Paritalo Kokkola, Charlibacka Kohdenumero 602596 4h, k, 88,0 m² Kov. 2018 Energialuokka Ei e-tod. Mh. 95 006,45 Vh. 239 000,00 Charlibackantie 25. Ennakkomarkkinoinnissa tasokasta paritaloasumista kahdeksan huoneiston taloyhtiössä Charlibackassa! Asuntojen koot ovat kaksiosta neljään huoneeseen ja keittiöön. Säilytystilaa on hyvin. Isoimmissa asunnoissa vaatehuone. Kolmioissa ja neliöissä kaksi terassia. Joka asunnossa kaksi varastoa sekä autopistokepaikka. Kaukolämpö. takka ja terassilasitus mahdollisuus. Asunnot valmistuvat alkuvuodesta 2018. Alueella hyvät ulkoilumahdollisuudet, kauppa ja koulut lähellä. Varaa omasi!
Kokkolan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, puh. 010 2587 338, kokkolan.opkiinteistokeskus@op.fi
Paritalo 4h, k Kohdenumero: 602596 Charlibackantie 25 A 1, 67400 KOKKOLA, Charlibacka Huoneiston tiedot Omistusmuoto: Omistus Asuinpinta-ala: 88,0 m² Muut tilat: 3,5 m² Kokonaispinta-ala: 91,5 m² Lisätietoja pinta-alasta: varastotila. Osakenumerot: ( kpl) Kunto: Uusi Kerros/kerroksia: 1/1 Parveke: Ei Terassi: On Ikkunat ja näköalat: pohjoiseen, etelään ja länteen. Kaksi terassia etelään ja länteen, joista toiseen mahdollisuus laittaa lasitus lisähintaan 3000 Autopaikka: autokatospaikka ja erillinen varasto Vapautuminen: Arvioitu valmistuminen kesäkuu 2018 Varusteet Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot esim. Topi-keittiö, hintaryhmä 5, kiinteät valaisimet. Sauna/kph/wc: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys vesikiertoinen lattialämmitys koko asunnossa, kiinteät valaisimet. Pintamateriaalit: Keittiö: Seinät: maali/tapetti, kalusteiden välitila keraamista laattaa, lattia: parketti. Olohuone: Seinät: maali/tapetti, lattia: parketti. Makuuhuone 1: Seinät: maali/tapetti, lattia: parketti. Sauna: Seinät: vähäoksainen tervaleppä, lattia: keraaminen laatta (100x100). Kylpyhuone: Seinät: keraaminen laatta, lattia: keraaminen laatta (100x100). Eteinen: Seinät: maali/tapetti, lattia: keraaminen laatta. Lämpimät varastot: Seinät: maalattu kipsilevy, lattia: maalattu betoni. Kylmät varastot: Seinät: kipsilevy, lattia: betoni. Autokatos: Seinät: julkisivulauta maalattu, lattia: asfaltti. Säilytystilat: Vaatehuone, lämmin varasto asunnon yhteydessä, kylmä varasto 4m² autokatoksen yhteydessä Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet. Huoneistossa näkyy kaapeli-tv. Takkavaraus. eteiskaapistot, makuuhuoneiden kaapistot ja pesuhuoneen kaapistot esim. hintaryhmä 5 kalusteet. Asuntoon mahdollisuus laittaa takka lisähintaan 7000. Asumiskustannukset Hoitovastike: Rahoitusvastike: Yhtiövastike yht: Muita kustannuksia: Hintatiedot Myyntihinta: 95 006,45 1 079,62 /m² Osuus yhtiölainasta: 143 993,55 1 636,29 /m² Velaton hinta: 239 000,00 2 715,91 /m² Maksuehto: maksuerätaulukon mukaan Lainaosuus maksettavissa: Kyllä Muut tiedot Lähipalvelut: Palvelut: Vieressä kauppa (100m), keskustan palvelut n. 2km. Liikenneyhteydet: Hyvät kevyen liikenteenväylät keskustaan Koulut: Halkokarin alakoulu 2km, Hakalahden koulu 1,2km Päiväkoti: Ulkometsän päiväkoti 600m Luovutusrajoitukset/lunastus Muut käyttö- tai luovutusrajoitukset: Yhtiön tiedot Ei Nimi: Asunto Oy Charlibackan Aarre Käyttöönottovuosi: 2018 Rakennusmateriaali: Puu. Kattotyyppi ja kate: Pulpetti, pelti. Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo ja poisto lämmön talteenotolla Energialuokka: Ei energiatodistusta. Myyjä ei ole hankkinut energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Kiinteistön hoidosta vastaa: Isännöitsijä: Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, tekninen tila, huoneistokohtaiset varastot x2, kuituliittymävalmius
Peruskorjaukset: Päätetyt remontit: Muut tiedossa olevat korjaustarpeet: Muut tiedot taloyhtiön kunnosta: Tontin pinta-ala: 3 629 m² Tontin omistus: Oma Asuin- ja liikehuoneistot yht. (kpl/m2): Asuinhuoneistoja 8 kpl (0,0 m²) Liikehuoneistoja 0 kpl (0,0 m²) Muita tiloja 0 kpl (0,0 m²) Tiedot autopaikoista: autokatospaikkoja 8 kpl,. Kaavoitus/lisätietoja antaa: Asemakaava, Kokkolan kaupunki 06 828 9111 Lisätietoja: Ostajalle tulevat kulut: varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta. Piirros ohjeellinen, ei mittakaavassa Kokkolan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Kokkola Rantakatu 5, 67100 KOKKOLA Puhelin 010 2587 338 kokkolan.op-kiinteistokeskus@op.fi 5.9.2017 15:31 Kokkolan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV, Y-tunnus 0179240-9
Tämä kohde omaksi esim. 827 euroa/kk Charlibackantie 25 A, Kokkola (Charlibacka), velaton hinta 239 000 Esimerkkilaskelma: Lainamäärä 167 300 Todellinen vuosikorko 1,84 % Laina-aika 20 vuotta Kuukausierä 827 Tämä esimerkki on vain suuntaa-antava. Oma lainasi räätälöidään tarpeidesi mukaan. Lainan korko ja muut ehdot annetaan sinulle henkilökohtaisessa lainatarjouksessa. Kerromme sinulle myös, miten lainasi kerryttää rahanarvoisia OP-bonuksia, joilla voit maksaa pankkipalvelumaksuja, OPKK:n palkkioita ja Pohjolan vakuutuksia. Laskelma on tehty oletuksin, että asuntoon kohdistuva yhtiölainaosuus maksetaan pois ja että asunnosta maksetaan velaton hinta. Asuntolainassa vakuutena on tavallisesti ostettava asunto. Asuntoa vastaan lainaa voi saada yleensä enintään 70 % asunnon arvosta, minkä perusteella on määritelty yllä oleva lainamäärä 167 300. Omarahoitusosuus olisi tällöin 71 700. Jos lainan tarve on suurempi, lainalle tarvitaan yleensä jokin lisävakuus. Lisävakuutena voidaan käyttää esimerkiksi Osuuspankin luottotakausta tai valtiontakausta. Pankin hyväksymän vakuuden lisäksi lainan ottajalta edellytetään luottokelpoisuutta ja riittävää maksukykyä. Todellinen vuosikorko sisältää kaikki luoton kustannukset vuotuiseksi koroksi muutettuna. Esimerkin todellista vuosikorkoa laskettaessa on käytetty luoton korkona 1,75 %, toimitusmaksuna 400,00 ja hoitokuluina 2,30 /kk. Tee lainahakemus tai jätä yhteydenottopyyntö osoitteessa op.fi/asuntopalvelu. Voit ottaa yhteyttä myös puhelimitse, Keski-Pohjanmaan Osuuspankki p. 010 2587 333. Puhelujen hinnat 010-numeroihin: lankapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %), matkapuhelimesta soitettaessa 0,0835 /puhelu + 0,167 /min. (alv 24 %).