As Oy Helsingin Siltapuisto Edullisesti ja turvallisesti OMAAN KOTIIN Neliöhinnat jopa 25% alle keskihintojen! *STH-Group Oy Sisustussuunnittelijan luomat sisustuskokonaisuudet Unelmakotisi Helsingin Siltamäessä, tutustu!
Yhteispiha viereisen taloyhtiön kanssa muodostaa alueen sydämen, missä on mukava tavata ystäviä ja toisia perheitä. Se on alueen olohuone. Sari Samuli, pääsuunnittelija, Arkkitehtipalvelu Oy 2
Kaupunkiasumista parhaimmillaan Siltamäki on rauhallinen paikka lähellä kaikkea! Haaveiletko mukavasta ja vaivattomasta kaupunkiasumisesta luonnon ja palveluiden läheisyydessä? As Oy Helsingin Siltapuistosta löydät nykyaikaisimmat ja viihtyisimmät asumisen ratkaisut kohtuuhintaan, tottakai! SILTAMÄKI on Pohjois-Helsingin luonnonläheinen alue, joka on kuitenkin lähellä kaikkea. Alueen palvelut ovat ensiluokkaiset: päiväkodit, koulut, kaupat, bussipysäkit ja harrastusmahdollisuudet löytyvät kaikki läheltä. HELSINGIN KAUPUNKI antoi Rakennuskartiolle tontin hintakontrolloitua asuntotuotantoa varten. Hyppäsimme tuumasta toimeen, ja suunnittelimme talon, joka on laadukas, näyttävä ja ennenkaikkea kohtuuhintainen! MIELESTÄMME As Oy Helsingin Siltapuisto on yksi parhaiten suunniteltuja kohteita. Esittelemme, myymme ja rakennamme sen sinulle suurella ylpeydellä. Tässä kohteessa kohtaa hinta ja laatu. Markus Myllymäki Kaupallinen johtaja Lehto Asunnot Rakennuskartio Oy Edullisten asuntokauppojen ja asumiskulujen myötä rahaa säästyy vaikka matkusteluun! Siltamäki on rakennettu kaupunginosa, jossa on kaikki valmiina! Siltamäessä on poikkeukselliset harrastusmahdollisuudet. Alueelta löytyy lukuisia kouluja ja päiväkoteja. 3
4 Huomioithan, että esitteen kuvat ovat osittain viitteellisiä. Pidätämme oikeuden muutoksiin emmekä vastaa esitteen mahdollisista virheistä.
Asumisen unelmat toteutuvat Helsingin Siltamäessä! ERINOMAINEN SIJAINTI JA YMPÄRISTÖ Siltapuistosta on Helsingin keskustaan matkaa alle 13 kilometriä. Valmis asuinalue toimivine palveluineen takaa asumisen helppouden. Monipuolinen Siltamäen liikuntapuisto sijaitsee noin kilometrin päässä. Lisäksi Tapanilan urheilukeskus ja Vantaanjoen luonto tarjoavat poikkeuksellisen hyvät mahdollisuudet ulkoilla ja harrastaa. MONIPUOLISET JA HYVÄT PALVELUT Siltamäessä tärkeimmät peruspalvelut kaupat, alakoulu, päiväkodit, neuvola ym. arkipäivän palvelut löytyvät aivan kävelymatkan läheisyydeltä. Lisää palveluita löytyy läheisiltä Tammiston ja Tapanilan alueilta. Kattavat liikuntapalvelut ja tapahtumat sijoittuvat parin kilometrin päähän Tapanilan urheilukeskukseen. TOIMIVAT JA AVARAT POHJARATKAISUT Siltapuiston asuntovalikoima on suunniteltu muuttuviin asumisen tarpeisiin. Koteja löytyy niin sinkuille kuin eri kokoisille perheillekin. Kaikki huonetilat on suunniteltu tehokkaiksi, toimiviksi, valoisiksi ja helposti kalustettaviksi. Huoneistokohtaiset saunat on korvattu edustustasoisella saunaosastolla, jossa on myös mukavat ja viihtyisät oleskelutilat vilvoitteluterasseineen! YKSILÖLLISET SISUSTUSVAIHTOEHDOT Valittavanasi on mukava valikoima pintamateriaaleja, joilla voit luoda uuteen kotiisi haluamasi tyylin. Voit valita mieleisesi sisustuksen kolmesta sisustussuunnittelijan luomasta vaihtoehdosta tai luoda oman, toiveittesi mukaisen ratkaisun yhdistelemällä eri kokonaisuuksia. Huonekaluilla ja tekstiileillä täydennät ja viimeistelet kotisi persoonallisen ilmeen! Peruskoulu Market Bussipysäkki Päiväkoti Vantaanjoki Urheilukeskus Liikuntapuisto 850 m 450 m 200 m 350 m 600 m 1,7 km 1 km NOPEAT JA SUJUVAT LIIKENNEYHTEYDET Valmiit liikenneyhteydet takaavat nopean ja vaivattoman liikkumisen Helsingin alueella sekä eri kaupunginosien välillä. Kulkeminen on helppoa, halusitpa liikkua sitten autolla, polkupyörällä tai yleisillä kulkuneuvoilla. Siltamäestä lähtee suorat bussiyhteydet mm. Helsingin keskustaan sekä läheisiin suuriin keskuksiin, kuten Tikkurilaan ja Malmille. Bussipysäkille on matkaa n. 200 metriä. KOHTUUHINTAISTA ASUMISTA Erinomaisen suunnittelun ja talousohjatun rakentamistapamme ansiosta Helsingin Siltapuiston asuntojen hinnat ovat jopa -25 % alle alueen keskihintojen! Missiomme on, että kohtuuhintaiset asunnot ovat myös pääkaupunkiseudulla mahdollisia! Ainutlaatuinen sijainti ja runsas palvelutarjonta tukevat ekologista ja edullista asumista; kun lähes kaikki palvelut löytyvät läheltä, arkiasioimiseen ei välttämättä tarvitse edes omaa autoa! Palvelukeskus Rautatientori 1,7 km 12,2 km 5
Hintakontrolloitu asuntotuotanto HINTAKONTROLLOITU ASUNTOTUOTANTO tarkoittaa, että asuntoja myydään HITAS-hintaan ilman HITAS- sääntelyä. Käytännössä tämä tarkoittaa seuraavia asioita: Rakentaja on saanut edullisen vuokratontin Helsingin kaupungilta hintakontrolloitua tuotantoa varten. Rakentajan täytyy hyväksyttää asuntojen hinnat HITAS-lautakunnalla, HITAS-hinnoitteluohjeiden mukaisesti. Rakentajan tulee järjestää myynti HITAS-ohjeiden mukaisesti, eli rakentaja suorittaa asunnoissa HITAS-arvonnan ja toimittaa kauppakirjat Helsingin kaupungin asunto-osastolle. HINTAKONTROLLOITUJEN ASUNTOJEN jälleenmyyntiä ei kuitenkaan rajoiteta. Ensimmäinen asunnonostaja saa hinnoitella asunnon vapaasti seuraavalla myyntikerralla. Asiakas voi omistaa HITAS-asunnon, vaikka omistaakin hintakontrolloidun asunnon. YHTIÖN YHTIÖJÄRJESTYKSEEN ei tule HITAS-klausuuleja. Käytännössä hintakontrolloitu asuntotuotanto tarkoittaa sitä, että rakentajan täytyy hinnoitella ja myydä asunnot HITAS-asuntojen tavoin. Asuntojen myyntihinta ja myyntitapa on säännelty. Kun rakentaja allekirjoittaa kauppakirjan asiakkaan kanssa, sääntely loppuu. Hintakontrollin ansiosta As Oy Helsingin Siltapuisto on yli 25 % edullisempi, kuin vastaavat uudet kerrostalo- kohteet alueella! Lähde STH-GROUP. Hoitovastikkeen muodostuminen TALOYHTIÖN hoitovastikearvio on 2,85 /m 2 ja tontin vuokravastike on noin 2,05 /m 2 kuukaudesssa, kulujakauma on seuraava: Autopaikkojen hoitovastike on pihapaikoilla 17, katospaikoilla 20 ja autotalleilla 23. Vesimaksu on 20 /hlö. Vesimaksu tasataan kulutuksen peruteella. Kaikki kustannukset kuukaudelle. Isännöitsijän terveiset ASUMISPALVELUIDEN toimivuus ja rakentamisen korkea laatu ovat asukkaille näkyviä ja tärkeitä tekijöitä uuteen kotiin muutettaessa. Järjestämme palvelut niin, että elämä uudessa kodissa on mukavaa ja vaivatonta. Palvelujen kehittäminen yhdessä taloyhtiön hallituksen kanssa on jatkuvaa työtämme. Ratkaisut vaikuttavat vahvasti yhtiön Tontin vuokrakulut 36 % Lämmitys-, vesi- ja sähkökulut 26 % Huoltomaksut 17 % Kiinteistövero ja vakuutusmaksut 7 % Hallintokulut ja isännöintipalkkiot 8 % Muut hoitokulut sekä kaapeli-tv ja laajakaistamaksut 6 % kulurakenteeseen. Nimeämme kohteen isännöitsijäksi uudiskohteiden ammattilaisen. Hän käynnistää asuntoyhtiön palvelut ja organisoi hallinnolliset asiat. Rakentamisvaiheen jälkeinen prosessi vaatii erityisasiantuntemusta, jossa uudiskohteet tunteva isännöitsijä tuo oman lisäarvonsa yhtiön hallintoon. Odotamme hyvää yhteistyötä tulevien osakkaiden kanssa ja olemme innolla mukana kehittämässä asumistanne ja sijoitustanne! Terveisin, Jaakko Männikkö myyntipäällikkö, Kiinteistötahkola 6
Tutustu ja valitse omasi kohta nautit jo uuden kodin tuoksusta ja tunnelmasta! Erinomaiselle paikalle sijoittuvat Siltapuiston uutuuskodit myydään nopeasti toimi siis heti! Siltapuisto tarjoaa kattavan valikoiman asuntoja niin sinkuille, pariskunnille kuin perheillekin. Voit myös valita kolmesta eri autopaikkavaihtoehdosta haluamasi. Edullisia autopaikkoja on yhteensä 35 kpl ja ne myydään nopeusjärjestyksessä. AUTOPAIKAT YHTIÖSSÄ: 14 pihapaikkaa hintaan 3900 / kpl 11 katospaikkaa hintaan 6900 / kpl 10 tallipaikkaa hintaan 9 900 / kpl 6 6 vieraspaikkaa Autopaikat myydään nopeusjärjestyksessä! 7
1:200 1:200 A-rappu kerroksittain 1 krs 2 krs 2,0 2,0 2,0 1H+KT 1H+KT 2,0 2,0 35,0 m 2 35,0 m 2 2,0 2,0 2,0 2,0 VSS / Irtainvarasto 2,0 2,0 AS 2,0OY HELSINGIN 2,0 2,0 SILTUISTO 2,0 2,0 Pläsinpellonkuja 4, 00740 HELSINKI 2,0 2,0 2,0 2,0 2,0 Irtainvarasto 67,0 m 2 2,0 LJH Irtainvarasto 39,5 m 2 3.KERROS, A 1:200 S Talovar VALOAUKKO A 1H+KT 35,5 m 2 3H+KT 68,0 m 2 17.08.2016 3H+KT+S+WC 78,0 m 2 38,0 m 2 1H+KT 35,0 m 2 VALOAUKKO 1H+KT 35,0 m 2 4H+KT+S+WC 90,5 m 2 AS OY JK HELSINGIN SILTUISTO JK Pläsinpellonkuja 4, 00740 HELSINKI 4.KERROS, A 1:200 A 46,5 m 2 3H+KT 68,0 m 2 17.08.2016 3 krs 4 krs 1H+KT 35,0 m 2 1H+KT 35,0 m 2 1H+KT 35,0 m 2 1H+KT 35,0 m 2 4H+KT+S+WC 90,5 m 2 Mittakaava 1:200 JK 5 m 10 m JK 3H+KT 68,0 m 2 4H+KT+S+WC 90,5 m 2 Mittakaava 1:200 JK 5 m 10 m JK 3H+KT 68,0 m 2 3H+KT+S+WC 78,0 m 2 A 3H+KT+S+WC 78,0 m 2 LUUKKU IV-koneh A 38,0 m 2 VALOAUKKO 46,5 m 2 38,0 m 2 VALOAUKKO 46,5 m 2 8
A1, A7, A13, A19 1h+kt 35m 2 A1 35 m 2 1h+kt 1.krs Kerros 1 Myyntihinta 78 145 Velaton hinta 157 000 Hinta / m 2 4 486 Hoitovastike / kk 101,5 Tontin vuokravastike / kk 71,23 1H+KT 35,0 m 2 A7 35 m 2 1h+kt 2.krs Kerros 2 Myyntihinta 79 145 Velaton hinta 158 000 Hinta / m 2 4 514 Hoitovastike / kk 101,5 Tontin vuokravastike / kk 71,23 Sijainti A-rapussa, 1 krs. A13 35 m 2 1h+kt 3.krs Kerros 3 Myyntihinta 80 145 Velaton hinta 159 000 Hinta / m 2 4 543 Hoitovastike / kk 101,5 Tontin vuokravastike / kk 71,23 Selkeä ja kompakti pohjaratkaisu on toimiva ja helposti kalustettava. Sijainnit A-rapussa, 2.-4. krs. A19 35 m 2 1h+kt 4.krs Kerros 4 Myyntihinta 82 145 Velaton hinta 161 000 Hinta / m 2 4 600 Hoitovastike / kk 101,5 Tontin vuokravastike / kk 71,23 9
A2, A8, A14, A20 1h+kt 35m 2 A2 35 m 2 1h+kt 1.krs Kerros 1 Myyntihinta 78 145 Velaton hinta 157 000 Hinta / m 2 4 486 Hoitovastike / kk 101,5 Tontin vuokravastike / kk 71,23 1H+KT 35,0 m 2 A8 35 m 2 1h+kt 2.krs Kerros 2 Myyntihinta 79 145 Velaton hinta 158 000 Hinta / m 2 4 514 Hoitovastike / kk 101,5 Tontin vuokravastike / kk 71,23 Sijainti A-rapussa, 1 krs. A14 35 m 2 1h+kt 3.krs Kerros 3 Myyntihinta 80 145 Velaton hinta 159 000 Hinta / m 2 4 543 Hoitovastike / kk 101,5 Tontin vuokravastike / kk 71,23 4.krs Taitavalla suunnittelulla pienempiinkin koteihin on saatu avara tunnelma! Sijainnit A-rapussa, 2.-4. krs. A20 35 m 2 1h+kt Kerros 4 Myyntihinta 82 145 Velaton hinta 161 000 Hinta / m 2 4 600 Hoitovastike / kk 101,5 Tontin vuokravastike / kk 71,23 10
1. KERROS A21 A3, A9, A3A15, A21 3h+kt 68m 2 1.krs 3.krs A3 68 m 2 3h+kt PARVEKE Kerros 1 Myyntihinta 53 796 Velaton hinta 207 000 Hinta / m 2 3 044 Hoitovastike / kk 197,2 Tontin vuokravastike / kk 138,39 3H+KT 68,0 m 2 A15 68 m 2 3h+kt Kerros 3 Myyntihinta 55 796 Velaton hinta 209 000 Hinta / m 2 3 074 Hoitovastike / kk 197,2 Tontin vuokravastike / kk 138,39 Sijainti A-rapussa, 1 krs. 3H+KT 68,0 m 2 46,5 m 2 A21 68 m 2 3h+kt 4.krs Kerros 4 Myyntihinta 57 796 Velaton hinta 211 000 Hinta PARVEKE / m 2 3 103 Hoitovastike / kk 197,2 Tontin vuokravastike / kk 138,39 2.krs A9 68 m 2 3h+kt Kerros 2 Myyntihinta 54 796 Velaton hinta 208 000 Hinta / m 2 3 059 Hoitovastike / kk 197,2 Tontin vuokravastike / kk 138,39 1:100 Mittakaava 1:100 1:200 5 m 10 m PARVEKE Sijainnit A-rapussa, 2.-4. krs. 11
A4 1h+kt 35,5 m 2 1H+KT 35,5 m 2 PARVEKE A4 35,5 m 2 1h+kt 1.krs Kerros 1 Myyntihinta 79 019 Velaton hinta 159 000 Hinta / m 2 4 479 Hoitovastike / kk 102,95 Tontin vuokravastike / kk 72,25 Sijainti A-rapussa, 1 krs. 12
A10, A16, A22 2h+kt 46,5 m 2 2.krs A10 46,5 m 2 2h+kt Kerros 2 Myyntihinta 79 236 Velaton hinta 184 000 Hinta / m 2 3 957 Hoitovastike / kk 134,85 Tontin vuokravastike / kk 94,64 46,5 m 2 PARVEKE A16 46,5 m 2 2h+kt 3.krs Kerros 3 Myyntihinta 80 236 Velaton hinta 185 000 Hinta / m 2 3 978 Hoitovastike / kk 134,85 Tontin vuokravastike / kk 94,64 A22 46,5 m 2 2h+kt 4.krs Kerros 4 Myyntihinta 83 236 Velaton hinta 188 000 Hinta / m 2 4 043 Hoitovastike / kk 134,85 Tontin vuokravastike / kk 94,64 Sijainnit A-rapussa, 2.-4. krs. 13
A5, A11, A17 2h+kt 38 m 2 A5 38 m 2 2h+kt 2.krs Kerros 2 Myyntihinta 81 386 Velaton hinta 167 000 Hinta / m 2 4 395 Hoitovastike / kk 110,2 Tontin vuokravastike / kk 77,34 38,0 m 2 PARVEKE A11 38 m 2 2h+kt 3.krs Kerros 3 Myyntihinta 83 386 Velaton hinta 169 000 Hinta / m 2 4 447 Hoitovastike / kk 110,2 Tontin vuokravastike / kk 77,34 A17 38 m 2 2h+kt 4.krs Kerros 4 Myyntihinta 85 386 Velaton hinta 171 000 Hinta / m 2 4 500 Hoitovastike / kk 110,2 Tontin vuokravastike / kk 77,34 Sijainnit A-rapussa, 2.-4. krs. 14
A6 A12 A18 A6, A12, A18 3h+kt+s 78 m 2 A18 A6 78 m 2 3h+kt+s 2.krs Kerros 2 Myyntihinta 49 266 Velaton hinta 225 000 Hinta / m 2 2 885 Hoitovastike / kk 226,2 Tontin vuokravastike / kk 158,75 A12 78 m 2 3h+kt+s 3.krs Kerros 3 Myyntihinta 50 266 Velaton hinta 226 000 Hinta / m 2 2 897 Hoitovastike / kk 226,2 Tontin vuokravastike / kk 158,75 4H+KT+S+WC JK 4H+KT+S+WC JK JK 3H+KT+S+WC 78,0 m 2 JK 3H+KT+S+WC 78,0 m 2 38,0 m 2 PARVEKE 4.krs A18 78 m 2 3h+kt+s Kerros 4 Myyntihinta 53 266 Velaton hinta 229 000 Hinta / m 2 2 936 Hoitovastike / kk 226,2 Tontin vuokravastike / kk 158,75 1:100 Mittakaava 1:100 1:200 PARVEKE 5 m 10 m 38,0 m 2 Sijainnit A-rapussa, 2.-4. krs. 15
1.KERROS, B 1:200 B-rappu kerroksittain 2.KERROS, B 1:200 2,0 2,0 2,0 JK 3H+KT+KHH 66,0 m 2 3H+KT+S+KHH/WC 43,5 m 2 77,5 m 2 B säh 0,5 LVV (kr) 32,5 m 2 AS OY HELSINGIN SILTUISTO Pläsinpellonkuja 4, 00740 HELSINKI 3H+KT+KHH 66,0 m 2 2,0 2,0 2,0 2,0 2,0 2,0 2,0 VSS / Irtainvarasto 101,0 m 2 2,0 2,0 2,0 2,0 2,0 2,0 2,0 2,0 17.08.2016 JK 3H+KT+KHH 66,0 m 2 3H+KT+S+KHH/WC 43,5 m 2 77,5 m 2 B (kr) AS OY HELSINGIN SILTUISTO Pläsinpellonkuja 4, 00740 HELSINKI 3H+KT+KHH 66,0 m 2 44,0 m 2 JK 4H+KT+S+WC 90,5 m 2 3H+KT+S+WC 78,0 m 17.08.2016 saareke pyörillä PH saareke pyörillä PH 5.KERROS, B 1:200 1H+KT 35,0 m 2 6.KERROS, B 1H+KT 35,0 m 2 1 krs 2 krs 3 krs 4 krs 1:200 iv-säleikkö vesikaton alapuolinen kylmä tila 120,0 m 2 JK 3H+KT+KHH 66,0 m 2 JK 3H+KT+KHH 66,0 m 2 3H+KT+S+KHH/WC 77,5 m 2 Mittakaava 1:200 5 m 10 m 43,5 m 2 JK 4H+KT+S+WC 90,5 m 2 Mittakaava 1:200 3H+KT+S+KHH/WC 77,5 m 2 5 m 10 m 43,5 m 2 B B (kr) tikas EI60-luukulle 6. krs vesikaton alapuoliseen tilaan (kr) LUUKKU IV-koneh 1H+KT+ALKOVI 32,0 m 2 44,0 m 2 3H+KT+KHH 66,0 m 2 PH saareke pyörillä B57 3H+KT+KHH saareke pyörillä PH 1H+KT 35,0 m 2 5 krs 1H+KT 35,0 m 2 6 krs 16
B23, B28, B35, B42, B49, B56 1h+kt 35 m 2 1.krs Sijainnit B-rapussa, 1. krs. Sijainnit B-rapussa, 2.-6. krs. B23 35 m 2 1h+kt Kerros 1 Myyntihinta 80 145 Velaton hinta 159 000 Hinta / m 2 4 543 Hoitovastike / kk 101,5 Tontin vuokravastike / kk 71,23 PH B28 35 m 2 1h+kt 2.krs 1H+KT 35,0 m 2 B56 35 m 2 1h+kt 6.krs Kerros 2 Myyntihinta 81 145 Velaton hinta 160 000 Hinta / m 2 4 571 Hoitovastike / kk 101,5 Tontin vuokravastike / kk 71,23 Kerros 6 Myyntihinta 87 145 Velaton hinta 166 000 Hinta / m 2 4 743 Hoitovastike / kk 101,5 Tontin vuokravastike / kk 71,23 3.krs 4.krs 5.krs B35 35 m 2 1h+kt Kerros 3 Myyntihinta 82 145 Velaton hinta 161 000 Hinta / m 2 4 600 Hoitovastike / kk 101,5 Tontin vuokravastike / kk 71,23 B42 35 m 2 1h+kt Kerros 4 Myyntihinta 83 145 Velaton hinta 162 000 Hinta / m 2 4 629 Hoitovastike / kk 101,5 Tontin vuokravastike / kk 71,23 B49 35 m 2 1h+kt Kerros 5 Myyntihinta 84 145 Velaton hinta 163 000 Hinta / m 2 4 657 Hoitovastike / kk 101,5 Tontin vuokravastike / kk 71,23 17
HUONEISTOPOHJIIRROS 3H+KT+KHH 66,0 m2 B24 3h+kt+khh 66 m 2 1. KERROS B24 3H+KT+KHH 66,0 m 2 saareke pyörillä PARVEKE 3H+KT+KHH 66,0 m 2 saareke pyörillä PH B24 66 m 2 3h+kt+khh 1.krs Kerros 1 Myyntihinta1H+KT 51 302 35,0 m Velaton hinta 2 200 000 Hinta / m 2 3 030 Hoitovastike / kk 191,4 Tontin vuokravastike / kk 134,32 PARVEKE Sijainnit B-rapussa, 1. krs. 1:100 Avara kodinhoito- Mittakaava 1:100 1:200 5 m 10 m huoneellinen kolmio! 18
2.-6. KERROS 1H+KT 35,0 m 2 B29, B36, B43, B50, B57 3h+kt+khh 66 m 2 B29 66 m 2 3h+kt+khh B29 B36 B43 B50 B57 2.krs Kerros 2 Myyntihinta 52 302 Velaton hinta 201 000 Hinta / m 2 3 045 Hoitovastike / kk 191,4 Tontin vuokravastike / kk 134,32 1:100 Mittakaava 1:100 1:200 3H+KT+KHH 66,0 m 2 5 m 10 m PARVEKE Sijainnit B-rapussa, 2.-6. krs. B36 66 m 2 3h+kt+khh 3.krs Kerros 3 Myyntihinta 53 302 Velaton hinta 202 000 Hinta / m 2 3 061 Hoitovastike / kk 191,4 Tontin vuokravastike / kk 134,32 saareke pyörillä B50 66 m 2 3h+kt+khh 5.krs Kerros 5 Myyntihinta 55 302 Velaton hinta 204 000 Hinta / m 2 3 091 Hoitovastike / kk 191,4 Tontin vuokravastike / kk 134,32 B43 66 m 2 3h+kt+khh 4.krs Kerros 4 Myyntihinta 54 302 Velaton hinta 203 000 Hinta / m 2 3 076 Hoitovastike / kk 191,4 Tontin vuokravastike / kk 134,32 PARVEKE B57 66 m 2 3h+kt+khh 6.krs Kerros 6 Myyntihinta 59 302 Velaton hinta 208 000 Hinta / m 2 3 152 Hoitovastike / kk 191,4 Tontin vuokravastike / kk 134,32 19
3H+KT+S+KHH/WC 77,5 m2 1. KERROS B25 3h+kt+s+khh 77,5 m 2 B25 3H+KT+KHH 66,0 PARVEKE 1.krs B25 77,5 m 2 3h+kt+s+khh Kerros 1 Myyntihinta 41 393 Velaton hinta 216 000 Hinta / m 2 2 787 Hoitovastike / kk 224,75 Tontin vuokravastike / kk 157,73 JK Mukavaa ja mutkatonta 3H+KT+KHH kaupunkiasumista 66,0 sinkuille, perheille ja pariskunnille! Sijainnit B-rapussa, 1. krs. 3H+KT+S+KHH/WC 77,5 m 2 (kr) 20
3H+KT+S+KHH/WC 77,5 m2 1. KERROS B30, B37, B44, B51, B58 3h+kt+s+khh 77,5 m 2 B25 AS OY HELSINGIN SILTUISTO Pläsinpellonkuja 4, 00740 HELSINKI HUONEISTOPOHJIIRROS 3H+KT+S+KHH/WC 77,5 m2 2.-6. KERROS 17.08.2016 B30 77,5 m 2 3h+kt+s+khh 2.krs Kerros 2 Myyntihinta 43 393 Velaton hinta 218 000 Hinta / m 2 2 813 Hoitovastike / kk 224,75 Tontin vuokravastike / kk 157,73 B37 77,5 m 2 3h+kt+s+khh 3.krs Kerros 3 Myyntihinta 44 393 Velaton hinta 219 000 Hinta / m 2 2 826 Hoitovastike / kk 224,75 Tontin vuokravastike / kk 157,73 JK PARVEKE 3H+KT+S+KHH/WC 77,5 m 2 B30 B37 B44 B51 B58 JK PARVEKE 3H+KT+S+KHH/WC 77,5 m 2 (kr) B51 77,5 m 2 3h+kt+s+khh Kerros 5 Myyntihinta 46 393 Velaton hinta 221 000 Hinta / m 2 2 852 Hoitovastike / kk 224,75 Tontin vuokravastike / kk 157,73 3H+KT+KHH 66,0 B58 77,5 m 2 3h+kt+s+khh 5.krs 6.krs 3H+KT+KHH 66,0 Kerros 6 Myyntihinta 50 393 Velaton hinta 225 000 Hinta / m 2 2 903 Hoitovastike / kk 224,75 Tontin vuokravastike / kk 157,73 B44 77,5 m 2 3h+kt+s+khh 4.krs Kerros 4 Myyntihinta 45 393 Velaton hinta 220 000 Hinta / m 2 2 839 Hoitovastike / kk 224,75 Tontin vuokravastike / kk 157,73 (kr) 1:100 Mittakaava 1:100 1:200 5 m 10 m Sijainnit B-rapussa, 2.-6. krs. 21
AS OY HELSINGIN SILTUISTO Pläsinpellonkuja 4, 00740 HELSINKI 17.08.2016 B26 3h+kt+khh 66 m 2 HUONEISTOPOHJIIRROS 3H+KT+KHH 66,0 m2 1. KERROS B26 PARVEKE PARVEKE 3H+KT+KHH 66,0 m 2 3H+KT+KHH 66,0 m 2 3H+KT+S+KHH/WC B B26 66 m 2 3h+kt+khh 1.krs Kerros 1 Myyntihinta 1:100 45 302 Velaton hinta 194 000 Hinta / m 2 2 939 Hoitovastike Mittakaava 1:100 1:200 / kk5 m 191,4 10 m Tontin vuokravastike / kk 134,32 Sijainnit B-rapussa, 1. krs. 22
B31, B38, B45, B52, B59 3h+kt+khh 66 m 2 T+KHH m 2 PARVEKE B59 66 m 2 3h+kt+khh 6.krs B Sijainnit B-rapussa, 2.-6. krs. 3H+KT+KHH 66,0 m 2 Kerros 6 Myyntihinta 52 302 Velaton hinta 201 000 Hinta / m 2 3 045 Hoitovastike / kk 191,4 Tontin vuokravastike / kk 134,32 5.krs B52 66 m 2 3h+kt+khh Kerros 5 Myyntihinta 49 302 Velaton hinta 198 000 Hinta / m 2 3 000 Hoitovastike / kk 191,4 Tontin vuokravastike / kk 134,32 B31 66 m 2 3h+kt+khh 2.krs Kerros 2 Myyntihinta 46 302 Velaton hinta 195 000 Hinta / m 2 2 955 Hoitovastike / kk 191,4 Tontin vuokravastike / kk 134,32 B38 66 m 2 3h+kt+khh 3.krs Kerros 3 Myyntihinta 47 302 Velaton hinta 196 000 Hinta / m 2 2 970 Hoitovastike / kk 191,4 Tontin vuokravastike / kk 134,32 B45 66 m 2 3h+kt+khh 4.krs Kerros 4 Myyntihinta 48 302 Velaton hinta 197 000 Hinta / m 2 2 985 Hoitovastike / kk 191,4 Tontin vuokravastike / kk 134,32 1:100 23
B27 2h+kt 43,5 m 2 Tutustu sisustusvaihtoehtoihin ja suunnittele unelmiesi koti! 43,5 m 2 B27 43,5 m 2 2h+kt 1.krs Kerros 1 Myyntihinta 70 995 Velaton hinta 169 000 Hinta / m 2 3 885 Hoitovastike / kk 126,15 Tontin vuokravastike / kk 88,53 Sijainnit B-rapussa, 1. krs. 24
B32, B39, B46, B53, B60 2h+kt 43,5 m 2 2.krs 5.krs B32 43,5 m 2 2h+kt Kerros 2 Myyntihinta 71 995 Velaton hinta 170 000 Hinta / m 2 3 908 Hoitovastike / kk 126,15 Tontin vuokravastike / kk 88,53 B53 43,5 m 2 2h+kt Kerros 5 Myyntihinta 74 995 Velaton hinta 173 000 Hinta / m 2 3 977 Hoitovastike / kk 126,15 Tontin vuokravastike / kk 88,53 3.krs 6.krs B39 43,5 m 2 2h+kt Kerros 3 Myyntihinta 72 995 Velaton hinta 171 000 Hinta / m 2 3 931 Hoitovastike / kk 126,15 Tontin vuokravastike / kk 88,53 43,5 m 2 B60 43,5 m 2 2h+kt Kerros 6 Myyntihinta 79 995 Velaton hinta 178 000 Hinta / m 2 4 092 Hoitovastike / kk 126,15 Tontin vuokravastike / kk 88,53 B46 43,5 m 2 2h+kt 4.krs Sijainnit B-rapussa, 2.-6. krs. Kerros 4 Myyntihinta 73 995 Velaton hinta 172 000 Hinta / m 2 3 954 Hoitovastike / kk 126,15 Tontin vuokravastike / kk 88,53 25
2.-5. KERROS B33, B40, B47, B54 4h+kt+s 90,5 m 2 B33 B40 B47 B54 PARVEKE 3.krs Sijainnit B-rapussa, 2.-5. krs. B40 90,5 m 2 4h+kt+s Kerros 3 Myyntihinta 43 104 Velaton hinta 247 000 Hinta / m 2 2 729 Hoitovastike / kk 262,45 Tontin vuokravastike / kk 184,19 4H+KT+S+WC 90,5 m 2 43,5 m 2 JK B47 90,5 m 2 4h+kt+s 4.krs Kerros 4 Myyntihinta 44 104 Velaton hinta 248 000 Hinta / m 2 2 740 Hoitovastike / kk 262,45 Tontin vuokravastike / kk 184,19 B33 90,5 m 2 4h+kt+s 2.krs Kerros 2 Myyntihinta 42 104 Velaton hinta 246 000 Hinta / m 2 2 718 Hoitovastike / kk 262,45 Tontin vuokravastike / kk 184,19 44,0 m 2 B54 90,5 m 2 4h+kt+s 5.krs Kerros 5 Myyntihinta 45 104 Velaton hinta 249 000 Hinta / m 2 2 751 Hoitovastike / kk 262,45 Tontin vuokravastike / kk 184,19 26
B34, B41, B48, B55 2h+kt 44 m 2 B34 44 m 2 2h+kt 2.krs Kerros 2 Myyntihinta 73 868 Velaton hinta 173 000 Hinta / m 2 3 932 Hoitovastike / kk 127,6 Tontin vuokravastike / kk 89,55 B41 44 m 2 2h+kt 3.krs 44,0 m 2 Kerros 3 Myyntihinta 74 868 Velaton hinta 174 000 Hinta / m 2 3 955 Hoitovastike / kk 127,6 Tontin vuokravastike / kk 89,55 B48 44 m 2 2h+kt 4.krs Kerros 4 Myyntihinta 75 868 Velaton hinta 175 000 Hinta / m 2 3 977 Hoitovastike / kk 127,6 Tontin vuokravastike / kk 89,55 B55 44 m 2 2h+kt 5.krs Kerros 5 Myyntihinta 76 868 Velaton hinta 176 000 Hinta / m 2 4 000 Hoitovastike / kk 127,6 Tontin vuokravastike / kk 89,55 Sijainnit B-rapussa, 2.-6. krs. 27
B61 1h+kt+alk 32 m 2 Alkovi tuo lisää rauhaa kompaktiin asuntoon! 1H+KT+ALKOVI 32,0 m 2 B61 32 m 2 1h+kt+alk 6.krs Kerros 6 Myyntihinta 76 904 Velaton hinta 149 000 Hinta / m 2 4 656 Hoitovastike / kk 92,8 Tontin vuokravastike / kk 65,13 Sijainnit B-rapussa, 1. krs. 28
Laatuasuntoja edullisesti miten se on mahdollista? Arkkitehdin terveiset SILTUISTON suunnittelu ja rakentaminen ovat osa täysin uutta suomalaista kerrostalorakentamista. Suunnittelussa ja rakentamisessa on pyritty haastamaan kaikki alalla olevat epätehokkaat käytännöt ja pyritty tuottamaan laadukkaita ja toimivia asuntoja edulliseen hintaan. PÄÄMISSIOMME asuntotuotannossa on, että pystymme ratkaisemaan sinkkujen ja pariskuntien asuntopulan pääkaupunkiseudulla. Ajatuksemme on, että jokaisella työssäkäyvällä tulee olla mahdollisuus uuden asunnon ostamiseen. Miten mahdollistamme sen? Olemme kehittäneet kerrostalorakentamiseen konseptin, jossa tehdasmainen tuotanto on tuotu osaksi kerrostalorakentamista. Lisäksi olemme kehittäneet joukon uudenlaisia ratkaisuja, jotka lisäävät asumisen mukavuutta ja laatua, nostamatta silti asunnon hintaa. Näistä ratkaisuista mainittakoon mm. tyylikkäät parvekeja rakenneratkaisut, pienten asuntojen saunojen korvaaminen edustusluokan yhtiösaunatiloilla, modernit sisätilaratkaisut ja tehokas tilankäyttö. OLEMME poikkeuksellinen rakennusliike, sillä tekniset ja tuotannolliset ratkaisumme mahdollistavat toteen tuhansien ihmisten toiveet ja haaveet uudesta asunnosta ikiomasta kodista! Terveisin, Pasi Hamunen tuotantojohtaja Lehto Asunnot Rakennuskartio Oy HELSINGIN SILTUISTON nykyaikainen kerrostalo sijaitsee rauhallisella asuinalueella hyvien liikenneyhteyksien varrella. Rakennuksen leikkisä muoto ja raikas väritys, sekä piharakennusten monipuolinen ilme viherkattoineen muodostavat yhdessä naapuriin rakennettavan toisen kerrostalon kanssa näyttävän ja persoonallisen kokonaisuuden. KERROSTALON asunnoista löytyy sekä väljiä perheasuntoja että tehokkaita pikkukoteja ja kaikkea siltä väliltä. Lähiympäristöstä löytyy runsaasti viheralueita ja liikkumismahdollisuuksia. Melulta suojattu, viihtyisä oleskelupiha ja monipuolinen asuntojakauma tekevät Siltapuistosta oivallisen kotitalon monenlaisille ihmisille. Helppokäyttöiset aputilat sijaitsevat mukavasti ensimmäisessä kerroksessa ja piharakennuksessa. Autoillekin löytyy tarpeen mukaan avopaikka, katos tai autotalli. Lehto on Suomen suurimpia rakennusalan konserneja ja sen kasvu on alan nopeinta. Rakennuskartio on osa vakavaraista Lehto-konsernia. Talousohjattu toimintamallimme tuo runsaasti hyötyjä asunnon ostajalle! ASUNTOJEN harkitut pohjaratkaisut mahdollistavat monenlaisia sisustusratkaisuja ja modernit, tyylikkäät kiintokalusteet yhdessä lattialämmityksen ja suurten ikkunoiden kanssa takaavat viihtyisän kodin. Asuntoihin on valittavissa erilaisia huolella harkittuja pintamateriaali- ja värivaihtoehtoja, joilla kodin voi muokata omakseen. Valoisa ja lämmin koti odottaa Siltapuistossa. Terveisin, Sari Samuli, Arkkitehti SAFA Pääsuunnittelija Arkkitehtipalvelu Helsinki 29
Kiintokalusteissa ja pintamateriaaleissa on mukavasti erilaisia vaihtoehtoja tutustu ja suunnittele unelmiesi koti! Autamme sinua mielellämme. Aliisa Juntunen, asiakkuuspäällikkö 30 Esitteen visualisointikuvat, värit ja mitoitukset ovat taiteellisia näkemyksiä eivätkä ne täysin vastaa todellisuutta. Kuvituksessa on käytetty 3D-visualisointeja sekä kuvapankkikuvia. Malliston yksityiskohdat on määritelty myyntiasiakirjoissa. Pidätämme oikeuden muutoksiin.
Uuden kotisi persoonallinen tyyli syntyy yksilöllisten valintojesi pohjalta Tutustu Siltapuiston tyylikkääseen sisustusvalikoimaan ja valitse mieleisesi kokonaisuus kolmesta sisustussuunnittelijan luomasta upeasta vaihtoehdosta. Halutessasi voit myös yhdistellä sisustuskokonaisuuksia ja luoda oman, toiveidesi mukaisen ratkaisun! SILTUISTON kiintokalusteet ja pintamateriaalit ovat tyylikkäitä, ajattomia, kestäviä ja helposti puhdistettavia. Autamme sinua mielellämme valinnoissasi. Huonekaluilla, tekstiileillä ja tauluilla viimeistelet kotisi persoonallisen tyylin. Sisustussuunnittelijan suunnittelemista kokonaisuuksista on helppoa valita mieluisat materiaalit. Tyylikkäät sisustusmateriaalit luovat kotiisi raikkaan ilmeen! 31
32
Yhtiön sauna- ja kerhotilat tarjoavat erinomaiset puitteet virkistäytymiselle AS OY HELSINGIN SILTUISTO Pläsinpellonkuja 4, 00740 Helsinki 17.08.2016 Helsingin Siltapuistossa on asukkaitten käytössä piharakennuksen saunaosastot ja kerhotila. Taloyhtiö määrittää myöhemmin tilojen varausperusteet. Rakennus Kartio SIIV Sauna Sauna Muuntamo Sauna Sauna SIIV TEKN.T. PH PH PH PH TEKN.T. Pukuh. Pukuh. Pukuh. Pukuh. Inva WC et et Inva WC UVV UVV Kuivaushuone Kuivaushuone Kerhotila Kuiv.k. Kuiv.k. Käytävä Kerhotila Pesutupa Pesutupa Piharakennus 1:200 Rakennus Kartio P Piharakennuksessa on reilusti oleskelutilaa hyvien varastotilojen lisäksi! Laadukkaat saunatilat pukuhuoneineen ja vilvoittelutiloineen kutsuvat viihtymään! 33
Rakennuskartio tunnetaan erittäin luotettavana ja hyvämaineisena toimijana. Olemme haluttu rakentamisen kumppani juuri luotettavuutemme ja vankan osaamisemme ansiosta. Pasi Kokko, toimitusjohtaja, Lehto Asunnot Rakennuskartio Oy Rakennuskartio on osa Lehto-konsernia TOIMINTAMME keskittyy pääasiassa kerrostalojen ja luhtitalojen rakentamiseen, vahvana kasvualueenamme on pääkaupunkiseudun asuntotuotanto. Toiminta-alueeseemme kuuluvat myös julkisten tilojen, kuten koulujen ja sairaaloiden, rakentaminen sekä perusparannuskohteet. Vuonna 1976 Pyhännällä perustettu Rakennuskartio tunnetaan erittäin hyvämaineisena, luotettavana ja kokeneena toimijana. Yrityksen aluekonttorit sijaitsevat Kempeleessä, Vantaalla, Tampereella ja Kuopiossa. Rakennuskartio Oy on ollut osa Lehto-konsernia (ent. Päätoimija) vuodesta 2010 lähtien. Referenssilistamme täydentyy jatkuvasti. Olemme rakentaneet mm. 3500 asuntoa 80 kauppakeskusta ja liikerakennusta 300 toimisto- ja yritystilaa 120 hyvinvointilaa (hoiva- ja palvelukodit, koulut, päiväkodit jne.) 5 suurta projektia 34
Lehto on luotettava kumppani asunnon hankintaan! LEHTO on Suomen suurimpia rakennus- ja kiinteistöalan konserneja vahva kasvumme ja kehityksemme on alan nopeinta. Konserniin kuuluu Lehto Group -emoyhtiön lisäksi kahdeksan tytäryhtiötä. Työllistämme yhteensä n. 600 henkilöä ja liikevaihtomme v. 2015 oli 276 miljoonaa euroa. Meillä on vahva osaaminen laadukkaasta rakentamisesta tiukkojen rakentamismääräysten mukaisesti. Talousohjattu rakentamismallimme tuottaa asiakkaalle paljon etuja. Hannu Lehto, toimitusjohtaja, Lehto Group Oyj RAKENNAMME nykyaikaisia asuntoja kasvukeskusten parhaille paikoille. Merkittävä osa rakentamisesta tapahtuu sarjatuotantona kuivissa tehdasolosuhteissa. Patentoitu menetelmämme pienentää rakentamiskustannuksia ja mahdollistaa edulliset neliöhinnat laadusta silti tinkimättä. KAIKKI asuntojemme tilaratkaisut ovat arkkitehtien suunnittelemia. Huomioimme niin sinkkujen, pariskuntien kuin perheellisten erilaiset asumisen toiveet ja vastaamme niihin parhaalla mahdollisella tavalla. Lehto on asunnon ostajan ja asuntosijoittajan paras kumppani! Sarjavoittaja 2013 Tuotanto 35
As Oy Helsingin Siltapuisto URAKOITSIJA Lehto Asunnot Rakennuskartio Oy Pasi Hamunen p. 040 774 8266 pasi.hamunen@lehto.fi MYYNTI JA ESITTELY Ulla Hietala p. 044 252 0103 ulla.hietala@lehto.fi ARKKITEHTISUUNNITTELU Arkkitehtipalvelu Oy Jyväskylä Lehto Asunnot Rakennuskartio Oy Äyritie 12 B, 01510 Vantaa www.lehto.fi Helsingin Siltapuiston kodit tarjoavat puitteet hyvälle elämälle!