Taidemaalarinkatu 6, Helsinki Taiteilijan näkemys
erustietoa Helsingin Kuninkaantammeen luonnonläheiseen ympäristöön valmistuu 58 kohtuuhintaista vuokra-asuntoa. sunnot ovat kooltaan 34,5 88m 2 ja asuntotyypit 1h+kt 4h+kt. Kohteessa on kaksi puurakenteista neljäkerroksista asuinrakennusta, joiden kellarikerroksissa on irtaimistovarastot, väestönsuoja, kuivaushuone, iset tilat ja taloyhtiön yhteistilat, ja ensimmäisissä kerroksissa talosauna ja harrastetilat. suinrakennusten lisäksi pihalla on erillinen ulkoiluvälinevarasto sekä jätetila. Viereisen tontin kanssa yhteiskäytössä olevassa maanalaisessa pysäköintilaitoksessa on 35 autopaikkaa, joista 2 on merkitty inva-paikoiksi. Valmistuvat arviolta 3/2018 (Muutto maaliskuun lopussa) Taiteilijan näkemys Virtatie KIVOKSEL SILVOL Vaskivuorentie Vaskivuorentie TIDEMLRINKTU 6 KUNINKNTMMI MYYRMÄEN SEM KUKEUS MYYRMNNI E12 2
FNNY HURERGIN KLLIO semapiirros IV 50 m 2 66 m 2 pp LEIKKI J OLEELU 69 m 2 70 m 2 87,5 m 2 pp UVV pp JÄTE IV Kunta: Kaupunginosa: Helsinki Kuninkaantammi JO SÄKÖINTIHLLIIN TIDEMLRINKTU 6 Osoite: Taidemaalarinkatu 6 ostitoimipaikka: Tyyppi: Huoneluku: 00430 Helsinki uukerrostalo 1h 4h + kt inta-ala: 34,5 88 m 2 suntoja: 58 kpl rvioitu valmistumisaika: 2/2018 3
Julkisivu Taidemaalarinkatu 6 Talo JULKISIVU ITÄÄN JULKISIVU JOISEEN JULKISIVU ELÄÄN JULKISIVU LÄNTEEN 4
Julkisivu Taidemaalarinkatu 6 Talo JULKISIVU ITÄÄN JULKISIVU JOISEEN JULKISIVU ELÄÄN JULKISIVU LÄNTEEN 5
Huoneistoluettelo Taidemaalarinkatu 6 Huoneiston numero Huoneistotyyppi m 2 Kerros 1 4h + kt 83,5 1 2 2h + kt 51,5 1 3 3h + kt 62,5 1 Huoneiston numero Huoneistotyyppi m 2 Kerros 20 1h + kt + alk 35,5 4 21 3h + kt 57 4 22 1h + kt + alk 36,5 4 4 1h + kt + alk 35,5 1 5 4h + kt 83 2 6 2h + kt 51,5 2 7 3h + kt 62,5 2 8 1h + kt + alk 35,5 2 9 3h + kt 57,5 2 10 1h + kt + alk 36,5 2 11 4h + kt 83 3 12 2h + kt 51,5 3 13 3h + kt 62,5 3 14 1h + kt + alk 35,5 3 15 3h + kt 57,5 3 16 1h + kt + alk 36,5 3 17 4h + kt 83 4 18 2h + kt 51,5 4 19 3h + kt 62,5 4 6
Huoneistoluettelo Taidemaalarinkatu 6 Huoneiston numero Huoneistotyyppi m 2 Kerros 23 2h + kt 34 1 24 2h + kt 42,5 1 25 3h + kt 60 1 26 3h + kt 74,5 1 27 2h + kt 34 2 28 2h + kt 43 2 29 1h + kt + alk 33,5 2 30 2h + kt 47 2 31 3h + kt 74,5 2 32 2h + kt 34 3 33 2h + kt 43 3 34 1h + kt + alk 33,5 3 35 2h + kt 47 3 36 3h + kt 74,5 3 37 2h + kt 34 4 38 2h + kt 43 4 39 1h + kt + alk 33 4 40 2h + kt 47 4 41 3h + kt 74 4 7
Huoneistoluettelo Taidemaalarinkatu 6 Huoneiston numero Huoneistotyyppi m 2 Kerros 42 2h + kt 40,5 1 43 2h + kt 40,5 1 44 1h + kt + alk 36 1 45 2h + kt 47,5 1 46 3h + kt 63,5 1 47 4h + kt 88 2 48 2h + kt 47 2 49 2h + kt 47 2 50 3h + kt 74,5 2 51 4h + kt 88 3 52 2h + kt 47 3 53 2h + kt 47 3 54 3h + kt 74 3 55 4h + kt 88 4 56 2h + kt 47 4 57 2h + kt 47 4 58 3h + kt 74 4 8
Taidemaalarinkatu 6 utohalli VR VR SIIV -TLO Kellari HISSI -ORRS LSTEN- VUNU- VRSTO VR K K ESUL KUIVUS KR SÄHKÖ W VR SRINKLER- KEUS LÄMMÖN- JKO HRRSTIL 40, 2 9
Taidemaalarinkatu 6 -TLO 1.krs. -TLO 2.krs. MH3 MH2 1:25 MH3 MH2 1 4h+kt 83, 2 W 5 4h+kt 83,0m 2 W 2 51, 2 HISSI -ORRS LIIKUNT- VÄLINEVR UKUH SUN- OSSTO TERSSI W ESUH LÖYLYH 6 51, 2 HISSI -ORRS alk 10 1h+kt+alk 36, 2 3 3h+kt 62, 2 MH2 alk 4 1h+kt+alk. 35, 2 HRRSTIL YLÄOS 7 3h+kt 62, 2 MH2 alk 8 1h+kt+alk. 35, 2 MH2 9 3h+kt 57, 2 VRTIE VRTIE 10
Taidemaalarinkatu 6 -TLO 3.krs. -TLO 4.krs. MH3 MH2 MH3 MH2 11 4h+kt 83,0m 2 W 17 4h+kt 83,0m 2 W HISSI -ORRS HISSI -ORRS 12 51, 2 alk 16 1h+kt+alk 36, 2 18 51, 2 alk 22 1h+kt+alk 36, 2 13 3h+kt 15 62, 2 3h+kt 57, 2 MH2 alk 14 1h+kt+alk. 35, 2 MH2 19 3h+kt 62, 2 MH2 alk 20 1h+kt+alk. 35, 2 MH2 21 3h+kt 57,0m 2 VRTIE VRTIE 11
ellari Taidemaalarinkatu 6 -TLO Kellari KUIVUS SIIV IVL-1 IVL-1 55 45 44 43 42 40 39 38 37 KUIVUS SIIV HISSI VÄESTÖNSUOJ/IRT VR HISSI 14 12 10 8 6 IRT VR 5 7 2 4 1 3 SÄHKÖ -ORRS 58 57 52 49 48 54 56 53 ULKOILUVÄLINEVRSTO SÄHKÖ 51 16 18 50 47 IRTIMISTOVRSTO 20 17 19 9 11 46 13 15 27 21 22 23 24 28 -ORRS 30 32 33 36 31 29 25 41 26 35 34 utohalli utohalli 12
Taidemaalarinkatu 6 nu Helsingin Taidemaalarinkatu 6.kerros 23 34,0m 2 MH2 24 25 42, 2 LSTENVUNU- VRSTO LSTENVUNU- VRSTO -ORRS HISSI 3h+kt 60,0m 2 MH2 26 3h+kt 74, 2 MH2 46 3h+kt 63, 2 45 47, 2 LSTENVUNU- VRSTO HISSI -ORRS 44 1h+kt+alk. 36,0m 2 42 40, 2 43 40, 2 -TLO 1.krs. alk TERSSI TERSSI TERSSI TERSSITERSSI TERSSI KIVIKORIMUURI h=900 KIVIKORIMUURI h=800 1:20 KIVIKORIMUURI h=800 VRTIE 27 34,0m 2 alk 28 29 30 1h+kt 43,0m 2 33, 2 -ORRS HISSI 47,0m 2 MH2 31 3h+kt 74, 2 50 3h+kt 74, 2 49 47,0m 2 MH2 HISSI 1:200 -ORRS 48 47,0m 2 W MH2 47 4h+kt 88,0m 2 10m MH3 -TLO 2.krs. ERVEKE 13
Taidemaalarinkatu 6 nu Helsingin Taidemaalarinkatu 6.kerros 32 34,0m 2 alk 33 34 35 1h+kt 43,0m 2 33, 2 -ORRS HISSI 47,0m 2 MH2 36 3h+kt 74, 2 54 3h+kt 74,0m 2 53 47,0m 2 MH2 HISSI -ORRS 52 47,0m 2 W MH2 MH3 51 4h+kt 88,0m 2 -TLO 3.krs. ERVEKE 37 34,0m 2 alk 38 39 40 1h+kt 43,0m 2 33,0m 2 -ORRS HISSI 47,0m 2 MH2 41 3h+kt 74,0m 2 58 3h+kt 74,0m 2 57 47,0m 2 MH2 HISSI 1:200 -ORRS 56 47,0m 2 W MH2 55 4h+kt 88,0m 2 10m MH3 -TLO 4.krs. ERVEKE 14
IVL-1 IVL-1 IVL-1 IVL-1 2 608 1400 JO UTLLIIN Taidemaalarinkatu 6 utohalli - Kruunu Helsingin Taidemaalarinkatu 6 utohalli Taidemaalarinkatu 6 autopaikat 1:300 JÄTE- HUONE 1 autohalli 0 2 609 1 390 1 527 1 527 1 410 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 SVUVERHO 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 M 01 54 55 56 57 5859 60 61 62 1 410 M 02 45 46 47 48 49 50 51 52 53 67 68 69 70 71 63 64 65 66 M 03 1 529 1 442 ULKOILU- VÄLINE- VRSTO 1400 JO UTLLIIN Taidemaalarinkatu 6 autopaikat Taidemaalarinkatu 6 1:300 JÄTE- HUONE 1 autohalli 15
1 4h + kt 83,5 m 2 GSublisherEngine 916.0.0.100 MH3 MH2 W 16
2, 6, 12, 18 2h + kt 51,5 m 2 Ikkunoiden koossa ja sijainnissa sekä hormien koossa on asuntokohtaisia poikkeamia. GSublisherEngine 916.0.0.100 17
3, 7, 13, 19 3h + kt 62,5 m 2 Ikkunoiden koossa ja sijainnissa sekä hormien koossa on asuntokohtaisia poikkeamia. GSublisherEngine 916.0.0.100 MH2 alk 18
4, 8, 14, 20 1h + kt + alk 35,5 m 2 Ikkunoiden koossa ja sijainnissa sekä hormien koossa on asuntokohtaisia poikkeamia. GSublisherEngine 916.0.0.100 alk VRTIE 19
5, 11, 17 4h + kt 83 m 2 Ikkunoiden koossa ja sijainnissa sekä hormien koossa on asuntokohtaisia poikkeamia. GSublisherEngine 916.0.0.100 MH3 MH2 W 20
9, 15, 21 3h + kt 57,5 m 2 Ikkunoiden koossa ja sijainnissa on asuntokohtaisia poikkeamia. GSublisherEngine 916.0.0.100 MH2 21
10, 16, 22 1h + kt + alk 36,5 m 2 Ikkunoiden koossa ja sijainnissa on asuntokohtaisia poikkeamia. GSublisherEngine 916.0.0.100 alk 22
23, 27, 32, 37 2h + kt 34 m 2 Ikkunoiden koossa ja sijainnissa sekä hormien koossa on asuntokohtaisia poikkeamia. GSublisherEngine 916.0.0.100 23
24 2h + kt 42,5 m 2 GSublisherEngine 916.0.0.100 TERSSI 24
25 3h + kt 60 m 2 GSublisherEngine 916.0.0.100 MH2 TERSSI 25
3H + 74,5 m² sunto 26 1. kerros 26 3h + kt 74,5 m 2 MH2 GSublisherEngine 916.0.0.100 MH2 TERSSI 26
28, 33, 38 2h + kt 43 m 2 Ikkunoiden koossa ja sijainnissa sekä hormien koossa on asuntokohtaisia poikkeamia. GSublisherEngine 916.0.0.100 27
29, 34, 39 1h + kt + alk 33,5 m 2 Ikkunoiden koossa ja sijainnissa sekä hormien koossa on asuntokohtaisia poikkeamia. GSublisherEngine 916.0.0.100 alk 28
30, 35, 40 2h + kt 47 m 2 Ikkunoiden koossa ja sijainnissa on asuntokohtaisia poikkeamia. GSublisherEngine 916.0.0.100 29
31, 36, 41 3h + kt 74,5 m 2 MH2 Ikkunoiden koossa ja sijainnissa sekä hormien koossa on asuntokohtaisia poikkeamia. GSublisherEngine 916.0.0.100 30
42 2h + kt 40,5 m 2 GSublisherEngine 916.0.0.100 31
43 2h + kt 42,5 m 2 GSublisherEngine 916.0.0.100 TERSSI 32
44 1h + kt + alk 36 m 2 GSublisherEngine 916.0.0.100 alk TERSSI 33
45 2h + kt 47,5 m 2 GSublisherEngine 916.0.0.100 TERSSI 34
3H + 63,5 m² sunto 46 1. kerros 46 3h + kt 63,5 m 2 MH2 TERSSI 35
47, 51, 55 4h + kt 88 m 2 Ikkunoiden koossa ja sijainnissa sekä hormien koossa on asuntokohtaisia poikkeamia. MH2 MH3 GSublisherEngine 916.0.0.100 W 36
48, 52, 56 2h + kt 47 m 2 Ikkunoiden koossa ja sijainnissa sekä hormien koossa on asuntokohtaisia poikkeamia. GSublisherEngine 916.0.0.100 37
49, 53, 57 2h + kt 47 m 2 Ikkunoiden koossa ja sijainnissa on asuntokohtaisia poikkeamia. GSublisherEngine 916.0.0.100 38
50, 54, 58 3h + kt 74,5 m 2 MH2 Ikkunoiden koossa ja sijainnissa sekä hormien koossa on asuntokohtaisia poikkeamia. GSublisherEngine 916.0.0.100 39
40
Käytetyt symbolit ja lyhenteet iirustussymbolit Huonelyhenteet Jääkaappipakas Liesi Tila mikroaaltouunille Tila as e l Kei Suihkuseinä La a Suihku Wc-istuin Tila tukikahvalle MH Makuuhuone Olohuone Kei Eteinen Kylpyhuone Vaatehuone Tankokaappi llaskaapit alk lkovi Hyllykaappi Siivouskaappi Tila pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle suntokohtainen inen yykkikaappi Vaatehuoneen seinähylly Vaatehuoneen tanko 41
Taidemaalarinkatu 6 / Rakennustapaseloste YLEISTÄ YHTIÖSTÄ Yhtiö on pääosin puurakenteinen energiatehokas kerrostalo. Tarkempi rakenteiden kuvaus on tehty tyyppikohtaisesti tässä rakennustapaselostuksessa. Yhtiöillä on vuokratontti ja rakennusoikeus on 3.800 km². Yhtiö muodostuu kahdesta kerrostalosta, jossa on yhteensä 58 asuntoa. utopaikat on sijoitettu maanalaiseen pysäköintilaitokseen, joka on yhteiskäytössä viereisen tontin 4 kanssa. Irtaimistovarastot ja taloyhtiön yhteistilat sijaitsevat kellarikerroksissa. Yhteiskäyttöön tarkoitetut saunaosastot ja harrastetila on sijoitettu ensimmäiseen maanpäälliseen kerrokseen. Rakenteet erustukset Rakennukset perustetaan rakennepiirustusten mukaisesti maanvaraisesti. lapohja lapohja on maanvastainen paikalla valettubetonilaatta. Välipohjat Välipohjat ovat pääosin puupalkeista ja kipsilevyistä muodostuva laatasto. Yläpohja Yläpohja on puurakenteinen. Lämmöneristeenä on mineraalivilla. Katto Vesikatto on pääosin harjakatto. Vesikatteena käytetään bitumikatetta. Ulkoseinät Ulkoseinät ovat puurakenteiset ja sisäpuolelta verhoiltu kipsilevyllä, julkisivut ovat pääosin puupanelilla verhoiltuja, osittain julkisivut ovat sementtikuitulevyä. Huoneistojen väliset seinät Huoneistojen väliset seinät ovat kaksoispuurunkoisia kipsilevyseiniä. Kevyet väliseinät suinhuoneiden kevyet väliseinät ovat kipsilevypintaisia rankaseiniä. esuhuoneiden puoleinen seinä verhoillaan tarkoitukseen soveltuvalla märkätilalevyllä. arveke arvekkeiden kantavat rakenteet ja tasot ovat puurakenteisia. arvekekaiteet ovat metallirunkoisia pinnakaiteita tai puurakenteisia paneeli/levykaiteita. ortaat ja porrashuoneet orrassyöksyt ovat luonnonkivipintaisia puuelementtiportaita. limman kerroksen porrashuoneiden lattiassa on laattapäällyste ja muissa kerroksissa d-matto. orrashuoneissa on automaattiovilla varustetut asuintalohissit. suntojen pintarakenteet Lattiapinnat Laminaatti KL32: Olohuone, makuuhuoneet, keittiö, eteinen ja vaatehuone. Keraaminen laatta: esuhuone. Laminaattia ei asenneta kiinteiden kalusteiden alle. Seinäpinnat Maalaus: Olohuone, makuuhuoneet, keittiö, eteinen ja vaatehuone Laatoitus: esuhuone. Keittiön työ- ja pesupöytien taustat laatoitetaan kaapistojen välissä. innoitteita ei asenneta kiinteiden kalusteiden taakse. Kattopinnat Ruiskutasoitus: Olohuone, eteinen ja makuuhuoneet Tasoite + maalaus: Vaatehuoneet anelointi: esuhuone sekä erillinen W iirustuksissa merkittyihin kohtiin tehdään kipsilevyrakenteiset alakatot ja koteloinnit, jotka tasoitetaan ja maalataan 42
Taidemaalarinkatu 6 / Rakennustapaseloste Ovet Yhteistilat Huoneiston kerrostaso-ovi on viilupintainen, puurakenteinen palo-ovi. suinhuoneistojen väliovet ovat huullettuja tehdasmaalattuja laakaovia tai liukuovia. Oven karmit ja karmilistat ovat puuta. arvekeovi on yksilehtinen ulosaukeava lasiaukkoinen puuovi. Oven ulkopuoliset osat ovat alumiiniverhottuja. Ikkunat suntojen ikkunat ovat nelinkertaisia sisään aukeavia puualumiini-ikkunoita (MSE). Ikkunoiden sisäpuolet ovat valkoisiksi peittomaalattuja ja karmi on verhottu ulkopuolelta alumiinilla. Keittiö Keittiökalusteiden ovet ovat tehtaan vakiomalliston MDFovia. Laminaattipintaiseen työtasoon on upotettu 1½-altainen pesupöytä, joka on ruostumatonta terästä. Osassa asuntoja on yksialtaiset pesupöydät. Liesi on keraaminen lattialiesi. sunnoissa on jääkaappipakastin, sekä tilavaraus astianpesukoneelle ja mikroautouunille. esuhuone esuhuoneessa on pesualtaan alla allaskaappi ja sen yläpuolella peilikaappi. esuhuoneessa on pyykinpesukoneliitäntä ja varaus pesutornille. Väestönsuoja, talovarasto, ulkoiluvälinevarastot, kuivaushuone sekä yhtiön iset tilat sijaitsevat rakennusten kellarikerroksissa. Osa ulkoiluvälinevarastoista sijaitsee kylmässä ulkorakennuksessa. Jätteiden keräystä varten yhtiöllä on jätehuone kylmässä ulkorakennuksessa. Yhtiön piha-alueet iha-alue toteutetaan erillisen pihasuunnitelman mukaisesti. ysäköinti Yhtiöllä on vuokrattavana 35 puolilämmintä hallipaikkaa. Varusteet ja laitteet Kalusteet ja komerot ovat tehdasvalmisteisia kiintokalusteita. Huonekomerot ovat tehdasvalmisteisia melamiinipintaisia kiintokalusteita melamiinipintaisin ovin. Vaatehuone Vaatehuoneessa on hyllyt ja vaatetanko. Sprinklaus Rakennus sprinklataan määräysten mukaiseen tasoon. Eteisessä on avonaulakko. suinhuoneet varustetaan verhokiskolla. 43
0917 -Kruunu Oy rabiankatu 12, 00560 Helsinki