Maatila Kitee, Kitee Kohdenumero 555974 3h,k,kph, 89,0 m²/95,0 m² Kov. 1956 Energialuokka Ei e-tod. Mh. 149 000,00 Petrihuhdantie 5. Monien mahdollisuuksien maa- ja metsätila, p-ala n. 24 ha vain 8 km Kiteen keskustaan. Pihapiirissä omakotitalo (rv. 1956, laajennus 1978), vanha navettarakennus sekä autotalli/talousrakennus. Tilalla peltoa n. 7 ha ja metsää n. 15 ha, puuston kokonaismäärä n. 1600 m3. Vapaa sopimuksen mukaan. Kiteen Seudun OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, puh. 010 255 4281, kiteen.seudun.opkk@op.fi
Maatila 3h,k,kph Kohdenumero: 555974 Petrihuhdantie 5, 82500 KITEE, Kitee Asuinrakennuksen tiedot Asuinpinta-ala: 89,0 m² *) Muut tilat: 6,0 m² Kokonaispinta-ala: 95,0 m² Lisätiedot pinta-alasta: Pinta-ala rakennuspiirustuksen mukaan. Käyttöönottovuosi: 1956 Kunto: Hyvä Kerros/kerroksia: Parveke: Ei Vapautuminen: Sopimuksen mukaan Vuokrattu: Rakennusmateriaali: Puu, 1956 rakennettu osa hirsi, villaeriste. Kattotyyppi/kate: Harja, pelti. Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, Lisäksi ilmalämpöpumppu ja leivinuuni. Lämmönjakojärjestelmä: Patterit. Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen Energialuokka: Ei energiatodistusta. Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta. Korjaukset/remontit ja muutokset: Lämpöpattereita uusittu 2011. Ulko-ovi taloon 2013, taloon tulevat pääputket ja sähkösyötöt uusittu 2013. Täydellinen putkiremontti (kupariputket muoviputkiksi) v. 2014. Talon piipun pellitystä korjattu v. 2010. Ilmlämpöpumppu hankittu 2013. Keittiön kaappien ovet uusittu v. 2004. Rakennuksen lisätiedot ja tekniset järjestelmät: Muut rakennukset: Navettarakennus, leikkimökki v. 2010, auto-/traktoritalli-kesäaittarakennus v. 1976. Navettarakennus: navettaan tehty 2014 uusi sauna, käyntiovet, sähköt ja sähkötaulu 2013, räystäskourut 2012, piippu pellitetty 2010, sisätilat muutettu linnunkasvatukseen sopiviksi v. 2010. Muut rakennukset luvat: Karjarakennus ja sauna rakennuslupa 5.3.1959 nro 16, asuinrakennuksen laajennus- ja peruskorjaus 1978, rak.lupa 4.8.1977 nro 221. Asuinrakennuksen alkuperäistä rakennuslupaa ei löydy. Lopputarkastuspöytäkirjoja ei ole asuinrakennuksesta ja karjarakennuksesta. Auto-/traktoritalli- ja kesäaittarakennus, rak. lupa 13.3.1975, lopputark. 18.11.1976. Varusteet Keittiö: Sauna/kph/wc: Pintamateriaalit: Säilytystilat: Muu varustus: Muuta kauppaan kuuluvaa: Muut rakennukset Asumiskustannukset (keskimäärin) Jääkaappipakastin (jenkkikaappi) 06/2015 sekä arkkupakastin 2013, sähköliesi, liesituuletin, leivinuuni, mikroaaltouuni 2010, astianpesukone 2010, kaapistot. Sauna erillinen sauna rakennettu entiseen navettaan, puukiuas, kylpyhuone talossa, suihku, suihkukaappi, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone uusittu perustuksia myöten v. 2014, uusi suihkukaappi, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Keittiö: seinät maalattu, muovimatto. Olohuone: seinät maalattu, puulattia. Makuuhuone 1: seinät maalattu, muovimatto. Makuuhuone 2: seinät maalattu, muovimatto. Sauna: paneliseinät, laattalattia. Kylpyhuone: pinnat laatoitettu. Eteinen: seinät maalattu, muovimatto. Wc: pinnat laatoitettu. Antennijärjestelmä, (harava-antenni). Istutukset, marjapensaita, omenapuita, puutarhavadelmaa. Irralliset vaatekaapit, eteinen ja mh lastulevykaapit. Kiinteät valaisimet. Rullaverhot, (bambuverhot/rullaverhot). Verhotangot. Naulakko. Lämminvesivaraaja, uusi 300 litraa. Mattoteline. Pyykinkuivausteline. Jätesäiliö. Lämmitys: sähkö, lisäksi puu Kiinteistövero: 265,76 Lisätiedot: Petrihuhdantien hoito omalla kustannuksella (ei tieyksikkömaksuja) Hintatiedot Myyntihinta: 149 000,00 Maksuehto: Käteinen Kiinteistö Maapohjan tyyppi: Tila. Tilan nimi ja rekisterinro: Petrihuuhta, Kiinteistötunnus: 260-408-3-24 Kunta/kaupunginosa tai kylä: Kitee/Kitee Tontin/pihapiirin kuvaus: Maapohjan pinta-ala: 24,21 ha Maapohjan omistus: Oma Käyttö-/luovutusrajoitus: Ei Tilan jakaminen: Myydään kokonaisena Vesijohto/käyttövesi: Kyllä/kaivo Veden laatu ja riittävyys: Lähdepohjainen ja hyvälaatuinen, vesi on riittänyt. Kaivon vettä ei ole tutkitettu. Uppopumppu uusittu v. 2011 ja kaapeli
uusittu 2013. Viemäri/jätevesihuolto: Kyllä/saostuskaivo. Kolme kpl saostuskaivoja, tyhjennetään tarvittaessa. Lisätietoa vesi- ja viemärijärjestelmästä: Kiinteistö sijaitsee haja-asutusalueella. Ostaja on tietoinen, että ennen vuotta 2004 rakennettujen käyttökuntoisten jätevesijärjestelmien tulee täyttää uudet puhdistusvaatimukset 15.3.2018 mennessä. Jätevesiselvitys tehty: Ei Kaavoitus ja luvat/lisätietoja antaa: Kaavoittamaton, rakennuslupa/kiteen kaupungin tekninen osasto. Käytetty rakennusoikeus: 95 m² Lisätietoa rakennusoikeudesta: Asuinrakennus 95 m2, lisäksi muita rakennuksia Kiinnitykset: 0,00 Muut rasitukset: Rasitukset rasitustodistuksen mukaisesti, rasitteet kiinteistörekisterin mukaisesti. Oikeudet: Ranta: Osuus vesialueisiin. Tiedot metsästä Metsäala: 15,4 ha Metsän kuvaus: Metsämaata 13,6 ha, muuta maata 1,8 ha. Puuston määrä ja rakenne: Mänty tukkipuuta 60 m³ + kuitupuuta 365 m³, kuusi tukkipuuta 124 m³ + kuitupuuta 373 m³, koivu tukkipuuta 38 m³ + kuitupuuta 634 m³, muut tukkipuuta 0 m³ + kuitupuuta 1 m³. Kehitysluokkajakauma: Taimikoita 0,9 ha, kasvatusmetsiä 11,2 ha, uudistusikäisiä metsiä 0,4 ha, uudistamatonta alaa 1,4 ha. Tukkipuuta 220 m3 ja kuitupuuta 1370 m3. Muuta maata 1,8 ha (maatalouden laidunaluetta, kosteikko ja pihatie). Puun yhteismäärä: 1594 m3 Metsätalousmaan määrä ja rakenne: Lehtomainen kangas 8 ha, tuore kangas 5 ha, kuivahko kangas 1 ha Kasvupaikkajakauma: Metsätaloussuunnitelma: Ei Metsäarvio: On Tiedot pellosta Peltoala: 7,09 ha Salaojitettu: Kyllä Pellon kuvaus: Tukikelpoisia. Muut tiedot Lisätiedot: Tilan peltoja kunnostettu (kalkitus typensitojakasvit), pelloilla erityistukisitoumuksia (kosteikot, perinnebiotooppi). Metsässä metsänuudistustöitä (kuvio 5.0 ja 13.0), rakennettu kosteikko kuviolla 7, maatalouden laidunalue kuviolla 12. Vuokrattu hirvenmetsästykseen metsästysseuralle. Nuohottu 2015. Palotarkastus 12.2.2015, ei huomautettavaa. Karjarakennus ja sauna rakennuslupa 5.3.1959 nro 16, asuinrakennuksen laajennus- ja peruskorjaus, rak.lupa 4.8.1977 nro 221. Asuinrakennuksen alkuperäistä rakennuslupaa ei löydy. Lopputarkastuspöytäkirjoja ei ole asuinrakennuksesta ja karjarakennuksesta. Auto-/traktoritalli- ja kesäaittarakennus, rak. lupa 13.3.1975, lopputark. 18.11.1976. Lähipalvelut: Palvelut: Kiteen keskustan palvelut 8 km. Koulut: Kiteen keskustassa n. 8 km *) Kiinteistöllä olevan asuinrakennuksen asuinpinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139) eikä asuinpinta-alaa ole sittemmin tarkistusmitattu. Tämän vuoksi asuinrakennuksen ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta.
Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Kiteen Seudun OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Kiteen toimisto Kiteentie 3, 82500 KITEE Puhelin 010 255 4281 kiteen.seudun.opkk@op.fi 15.6.2017 10:40 Kiteen Seudun OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus 0168851-3
Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).