Rivitalo Sotkamo, Makkosenmäki Kohdenumero 607799 3h,k,s, 80,0 m² Kov. 1982 Energialuokka D Mh. 79 000,00 Vh. 79 000,00 Levätie 9. Kauniilla paikalla, Sotkamojärven rannalla sijaitseva tilava rivitalokolmio. Taloyhtiön rakennuksia on remontoitu laajasti, mm. käyttövesiputket on uusittu, sauna ja pesuhuone on täydellisesti remontoitu. Huoneiston edessä on hyvä uimaranta,valoisa piha-alue ja katettu terassi. Tule tutustumaan ja tee huoneistosta mieleisesi, huoneisto on heti vapaaa.
Asko Tolonen, puh. 0400 689257, asko.tolonen@op.fi
Rivitalo 3h,k,s Kohdenumero: 607799 Levätie 9 B 2, 88600 SOTKAMO, Makkosenmäki Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 80,0 m² *) Kokonaispinta-ala: 80,0 m² Lisätietoja pinta-alasta: Osakenumerot: 3251-4028 (778 kpl) Kunto: Kerros/kerroksia: Parveke: Ei Terassi: On Terassin/ Katettu terassi järven rannalla. parvekelasituksen kunnossapitovastuu: Vapautuminen: Heti Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muuta kauppaan kuuluvaa: Asumiskustannukset Jääviileäkaappi uusittava, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet. Sauna uusittu, sähkökiuas, kylpyhuone uusittu, erillinen wc, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Pesutilat, kiinteät valaisimet. Keittiö: Huoneistossa on laminaattilattiat. Ulkovarasto Kiinteät valaisimet. Rullaverhot. Verhotangot. Naulakko. Antennijärjestelmä. Hoitovastike: 236,68 /kk 0,30 /osake/kk Rahoitusvastike: 0,00 /kk /osake Yhtiövastike yht: 236,68 /kk 0,30 /osake/kk Muita kustannuksia: Oma vesimittari, autopaikka 6,00 /kk Lisätiedot: Vesimaksut 3,80 ja 7,50 euroa/m3. Hintatiedot Myyntihinta: 79 000,00 987,50 /m² Osuus yhtiölainasta: 0,00 0,00 /m² Velaton hinta: 79 000,00 987,50 /m² Maksuehto: Käteinen Lainaosuus maksettavissa: Muut tiedot Lähipalvelut: Palvelut: Sotkamon keskusta n. 3 km Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Yhtiön tiedot Ei Nimi: Asunto Oy Sotkamojärvi Käyttöönottovuosi: 1982 Rakennusmateriaali: Puu. Kattotyyppi ja kate: Harja, tiili. Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Lämmönjakojärjestelmä: Patterit. Ilmanvaihtojärjestelmä: Energialuokka: D Kiinteistön hoidosta vastaa: Huoltoyhtiö. Sotkamon Kiinteistöhuolto Ky ja Osmon Lumi ja Nurmi. Isännöitsijä: Op-Kiinteistökeskus Kainuu Oy, Arto Jansa 010 256 1850 Taloyhtiössä on: Askarteluhuone, yhteisantennijärjestelmä Peruskorjaukset: Vuosi 2016 Vesikaton huolto ja käsittely. (puhdistus ja sammalmyrkky) Vuonna 2015 Talojen eteläpuolien päätykolmioiden sekä päätyräystäiden lautojen vaihto ja maalaus. Ikkunoiden vesipeltien vaihto. Ikkunoiden smyygilautojen vaihto peltilistoihin. Vuonna 2011 Sadevesikourujen ja syöksytorvien asennus Levätien puolelle Käyttövesijohtojen uusiminen ja vesimittareiden asennus kylmälle vedelle Vuonna 2010 Salaojien korjaus ja sadevesijärjestelmän rakentaminen. Kivijalan patolevyn asennus Levätien puolelle. Vuonna 2009 Pesuhuoneiden lattialämmitysputkistojen uusiminen. Ilmastointikanavien nuohous ja säätö. Vuonna 2005 Lämmönvaihtimen uusinta. Vuonna 2004 Lattioiden alla kulkevat kupariset käyttövesiputket on vaihdettu muovisiin putkiin Päätetyt remontit:
Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: 2017 Huoneistojen väliaitojen ja niiden perustusten uusiminen tarvittavilta osin. Levätien varren viheralueiden kunnostamista. 2018-2020 Varastojen korjausta ja varastojen perustusten routavaurioiden korjauksia tai varastojen uusiminen kokonaisuudessaan. Samalla korjataan parkkipaikkojen routavaurioita tarvittavil- ta osin. Varastojen korjaus aikataulu riippuu osittain myös Levätien perusparantamisen aikataulusta jonka yhteydessä pihan pintavesille on rakennettavissa sadevesiverkosto kunnan viemäriin. Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: Tontin omistus: Vuokrattu Tontin vuokra: 0,00 /v Tontin vuokranantaja: Vuokrasopimus voimassa: Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 14 kpl (1014,0 m²) Liikehuoneistoja 0 kpl (0,0 m²) Muita tiloja 0 kpl (0,0 m²) Tiedot autopaikoista: sähköpistokepaikkoja 14 kpl,. Kaavoitus/lisätietoja antaa: Asemakaava Lisätietoja: Varainsiirtovero2 % kauppahinnasta. *) Pinta-alatieto on asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksen mukainen eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Mikäli asuntoosakeyhtiö on rekisteröity ennen 1.1.1992, yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua asunto-osakeyhtiön asuinhuoneiston asuinpintaalaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneisto alan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139). Tämän vuoksi asuinhuoneiston ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Asko Tolonen Myyntipäällikkö, LKV, kaupanvahvistaja OP-Kiinteistökeskus Kainuu Oy LKV Kainuuntie 22, 88600 SOTKAMO Puhelin 0400 689257, 010 256 1851 asko.tolonen@op.fi 24.11.2017 10:30 OP-Kiinteistökeskus Kainuu Oy LKV, Y-tunnus 0209853-1
Tämä kohde omaksi esim. 278 euroa/kk Levätie 9 B, Sotkamo (Makkosenmäki), velaton hinta 79 000 Esimerkkilaskelma: Lainamäärä 55 300 Todellinen vuosikorko 2,09 % Laina-aika 20 vuotta Kuukausierä 278 Tämä esimerkki on vain suuntaa-antava. Oma lainasi räätälöidään tarpeidesi mukaan. Lainan korko ja muut ehdot annetaan sinulle henkilökohtaisessa lainatarjouksessa. Kerromme sinulle myös, miten lainasi kerryttää rahanarvoisia OP-bonuksia, joilla voit maksaa pankkipalvelumaksuja, OPKK:n palkkioita ja Pohjolan vakuutuksia. Asuntolainassa vakuutena on tavallisesti ostettava asunto. Asuntoa vastaan lainaa voi saada yleensä enintään 70 % asunnon arvosta, minkä perusteella on määritelty yllä oleva lainamäärä 55 300. Omarahoitusosuus olisi tällöin 23 700. Jos lainan tarve on suurempi, lainalle tarvitaan yleensä jokin lisävakuus. Lisävakuutena voidaan käyttää esimerkiksi Osuuspankin luottotakausta tai valtiontakausta. Pankin hyväksymän vakuuden lisäksi lainan ottajalta edellytetään luottokelpoisuutta ja riittävää maksukykyä. Todellinen vuosikorko sisältää kaikki luoton kustannukset vuotuiseksi koroksi muutettuna. Esimerkin todellista vuosikorkoa laskettaessa on käytetty luoton korkona 1,93 %, toimitusmaksuna 250,00 ja hoitokuluina 2,20 /kk. Tee lainahakemus tai jätä yhteydenottopyyntö osoitteessa op.fi/asuntopalvelu. Voit ottaa yhteyttä myös puhelimitse, Kainuun Osuuspankki p. 010 257 6901. Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).