Rivitalo Kokkola, Mesilä Kohdenumero 606101 4h, k, s, 89,0 m² Kov. 1978 Energialuokka C Mh. 146 000,00 Vh. 146 000,00 Vanhankartanontie 34. Kodikas, hyvällä sijainnilla oleva rivitalokoti Mesilässä. Todella suojaisa ja kaunis piha-alue etelään. Pintoja remontoitu vuosien varrella. Kaksi makuuhuonetta, mahdollisuus muuttaa myös kolmeksi makuuhuoneeksi. Autokatos ja varasto. Lähellä palveluita. Varaa oma esittelyaika. Kokkolan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, puh. 010 2587 338, kokkolan.op-
kiinteistokeskus@op.fi
Rivitalo 4h, k, s Kohdenumero: 606101 Vanhankartanontie 34 as 2, 67100 KOKKOLA, Mesilä Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 89,0 m² Kokonaispinta-ala: 89,0 m² Lisätietoja pinta-alasta: isännöitsijäntodistuksen mukaan 88,5m2, yhtiöjärjesyksen mukaan 115m2. Osakenumerot: 11-20 (10 kpl) Kunto: Hyvä, pintoja ja kph uusittu vuosien varrella Kerros/kerroksia: 1/1 Parveke: Ei Terassi: On Terassin/ osakkailla parvekelasituksen kunnossapitovastuu: Piha: etelään, runsaasti kukkivia perennoja Ikkunat ja näköalat: etelään / pohjoiseen Autopaikka: autokatospaikka Vapautuminen: Sopimuksen mukaan Huoneistossa tehty muutostöitä: Kyllä. edellisen omistajan aikana: tapetoitu, kylpyhuoneen kaakelit, sauna remontoitu. Pakastin ja jääkaappi uusittu. Keittiön kaapinovet, laatat maalattu, keittiön tasot ja apk 2005, keittiön seinät ja eteisen liukuovet 2016. Makuuhuoneet yhdistetty ja siirretty kaapit, lattia, katto maalattu, tapetointi. Makuuhuoneen toinen ovenpaikka on jätetty kirjahyllyn taakse. Huoneistossa tehty kuntotarkastuksia: Kuntotarkastus. Oman oston yhteydessä. Kohde on valmistunut ennen vuotta 1995 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muuta kauppaan kuuluvaa: Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi kiertoilmauuni 3-4v, liesituuletin talotuuletin alkuperäinen, astianpesukone noin 2005 uusittu, kaapistot ovet uusittu 2016, kiinteät valaisimet, keittiön tasot uusttu noin 2005. Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone ed omistaja remontoinut, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, pesukoneliitäntä kph:ssa, lattialämmitys pesuhuoneessa vesikierto, kiinteät valaisimet. Pesuhuoneen seinällä oleva kaappi ei kuulu kauppaan. Keittiö: Seinät: maali+puolipaneli,välitilan laatat maalattu 2016 lattia: parketti. Olohuone: Seinät: tapetti, lattia: parketti. Makuuhuone 1: Seinät: tapetti, lattia: laminaatti. Makuuhuone 2: Seinät: tapetti, lattia: muovi (sohvan alta puuttuu kaapin kokoinen pala). Sauna: Seinät:paneli, lattia: laatta. Kylpyhuone: Seinät: laatta, lattia: laatta. Eteinen: Seinät: tapetti, lattia: parketti. Wc: Seinät: tapetti/laatta, lattia: muovi. Ulkovarasto Irralliset vaatekaapit. Kiinteät valaisimet. Rullaverhot. Verhotangot. Naulakko, liukuovikaapisto ovet 2016. Huoneistossa näkyy kaapeli-tv. Asumiskustannukset Hoitovastike: Rahoitusvastike: Yhtiövastike yht: Muita kustannuksia: Hintatiedot 162,00 /kk 0,00 /kk 162,00 /kk Vesimaksu 18,50 /hlö/kk Myyntihinta: 146 000,00 1 640,45 /m² Osuus yhtiölainasta: 0,00 0,00 /m² Velaton hinta: 146 000,00 1 640,45 /m² Maksuehto: Käteinen Lainaosuus maksettavissa: Muut tiedot Lähipalvelut: Palvelut: Kauppaan alle 1km (Minimani, Lidl) Luovutusrajoitukset/lunastus Lunastusoikeus: Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Yhtiön tiedot Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusajan pituus 2 viikkoa. Ei Nimi: As Oy Kokkolan Viidet Käyttöönottovuosi: 1978 Rakennusmateriaali: Puu. Kattotyyppi ja kate: Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Lämmönjakojärjestelmä: Patterit. Ilmanvaihtojärjestelmä: huippuimuri
Energialuokka: C Kiinteistön hoidosta vastaa: Osakkaat. lumityöt vuoroviikoin (autokatoksen edusta), jokainen hoitaa oman pihan. Isännöitsijä: Kari Moilanen Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan Peruskorjaukset: 2009 uudet ulko-ovet, 2010 peltikaton maalaus, 2012 ilmastointikanavien nuohous, ilmavirran säätö, 2013 ulkoseinien ikkunapeltien, kivijalan maalaus. 2014 peltikaton ruuvien tarkastus, 2015 suuri lämpöeristys välikatolle, 2016 ARE kartoitti as 4 vesijohtoputkien kuntotason --> vanhaa, hyvää, ei tarvetta uusia. As 2 kohdalla oleva kuusi kaadettiin. Päätetyt remontit: Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: Isännöitsijäntodistuksen ja kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2018 autokatoksen maalaus, 2022 käyttövesiputkiremontti. Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: 1 662 m² Tontin omistus: Vuokrattu Tontin vuokra: 1 540,00 /v Tontin vuokranantaja: Kokkolan kaupunki Vuokrasopimus voimassa: 31.12.2037 Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 5 kpl (510,0 m²) Liikehuoneistoja 0 kpl (0,0 m²) Muita tiloja 0 kpl (0,0 m²) Tiedot autopaikoista: autokatospaikkoja 5 kpl,. Kaavoitus/lisätietoja antaa: Asemakaava, Kokkolan kaupunki Lisätietoja: Ostajalle tulevat kulut: varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta. Kohde on valmistunut ennen vuotta 1995 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Jokainen hoitaa omat hanat, kiukaan ja wc-istuimen. Kokkolan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Kokkola Rantakatu 5, 67100 KOKKOLA Puhelin 010 2587 338 kokkolan.op-kiinteistokeskus@op.fi 20.10.2017 14:49 Kokkolan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus 0179240-9
Tämä kohde omaksi esim. 505 euroa/kk Vanhankartanontie 34 as, Kokkola (Mesilä), velaton hinta 146 000 Esimerkkilaskelma: Lainamäärä 102 200 Todellinen vuosikorko 1,86 % Laina-aika 20 vuotta Kuukausierä 505 Tämä esimerkki on vain suuntaa-antava. Oma lainasi räätälöidään tarpeidesi mukaan. Lainan korko ja muut ehdot annetaan sinulle henkilökohtaisessa lainatarjouksessa. Kerromme sinulle myös, miten lainasi kerryttää rahanarvoisia OP-bonuksia, joilla voit maksaa pankkipalvelumaksuja, OPKK:n palkkioita ja Pohjolan vakuutuksia. Asuntolainassa vakuutena on tavallisesti ostettava asunto. Asuntoa vastaan lainaa voi saada yleensä enintään 70 % asunnon arvosta, minkä perusteella on määritelty yllä oleva lainamäärä 102 200. Omarahoitusosuus olisi tällöin 43 800. Jos lainan tarve on suurempi, lainalle tarvitaan yleensä jokin lisävakuus. Lisävakuutena voidaan käyttää esimerkiksi Osuuspankin luottotakausta tai valtiontakausta. Pankin hyväksymän vakuuden lisäksi lainan ottajalta edellytetään luottokelpoisuutta ja riittävää maksukykyä. Todellinen vuosikorko sisältää kaikki luoton kustannukset vuotuiseksi koroksi muutettuna. Esimerkin todellista vuosikorkoa laskettaessa on käytetty luoton korkona 1,75 %, toimitusmaksuna 400,00 ja hoitokuluina 2,30 /kk. Tee lainahakemus tai jätä yhteydenottopyyntö osoitteessa op.fi/asuntopalvelu. Voit ottaa yhteyttä myös puhelimitse, Keski-Pohjanmaan Osuuspankki p. 010 2587 333. Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).