Kokousaika Torstai 24. elokuuta 2017 kello 18.25 20:21 Kokouspaikka Kunnanvirasto Saapuvilla olleet jäsenet Muut saapuvilla olleet Läsnä Poissa Timo Toivonen pj x Jarmo Ruohonen vpj. x Anna Hägg j. x Taisto Lehti j. x Pirjo Leino j. x Heikki Tuominen kh:n pj x Heikki Vaparanta kh:n ed. x Mikko Salmi tj/esittelijä x Jukka Matilainen kj x Laillisuus ja päätösvaltaisuus 65 Asiat 67-73 Pöytäkirjan tarkastustapa 66 Allekirjoitukset Timo Toivonen Puheenjohtaja Pöytäkirjan tarkastus Mikko Salmi Pöytäkirjanpitäjä Tarkastusaika 30.8.2017 mennessä Allekirjoitukset Pirjo Leino Jarmo Ruohonen Pöytäkirjan nähtävänäolo 31.8.2017 kello 8.00 15.45 Todistaa Tekninen johtaja Mikko Salmi
65 KOKOUKSEN LAILLISUUS JA PÄÄTÖSVALTAISUUS Todetaan kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus. Kokous todettiin lailliseksi ja päätösvaltaiseksi.
66 PÖYTÄKIRJAN TARKASTAMINEN Lautakunta on päättänyt, että jokaisessa kokouksessa valitaan kaksi pöytäkirjantarkastajaa, jotka tarkastavat kokouksen pöytäkirjan erikseen sovittuna aikana. Tämän kokouksen pöytäkirjantarkastajiksi valitaan Pirjo Leino ja Jarmo Ruohonen. Päätösehdotus hyväksyttiin.
67 VANHUSTEN PALVELUKESKUKSEN VARAVOIMAKONEEN HANKINTA Vuoden 2017 talousarvioon on tehty investointivaraus Vanhusten Palvelukeskuksen varavoimakoneen hankkimiseksi vuonna 2018. Tekninen toimisto on valmistellut hanketta ja esittää hankinnan siirtämistä vuodelle 2017, varmistaakseen hoitolaitostoiminnan toimintavarmuuden muun muassa poikkeuksellisten sääolosuhteiden vallitessa. Lautakunta esittää kunnanhallitukselle ja edelleen kunnanvaltuustolle, että Vanhusten Palvelukeskuksen varavoimakoneen hankkimiseen varataan 60 000 lisämääräraha. Lautakunta hyväksyi tehdyn päätösesityksen.
68 VUOKRATALO KASPERINKULMAN TALO C PALOVAHINGON LISÄMÄÄRÄRAHAN HAKEMINEN Vuokratalo Kasperinkulman talo C:n huoneistosta 9 alkanut rakennuspalo tuhosi 23.10.2016 huoneistot 9-10 sekä aiheutti vahinkoa huoneistoille 11-12. Rakennus on vakuutettu Pohjola Vakuutus Oy:ssä. Rakennuksen korjaustyöt on annettu tarjouskilpailun jälkeen seuraaville urakoitsijoille: - Rakennustyö P. Kulmanen 78 500 alv 0 % (Pääurakka, rak.tekn.) - Sähköasennus Jouko Kujala Oy 16 400 alv 0 % (Sähkö) - Loimaan HT-Asennus 25 900 alv 0 % (Lvi) Urakoiden kokonaissumma on 120 800 alv 0 %. Lisäsuunnittelu ja muita kuluja arvioitu muodostuvan 35 000 alv 0% (lisätyöt) Korjauskustannusten kokonaiskulut noin 155 800 alv 0% ja 193 192 alv 24 %. Korjaustöihin ei ole varattu talousarviossa määrärahaa. Lautakunta päättää esittää kunnanhallitukselle ja edelleen kunnanvaltuustolle, että korjaustyön toteuttamiseen varataan lisämääräraha talousarvion kohtaan 1195 960106; 193 192 alv 24 % ja vakuutusyhtiö Op Vakuutus Oy:ltä saatava korvaus tuloutetaan samaan talousarviokohtaan. Lautakunta hyväksyi tehdyn päätösesityksen.
69 SADEVESIJÄRJESTELMÄN RAKENTAMINEN SEKÄ VAURIOITUNEEN KYLPYHUONEEN KORJAUS, IKKARMÄENTIE 7 Tekniseen toimistoon saapui 7.8.2017 tieto Ikkarmäentie 7 asunto 7:ssä mahdollisesti havaitusta kosteusvauriosta. Tutustumiskäynnillä kohteeseen havaittiin asunnon kylpyhuoneen lattialla sijainneen muovimaton irronneen alustastaan, tasoitteen irtoaminen raakavalusta sekä ulkopuolella sijaitsevan sadevesisyöksyn sokkelille muodostama kosteusrasitus. Rakennus edustaa aikakaudelleen ominaista ratkaisua, jolloin sokkelirakennetta ei ole varustettu bitumisivelyllä / patolevyllä eikä myöskään sadevesiä ole johdettu erilliseen sadevesijärjestelmään. Lattiamaton irtoamista ei ollut havaittavissa pintapuolisin tarkasteluin viereisissä asunnoissa 6 ja 8. Arvioitu kustannus rakennuksen itäpuolelle toteutettavien välittömien toimenpiteiden osalta (patolevyt, salaojien uusinta, sadevesijärjestelmä, routasuojauksen uusinta, maantäyttö kapillaarikatkolla) on 6 500. Vastaavan korjaustyön suorittaminen rakennuksen koko laajuudelle tulisi kustantamaan arviolta noin 17 000. Asunto 7:ssä havaitun vaurioituneen kylpyhuoneen korjaustyöt ovat ajankohtaisia suorittaa vasta ulkopuolisen kosteusrasituksen poistamisen jälkeen. Kylpyhuoneen korjauslaajuuden määrittely suoritetaan purkutöiden yhteydessä. Tekninen lautakunta päättää esittää rakennuksen itäpuolen välittömien toimenpiteiden toteuttamista laskutyöurakkana. Tekninen lautakunta valtuuttaa teknisen johtajan allekirjoittamaan sopimuksen valitsemansa urakoitsijan kanssa. Lautakunta päätti hyväksyä päätösehdotuksen lisämaininnalla, että rakennuksen pohjoispääty sisällytetään urakkaan.
70 KIINTEISTÖJEN SÄHKÖINEN HUOLTOKIRJA Kunnan rakennuskannalle tarpeenmukaisen sekä oikea-aikaisen huollon toteuttaminen varmistaa toiminnan häiriöttömyyden sekä kiinteistöomaisuuden arvon säilymisen. Huoltokirjoihin laadittujen sisältöjen perusteella voidaan tukea hyvän kiinteistönpidon toteutumista, sekä varmistua oikeista kiinteistönpidolle asetetuista tavoitteista. Tavoitteena tulee olla toimivat, viihtyisät, terveelliset sekä turvalliset olosuhteet, rakennusten sekä laitteiden elinkaarten optimointi kustannukset huomioiden sekä tulevien toimenpiteiden ennustettavuus sekä suunnitelmallisuus. Käydään keskustelua tarpeenmukaisen huoltokirjan sisältö- ja järjestelmävaatimuksista. Tekninen lautakunta päättää muodostaa työryhmän laatimaan huoltokirja-järjestelmältä edellytettävät toiminnallisuudet sekä valmistelemaan em. järjestelmän kilpailuttamista. Lautakunta hyväksyi päätösehdotuksen, valtuuttaen teknisen johtajan valmistelemaan seuraavaan teknisen lautakunnan kokoukseen kustannusvertailun eri palveluntarjoajien tuotteista.
71 EINE POTKOSEN PYYNTÖ KOSKENTIE 12B:lle OSOITETUSTA ERITYISLUVASTA TIELIITTYMÄN JA PARKKIPAIKAN RAKENTAMISESTA Eine Potkonen on osoittanut Kosken Tl kunnanhallitukselle pyynnön saada erityislupa, jonka perusteella hän voi rakennuttaa tieliittymän ja parkkipaikan Koskentie 12 B:ssä olevalle rakennukselle. Rakennukset sijaitsevat alueella, jota koskee Kosken TL kunnanvaltuuston 19.12.1988 hyväksymä KOSKEN TL KIRKONSEUTU oikeusvaikutteinen rakennuskaava. Rakennukset sijaitsevat kiinteistöllä 284-413-2-260 HONKALA, jonka kaavanmukainen ajoyhteys toteutuu Umpikujalle. Rakennukset sijaitsevat alueella, joka on nimetty lähivirkistysalueeksi. Alueen ohitse kulkevat kulkureitit on varustettu tunnuksella pp, joka selitteessään todetaan tarkoitetun jalankululle ja polkupyöräilylle varatuksi tieksi. Liitteenä tuloste kaavasta. Tekninen lautakunta päättää, ettei rakennuskaava muodosta myöntämisperusteita Eine Potkosen pyynnölle. Tekninen lautakunta osoittaa kunnanhallitukselle pyynnön selvittää kaavamuutoksen mahdollisuutta esitettyjen asioiden mahdollistamiseksi. Lautakunta hyväksyi tehdyn päätösesityksen.
72 KIINTEISTÖKIERROS KUNNAN HALLINNOIMIIN TILOIHIN Keskustellaan järjestelystä, jolla tutustutetaan teknisen lautakunta Kosken Tl kunnan hallinnoimiin tiloihin. Tutustumisten yhteydessä painotetaan turvallisuuteen ja terveellisyyteen liittyviä havaintoja, sekä kunnossapitotoimenpiteitä edellyttäviä rakennusosia ym. laitteistoja. Käydään keskustelua, jonka perusteella valitaan kiinteistökierroksella tutustuttavat tilat. Tekninen lautakunta päättää, että tutustumiskäynnit suoritetaan kolmena eri päivänä kello 12 alkaen. Ajankohdat sovitaan lautakunnan kokouksessa. Tekninen lautakunta päätti tutustuvansa seuraaviin kiinteistöihin: jäteveden puhdistamo, palvelukeskus, paloasema-varasto, Pappilantien vuokratalo, lääkäritalo, yhdistystalo sekä vanha päiväkoti. Tutustumiskäynnit päätettiin toteuttaa kohteet kahteen eri ajankohtaan jakaen, 13.9 kello 14:00 sekä 21.9 kello 14:00.
73 MUUT MAHDOLLISESTI ESILLE TULEVAT ASIAT - Lääkäritalon sisäilmatyöryhmän tapaaminen 29.8.2017 kello 9:00 alkaen. - Teknisen johtajan päätökset - Teiden 2260 & 2810 risteysalueen turvallisuuden kehittäminen, liikenneympyrä, Ely