Omakotitalo Tohmajärvi, Peijonniemi Kohdenumero 584337 2h,k, 60,0 m²/65,0 m² Kov. 1947 Energialuokka Ei e-tod. Mh. 32 000,00 Sininentie 834. Vuonna 1947 rakennettu omakotitalo, jota remontoitu 2016 runsaasti: mm. peltikatto ja ikkunat uusittu, salaojat kahdelle sivulle, huoneiden pintamateriaalit ja keittiön koneet uusittu, asuinkerroksen sähköt ja sähkötaulu uusittu. Pihapiirissä erillinen pihasauna sekä tilava ja korkea autotallirakennus. Käytännöllinen oma tontti 5.000 m2 n. 8 km Tohmajärven keskustasta. Vapautuu sopimuksen mukaan. Kiteen Seudun OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, puh. 010 255 4281,
kiteen.seudun.opkk@op.fi
Omakotitalo 2h,k Kohdenumero: 584337 Sininentie 834, 82660 UUSI-VÄRTSILÄ, Peijonniemi Asuinrakennuksen tiedot Asuinpinta-ala: 60,0 m² *) Muut tilat: 5,0 m² Kokonaispinta-ala: 65,0 m² Lisätiedot pinta-alasta: Lisäksi kellaritilat sekä avovintti. Käyttöönottovuosi: 1947 Kunto: Hyvä, ikäisekseen hyväkuntoinen Kerros/kerroksia: Parveke: Ei Vapautuminen: Sopimuksen mukaan Vuokrattu: Rakennusmateriaali: Puu, Puurunkoinen, mineriittivuoraus. Kattotyyppi/kate: Harja, pelti. Peltikatto uusittu 2016. Salaojat: Salaojat tehty kahdelle sivulle 2016 Lämmitysjärjestelmä: Puu. Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen Energialuokka: Ei energiatodistusta. Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta. Rakennuksen lisätiedot ja tekniset järjestelmät: Muut rakennukset: Talousrakennus ja sauna, ulkomitat 12 x 4 m. Autotalli (rak. 1970-luv), 10 x 4 m, korkea tila, ei sähköjä. Molemmissa peltikatot Varusteet Keittiö: Viileäkaappi uusittu 2016, pakastekaappi uusittu 2016, sähköliesi uusittu 2016, mikroaaltouuni. Sauna/kph/wc: Sauna ulkosauna, puukiuas, erillinen wc, peilikaappi. Pintamateriaalit: Keittiö: haltex-seinät ja -katto, laminaattilattia. Olohuone: seinät ja katto maalattu lastulevy, laminaattilattia. Makuuhuone 1: seinät maalattu lastulevy, katto haltex, laminaattilattia. Eteinen: seinät maalattu lastulevy, paneelikatto, muovimatto lattiassa. Wc: lastulevy. Säilytystilat: Komeroita Muu varustus: Istutukset. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet. Sälekaihtimet. Verhotangot. Naulakko. Lämminvesivaraaja. Mattoteline. Asumiskustannukset (keskimäärin) Lämmitys: Puulämmitys (leivinuuni, hella, takat) Sähkö: kulutuksen mukaan Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan Kiinteistövero: 161,22 /v. 2016 Hintatiedot Myyntihinta: 32 000,00 Maksuehto: Käteinen Kiinteistö Maapohjan tyyppi: Tila. Tilan nimi ja rekisterinro: Lepola, Kiinteistötunnus: 848-411-2-109 Kunta/kaupunginosa tai kylä: Tohmajärvi Tontin/pihapiirin kuvaus: Maapohjan pinta-ala: 5 000 m² Maapohjan omistus: Oma Käyttö-/luovutusrajoitus: Ei Tilan jakaminen: Vesijohto/käyttövesi: Kyllä/kunnan Viemäri/jätevesihuolto: Kyllä/umpisäiliö. Kiinteistö sijaitsee haja-asutusalueella. Ennen vuotta 2004 rakennettujen käyttökuntoisten jätevesijärjestelmien tulee täyttää uudet puhdistusvaatimukset 15.3.2018 mennessä. Jätevesiselvitys tehty: Ei Kaavoitus ja luvat/lisätietoja antaa: Kaavoittamaton, rakennuslupia ja piirustuksia ei löydy/tohmajärven kunnan tekninen keskus. Käytetty rakennusoikeus: 150 m² Lisätietoa rakennusoikeudesta: Käytetyt rakennusoikeudet on arvioitu. Kiinnitykset: 0,00 Muut rasitukset: Rasitustodistuksen ja kiinteistörekisteriotteen mukaisesti. Oikeudet:
Muut tiedot Lisätiedot: Saunatilat, jotka olleet aiemmin kellaritiloissa, on purettu aiemmin. Ikkunat uusittu 2016 (Karelia). Asuinkerroksen sähköt ja sähkötaulu uusittu 2016. Asuinrakennus rakennettu ennen vuotta 1995 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Pohjakuvaa ei ole. Lähipalvelut: Palvelut: Tohmajärven keskustan palvelut n. 8 km. *) Kiinteistöllä olevan asuinrakennuksen asuinpinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139) eikä asuinpinta-alaa ole sittemmin tarkistusmitattu. Tämän vuoksi asuinrakennuksen ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Kiteen Seudun OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Kiteen toimisto Kiteentie 3, 82500 KITEE Puhelin 010 255 4281 kiteen.seudun.opkk@op.fi 6.10.2017 15:00 Kiteen Seudun OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus 0168851-3
Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).