Kerrostalo Heinola, Sepänniemi Kohdenumero 600327 tupakeittiö,mh,s,kph,p, 48,5 m² Kov. 2007 Energialuokka G 2007 Mh. 115 000,00 Vh. 115 000,00 Sepänniementie 9. Erittäin hyväkuntoinen ja valoisa saunallinen pohjakerroksen kaksio uudehkossa talossa. Asunnossa on tupakeittiö, tilava kylpyhuone, lasitettu parveke ja oma aidattu piha-alue puistomaisin näkymin. Talo sijaitsee Kymen virran läheisyydessä rauhallisella alueella, jossa ulkoilureitit rantamaisemissa. Keskustan palvelut noin kilometrin päässä. Mahdollisuus autokatospaikan ostamiseen.
Päijät-Hämeen OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, puh. 010 256 7740, paijathameenopkk@op.fi
Kerrostalo tupakeittiö,mh,s,kph,p Kohdenumero: 600327 Sepänniementie 9 A 3, 18100 HEINOLA, Sepänniemi Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 48,5 m² Kokonaispinta-ala: 48,5 m² Lisätietoja pinta-alasta: Piha-alue. Osakenumerot: 651-860 (210 kpl) Kunto: Hyvä Kerros/kerroksia: 1/3 Hissi: On Parveke: On, lasitettu. Näkymät parvekkeelta puistomaiselle piha-alueelle itään ja etelään. Lisäksi suurehko aidattu piha-alue etelän suuntaan. Terassi: Ei Piha: Aidattu piha-alue etelään ja länteen, aurinko paistaa koko päivän. Ikkunat ja näköalat: Ikkunat itään ja etelään, näkymät piha- ja puistoalueelle. Vapautuminen: Heti Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muuta kauppaan kuuluvaa: Asumiskustannukset Jääkaappipakastin (v. 2016), erillisuuni,keraaminen liesitaso, liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Sauna, sähkökiuas, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pyykkikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, Tupakeittiö, makuuhuone ja eteinen: parkettilattia, maalatut seinät. Sauna: laattalattia, paneeliseinät. Kylpyhuone: laattalattia, kaakeloidut seinät. Kellari Sälekaihtimet. Verhotangot. Naulakko. Huoneistossa näkyy kaapeli-tv. Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, LTO. Hoitovastike: Rahoitusvastike: Yhtiövastike yht: Muita kustannuksia: Lisätiedot: Hintatiedot 150,35 /kk 0,00 /kk 150,35 /kk Vesimaksu 9,00 /hlö/kk Asuntokohtainen vesimaksuennakko, tasauslaskutus vuosittain. Autosähköpaikka 8 /kk. Hallituksella on valtuudet hätätilanteessa periä 1-2 kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä ylimääräisenä vastikkeena. Myyntihinta: 115 000,00 2 371,13 /m² Osuus yhtiölainasta: 0,00 0,00 /m² Velaton hinta: 115 000,00 2 371,13 /m² Maksuehto: Käteinen Lainaosuus maksettavissa: Muut tiedot Lähipalvelut: Palvelut: Keskustan palvelut n. 1,2 km. Citymarket 1,7 km. Huoltoasema n. 450 m. Liikenneyhteydet: Oma-auto, palvelubussi Kulkunen Koulut: alaluokat n. 1,2 km, yläluokat n. 2,1 km, lukio n. 2,6 km Päiväkoti: noin 1,7 km Uimaranta n. 100 m, talon lähellä mahdollisuus soutuvenepaikkaan (rantapaikka) maksu 32 /v, Heinolan kaupungilla myös laituripaikkoja. Upeat rantaraitit aivan Kymen virran tuntumassa talon välittömässä läheisyydessä. Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Yhtiön tiedot Ei Nimi: Asunto Oy Heinolan Sepänniitty Käyttöönottovuosi: 2007 Rakennusmateriaali: Betoni. Kattotyyppi ja kate: Tasa, bitumikermi. Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Lämmönjakojärjestelmä: Vesikeskuslämmitys. Ilmanvaihtojärjestelmä: LTO, huoneistokohtainen Energialuokka: G 2007. Rakennusvaiheen energiatehokkuusluokka on G, päivitys energiatodistukseen on tilattu. Kiinteistön hoidosta vastaa: Huoltoyhtiö. Heinolan Huoltokeskus Oy, Kaivokatu 5-7, 18100 Heinola, puh. (03) 714 2020. Isännöitsijä: Jaana Aaltonen, puh. 040 531 8492, Heinolan Tili ja Isännöinti Oy, Siltakatu 12 L2,18100 Heinola Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-tv, mahdollisuus autopaikkaan Peruskorjaukset: Ilmanvaihdon puhdistus 2015. Katon kuntokartoitus 2016. Oleskelualueen pintamaan uusiminen ja pensaiden poisto autokatoksen päädystä sekä puuaitojen pesu talkoovoimin 2017. Päätetyt remontit:
Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: Asunto-osakeyhtiö on niin nuori, että lähitulevaisuudessa korjaustoimista ei päätöksiä. Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: 4 565 m² Tontin omistus: Oma Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 24 kpl (1812,0 m²) Liikehuoneistoja 0 kpl (0,0 m²) Muita tiloja 0 kpl (0,0 m²) Tiedot autopaikoista: autokatospaikkoja 14 kpl,. Isännöitsijä pitää jonotuslistaa, paikat varataan isännöitsijältä. Kaavoitus/lisätietoja antaa: Asemakaava, Heinolan kaupunki, puh. (03) 84 930 Lisätietoja: Mahdollisuus ostaa autokatososake hintaan 2500 (oma osakesarja). Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Päijät-Hämeen OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Heinola Savontie 7, 18100 HEINOLA Puhelin 010 256 7740 paijat-hameenopkk@op.fi 10.10.2017 11:32 Päijät-Hämeen OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus 0884942-0
Tämä kohde omaksi esim. 428 euroa/kk Sepänniementie 9 A, Heinola (Sepänniemi), velaton hinta 115 000 Esimerkkilaskelma: Lainamäärä 80 500 Todellinen vuosikorko 2,66 % Laina-aika 20 vuotta Kuukausierä 428 Tämä esimerkki on vain suuntaa-antava. Oma lainasi räätälöidään tarpeidesi mukaan. Lainan korko ja muut ehdot annetaan sinulle henkilökohtaisessa lainatarjouksessa. Kerromme sinulle myös, miten lainasi kerryttää rahanarvoisia OP-bonuksia, joilla voit maksaa pankkipalvelumaksuja, OPKK:n palkkioita ja Pohjolan vakuutuksia. Asuntolainassa vakuutena on tavallisesti ostettava asunto. Asuntoa vastaan lainaa voi saada yleensä enintään 70 % asunnon arvosta, minkä perusteella on määritelty yllä oleva lainamäärä 80 500. Omarahoitusosuus olisi tällöin 34 500. Jos lainan tarve on suurempi, lainalle tarvitaan yleensä jokin lisävakuus. Lisävakuutena voidaan käyttää esimerkiksi Osuuspankin luottotakausta tai valtiontakausta. Pankin hyväksymän vakuuden lisäksi lainan ottajalta edellytetään luottokelpoisuutta ja riittävää maksukykyä. Todellinen vuosikorko sisältää kaikki luoton kustannukset vuotuiseksi koroksi muutettuna. Esimerkin todellista vuosikorkoa laskettaessa on käytetty luoton korkona 2,53 %, toimitusmaksuna 300,00 ja hoitokuluina 2,30 /kk. Tee lainahakemus tai jätä yhteydenottopyyntö osoitteessa op.fi/asuntopalvelu. Voit ottaa yhteyttä myös puhelimitse, Päijät-Hämeen Osuuspankki p. 010 256 7606. Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).