Lumitähti HEIKUNANTIE 9, 02680 ESPOO 77,5 103,0 m 2 hartela.fi/lumitahti
Avaria koteja yhdessä tasossa. 2 Asunto Oy Lumitähti Espoo Espoon Painiittyyn valmistuu uusi pientaloyhtiö viihtyisälle rinnetontille aivan Leppävaaran kupeeseen. Lumitähti Espoon yksitasoiset ja tilavat kodit tarjoavat laadukasta asumista moderneja koteja arvostaville. Isot ikkunat, liukulasiseinät, tavallista korkeampi huonetila sekä oma terassi tai parveke tekevät asunnoista näyttäviä ja avaria. Lisäksi uuteen kotiin voit vapaasti valita lisähintaan vaikkapa terassi-/parvekelasituksen tai autotallin. 3h+kt+s 3h+k+s 3h+kt+s 4h+kt+s 4h+kt+s 4h+kt+s 4h+kt+s m2 77,5 78,0 78,0 82,5 87,5 88,0 103,0 3
Helppoa elämää yhdessä kerroksessa. Lumitähti Espoon laadukkaat asunnot tekevät elämästä helpompaa yhdessä tasossa. Linjakkaan talotyypin asunnot on suunniteltu myös sisätilojen osalta erityisen avariksi ja valoisiksi. Jokaisesta asunnosta on näkymä kahteen eri ilmansuuntaan. Sisä- ja ulkotilat on luotu toimimaan yhdessä luontevasti ja vaivattomasti, sillä näyttävät liukulasiseinät avaavat pääsyn tilavalle terassille tai parvekkeelle. Korkeampi huonekorkeus lisää valoa ja tilan tuntua. Kaiken kruunaa pieni helppohoitoinen piha, joka löytyy jokaisesta asunnosta. Asumisen viihtyisyyttä täydentävät lattialämmitys, asunnon ulkopuoliset varastot sekä erikseen osakkeina myytävät autotallit. 4 Asunto Oy Lumitähti Espoo 5
Arkkitehdin ajatuksia. Asunto Oy Lumitähti Espoon suunnittelun lähtökohtana on ollut täydentää Painiityn alueen olemassa olevaa henkeä. Naapuruston arkkitehtuurissa on näkyvissä moderni, rytmikäs ja linjakas tyyli, jota haluttiin jatkaa myös Lumitähti Espoossa. Halusimme ylläpitää tiettyä kodikasta kylämäisyyttä, jota kohteessa edustavat suojainen, yhteisöllinen sisäpiharatkaisu ja rakennusten asettuminen rinnetontille korttelipihamaisesti. Rakennuksissa on tavoiteltu nykyaikaisen tyylikästä, vaaleaa kokonaistunnelmaa. Kaikissa ratkaisuissa haettiin kestävää linjakkuutta: Lumitähti Espoon arkkitehtuuri on ajassa kiinni, mutta samalla ajatonta ja trendien painolasteista vapaata. Talojen moderni olemus saa inspiraatiota viime vuosisadan alkupuolen modernismista, omilla aineksilla maustaen lopputuloksena tyylikkään vähäeleinen, selkeä ja avara kokonaisuus. Kaikki asunnot on suunniteltu alusta alkaen yksitasoisiksi, selkein, toimivin pohjapiirroksin. Asumisratkaisuissa on pyritty väljyyteen kautta linjan: esimerkiksi keittiöt on suunniteltu avokeittiömallisiksi, tilaa ja avaruutta korostavan nykysuuntauksen mukaisesti. Ulkotilat on haluttu mahdollisimman avariksi: mm. asuntokohtaiset terassit on suunniteltu aina koko asunnon levyisiksi. Isoilla ikkunoilla on pyritty maksimoimaan luonnonvalon määrä, ja koko seinän korkuiset liukuovet yhdistävät luontevasti sisäja ulkotiloja. Jokaisesta asunnosta on suora pääsy omalle pihalle. Materiaalivalinnoissa on suosittu puuta monilla tavoilla. Yksikerroksiset rakennukset ja kaksikerroksisten talojen ylemmät kerrokset ovat puurunkoisia. Parvekkeiden ritiläsermit antavat näkösuojaa oleskeluun, ja ulkopinnoissa on käytetty paljon maalattua puuta. Kokonaisuuteen kuuluvat autotallit, jotka on sijoitettu rinnetontin ansiosta tyylikkäästi asuinrakennusten alapuolelle. Tämä ratkaisu antaa lisää väljyyttä piha-alueelle ja vapauttaa tontilta tilaa vapaa-ajan käyttöön ja viihtymiseen. Lumitähti Espoo täydentää Painiityn henkeä modernilla mutta samalla ajattomalla tavalla. PEKKA MÄKI Arkkitehti SAFA Lumitähti Espoon pääsuunnittelija Sigge Arkkitehdit Oy TALO C / JULKISIVU KAAKKOON TALO C / JULKISIVU KOILLISEEN TALO C / JULKISIVU LUOTEESEEN TALO C / JULKISIVU LOUNAASEEN 6 Asunto Oy Lumitähti Espoo 7
Tyylipaletti. 01 MUOTO Muoto yhdistää selkeitä linjoja ja pelkistetyn 02 HAIKU Haiku on valintasi, jos pidät yksin kertaisen 03 RIEMU Riemu on vaaleita ja puisia pintoja höystettyi- 04 VILLA New England -vaikutteiseen tyyliin kuuluvat modernia tyyliä. Neutraalia väri skaalaa jäsen- modernista sisustuksesta, kunhan vaikutelma nä värikkäillä yksityiskohdilla. Oivallinen valinta, mm. kalusteiden profiiliovet sekä klassiset laa- tävät tumman ja vaalean kontrastit. Modernia ei ole liian kylmä ja kontrastinen. Lämpimään jos yhdistelet iloisesti vastakohtaisiakin asioita: toitukset. Vaikka Villa on tyyleistä dekoratiivisin, vaikutelmaa voi vielä korostaa korkeakiiltoisilla, taittuvat vaaleat sävyt ja puupinnat saavat uutta ja vanhaa, värikästä ja neutraalia, kovaa ja on kokonaisuus haluttu säilyttää selkeänä. metallisilla tai lasisilla elementeillä. raikkautta akvan sävyisestä lasista. pehmeää, klassista ja leikkisää. 01 02 03 04 Sivuilla esitetyt mallinnuskuvat eivät kuvaa Lumitähti Espoon kohdetta. Tarkemmat tiedot kohteen materiaalivalinnoista saat asuntomyynnistämme. 8 Asunto Oy Lumitähti Espoo 9
Koti luonnon ja palveluiden lähellä. LINTUMETSÄNTIE PAINIITTY Painiityn alue sijaitsee Leppävaaran kupeessa aivan Helsingin ja Espoon rajalla. Kehä I kulkee läheltä, ja Leppävaarasta pääsee junalla Helsingin keskustaan alle vartissa. Painiityn läpi kulkee bussilinja, jolla pääsee helposti mm. Leppävaaran asemalle. Polkupyörällä polkee näppärästi kaikkiin ilmansuuntiin, vaikkapa pidemmänkin työmatkan päähän. Kätevien liikenneyhteyksien lisäksi alueen asumismukavuutta lisäävät monipuoliset palvelut sekä luonnonläheisyys. Läheltä löytyvät päiväkoti ja useita leikkipuistoja, koulut ovat aivan kivenheiton päässä: Lintulaakson alakouluun on 700 metriä ja Lintumetsän yläkouluun 800 metriä. Leppä vaaran lukio on alle kahden kilometrin päässä. Muutaman kilometrin säteeltä löytyy kolme kauppakeskusta: Sello, Ristikko ja Kaari. Ne palvelevat alueen asukkaita monipuolisesti joka päivä. Kulttuurin ystäville löytyy Sellosta kirjasto ja elokuvateatteri. Konsertteja sekä muita tapahtumia voi kokea Sellosalin komeissa puitteissa. Leppävaarasta löytyy useita liikuntapaikkoja. Uimareita palvelee kesäisin maauimala ja talvisin uimahalli. Täysipainoista liikkumista voi harrastaa ympäri vuoden myös Leppä vaaran urheiluhallissa ja urheilupuistossa. Kaukana ei ole myöskään Continental Golf Park golfaajille eikä Kilon ratsastuskoulu hevosharrastajille. PIKKULINNUNREITTI LAAKSONTIE LINTU PAINIITYNTIE LOTAN KATU LUMITÄHTI ESPOO MESTARINTIE VANHA HÄMEENKYLÄNTIE ASEMAPIIRROS LINTUVAARANTIE MÄKKYLÄN PUISTOTIE TURUNTIE LEPPÄVAARANKATU MESTARINTIE PERKKAANTIE KARTAN SELITYKSET 10 Asunto Oy Lumitähti Espoo 11
KERROSPOHJA / TALO A KERROSPOHJA / TALO B KERROSPOHJA / TALO C KERROSPOHJA / TALO D KERROSPOHJA / TALO E 77, 103, 5 0 KERROSKUVAT SUUNTAA-ANTAVIA 12 Asunto Oy Lumitähti Espoo 13
4H+KT+S 88,0 m 2 A1 1. krs 4H+KT+S 87,5 m 2 A2 1. krs Pieni helppohoitoinen piha Pieni helppohoitoinen piha Saareke tuo lisää laskutilaa Saareke tuo lisää laskutilaa 14 Asunto Oy Lumitähti Espoo 15
3H+K+S 78,0 m 2 A3 1. krs B10 1. krs 3H+KT+S 78,0 m 2 A4 1. krs B11 1. krs Avara läpitalon asunto Tilaa suurelle ruokapöydälle Avara olohuone yhdistyy omalle terassipihalle Saareke tuo lisää laskutilaa Näppärä aamiaistaso ruokailuun Makuuhuoneet omassa rauhassa Käynti ulko-ovesta suoraan keittiöön helpottaa arkea 16 Asunto Oy Lumitähti Espoo 17
4H+KT+S 87,5 m 2 A5 1. krs 4H+KT+S 88,0 m 2 A6 1. krs B13 1. krs Pieni helppohoitoinen piha Pieni helppohoitoinen piha Saareke tuo lisää laskutilaa Saareke tuo lisää laskutilaa 18 Asunto Oy Lumitähti Espoo 19
4H+KT+S 87,5 m 2 B7 1. krs 3H+KT+S 77,5 m 2 B8 1. krs B12 1. krs Pieni helppohoitoinen piha Avara olohuone yhdistyy omalle terassipihalle Tilaa suurelle ruokapöydälle Saareke tuo lisää laskutilaa Saareke tuo lisää laskutilaa Makuuhuoneet omassa rauhassa 20 Asunto Oy Lumitähti Espoo 21
3H+K+S 78,0 m 2 B9 1. krs 4H+KT+S 87,5 m 2 C14 2. krs E26 2. krs Avara läpitalon asunto Näppärä aamiaistaso ruokailuun Saareke tuo lisää laskutilaa Käynti ulko-ovesta suoraan keittiöön helpottaa arkea 22 Asunto Oy Lumitähti Espoo 23
4H+KT+S 82,5 m 2 C15 2. krs E27 2. krs 4H+KT+S 82,5 m 2 C16 2. krs E28 2. krs Avara yhtenäinen olohuone ja avokeittiö Avara yhtenäinen olohuone ja avokeittiö 24 Asunto Oy Lumitähti Espoo 25
4H+KT+S 87,5 m 2 C17 2. krs E29 2. krs 4H+KT+S 87,5 m 2 D18 2. krs D22 2. krs* Saareke tuo lisää laskutilaa Saareke tuo lisää laskutilaa * Asunnon parvekkeella ei ole sivuaukotusta. 26 Asunto Oy Lumitähti Espoo 27
3H+KT+S 77,5 m 2 D19 2. krs D23 2. krs 3H+KT+S 77,5 m 2 D20 2. krs D24 2. krs Tilaa suurelle ruokapöydälle Avara olohuone yhdistyy omalle parvekkeelle Avara olohuone yhdistyy omalle parvekkeelle Tilaa suurelle ruokapöydälle Saareke tuo lisää laskutilaa Saareke tuo lisää laskutilaa Makuuhuoneet omassa rauhassa Makuuhuoneet omassa rauhassa 28 Asunto Oy Lumitähti Espoo 29
4H+KT+S 87,5 m 2 4H+KT+S 87,5 m 2 D21 2. krs D25 2. krs Saareke tuo lisää laskutilaa Saareke tuo lisää laskutilaa 30 Asunto Oy Lumitähti Espoo 31
4H+KT+S 103,0 m 2 C30 1. krs E32 1. krs 4H+KT+S 103,0 m 2 C31 1. krs E33 1. krs Suuri asunnon levyinen terassipiha Tilaa suurelle ruokapöydälle Suuri asunnon levyinen terassipiha Tilaa suurelle ruokapöydälle Iso makuuhuoneen yhteydessä Saareke tuo lisää laskutilaa Tilan säästöä: wc ja kodinhoitohuone yhdessä Tilan säästöä: wc ja kodinhoitohuone yhdessä Saareke tuo lisää laskutilaa Iso makuuhuoneen yhteydessä 32 Asunto Oy Lumitähti Espoo 33
Autopaikat. 1. KRS 34 Asunto Oy Lumitähti Espoo 2. KRS 35
Hartela Etelä-Suomi Oy PL 32, 00441 Helsinki Käyntiosoite: Kaupintie 3, 00440 Helsinki p. 0800 93 200 (maksuton) asuntomyynti.helsinki@hartela.fi Tämän esitteen tiedot perustuvat lokakuun 2017 suunnitteluvaiheeseen. Rakennuttaja pidättää oikeuden suunnitelmien muutoksiin, jotka eivät oleellisesti muuta tässä esitteessä määriteltyä yleistasoa. Kuvat ovat taiteilijan näkemyksiä, eivät kuvauksia esim. yksityiskohdista tai väreistä. Asuntojen markkinoinnista annetun asetuksen 130/2001 mukaisesti tiedot ovat nähtävinä esittelyssä ja myynnissä. Kaavoitustietoja saa mittaus- ja kartta palvelujen asiakaspalvelusta. www.hartela.fi