TREND- ja CLASSIC-mallien suosikit www.omatalo.com
Klassinen tai moderni. Oman makusi mukaan. 2 Jatkuvan tuotekehityksen vuoksi oikeudet muutoksiin pidätetään. Mallien pääkuvat saattavat poiketa vakiotoimituksesta. Pohjapiirrosten mittakaavat löydät kunkin kuvan yhteydestä. Esitteen sisustus- ja kalustekuvat: K-rauta/Cello ja Asko.
Omatalo Optimi-mallistoon olemme valinneet Trend- ja Classic-mallistojemme halutuimmat talomallit, jotka on suunniteltu vastaukseksi sinun unelmiisi ja asumisen tarpeisiisi. Suosikkimallistomme sisältää monipuolisen valikoiman Omatalon Classic- ja Trend-koteja, joissa korkea laatu yhdistyy kustannustehokkaaseen rakentamiseen, optimoituihin tilaratkaisuihin ja edullisiin asuinkustannuksiin. Optimi-talojen arkkitehtuuri toteuttaa niin modernia kuin klassistakin tyylisuuntaa ja muotokieleltään ne istuvat saumattomasti suomalaiseen maisemaan. Harkitut ja hallitut tilaratkaisut luovat puitteet viihtymiseen ja tuovat toimivuutta jokapäiväiseen elämään. Optimi-mallisto 1-kerroksiset Optimi 76... s. 12 Optimi 88... s. 14 Optimi 99... s. 16 Optimi 107... s. 18 Optimi 113... s. 20 Optimi 115... s. 22 Optimi 119... s. 24 Optimi 121a... s. 26 Optimi 121b... s. 28 Optimi 123... s. 30 Optimi 124... s. 32 Optimi 125... s. 34 Optimi 129... s. 36 Optimi 138... s. 38 Optimi 152... s. 40 Optimi 153... s. 42 1,5-kerroksiset Optimi 132... s. 44 Optimi 147... s. 46 Optimi 151... s. 48 Optimi 166... s. 50 Optimi 174... s. 52 Autosuojat... s. 54 Yhteistyössä VTT:n kanssa kehitetyt ratkaisut varmistavat parhaan A-luokan energiatehokkuuden. Kestävyyden ja turvallisuuden takeina ovat kokeneen valmistajan laadukas tuotanto sekä kattavat takuut. Laajan Omatalo Optimi-malliston taloista saat aina unelmiesi mukaisen kodin. Jokainen malli on hallitusti muunneltavissa sinun toiveidesi mukaiseksi, tyyliltään moderniksi tai klassiseksi kodiksi. 3 Tutustu, valitse mieleisesi ja tee siitä omasi K-raudan asiantuntijamyyjän avustuksella!
Optimoitua tilankäyttöä. 4
Maksimoitua viihtyisyyttä. Omatalolla on tutkitusti Suomen parhaat tilaratkaisut, minkä näet uuden kotisi toimivuudessa ja viihtyisyydessä. Optimi-malliston taloissa jokainen neliö on käytetty tehokkaasti hyödyksi jokapäiväisen elämän tarpeita palvelemaan asumisen elämyksellisyyttä ja kodin viihtyisyyttä unohtamatta. Valoisat ja avarat oleskelutilat ja viihtyisät makuuhuoneet tarjoavat optimoitua tilaa niin yhdessäoloon kuin vaikkapa opiskeluun rauhoittumiseen. Reilusti mitoitetut sauna- ja pesutilat muodostavat miellyttävän tilan rentoutumiseen. Monipuoliset kodinhoito- ja säilytystilat helpottavat arkisia askareita antaen enemmän tilaa asumisen elämyksille. Nimensä mukaisesti Omatalo Optimimalliston talot tarjoavat yhä useammalle suomalaiselle mahdollisuuden toteuttaa unelmansa omasta kodista. Hyvän suunnittelunsa ansiosta Optimi-talot ovat kustannustehokkaita rakentaa ja edullisia asua. Monipuolisten toimitusvaihtoehtojen ansiosta voit hyödyntää myös omaa osaamistasi ja työpanostasi Optimi-kotisi rakentamisessa. 5
Takuulla turvallinen. Omatalo Optimi on turvallinen valinta, johon olet tyytyväinen vielä vuosikymmenienkin kuluttua. Talojemme korkeasta laadusta kertovat tehtaamme eri laatujärjestelmille myönnetyt sertifioinnit sekä oikeus vakiotuotteidemme CEmerkintään. Vastuullisena yrityksenä panostamme voimakkaasti myös ympäristöystävällisyyteen ja kotimaisuuteen niin työn kuin rakennusmateriaalienkin osalta. Alan edelläkävijänä kehitämme jatkuvasti tuotteitamme ja palvelujamme asiakkaidemme tarpeita ja toiveita kuunnellen. Optimi-kotien laadun takeena on Pohjoismaiden johtavan puurakenteisten pientalojen valmistajan osaaminen ja yli 70 vuoden kokemus. Kaikki talomme valmistetaan ihanteellisissa olosuhteissa, kuivassa ja lämpimässä tehdasympäristössä. Työstä niin tehtaalla kuin asennuksesta tontillasi vastaavat alansa ammattilaiset. Yhteistyössä K-raudan osaavien talomyyjien kanssa tarjoamme sinulle kokonaispalvelua, jonka ansiosta Optimi-kotisi rakentaminen sujuu mutkattomasti suunnittelusta viimeistelyyn. 6 Kaikki Omatalon kodit täyttävät ajanmukaiset rakentamisohjeet ja määräykset. Omatalolle myönnetään 10 vuoden rakennetakuu, kahden vuoden asennustakuu, yhden vuoden materiaalitakuu ja valmistusvirhetakuu. Hankintasi turvallisuutta ja varmuutta täydentää ostohetkellä annettava hintatakuu.
Asua ja omistaa. 7
A-luokan energiatehokkuutta. Kehitämme jatkuvasti uutta, entistä energiatehokkaampaa pientalorakentamista ja -asumista yhteistyössä VTT:n kanssa. Kehitystyön tulokset näet jo nyt uutuusmallistomme ainutlaatuisessa Low Energy -matalaenergiarakenteessa. Yhdessä energiaa säästävien talotekniikkaratkaisujen kanssa ne tarjoavat sinulle selvää säästöä asumisen kustannuksissa nostaen samalla asumisen laatua paremman huoneilman ansiosta. Uusien ratkaisujen ansiosta Omatalon kodit ovat energiatehokkuudeltaan parasta A-luokkaa ja täyttävät tulevaisuuden rakennusnormit jo tänään. Omatalo on koti, jonka valitessasi voit ottaa tulevaisuuden vastaan turvallisin mielin. Energiatehokas seinä Yhtenäinen 250 mm:n lämmöneriste + tuulensuojalevy yht. 260 mm Patentoitu lämpörunkotolppa Nerokas lämpönurkka Oikein limitetty höyrynsulku Testatusti paloturvallinen Tiiviit ja lämpimät rakenneliitokset Toimiva laudoituksen tuuletusväli Pohjamaalattu ulkoverhous elementtiin kiinnitettynä Puuverhouksen alareunat vinoviistetyt Huonekorkeus 2590 mm Ulkoseinän U-arvo Omatalossa 0,16 W/m 2 K Vaatimus 0,17 W/m 2 K 8 A-Energialuokan ikkunat Isot valoisat ikkunat Nelinkertainen puualumiini-ikkuna Selektiivikalvot ulko- ja sisäpuitteissa Erittäin hyvä äänen eristyvyys Erinomainen ilmatiiviys, kolme tiivistettä Sisältää heloitukset ja aukipitolaitteet Ikkunan U-arvo Omatalossa 0,85 W/m 2 K Vaatimus 1,0 W/m 2 K
Eduksesi ja iloksesi. Omatalojen erinomainen energiatehokkuus on tulosta jatkuvasta kehitystyöstä, jota teemme tarjotaksemme suomalaisille yhä parempia, asuinkustannuksiltaan edullisia ja asumismukavuudeltaan ylivoimaisia koteja. Uudet Low Energyrakenteet. Kehitetty yhteistyössä VTT:n kanssa. Tiivis yläpohja Lämmöneriste 500 mm; 100 mm levyvillaa + 400 mm puhallusvillaa Tuulenohjaimet Tiiviit ja lämpimät rakenneliitokset Tilava käyttöullakko, 1- ja 2-kerroksiset talot Päätyräystäät elementteinä Yläpohjan U-arvo Omatalossa 0,085 W/m 2 K Vaatimus 0,09 W/m 2 K Tiivistyspaketti Ikkunoiden polyeteenitiivistysnauha Höyrysulun erikoisteipit Ilmanvaihdon putkistojen läpivientien erikoistiivistelaipat Sokkelin ja lattian välinen radonsuojatiiviste Laadukas ja turvallinen ENERGIATODISTUS Parasta A-luokkaa Omatalon rakenteiden energiatehokkuus on parasta A-luokkaa. Laskennallinen tehokkuus perustuu RakM:n osaan D5/2007. Lämmityskulu = huoneilman lämmityskulu. Sertifioidut ISO 9001 laatustandardi ISO 14001 ympäristöstandardi OHSAS 18001 työterveys- ja turvallisuusstandardi CE-merkintäoikeus PYR-ympäristötunnus Henkilöstö koulutettu ja sitoutettu laatujärjestelmiin ja standardointeihin Rakenne-, asennus-, materiaali-, hintaja valmistusvirhetakuut Lämmin alapohja Tiivis ja oikeaoppinen alapohjan ja seinän liitos Alapohjan U-arvo 9 Rakennuksen muoto, huolellinen rakennustapa ja lämmön talteenoton hyötysuhde vaikuttavat oleellisesti lopulliseen energiatehokkuusluokkaan. Omatalossa 0,15 W/m 2 K reuna-alueella, 0,11 W/m 2 K keskialueella Vaatimus 0,16 W/m 2 K
Hallittua muunneltavuutta. Yksilöllisesti sinulle. Omatalon julkisivu mukautuu joustavasti sinun toiveittesi ja ympäristön vaatimusten mukaan. Uuden kotisi ulkoiseen ilmeeseen voit vaikuttaa sekä ulkoverhouksen tyyli- että värivalinnoilla. Omatalon ulkoverhouksen paneelivaihtoehdoilla ja niiden yhdistelmillä sama talo muuntuu moneksi pelkästään verhoustyyliä vaihtamalla. Jokaisen tyylin viimeistelevät niihin täydellisesti istuvat ikkunat ja ovet sekä vuorilaudat. Lisää yksilöllisyyttä kotisi julkisivuun antavat erilaiset lisärakenteet, kuten terassien kaiteet ja pergolat. Aukeamalla on esitelty vain osa uusista verhousvaihtoehdoista. Kaikki verhoukset ovat saatavilla jokaiseen Omatalo-malliin pohjaratkaisusta riippumatta. Lisätietoja ja vaihtoehtoja saat K-raudan talomyynnistä. 10 Minkälaisena haluaisit oman Optimi-kotisi? Tässä esitetyistä verhouksista ja muista mahdollisuuksista saat lisätietoa K-raudan talomyyjiltä.
PerinneClassic PystyClassic CityTrend LineTrend 11
Cl assic Optimi76 Optimi 76 3 h + k huoneistoala 76 m 2 kerrosala 88 m 2 ClassiC Optimi 76 trend Optimi 76 12
Optimi 76 Classic 1:100 trend-mallin pohjaratkaisuun voit tutustua nettisivuillamme www.omatalo.com 13
Cl assic Optimi88 Optimi 88 3 h + k huoneistoala 88 m 2 kerrosala 102 m 2 ClassiC Optimi 88 14
Optimi 88 Classic 1:100 15
trend Optimi99 Optimi 99 4 h + k huoneistoala 98,5 m 2 kerrosala 111 m 2 trend Optimi 99 ClassiC Optimi 99 16
Cl assic 1 krs tasamaan tontille Optimi 99 trend 1:100 Classic-mallin pohjaratkaisuun voit tutustua nettisivuillamme www.omatalo.com 17
trend Optimi107 Optimi 107 4 h + k huoneistoala 107 m 2 kerrosala 118 m 2 trend Optimi 107 ClassiC Optimi 107 18
Cl assic Optimi 107 trend 1:100 Classic-mallin pohjaratkaisuun voit tutustua nettisivuillamme www.omatalo.com 19
Cl assic Optimi113 Optimi 113 4 h + k huoneistoala 113 m 2 kerrosala 125 m 2 ClassiC Optimi 113 trend Optimi 113 20
trend Optimi 113 Classic 1:100 trend-mallin pohjaratkaisuun voit tutustua nettisivuillamme www.omatalo.com 21
trend Optimi115 Optimi 115 4 h + k huoneistoala 115 m 2 kerrosala 127 m 2 trend Optimi 115 ClassiC Optimi 115 22
Cl assic Optimi 115 trend 1:100 Classic-mallin pohjaratkaisuun voit tutustua nettisivuillamme www.omatalo.com 23
Cl assic Optimi119 Optimi 119 4 h + k huoneistoala 119 m 2 kerrosala 135 m 2 ClassiC Optimi 119 trend Optimi 119 24
trend Optimi 119 Classic 1:100 trend-mallin pohjaratkaisuun voit tutustua nettisivuillamme www.omatalo.com 25
Cl assic Optimi121a Optimi 121a 4 h + k huoneistoala 121 m 2 kerrosala 133 m 2 ClassiC Optimi 121a trend Optimi 121a 26
trend Optimi 121a Classic 1:100 trend-mallin pohjaratkaisuun voit tutustua nettisivuillamme www.omatalo.com 27
Cl assic Optimi121b Optimi 121b 4 h + k huoneistoala 121 m 2 kerrosala 136 m 2 ClassiC Optimi 121b 28
Optimi 121b Classic 1:100 29
trend Optimi123 Optimi 123 4 h + k huoneistoala 123 m 2 kerrosala 139 m 2 trend Optimi 123 ClassiC Optimi 123 30
Cl assic Optimi 123 trend 1:100 Classic-mallin pohjaratkaisuun voit tutustua nettisivuillamme www.omatalo.com 31
trend Optimi124 Optimi 124 5 h + k huoneistoala 124 m 2 kerrosala 140 m 2 trend Optimi 124 ClassiC Optimi 124 32
Cl assic Optimi 124 trend 1:100 Classic-mallin pohjaratkaisuun voit tutustua nettisivuillamme www.omatalo.com 33
trend Optimi125 Optimi 125 4 h + k huoneistoala 125 m 2 kerrosala 140 m 2 trend Optimi 125 ClassiC Optimi 125 34
Cl assic Optimi 125 trend 1:100 Classic-mallin pohjaratkaisuun voit tutustua nettisivuillamme www.omatalo.com 35
Cl assic Optimi129 Optimi 129 5 h + k huoneistoala 129 m 2 kerrosala 145 m 2 ClassiC Optimi 129 trend Optimi 129 36
trend Optimi 129 Classic 1:100 trend-mallin pohjaratkaisuun voit tutustua nettisivuillamme www.omatalo.com 37
Cl assic Optimi138 Optimi 138 5 h + k huoneistoala 138 m 2 kerrosala 155 m 2 ClassiC Optimi 138 trend Optimi 138 38
trend Optimi 138 Classic 1:100 trend-mallin pohjaratkaisuun voit tutustua nettisivuillamme www.omatalo.com 39
trend Optimi152 Optimi 152 5 h + k huoneistoala 152 m 2 kerrosala 170 m 2 trend Optimi 152 ClassiC Optimi 152 40
Cl assic Optimi 152 trend 1:100 Classic-mallin pohjaratkaisuun voit tutustua nettisivuillamme www.omatalo.com 41
trend Optimi153 Optimi 153 6 h + k huoneistoala 153 m 2 kerrosala 169 m 2 trend Optimi 153 ClassiC Optimi 153 42
Cl assic Optimi 153 trend 1:100 Classic-mallin pohjaratkaisuun voit tutustua nettisivuillamme www.omatalo.com 43
trend Optimi132 Optimi 132 5 h + k huoneistoala 132 m 2 kerrosala 150 m 2 trend Optimi 132 ClassiC Optimi 132 44
Cl assic Optimi 132 trend 1:140. Classic-mallin pohjaratkaisuun voit tutustua nettisivuillamme www.omatalo.com 45
Cl assic Optimi147 Optimi 147 5 h + k huoneistoala 147 m 2 kerrosala 168 m 2 ClassiC Optimi 147 46
Optimi 147 Classic 1:100 47
Cl assic Optimi151 Optimi 151 6 h + k + aula huoneistoala 151 m 2 kerrosala 172 m 2 ClassiC Optimi 151 48
Optimi 151 Classic 1:100 49
Cl assic Optimi166 Optimi 166 5 h + k + aula huoneistoala 166 m 2 kerrosala 190 m 2 ClassiC Optimi 166 50
Optimi 166 Classic 1:100 51
Cl assic Optimi174 Optimi 174 6 h + k + aula huoneistoala 174 m 2 kerrosala 196 m 2 ClassiC Optimi 174 52
Optimi 174 Classic 1:125 53
suojaa autolle. Varasto kaikelle tarpeelliselle. Omatalo Optimi-mallisto kattaa myös autotallit, autokatokset, varastot ja niiden yhdistelmät. Oman Optimi-talosi asuun sopivilla piharakennuksilla muodostat pihapiiristäsi ehjän ja tyylikkään kokonaisuuden. Autosuojat ovat liitettävissä lähes jokaiseen talomalliin. Ne voidaan toteuttaa myös erillisinä rakennuksina esimerkiksi oleskelupihaa suojaamaan. autosuoja 1 autosuoja 2 54
autosuoja 3 autosuoja 4 autosuoja 5 55
Omatalo tarjoaa sinulle Suomen suurimman talomalliston, jossa on toinen toistaan upeampia vaihtoehtoja uudeksi kodiksesi. Oma vapaus valita itsellesi paras. Monipuolisen mallistomme arkkitehtuuri vaihtelee klassisen tyylikkäistä taloista ilmeikkäisiin kartanomaisiin malleihin ja suomalaisten kodinrakentajien suosikeista modernin selkeälinjaisiin talomalleihin. Puurakenteisen pientalovalmistuksen edelläkävijänä voimme tarjota sinulle myös yksilöllisiä ratkaisuja sekä täysin muuttovalmiina toimitettavia valmistaloja. Valintaasi helpottamaan olemme rakentaneet neljä mallistokokonaisuutta, Classic-, Trend-, Easy- ja Optimi-mallistot. Näitä täydentää uusi vapaa-ajan asumisen mallistomme, joka tarjoaa ykköskodin laatua ja ympärivuotista asumismukavuutta myös lomakotiisi. Messuvoittaja Kuopiossa Omatalo City Calla puuelementtitalojen paras! Valitsemalla omaksesi minkä tahansa Omatalon, tiedät aina saavasi talon, jonka laatu kestää vuosikymmenien ajan. 56
Omatalo Trend Ajattoman selkeälinjaisia koteja kaupunkimaiseen, tiiviisti rakennettuun ympäristöön. Avaruutta, valoisuutta ja sisustajaa inspiroivaa monimuotoisuutta. Omatalo Classic Perinteisen tyylikkäitä puutaloja suomalaiseen maisemaan. Lämminhenkistä kodikkuutta ja jokapäiväistä elämää helpottavaa toimivuutta lisättynä ripauksella ylellisyyttä. Omatalo Optimi Suomalaisten kodinrakentajien kestosuosikkeja uusin ideoin maustettuna. Koteja, joissa kustannustehokkuus, optimoitu tilankäyttö ja rakentamisen laatu kulkevat käsi kädessä. Omatalo Easy Muuttovalmiiksi viimeisteltyjä valmistaloja rakentamisen vaivattomuutta arvostavalle. Valmistalojen parasta A-luokkaa tuotannosta asennukseen ja varusteluun. Omatalo Vapaa-aika Viihtyisiä vapaa-ajan koteja joka niemeen, notkoon ja saarelmaan. Uuden ajan energiatehokkuutta ympärivuotiseen vapaa-ajan asumiseen. 57
K-raudan kanssa rakentaminen onnistuu ja on Omatalojen myynnistä ja rakentajapalveluista vastaa jo 40 vuoden kokemuksella Suomen johtava rautakauppaketju K-rauta, jonka asiantuntemukseen voit luottaa rakentamisen kaikissa vaiheissa. Täyden palvelun K-raudasta saat kaikki rakentajapalvelut saman katon alta: asiantuntijan neuvot, suunnittelupalvelut ja tietysti laatutuotteet perustuksista sisustukseen, pihaan ja puutarhaan. Omatalosi rakentaminen käynnistyy sujuvasti tapaamisella K-raudan talomyyjän kanssa. Ammattitaitoisen talomyyjän kanssa valitset helposti toiveesi mukaisen kodin Omatalon laajasta mallistosta tai hahmottelet niihin yksilölliset tarpeesi huomioivia muutoksia. Hän opastaa sinua myös rakentamisen paperisodassa kaavamääräysten tulkinnasta aina lupien hakemiseen. 58 www.k-rauta.fi TOTEUTTAA KANSSASI
turvallista. Itse rakennusvaiheessa avuksesi astuu henkilökohtainen Omamyyjä. Alueesi ammattilaiset tuntevan Omamyyjän kanssa löydät luotettavat tekijät rakentamisen eri osa-alueita urakoimaan. Omamyyjä on myös linkkisi K-raudan erikoismyyjiin esimerkiksi keittiö- ja kylpyhuonevalintoja tehdessäsi. Osaavan Omamyyjän kanssa rakentamisesi sujuu alusta loppuun mutkattomasti. Ostamalla Omatalon ja keskittämällä hankintasi K-rautaan saat Plussa-rakentajana selkeiden alennusten lisäksi monia rahanarvoisia etuja. Tervetuloa tutustumaan. Olemme jokaista talonrakentajaa lähellä: Omatalot ja kaikki tarvitsemasi materiaalit ja palvelut löydät K-raudasta, jonka toimipisteitä Suomessa on jo yli 40. 59
www.omatalo.com Suomen laajin talomallisto Parhaat tilaratkaisut A-luokan energiatehokkuus Monipuolisesti muunneltavissa CE-merkitty laatutuote Sertifioitu tuotanto Neljä mielenkiintoista mallistoa Vapaasti valittava toimitussisältö K-raudan kattava rakentajapalvelu myynti: www.k-rauta.fi TOTEUTTAA KANSSASI