Omakotitalo Pertunmaa, Pertunmaa Kohdenumero 592956 6h,k,2wc,psh/khh,pkh,s, 188,0 m²/188,0 m² Kov. 1982-2004 Energialuokka Ei e-tod. Mh. 240 000,00 Toivolantie 147. Pertunmaan keskustan läheisyydessä tilava, remontoitu ja siistikuntoinen omakotitalo. Pihapiirissä on myös navetta, konehalli, aitta ja riihi. Myytävä pinta-ala on noin 4,7 hehtaaria, josta noin 3,2 hehtaaria on viljelykseen/laidunmaaksi sopivaa peltoa. Kiinteistö rajoittuu Peruveteen noin 220 m matkalta. Mahdollisuus ostaa myös kiinteistön eteläosasta omarantainen lomarakennuspaikka. Päijät-Hämeen OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, puh. 010 256 7740, paijat-
hameenopkk@op.fi
Omakotitalo 6h,k,2wc,psh/khh,pkh,s Kohdenumero: 592956 Toivolantie 147, 19430 PERTUNMAA, Pertunmaa Asuinrakennuksen tiedot Asuinpinta-ala: 188,0 m² *) Kokonaispinta-ala: 188,0 m² Lisätiedot pinta-alasta: Mitattu rakennuspiirustuksista. Käyttöönottovuosi: 1982-2004 Rakennusluvan Yhden asunnon talot mukainen käyttötarkoitus: Kunto: Tyydyttävä, erittäin siisti. Kerros/kerroksia: 1 Parveke: Ei Vapautuminen: noin 2-3 kk kaupasta Vuokrattu: Rakennusmateriaali: Puu. Kattotyyppi/kate: Harja, pelti. Perustamistapa/ Maavarainen betonilaatta alapohjan rakenne: Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, lisäksi varaava takka, puuhella, leivinuuni ja ilmalämpöpumppu. Lämmönjakojärjestelmä: Patterit, Laajennusosassa, pesuhuoneessa, pukuhuoneessa ja saunassa sähköinen lattialämmitys. Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen, uudella puolella koneellinen poisto (huippuimuri). Energialuokka: Ei energiatodistusta. Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta. Lisätiedot rakennuksen kunnosta: Vanhassa osassa 4-kertaiset ikkunat. Katossa on koko talon osalla 500 mm puhallusvillaa. Korjaukset/remontit ja muutokset: Taloa laajennettu v. 2004: rakennettu 2 mh + wc, yhteensä noin 40 m2. Kunnallistekniikkaan liittyminen sekä vesi- ja viemäriputkinen uusiminen v. 2004. Kylpyhuoneen seinien kosteuseristys v. 2005. Keittiö uusittu v. 2010. Wc:n kalusteet uusittu v. 2011. Kaikki sähköpatterit uusittu v. 2014. Lämminvesivaraaja uusittu v. 2016. Rakennuksen lisätiedot ja tekniset järjestelmät: Muut rakennukset: NAVETTA: noin 280 m2, kaksi kesähuonetta ja siistiä varasto-/harrastetilaa. KONEHALLI: 1980-luvulta, noin 120 m2, teräsrunko, korkeat ovet. PARAKKI: noin 30 m2. AITTA: noin 50 m2 ja RIIHI. Rakennuksista navetta, aitta ja riihi ovat suojelukohdealueella. Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muu varustus: Muuta kauppaan kuuluvaa: Asumiskustannukset (keskimäärin) Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin (hormi), puuhella, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Sauna; sähkökiuas. Pesuhuone: suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä. 2 erillistä wc:tä: peili, allaskaappi, kiinteät valaisimet. Lattialämmitys saunassa, pesuhuoneessa ja uudessa wc.ssä. Keittiö: lattiassa laatta ja laminaatti, seinässä puolipaneeli ja tapetti. Olohuone: laminaattilattia, seinässä puolipaneeli ja tapetti. Vanhan osan makuuhuoneet: laminaattilattia, seinässä tapetti/maali/puolipaneeli. Uuden osan makuuhuoneet: lattiassa muovimatto, seinässä tapetti/maali/puolipaneeli. Sauna: laattalattia, seinät paneloitu. Kylpyhuone: laattalattia, seinät kaakeloitu. Wc: laattalattia, seinät kaakeloitu. Uusi wc: lattiassa muovimatto, seinässä maali ja puolipaneeli. Vaatehuone, ulkovarasto Tietoliikennekaapelointi, Valokuitu 100 MT. Varaava takka. Ilmalämpöpumppu. Rullaverhot, pimentävät. Verhotangot. Naulakko, 2 kpl. Lämminvesivaraaja, 200 l. Valokuituyhteys 100 MT. Sähkö: kulutus ollut noin 11.000 kwh/vuosi Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan Puhtaanapito: noin 190 /vuosi Kiinteistövero: 430,96 Hintatiedot Myyntihinta: 240 000,00 Maksuehto: Käteinen Kiinteistö Maapohjan tyyppi: Tila. Kiinteistön 588-410-4-108 eteläpäästä lohkottava noin 5000 m2 määräala ei sisälly myytävään pinta-alaan. Tilan nimi ja rekisterinro: Ahvenniemi, Husula, 4:165, 4:108 Kiinteistötunnus: 588-410-4-165, 588-410-4-108 Kunta/kaupunginosa tai kylä: Pertunmaa/Pertunmaa Tontin/pihapiirin kuvaus: Tasainen helppokulkuinen pihapiiri, jossa nurmikkoa ja istutuksia. Pihapiirin ulkopuolella peltoa noin 3,2 ha. Maapohjan pinta-ala: 4,78 ha Maapohjan omistus: Oma Käyttö-/luovutusrajoitus: Kyllä, Rakennuslain mukainen toimenpidekielto. Kiinteistöllä oleva rakennusryhmä on seutukaavan mukainen suojelukohde 17.606. Ympäristökeskus kieltää ryhtymästä mainittujen rakennusten kulttuurihistoriallista arvoa vaarantaviin toimenpiteisiin. Rakennussuojelulaki 7,9 ja 26 a :t. Asuinrakennus on suojelukohdealueen ulkopuolella. Tilan jakaminen:
Vesijohto/käyttövesi: Kyllä/kunnan Veden laatu ja riittävyys: Lisäksi oma kaivo, käytetty kasteluvetenä. Viemäri/jätevesihuolto: Kyllä/kunnan. Jätevesiselvitys tehty: Kaavoitus ja luvat/lisätietoja antaa: Rantaosayleiskaava, rakennuslupa/pertunmaan kunta, puh. 015 770 241. Käytetty rakennusoikeus: 190 m² Lisätietoa rakennusoikeudesta: Kiinteistöjen pohjois-osassa kaavamerkintä AM = Maatilan ja talouskeskuksen alue. Alueelle saa rakentaa maatilan talousrakennuksia, kaksi asuinrakennusta sekä erillisen saunarakennuksen. Etelä-osassa kaavamerkintä M = Maa- ja metsätalousvaltainen alue. Alueella sallitaan maa- ja metsätalouteen liittyvä rakentaminen. Alueen rakennusoikeus on siirretty AP-, RA-, AM- ja RM-alueille. Kiinnitykset: 166 000,00 Muut rasitukset: Oikeudet: Ranta: Oma ranta, rantaviivaa noin 220 m, osuus vesialueisiin. Rannan tyyppi ja kuvaus: Järvi. Itä-kaakkoon. Vesistön nimi: Peruvesi Muut tiedot Lisätiedot: Kiinteistön Husula eteläosasta lohkotaan noin 5000 m2 määräala (lomarakennuspaikka, rakennusoikeus 250 m2), joka ei sisälly tähän kauppaan, mutta on mahdollista ostaa erikseen (ks. https://www.opkk.fi/kohde/593766). Pellot on vuokrattu 31.12.2017 saakka. Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1995 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Katso kohteen KAIKKI KUVAT https://www.opkk.fi/kohde/592956. Naapurille on annettu lupa ottaa vettä kaivosta. Lähipalvelut: Palvelut: Pertunmaan keskustan palvelut noin 3 km päässä. Liikenneyhteydet: Oma auto *) Kiinteistöllä olevan asuinrakennuksen asuinpinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139) eikä asuinpinta-alaa ole sittemmin tarkistusmitattu. Tämän vuoksi asuinrakennuksen ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Päijät-Hämeen OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Heinola Savontie 7, 18100 HEINOLA Puhelin 010 256 7740 paijat-hameenopkk@op.fi 31.5.2017 17:00 Päijät-Hämeen OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus 0884942-0
Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).