Omakotitalo Oulu, Yli-Ii Kohdenumero 598932 Oh,k,3mh,kh,pkh,s,aula,et,kuisti,kellari, 90,0 m²/106,0 m² Kov. 1949-1985 Energialuokka Ei e-tod. Mh. 79 000,00 Ukkoherrankuja 18. Helmi! Upealla rantatörmällä Yli-Iin keskustan palveluiden vieressä 1949 rakennettu ja 1985 täysin peruskorjattu talo omalla tontilla. Avara vehreä piha pihasaunoineen, jolle upean taustan antaa Siuruanjoen ja Iijoen risteys; maisema, jossa silmä lepää! Puolitoistakerroksisessa talossa riittää tilaa isommallekin perheelle. Asuinrakennus on kuntotarkastettu valmiiksi! Samalla kaupalla myydään
viereinen vuokraoikeustila, jossa rakennuspaikka, mutta joka on rakentamaton. Irene Ojala, puh. 050 431 3941, irene.ojala@op.fi
Omakotitalo Oh,k,3mh,kh,pkh,s,aula,et,kuisti,kellari Kohdenumero: 598932 Ukkoherrankuja 18, 91200 YLI-II, Yli-Ii Asuinrakennuksen tiedot Asuinpinta-ala: 90,0 m² *) Muut tilat: 16,0 m² Kokonaispinta-ala: 106,0 m² Lisätiedot pinta-alasta: pihasauna,liiteri,autotallo. Käyttöönottovuosi: 1949-1985 Rakennusluvan Asuinrakennus mukainen käyttötarkoitus: Kunto: Kerros/kerroksia: 1,5 Parveke: Ei Vapautuminen: Sopimuksen mukaan Vuokrattu: Kyllä Rakennusmateriaali: Hirsi. Kattotyyppi/kate: Harja, tiili. Perustamistapa/ Rossipohja alapohjan rakenne: Salaojat: Salaojia ei ole Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Lämmönjakojärjestelmä: Patterit. Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen Energialuokka: Ei energiatodistusta. Myyjä ei ole hankkinut energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Lisätiedot rakennuksen kunnosta: Rakennus on loppukatselmuksessa hyväksytty ennen vuotta 1995, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Korjaukset/remontit ja Kattava peruskorjaus vuonna 1985. muutokset: Rakennuksen lisätiedot ja tekniset järjestelmät: Muut rakennukset: Pihasauna, liiteri ja autotalli 38 m2 Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muu varustus: Muuta kauppaan kuuluvaa: Asumiskustannukset (keskimäärin) Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, leivinuuni + puuhella, astianpesukone, pöytätasojen materiaali laminaatti. Sauna, sähkökiuas, puukiuas pihasaunassa, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Keittiö: Muovimatto, seinät maalattu, katto puupanelia. Olohuone: Lautalattia, seinät kuitutapettia, katto puupanelia. Makuuhuone 1: Alakerran makuuhuoneen lattia muovimattoa, seinät maalattu/paneli, katto puupanelia. Makuuhuone 2: Lattia kokolattiamattoa, seinät ja katto puupanelia. Makuuhuone 3: Lattia muovimattoa, seinät maalattua levyä ja katto haltex-leyvä. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät ja katto puupanelia,. Kylpyhuone: Lattia muovimattoa, seinät laattaa, katto puupanelia. Eteinen: Lautalattia, seinät ja katto puupanelia. Ei varaava takka, olohuoneessa. Istutukset, Noin 30 marjapensasta, ruusuja ym. Leivinuuni, keittiössä. Puuhella, keittiössä. Kiinteät valaisimet. Sälekaihtimet. Rullaverhot. Naulakko. Lämminvesivaraaja. Pyykinkuivausteline. Jätesäiliö. Lipputanko. Sähkö: Vuonna 2016 kaikki sähköt 1561,95 eur Vesi ja jätevesi: Vuonna 2016 kaikki vedet 395,70 Kiinteistövero: 116,74 eur/vuosi 2017 Lisätiedot: Kotirantatilan vuosivuokra on ollut noin 530 euroa/vuosi, vuokranantaja Iin seurakunta. Hintatiedot Myyntihinta: 79 000,00 Maksuehto: Käteinen Kiinteistö Maapohjan tyyppi: Tila. Vuokraoikeuden Kotiranta-tilan pinta-ala 3031 m2. Kotiranta-tila ei ole lunastettavissa omaksi, vaan pysyy vuokratilana. Tilan nimi ja rekisterinro: Koivuranta ja Kotiranta, Kiinteistötunnus: 564-422-16-151 vuokraoikeus 972-402- 16-152-L1 Kunta/kaupunginosa tai kylä: Oulu/Yli-Ii Tontin/pihapiirin kuvaus: Maapohjan pinta-ala: 2 313 m² Maapohjan omistus: Oma Käyttö-/luovutusrajoitus: Ei Tilan jakaminen: Vesijohto/käyttövesi: Kyllä/kunnan Viemäri/jätevesihuolto: Kyllä/kunnan. Muoviputket. Jätevesiselvitys tehty:
Kaavoitus ja luvat/lisätietoja antaa: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), rakennuslupa/oulun kaupunki. Lisätietoa kaavoituksesta ja kaavoitustilanteesta: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako). Kaavamerkintä AP (asuinpientalojen korttelialue) I u3/5, e=0,30. Aivan joenranta on kaavassa merkitty lähivirkistysalueeksi. Käytetty rakennusoikeus: 144 m² Kiinnitykset: 0,00 Muut rasitukset: Oikeudet: Kuntotarkastukset: Kuntotarkastus, 20.7.2017. Rakennus on loppukatselmuksessa hyväksytty ennen v. Viat ja vahingot: Kosteusvaurioita, Vesiputken vuoto alakerran makuuhuoneen alla 1995. Kellarissa on joskus keväisin vettä. Vahingon korjaus: Vesiputken vuoto alakerran makuuhuoneen lattian alla. Vuoto korjattu, lattia purettu rungolle asti ja korjattu. Ranta: Oma ranta, rantaviivaa noin 100 m, yhteisranta. Myytävä kiinteistö sijaitsee Siuruanjoen ja Iijoen risteymässä. Aivan rannassa on kaavassa merkitty lähivirkistysalue. Rantaa on saanut käyttää kuin omaa ja esim. omistajat ovat säilyttäneet omassa rannassaan venettä. Rannan tyyppi ja kuvaus: Joki. Vesistön nimi: Siuruanjoki ja Iijoki Venepaikka mantereella: Kyllä,. Muut tiedot Lisätiedot: Vuokraoikeustila (Kotiranta) ei ole lunastettavissa omaksi eli kiinteistöä ei voi ostaa omaksi. Lähipalvelut: Palvelut: Yli-Iin keskustan palvelut 150 m Koulut: Yli-Iin koulu (1.-9.lk) noin 1 km Päiväkoti: Halametsän päiväkoti 500 m Sale Yli-Ii 150 m, Taxi 100m Ajo-ohje: Iin Aseman liikenneympyrästä Yli-Iihin noin 26,5 km, josta Yli-Iin keskustassa käännytään Ukkoherrankujalle. Talo on komean kuusiaidan takana vasemmalla. *) Kiinteistöllä olevan asuinrakennuksen asuinpinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139) eikä asuinpinta-alaa ole sittemmin tarkistusmitattu. Tämän vuoksi asuinrakennuksen ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Irene Ojala Kiinteistönvälittäjä, LKV Oulun OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Ritaharjuntie 49, 90540 OULU Puhelin 050 431 3941, 010 2535412 irene.ojala@op.fi 21.10.2017 0:34 Oulun OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus 0935555-3
Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).