ja selitykset B1 B2 B3 B4 B5 B6 B7 B8 B9 B10 B11 *iikehuoneistot: Koko A4, asuntopohjien jälkeen, pienimmästä suurimpaan VV 7,0 m 201,5 m 2 VV / VV 27,0 m 2 *yhenteet, B19 piirosten merkit B20B27 ja selitykset B26 B25 B24 B21 B23 B22 B21 B20 *Materiaalit koostettuna 26,0 m 2 yhteen 23,5 PDF-tiedostoon, m 2 yllä 25,0 molevaan 2 järjestykseen = Markkinointiaineisto B3 2H+ B22 B19 B18 B17 B16 B23 B15 B14 B13 B12 25,0 m 2 20,5 m 2 *Materiaalit koostettuna 34,0 m 2 yhteen PDF-tiedostoon, yllä olevaan järjestykseen = Markkinointiaineisto B42 B41 B40 B39 B38 B37 B36 B35 B34 B33 B32 B31 B30 B29 B28 Rakennustapaseloste: käytä valmiita tekstipohjia. Tiedostomuoto: word (docx) 7,5 m 2 6,5 m 2 7,0 m 2 7,0 m 2 6,5 m 2 SPK 7,5 m 2 Rakennustapaseloste: käytä valmiita tekstipohjia. Tiedostomuoto: word (docx) Kaikki väritetyt karttakuvat yhtenäisellä värimaailmalla. Katso sivu 3. parvekelaatta REI60 Kaikki väritetyt karttakuvat yhtenäisellä värimaailmalla. Katso sivu 3. 0 5 10 0 5
Ihania koteja kaikille As. Oy Sipoon Rubiini 3. kerros As. Oy Sipoon Rubiini Aineisto-ohje Kellarikrs. arkkitehdeille 11.5.2017 4. kerros Aineisto-ohje arkkitehdeille 11.5.2017 *1 sivulle aina sisällysluettelo: aineistopäiväys/versio, tiedot tehdyistä muutoksista *Huoneistoluettelo: Asunnot pienimmästä suurimpaan *1 sivulle aina sisällysluettelo: aineistopäiväys/versio, tiedot tehdyistä muutoksista *ähestymiskartta: Koko n 10x10cm. Tiedostomuoto: Vektoroitu PDF *Huoneistoluettelo: Asunnot pienimmästä suurimpaan *Sijaintikartta: Koko 21x21cm Pelkistetty, informatiivinen. Tiedostomuoto: Vektoroitu PDF *ähestymiskartta: Koko n 10x10cm. Tiedostomuoto: Vektoroitu PDF *Asemapiirros: koko 21x21cm, pelkistetty, informatiivinen kuva ilman rasteritäytteitä. (Esim viheralueet, *Sijaintikartta: Koko 21x21cm Pelkistetty, informatiivinen. Tiedostomuoto: Vektoroitu PDF pensaat, laatoitukset menevät esite- ja nettikäytössä mustiksi). 7,5 m 2 6,5 m 2 7,0 m 2 7,0 m 2 10,5 m Viheralueiden *Asemapiirros: väriarvot: koko nurmi: 21x21cm, rgb 61-192-56, pelkistetty, vaalea informatiivinen nurmi: rgb kuva 230-242-197 ilman rasteritäytteitä. 2 (Esim viheralueet, pensaat, laatoitukset menevät esite- ja nettikäytössä VV mustiksi). VV VV Tiedostomuoto: B28 Vektoroitu B27 PDF 7,0 m 7,0 m 11,0 m B26 B25 B24 Viheralueiden väriarvot: nurmi: rgb 61-192-56, 2 vaalea nurmi: rgb 2 230-242-197 2 2H+ 23,5 m 2 21,5 m 2 22,5 m 2 22,5 m 2 33,0 m *Julkisivukuvat: Piirrokset aina pelkistettynä ja Ilman rasteritäytteitä, kustakin ilmansuunnasta. 2 Tiedostomuoto: B2 Vektoroitu B1PDF Tiedostomuoto: Vektoroitu PDF 24,0 m 2 21,5 m *Julkisivukuvat: Piirrokset aina 2 pelkistettynä ja Ilman rasteritäytteitä, kustakin ilmansuunnasta. *Kerrospohjat: Koko A4, piirrokset aina pelkistettynä ja ilman rasteritäytteitä Tiedostomuoto: Vektoroitu PDF *Varastotilat ja muut yhteistilat: Koko A4, Varastonumeroinnit huoneistonumeroiden mukaisesti, *Kerrospohjat: Koko A4, piirrokset aina pelkistettynä ja ilman rasteritäytteitä Varastonumerot riittävän suurella (luettavalla) fontilla *Varastotilat ja muut yhteistilat: Koko A4, Varastonumeroinnit KÄYTÄVÄ huoneistonumeroiden B mukaisesti, PRH *Asuntopohjat: Koko A4, pienimmästä suurimpaan. Paikannuskaavio, asuntotiedot, mittakaavajana ja Varastonumerot riittävän suurella (luettavalla) fontilla ilmansuunta sisällytettävä asuntopohja-sivulle. Asuntopohjien asettelu ja väritysmalli: katso sivu 2 irt.var. 85 kpl PRH *Asuntopohjat: Koko A4, pienimmästä suurimpaan. Paikannuskaavio, asuntotiedot, mittakaavajana TEE ja *iikehuoneistot: Koko A4, asuntopohjien jälkeen, pienimmästä suurimpaan ilmansuunta sisällytettävä asuntopohja-sivulle. Asuntopohjien asettelu ja väritysmalli: katso sivu 2 B1 B2 B3 B4 B5 B6 B7 B8 B9 B10 B11 *yhenteet, piirosten merkit ja selitykset *iikehuoneistot: Koko A4, asuntopohjien jälkeen, pienimmästä suurimpaan VV 7,0 m 201,5 m 2 VV / VV 27,0 m 2 *yhenteet, B29 piirosten merkit B30B27 ja selitykset B26 B25 B24 B31 B23 B22 B21 B20 *Materiaalit koostettuna 26,0 m 2 yhteen 23,5 PDF-tiedostoon, m 2 yllä 25,0 molevaan 2 järjestykseen = Markkinointiaineisto B3 2H+ B32 B19 B18 B17 B16 B33 B15 B14 B13 B12 25,0 m 2 20,5 m 2 *Materiaalit koostettuna 34,0 m 2 yhteen PDF-tiedostoon, yllä olevaan järjestykseen = Markkinointiaineisto B42 B41 B40 B39 B38 B37 B36 B35 B34 B33 B32 B31 B30 B29 B28 Rakennustapaseloste: käytä valmiita tekstipohjia. Tiedostomuoto: word (docx) 7,5 m 2 6,5 m 2 7,0 m 2 7,0 m 2 6,5 m 2 SPK 7,5 m 2 Rakennustapaseloste: käytä valmiita tekstipohjia. Tiedostomuoto: word (docx) Kaikki väritetyt karttakuvat yhtenäisellä värimaailmalla. Katso sivu 3. parvekelaatta REI60 Kaikki väritetyt karttakuvat yhtenäisellä värimaailmalla. Katso sivu 3. 0 5 0 5 Asunto Oy Sipoon Rubiini www.ihaniakoteja.fi 11
Kerrospohjat As. Oy Sipoon Rubiini 4. kerros As. Oy Sipoon Rubiini Kellarikrs. Aineisto-ohje arkkitehdeille 11.5.2017 5. kerros Aineisto-ohje arkkitehdeille 11.5.2017 *1 sivulle aina sisällysluettelo: aineistopäiväys/versio, tiedot tehdyistä muutoksista *Huoneistoluettelo: *1 sivulle aina sisällysluettelo: Asunnot pienimmästä aineistopäiväys/versio, suurimpaan tiedot tehdyistä muutoksista *ähestymiskartta: *Huoneistoluettelo: Koko n Asunnot 10x10cm. pienimmästä Tiedostomuoto: suurimpaan Vektoroitu PDF *Sijaintikartta: *ähestymiskartta: Koko 21x21cm Koko Pelkistetty, n 10x10cm. informatiivinen. Tiedostomuoto: Tiedostomuoto: Vektoroitu PDF Vektoroitu PDF *Asemapiirros: *Sijaintikartta: koko 21x21cm, Koko 21x21cm pelkistetty, Pelkistetty, informatiivinen informatiivinen. kuva ilman Tiedostomuoto: rasteritäytteitä. Vektoroitu (Esim PDF viheralueet, pensaat, laatoitukset menevät esite- ja nettikäytössä mustiksi). Viheralueiden väriarvot: nurmi: rgb 61-192-56, vaalea nurmi: rgb 230-242-197 pensaat, laatoitukset menevät esite- ja nettikäytössä VV mustiksi). VV 7,0 m 11,0 m Tiedostomuoto: Viheralueiden Vektoroitu väriarvot: PDF nurmi: rgb 61-192-56, 2 vaalea nurmi: rgb 230-242-197 2 *Asemapiirros: 14,5 m koko 21x21cm, pelkistetty, 2 7,0 m informatiivinen 2 7,0 mkuva ilman 2 10,5 rasteritäytteitä. m (Esim viheralueet, 2 B37 3H+ 46,0 m 2 B36 22,5 m 2 VV 7,0 m 2 B35 22,5 m 2 B34 2H+ 33,0 m 2 *Julkisivukuvat: Tiedostomuoto: Piirrokset aina pelkistettynä ja Ilman rasteritäytteitä, kustakin ilmansuunnasta. B2 Vektoroitu B1PDF Tiedostomuoto: Vektoroitu PDF 24,0 m 21,5 m *Julkisivukuvat: 2 Piirrokset aina 2 pelkistettynä ja Ilman rasteritäytteitä, kustakin ilmansuunnasta. *Kerrospohjat: Tiedostomuoto: Koko A4, Vektoroitu piirrokset PDF aina pelkistettynä ja ilman rasteritäytteitä *Varastotilat *Kerrospohjat: muut Koko yhteistilat: A4, piirrokset Koko A4, aina Varastonumeroinnit pelkistettynä ja ilman huoneistonumeroiden rasteritäytteitä mukaisesti, Varastonumerot riittävän suurella (luettavalla) fontilla *Varastotilat ja muut yhteistilat: Koko A4, Varastonumeroinnit KÄYTÄVÄ huoneistonumeroiden B mukaisesti, PRH *Asuntopohjat: Varastonumerot Koko A4, riittävän pienimmästä suurella suurimpaan. (luettavalla) Paikannuskaavio, fontilla asuntotiedot, mittakaavajana ja ilmansuunta sisällytettävä asuntopohja-sivulle. Asuntopohjien asettelu irt.var. 85 kpl ja väritysmalli: katso sivu 2 PRH *Asuntopohjat: Koko A4, pienimmästä suurimpaan. Paikannuskaavio, asuntotiedot, mittakaavajana TEE ja *iikehuoneistot: ilmansuunta Koko sisällytettävä A4, asuntopohjien asuntopohja-sivulle. jälkeen, pienimmästä Asuntopohjien suurimpaan asettelu ja väritysmalli: katso sivu 2 B1 B2 B3 B4 B5 B6 B7 B8 B9 B10 B11 *yhenteet, *iikehuoneistot: piirosten merkit Koko A4, ja selitykset asuntopohjien jälkeen, pienimmästä suurimpaan VV 7,0 m 201,5 m 2 VV / VV 27,0 m 2 *yhenteet, piirosten merkit ja selitykset B38 26,0 m 2 B39B27 B26 B25 23,5 m 2 B24B40B23 25,0 m 2 B19 B41 B18 25,0 m 2 7,5 m 2 6,5 m 2 7,0 m 2 7,0 m 2 6,5 m 2 B42 B15 B14 20,5 m 2 *Materiaalit koostettuna yhteen PDF-tiedostoon, yllä olevaan järjestykseen = Markkinointiaineisto B3 2H+ 34,0 m 2 B42 B41 B40 B22 B21 B39 B38 B37 Rakennustapaseloste: käytä valmiita tekstipohjia. Tiedostomuoto: word (docx) B20 B36 B17 B16 B35 B34 B33 B32 B13 B12 *Materiaalit koostettuna yhteen PDF-tiedostoon, yllä olevaan järjestykseen = Markkinointiaineisto B31 B30 B29 B28 SPK 7,5 m 2 Rakennustapaseloste: käytä valmiita tekstipohjia. Tiedostomuoto: word (docx) parvekelaatta REI60 Kaikki väritetyt karttakuvat yhtenäisellä värimaailmalla. Katso sivu 3. Kaikki väritetyt karttakuvat yhtenäisellä värimaailmalla. Katso sivu 3. 0 5 12 0 5
Ihania koteja kaikille As. Oy Sipoon Rubiini 5. kerros As. Oy Sipoon Rubiini Kellarikrs. Aineisto-ohje arkkitehdeille 11.5.2017 6. kerros Aineisto-ohje arkkitehdeille 11.5.2017 *1 sivulle aina sisällysluettelo: aineistopäiväys/versio, tiedot tehdyistä muutoksista *Huoneistoluettelo: *1 sivulle aina sisällysluettelo: Asunnot pienimmästä aineistopäiväys/versio, suurimpaan tiedot tehdyistä muutoksista *ähestymiskartta: *Huoneistoluettelo: Koko n Asunnot 10x10cm. pienimmästä Tiedostomuoto: suurimpaan Vektoroitu PDF *Sijaintikartta: *ähestymiskartta: Koko 21x21cm Koko Pelkistetty, n 10x10cm. informatiivinen. Tiedostomuoto: Tiedostomuoto: Vektoroitu PDF Vektoroitu PDF *Asemapiirros: *Sijaintikartta: koko 21x21cm, Koko 21x21cm pelkistetty, Pelkistetty, informatiivinen informatiivinen. kuva ilman Tiedostomuoto: rasteritäytteitä. Vektoroitu (Esim PDF viheralueet, pensaat, laatoitukset menevät esite- ja nettikäytössä mustiksi). Viheralueiden *Asemapiirros: väriarvot: koko nurmi: 21x21cm, rgb 61-192-56, pelkistetty, vaalea informatiivinen nurmi: rgb kuva 230-242-197 ilman rasteritäytteitä. (Esim viheralueet, pensaat, laatoitukset menevät esite- ja nettikäytössä VV mustiksi). VV VV 7,0 m 7,0 m 11,0 m Tiedostomuoto: Viheralueiden Vektoroitu väriarvot: PDF nurmi: rgb 61-192-56, 2 vaalea nurmi: rgb 2 230-242-197 2 *Julkisivukuvat: Tiedostomuoto: Piirrokset aina pelkistettynä ja Ilman rasteritäytteitä, kustakin ilmansuunnasta. B2 Vektoroitu B1PDF Tiedostomuoto: Vektoroitu PDF 24,0 m 21,5 m *Julkisivukuvat: 2 Piirrokset aina 2 pelkistettynä ja Ilman rasteritäytteitä, kustakin ilmansuunnasta. *Kerrospohjat: Tiedostomuoto: Koko A4, Vektoroitu piirrokset PDF aina pelkistettynä ja ilman rasteritäytteitä *Varastotilat *Kerrospohjat: muut Koko yhteistilat: A4, piirrokset Koko A4, aina Varastonumeroinnit pelkistettynä ja ilman huoneistonumeroiden rasteritäytteitä mukaisesti, Varastonumerot riittävän suurella (luettavalla) fontilla *Varastotilat ja muut yhteistilat: Koko A4, Varastonumeroinnit huoneistonumeroiden mukaisesti, PRH *Asuntopohjat: Varastonumerot Koko A4, riittävän pienimmästä suurella suurimpaan. (luettavalla) Paikannuskaavio, fontilla asuntotiedot, mittakaavajana ja ilmansuunta sisällytettävä asuntopohja-sivulle. Asuntopohjien asettelu ja väritysmalli: katso sivu 2 *Asuntopohjat: Koko A4, pienimmästä suurimpaan. Paikannuskaavio, asuntotiedot, mittakaavajana ja *iikehuoneistot: ilmansuunta Koko sisällytettävä A4, asuntopohjien asuntopohja-sivulle. jälkeen, pienimmästä Asuntopohjien suurimpaan asettelu ja väritysmalli: katso sivu 2 B1 IV-KH B2 B3 B4 B5 B6 B7 B8 B9 B10 B11 *yhenteet, piirosten merkit ja selitykset 31,5 m *iikehuoneistot: Koko A4, asuntopohjien jälkeen, 2 pienimmästä suurimpaan VV 7,0 m IV-KH irt.var. 85 kpl 28,0 m 2 201,5 m PRH 2 TEE VV / VV 27,0 m 2 *yhenteet, piirosten merkit ja selitykset *Materiaalit koostettuna yhteen PDF-tiedostoon, yllä olevaan järjestykseen = Markkinointiaineisto B3 2H+ 34,0 m 2 B27 B26 B25 B24 B42 B41 B40 B23 B22 B21 B39 B38 B37 Rakennustapaseloste: käytä valmiita tekstipohjia. Tiedostomuoto: word (docx) B20 B36 13,5 m 2 B19 B18 B17 B16 B15 B14 B13 B12 SANA 31,5 m 2 *Materiaalit koostettuna yhteen PDF-tiedostoon, yllä olevaan järjestykseen = Markkinointiaineisto B35 B34 B33 B32 B31 B30 B29 B28 SPK 7,5 m 2 Rakennustapaseloste: käytä valmiita tekstipohjia. Tiedostomuoto: word (docx) parvekelaatta REI60 Kaikki väritetyt karttakuvat yhtenäisellä värimaailmalla. Katso sivu 3. Kaikki väritetyt karttakuvat yhtenäisellä värimaailmalla. Katso sivu 3. 0 5 0 5 Asunto Oy Sipoon Rubiini www.ihaniakoteja.fi 13
Sipoon Rubiinin ihanat kodit Korkeat huonetilat ja isot ikkunat tekevät kodeista valoisia ja avaria. Vesikiertoinen lattialämmitys on miellyttävä jaloille ja helpottaa sisustamista, kun pattereita ei ole. Pintamateriaalit on mahdollista valita valmiista vaihtoehdoista tai voit tehdä oman sisustusratkaisusi. Huoneistokohtainen lämpimän ja kylmän veden mittaus auttaa vaikuttamaan omaan vedenkulutukseen. ämmöntalteenotolla varustettu koneellinen ilmanvaihto lisää energiatehokkuutta. ue lisää: www.ihaniakoteja.fi Vastuullista rakentamista Rakentajana otamme aina huomioon ympäristön rakentamisen ekologisuuden. Tämä näkyy ympäristöä mahdollisimman vähän kuormittavien rakennusmateriaalien sekä energiatehokkaiden rakenneratkaisujen valintana. ähdemme rakennuksen elinkaariajattelusta, joten suunnittelemme ja rakennamme laadukkaita aikaa kestäviä rakennuksia, joissa on matalat elinkaarikustannukset. 14
Modernia ja laadukasta asumista Sipoon Söderkullassa Havainnekuvat ovat viitteellisiä, eivätkä ne täysin vastaa todellisuutta. Asunto Oy Sipoon Rubiini www.ihaniakoteja.fi 15
46,0 m 2 ipoon Rubiini 3h + kt + parveke kerros neisto-ohje 4 arkkitehdeille 11.5.2017 3 h + kt + parveke as. nro kerros 37 5 *Materiaalit koostettuna y Rakennustapaseloste: käy Kaikki väritetyt karttakuv sivulle aina sisällysluettelo: aineistopäiväys/versio, tiedot tehdyistä muutoksista uoneistoluettelo: Asunnot pienimmästä suurimpaan SV hestymiskartta: Koko n 10x10cm. Tiedostomuoto: Vektoroitu PDF Iso parveke tarjoaa jaintikartta: Koko 21x21cm Pelkistetty, informatiivinen. Tiedostomuoto: Vektoroitu PDF mahdollisuuksia Päätyhuoneiston valoa semapiirros: koko 21x21cm, pelkistetty, informatiivinen kuva ilman rasteritäytteitä. (Esim viheralueet, sisustajalle ja ja näkymiä ihana saat, laatoitukset menevät esite- ja nettikäytössä mustiksi). kotipuutarhurille eralueiden väriarvot: nurmi: rgb 61-192-56, vaalea nurmi: rgb 230-242-197 5. kerroksen koti! OH MH2 dostomuoto: Vektoroitu PDF lkisivukuvat: Piirrokset aina pelkistettynä ja Ilman rasteritäytteitä, kustakin ilmansuunnasta. dostomuoto: Vektoroitu PDF errospohjat: Koko A4, piirrokset aina pelkistettynä ja ilman rasteritäytteitä arastotilat ja muut yhteistilat: Koko A4, Varastonumeroinnit huoneistonumeroiden mukaisesti, rastonumerot riittävän suurella (luettavalla) 14,5 m 2 fontilla suntopohjat: Koko A4, pienimmästä suurimpaan. Paikannuskaavio, asuntotiedot, mittakaavajana ja ansuunta sisällytettävä asuntopohja-sivulle. OH Asuntopohjien asettelu ja väritysmalli: MH2 katso sivu 2 PK ikehuoneistot: Koko A4, asuntopohjien jälkeen, pienimmästä suurimpaan henteet, piirosten merkit ja selitykset MH1 ateriaalit koostettuna yhteen PDF-tiedostoon, yllä olevaan järjestykseen = Markkinointiaineisto kennustapaseloste: käytä valmiita tekstipohjia. Tiedostomuoto: word (docx) kki väritetyt karttakuvat yhtenäisellä värimaailmalla. Katso sivu 3. PK MH1 16 0 1 2 3 4 5
34,0 m 2 ipoon Rubiini 2h + kt + terassi kerros eisto-ohje kellari arkkitehdeille 11.5.2017 2 h + kt + vh + terassi as. nro kerros 3 1 *Materiaalit koostettuna Rakennustapaseloste: käy sivulle aina sisällysluettelo: aineistopäiväys/versio, tiedot tehdyistä muutoksista Kaikki väritetyt karttakuv uoneistoluettelo: Asunnot pienimmästä suurimpaan P hestymiskartta: Koko n 10x10cm. Tiedostomuoto: Vektoroitu PDF VH jaintikartta: Koko 21x21cm Pelkistetty, informatiivinen. Tiedostomuoto: Vektoroitu PDF semapiirros: koko 21x21cm, pelkistetty, informatiivinen kuva ilman rasteritäytteitä. (Esim viheralueet, saat, laatoitukset menevät esite- ja nettikäytössä mustiksi). eralueiden väriarvot: nurmi: rgb 61-192-56, vaalea nurmi: rgb 230-242-197 TERASSI 16,0 MH1 m 2 dostomuoto: Vektoroitu PDF Ihana viettää VH lkisivukuvat: Piirrokset aina pelkistettynä ja Ilman rasteritäytteitä, kustakin ilmansuunnasta. kesäiltoja omalla dostomuoto: Vektoroitu PDF terassilla PE rrospohjat: Koko A4, piirrokset aina pelkistettynä ja ilman rasteritäytteitä MH1 arastotilat ja muut yhteistilat: Koko A4, Varastonumeroinnit huoneistonumeroiden mukaisesti, astonumerot riittävän suurella (luettavalla) fontilla suntopohjat: Koko A4, pienimmästä suurimpaan. Paikannuskaavio, asuntotiedot, mittakaavajana ja ansuunta sisällytettävä Erillinen vaatehuone asuntopohja-sivulle. Asuntopohjien asettelu ja väritysmalli: katso sivu 2 PE ikehuoneistot: Koko A4, asuntopohjien jälkeen, pienimmästä suurimpaan henteet, piirosten merkit ja selitykset OH TERASSI ateriaalit koostettuna yhteen PDF-tiedostoon, yllä olevaan järjestykseen = Markkinointiaineisto Sisäänkäynti kotiin oman ennustapaseloste: käytä valmiita tekstipohjia. Tiedostomuoto: word (docx) terassin kautta OH kki väritetyt karttakuvat yhtenäisellä värimaailmalla. Katso sivu 3. PK PK 0 1 2 3 4 5 Asunto Oy Sipoon Rubiini www.ihaniakoteja.fi 17
+ kt + parveke rros hje arkkitehdeille 11.5.2017 33,0 m 2 as. nro kerros 4 2 14 3 24 4 34 5 a sisällysluettelo: aineistopäiväys/versio, tiedot tehdyistä muutoksista Parvekkeiden umpiosat ettelo: 2 Asunnot h + kt pienimmästä + parvekevaihtelevat kerroksittain suurimpaan kartta: Koko n 10x10cm. Tiedostomuoto: Vektoroitu PDF *Materiaalit koostettuna Rakennustapaseloste: käy Kaikki väritetyt karttakuv a: Koko 21x21cm Pelkistetty, informatiivinen. Tiedostomuoto: Vektoroitu PDF P s: koko 21x21cm, pelkistetty, informatiivinen kuva ilman rasteritäytteitä. (Esim viheralueet, oitukset menevät esite- ja nettikäytössä mustiksi). Parvekkeiden umpiosat pielet n väriarvot: nurmi: rgb 61-192-56, vaalea vaihtelevat nurmi: kerroksittain rgb 230-242-197 MH1 OH to: Vektoroitu PDF Isolta parvekkeelta at: Piirrokset aina pelkistettynä ja Ilman rasteritäytteitä, kustakin ilmansuunnasta. to: Vektoroitu voit seurata PDF vuodenaikojen t: Koko vaihtelua A4, piirrokset aina pelkistettynä ja ilman rasteritäytteitä 10,5 m 2 ja muut yhteistilat: Koko A4, Varastonumeroinnit huoneistonumeroiden mukaisesti, rot riittävän suurella (luettavalla) fontilla MH1 OH at: Koko A4, pienimmästä suurimpaan. Paikannuskaavio, asuntotiedot, mittakaavajana ja sisällytettävä asuntopohja-sivulle. Asuntopohjien asettelu ja väritysmalli: katso sivu 2 Kulmahuoneiston stot: Koko suurista A4, asuntopohjien ikkunoista jälkeen, pienimmästä suurimpaan PK PE piirosten on merkit näkymä ja selitykset kahteen suuntaan koostettuna yhteen PDF-tiedostoon, yllä olevaan järjestykseen = Markkinointiaineisto aseloste: Helppohoitoiset, käytä valmiita tekstipohjia. Tiedostomuoto: PE word (docx) laatoitetut kylpyhuonetilat tyt karttakuvat yhtenäisellä värimaailmalla. Katso sivu 3. PK 18 0 1 2 3 4 5
s je arkkitehdeille 11.5.2017 26,0 m 2 as. nro kerros 9 2 19 3 29 4 38 5 sisällysluettelo: aineistopäiväys/versio, tiedot tehdyistä muutoksista ttelo: Asunnot pienimmästä suurimpaan 1 h + kt + parveke rtta: Koko n 10x10cm. Tiedostomuoto: Vektoroitu PDF Koko 21x21cm Pelkistetty, informatiivinen. Tiedostomuoto: Vektoroitu PDF *Materiaalit koostettuna Rakennustapaseloste: käy Kaikki väritetyt karttakuv P koko 21x21cm, pelkistetty, informatiivinen kuva ilman rasteritäytteitä. (Esim viheralueet, ukset menevät esite- ja nettikäytössä mustiksi). äriarvot: nurmi: rgb 61-192-56, vaalea nurmi: rgb 230-242-197 : Vektoroitu PDF PE : Piirrokset aina pelkistettynä ja Ilman rasteritäytteitä, kustakin ilmansuunnasta. : Vektoroitu PDF Koko A4, piirrokset Näppärä aina asunto, pelkistettynä ja ilman rasteritäytteitä jossa on tilaa omille muut yhteistilat: Koko A4, Varastonumeroinnit huoneistonumeroiden mukaisesti, sisustusratkaisuille t riittävän suurella (luettavalla) fontilla : Koko A4, pienimmästä suurimpaan. Paikannuskaavio, OH asuntotiedot, mittakaavajana ja ällytettävä asuntopohja-sivulle. Asuntopohjien asettelu ja väritysmalli: katso sivu 2 PE ot: Koko A4, asuntopohjien Korkeat ikkunat jälkeen, ja pienimmästä suurimpaan avoin tila tuovat rosten merkit ja selitykset lisää valoa ja tilaa sisustamiseen ostettuna yhteen PDF-tiedostoon, yllä olevaan järjestykseen = Markkinointiaineisto OH eloste: käytä valmiita tekstipohjia. Tiedostomuoto: word (docx) Kulmahuoneiston karttakuvat yhtenäisellä värimaailmalla. Katso sivu 3. näkymiä SV 7,5 m 2 Parvekkeiden umpiosat vaihtelevat kerroksittain Parvekkeiden umpiosat pielet vaihtelevat kerroksittain 0 1 2 3 4 5 Asunto Oy Sipoon Rubiini www.ihaniakoteja.fi 19
uettelo: aineistopäiväys/versio, tiedot tehdyistä muutoksista sunnot pienimmästä suurimpaan 25,0 m 2 ko n 10x10cm. Tiedostomuoto: Vektoroitu PDF 4, piirrokset aina pelkistettynä ja ilman rasteritäytteitä Vesikiertoisen lattialämmityksen hteistilat: Koko A4, Varastonumeroinnit huoneistonumeroiden mukaisesti, ansiosta pattereita ei tarvita än suurella (luettavalla) PEfontilla 4, pienimmästä suurimpaan. Paikannuskaavio, OH asuntotiedot, mittakaavajana ja ävä asuntopohja-sivulle. Asuntopohjien asettelu ja väritysmalli: katso sivu 2 as. nro kerros 11 2 21 3 31 4 40 5 *Materiaalit koostettuna y Rakennustapaseloste: käy 1x21cm Pelkistetty, informatiivinen. Tiedostomuoto: Vektoroitu PDF 1 h + kt + parveke PE Kaikki väritetyt karttakuva 1x21cm, pelkistetty, informatiivinen kuva ilman rasteritäytteitä. (Esim viheralueet, enevät esite- ja nettikäytössä mustiksi). t: nurmi: rgb 61-192-56, vaalea nurmi: rgb 230-242-197 roitu PDF set aina pelkistettynä ja Ilman rasteritäytteitä, kustakin ilmansuunnasta. roitu PDF P A4, asuntopohjien jälkeen, pienimmästä suurimpaan erkit ja selitykset Moneen makuun sopiva oma koti na yhteen PDF-tiedostoon, yllä olevaan järjestykseen = Markkinointiaineisto SV Parvekkeiden umpiosat vaihtelevat kerroksittain käytä valmiita tekstipohjia. Tiedostomuoto: word (docx) OH Korkeat ikkunat tuovat valon sisälle uvat yhtenäisellä värimaailmalla. 7,0 m 2 Katso sivu 3. Parvekkeiden pielet vaihtelevat kerroksittain 20 0 1 2 3 4 5
uettelo: aineistopäiväys/versio, tiedot tehdyistä muutoksista unnot pienimmästä suurimpaan ko n 10x10cm. Tiedostomuoto: Vektoroitu PDF 25,0 m 2 as. nro kerros 12 2 22 3 32 4 *Materiaalit koostettuna y Rakennustapaseloste: käy x21cm Pelkistetty, informatiivinen. Tiedostomuoto: Vektoroitu PDF 1 h + kt + parveke 41 5 Kaikki väritetyt karttakuv 1x21cm, pelkistetty, informatiivinen kuva PE ilman rasteritäytteitä. (Esim viheralueet, enevät esite- ja nettikäytössä mustiksi). t: nurmi: rgb 61-192-56, vaalea nurmi: rgb 230-242-197 oitu PDF set aina pelkistettynä ja Ilman rasteritäytteitä, kustakin ilmansuunnasta. oitu PDF Keittiö, olohuone 4, piirrokset aina pelkistettynä ja ilman rasteritäytteitä ja ruokailutila ovat hteistilat: Koko avaraa, A4, Varastonumeroinnit yhtenäistä huoneistonumeroiden mukaisesti, än suurella (luettavalla) tilaa fontilla PE 4, pienimmästä suurimpaan. Paikannuskaavio, asuntotiedot, mittakaavajana OH ja ävä asuntopohja-sivulle. Asuntopohjien asettelu ja väritysmalli: katso sivu 2 A4, asuntopohjien jälkeen, pienimmästä suurimpaan erkit ja selitykset P Näppärä asunto, na yhteen PDF-tiedostoon, yllä olevaan järjestykseen = Markkinointiaineisto jossa on tilaa omille SV Parvekkeiden umpiosat sisustusratkaisuille vaihtelevat kerroksittain käytä valmiita tekstipohjia. Tiedostomuoto: word (docx) OH uvat yhtenäisellä värimaailmalla. Katso sivu 3. Ihana viettää kesäiltoja omalla parvekkeella 7,0 m 2 Parvekkeiden pielet umpiosat vaihtelevat kerroksittain vaihtelevat kerroksittain 0 1 2 3 4 5 Asunto Oy Sipoon Rubiini www.ihaniakoteja.fi 21
22 Avarat, valoisat kodit
Havainnekuvat ovat viitteellisiä, eivätkä ne täysin vastaa todellisuutta. Havainnekuva on asunnosta B34, 2 h + kt + parveke, 33,0 m 2. Asunto Oy Sipoon Rubiini www.ihaniakoteja.fi 23
luettelo: aineistopäiväys/versio, tiedot tehdyistä muutoksista 24,0 m 2 sunnot pienimmästä suurimpaan ko n 10x10cm. Tiedostomuoto: Vektoroitu PDF as. nro kerros 2 1 1x21cm 1 Pelkistetty, h + kt + terassi informatiivinen. Tiedostomuoto: Vektoroitu PDF yhteistilat: Koko A4, Varastonumeroinnit huoneistonumeroiden mukaisesti, Sisäänkäynti vän suurella (luettavalla) fontilla kotiin oman TERASSI 7,5 m 2 terassin kautta A4, pienimmästä suurimpaan. Paikannuskaavio, asuntotiedot, mittakaavajana ja tävä asuntopohja-sivulle. Asuntopohjien asettelu ja väritysmalli: katso sivu 2 o A4, asuntopohjien OH jälkeen, pienimmästä suurimpaan PE Tehokasta tilankäyttöä, valoa ja na yhteen PDF-tiedostoon, yllä olevaan järjestykseen = Markkinointiaineisto toiminnallisuutta : käytä valmiita tekstipohjia. Tiedostomuoto: word (docx) Ihana koti, jossa on kaikki tarpeellinen *Materiaalit koostettuna y Rakennustapaseloste: käy 1x21cm, pelkistetty, informatiivinen kuva TERASSI ilman rasteritäytteitä. (Esim viheralueet, Kaikki väritetyt karttakuv enevät esite- ja nettikäytössä mustiksi). t: nurmi: rgb 61-192-56, vaalea nurmi: rgb 230-242-197 roitu PDF kset aina pelkistettynä ja Ilman rasteritäytteitä, kustakin ilmansuunnasta. roitu PDF 4, piirrokset aina pelkistettynä ja ilman rasteritäytteitä merkit ja selitykset kuvat yhtenäisellä värimaailmalla. Katso sivu 3. SV OH P PE 24 0 1 2 3 4 5
uettelo: aineistopäiväys/versio, tiedot tehdyistä muutoksista sunnot pienimmästä suurimpaan ko n 10x10cm. Tiedostomuoto: Vektoroitu PDF Parvekkeiden pielet umpiosat vaihtelevat kerroksittain vaihtelevat kerroksittain hteistilat: Suurista Koko A4, ikkunoista on näkymä Varastonumeroinnit huoneistonumeroiden mukaisesti, PE än suurella (luettavalla) fontilla kahteen suuntaan 7,5 m 2 4, pienimmästä suurimpaan. Paikannuskaavio, asuntotiedot, mittakaavajana ja ävä asuntopohja-sivulle. Asuntopohjien asettelu ja väritysmalli: katso sivu 2 OH A4, asuntopohjien jälkeen, pienimmästä suurimpaan Ihana koti, jossa on na yhteen PDF-tiedostoon, kaikki tarpeellinen yllä olevaan järjestykseen = Markkinointiaineisto PE *Materiaalit koostettuna y Rakennustapaseloste: käy 1x21cm Pelkistetty, informatiivinen. Tiedostomuoto: Vektoroitu PDF 1 h + kt + parveke Kaikki väritetyt karttakuv 1x21cm, pelkistetty, informatiivinen kuva ilman rasteritäytteitä. (Esim viheralueet, enevät esite- ja nettikäytössä mustiksi). t: nurmi: rgb 61-192-56, vaalea nurmi: rgb 230-242-197 roitu PDF Parvekkeiden umpiosat vaihtelevat kerroksittain 23,5 m 2 SV as. nro kerros 8 2 18 3 28 4 set aina pelkistettynä ja Ilman rasteritäytteitä, kustakin ilmansuunnasta. roitu PDF 4, piirrokset aina pelkistettynä ja ilman rasteritäytteitä merkit ja selitykset OH käytä valmiita tekstipohjia. Tiedostomuoto: word (docx) P Tilaa omille sisustusratkaisuille uvat yhtenäisellä värimaailmalla. Katso sivu 3. 0 1 2 3 4 5 Asunto Oy Sipoon Rubiini www.ihaniakoteja.fi 25
uettelo: aineistopäiväys/versio, tiedot tehdyistä muutoksista unnot pienimmästä suurimpaan ko n 10x10cm. Tiedostomuoto: Vektoroitu PDF 23,5 m 2 as. nro kerros 10 2 20 3 30 4 39 5 x21cm Pelkistetty, informatiivinen. Tiedostomuoto: Vektoroitu PDF 1 h + kt + parveke PE Kaikki väritetyt karttakuva 1x21cm, pelkistetty, informatiivinen kuva ilman rasteritäytteitä. (Esim viheralueet, enevät esite- ja nettikäytössä mustiksi). t: nurmi: rgb 61-192-56, vaalea nurmi: rgb 230-242-197 oitu PDF set aina pelkistettynä ja Ilman rasteritäytteitä, kustakin ilmansuunnasta. oitu PDF 4, piirrokset aina pelkistettynä ja ilman rasteritäytteitä hteistilat: Koko A4, Varastonumeroinnit huoneistonumeroiden mukaisesti, Helppohoitoiset, än suurella (luettavalla) fontilla laatoitetut kylpyhuonetilat PE 4, pienimmästä suurimpaan. Paikannuskaavio, asuntotiedot, mittakaavajana OH ja ävä asuntopohja-sivulle. Asuntopohjien asettelu ja väritysmalli: katso sivu 2 *Materiaalit koostettuna y Rakennustapaseloste: käy P A4, asuntopohjien jälkeen, pienimmästä suurimpaan erkit ja selitykset Moneen makuun sopiva oma koti na yhteen PDF-tiedostoon, yllä olevaan järjestykseen = Markkinointiaineisto käytä valmiita tekstipohjia. Tiedostomuoto: word (docx) OH Parvekkeiden umpiosat vaihtelevat kerroksittain uvat yhtenäisellä värimaailmalla. Katso sivu 6,5 3. m 2 Asunnon levyinen lasitettu parveke on kuin yksi huone lisää Parvekkeiden pielet umpiosat vaihtelevat kerroksittain 26 0 1 2 3 4 5
uettelo: aineistopäiväys/versio, tiedot tehdyistä muutoksista sunnot pienimmästä suurimpaan ko n 10x10cm. Tiedostomuoto: Vektoroitu PDF Parvekkeiden umpiosat vaihtelevat kerroksittain as. nro kerros 5 2 15 3 25 4 hteistilat: Koko Ihana A4, viettää Varastonumeroinnit huoneistonumeroiden mukaisesti, än suurella (luettavalla) kesäiltoja omalla fontilla parvekkeella 7,0 m 2 4, pienimmästä suurimpaan. Paikannuskaavio, asuntotiedot, mittakaavajana ja ävä asuntopohja-sivulle. Asuntopohjien asettelu ja väritysmalli: katso sivu 2 PE OH A4, asuntopohjien jälkeen, pienimmästä suurimpaan *Materiaalit koostettuna y Rakennustapaseloste: käy 1x21cm Pelkistetty, informatiivinen. Tiedostomuoto: Vektoroitu PDF 1 h + kt + parveke 35 5 Kaikki väritetyt karttakuv 1x21cm, pelkistetty, informatiivinen kuva ilman rasteritäytteitä. (Esim viheralueet, enevät esite- ja nettikäytössä mustiksi). t: nurmi: rgb 61-192-56, vaalea nurmi: rgb 230-242-197 roitu PDF 22,5 m 2 set aina pelkistettynä ja Ilman rasteritäytteitä, Parvekkeiden kustakin umpiosat pielet ilmansuunnasta. vaihtelevat vaihtelevat kerroksittain kerroksittain roitu PDF 4, piirrokset aina pelkistettynä ja ilman rasteritäytteitä merkit ja selitykset Vesikiertoisen lattialämmityksen na yhteen PDF-tiedostoon, yllä olevaan järjestykseen = Markkinointiaineisto ansiosta pattereita ei tarvita OH P käytä valmiita tekstipohjia. Tiedostomuoto: word (docx) Ihana koti, jossa on uvat yhtenäisellä värimaailmalla. Katso sivu 3. kaikki tarpeellinen PE 0 1 2 3 4 5 Asunto Oy Sipoon Rubiini www.ihaniakoteja.fi 27
28 Parvekepuutarhurin unelma
Havainnekuvat ovat viitteellisiä, eivätkä ne täysin vastaa todellisuutta. Havainnekuva on asunnosta B14, 1 h + kt + parveke, 33,0 m 2. Asunto Oy Sipoon Rubiini www.ihaniakoteja.fi 29
uettelo: aineistopäiväys/versio, tiedot tehdyistä muutoksista unnot pienimmästä suurimpaan 22,5 m 2 ko n 10x10cm. Tiedostomuoto: Vektoroitu PDF Parvekkeiden umpiosat vaihtelevat kerroksittain as. nro kerros 6 2 16 3 26 4 36 5 4, piirrokset aina pelkistettynä ja ilman rasteritäytteitä Asunnon hteistilat: Koko A4, Varastonumeroinnit huoneistonumeroiden mukaisesti, levyinen parveke än suurella (luettavalla) fontilla antaa mukavaa 7,0 m 4, pienimmästä suurimpaan. Paikannuskaavio, 2 lisätilaa asuntotiedot, mittakaavajana ja ävä asuntopohja-sivulle. Asuntopohjien asettelu ja väritysmalli: katso sivu 2 PE A4, asuntopohjien OHjälkeen, pienimmästä suurimpaan *Materiaalit koostettuna y Rakennustapaseloste: käy x21cm Pelkistetty, informatiivinen. Tiedostomuoto: Vektoroitu PDF 1 h + kt + parveke Kaikki väritetyt karttakuv 1x21cm, pelkistetty, informatiivinen kuva ilman rasteritäytteitä. (Esim viheralueet, enevät esite- ja nettikäytössä mustiksi). t: nurmi: rgb 61-192-56, vaalea nurmi: rgb 230-242-197 oitu PDF set aina pelkistettynä Parvekkeiden ja Ilman Parvekkeiden umpiosat pielet rasteritäytteitä, kustakin ilmansuunnasta. vaihtelevat kerroksittain oitu PDF vaihtelevat kerroksittain OH P erkit ja selitykset na yhteen PDF-tiedostoon, yllä olevaan järjestykseen = Markkinointiaineisto Moneen makuun sopiva oma koti käytä valmiita tekstipohjia. Tiedostomuoto: word (docx) PE uvat yhtenäisellä värimaailmalla. Katso sivu 3. Helppohoitoiset, laatoitetut kylpyhuonetilat 30 0 1 2 3 4 5
luettelo: aineistopäiväys/versio, tiedot tehdyistä muutoksista sunnot pienimmästä suurimpaan ko n 10x10cm. Tiedostomuoto: Vektoroitu PDF as. nro kerros 1 1 1x21cm 1 Pelkistetty, h + kt + terassi informatiivinen. Tiedostomuoto: Vektoroitu PDF yhteistilat: Koko Sisäänkäynti A4, Varastonumeroinnit huoneistonumeroiden mukaisesti, vän suurella (luettavalla) fontilla kotiin oman A4, pienimmästä terassin suurimpaan. kautta Paikannuskaavio, asuntotiedot, TERASSI 6,5 mittakaavajana m 2 ja tävä asuntopohja-sivulle. Asuntopohjien asettelu ja väritysmalli: katso sivu 2 o A4, asuntopohjien jälkeen, pienimmästä suurimpaan OH *Materiaalit koostettuna Rakennustapaseloste: käy 1x21cm, pelkistetty, informatiivinen kuva ilman TERASSI rasteritäytteitä. (Esim viheralueet, Kaikki väritetyt karttakuv menevät esite- ja nettikäytössä mustiksi). t: nurmi: rgb 61-192-56, vaalea nurmi: rgb 230-242-197 roitu PDF 21,5 m 2 kset aina pelkistettynä ja Ilman rasteritäytteitä, kustakin ilmansuunnasta. roitu PDF OH 4, piirrokset aina pelkistettynä ja ilman rasteritäytteitä P merkit ja selitykset Näppärä koti, PE jossa on tilaa na yhteen PDF-tiedostoon, yllä olevaan järjestykseen = Markkinointiaineisto omille sisustusratkaisuille : käytä valmiita tekstipohjia. Tiedostomuoto: word (docx) kuvat yhtenäisellä värimaailmalla. Katso sivu 3. Vesikiertoisen lattialämmityksen ansiosta pattereita ei tarvita PE 0 1 2 3 4 5 Asunto Oy Sipoon Rubiini www.ihaniakoteja.fi 31
uettelo: aineistopäiväys/versio, tiedot tehdyistä muutoksista unnot pienimmästä suurimpaan 21,5 m 2 ko n 10x10cm. Tiedostomuoto: Vektoroitu PDF Parvekkeiden Parvekkeiden pielet vaihtelevat kerroksittain umpiosat vaihtelevat kerroksittain Parvekkeiden umpiosat vaihtelevat kerroksittain as. nro kerros 7 2 17 3 27 4 *Materiaalit koostettuna y Rakennustapaseloste: käy x21cm Pelkistetty, informatiivinen. Tiedostomuoto: Vektoroitu PDF 1 h + kt + parveke Kaikki väritetyt karttakuva 1x21cm, pelkistetty, informatiivinen kuva ilman rasteritäytteitä. (Esim viheralueet, enevät esite- ja nettikäytössä mustiksi). t: nurmi: rgb 61-192-56, vaalea nurmi: rgb 230-242-197 oitu PDF set aina pelkistettynä ja Ilman rasteritäytteitä, kustakin ilmansuunnasta. oitu PDF 4, piirrokset aina pelkistettynä ja ilman rasteritäytteitä Viihtyisä koti hteistilat: Koko A4, Varastonumeroinnit huoneistonumeroiden mukaisesti, jatkuu parvekkeelle asti än suurella (luettavalla) fontilla 6,5 m 2 4, pienimmästä suurimpaan. Paikannuskaavio, asuntotiedot, mittakaavajana ja ävä asuntopohja-sivulle. Asuntopohjien asettelu ja väritysmalli: katso sivu 2 OH PE A4, asuntopohjien jälkeen, pienimmästä suurimpaan Ihana koti, erkit ja selitykset jossa on kaikki tarpeellinen na yhteen PDF-tiedostoon, yllä olevaan järjestykseen = Markkinointiaineisto OH P käytä valmiita tekstipohjia. Tiedostomuoto: word (docx) PE uvat yhtenäisellä värimaailmalla. Katso sivu 3. Tilaa omille sisustusratkaisuille 32 0 1 2 3 4 5
uettelo: aineistopäiväys/versio, tiedot tehdyistä muutoksista unnot pienimmästä suurimpaan PE ko n 10x10cm. Tiedostomuoto: Vektoroitu PDF 20,5 m 2 as. nro kerros 13 2 23 3 33 4 set aina pelkistettynä ja Ilman rasteritäytteitä, kustakin ilmansuunnasta. oitu PDF PE 4, pienimmästä suurimpaan. Paikannuskaavio, asuntotiedot, mittakaavajana OH ja vä asuntopohja-sivulle. Asuntopohjien asettelu ja väritysmalli: katso sivu 2 *Materiaalit koostettuna y Rakennustapaseloste: käy x21cm Pelkistetty, informatiivinen. Tiedostomuoto: Vektoroitu PDF 1 h + kt + parveke 42 5 Kaikki väritetyt karttakuv 1x21cm, pelkistetty, informatiivinen kuva ilman rasteritäytteitä. (Esim viheralueet, enevät esite- ja nettikäytössä mustiksi). t: nurmi: rgb 61-192-56, vaalea nurmi: rgb 230-242-197 oitu PDF Helppohoitoiset, 4, piirrokset aina pelkistettynä ja ilman rasteritäytteitä laatoitetut kylpyhuonetilat A4, Varastonumeroinnit huoneistonumeroiden mukaisesti, hteistilat: Koko än suurella (luettavalla) fontilla A4, asuntopohjien jälkeen, pienimmästä suurimpaan Moneen makuun erkit ja selitykset sopiva näppärä koti a yhteen PDF-tiedostoon, yllä olevaan järjestykseen = Markkinointiaineisto Parvekkeiden umpiosat vaihtelevat kerroksittain SV P käytä valmiita tekstipohjia. Tiedostomuoto: word (docx) OH uvat yhtenäisellä Asunnon värimaailmalla. levyinen parveke on Katso sivu 3. kuin yksi huone lisää 6,5 m 2 Parvekkeiden pielet umpiosat vaihtelevat vaihtelevat kerroksittain kerroksittain 0 1 2 3 4 5 Asunto Oy Sipoon Rubiini www.ihaniakoteja.fi 33
Saunaosasto kerros Sauna 6 *Materiaalit koostettuna Rakennustapaseloste: kä Kaikki väritetyt karttakuv P As. Oy Sipoon Rubiini 46,5 m 2 3h + kt + parveke as. nro kerros B37 PEAineisto-ohje 4 arkkitehdeille 11.5.2017 P SK *1 sivulle aina sisällysluettelo: aineistopäiväys/versio, tiedot tehdyistä muutoksista *Huoneistoluettelo: SV Asunnot pienimmästä suurimpaan *ähestymiskartta: Koko n 10x10cm. Tiedostomuoto: Vektoroitu PDF WC *Sijaintikartta: Koko 21x21cm Pelkistetty, informatiivinen. Tiedostomuoto: Vektoroitu PDF *Asemapiirros: koko 21x21cm, pelkistetty, informatiivinen kuva ilman rasteritäytteitä. (Esim viheralueet, pensaat, laatoitukset menevät esite- ja nettikäytössä mustiksi). Viheralueiden väriarvot: nurmi: rgb 61-192-56, vaalea nurmi: rgb 230-242-197 OH S MH2 Tiedostomuoto: Vektoroitu PDF KERHOTIA *Julkisivukuvat: Piirrokset aina pelkistettynä ja Ilman rasteritäytteitä, kustakin ilmansuunnasta. Tiedostomuoto: Vektoroitu PDF *Kerrospohjat: Koko A4, piirrokset aina pelkistettynä ja ilman rasteritäytteitä 13,5 m 2 *Varastotilat ja muut yhteistilat: Koko A4, Varastonumeroinnit huoneistonumeroiden mukaisesti, Varastonumerot riittävän suurella (luettavalla) fontilla *Asuntopohjat: Koko A4, pienimmästä suurimpaan. Paikannuskaavio, asuntotiedot, mittakaavajana ja ilmansuunta sisällytettävä asuntopohja-sivulle. Asuntopohjien asettelu ja väritysmalli: katso sivu 2 *iikehuoneistot: Koko A4, asuntopohjien jälkeen, pienimmästä suurimpaan PK *yhenteet, piirosten merkit ja selitykset MH1 *Materiaalit koostettuna yhteen PDF-tiedostoon, yllä olevaan järjestykseen = Markkinointiaineisto Ylimmän kerroksen tilava saunaosasto kerhotiloineen ja parvekkeineen tuo luksusta arkeen Rakennustapaseloste: käytä valmiita tekstipohjia. Tiedostomuoto: word (docx) Kaikki väritetyt karttakuvat yhtenäisellä värimaailmalla. Katso sivu 3. 34 0 1 2 3 4 5
Ihania koteja Asunto Oy Sipoon Rubiini www.ihaniakoteja.fi 35
36
Korkeat ikkunat tuovat valoa sisälle Asunto Oy Sipoon Rubiini www.ihaniakoteja.fi Havainnekuvat ovat viitteellisiä, eivätkä ne täysin vastaa todellisuutta. Havainnekuva on asunnosta B39, 1 h + kt + parveke, 23,5 m 2. 37
Rakennustapaselostus Yleistä Asunto Oy Sipoon Rubiini rakennetaan Sipoon Pähkinälehtoon yhtiön vuokraamalle tontille; kortteli 531, tontti AK-1 osoitteeseen Graniittitie 8, 01150 Sipoo. Yhtiö muodostuu yhdestä 5-kerroksisesta kerrostalosta, jossa on yhteensä 42 asuntoa. Asemakaava Tontilla on lainvoimainen asemakaava, joka on nähtävissä kaupantekotilaisuudessa. isätietoja kaavoituksesta saa Sipoon kunnalta puh. (09) 2353 6724. Perustukset ja alapohja Kerrostalon alapohja on teräsbetonirakenteinen lämpöeristetty alapohja. Runko Huoneistojen väliset seinät ovat teräsbetonia. lkoseinät ovat teräsbetonisia ja lämpöeristettyjä. Rakennuksen julkisivut ovat betonielementtejä. Vesikatto Yläpohja on lämpöeristetty ja pääosin rakenteeltaan teräsbetonia. Asuinrakennuksen vesikaton materiaali on konesaumattu peltikate ja katon muoto harjakatto. Väliseinät Huoneiden kevyet väliseinät ovat pääosin teräsrunkoisia kipsilevyväliseiniä. Pesuhuoneen seinät tehdään suihkun kohdalla kivirakenteisina, muut seinät kylpyhuoneessa tehdään teräsrunkoisina kipsilevyseininä. Ikkunat Asuntojen ikkunat ovat kolminkertaisia puu-alumiini ikkunoita. lkopuolen verhous on alumiinia. Ovet Huoneisto-ovet ovat maalattuja ovia. Terassiovet ovat yksilehtisiä lasiaukollisia puu-alumiini ovia. Sisäovet ovat tehdaskäsiteltyjä laakaovia. attiat Keittiöiden, eteisten, makuu- ja olohuoneiden lattiamateriaalina on tammilautaparketti. Pesuhuone- ja wc-tiloissa lattiamateriaalina on keraaminen laatta. Seinäpäällysteet Kuivissa tiloissa seinät tasoitetaan ja maalataan. Pesuhuoneiden seinät laatoitetaan. Katot Huoneiden katot ovat yleensä ruiskutasoitepintaisia. Alaslasketut katot ovat joko ruiskutasoitetaan tai maalataan. Pesuhuoneissa katot paneloidaan. Kalusteet Kiintokalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. Kiintokalusteiden alle jäävään lattiaan ei asenneta parkettia, eikä kiintokalusteiden taakse jääviä seiniä tasoiteta eikä maalata. Kodinkoneet 1 h + kt -asuntojen keittiöissä on kahden levyn keraaminen liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone sekä jääkaappi pakastinlokerolla. Kaksioissa ja kolmioissa on neljän levyn liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone sekä jääkaappi-pakastin. Ilmanvaihto, lämmitys ja vesi Yhtiö liitetään kaukolämpöverkkoon sekä kunnalliseen vesi- ja viemäriverkkoon. ämmitysjärjestelmänä on vesikiertoinen lattialämmitys. Asunnoissa on huoneistokohtainen vedenmittaus sekä kylmälle että lämpimälle vedelle. Asunnoissa on lämmöntalteenotolla varustettu keskitetty koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Keittiön liesikupu on kytketty talon poistoilmanvaihtoon. Parvekelasitus Huoneistoparvekkeisiin on mahdollisuus tilata lisätyönä parvekelasitus. Järjestelmät Yhtiö liitetään sähkölaitoksen jakeluverkkoon (Keravan Energia). Yhtiö varustetaan yleiskaapelointiverkolla ja liitetään yleiseen televerkkoon operaattorin kiinteistökuidulla (sisältää kaapeli-tv:n). Antennipisteitä on kaikissa asuinhuoneissa, ei kuitenkaan keittiössä. Huoneistot varustetaan sähköverkkoon liitettävillä palovaroittimilla. Varastotilat Asunnoilla on lämmin varastotila talon ensimmäisessä kerroksessa. astenvaunuvarasto ja ulkoiluvälinevarastot sijaitsevat talon ensimmäisessä kerroksessa. Osa varastotiloista on viereen rakennettavan naapuriyhtiön Asunto Oy Sipoon Topaasin kanssa yhteiskäytössä. 38
yhenteet ja merkinnät eteinen keittotila OH olohuone MH As. Oy Sipoon Rubiini As. Oy Sipoon Rubiini makuuhuone PE pesuhuone As. As. Oy Oy Sipoon Sipoon Rubiini VH Rubiini vaatehuone AK alkovi Aineisto-ohje arkkitehdeille 11.5.2017 P pukuhuone Aineisto-ohje arkkitehdeille S 11.5.2017 sauna Muut tilat Ilmanvaihtokonehuone ja saunaosasto sijaitsevat talon ylimmässä kerroksessa. Saunaosasto on viereen rakennettavan naapuriyhtiön Asunto Oy Sipoon Topaasin kanssa yhteiskäytössä. ämmönjakohuone, sähköpääkeskus sekä väestönsuoja sijaitsevat Asunto Oy Sipoon Topaasin ensimmäisessä kerroksessa. Paikoitus Yhtiöllä on 21 autopaikkaa. Autopaikat myydään osakkeina. Pihat Piha-alueet toteutetaan erillisen pihasuunnitelman mukaisesti. Yhtiön maantasossa sijaitsevilla asunnoilla on terassit joihin tulee betonilaatoitus. Talojen sisäpihalle tulee yhteispiha-alue, oleskelu- ja leikkialue. Tämän yhteiskäytöstä tullaan tekemään erillinen yhteisjärjestelysopimus. Muutostyöt Asiakkaan toivomista lisä- ja muutostöistä T2H Rakennus Oy antaa kirjallisen tarjouksen. isä- ja muutostyötilaukset tulee tehdä sovitussa lisä- ja muutostyöaikataulussa, muussa tapauksessa asunnot rakennetaan suunnitelmien mukaisesti. Huomautus Tämän esitteen tiedot perustuvat joulukuun 2017 tilanteeseen. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan perustajaurakoitsijan toimesta vaihtaa toisiin samanarvoisiin. Alakatot ja koteloinnit saattavat poiketa myyntiesitteestä tekniikan vaatimien tilavarausten vuoksi. Havainnekuvat myyntiaineistossa ovat taiteilijan näkemyksiä ja saattavat poiketa toteutuneesta. tankokaappi tankokaappi *1 tankokaappi *1 sivulle sivulle aina aina sisällysluettelo: sisällysluettelo: aineistopäiväys/versio, tankokaappi aineistopäiväys/versio, tied tied hyllykaappi hyllykaappi *Huoneistoluettelo: *Huoneistoluettelo: hyllykaappi Asunnot hyllykaappi Asunnot pienimmästä pienimmästä suurimpaan suurimpaan *ähestymiskartta: *ähestymiskartta: jääkaappi jääkaappi jääkaappi ja uuni ja ja Koko ja uuni n 10x10cm. Tiedostomuoto: Vek Vek jääkaappi ja uuni *Sijaintikartta: *Sijaintikartta: liesi, liesi, päällä Koko 21x21cm päällä liesikupu Pelkistetty, informatiivinen. informatiivinen liesikupu liesi, liesikupu päällä liesikupu *Asemapiirros: *Asemapiirros: koko koko 21x21cm, 21x21cm, pelkistetty, pelkistetty, informatiivinen informatiivinen pensaat, pensaat, laatoitukset astianpesukoneelle laatoitukset astianpesukoneelle astianpesukoneelle tilavaraus menevät menevät astianpesukoneelle esite- esite- ja ja nettikäytössä nettikäytössä must must Viheralueiden Viheralueiden väriarvot: väriarvot: nurmi: nurmi: rgb rgb 61-192-56, 61-192-56, vaalea vaalea nur nu keittiön keittiön pesuallas pesuallas keittiön ja ja ja pesuallas keittiön pesuallas ja hana hana hana ja hana Tiedostomuoto: Tiedostomuoto: Vektoroitu Vektoroitu PDF siivous-/pyykkikaappivaraus PDF siivous-/pyykkikaappivaraus siivous-/pyykkikaappivaraus *Julkisivukuvat: *Julkisivukuvat: siivous-/pyykkikaappivaraus Piirrokset Piirrokset aina aina pelkistettynä pelkistettynä ja ja Ilman Ilman raste rast Tiedostomuoto: Tiedostomuoto: Vektoroitu PDF tilavaraus PDF tilavaraus ja pyykinpesukoneelle tilavaraus pyykinpesukoneelle ja ja ja ja kuivausrummulle kuivausrummulle *Kerrospohjat: kuivausrummulle Koko A4, piirrokset aina pelkistettynä ja ilm *Kerrospohjat: *Kerrospohjat: Koko Koko A4, A4, A4, piirrokset piirrokset aina aina pelkistettynä pelkistettynä ja ja ja ilm ilm sähköryhmäkeskus sähköryhmäkeskus sähköryhmäkeskus *Varastotilat *Varastotilat ja ja muut muut yhteistilat: yhteistilat: Koko Koko A4, A4, Varastonumero Varastonumero Varastonumerot Varastonumerot pesuallas, hana, ja pesuallas, pesuallas, riittävän riittävän pesuallas, hana, hana, suurella suurella hana, bideesuihku bideesuihku (luettavalla) (luettavalla) bideesuihku ja ja ja ja peilikaappi peilikaappi fontilla fontilla peilikaappi *Asuntopohjat: *Asuntopohjat: Koko Koko wc-istuin A4, A4, pienimmästä pienimmästä suurimpaan. suurimpaan. Paikan Paika wc-istuin wc-istuin ilmansuunta ilmansuunta wc-istuin sisällytettävä sisällytettävä asuntopohja-sivulle. asuntopohja-sivulle. Asuntopoh Asuntopoh suihku *iikehuoneistot: *iikehuoneistot: suihku suihku suihku Koko Koko A4, A4, asuntopohjien asuntopohjien jälkeen, jälkeen, pienimm pienim katon alaslasku, kotelo tai *yhenteet, *yhenteet, katon katon piirosten piirosten alaslasku, alaslasku, merkit merkit katon kotelo kotelo ja selitykset alaslasku, tai tai kotelo kattopalkki kattopalkki tai kattopalkki *Materiaalit *Materiaalit koostettuna koostettuna yhteen yhteen PDF-tiedostoon, PDF-tiedostoon, yllä yllä oleva oleva Rakennustapaseloste: Rakennustapaseloste: käytä käytä valmiita valmiita tekstipohjia. tekstipohjia. Tiedosto Tiedost Kaikki Kaikki väritetyt väritetyt karttakuvat karttakuvat yhtenäisellä yhtenäisellä värimaailmalla. värimaailmalla. K Asunto Oy Sipoon Rubiini www.ihaniakoteja.fi 39
T2H EIDO 12 2017S Vastuullista rakentamista, nykyaikaista asumista. Ihania koteja Perustajaurakoitsija www.ihaniakoteja.fi www.facebook.com/t2h.fi www.linkedin.com/company/t2h-rakennus-oy Asunto Oy Sipoon Rubiini T2H Rakennus Oy T2H_ihaniakoteja