Puutalo Kokkola, Vanha kaupunki Kohdenumero 610083 2h, kt, kph, et, 63,0 m² Kov. 1846 Energialuokka e-tod. Mh. 187 000,00 Vh. 187 000,00 Pakkahuoneenkatu 5. Erittäin hyväkuntoinen, remontoitu energiataloudellinen kiinteistö Vanhassa kaupungissa. Rauhallinen asunto-osakeyhtiö, jossa viisi huoneistoa. Idyllinen pihapiiri. Persoonallinen, uniikki huoneisto pienkerrostalon toisessa kerroksessa Vanhassa kaupungissa. Kiinteistö peruskorjattu 1997-1998. Heti vapaa Kokkolan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, puh. 010 2587 338, kokkolan.op-
kiinteistokeskus@op.fi
Puutalo 2h, kt, kph, et Kohdenumero: 610083 Pakkahuoneenkatu 5 A 3, 67100 KOKKOLA, Vanha kaupunki Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 63,0 m² Muut tilat: 20,0 m² Kokonaispinta-ala: 83,0 m² Lisätietoja pinta-alasta: Osakenumerot: 355-414 (60 kpl) Kunto: Hyvä Kerros/kerroksia: 2/2 Parveke: Terassi: Ikkunat ja näköalat: kadulle ja sisäpihalle päin. Sisäpihassa rauhallinen oleskelupuutarha. Vapautuminen: Heti Huoneistossa tehty muutostöitä: Kyllä. kaikki kiinteistön huoneistot rakennettu 1997 täydellisessä peruskorjauksessa ja lisärakentamisessa asuinkäyttöön hirsikehikon sisään asiantuntemuksella ja hirsirakennuksen peruskorjauksen ehdoilla. Hyvin hoidettu ja ylläpidetty. Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muuta kauppaan kuuluvaa: Asumiskustannukset Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys vesikiertoinen lattialämmitys kh:ssa, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone: seinät: laatta, lattia: laatta. asuinhuoneissa: seinät: puolipaneli/tapetti, lattia: lakattu puulattia, lisäksi huoneistossa hirret esillä. komeroita, varasto Kiinteät valaisimet. Antennijärjestelmä, yhteisantenni. Hoitovastike: 169,25 /kk 2,69 /m²/kk Rahoitusvastike: 0,00 /kk /m² Yhtiövastike yht: 169,25 /kk 2,69 /m²/kk Muita kustannuksia: Oma vesimittari Lisätiedot: vesiennakko 19 /hlö/kk. Auton pysäköintilupa 55 /vuosi. Hintatiedot Myyntihinta: 187 000,00 2 968,25 /m² Osuus yhtiölainasta: 0,00 0,00 /m² Velaton hinta: 187 000,00 2 968,25 /m² Maksuehto: Lainaosuus maksettavissa: Muut tiedot Lähipalvelut: Palvelut: Kaikki keskustan palvelut kävelymatkan päässä. Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Yhtiön tiedot Nimi: Asunto Oy Kokkolan Pakkahuoneenkatu 5 Käyttöönottovuosi: 1846 Rakennusmateriaali: Puu. Kattotyyppi ja kate: Harja, pelti. Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Lämmönjakojärjestelmä: Patterit, kylpyhuoneessa vesikiertoinen lattialämmitys. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen/painovoimainen Energialuokka: energiatodistusta Kiinteistön hoidosta vastaa: Isännöitsijä: Tilitoimisto Attasea Ay Mika Peltoniemi Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan Peruskorjaukset: 1997-1998 kiinteistön saneeraus, 2007 A-talon peltikatto uusittu, 2010 A-talon ulkomaalaus, 2013 B-talon ikkunaremontti ja B5 parven ja vaatehuoneen rakentaminen, 2014 B-talon ulkomaalaus, 2017 A2 ja A3 uusitut keittiöt ja pinnat, A1 keittiön ja märkien tilojen pintaremonttia 2015. Päätetyt remontit: Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: 10/2015 kuntokartoitus suoritettu, ei perusparannustarpeita näköpiirissä, huoneistokohtainen kosteusmittaus suoritettu 10/2015.
Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: 783 m² Tontin omistus: Oma Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 5 kpl (496,5 m²) Liikehuoneistoja 0 kpl (0,0 m²) Muita tiloja 3 kpl (30,0 m²) Tiedot autopaikoista: sähköpistokepaikkoja 5 kpl,. Kaavoitus/lisätietoja antaa: Asemakaava, Kokkolan kaupunki 06 828 9111 Lisätietoja: Ostajalle tulevat kulut: varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Kokkolan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Kokkola Rantakatu 5, 67100 KOKKOLA Puhelin 010 2587 338 kokkolan.op-kiinteistokeskus@op.fi 15.12.2017 13:43 Kokkolan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus 0179240-9
Tämä kohde omaksi esim. 647 euroa/kk Pakkahuoneenkatu 5 A, Kokkola (Vanha kaupunki), velaton hinta 187 000 Esimerkkilaskelma: Lainamäärä 130 900 Todellinen vuosikorko 1,85 % Laina-aika 20 vuotta Kuukausierä 647 Tämä esimerkki on vain suuntaa-antava. Oma lainasi räätälöidään tarpeidesi mukaan. Lainan korko ja muut ehdot annetaan sinulle henkilökohtaisessa lainatarjouksessa. Kerromme sinulle myös, miten lainasi kerryttää rahanarvoisia OP-bonuksia, joilla voit maksaa pankkipalvelumaksuja, OPKK:n palkkioita ja Pohjolan vakuutuksia. Asuntolainassa vakuutena on tavallisesti ostettava asunto. Asuntoa vastaan lainaa voi saada yleensä enintään 70 % asunnon arvosta, minkä perusteella on määritelty yllä oleva lainamäärä 130 900. Omarahoitusosuus olisi tällöin 56 100. Jos lainan tarve on suurempi, lainalle tarvitaan yleensä jokin lisävakuus. Lisävakuutena voidaan käyttää esimerkiksi Osuuspankin luottotakausta tai valtiontakausta. Pankin hyväksymän vakuuden lisäksi lainan ottajalta edellytetään luottokelpoisuutta ja riittävää maksukykyä. Todellinen vuosikorko sisältää kaikki luoton kustannukset vuotuiseksi koroksi muutettuna. Esimerkin todellista vuosikorkoa laskettaessa on käytetty luoton korkona 1,75 %, toimitusmaksuna 400,00 ja hoitokuluina 2,30 /kk. Tee lainahakemus tai jätä yhteydenottopyyntö osoitteessa op.fi/asuntopalvelu. Voit ottaa yhteyttä myös puhelimitse, Keski-Pohjanmaan Osuuspankki p. 010 2587 333. Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).