Omakotitalo Jyväskylä, Kivilampi Kohdenumero 604484 4h,k,s, 102,0 m²/144,0 m² Kov. 1977 Energialuokka Ei e-tod. Mh. 109 000,00 Kivikuja 4. Kivilammella omalla 1171 neliön tontilla, hyvä kokonaisuus vaikka lapsiperheelle. Kuntotutkimus suoritettu 29.6.2017, vaatii valesokkelin osalta korjausta. Paljon hyviä remontteja tehty mm. Patteriverkoston putket uusittu, käyttövesiputket uusittu, vesikourut ja - rännit uusittu ja pintoja päivitetty sisältä. Ehdottomasti tutustumisen arvoinen koti! Varaa oma esittelyaikasi! Keski-Suomen OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, puh. 010 256 5950, keski-
suomen.kiinteistokeskus@op.fi
Omakotitalo 4h,k,s Kohdenumero: 604484 Kivikuja 4, 40800 VAAJAKOSKI, Kivilampi Asuinrakennuksen tiedot Asuinpinta-ala: 102,0 m² *) Muut tilat: 42,0 m² Kokonaispinta-ala: 144,0 m² Lisätiedot pinta-alasta: Rakennuslupa-asiakirjoista. Käyttöönottovuosi: 1977 Rakennusluvan Asuinrakennus mukainen käyttötarkoitus: Kunto: Tyydyttävä Kerros/kerroksia: 1 Parveke: Ei Vapautuminen: Sopimuksen mukaan. N. 1 kuukausi kaupanteosta. Vuokrattu: Rakennusmateriaali: Puu, Tiiliverhoiltu. Kattotyyppi/kate: Harja, pelti. Vesikatteena profiilipelti (vesikaton kunnostusremontti 2006). Perustamistapa/ Betoniantura, maanvarainen teräsbetonilaatta, piilosokkeli alapohjan rakenne: Salaojat: Ei tietoa Lämmitysjärjestelmä: Öljy. Lämmönjakojärjestelmä: Patterit, Vesikiertoinen patterilämmitys. Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen Energialuokka: Ei energiatodistusta. Myyjä hankkii energiatodistuksen ennen kaupantekoa. Korjaukset/remontit ja muutokset: Talossa tehty paljon parannuksia mm. patteriverkoston putkien uusiminen ja patteriventtiilien vaihto, käyttövesiputkien uusiminen 2016, keittiö uusittu 2004. Pyydä lisäliite välittäjältä. Rakennuksen lisätiedot ja tekniset järjestelmät: Muut rakennukset: Autokatos ja varasto 1977 Varusteet Keittiö: Jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone uusittu 2014, kiinteät valaisimet. Sauna/kph/wc: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Pintamateriaalit: Keittiö: Lattia: laminaatti Seinät: maalattu, välitilalaatoitus. Olohuone: Lattia: laminaatti Seinät: maalattu. Makuuhuone 1: Lattia: laminaatti Seinät: maalattu. Makuuhuone 2: Lattia: laminaatti Seinät: maalattu. Makuuhuone 3: Lattia: muovi (ei liimattu) Seinät: maalattu. Kylpyhuone: Lattia: laatta Seinät: laatta. Wc: Lattia: laatta Seinät: maalattu, tiili, välitilalaatoitus. Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto Muu varustus: Antennijärjestelmä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet. Sälekaihtimet. Rullaverhot. Naulakko. Pyykinkuivausteline. Jätesäiliö. Verhokiskot, seinähyllyt ja antenni. Asumiskustannukset (keskimäärin) Lämmitys: n. 1500l / v Kiinteistövero: n. 260,80 / 2017 Hintatiedot Myyntihinta: 109 000,00 Maksuehto: Käteinen Kiinteistö Maapohjan tyyppi: Tila. Tilan nimi ja rekisterinro: Kivilampi, Kiinteistötunnus: 179-406-2-354 Kunta/kaupunginosa tai kylä: Jyväskylä/Vaajakoski Tontin/pihapiirin kuvaus: Maapohjan pinta-ala: 1 171 m² Maapohjan omistus: Oma Käyttö-/luovutusrajoitus: Ei Tilan jakaminen: Vesijohto/käyttövesi: Kyllä/kunnan Viemäri/jätevesihuolto: Jätevesiselvitys tehty: Kyllä Kaavoitus ja luvat/lisätietoja antaa: Asemakaava, yleiskaava, rakennuslupa/jyväskylän kaupunki, rakennusvalvonta. Lisätietoa kaavoituksesta ja kaavoitustilanteesta: Jyväskylän kaupunki Käytetty rakennusoikeus: 168 m² Lisätietoa rakennusoikeudesta: Jyväskylän kaupunki, rakennusvalvonta
Kiinnitykset: 120 000,00 Muut rasitukset: Oikeudet: Kuntotarkastukset: Kuntotarkastus, 1.7.2004. Kuntotutkimus, 29.6.2017. Viat ja vahingot: Muita erityisiä vahinkoja, vikoja tai puutteita, Kaikissa rakenneavauksissa voitiin todeta, että alaohjauspuut eivät olleet lahonneet mutta avauksissa voitiin todeta voimakas mikrobiperäinen tuoksu. Alaohjauspuun alapinnassa oli silmämääräisesti havaittavaa mikrobikasvustoa. Pintamittausmenetelmällä voitiin todeta huovan alapuolelta kantavan perustuksen olevan märkä. Katso erillinen liite. Ranta: Ei rantaa. Muut tiedot Lisätiedot: Kaikissa rakenneavauksissa voitiin todeta, että alaohjauspuut eivät olleet lahonneet mutta avauksissa voitiin todeta voimakas mikrobiperäinen tuoksu. Alaohjauspuun alapinnassa oli silmämääräisesti havaittavaa mikrobikasvustoa. Pintamittausmenetelmällä voitiin todeta huovan alapuolelta kantavan perustuksen olevan märkä. Katso erillinen liite. Rakennuksen rakennuslupa on haettu ennen vuotta 1995 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Lähipalvelut: Palvelut: Vaajakosken keskustan palvelut n. 3 km, S-market Vaajala n. 2.8 km, Jyväskylän keskustaan n. 10 km Liikenneyhteydet: Linja-auto Koulut: Janakan koulu 1-4 lk. n. 1 km, Vaajakosken koulu 5-9lk n. 3 km, Vaajakummun koulu 1-6lk n. 3.5 km Päiväkoti: Janakan päiväkoti n.1 km Wessmanninmäen päiväkoti n. 3.5 km, Linnan päiväkoti n. 2.5 km, Päiväkoti Aurinkosaari n. 2.5 km *) Kiinteistöllä olevan asuinrakennuksen asuinpinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139) eikä asuinpinta-alaa ole sittemmin tarkistusmitattu. Tämän vuoksi asuinrakennuksen ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Keski-Suomen OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Asemakatu 7 Asemakatu 7, 40100 JYVÄSKYLÄ Puhelin 010 256 5950 keski-suomen.kiinteistokeskus@op.fi 4.12.2017 12:28 Keski-Suomen OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus 0636041-0
Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).