Omakotitalo Helsinki, Tapaninkylä Kohdenumero 601107 3h+k+s+kph+wc+at+varasto, 114,0 m²/139,0 m² Kov. 1970-1971 Energialuokka Ei e-tod. Mh. 269 000,00 Vallesmannintie 26 A. Heti vapaa. Hyvällä pohjaratkaisulla ja autotallilla varustettu täystiilinen omakotitalo rauhalliselta omakotitaloalueelta Tapaninkylästä. Etsii remonttitaitoista uutta omistajaa, sillä talo vaatii saneerausta esim. Lattiassa/alapohjassa on viettoa kohti tontin sisäänajon nurkkaa. Vietto johtuu todennäköisesti betonilaatan painumisesta. Kuntotarkastus RS3 tehty 7.7.2017. Myyntiä hoitaa YKV/LKV Jari Ahtiainen 0400606025, email jari.ahtiainen@op.fi
Jari Ahtiainen, puh. 0400 606 025, jari.ahtiainen@op.fi
Omakotitalo 3h+k+s+kph+wc+at+varasto Kohdenumero: 601107 Vallesmannintie 26 A, 00740 HELSINKI, Tapaninkylä Asuinrakennuksen tiedot Asuinpinta-ala: 114,0 m² *) Muut tilat: 25,0 m² Kokonaispinta-ala: 139,0 m² Lisätiedot pinta-alasta: autotalli+varasto. Käyttöönottovuosi: 1970-1971 Kunto: Välttävä, Vaatii kunnostusta Kerros/kerroksia: 1 Parveke: Ei Vapautuminen: Heti Vuokrattu: Rakennusmateriaali: Betoni/tiili. Kattotyyppi/kate: loiva harjakatto, pelti. Perustamistapa/ maanvarainen betoniantura ja betonilaatta alapohjan rakenne: Salaojat: ei tiedossa Lämmitysjärjestelmä: Öljy. Lämmönjakojärjestelmä: Patterit, vesikiertoinen lattialämmitys pesuhuoneessa. Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen Energialuokka: Ei energiatodistusta. Myyjä ei ole hankkinut energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Lisätiedot rakennuksen kunnosta: Katso kuntotarkastusraportti Rakennuksen lisätiedot ja tekniset järjestelmät: Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muu varustus: Muuta kauppaan kuuluvaa: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin aktiivihiilisuodatin, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti. Sauna, puukiuas, suihku, amme, lattialämmitys pesuhuoneessa, kiinteät valaisimet. Keittiö: lattia mosaiikki parketti, seinät tapetti, välitilalaatta, katto viilutettu lastulevy. Olohuone: lattia mosaiikki parketti, seinät tapetti, välitilalaatta, katto viilutettu lastulevy. Makuuhuone 1: lattia mosaiikki parketti, seinät tapetti, välitilalaatta, katto viilutettu lastulevy. Makuuhuone 2: lattia mosaiikki parketti, seinät tapetti, välitilalaatta, katto viilutettu lastulevy. Makuuhuone 3: lattia mosaiikki parketti, seinät tapetti, välitilalaatta, katto viilutettu lastulevy. Sauna: lattia betoni, seinät paneli, katto paneli. Kylpyhuone: lattia laatta, seinät laatta, katto rapattu levy. Eteinen: lattia mosaiikki parketti, seinät tapetti, välitilalaatta, katto viilutettu lastulevy. Wc: lattia laatta, seinät laatta, katto ponttilevy (MDF). Vaatehuone Antennijärjestelmä. Pihavarusteet. Istutukset. Irralliset vaatekaapit, mh. Sälekaihtimet. Verhotangot. Naulakko. Lämminvesivaraaja. Pyykinkuivausteline. Jätesäiliö. Asumiskustannukset (keskimäärin) Lämmitys: öljy 2500-3000 l/v Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan Puhtaanapito: tyhjennyskertojen mukaan Tiemaksut: 65,25 /2016 Kiinteistövero: 596,36 / vuonna 2017 Hintatiedot Myyntihinta: 269 000,00 Maksuehto: Käteinen Kiinteistö Maapohjan tyyppi: Tontti. Tasainen puutarhatontti. Tilan nimi ja rekisterinro: Kiinteistötunnus: 91-39-361-19 Kunta/kaupunginosa tai kylä: 91/361 Tontin/pihapiirin kuvaus: Maapohjan pinta-ala: 720 m² Maapohjan omistus: Oma Käyttö-/luovutusrajoitus: Ei Tilan jakaminen: Vesijohto/käyttövesi: Kyllä/kunnan Viemäri/jätevesihuolto: Kyllä/kunnan. Jätevesiselvitys tehty: Kaavoitus ja luvat/lisätietoja antaa: Asemakaava, rakennuslupa/helsingin kaupunki. Kokonaisrakennusoikeus: 144 m² Käytetty rakennusoikeus: 144 m² Kiinnitykset: 0,00 Muut rasitukset:
Oikeudet: Kuntotarkastukset: Kuntotutkimus, 20017. Viat ja vahingot: Muita erityisiä vahinkoja, vikoja tai puutteita, Lueteltu Kuntotarkastus RS3 7.7.2017. Vahingon korjaus: Esim. Lattiassa/alapohjassa havaittiin viettoa kohti tontin sisäänajon nurkkaa. Vietto johtuu todennäköisesti betonilaatan painumisesta. Muut tiedot Lisätiedot: *) Kiinteistöllä olevan asuinrakennuksen asuinpinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139) eikä asuinpinta-alaa ole sittemmin tarkistusmitattu. Tämän vuoksi asuinrakennuksen ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Jari Ahtiainen Kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja Helsingin OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Malmin Kauppatie 18, 00700 HELSINKI Puhelin 0400 606 025, 0400 606 025 jari.ahtiainen@op.fi 20.8.2017 20:40 Helsingin OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus 0821497-8
Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).