Omakotitalo Petäjävesi, Petäjävesi Kohdenumero 608785 5h,k,rt,kph, 242,0 m²/242,0 m² Kov. 1887 Energialuokka Ei e-tod. Mh. 189 000,00 Lehtotie 10. Petäjävedellä sijaitseva uniikki vanha maalaistalo. Hirsirunkoinen talo sijaitsee omalla 4600 m2 puutarhamaisella tontilla. Taloa peruskorjattu vuosien varrella kattavasti ja sisätilat ovat viime vuosina päivitetty kokonaisuudessaan tälle vuosikymmenelle. Rauhaisa paikka josta Jyväskylään autolla matkaa n. 30 minuuttia. Petäjäveden palvelut kävelymatkan päässä. Kohde on kuntotarkastettu! Keski-Suomen OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, puh. 010 256 5872, keski-
suomen.kiinteistokeskus@op.fi
Omakotitalo 5h,k,rt,kph Kohdenumero: 608785 Lehtotie 10, 41900 PETÄJÄVESI, Petäjävesi Asuinrakennuksen tiedot Asuinpinta-ala: 242,0 m² *) Kokonaispinta-ala: 242,0 m² Lisätiedot pinta-alasta: Käyttöönottovuosi: 1887 Kunto: Tyydyttävä Kerros/kerroksia: 2 Parveke: Ei Vapautuminen: Sopimuksen mukaan Vuokrattu: Rakennusmateriaali: Puu, Hirsirunko. Kattotyyppi/kate: Harja, pelti. Vesikate uusittu 2007. Perustamistapa/ alapohjan rakenne: Tuulettuva alapohja, betonirakenteiset sokkelit. Välipohja puurakenteinen, purueristeinen. Yläpohja puurakenteinen ja puhallusselluvilla -eristeinen. Lämmitysjärjestelmä: Öljy, Öljysäiliö tarkastettu 08.12.2015. Lämmönjakojärjestelmä: Patterit. Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen Energialuokka: Ei energiatodistusta. Myyjä ei ole hankkinut energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Korjaukset/remontit ja muutokset: Rakennuksen lisätiedot ja tekniset järjestelmät: Muut rakennukset: Varusteet 2007 remontoitu keittiö ja uusittu keittiön käyttövesiputket. Samana vuonna remontoitu myös alakerran kylpyhuone, sauna, olohuone, ruokailutila ja työhuone. 2007 uusittu myös vesikate, rännit ja syöksytorvet asennettu, sadevesikaivot asennettu ja sadevedet ohjattu uudestaan. 2008 uusittu sähkötaulu. 2010 liitytty kunnan viemärijärjestelmään ja asennettu lokakaivo. 2011-2013 Kylmäullakko muutettu lämpimäksi tilaksi, asennettu makuuhuoneeseen kevyttakka ja yläkerran wc remontoitu ja samalla uusittu wc:n käyttövesiputket. Pihapiirissä saunarakennus, leikkimökki ja varastotilaa. Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, astianpesukone. Keittiö remontoitu 2007 Sauna/kph/wc: Sauna, sähkökiuas IKI-kiuas, kylpyhuone, erillinen wc, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Yläkerran wc remontoitu 2011-2013, alakerran kylpyhuone remontoitu 2007 Pintamateriaalit: Keittiö: Lautalattia, välitila laatoitettu, katto paneloitu. Olohuone: Lattia parkettia, seinät maalattu/tapetoitu. Makuuhuone 1: Yläkerran makuuhuoneissa lautalattia ja seinät tapetoitu/maalattu. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät ja katto paneloitu. Kylpyhuone: Seinät ja lattia laatoitettu, katto paneloitu. Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto Muu varustus: Varaava takka, Olohuoneessa. Ei varaava takka, Yläkerran makuuhuoneessa. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet. Verhotangot. Pyykinpesukone. Asumiskustannukset (keskimäärin) Lämmitys: Öljyä n. 4000 l/v Kiinteistövero: 176,04 vuonna 2017 Lisätiedot: Puuta mennyt lämmitykseen n. 10 m3/v Hintatiedot Myyntihinta: 189 000,00 Maksuehto: Käteinen Kiinteistö Maapohjan tyyppi: Tila. Viettävä rakennuspaikka. Tilan nimi ja rekisterinro: Pihlaja, Kiinteistötunnus: 529-404-4-107 Kunta/kaupunginosa tai kylä: Petäjävesi/Petäjävesi Tontin/pihapiirin kuvaus: Puutarhamainen tontti. Maapohjan pinta-ala: 4 600 m² Maapohjan omistus: Oma Käyttö-/luovutusrajoitus: Ei Tilan jakaminen: Vesijohto/käyttövesi: Kyllä/kunnallistekniikka Viemäri/jätevesihuolto: Kyllä/kunnan. Lisätietoa vesi- ja viemärijärjestelmästä: Liitytty 2010 kunnan viemärijärjestelmään ja asennettu lokakaivo. Jätevesiselvitys tehty: Ei Kaavoitus ja luvat/lisätietoja antaa: Rantaosayleiskaava, käyttöönottotarkastus/petäjäveden kunta. Lisätietoa kaavoituksesta ja kaavoitustilanteesta: Rantayleiskaava, AP-alue. Kokonaisrakennusoikeus: 450 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta: Rantayleiskaava. AP-alue joka on tarkoitettu ympärivuotisten erillispientalojen rakentamiseen. Rakennuspaikalle saa rakentaa yhden, enintään 2-kerroksisen asuinrakennuksen sekä saunarakennuksen ja talousrakennuksia. Rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 450 k-m2. Kiinnitykset: 180 818,79 Muut rasitukset: Rasitteet: Maantien suoja-alue. Osuus yhteisiin vesialueisiin, Petäjäveden jakokunta. Oikeudet: Kuntotarkastukset: Kuntotarkastus, 19.07.2016. Inframikko Oy:n suorittama. Viat ja vahingot: Muita erityisiä vahinkoja, vikoja tai puutteita, Kreosiitin tuoksu alapohjasta. Tervalla suojatuista alapohjarakenteista tulee ajoittan hajuja huonetiloihin. Näiden VOC- ja PAH arvot on tutkittu (05.11.2008) eivätkä ne ylittäneet samase- arvoja (ei raporttia). Ranta: Ei rantaa. Autopaikka mantereella: Kyllä,. Muut tiedot Lisätiedot: Kohteesta ei ole saatavilla rakennuslupa asiakirjoja. Käyttöönottovuosi on arvio. Kohde on valmistunut ennen vuotta 1995 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Lähipalvelut: Palvelut: Jyväskylään n. 30 min ajomatka. Petäjäveden keskustaan n. 1,8 km matka. Liikenneyhteydet: Julkinen liikenne Koulut: Petäjäveden kouluun n. 2,4 km matka. Päiväkoti: Petäjäveden päiväkotiin n. 2,4 km matka. *) Kiinteistöllä olevan asuinrakennuksen asuinpinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139) eikä asuinpinta-alaa ole sittemmin tarkistusmitattu. Tämän vuoksi asuinrakennuksen ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Keski-Suomen OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Forum Forum, Kauppakatu 22, 40100 JYVÄSKYLÄ Puhelin 010 256 5872 keski-suomen.kiinteistokeskus@op.fi 5.12.2017 10:26 Keski-Suomen OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus 0636041-0
Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).