Kerrostalo Kajaani, Keskusta Kohdenumero 596416 1h+kk+vaatehuone, 32,0 m² Kov. 1982 Energialuokka E Mh. 43 880,13 Vh. 48 000,00 Ratakatu 39. Tarjolla keskustan välittömästä läheisyydestä rauhalliselta paikalta ylimmän kerroksen yksiö. Keskustaan kävelet vain pari minuuttia. Lähellä hyvät harrastemahdollisuudet ja kaupunginlammen lenkkeilypolut. Lasitettu tilava parveke ilta-auringon ja kaupunginlammen suuntaan tarjoaa asukkaalle viihtyvyyttä. Asunnosta löytyy vaatehuone sekä hyvin kaappitilaa. Remontoi tästä itsellesi viihtyisä pikku koti tai hyvä
sijoituskohde! Pentti Härkönen, puh. 040 648 3383, pentti.harkonen@op.fi
Kerrostalo 1h+kk+vaatehuone Kohdenumero: 596416 Ratakatu 39 B 25, 87100 KAJAANI, Keskusta Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 32,0 m² *) Kokonaispinta-ala: 32,0 m² Lisätietoja pinta-alasta: Osakenumerot: 12409-12759 (351 kpl) Kunto: Kerros/kerroksia: 3/3 Hissi: Ei Parveke: On, lasitettu Terassi: Ei Vapautuminen: Heti Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muuta kauppaan kuuluvaa: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet 1kpl työtasolla. Suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet peilikaapissa. Keittiö: maali (välitilassa kaakeli), parketti. Olohuone: tapetti, parketti. Kylpyhuone: muovimatto, muovimatto. Vaatehuone, kellari Sälekaihtimet. Verhotangot. Naulakko. Huoneistossa näkyy kaapeli-tv. Asumiskustannukset Hoitovastike: 124,61 /kk 0,36 /osake/kk Rahoitusvastike: 70,70 /kk 0,20 /osake/kk Yhtiövastike yht: 195,31 /kk 0,56 /osake/kk Muita kustannuksia: Oma vesimittari, saunamaksu 7,00 /kk, autopaikka 6,50 /kk, yhtiön perimä tv-maksu 7,20 /kk Lisätiedot: Varainsiirtovero 4%, vesimaksu kulutuksen mukaan 14 /m3. Hintatiedot Myyntihinta: 43 880,13 1 371,25 /m² Osuus yhtiölainasta: 4 119,87 128,75 /m² Velaton hinta: 48 000,00 1 500,00 /m² Maksuehto: Käteinen Lainaosuus maksettavissa: Muut tiedot Lähipalvelut: Palvelut: Keskustan palvelut Koulut: Keskuskoulu 300m Lähin ruokakauppa 400m, postiin 800m, kirjasto 500m, keskustan terveysasema 200m Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Ei Yhtiön tiedot Nimi: As Oy Armeijansissi Käyttöönottovuosi: 1982 Rakennusmateriaali: Betoni. Kattotyyppi ja kate: Harja. Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Lämmönjakojärjestelmä: Patterit. Ilmanvaihtojärjestelmä: Kone Energialuokka: E Kiinteistön hoidosta vastaa: Huoltoyhtiö. Isännöitsijä: Tilipalvelu Jouni Korhonen Oy / Jukka Korhonen Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv Peruskorjaukset: Betonipinnat maalattu 1996, autotallirakennuksen maalaus 2000, roskakatoksen pohjatöiden tekeminen 2000, roskakatoksen rakentaminen 2001, kaapeli-tv verkkoon liittyminen 2001, piha-aidat 2002, LVIS-kuntoar.tehty yhtiössä 2004, lämmönvaihdin uusittu 2004, ilmastointikanavien nuohous 2004, parvekekaiteiden kunnostus 2004, antenniverkko kunnostettu ketju-800 järjestelmän mukaiseksi 2006, peltikaton paikkakorjausmaalaus 2006, elementtisaumojen uusiminen 2007, rännien ja parvekkeiden huopakatteiden uusiminen 2008, lukkojen uusiminen 2009, parvekkeiden maalausremontti 2010 (tehty sisä- ja ulkopuolelta), parvekeovien uusiminen 2010, peltikaton paikkakorjausmaalaus 2013, porraskäytävien maalaus 2013, ilmastoinnin nuohous 2013, porraskäytävien maalaus 2013, peltikaton paikkakorjausmaalaus 2013. Päätetyt remontit: Piha-alueiden korjaaminen ja sokkelin vesieristäminen (2017), katon kunnon tarkkailu Muut tiedossa olevat korjaustarpeet:
Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: 2 505 m² Tontin omistus: Oma Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 27 kpl (1382,0 m²) Liikehuoneistoja 0 kpl (0,0 m²) Muita tiloja 0 kpl (0,0 m²) Tiedot autopaikoista: Autotalleja tai hallipaikkoja 15 kpl,. Autopaikkojen jako jonotuslistan mukaan. Kaavoitus/lisätietoja antaa: Asemakaava, Kajaanin kaupunki Lisätietoja: *) Pinta-alatieto on asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksen mukainen eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Mikäli asuntoosakeyhtiö on rekisteröity ennen 1.1.1992, yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua asunto-osakeyhtiön asuinhuoneiston asuinpintaalaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneisto alan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139). Tämän vuoksi asuinhuoneiston ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Pentti Härkönen Kiinteistönvälittäjä, LKV OP-Kiinteistökeskus Kainuu Oy LKV Väinämöisenkatu 17, 87100 KAJAANI Puhelin 040 648 3383, 010 256 1821 pentti.harkonen@op.fi 27.9.2017 10:00 OP-Kiinteistökeskus Kainuu Oy LKV, Y-tunnus 0209853-1
Tämä kohde omaksi esim. 159 euroa/kk Ratakatu 39 B, Kajaani (Keskusta), velaton hinta 48 000 Esimerkkilaskelma: Lainamäärä 33 600 Todellinen vuosikorko 1,54 % Laina-aika 20 vuotta Kuukausierä 159 Tämä esimerkki on vain suuntaa-antava. Oma lainasi räätälöidään tarpeidesi mukaan. Lainan korko ja muut ehdot annetaan sinulle henkilökohtaisessa lainatarjouksessa. Kerromme sinulle myös, miten lainasi kerryttää rahanarvoisia OP-bonuksia, joilla voit maksaa pankkipalvelumaksuja, OPKK:n palkkioita ja Pohjolan vakuutuksia. Laskelma on tehty oletuksin, että asuntoon kohdistuva yhtiölainaosuus maksetaan pois ja että asunnosta maksetaan velaton hinta. Asuntolainassa vakuutena on tavallisesti ostettava asunto. Asuntoa vastaan lainaa voi saada yleensä enintään 70 % asunnon arvosta, minkä perusteella on määritelty yllä oleva lainamäärä 33 600. Omarahoitusosuus olisi tällöin 14 400. Jos lainan tarve on suurempi, lainalle tarvitaan yleensä jokin lisävakuus. Lisävakuutena voidaan käyttää esimerkiksi Osuuspankin luottotakausta tai valtiontakausta. Pankin hyväksymän vakuuden lisäksi lainan ottajalta edellytetään luottokelpoisuutta ja riittävää maksukykyä. Todellinen vuosikorko sisältää kaikki luoton kustannukset vuotuiseksi koroksi muutettuna. Esimerkin todellista vuosikorkoa laskettaessa on käytetty luoton korkona 1,30 %, toimitusmaksuna 250,00 ja hoitokuluina 2,30 /kk. Tee lainahakemus tai jätä yhteydenottopyyntö osoitteessa op.fi/asuntopalvelu. Voit ottaa yhteyttä myös puhelimitse, Kainuun Osuuspankki p. 010 256 1701. Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).