Kerrostalo Somero, Joensuu Kohdenumero 606861 2h,avok,s, 60,0 m² Kov. 1998 Energialuokka E Mh. 96 000,00 Vh. 96 000,00 Joensuuntie 30 B. Nyt on tarjolla helppoa asumista v. 1998 valm. ydinkeskustan kerrostalon pohjakerroksen huoneistossa. Sujuvaa arkea ja elämistä myös liikuntarajoitteiselle. Avokeittiöstä yhteys olohuoneeseen. Lasitettu parveke tuo lisämukavuutta oleskeluun! Yhtiössä kaukolömpö, koneelllinen ilmanvaihto, hissi uusittu. Tämä mukava kaupunkikoti palveluiden polttopisteessä on heti vapaa.varaa esittelyaikasi!
Ismo Kajaani, puh. 044 779 7171, ismo.kajaani@op.fi
Kerrostalo 2h,avok,s Kohdenumero: 606861 Joensuuntie 30 B A 2, 31400 SOMERO, Joensuu Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 60,0 m² Kokonaispinta-ala: 60,0 m² Lisätietoja pinta-alasta: Osakenumerot: 64-123 (60 kpl) Kunto: Kerros/kerroksia: 1/3 Hissi: On Parveke: On, lasitettu. Parveke pohjoiseen. Terassi: Ei Ikkunat ja näköalat: Ikkunat pohjoissuuntaan. Vapautuminen: Heti Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muuta kauppaan kuuluvaa: Jääviileäkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin MUH / ilmanvaihdon ohjaus, kaapistot, kiinteät valaisimet. Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköllä, kiinteät valaisimet. Keittiö: maalatut seinät, mosaiikkiparketti. Olohuone: maalattu/tapetti, mosaiikkiparketti. Makuuhuone 1: maalattu/tapetti, mosaiikkiparketti. Sauna: paneeli, klinkkeri. Kylpyhuone: kaakeli, klinkkeri. Wc: maalattu lasikuitutapetti, muovimatto. Huoneistokohtainen varasto, kaapistot Kiinteät valaisimet. Sälekaihtimet. Naulakko. Asumiskustannukset Hoitovastike: 201,00 /kk 3,35 /m²/kk Rahoitusvastike: 0,00 /kk /m² Yhtiövastike yht: 201,00 /kk 3,35 /m²/kk Muita kustannuksia: Lisätiedot: Hintatiedot Vesimaksu kulutuksen mukaan; arviolasku kesäkuun lopussa ja lukemiin perustuva lasku joulukuun lopussa. Sähkö kulutuksen mukaan. Myyntihinta: 96 000,00 1 600,00 /m² Osuus yhtiölainasta: 0,00 0,00 /m² Velaton hinta: 96 000,00 1 600,00 /m² Maksuehto: Käteinen Lainaosuus maksettavissa: Muut tiedot Lähipalvelut: Palvelut: Kohde sijaitsee ydinkeskustassa, joten Someron keskustan palvelutarjonta erittäin hyvin saatavilla kävellenkin. Somerolla monipuoliset kaupalliset palvelut ja paljon harrastusmahdollisuuksia mm. uimahalli, keilahalli, tennishalli, jäähalli jne, hyvä kirjasto, tanssilavoja. Yksityinen lääkäriasemakin löytyy! Terveyskeskukseen matkaa n. 1,5 km. Liikenneyhteydet: Bussiasemalle n. 300 m. Koulut: Yläaste ja lukio n. 300 m. ala-aste n. 1 km Päiväkoti: 2 kpl n. 1 km. Pääkaupunkiseudulle reilussa tunnissa! Hki n. 104 km, Tku n. 90 km, Tre n. 125 km, Salo n. 37 km, Forssa n. 27 km. Ylläty Somerosta ja katso lisätietoa Someron Maaseutu- ja Kulttuurikaupungista www.somero.fi ja www.somerolle.fi Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Yhtiön tiedot Ei Nimi: Asunto Oy Someron Joensuunhovi Käyttöönottovuosi: 1998 Rakennusmateriaali: Betoni. Kattotyyppi ja kate: Harja, tiili. Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Lämmönjakojärjestelmä: Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen Energialuokka: E Kiinteistön hoidosta vastaa: Huoltoyhtiö. Isännöitsijä: AKM Tili-Isännät Ay / Pirjo Haavisto p. 0500 470997 Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot Peruskorjaukset: Piha-alue asfaltoitu 2000. Kameraovipuhelimet 2010. Aidan kunnostus ja maalaus 2015. Ilmastointi huolto ja puhdistus
Päätetyt remontit: Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: 2015. Hissin uusiminen 2016. Kunnossapitotarve yhtiökokousta 31.5.2017 seuraavien viiden vuoden aikana: Jäteaitaus / katos. Katon pohjoispuolen rännin korjaus. Ilmanvaihdon nuohous. Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: 700 m² Tontin omistus: Oma Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 8 kpl (535,0 m²) Liikehuoneistoja 0 kpl (0,0 m²) Muita tiloja 0 kpl (0,0 m²) Tiedot autopaikoista: Kaavoitus/lisätietoja antaa: Asemakaava, Someron kaupunki Lisätietoja: Ostajalle varainsiirtovero 2 % ( ellei ensiasunnon verovapauden edellytykset täyty ). Kohde kuolinpesien omistuksessa, joten myyjällä ei ole välttämättä tarkkaa tietoa huoneiston ja sen tarpeiston kunnosta. Taloyhtiö on vuokrannut n. 60 m2 määräalan 40 vuodeksi, vuokra on suoritettu kertakorvauksena vuoteen 2037. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Ismo Kajaani Kiinteistönvälittäjä, LKV Lounaismaan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Joensuuntie 13, 31400 SOMERO Puhelin 044 779 7171 ismo.kajaani@op.fi 15.11.2017 9:42 Lounaismaan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus 0204552-8
Tämä kohde omaksi esim. 318 euroa/kk Joensuuntie 30 B A, Somero (Joensuu), velaton hinta 96 000 Esimerkkilaskelma: Lainamäärä 67 200 Todellinen vuosikorko 1,45 % Laina-aika 20 vuotta Kuukausierä 318 Tämä esimerkki on vain suuntaa-antava. Oma lainasi räätälöidään tarpeidesi mukaan. Lainan korko ja muut ehdot annetaan sinulle henkilökohtaisessa lainatarjouksessa. Kerromme sinulle myös, miten lainasi kerryttää rahanarvoisia OP-bonuksia, joilla voit maksaa pankkipalvelumaksuja, OPKK:n palkkioita ja Pohjolan vakuutuksia. Asuntolainassa vakuutena on tavallisesti ostettava asunto. Asuntoa vastaan lainaa voi saada yleensä enintään 70 % asunnon arvosta, minkä perusteella on määritelty yllä oleva lainamäärä 67 200. Omarahoitusosuus olisi tällöin 28 800. Jos lainan tarve on suurempi, lainalle tarvitaan yleensä jokin lisävakuus. Lisävakuutena voidaan käyttää esimerkiksi Osuuspankin luottotakausta tai valtiontakausta. Pankin hyväksymän vakuuden lisäksi lainan ottajalta edellytetään luottokelpoisuutta ja riittävää maksukykyä. Todellinen vuosikorko sisältää kaikki luoton kustannukset vuotuiseksi koroksi muutettuna. Esimerkin todellista vuosikorkoa laskettaessa on käytetty luoton korkona 1,30 %, toimitusmaksuna 400,00 ja hoitokuluina 2,30 /kk. Tee lainahakemus tai jätä yhteydenottopyyntö osoitteessa op.fi/asuntopalvelu. Voit ottaa yhteyttä myös puhelimitse, Lounaismaan Osuuspankki p. 010 256 1303. Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).