Kerrostalo Rovaniemi, Rantavitikka Kohdenumero 596790 2h,k,s, 47,5 m² Kov. 1988 Energialuokka E Mh. 80 000,00 Vh. 80 000,00 Jokiväylä 38. Yliopiston naapurissa ylimmän kerroksen saunallinen huoneisto myydään vuokrattuna. Alueelle on keskittynyt lähes kaikki "opinahjot" kaupungissamme. Keskustaan johtaa viehättävä Kemijoen ja Harjulammen reunustama reitti. Läheinen Kemijoki tarjoaa kesä- ja talviliikkujille puitteita. Pohjolan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, puh. 010 2539 307,
pohjolanopkk@op.fi
Kerrostalo 2h,k,s Kohdenumero: 596790 Jokiväylä 38 A 11, 96300 ROVANIEMI, Rantavitikka Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 47,5 m² *) Kokonaispinta-ala: 47,5 m² Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Osakenumerot: 3299-3643 (345 kpl) Kunto: Hyvä Kerros/kerroksia: 4/4 Hissi: On Parveke: On Terassi: Ei Ikkunat ja näköalat: Länsi Vapautuminen: Huoneisto on vuokrattu, irtisanomisaika vuokranantajan puolelta 6 kk, vuokralaisen 1 kk. Vuokrattu: Kyllä Vuokran määrä: 520,10 /kk Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muuta kauppaan kuuluvaa: Asumiskustannukset Jääkaappipakastin, sähköliesi, kiinteät valaisimet. Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Asuintilat: Lattiassa muovimatto, seinät maalattu/tapetoitu. Kylpyhuone: Muovi. Huoneistokohtainen varasto Verhotangot. Naulakko. Huoneistossa näkyy kaapeli-tv. Hoitovastike: Rahoitusvastike: Yhtiövastike yht: Muita kustannuksia: Hintatiedot 215,63 /kk 0,00 /kk 215,63 /kk Vesimaksu 26,00 /hlö/kk, autopaikka 8,00 /kk Myyntihinta: 80 000,00 1 684,21 /m² Osuus yhtiölainasta: 0,00 0,00 /m² Velaton hinta: 80 000,00 1 684,21 /m² Maksuehto: Käteinen Lainaosuus maksettavissa: Muut tiedot Lähipalvelut: Palvelut: Lähikauppa vieressä, keskustaan n. 2,5 km Liikenneyhteydet: Paikalliliikenne Koulut: Rantavitikan peruskoulu, Lapin Yliopisto, Lapin Ammattiopisto, Rovaniemen ammattikorkeakoulu Päiväkoti: Useita Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Yhtiön tiedot Ei Nimi: Asunto Oy Rantavitikka Käyttöönottovuosi: 1988 Rakennusmateriaali: Betoni. Kattotyyppi ja kate: Harja, pelti. Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Lämmönjakojärjestelmä: Patterit. Ilmanvaihtojärjestelmä: Energialuokka: E. e-luku 178. Kiinteistön hoidosta vastaa: Huoltoyhtiö. Isännöitsijä: DK-Enormi Oy, Jouni Niemelä, Koskikatu 10, 96200 Rovaniemi p. 0400 979 194 Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-tv Peruskorjaukset: Päätetyt remontit: Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: Elementtisaumojen korjaukset 1999, betonisten parvekepielien ulkopintojen maalaus 2003, parvekelattioiden pinnotus, parvekekaiteiden ja parvekepielien sisäpintojen maalaus 2005, vesikatteen tarkastus 2008 ja huolto 2009, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2009, kuntoarvion laatiminen 2010, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2013, pesutilojen tarkastus ja huoltokorjaukset 2015, vesikatteen korjaus ja maalaus sekä kattosiltojen, kattoportaiden ja lumiesteiden uusiminen 2015, tontin osittainen aitaaminen (n. 60 m.) 2015, lukkojen uudelleen sarjoittaminen 2015. Kts. hallituksen kunnossapitotarveselvitys. Kesäkuussa 2017 havaittu kohonneita kosteusarvoja A -portaan ala-aulaan
liittyvistä rakenteista, asian osalta selvitystyö on käynnissä. Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: 3 314 m² Tontin omistus: Vuokrattu Tontin vuokra: 7 500,00 /v Tontin vuokranantaja: Rovaniemen kaupunki Vuokrasopimus voimassa: 31.12.2046 Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 30 kpl (1343,0 m²) Liikehuoneistoja 0 kpl (0,0 m²) Muita tiloja 0 kpl (0,0 m²) Tiedot autopaikoista: piha-autopaikkoja 31 kpl. Autopaikan saatavuus tarkistettava isännöitsijältä. Kaavoitus/lisätietoja antaa: Asemakaava, Rovaniemen kaupunki Lisätietoja: Vuoden 2016 asbestilain mukaista kartoitusta ei ole tehty. *) Pinta-alatieto on asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksen mukainen eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Mikäli asuntoosakeyhtiö on rekisteröity ennen 1.1.1992, yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua asunto-osakeyhtiön asuinhuoneiston asuinpintaalaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneisto alan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139). Tämän vuoksi asuinhuoneiston ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Pohjolan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Rovaniemi Koskikatu 10, 96200 ROVANIEMI Puhelin 010 2539 307 pohjolanopkk@op.fi 6.7.2017 11:02 Pohjolan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus 0725894-4
Tämä kohde omaksi esim. 270 euroa/kk Jokiväylä 38 A, Rovaniemi (Rantavitikka), velaton hinta 80 000 Esimerkkilaskelma: Lainamäärä 56 000 Todellinen vuosikorko 1,70 % Laina-aika 20 vuotta Kuukausierä 270 Tämä esimerkki on vain suuntaa-antava. Oma lainasi räätälöidään tarpeidesi mukaan. Lainan korko ja muut ehdot annetaan sinulle henkilökohtaisessa lainatarjouksessa. Kerromme sinulle myös, miten lainasi kerryttää rahanarvoisia OP-bonuksia, joilla voit maksaa pankkipalvelumaksuja, OPKK:n palkkioita ja Pohjolan vakuutuksia. Asuntolainassa vakuutena on tavallisesti ostettava asunto. Asuntoa vastaan lainaa voi saada yleensä enintään 70 % asunnon arvosta, minkä perusteella on määritelty yllä oleva lainamäärä 56 000. Omarahoitusosuus olisi tällöin 24 000. Jos lainan tarve on suurempi, lainalle tarvitaan yleensä jokin lisävakuus. Lisävakuutena voidaan käyttää esimerkiksi Osuuspankin luottotakausta tai valtiontakausta. Pankin hyväksymän vakuuden lisäksi lainan ottajalta edellytetään luottokelpoisuutta ja riittävää maksukykyä. Todellinen vuosikorko sisältää kaikki luoton kustannukset vuotuiseksi koroksi muutettuna. Esimerkin todellista vuosikorkoa laskettaessa on käytetty luoton korkona 1,50 %, toimitusmaksuna 500,00 ja hoitokuluina 2,30 /kk. Tee lainahakemus tai jätä yhteydenottopyyntö osoitteessa op.fi/asuntopalvelu. Voit ottaa yhteyttä myös puhelimitse, Pohjolan Osuuspankki p. +358 (0)10 2539 301. Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).