Rivitalo Somero, Jaatila Kohdenumero 588678 3h,k,s, 77,5 m² Kov. 1980 Energialuokka E Mh. 103 761,68 Vh. 105 000,00 Tehdaskuja 5. Haluatko katsoa terassilta näkymää Jaatilanjoelle? Nyt kaupan hyvällä sijainnilla siisti ja remontoitu kolmiohuoneisto mm. keittiökaapistot uusittu, parketti- ja klinkkerilattiaa asennettu. Pesutilat laatoitettu. Yhtiössä kaukolämpö, kv-putkistot uusittu, kattoremontti tehty. Nopeasti keskustan palveluihin uuden sillan kautta. Tässä oiva paikka pienperheelle tai pariskunnalle.
Ismo Kajaani, puh. 044 779 7171, ismo.kajaani@op.fi
Rivitalo 3h,k,s Kohdenumero: 588678 Tehdaskuja 5 D 14, 31400 SOMERO, Jaatila Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 77,5 m² *) Kokonaispinta-ala: 77,5 m² Lisätietoja pinta-alasta: Osakenumerot: 8525-9260 (736 kpl) Kunto: Hyvä Kerros/kerroksia: Parveke: Ei Terassi: On Ikkunat ja näköalat: Takapihan terassi itään ja Jaatilanjoelle päin. Ikkunat läpi talon; itä/länsi. Vapautuminen: Sopimuksen mukaan Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muuta kauppaan kuuluvaa: Jääviileäkaappi, sähköliesi, liesituuletin Liesituuletin; ilmanvaihdon ohjaus samassa, kaapistot Uusittu muutama vuosi sitten + välitilan laatoitus, kiinteät valaisimet. Astianpesukonevalmius; hana Sauna, sähkökiuas, erillinen wc, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, Lavuaari pesuhuoneessa. Pesuhuone remontoitu v. 98 ja samalla saunan lattia laatoitettu. WC:n lattia laatoitettu v. 99 sekä seinä paneloitu ja tapetoitu. Keittiö: Maalattu, klinkkeri. Olohuone: Maalattu/tapetti, klinkkeri. Makuuhuone 1: Tapetti, parketti. Viisi kaapistoa. Makuuhuone 2: Tapetti, parketti. Kaksi kaapistoa. Sauna: Paneli, Klinkkeri. Kylpyhuone: Kaakeli, klinkkeri. Eteinen: Maalattu, klinkkeri/parketti. Wc: Puolipaneeli/tapetti, klinkkeri. Tuulikaappi: Maalattu, klinkkeri. Ruokailutila: Maalattu, parketti. Ulkovarasto, kaapistot Kiinteät valaisimet. Rullaverhot. Huoneistossa näkyy kaapeli-tv. Markiisi, Takapihan puolella. Asumiskustannukset Hoitovastike: 217,00 /kk 2,80 /m²/kk Rahoitusvastike: 0,00 /kk /m² Laina; varastoremontti: 23,55 /kk 0,30 /m²/kk Yhtiövastike yht: 240,55 /kk 3,10 /m²/kk Muita kustannuksia: Oma vesimittari Lisätiedot: Jätekatoslainaa jäljellä 101,20 vastike 39,01 kerätään vuosittain syyskuussa. Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Autokatosvuokra 25 /katos/kk. Auton lohkolämmitin 3,40 /kk ( 5 kk ), lohko+sisätilalämmitin 6,80 /kk ( 5 kk ). Hintatiedot Myyntihinta: 103 761,68 1 338,86 /m² Osuus yhtiölainasta: 1 238,32 15,98 /m² Velaton hinta: 105 000,00 1 354,84 /m² Maksuehto: Käteinen Lainaosuus maksettavissa: Muut tiedot Lähipalvelut: Palvelut: Someron keskustan monipuolinen palvelutarjonta alkaen Joensuuntiellä n. 1 km autolla, kävellen pääsee oikaisemaan museoalueen kautta! Terveyskeskukseen n. 1 km. Somerolla hyvät liikuntapaikat mm. uimahalli, jäähalli, keilahalli, tennishali, monitoimihalli. Kulttuuritapahtumia, tanssilavoja, hyvä kirjasto! Yksityinen lääkäriasemakin löytyy. Liikenneyhteydet: Bussiasema keskustassa n. 1 km Koulut: Yläaste ja lukio n. 1,5 km Päiväkoti: 2 kpl n. 2,5 km Pääkaupunkiseudulle reilussa tunnissa. Hki n. 105 km, Tku n. 90 km, Salo n. 40 km, Forssa n. 30 km, Tre n. 125 km. Ylläty Somerosta ja katso lisätietoa Someron Kultturi- ja Maaseutukaupungista: www.somero.fi ja www.somerolle.fi Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Yhtiön tiedot Ei Nimi: As Oy Satolarppa Käyttöönottovuosi: 1980 Rakennusmateriaali: Puu. Kattotyyppi ja kate: Harja, lukkosaumapelti. Kattoremontti tehty v. 2015. Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Lämmönjakojärjestelmä: Patterit. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen Energialuokka: E Kiinteistön hoidosta
vastaa: Osakkaat. Asukkaat hoitavat itse omat pihansa. Nurmikon leikkuu ostopalveluna. Auraus ja hiekoitus; urakoitsija tarpeen mukaan. Isännöitsijä: Hannu Rauhala/Someron Asuntokeskus Oy p. 0500 823 623 Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV Peruskorjaukset: Käyttövesiputkisto ja lämmönvaihdin uusittu 2002. Talot maalattu 2005. Katot uusittu ja seinät korjattu sekä maalattu 2013-2014. Katto remontoitu Hämeen Laaturemontti Oy:n toimesta 2015. Päätetyt remontit: Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: Kunnossapitotarvesuunnitelma v. 2016: Tarvittaessa märkätilojen korjauksia. Ilmanvaihtokanavien puhdistus. Varastot: vuotokorjauksia/remontoitu v. 2013. Em. suunnitelma päivitetään v. 2017 kevätkokouksessa. Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: 5 850 m² Tontin omistus: Oma Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 15 kpl (1035,5 m²) Liikehuoneistoja 0 kpl (0,0 m²) Muita tiloja 0 kpl (0,0 m²) Tiedot autopaikoista: Kaavoitus/lisätietoja antaa: Asemakaava Lisätietoja: Ostajalle varainsiirtovero 2 % ( ellei ensiasunnon ostajan kriteerit täyty ). Kohde on kuolinpesän omistuksessa; myyjällä ei ole tarkkaa tietoa huoneiston ja sen tarpeiston kunnosta. Ostajalla on velvollisuus tarkastaa huoneisto huolellisesti. 1.1.2016 voimaan tulleen asbestilain mukaan osakkeenomistajan ryhtyessä omaehtoiseen huoneiston kunnostustyöhön on osakas velvollinen teettämään asbestikartoituksen sekä vastaamaan kartoituksen ja mahdollisen asbestipurkutyön kustannuksista. *) Pinta-alatieto on asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksen mukainen eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Mikäli asuntoosakeyhtiö on rekisteröity ennen 1.1.1992, yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua asunto-osakeyhtiön asuinhuoneiston asuinpintaalaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneisto alan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139). Tämän vuoksi asuinhuoneiston ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Ismo Kajaani Kiinteistönvälittäjä, LKV Lounaismaan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Joensuuntie 13, 31400 SOMERO Puhelin 044 779 7171 ismo.kajaani@op.fi 22.6.2017 17:00 Lounaismaan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus 0204552-8
Tämä kohde omaksi esim. 348 euroa/kk Tehdaskuja 5 D, Somero (Jaatila), velaton hinta 105 000 Esimerkkilaskelma: Lainamäärä 73 500 Todellinen vuosikorko 1,44 % Laina-aika 20 vuotta Kuukausierä 348 Tämä esimerkki on vain suuntaa-antava. Oma lainasi räätälöidään tarpeidesi mukaan. Lainan korko ja muut ehdot annetaan sinulle henkilökohtaisessa lainatarjouksessa. Kerromme sinulle myös, miten lainasi kerryttää rahanarvoisia OP-bonuksia, joilla voit maksaa pankkipalvelumaksuja, OPKK:n palkkioita ja Pohjolan vakuutuksia. Laskelma on tehty oletuksin, että asuntoon kohdistuva yhtiölainaosuus maksetaan pois ja että asunnosta maksetaan velaton hinta. Asuntolainassa vakuutena on tavallisesti ostettava asunto. Asuntoa vastaan lainaa voi saada yleensä enintään 70 % asunnon arvosta, minkä perusteella on määritelty yllä oleva lainamäärä 73 500. Omarahoitusosuus olisi tällöin 31 500. Jos lainan tarve on suurempi, lainalle tarvitaan yleensä jokin lisävakuus. Lisävakuutena voidaan käyttää esimerkiksi Osuuspankin luottotakausta tai valtiontakausta. Pankin hyväksymän vakuuden lisäksi lainan ottajalta edellytetään luottokelpoisuutta ja riittävää maksukykyä. Todellinen vuosikorko sisältää kaikki luoton kustannukset vuotuiseksi koroksi muutettuna. Esimerkin todellista vuosikorkoa laskettaessa on käytetty luoton korkona 1,30 %, toimitusmaksuna 400,00 ja hoitokuluina 2,30 /kk. Tee lainahakemus tai jätä yhteydenottopyyntö osoitteessa op.fi/asuntopalvelu. Voit ottaa yhteyttä myös puhelimitse, Lounaismaan Osuuspankki p. 010 256 1303. Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).