Kerrostalo Somero, Joensuu Kohdenumero 605332 2h+k+s, 56,0 m² Kov. 1990 Energialuokka C Mh. 78 000,00 Vh. 78 000,00 Kassatie 3-5. Nyt myynnissä mukava pohjakerroksen kaksiohuoneisto ydinkeskustassa; helppoa asumista pienkerrostalossa palveluiden äärellä! Lasitettu parveke lämmittimellä antaa lisää tilaa oleskeluun. Hoitovastike 156,80 e/kk, vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Kaukolämpö, käyttövesiputket uusittu. Autokatospaikka. Tässä kiva kaupunkikoti nopeasti vapaana!
Ismo Kajaani, puh. 044 779 7171, ismo.kajaani@op.fi
Kerrostalo 2h+k+s Kohdenumero: 605332 Kassatie 3-5 A 4, 31400 SOMERO, Joensuu Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 56,0 m² *) Kokonaispinta-ala: 56,0 m² Lisätietoja pinta-alasta: Osakenumerot: 2041-2600 (560 kpl) Kunto: Hyvä Kerros/kerroksia: 1/2 Hissi: Ei Parveke: On. Parveke lasitettu ja varustettu lämmittimellä. Terassi: Ei Ikkunat ja näköalat: Etelä/pohjoinen Vapautuminen: Heti Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muuta kauppaan kuuluvaa: Asumiskustannukset Jääkaappi, viileäkaappi, pakastekaappi, lattialiesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet. Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone /wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköllä, kiinteät valaisimet. Keittiö: maalattu tapetti, mosaiikkiparketti. Olohuone: maalattu tapetti, mosaiikkiparketti. Makuuhuone 1: maalattu tapetti, mosaiikkiparketti. Sauna: paneeli, klinkkeri. Eteinen: seinät maalattu, mosaiikkiparketti. Kylpyhuone / wc: kaakeli, klinkkeri. Lämmin häkkivarasto Kiinteät valaisimet. Sälekaihtimet. Naulakko. Hoitovastike: 156,80 /kk 2,80 /m²/kk Rahoitusvastike: 0,00 /kk /m² Yhtiövastike yht: 156,80 /kk 2,80 /m²/kk Muita kustannuksia: Oma vesimittari Lisätiedot: Vesimaksun ennakko 12,50 /hlö/kk. Ajantasaisia asumiskustannuksia ei ole saatavilla. Autokatospaikan sähkönkulutus menee huoneistolle. Hintatiedot Myyntihinta: 78 000,00 1 392,86 /m² Osuus yhtiölainasta: 0,00 0,00 /m² Velaton hinta: 78 000,00 1 392,86 /m² Maksuehto: Käteinen Lainaosuus maksettavissa: Muut tiedot Lähipalvelut: Palvelut: Kohde sijaitsee ydinkeskustassa, joten Someron keskustan monipuolinen palvelutarjonta erittäin hyvin saatavilla, Joensuuntie aivan lähituntumassa. Somerolla monipuoliset kaupalliset palvelut ja paljon harrastusmahdollisuuksia mm. uimahalli, keilahalli, tennishalli, jäähalli jne, hyvä kirjasto, tanssilavoja. Yksityinen lääkäriasemakin löytyy! Liikenneyhteydet: Bussiasemalle n. 300 m. Koulut: Yläaste ja lukio n. 500 m. ala-aste n. 1 km. Päiväkoti: 2 kpl n. 1 km. Pääkaupunkiseudulle reilussa tunnissa! Hki n. 104 km, Tku n. 90 km, Tre n. 125 km, Salo n. 37 km, Forssa n. 27 km. Ylläty Somerosta ja katso lisätietoa Someron Maaseutu- ja Kulttuurikaupungista www.somero.fi ja www.somerolle.fi Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Ei Yhtiön tiedot Nimi: Asunto Oy Someron Kassatie 3-5 Käyttöönottovuosi: 1990 Rakennusmateriaali: Betoni, /Tiili. Kattotyyppi ja kate: Harja, tiili. Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Lämmönjakojärjestelmä: Patterit. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto Energialuokka: C Kiinteistön hoidosta vastaa: Isännöitsijä: Lounaismaan OP-Kiinteistökeskus Oy, p. 010 256 1438 / Eija Ahola Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, häkkivarastot huoneistoille, huoneistolla autokatospaikka Peruskorjaukset: Käyttövesiputkisto uusittu 2004. Ilmastointihormistot puhdistettu ja venttiilit säädetty 2017. Ensimmäisen kerroksen lattiapainumat korjattu 2007. Kaikkiin parvekkeisiin tehtiin lasitukset 2012, kustannus määräytyi yhtiöjärjestyksen mukaan
vastikeperusteisesti, rahoitusvastike remonttiin laskettiin kesällä 2012. Päätetyt remontit: Sadevesijärjestelmän korjaaminen tuntityönä aloitettu lokakuussa 2017. Rahoitetaan aluksi pankkilainalla, ensimmäinen vuosi on lyhennysvapaa. Kesällä 2018 tehdään uusi asfaltointi, kun kaivuutyön jäljet painuneet talven jäljiltä. Kun koko urakka on valmis, lasketaan mahdollinen rahoitusvastike tai kertasuoritus urakkaan. Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: Korjaustarvesselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: Sadevesijärjestelmä 2017. Asfaltin korjaus 2018. Jätekatos 2019. Autokatoksen maalaus 2020. Vesikalusteet 2021. Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: 3 100 m² Tontin omistus: Oma Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 15 kpl (774,0 m²) Liikehuoneistoja 2 kpl (169,0 m²) Muita tiloja 0 kpl (0,0 m²) Tiedot autopaikoista: autokatospaikkoja 5 kpl,. Autopaikat ovat määrättyjen huoneistojen omistuksessa. Kaavoitus/lisätietoja antaa: Asemakaava, Someron kaupunki p. 02-77911 Lisätietoja: Ostajalle varainsiirtovero 2 % ( ellei ensiasunnon verovapauden edellytykset täyty ). Osakkeenomistajan ryhtyessä omaehtoiseen huoneiston kunnostustyöhön on osakas velvollinen teettämään asbestikartoituksen sekä vastaamaan kartoituksen ja mahdollisen asbestipurkutyön kustannuksista. *) Pinta-alatieto on asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksen mukainen eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Mikäli asuntoosakeyhtiö on rekisteröity ennen 1.1.1992, yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua asunto-osakeyhtiön asuinhuoneiston asuinpintaalaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneisto alan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139). Tämän vuoksi asuinhuoneiston ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Ismo Kajaani Kiinteistönvälittäjä, LKV Lounaismaan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Joensuuntie 13, 31400 SOMERO Puhelin 044 779 7171 ismo.kajaani@op.fi 26.10.2017 10:43 Lounaismaan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus 0204552-8
Tämä kohde omaksi esim. 258 euroa/kk Kassatie 3-5 A, Somero (Joensuu), velaton hinta 78 000 Esimerkkilaskelma: Lainamäärä 54 600 Todellinen vuosikorko 1,48 % Laina-aika 20 vuotta Kuukausierä 258 Tämä esimerkki on vain suuntaa-antava. Oma lainasi räätälöidään tarpeidesi mukaan. Lainan korko ja muut ehdot annetaan sinulle henkilökohtaisessa lainatarjouksessa. Kerromme sinulle myös, miten lainasi kerryttää rahanarvoisia OP-bonuksia, joilla voit maksaa pankkipalvelumaksuja, OPKK:n palkkioita ja Pohjolan vakuutuksia. Asuntolainassa vakuutena on tavallisesti ostettava asunto. Asuntoa vastaan lainaa voi saada yleensä enintään 70 % asunnon arvosta, minkä perusteella on määritelty yllä oleva lainamäärä 54 600. Omarahoitusosuus olisi tällöin 23 400. Jos lainan tarve on suurempi, lainalle tarvitaan yleensä jokin lisävakuus. Lisävakuutena voidaan käyttää esimerkiksi Osuuspankin luottotakausta tai valtiontakausta. Pankin hyväksymän vakuuden lisäksi lainan ottajalta edellytetään luottokelpoisuutta ja riittävää maksukykyä. Todellinen vuosikorko sisältää kaikki luoton kustannukset vuotuiseksi koroksi muutettuna. Esimerkin todellista vuosikorkoa laskettaessa on käytetty luoton korkona 1,30 %, toimitusmaksuna 400,00 ja hoitokuluina 2,30 /kk. Tee lainahakemus tai jätä yhteydenottopyyntö osoitteessa op.fi/asuntopalvelu. Voit ottaa yhteyttä myös puhelimitse, Lounaismaan Osuuspankki p. 010 256 1303. Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).