Kerrostalo Kajaani, Teppana Kohdenumero 603071 2h+k, 57,5 m² Kov. 1979 Energialuokka D Mh. 65 000,00 Vh. 65 000,00 Voudintie 9. Teppassa, halutulla asuinalueella 2. krs tilava ja toimiva läpitalon huoneisto. Tätä kotia on hyvin pidetty ja huolehdittu. Mukava lasitettu parveke länsiaurinkoon. Vain kävelymatka keskustaan ja palveluiden äärelle. Loistavat ulkoilualueet Pöllyvaaran kauniissa maisemissa mahdollistavat niin hiihdon kuin lenkkeilynkin harrastamisen. Kannattaa tutustua!
Jukka Juntunen, puh. 050 592 0521, jukka.juntunen@op.fi
Kerrostalo 2h+k Kohdenumero: 603071 Voudintie 9 C 20, 87200 KAJAANI, Teppana Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 57,5 m² *) Kokonaispinta-ala: 57,5 m² Lisätietoja pinta-alasta: Osakenumerot: 72602-76587 (3986 kpl) Kunto: Hyvä Kerros/kerroksia: 2/3 Hissi: Ei Parveke: On, lasitettu Terassi: Ei Vapautuminen: Sopimuksen mukaan Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muuta kauppaan kuuluvaa: Asumiskustannukset Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone (v. 2015), kaapistot, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Keittiö: maali/paneeli, muovimatto. Olohuone: maali, laminaatti. Makuuhuone 1: maali, laminaatti. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: maali, laminaatti. Kellarikomero Sälekaihtimet. Verhotangot. Naulakko. Huoneistossa näkyy kaapeli-tv. Hoitovastike: 219,23 /kk 0,06 /osake/kk Rahoitusvastike: 0,00 /kk /osake Korjausvastike: 15,94 /kk 0,00 /osake/kk Yhtiövastike yht: 235,17 /kk 0,06 /osake/kk Muita kustannuksia: Vesimaksu 20,00 /hlö/kk, autopaikka 7,00 /kk, yhtiön perimä tv-maksu 7,20 /kk Lisätiedot: varainsiirtovero 2 %. Hintatiedot Myyntihinta: 65 000,00 1 130,43 /m² Osuus yhtiölainasta: 0,00 0,00 /m² Velaton hinta: 65 000,00 1 130,43 /m² Maksuehto: Käteinen Lainaosuus maksettavissa: Muut tiedot Lähipalvelut: Palvelut: keskusta n. 500 m Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Ei Yhtiön tiedot Nimi: Asunto Oy Voudintie 9 Käyttöönottovuosi: 1979 Rakennusmateriaali: Betoni. Kattotyyppi ja kate: Tasa, huopa. Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Lämmönjakojärjestelmä: Patterit. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneell. poisto Energialuokka: D Kiinteistön hoidosta vastaa: Huoltoyhtiö. Isännöitsijä: Jukka Korhonen/ Tilipalvelu J Korhonen Oy Taloyhtiössä on: Sauna, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-tv Peruskorjaukset: Saunaremontti -92, Julkisivuremontti -93, Kattoremontti -97, Lämmönvaihdin uusittu -99, C-rapun kohdalle sulamisvesikaivo -00, Porraskäytävien maalaus ja antenniverkon kunnostus -01, Ulko-ovien maalaus ja etupihan aitojen uusiminen -02, Saunan panelointi -07, Lukituksen uusiminen -10, Pihakäytävien pohjaus ja kunnostus -11, Betonisen runkoviemärin uusiminen muoviputkeksi ja ulkoportaiden uusiminen -12, osan huoneiston (5 kpl) parvekkeiden lattioiden maalaus -13, pääovien kohdalle katokset -15, iv-nuohous -16, lasten pihakeinun uusiminen -17. Päätetyt remontit: Arvio 5-vuoden korjaustarpeista: akustiikkalevyt, käyttövesiputkiremontin suunnittelu. Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: 3 500 m² Tontin omistus: Oma
Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 25 kpl (1850,0 m²) Liikehuoneistoja 0 kpl (0,0 m²) Muita tiloja 0 kpl (0,0 m²) Tiedot autopaikoista: Kaavoitus/lisätietoja antaa: Asemakaava Lisätietoja: Mahdollisuus autopaikkaan. *) Pinta-alatieto on asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksen mukainen eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Mikäli asuntoosakeyhtiö on rekisteröity ennen 1.1.1992, yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua asunto-osakeyhtiön asuinhuoneiston asuinpintaalaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneisto alan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139). Tämän vuoksi asuinhuoneiston ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Jukka Juntunen Myyntineuvottelija OP-Kiinteistökeskus Kainuu Oy LKV Väinämöisenkatu 17, 87100 KAJAANI Puhelin 050 592 0521, 010 256 1822 jukka.juntunen@op.fi 15.9.2017 9:00 OP-Kiinteistökeskus Kainuu Oy LKV, Y-tunnus 0209853-1
Tämä kohde omaksi esim. 215 euroa/kk Voudintie 9 C, Kajaani (Teppana), velaton hinta 65 000 Esimerkkilaskelma: Lainamäärä 45 500 Todellinen vuosikorko 1,48 % Laina-aika 20 vuotta Kuukausierä 215 Tämä esimerkki on vain suuntaa-antava. Oma lainasi räätälöidään tarpeidesi mukaan. Lainan korko ja muut ehdot annetaan sinulle henkilökohtaisessa lainatarjouksessa. Kerromme sinulle myös, miten lainasi kerryttää rahanarvoisia OP-bonuksia, joilla voit maksaa pankkipalvelumaksuja, OPKK:n palkkioita ja Pohjolan vakuutuksia. Asuntolainassa vakuutena on tavallisesti ostettava asunto. Asuntoa vastaan lainaa voi saada yleensä enintään 70 % asunnon arvosta, minkä perusteella on määritelty yllä oleva lainamäärä 45 500. Omarahoitusosuus olisi tällöin 19 500. Jos lainan tarve on suurempi, lainalle tarvitaan yleensä jokin lisävakuus. Lisävakuutena voidaan käyttää esimerkiksi Osuuspankin luottotakausta tai valtiontakausta. Pankin hyväksymän vakuuden lisäksi lainan ottajalta edellytetään luottokelpoisuutta ja riittävää maksukykyä. Todellinen vuosikorko sisältää kaikki luoton kustannukset vuotuiseksi koroksi muutettuna. Esimerkin todellista vuosikorkoa laskettaessa on käytetty luoton korkona 1,30 %, toimitusmaksuna 250,00 ja hoitokuluina 2,30 /kk. Tee lainahakemus tai jätä yhteydenottopyyntö osoitteessa op.fi/asuntopalvelu. Voit ottaa yhteyttä myös puhelimitse, Kainuun Osuuspankki p. 010 256 1701. Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).