KOSKEN TL TEKNINEN LAUTAKUNTA

Transkriptio

1 Kokousaika Torstai 24. elokuuta 2017 kello Kokouspaikka Kunnanvirasto Saapuvilla olleet jäsenet Timo Toivonen pj Jarmo Ruohonen vpj. Anna Hägg j. Taisto Lehti j. Pirjo Leino j. Läsnä Poissa Muut saapuvilla olleet Heikki Tuominen Heikki Vaparanta Mikko Salmi Jukka Matilainen kh:n pj kh:n ed. tj/esittelijä kj Laillisuus ja päätösvaltaisuus 65 Asiat Pöytäkirjan tarkastustapa 66 Allekirjoitukset Timo Toivonen Puheenjohtaja Pöytäkirjan tarkastus Mikko Salmi Pöytäkirjanpitäjä Tarkastusaika mennessä Allekirjoitukset Pirjo Leino Jarmo Ruohonen Pöytäkirjan nähtävänäolo kello Todistaa Tekninen johtaja Mikko Salmi

2 65 KOKOUKSEN LAILLISUUS JA PÄÄTÖSVALTAISUUS Todetaan kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus.

3 66 PÖYTÄKIRJAN TARKASTAMINEN Lautakunta on päättänyt, että jokaisessa kokouksessa valitaan kaksi pöytäkirjantarkastajaa, jotka tarkastavat kokouksen pöytäkirjan erikseen sovittuna aikana. Tämän kokouksen pöytäkirjantarkastajiksi valitaan Pirjo Leino ja Jarmo Ruohonen.

4 67 VANHUSTEN PALVELUKESKUKSEN VARAVOIMAKONEEN HANKINTA Vuoden 2017 talousarvioon on tehty investointivaraus Vanhusten Palvelukeskuksen varavoimakoneen hankkimiseksi vuonna Tekninen toimisto on valmistellut hanketta ja esittää hankinnan siirtämistä vuodelle 2017, varmistaakseen hoitolaitostoiminnan toimintavarmuuden muun muassa poikkeuksellisten sääolosuhteiden vallitessa. Lautakunta esittää kunnanhallitukselle ja edelleen kunnanvaltuustolle, että Vanhusten Palvelukeskuksen varavoimakoneen hankkimiseen varataan lisämääräraha.

5 68 VUOKRATALO KASPERINKULMAN TALO C PALOVAHINGON LISÄMÄÄRÄRAHAN HAKEMINEN Vuokratalo Kasperinkulman talo C:n huoneistosta 9 alkanut rakennuspalo tuhosi huoneistot 9-10 sekä aiheutti vahinkoa huoneistoille Rakennus on vakuutettu Pohjola Vakuutus Oy:ssä. Rakennuksen korjaustyöt on annettu tarjouskilpailun jälkeen seuraaville urakoitsijoille: - Rakennustyö P. Kulmanen alv 0 % (Pääurakka, rak.tekn.) - Sähköasennus Jouko Kujala Oy alv 0 % (Sähkö) - Loimaan HT-Asennus alv 0 % (Lvi) Urakoiden kokonaissumma on alv 0 %. Lisäsuunnittelu ja muita kuluja arvioitu muodostuvan alv 0% (lisätyöt) Korjauskustannusten kokonaiskulut noin alv 0% ja alv 24 %. Korjaustöihin ei ole varattu talousarviossa määrärahaa. Lautakunta päättää esittää kunnanhallitukselle ja edelleen kunnanvaltuustolle, että korjaustyön toteuttamiseen varataan lisämääräraha talousarvion kohtaan ; alv 24 % ja vakuutusyhtiö Op Vakuutus Oy:ltä saatava korvaus tuloutetaan samaan talousarviokohtaan.

6 69 SADEVESIJÄRJESTELMÄN RAKENTAMINEN SEKÄ VAURIOITUNEEN KYLPYHUONEEN KORJAUS, IKKARMÄENTIE 7 Tekniseen toimistoon saapui tieto Ikkarmäentie 7 asunto 7:ssä mahdollisesti havaitusta kosteusvauriosta. Tutustumiskäynnillä kohteeseen havaittiin asunnon kylpyhuoneen lattialla sijainneen muovimaton irronneen alustastaan, tasoitteen irtoaminen raakavalusta sekä ulkopuolella sijaitsevan sadevesisyöksyn sokkelille muodostama kosteusrasitus. Rakennus edustaa aikakaudelleen ominaista ratkaisua, jolloin sokkelirakennetta ei ole varustettu bitumisivelyllä / patolevyllä eikä myöskään sadevesiä ole johdettu erilliseen sadevesijärjestelmään. Lattiamaton irtoamista ei ollut havaittavissa pintapuolisin tarkasteluin viereisissä asunnoissa 6 ja 8. Arvioitu kustannus rakennuksen itäpuolelle toteutettavien välittömien toimenpiteiden osalta (patolevyt, salaojien uusinta, sadevesijärjestelmä, routasuojauksen uusinta, maantäyttö kapillaarikatkolla) on Vastaavan korjaustyön suorittaminen rakennuksen koko laajuudelle tulisi kustantamaan arviolta noin Asunto 7:ssä havaitun vaurioituneen kylpyhuoneen korjaustyöt ovat ajankohtaisia suorittaa vasta ulkopuolisen kosteusrasituksen poistamisen jälkeen. Kylpyhuoneen korjauslaajuuden määrittely suoritetaan purkutöiden yhteydessä. Tekninen lautakunta päättää esittää rakennuksen itäpuolen välittömien toimenpiteiden toteuttamista laskutyöurakkana. Tekninen lautakunta valtuuttaa teknisen johtajan allekirjoittamaan sopimuksen valitsemansa urakoitsijan kanssa.

7 70 KIINTEISTÖJEN SÄHKÖINEN HUOLTOKIRJA Kunnan rakennuskannalle tarpeenmukaisen sekä oikea-aikaisen huollon toteuttaminen varmistaa toiminnan häiriöttömyyden sekä kiinteistöomaisuuden arvon säilymisen. Huoltokirjoihin laadittujen sisältöjen perusteella voidaan tukea hyvän kiinteistönpidon toteutumista, sekä varmistua oikeista kiinteistönpidolle asetetuista tavoitteista. Tavoitteena tulee olla toimivat, viihtyisät, terveelliset sekä turvalliset olosuhteet, rakennusten sekä laitteiden elinkaarten optimointi kustannukset huomioiden sekä tulevien toimenpiteiden ennustettavuus sekä suunnitelmallisuus. Käydään keskustelua tarpeenmukaisen huoltokirjan sisältö- ja järjestelmävaatimuksista. Tekninen lautakunta päättää muodostaa työryhmän laatimaan huoltokirja-järjestelmältä edellytettävät toiminnallisuudet sekä valmistelemaan em. järjestelmän kilpailuttamista.

8 71 EINE POTKOSEN PYYNTÖ KOSKENTIE 12B:lle OSOITETUSTA ERITYISLUVASTA TIELIITTYMÄN JA PARKKIPAIKAN RAKENTAMISESTA Eine Potkonen on osoittanut Kosken Tl kunnanhallitukselle pyynnön saada erityislupa, jonka perusteella hän voi rakennuttaa tieliittymän ja parkkipaikan Koskentie 12 B:ssä olevalle rakennukselle. Rakennukset sijaitsevat alueella, jota koskee Kosken TL kunnanvaltuuston hyväksymä KOSKEN TL KIRKONSEUTU oikeusvaikutteinen rakennuskaava. Rakennukset sijaitsevat kiinteistöllä HONKALA, jonka kaavanmukainen ajoyhteys toteutuu Umpikujalle. Rakennukset sijaitsevat alueella, joka on nimetty lähivirkistysalueeksi. Alueen ohitse kulkevat kulkureitit on varustettu tunnuksella pp, joka selitteessään todetaan tarkoitetun jalankululle ja polkupyöräilylle varatuksi tieksi. Liitteenä tuloste kaavasta. Tekninen lautakunta päättää, ettei rakennuskaava muodosta myöntämisperusteita Eine Potkosen pyynnölle. Tekninen lautakunta osoittaa kunnanhallitukselle pyynnön selvittää kaavamuutoksen mahdollisuutta esitettyjen asioiden mahdollistamiseksi.

9 72 KIINTEISTÖKIERROS KUNNAN HALLINNOIMIIN TILOIHIN Keskustellaan järjestelystä, jolla tutustutetaan teknisen lautakunta Kosken Tl kunnan hallinnoimiin tiloihin. Tutustumisten yhteydessä painotetaan turvallisuuteen ja terveellisyyteen liittyviä havaintoja, sekä kunnossapitotoimenpiteitä edellyttäviä rakennusosia ym. laitteistoja. Käydään keskustelua, jonka perusteella valitaan kiinteistökierroksella tutustuttavat tilat. Tekninen lautakunta päättää, että tutustumiskäynnit suoritetaan kolmena eri päivänä kello 12 alkaen. Ajankohdat sovitaan lautakunnan kokouksessa.

10 73 MUUT MAHDOLLISESTI ESILLE TULEVAT ASIAT - Lääkäritalon sisäilmatyöryhmän tapaaminen kello 9:00 alkaen. - Teknisen johtajan päätökset - Teiden 2260 & 2810 risteysalueen turvallisuuden kehittäminen, liikenneympyrä, Ely