Kerrostalo Rovaniemi, 3.kaupunginosa Kohdenumero 608177 3h,k,p, 71,0 m² Kov. 1983 Energialuokka E Mh. 124 900,00 Vh. 124 900,00 Pohjoisranta 27-29. Koti, johon voi vain ihastua! Saunallinen remontoitu kolmio loistavalla sijainnilla - keskustaan vain kävelymatka. Lähiympäristöstä löydät mielenkiintoisia ulkoilupaikkoja mm. Arktinen puutarha. Etelän suuntaan viihtyisä lasitettu parveke. HUOM! Velatonhinta sisältää tulevan lainaosuuden. Pohjolan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, puh. 010 2539 307,
pohjolanopkk@op.fi
Kerrostalo 3h,k,p Kohdenumero: 608177 Pohjoisranta 27-29 A 6, 96200 ROVANIEMI, 3.kaupunginosa Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 71,0 m² *) Kokonaispinta-ala: 71,0 m² Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Osakenumerot: 238-308 (71 kpl) Kunto: Hyvä Kerros/kerroksia: 2/3 Hissi: Ei Parveke: On, lasitettu Terassi: Ei Vapautuminen: Sopimuksen mukaan, aikaisintaan tammikuussa 2018 Huoneistossa tehty muutostöitä: Kyllä. Huoneistoremontti, saunan rakentaminen 2012. Parvekelasitus 2013. Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muuta kauppaan kuuluvaa: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin (suodatin), mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, Kaiuttimet (säätö olohuoneesta). Asuintilat: Keittiön lattiassa laatta, muualla laminaatti, seinät maalattu/osin sisustustiili. Kylpyhuone: Laatoitettu. Huoneistokohtaiset varastot Sälekaihtimet. Verhotangot. Naulakko. Pyykinpesukone. Kuivausrumpu. Huoneistossa näkyy kaapeli-tv. Asumiskustannukset Hoitovastike: Rahoitusvastike: Yhtiövastike yht: Muita kustannuksia: Lisätiedot: 298,85 /kk 0,00 /kk 298,85 /kk Saunamaksu 10,00 /kk, autopaikka 15,00 /kk Vesi kulutuksen mukaan lämmin 23 /m³, ennakko 23 /hlö/kk. Menossa olevan korjauksen arvioitu lainaosuus huoneiston A 6 osalta on 13.565,96 jonka voi maksaa joko kertasuorituksena tai rahoitusvastikkeena kuukausittain 77,66 /kk. Hallitus ei ole vielä päättänyt lainaosuuksien maksupäivästä tai rahoitusvastikkeen aloitusajankohdasta, päätös tullaan mahdollisesti tekemään vielä vuoden 2017 aikana. Velaton hinta 124.900 sisältää tulevan lainaosuuden. Hintatiedot Myyntihinta: 124 900,00 1 759,15 /m² Osuus yhtiölainasta: 0,00 0,00 /m² Velaton hinta: 124 900,00 1 759,15 /m² Maksuehto: Käteinen Lainaosuus maksettavissa: Muut tiedot Lähipalvelut: Palvelut: Keskustaan n. 1km Liikenneyhteydet: Bussipysäkki 500m Koulut: Ala-aste n. 500m Päiväkoti: Koskikadun päiväkoti n. 500m Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Yhtiön tiedot Ei Nimi: Asunto Oy Rovaniemen Pohjoisranta 27-29 Käyttöönottovuosi: 1983 Rakennusmateriaali: Teräsbetoni. Kattotyyppi ja kate: Tasa, kumibitumi/huopa. Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Lämmönjakojärjestelmä: Patterit. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto Energialuokka: E. E-luku 190. Kiinteistön hoidosta vastaa: Huoltoyhtiö. Isännöitsijä: Realia Isännöinti Oy, Päivi Keskipoikela, Rovakatu 36, 96200 Rovaniemi, p. 010 228 8504 Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-tv Yhtiössä tehty kuntotarkastuksia: Kuntoarvio, 2007. 2005 vesikaton kuntokartoitus. Peruskorjaukset: Julkisivuelementtien saumaus 2001, sis.käyntikatos 2006, lämmönvaihdin uusittu 2006, katon huoltokorjaus 2014, ivkanavien puhdistus 2014, pihan kunnostus ja salaojien tutkimus talkootöinä 2014, ikkunoiden huoltokorjaus ulkopuolisin
osin 2015. Päätetyt remontit: Parvekkeiden peruskorjaus, julkisivun sokkelielementtien kunnostus ja maalaus, parvekkeiden kattojen kallistusten korjaus sekä vesikatteen uusiminen vanhan katteen päälle v. 2017. Korjaukset rahoitetaan tätä varten otettavalla remonttilimiittilainalla maksimissaan 296.200 joka muutetaan lainaksi toteutuneiden kustannusten mukaisesti urakan päätyttyä. Remontti on pääosin valmis, joitain töitä on jouduttu siirtämään ensi keväälle sääolosuhteiden takia. Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: Kts. hallituksen kunnossapitotarveselvitys Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: 3 601,5 m² Tontin omistus: Vuokrattu Tontin vuokra: 6 900,00 /v Tontin vuokranantaja: Rovaniemen kaupunki Vuokrasopimus voimassa: 31.12.2041 Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 27 kpl (1500,0 m²) Liikehuoneistoja 0 kpl (0,0 m²) Muita tiloja 0 kpl (0,0 m²) Tiedot autopaikoista: sähköpistokepaikkoja 26 kpl,. Autopaikkatilanne on tarkistettava isännöitsijältä. Kaavoitus/lisätietoja antaa: Asemakaava, Rovaniemen kaupunki, p. (016) 3221 Lisätietoja: Vuoden 2016 asbestilain mukaista kartoitusta ei ole tehty. *) Pinta-alatieto on asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksen mukainen eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Mikäli asuntoosakeyhtiö on rekisteröity ennen 1.1.1992, yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua asunto-osakeyhtiön asuinhuoneiston asuinpintaalaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneisto alan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139). Tämän vuoksi asuinhuoneiston ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Pohjolan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Rovaniemi Koskikatu 10, 96200 ROVANIEMI Puhelin 010 2539 307 pohjolanopkk@op.fi 18.12.2017 9:46 Pohjolan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus 0725894-4
Tämä kohde omaksi esim. 422 euroa/kk Pohjoisranta 27-29 A, Rovaniemi (3.kaupunginosa), velaton hinta 124 900 Esimerkkilaskelma: Lainamäärä 87 500 Todellinen vuosikorko 1,63 % Laina-aika 20 vuotta Kuukausierä 422 Tämä esimerkki on vain suuntaa-antava. Oma lainasi räätälöidään tarpeidesi mukaan. Lainan korko ja muut ehdot annetaan sinulle henkilökohtaisessa lainatarjouksessa. Kerromme sinulle myös, miten lainasi kerryttää rahanarvoisia OP-bonuksia, joilla voit maksaa pankkipalvelumaksuja, OPKK:n palkkioita ja Pohjolan vakuutuksia. Asuntolainassa vakuutena on tavallisesti ostettava asunto. Asuntoa vastaan lainaa voi saada yleensä enintään 70 % asunnon arvosta, minkä perusteella on määritelty yllä oleva lainamäärä 87 500. Omarahoitusosuus olisi tällöin 37 400. Jos lainan tarve on suurempi, lainalle tarvitaan yleensä jokin lisävakuus. Lisävakuutena voidaan käyttää esimerkiksi Osuuspankin luottotakausta tai valtiontakausta. Pankin hyväksymän vakuuden lisäksi lainan ottajalta edellytetään luottokelpoisuutta ja riittävää maksukykyä. Todellinen vuosikorko sisältää kaikki luoton kustannukset vuotuiseksi koroksi muutettuna. Esimerkin todellista vuosikorkoa laskettaessa on käytetty luoton korkona 1,50 %, toimitusmaksuna 500,00 ja hoitokuluina 2,30 /kk. Tee lainahakemus tai jätä yhteydenottopyyntö osoitteessa op.fi/asuntopalvelu. Voit ottaa yhteyttä myös puhelimitse, Pohjolan Osuuspankki p. +358 (0)10 2539 301. Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).