Kerrostalo Rovaniemi, 3.kaupunginosa Kohdenumero 567152 2h,k,s,p, 47,0 m² Kov. 2017 Energialuokka C Mh. 46 680,00 Vh. 155 600,00 Lapinkatu 2B. Asunto Oy Rovaniemen Lapinneito toteutetaan rakenteilla olevan Asunto Oy Lapinjätkän kainaloon Ruijanpuistoon rajoittuvalle tontille rauhalliseen 3. kaupunginosaan. Asunto Oy Lapinneito tarjoaa nykyaikaisia valoisia asuntoja vain kävelymatkan päässä sijaitsevista keskustan palveluista. Kaikissa asunnoissa on sauna ja parveke. Pohjolan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, puh. 010 2539 307,
pohjolanopkk@op.fi
Kerrostalo 2h,k,s,p Kohdenumero: 567152 Lapinkatu 2B A 25, 96190 ROVANIEMI, 3.kaupunginosa Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 47,0 m² *) Kokonaispinta-ala: 47,0 m² Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Osakenumerot: 33812-35367 (1556 kpl) Kunto: Uusi Kerros/kerroksia: 4/5 Hissi: On Parveke: On. Lounas Terassi: Ei Vapautuminen: Arvioitu valmistuminen on syksyllä 2017 Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muuta kauppaan kuuluvaa: Asumiskustannukset Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesikupu (huoneistokohtaisella ilmanvaihtosäädöllä varustettu), astianpesukone, kaapistot. Tilavaraus mikroaaltouunille Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone/wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys mukavuuslattialämmitys sähköllä. Tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Asuintilat: Seinät maalattu, lattiassa tammilautaparketti. Kylpyhuone: Laatoitettu. Sauna: Seinät paneeli, lattiassa laatta. Vaatehuone, kaapistot Sälekaihtimet. Verhokiskot. Huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla. Hoitovastike: Rahoitusvastike: Yhtiövastike yht: Muita kustannuksia: Lisätiedot: 141,00 /kk 549,26 /kk 690,26 /kk Oma vesimittari Taloyhtiölainan laina-aika on yhteensä 25 vuotta. Asunto-osakeyhtiön valmistumisesta kaksi ensimmäistä vuotta ovat yhtiölainaosuudesta lyhennysvapaita, jolloin maksetaan ainoastaan korko 281,38 /kk. Hintatiedot Myyntihinta: 46 680,00 993,19 /m² Osuus yhtiölainasta: 108 920,00 2 317,45 /m² Velaton hinta: 155 600,00 3 310,64 /m² Maksuehto: Käteinen Lainaosuus maksettavissa: Kyllä, Sovittuina aikoina Muut tiedot Lähipalvelut: Palvelut: Keskustan palvelut n. 1,5 km. Lähikauppa n. 300 m. Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Yhtiön tiedot Ei Nimi: Asunto Oy Rovaniemen Lapinneito Käyttöönottovuosi: 2017 Rakennusmateriaali: Teräsbetoni, Ulkoseinien pintamateriaali on pesubetonia tai maalattua betonia julkisivupiirustusten mukaisesti. Kattotyyppi ja kate: Tasa, bitumihuopa. Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Lämmönjakojärjestelmä: Patterit. Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto LTO Energialuokka: C. E-luku 120. Kiinteistön hoidosta vastaa: Huoltoyhtiö. Isännöitsijä: Ei ole vielä valittu Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, väestösuoja, kaapeli-tv, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, laajakaistapalv. mahdollistava tietoliikenneverkko Peruskorjaukset: Päätetyt remontit: Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: 2 751 m² Tontin omistus: Oma Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 34 kpl (1588,5 m²) Liikehuoneistoja 0 kpl (0,0 m²) Muita tiloja 0 kpl (0,0 m²)
Tiedot autopaikoista: Autotalleja tai hallipaikkoja 8 kpl, sähköpistokepaikkoja 31 kpl,. Kaikki autopaikat myydään omina osakkeinaan. Kaavoitus/lisätietoja antaa: Asemakaava, Rovaniemen kaupunki, p. (016) 3221 Lisätietoja: *) Pinta-alatieto on asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksen mukainen eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Mikäli asuntoosakeyhtiö on rekisteröity ennen 1.1.1992, yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua asunto-osakeyhtiön asuinhuoneiston asuinpintaalaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneisto alan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139). Tämän vuoksi asuinhuoneiston ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Pohjolan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Rovaniemi Koskikatu 10, 96200 ROVANIEMI Puhelin 010 2539 307 pohjolanopkk@op.fi 27.3.2017 13:15 Pohjolan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus 0725894-4
Tämä kohde omaksi esim. 526 euroa/kk Lapinkatu 2B A, Rovaniemi (3.kaupunginosa), velaton hinta 155 600 Esimerkkilaskelma: Lainamäärä 109 000 Todellinen vuosikorko 1,61 % Laina-aika 20 vuotta Kuukausierä 526 Tämä esimerkki on vain suuntaa-antava. Oma lainasi räätälöidään tarpeidesi mukaan. Lainan korko ja muut ehdot annetaan sinulle henkilökohtaisessa lainatarjouksessa. Kerromme sinulle myös, miten lainasi kerryttää rahanarvoisia OP-bonuksia, joilla voit maksaa pankkipalvelumaksuja, OPKK:n palkkioita ja Pohjolan vakuutuksia. Laskelma on tehty oletuksin, että asuntoon kohdistuva yhtiölainaosuus maksetaan pois ja että asunnosta maksetaan velaton hinta. Asuntolainassa vakuutena on tavallisesti ostettava asunto. Asuntoa vastaan lainaa voi saada yleensä enintään 70 % asunnon arvosta, minkä perusteella on määritelty yllä oleva lainamäärä 109 000. Omarahoitusosuus olisi tällöin 46 600. Jos lainan tarve on suurempi, lainalle tarvitaan yleensä jokin lisävakuus. Lisävakuutena voidaan käyttää esimerkiksi Osuuspankin luottotakausta tai valtiontakausta. Pankin hyväksymän vakuuden lisäksi lainan ottajalta edellytetään luottokelpoisuutta ja riittävää maksukykyä. Todellinen vuosikorko sisältää kaikki luoton kustannukset vuotuiseksi koroksi muutettuna. Esimerkin todellista vuosikorkoa laskettaessa on käytetty luoton korkona 1,50 %, toimitusmaksuna 500,00 ja hoitokuluina 2,30 /kk. Tee lainahakemus tai jätä yhteydenottopyyntö osoitteessa op.fi/asuntopalvelu. Voit ottaa yhteyttä myös puhelimitse, Pohjolan Osuuspankki p. +358 (0)10 2539 301. Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).